房产抵押贷款合同书模板
房子抵押贷款合同范本模板8篇
房子抵押贷款合同范本模板8篇篇1借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]联系电话：[贷款人联系电话]鉴于借款人向贷款人借款并承诺按时偿还，为保障贷款人的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[贷款金额大写汉字]（¥[贷款金额数字]）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3. 利率：贷款利率按照双方协商确定的利率执行，具体为年利率百分之[利率数字]。
4. 还款方式：借款人应按照合同约定的时间、金额和方式进行还款。
还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房产。
2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值大写汉字]（¥[抵押物价值数字]）。
3. 抵押权效力：在贷款未清偿前，抵押权人有权对抵押物进行保管、使用和收益，并可就抵押物优先受偿。
三、贷款使用及偿还1. 贷款用途：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 还款计划：借款人应按照合同约定的时间、金额制定还款计划并严格遵守。
3. 提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，需提前通知贷款人并征得贷款人同意。
四、违约责任1. 逾期还款：如借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息。
2. 违约处理：如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款及利息、罚息等。
3. 抵押物处置：如借款人未能履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款1. 费用承担：贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由借款人承担。
2. 合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。
抵押房屋合同模板6篇
抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。
第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。
保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。
第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。
第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。
第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。
第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。
第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。
房产抵押贷款合同书范本5篇
房产抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人或家庭需要，向乙方申请房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于____________________（具体说明用途）。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
二、房产抵押条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房产（房产证号：______）抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，无任何争议和纠纷。
3. 甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
三、还款条款1. 甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。
2. 如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
3. 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假。
2. 甲方保证在贷款期间，不得将抵押房产出售、转让或设定其他抵押权。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
2. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产，并有权要求甲方支付违约金。
房屋抵押贷款合同模板5篇
房屋抵押贷款合同模板5篇篇1甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：年利率为____%，具体计算方式按照人民银行相关规定执行。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款金额为本金加利息，具体还款计划见附件。
二、抵押物事项1. 抵押物：乙方提供位于________________的房屋作为抵押物。
2. 抵押物评估价值：人民币__________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、贷款发放与还款1. 甲方在乙方提供完整贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 乙方应按照约定的还款计划按时足额还款，若逾期未还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 如乙方提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。
四、保证与承诺1. 乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺按时履行还款义务，如有特殊情况，需及时通知甲方并协商解决。
3. 甲方保证在乙方履行本合同义务的情况下，按时发放贷款。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并支付违约金。
2. 如因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方应承担违约责任。
3. 如甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
房产抵押贷款合同样本5篇
房产抵押贷款合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于乙方需要借款，甲方同意以其房产作为抵押物进行贷款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 贷款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3. 贷款利率：年利率为_____%，自贷款发放之日起计算。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息共计_____元。
二、抵押物条款1. 抵押物：乙方所有的位于_____（地址）的房产，产权证号_____，面积为_____平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 乙方承诺抵押物无任何纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
如因乙方隐瞒事实导致的法律后果，由乙方承担全部责任。
三、双方权利和义务1. 甲方应按约定发放贷款，监督贷款的使用。
2. 乙方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。
3. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。
如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提供相应价值的担保。
4. 甲方有权监督乙方使用贷款的情况，并要求乙方按时提供与贷款相关的资料。
5. 在贷款未清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物再次抵押或出租。
四、违约责任1. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 若因乙方违反本合同约定的义务导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 若甲方未按约定发放贷款，或未履行监督义务导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
五、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房地产抵押借款合同模板5篇
房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。
4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。
乙方有权对抵押物进行监管。
甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房产作为抵押物。
现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，为期______年。
3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内按月计息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：房产2. 抵押物所有人：乙方3. 抵押物所在地：_________________________4. 抵押物权证号：_________________________5. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。
（2）甲方在收到乙方的还款后，应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。
（3）甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。
（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。
若抵押物发生毁损或灭失，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。
四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放：甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照逾期金额的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。
房屋抵押合同的范文模板5篇
房屋抵押合同的范文模板5篇篇1抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量、所在地、现状、价值1. 房屋名称：XXX2. 房屋数量：XXX套3. 房屋所在地：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 房屋现状：该房屋为XXX（结构），建筑面积XXX平方米，共有人XXX，出租情况为XXX（出租或未出租）。
5. 房屋价值：该房屋市场价值为人民币XXX元（大写：XXX元），其中贷款余额为人民币XXX元（大写：XXX元）。
第二条抵押期限、用途1. 抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 用途：用于公司经营。
第三条利率、还款方式1. 利率：年利率为XX%。
2. 还款方式：每月偿还贷款本息，逾期加息XX%。
第四条抵押物保险1. 甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。
2. 投保金额不得少于抵押物市场价值的XX%。
3. 如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行索赔。
第五条抵押物管理、使用1. 甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态。
未经乙方同意，甲方不得擅自改变抵押物的结构或用途。
2. 在抵押期间，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。
3. 甲方应积极维护抵押物的价值，确保其不受损失。
如抵押物价值减少，甲方应及时采取措施恢复其价值。
第六条违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
2. 甲方如擅自改变抵押物的结构或用途，或转让、出租抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿由此造成的损失。
3. 如抵押物发生损失，甲方未及时通知乙方并积极配合乙方进行索赔，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于乙方为向甲方申请借款，愿以自有房产作为抵押，经双方协商一致，订立本房产抵押合同。
第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________4. 其他附属设施：____________________等。
第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条借款金额及期限1. 借款金额：人民币____________元整。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
具体借款期限以双方实际履行日期为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，具体利率以双方约定为准。
2. 还款方式：____________。
乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。
第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方保管。
2. 抵押物的保管由乙方负责，甲方不承担保管责任。
乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款，并监督借款的使用情况。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。
3. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
房产证抵押贷款合同范本5篇
房产证抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因需要资金周转，以其持有的房产证作为抵押物向甲方申请贷款，甲、乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产证抵