地籍图测绘
地籍图的测绘
2.地籍图内容选取的基本要点
具有宗地划分或划分意义的各类自然或人工地物和地貌
具有土地利用现状分类划分或划分意义的各类自然或人 工地物和地貌
5
土地上的重要附着物
地面上的管线只表示重要的，地表以下的管线不表示 界址点、控制点等要素必须表示 注记 标识符
6
3.地籍图的基本内容
2.我国地籍图的比例尺系列
• 城镇地区： 1︰500 1︰1000 1︰2000 • 农村地区：1︰5000 1︰1万 1︰2.5万 1︰5万 • 农村居民地：1︰1000或 1︰2000
2
三、地籍图的分幅与编号 1.城镇地籍图的分幅与编号
50cm×50cm, 50cm×40cm
西南角坐标公里数编号：689-593
测站数据，如测站点号、零方向点号、仪器高、 零方向读数等。
碎部点观测数据，如点号、连接点号、连接线型、 地形要素分类码，坐标和高程（或水平角、距离、 竖直角、仪器高和目标高）等。
控制点数据，如点号、类别、、坐标和高程等。
23
记录格式
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A1 — 记录类别
经纬仪测图
地面数字测图
摄影测量测制地籍图
编绘法成图
12
2、摄影测量测制地籍图
• 测制多用途地籍图 • 土地利用现状分类调查 • 测制农村地籍图和土地利用现状图 • 加密界址点坐标（农村） • 地籍数据库的数据采集 制作城镇地籍图时，通常用全站仪实测界址点坐标 测制地籍图和其他图件的作业流程
第一节 地籍图的基本知识
一、地籍图的概念： 1、概念：
按照一定的数学法则和运用专用符号表示地籍要 素及其有关的地物和地貌要素的图件，是地籍基础 资料之一。
第8章：地籍图测绘概要教学内容
① 作为界标物的地物 ； ② 房屋及其附属设施 ； ③工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广场、空地 等绘出其用地范围界线，内置相应符号； ④ 铁路、公路及其主要附属设施 ； ⑤ 建成区内街道两旁以宗地界址线为边线 ，城镇街巷均应表 示；
第8章：地籍图测绘概要
农村地区(含土地利用现状图和土地所有权属图)地籍图的测 图比例尺可选用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例尺 为1:1万。
农村居民地(或称宅基地)、乡村集镇地籍图的测图比例尺可 选用1:1 000或1:2 000。 三、地籍图的分幅与编号
1:500、1:1 000、1:2 000比例尺地籍图分幅与编号采用 矩形西 南角直角坐标分幅编号的方法。
补测的内容：主要有界址点的位置，权属界址线所必须参照 的线状地物，新增或变化了的地物等地籍和地形要素。补测后 相邻界址点和地物点的间距中误差，不得大于图上±0.6mm。
⑤ 草编地籍图——外业调绘与补测工作结束后，将调绘结果 转绘到二底图上，并加注地籍要素的编号与注记，然后进行必 要的整饰、着墨，制作成地籍图的工作底图(或称草编地籍图)。
2、平板仪测图 平板仪测图的方法，一般适用于大比例尺的城镇地籍图和
农村居民地地籍图的测制，其作业顺序为测图前的准备(图纸的 准备、坐标格网的绘制、图廓点及控制占的展绘)，测站点的增 设，碎部点(界址点、地物点)的测定，图边拼接，原图整饰，图 面检查验收等工序。
3、摄影测量测制地籍图 4、编绘法成图 大多数城镇已经测制有大比例尺的地形图，在此基础上按地籍
⑥ 塔、亭、碑、像、楼等独立地物应择要表示，图上占地面积
大于符号尺寸时应绘出用地范围线，内置相应符号或注记。公园 内一般的碑、亭、塔等可不表示。 ⑦ 电力线、通信线及一般架空管线不表示，但占地塔位的高压
工程施工测绘收费标准(3篇)
第1篇一、概述工程施工测绘是工程建设的重要环节，为确保工程质量和进度，提高施工精度，测绘单位按照国家标准和行业规定，制定了工程施工测绘收费标准。
本收费标准适用于各类建筑工程、市政工程、水利工程等施工阶段的测绘工作。
二、收费标准1. 测绘项目及计量单位（1）控制测量：公里（2）地形测量：平方公里（3）地籍测量：平方公里（4）建筑物放样：平方米（5）工程测量：平方米2. 收费标准（1）控制测量1）平面控制测量：100元/公里2）高程控制测量：50元/公里（2）地形测量1）1:500比例尺地形测量：10元/平方公里2）1:1000比例尺地形测量：5元/平方公里（3）地籍测量1）地籍图测绘：100元/平方公里2）地籍要素测量：50元/平方公里（4）建筑物放样1）建筑物基础放样：2元/平方米2）建筑物结构放样：1元/平方米（5）工程测量1）建筑物轴线测量：1元/米2）施工放样：0.5元/平方米3. 特殊情况收费标准（1）地形复杂、施工难度大、测量精度要求高的项目，收费标准可在基准价的基础上上浮20%-30%。
（2）外业测绘工作在夜间、节假日、恶劣天气等特殊情况下进行的，收费标准可在基准价的基础上上浮20%-30%。
（3）超出测绘项目范围的工作，按实际工作量另行计费。
三、收费依据1. 国家测绘局《测绘收费标准》（国测财字[2002]3号）2. 地方政府有关测绘收费的规定3. 测绘单位与委托单位签订的合同四、注意事项1. 本收费标准为基准价，具体收费标准可根据实际情况进行调整。
2. 测绘单位应按照国家标准和行业规定，严格执行收费标准。
3. 测绘单位与委托单位应在合同中明确测绘费用、支付方式、违约责任等内容。
4. 测绘单位应向委托单位提供详细、准确的测绘成果，确保工程质量和进度。
5. 委托单位应按时支付测绘费用，对测绘单位提供的服务予以认可。
总之，工程施工测绘收费标准旨在规范测绘市场秩序，保障测绘单位合法权益，提高测绘服务质量。
《地籍图的测绘》课件
激光扫描技术：快速获取高精度三维数 据
无人机航测：利用无人机进行大范围、 高精度的测绘
虚拟现实技术：模拟真实环境，提高测 绘效率和准确性
智能化：利用人工智能、大数据等技术，提高测绘效率和精度 自动化：实现无人化、自动化的测绘作业，降低人工成本 集成化：将多种测绘技术集成，提高测绘数据的准确性和完整性 实时化：实现实时、动态的测绘，提高测绘数据的时效性 网络化：利用互联网、物联网等技术，实现测绘数据的共享和协同 标准化：建立统一的测绘标准和规范，提高测绘数据的可比性和通用性
地籍图测绘的法规 与标准
法规依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国测绘 法》等
标准依据：《地籍测量规范》、《土地利用现状调查技术规程》等
测绘内容：土地权属、土地利用现状、土地利用规划等
测绘程序：申请、审批、实施、验收等
法律责任：违反测绘法规和标准的处罚措施等
地籍图测绘的法 规依据：《中华 人民共和国土地 管理法》、《中 华人民共和国测 绘法》等
地籍图测绘的标 准：《地籍图测 绘技术规范》、 《地籍图测绘质 量控制规范》等
地籍图测绘的精 度要求：根据不 同用途和精度要 求，分为不同等 级
地籍图测绘的成 果提交：包括地 籍图、地籍数据、 地籍报告等
质量控制：确保地籍图测绘的准确性和可靠性
验收标准：符合国家或行业标准，如GB/T 17986-2000《国家基本比例尺地形图质量评 定》
作用：地籍图是土地权属管理的基础，是土地登记、土地利用规划、土地资源调查、土地权属 纠纷处理等土地管理工作的重要依据
特点：地籍图具有准确性、完整性、现势性和法律性等特点，是土地权属管理的重要依据和工 具。
地籍测绘与房产测绘探析
地籍测绘与房产测绘探析地籍测绘和房产测绘是两个不同的概念，但有时常常被混淆。
下面将介绍这两种测绘的含义和区别。
地籍测绘地籍测绘是指将土地分割成大小不等的区域，并给予每个区域一个独特的地籍编号的过程。
它是为了保证土地所有权的规范性和确权性而开展的一项工作。
地籍测绘通常包括以下工作：1. 采集土地信息：测绘员需要到各个地块上测量和记录土地边界、面积、用途、地貌等信息。
2. 制定地籍图：根据测量的数据，制定符合规范的地籍图，其中包括地块边界、用途用地、周围道路、水源等详细信息。
3. 给予号码：根据地图上的信息，为每个地块分配独特的地籍编号。
4. 建立档案：将地籍图和所有相关的文件和信息存档备查。
地籍测绘是为了保证土地权属的合法性和规范性，从而防止土地权属争议产生的一项重要工作。
通过地籍测绘，所有者可以明确自己的土地范围并且不会造成拥挤或冲突问题。
房产测绘房产测绘是对房屋进行准确的测量和记录的过程。
它可以记录房屋的大小、位置、层数、特点等详细信息。
房产测绘通常包括以下工作：1. 采集房屋信息：测绘员需要到房屋所在的位置进行勘测和记录建筑物的位置、大小、形状和用途等。
2. 绘制建筑图：根据收集的数据，测绘员将绘制房产的实际建筑图，其中包括房屋的平面和立面图，以及地下室和非居住建筑等信息。
房产测绘是为了保证房地产所有权的合法性和确权性，防止所有权纠纷产生的重要工作。
通过房产测绘，业主可以明确自己房产范围，更好的维护自己的合法权益。
区别地籍测绘和房产测绘是两个不同的概念。
地籍测绘是针对土地范围的界定，而房产测绘是对房屋内部和外部的测量和记录。
在某些情况下，房产和地籍的范围是重合的，这时候就可以同时进行两种测绘。
总之，地籍测绘和房产测绘都是为了保障权属的正当性而进行的工作。
地籍测绘的主要关注点是土地范围，而房产测量则更加关注房屋内外的细节。
虽然这两种测绘技术有一定的重叠，但它们的作用和目的不同。
第36课时第5章5.5地籍图测绘
第 5章 地籍测绘5.1 地籍测绘概述5.2 土地权属调查5.3 地籍控制测量5.4 界址点测量5.5 地籍图测绘（本讲内容）5.6 面积量算、地籍簿册建立5.7 地籍总调查成果的检查验收5.8 日常地籍调查5.9 地籍数据库和地籍信息系统建设5.5 地籍图测绘地籍图是用来说明和反映地籍调查区域内各宗地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专业地图，是地籍的基础资料之一。
地籍图是制作宗地图的基础图件。
知识点1 地籍图的内容和表示方法（一）行政区划要素(1)行政区划要素主要指行政区界线和行政区名称；(2)不同等级的行政区界线相重合时应遵循高级覆盖低级的原则，只表示高级行政区界线，行政区界线在拐角处不得间断，应在转角处绘出点或线。
行政级别从高到低依次为：省级界线、市级界线、县级界线和乡级界线；(3)当按照标准分幅编制地籍图时，在乡（镇、街道办事处）的驻地注记名称外，还应在内外图廓线之间、行政区界线与内图廓线的交汇处的两边注记乡（镇、街道办事处）的名称；(4)地籍图上不注记行政区代码和邮政编码。
（二）地籍要素(1)地籍要素包括地籍区界线、地籍子区界线、土地权属界址线、界址点、图斑界线、地籍区号、地籍子区号、宗地号（含土地权属类型代码和宗地顺序号）、地类代码、土地权利人名称、坐落地址等；(2)界址线与行政区界线相重合时，只表示行政区界线，同时在行政区界线上标注土地权属界址点，行政区界线在拐角处不得间断，应在转角处绘出点或线；(3)地籍区、地籍子区界线叠置于省级界线、市级界线、县级界线、乡级界线和土地权属界线之下。
叠置后其界线仍清晰可见；(4)地籍图上，对于土地使用权宗地，宗地号及其地类代码用分式的形式标注在宗地内，分子注宗地号，分母注地类代码，地籍图上注记地类的二级分类，按gb/t21010-2007《土地利用现状分类》规定的土地利用类别码注记地类。
对于集体土地所有权宗地，只注记宗地号。
第八章 地籍图的测绘
二、地籍图比例尺 （一）选择地籍图比例尺的依据 1、繁华程度和土地的价值 2、建设密度和细部粗度 （二）我国地籍图的比例尺系列
混6 054 252
砖
混4
034 混4
251
(4)
035 251
混4
036 251
混4 037 11
砖
251
混4
(1)
混4
097
混4
096
混5
251
160 251
11 混5
南
苑
路
二
弄
混5
10
砖10(620混)4442402(856砖混砖0)102厕4530521(7混56混4)1砖4420(06528)混 6混151814402705022混5618混5混 5砖4混 2211404202365552混91混 617(042402375)656混 131混混4440202江(0525735混)87510混1混3104(24460542)(43715混(混)混 70512混)4445024南8201455(5378混1混 0)2114混5404231740528610混 混 52混5415混449路14混(024102(75)44混0525(混20)1293混 9514)45(40821084214(6)57516(1混 )0921混23)5混 5540混2401(4715020)4231混0625235混 405139415140202弄65混三55路721苑混114南1混(4201024(3560(2)14511混 11425混)01)961440212((551315)2混 1)混 911混744(024(11220415)3)554混71混131115441121弄24三 352混路50苑1混71南411224(325534)1混 11(混1(混4141)24512)445(25混31112(混8)111混 54)54112412(35321混52混)512015混混 142941124541422521混 10295混(111351混4)1462112341522混 56115(混32110混 14591混24)1441江 5214122331混5混 0(15501混 3471141)243154217221(混5混 02211542混 1095混 4141)54811(244南16435112)2混(11混 120553混1828)511443(512468112)25混 02152519混 5混 2461911路 24121432515混02519216混 1混44混(142142212(2551452)062513混 41混(0)2174)11混242(0255647011)混2混 (127094混5)混412182140514混 5114111421混82混950524(1841612混 )11295(6852(94混 116622混 1)7054)1242(11995)混 413(21混78混5)402421(4102591混8)2051(7757混14混 )41412419混25(12混7645185混 )48混 141221405412混1111228(56755混混 34812511112)4945混1(52112混985混6)54混 2212491401524(11228混 2153(7652混 9591混)46)311(12414952混1)2162混 1(85795混422)3混4101(0541123412混192)1522混70混 5616541271441954172112混8257544混 混1411(123441952(71372)11526混685混(1)256141)124混2(8755154221混1)混(22264015)混542(1731125246951)混161221284混45混75(71341142混212)22565((混445123341混 1198654))22714145(混482216混)354混541(2244混 )42江25(622混 51)混 49124242425混混32952(1混 6624154混)314224南 2(2混4543252混331混40)115224714525222(混0341525)混714混 144224路 (4混542222441混1)5混4352281114455222211混(35245混 81)4混5122(41445)混222(2513混 135混 5)4229211224545325221混9215混2614混(34422492(2425)24356混 82125混3)101144222225(4517混1混 0)114192422(65223151125混)砖411114弄7二路22苑南25混砖8212砖 1(412535)21
地籍测绘方案
地籍测绘方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于明确土地权属、保障土地交易安全、促进土地合理利用等方面具有至关重要的作用。
为了确保地籍测绘工作的准确性、规范性和高效性，特制定本地籍测绘方案。
二、测区概况本次地籍测绘的测区位于_____市_____区，面积约为_____平方千米。
测区内地形较为复杂，包括山地、平原、河流等多种地形地貌。
土地利用类型多样，涵盖了住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地等。
三、测绘目的和任务（一）测绘目的1、确定土地的权属、位置、面积和用途等信息，为土地登记发证提供依据。
2、为土地利用规划、城市建设和管理提供基础数据。
3、为解决土地纠纷和产权争议提供准确的测绘资料。
（二）测绘任务1、控制测量：建立测区的平面和高程控制网，为地籍测绘提供基准。
2、界址测量：测定土地权属界址点的坐标和位置。
3、地籍图测绘：绘制测区的地籍图，包括宗地图和分幅地籍图。
4、面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。
5、成果整理：整理测绘成果资料，包括测绘报告、图纸、数据等。
四、执行的技术标准和规范1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1∶500 1∶10001∶2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008）五、测绘技术方案（一）控制测量1、平面控制测量采用全球定位系统（GPS）静态测量方法建立首级平面控制网，控制点的布设应根据测区的实际情况，遵循从整体到局部、分级布网的原则。
在首级控制网的基础上，采用全球定位系统实时动态测量（RTK）技术加密图根控制点。
2、高程控制测量采用水准测量方法建立首级高程控制网，水准路线应尽量沿道路布设，以保证测量的便利性和精度。
在首级高程控制网的基础上，采用三角高程测量或水准测量方法加密图根高程控制点。
第6章 地籍图测绘
（2）地物要素 ①作为界标物的地物如围墙、道路、房屋边线及各类垣栅等 应表示。 ②房屋及其附属设施：房屋以外墙勒脚以上外围轮廓为准， 正确表示占地状况，并注记房屋层数与建筑结构。 ③工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广场、空地 等绘出其用地范围界线，内置相应符号。
④铁路、公路及其主要附属设施，如站台、桥梁、大的涵洞 和隧道的出入口应表示，铁路路轨密集时可适当取舍。 ⑤建成区内街道两旁以宗地界址线为边线。 ⑥城镇街巷均应表示。 ⑦塔、亭、碑、像、楼等独立地物应择要表示，图上占地 面积大于符号尺寸时应绘出用地范围线，内置相应符号或注记。 公园内一般的碑、亭、塔等可不表示。 ⑧电力线、通讯线及一般架空管线不表示，但占地塔位的 高压线及其塔位应表示。
二、地籍图特点
（1）地籍图具有国家基本图的特性。 地籍图具有国家基本图的特性。 国家基本图的特性 （2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 地籍要素 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进 标识符 行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制， 行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制，另一方面 还应符合图的可读性和美学要求。 还应符合图的可读性和美学要求。 （3）多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是各 多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是各 不能理解为一张谁都可以用的万能图 类地籍图的集合。为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。 类地籍图的集合。为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。
四、地籍图比例尺
地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部 位置，应选用大比例尺 大比例尺。 位置，应选用大比例尺。 1、 选择地籍图比例尺的依据 （1）繁华程度和土地价值 （2）建设密度和细部粗度 （3）地籍图的测量方法 2、 我国地籍图的比例尺系列 根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为： 城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区）地籍图的比例尺 可选用1:500、1:1 000、1:2 000，其基本比例尺为1:1 000；农村 地区（含土地利用现状图和土地所有权属图）地籍图的测图比例尺 可选用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例尺为1:1万。
地籍测绘实行方案
地籍测绘实行方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于保障土地产权、规范土地市场、促进城乡建设和经济发展具有至关重要的意义。
为了确保地籍测绘工作的顺利进行，提高测绘成果的质量和精度，特制定本实行方案。
二、工作目标本次地籍测绘工作的主要目标是：1、全面查清测区内各类土地的权属、位置、面积、用途等基本情况，建立准确、完整的地籍数据库。
2、为土地登记、发证提供可靠的依据，保障土地产权人的合法权益。
3、为土地利用规划、城市建设、国土资源管理等提供基础数据和技术支持。
三、测绘范围和内容（一）测绘范围本次地籍测绘的范围涵盖_____区域，总面积约为_____平方公里。
（二）测绘内容1、土地权属调查查清土地权属的来源、性质、权利主体、权利客体等情况。
核实土地权属界线的位置、走向、界址点坐标等。
2、地籍测量控制测量：建立高精度的平面和高程控制网。
界址点测量：测定土地权属界线的界址点坐标。
地籍图测绘：绘制比例尺为 1:＿____的地籍图。
面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。
四、技术依据和精度要求（一）技术依据1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1:500 1:1000 1:2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、其他相关的技术规范和标准（二）精度要求1、界址点精度城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点精度不低于±5cm。
城镇街坊内部隐蔽的界址点精度不低于±75cm。
2、地籍图精度地籍图的平面位置精度应符合相应比例尺地形图的精度要求。
五、工作流程（一）准备工作1、收集测区相关资料，包括地形图、土地利用现状图、土地登记资料等。
2、制定技术设计书，明确测绘的方法、流程、精度要求等。
3、准备测绘仪器设备，如全站仪、GPS 接收机、水准仪等，并进行校验。
地籍图测绘
四、宗地图的作用
一是土地证书的附图，是宗地的法律凭证之一； 二是宗地图一定是经过有校检核确认无误的，是处理土地权属 纠纷的具有法律效力的图件； 三是变更地籍测绘时，直接反映了宗地的相互关系。
五、宗地图的编绘技术要求
宗地图是在分幅地籍图的基础上编制而成。如果没有地籍图资料， 可单独实测宗地图。宗地图的图幅最好是固定的，比例尺可根据 宗地大小选定，以能清楚表示宗地情况为原则。 编绘宗地图时界址线走向清楚，界址点位置正确无误，面积准确， 四至关系清晰，各项注记齐全，比例尺适当。 宗地图图幅规格：32开、16开、8开等。界址点用1mm直径的圆圈 表示，界址线用0.3mm红色或黑色表示。
二、判断题 1、在成都春熙路地段测量地籍图时应该选择小比例尺测图。 （ ） 2、地籍图上地块号和地类号以分式形式注记，其中地块号是分母，地类号是分子。（ ） 3、摄影测量法主要用于大面积的地籍测量。( ) 4、考虑到城乡土地经济价值的差别，农村地区地籍图的比例尺比城镇地籍图的比例尺可小一些。 （ ） 5、城镇地籍图的幅面通常采用40cm×40cm和50cm×40cm，。 （ ） 6、地籍图上不需要绘制地物。（ ）
摄影测量在地籍测量中的应用主要有以下几个方面： 1、测制多用途地籍图 2、用于土地利用现状调查、制作农村地籍图和土地利用现状图 3、加密界址点坐标 4、作为地籍数据库的数据采集站。 5、当用于制作城镇地籍图时，通常用全站仪实测界址点坐标。
（三）编绘法成图
不少城镇和工矿区都有大比例尺地形图资料。在进行地籍测图时，可利用测 区内已有的大比例尺地形图、影像平面图来编绘地籍图。这种方法成图周期 快，但由于编绘法是在原图上进行制作新的地籍图，成图精度较低。因此在 进行编绘时，应对原地形图进行精度检查，若不符合要求，则不能用来进行 编绘。
地籍测量地籍图的测绘
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二、乡级土地利用现状图的编制
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第三节 宗地图的测制
一、宗地图的概念： 是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。 二、宗地图的内容 三、宗地图的特性 四、宗地图的作用 五、宗地图的编绘
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图的内容
1）所在图幅号、地籍区（街道）号、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号； 2）本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长； 3）邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； 4）紧靠宗地的地理名称；5）宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；6）本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期。 7）指北方向和比例尺。8）为保证宗地图的正确性，宗地图要有检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。
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1．地籍要素1）界址线2）地籍要素编号3）宗地坐落4）土地权属主名称其他：土地利用分类代码注记、土地等级等
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（1）作为界标物的地物如围墙、道路、房屋边线及各类垣栅等应表示。（2）房屋及其附属设施：房屋以外墙勒脚以上外围轮廓为准，正确表示占地状况。并注记房屋层数与建筑结构。装饰性或加固性的柱、垛、墙等不表示；临时性或已破坏的房屋不表示；墙体凸凹小于图上0.2mm不表示；落地阳台、有柱走廊及雨篷、与房屋相连的大面积台阶和室外楼梯等应表示。（3）工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广场、空地等绘出其用地范围界线，内置相应符号。（4）铁路、公路及其主要附属设施，如站台、桥梁、大的涵洞和隧道的出入口应表示，铁路路轨密集时可适当取舍。（5）建成区内街道两旁以宗地界址线为边线，道牙线可取舍。（6）城镇街巷均应表示。
地籍测绘方案
地籍测绘方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它通过对土地及其附着物的位置、权属、面积、利用状况等进行调查和测量，为土地登记、土地规划、土地利用、税收征管等提供准确、可靠的地理信息和数据支持。
为了保证地籍测绘工作的顺利进行，提高测绘成果的质量和精度，特制定本地籍测绘方案。
二、测区概况本次地籍测绘的测区位于_____市_____区，面积约为_____平方公里。
测区内地形较为复杂，包括山地、丘陵、平原等多种地形地貌。
测区内土地利用类型多样，有耕地、林地、建设用地等。
测区内交通便利，有多条公路和铁路贯穿其中。
三、测绘目的本次地籍测绘的目的是为了查清测区内土地的权属、位置、面积、用途等情况，为土地登记、发证提供依据，为土地管理部门提供准确、可靠的地籍信息，为土地规划、利用和保护提供基础数据。
四、测绘依据1、《中华人民共和国测绘法》2、《地籍测绘规范》（CH 5002-94）3、《全球定位系统城市测量技术规程》（CJJ 73-97）4、《城市测量规范》（CJJ 8-99）5、《1:500 1:1000 1:2000 地形图图式》（GB/T 7929-1995）6、测区所在地区的相关土地管理政策和法规五、测绘内容1、权属调查查清测区内土地的所有权和使用权状况，包括土地使用者的名称、地址、土地用途、土地权属性质、土地使用期限等。
调查土地的界址点、界址线的位置和走向，绘制土地权属界线图。
2、地籍控制测量建立测区的平面控制网和高程控制网，为地籍碎部测量提供起算数据。
平面控制测量采用全球定位系统（GPS）测量技术或导线测量技术，高程控制测量采用水准测量技术。
3、地籍碎部测量测量测区内每宗土地的位置、形状、面积等要素，绘制地籍图。
地籍图的比例尺为 1:500 或 1:1000，采用数字化测绘技术进行测绘。
4、面积量算采用解析法或图解法计算每宗土地的面积，并进行面积汇总和统计。
5、地籍数据库建设将地籍测绘成果录入计算机，建立地籍数据库，实现地籍信息的数字化管理和查询。
第8章地籍图测绘
农村地籍图应表示的内容包括：
➢
地籍要素
➢
地物要素
➢
数学要素和图廊要素
8.3.3 村庄地籍图
村庄地籍图又称农村居民点地籍图，是用于于农村地区村民宅基地的土地使用权管理的地籍图。村 庄地籍图是以土地使用权为主题，突出表示土地使用权界址点、线。
村庄地籍图应采用全野外数字测量方法成图，也可以利用已有的数字化村庄地籍图和土地使用权属 调查图编绘而成。一般线划制作村庄地籍图。村庄地籍图覆盖的范围应与农村地籍图上相应图斑的覆盖 范围一致。
土地利用现状图上应反映的内容有:图廓线及公里网线、各级行政界、水系、各种地类界及符号、线 状地物、村庄、道路、必要的地貌要素、各要素的注记等。为使图面清晰,平原地区适当注记高程点， 丘陵山区只绘计曲线。
目前，分幅土地利用现状图是在数字环境下制作的。利用正 射影像图作为调查底图,通过外业调绘、补测、矢量化等工作，建 立土地利用数据库。使用数据库管理软件,制作分幅土地利用现状 图。
重点：地籍图、宗地图、土地利用现状图、房产图等的相关概念。地籍图的分类及比例尺系列。
8.1 地籍图的基本知识 8.1.1 地籍图的概念 地籍图：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平 面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。
按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图 按城乡地域的差别可分为农村地籍图和城镇地籍图 按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图 按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图 按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图 地籍图的分类:农村地籍图、城镇地籍图、村庄地籍图、土 地利用现状图、宗地图、地籍挂图、地籍索引图等。
地籍测绘设计方案
地籍测绘设计方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于明确土地权属、保障土地交易安全、合理规划利用土地资源等方面都具有极其重要的意义。
为了确保地籍测绘工作的准确性、高效性和规范性，特制定本设计方案。
二、项目概述（一）项目名称＿____地籍测绘项目（二）项目位置项目位于_____，范围涵盖_____。
（三）项目目的本次地籍测绘的主要目的是获取准确、详尽的地籍信息，包括土地的权属、位置、面积、用途等，为土地登记、发证、土地利用规划和管理提供可靠的依据。
三、测绘依据（一）法律法规1、《中华人民共和国测绘法》2、《土地管理法》3、《地籍测绘规范》（二）技术标准1、《全球定位系统（GPS）测量规范》2、《国家基本比例尺地图图式》3、《城市测量规范》（三）已有资料1、测区范围内的高等级控制点成果2、相关的土地登记资料和权属证明文件3、现有的地形图、影像图等四、测绘内容与精度要求（一）测绘内容1、地籍控制点测量2、界址点测量3、地籍图测绘4、面积量算与统计5、地籍簿册建立（二）精度要求1、界址点精度：根据不同的土地用途和面积大小，界址点的精度应符合相应的规范要求，一般来说，城镇地区界址点精度不低于±5cm，农村地区界址点精度不低于±10cm。
2、地籍图精度：地籍图的比例尺一般采用 1:500 或 1:1000，图上地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±05mm。
五、测绘技术方案（一）控制测量1、平面控制测量采用 GPS 静态测量或导线测量的方法，在测区内布设首级控制点和加密控制点，确保控制点的精度和密度满足后续测量的需要。
2、高程控制测量采用水准测量或三角高程测量的方法，建立测区的高程控制网。
（二）界址点测量1、对于明显界址点，采用全站仪极坐标法或钢尺丈量的方法进行测量。
2、对于隐蔽界址点，采用解析法或图解法进行测量。
（三）地籍图测绘1、采用全野外数字测图的方法，使用全站仪或 GPSRTK 采集地形、地物和界址点的坐标数据，并绘制地籍图。
地籍图的测绘
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④铁路、公路及其主要附属设施,如站台、桥梁、大 的涵洞和隧道的出入口应表示，铁路路轨密集时可适 当取舍。
⑤建成区内街道两旁以宗地界址线为边线，道牙线 可取舍。
⑥城镇街巷均应表示。
⑦塔、亭、碑、像、楼等独立地物应择要表示，图 上占地面积大于符号尺寸时应绘出用地范围线，内置 相应符号或注记。公园内一般的碑、亭、塔等可不表 示。
3、地籍图的基本内容 （1）地籍要素
①界址:包括各级行政界址和土地权属界址。不同等 级的行政境界相重合时只表示高级行政境界,境界线在 拐角处不得间断，应在转角处绘出点或线。当土地权 属界址线与行政界线、地籍区（街道）界或地籍子区 （街坊）界重合时，应结合线状地物符号突出表示土 地权属界址线，行政界线可移位表示。
地籍图的编制
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§5.1 概述
一、地籍图的概念
1、定义 按照特定的投影方法、比例关系和专用符号 把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面 图纸上的图形称地籍图。 地籍图、地籍数据和地籍表册通过特定的标 识符建立有序的对应关系。
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2、特点
（1）地籍图具有国家基本图的特性。 （2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用 标识符来对此进行有限的表达。因为地籍图一方 面受到比例尺的限制,另一方面还应符合图的可读 性和美学要求。
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（2）基本精度 地籍图的基本精度主要指界址点、地物点及其相关 距离的精度。通常要求如下: ① 相邻界址点间距、界址点与邻近地物点之间的距离 中误差不得大于图上±0.3mm。依测量数据装绘的上 述距离中误差不得大于图上±0.3mm。 ② 宗地内外与界址边相邻的地物点,不论采用何种方法 测定，其点位中误差不得大于图上±0.4mm，邻近地 物点间距中误差不得大于图上±0.5mm。
测绘地籍图知识（一）
地籍图是对在⼟地表层⾃然空间中地籍所关⼼的各类要素的地理位置的描述，并⽤编排有序的标识符对其进⾏标识，标识是具有严密数学关系的⼀种图形，是地籍管理的基础资料之⼀。
通过宗地标识符使地籍图与地籍数据和表册建⽴有序的对应关系。
地籍图是⼟地管理的专题图，它⾸先要反映包括⾏政界线、地籍街坊界线、界址点、界址线、地类、地籍号、⾯积、座落、⼟地使⽤者或所有者及⼟地等级等地籍要素；其次要反映与地籍有密切关系的地物及⽂字注记，⼀般不反映地形要素。
地籍图是制作宗地图的基础图件。
⼀个国家的整个国⼟范围由于被占⽤或使⽤、利⽤⽽被分割成许多地块和⼟地权属单位，并且⽆⼀遗漏，那么整个国⼟⾯积，不论城镇、农村，还是边远地区，均必须测设地籍图，因此地籍图具有国家基本图的特性。
地籍图测量⽅法分模拟法和数字法两种。
这两种⽅法的主要区别在于测绘地籍图所采⽤的⽅法不同。
数字法测绘地籍图是指从野外数据采集及数据组织到绘制地籍图都由计算机等电⼦设备辅助完成。
模拟法测绘地籍图基本靠⼿⼯完成。
当地籍调查范围内有现势性较好的同⽐例尺的地形图时，可以利⽤权属调查及界址点测量成果编绘地籍图。
不论采⽤何种⽅法测绘地籍图都应充分利⽤宗地草图数据、权属调查勘丈数据及解析界址点坐标数据。
利⽤地形图编绘地籍图时，地形图的⽐例尺、现势性及精度应满⾜要求，在制作地籍图之前，必须利⽤宗地草图中的勘丈值全⾯检核地形图的正确性。
重点检核与界址有关的地物的正确性，如果发现原地形图有错，就利⽤勘丈值修改。
在已有地形图成图到制作地籍图期间新建的建筑物，图上没有反映，应予补测。
采⽤解析法、部分解析法或图解勘丈法测定界址点的地籍细部测量，都可以利⽤地形图编绘地籍图。
地籍图的分幅与地形图的分幅相似，分幅地籍图的幅⾯采⽤50cm × 50cm 或 50cm × 40cm ，分幅⽅法应采⽤有关规范所要求的⽅法，便于各种⽐例尺地籍图的连接。
地籍图的分幅编号⽅法与地形图的分幅编号⽅法相似。
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地籍图测绘
武汉大学测绘学院潘正风
地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。
一、地籍与房产平面控制测量
控制测量分为平面控制和高程控制。
地籍图和房产图均为平面图，一般不要求高程测量。
只有需要时才进行高程测量。
地籍和房产平面控制网采用的坐标系统应与国家或城市的坐标系统相统一。
平面控制网的布设等级和形式，可根据测区的大小和地形情况而定，有条件的应利用已有的国家或城市平面控制网加密建立。
基本平面控制网（二、三、四等和一、二级）的建立，可参照《城市测量规范》中平面控制网的规定，对于图根控制，为提高细部测量的精度而有其特殊的规定。
图根导线依据等级控制点，分两级进行加密，布设形式为结点导线网或附合导线网。
二．地籍调查
1．地籍调查的目的和内容
地籍调查的目的是调查清楚每一宗地（土地权属的基本单元）的位置、界线、权属（所有权和使用权）、面积和用途等，并把调查结果编制成地籍簿册和地籍图，为土地登记发证、统计、土地定级估价、合理利用土地和依法管理土地提供原始资料和基本依据。
城镇地籍调查的内容，依据它的具体任务而定。
为土地登记发证服务的地籍调查，调查内容为权源、权属界线、权属面积及其他一些必要的地籍要素和与地籍要素有关的地形要素。
为土地定级估价服务的地籍调查，除调查上述内容外，还应调查土地的自然和经济等状况。
地籍调查分为初始地籍调查与变更地籍调查。
凡首次为建立完整的地籍档案、测绘地籍图而进行的地籍调查称为初始地籍调查；地籍档案建立以后，因土地权属及土地本身状况发生变化而进行的调查称为变更地籍调查。
2．初始地籍调查
地籍调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的界线、位置、数量和用途等基本情况的调查。
地籍调查的核心是权属调查。
权属调查是一项政策性很强的工作，在实地调查中绘制的宗地草图，填写的地籍调查表，不仅为地籍测量提供依据，而且是地籍档案的重要组成部分。
⑴土地权属
土地权属是指按《中华人民共和国土地管理法》规定的土地所有权和现在合法的土地使用权的归属。
⑵权属调查的单元
被权属界址线所封闭的地块称为一宗地（也称为一丘地）。
宗地是权属调查的基本单元。
一般情况下，一宗地内为一个权属单位。
同一个土地使用者，使用不相连的若干地块，则每一地块分别划宗。
一地块为几个权属单位共同使用，而其间又难以划清权属界线，这块地就划为一宗地，并称之为共用宗或混合宗。
宗地要按规定进行编号，调查前应进行预编宗地号，通过调查正式确定宗地号。
宗地编号一般按行政区、街道、宗地三级编号，对于较大城市可按行政区、街道、街坊、宗地四级编号。
⑶地籍调查表的填写与宗地草图的绘制
地籍调查表包括宗地情况表、界址调查表、宗地草图表、调查勘丈记事及审核表。
宗地草图是宗地档案的重要原始资料，是地籍调查表的重要组成部分，是宗地图制作和地籍原图测绘的主要依据，并与地籍原图的测绘互相检核。
宗地草图对处理权属界线争议和变更地籍测量具有重要的作用。
3．变更地籍调查
在土地权属状况及土地本身状况发生变化以后，应及时进行变更地籍测量，使地籍资料保持现势性。
另一方面通过变更地籍测量办理变更土地登记，换发土地证书，从而保证土地证书、地籍资料与土地现状高度一致，更好地为土地管理提供准确、完整的依据。
根据我国当前的情况，土地权属状况及土地本身状况发生变更的形式大致有下列几种：
（1）征用集体所有制土地；（2）拍卖国有土地使用权；（3）转让土地使用权；（4）继承或赠予土地使用权；（5）交换土地使用权；（6）划拨国有土地；（7）承包集体或国有土地使用权；（8）土地分割；（9）土地合并；（10）土地权利更名；（11）旧城镇改造拆迁；（12）土地权属界址调整等。
三．地籍图测绘
地籍图是一种专题地图，它首先要反映地籍要素以及与权属界线有密切关系的地物，其次是在图面荷载允许的条件下适当反映其他与土地管理和利用有关的内容。
地籍图是明确宗地与宗地之间的关系、宏观管理土地的重要工具，同时它也是地籍档案的重要组成部分。
地籍图测绘的方法和界址点测定的方法紧密相关，大致可分为：利用原有地形图按地
籍勘丈数据编绘地籍图，或者是按地形图测绘的方法实测地籍图。
1．地籍图的内容
⑴地籍要素
地籍要素包括：各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、用途和等级、土地所有者或使用者等。
⑵地物地形要素
地物地形要素包括：界标物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。
2．利用原有地形图编绘地籍图
利用原有地形图编绘地籍图之前，必须利用宗地草图上的勘丈值全面检核原地形图的正确性，重点在于与界址点线有关的地物。
如果发现原地形图有与现状不相符之处，可利用勘丈数据对原地形图进行修改。
3．地籍图部分内容示例
四．宗地图绘制
1．宗地图的内容
宗地图内容包括：图幅号、地籍号、坐落、单位名称、宗地号、土地分类号、占地面积、界址点、点号、界址线、界址边长、宗地内建筑物、构筑物、邻宗地宗地号及界址线、相邻道路、河流等地物及其名称
2．宗地围的绘制要求
宗地图必须依比例尺真实描绘，一般采用32K、16K、8K大小的图纸，图纸可采用聚酯薄膜或透明纸。
宗地过大时原则上可按分幅图绘制，宗地过小时可放大比例尺绘制。
3．宗地图的绘制方法
⑴蒙绘法
以地籍图为底图，将薄膜或透明纸象在所需描绘的宗地上，逐项准确地透绘所需要素
和内容，整饰加工成宗地图。
⑵缩放绘制法
宗地过大或过小时，可采取按比例缩小或放大的方法，缩放处理后再整饰成宗地图。
⑶机助法
当采用计算机自动绘制地籍图时，可以充分借助于计算机的图形处理功能，从地籍图图形文件中裁剪出与本宗地图有关的内容，经处理后成为标准的宗地图。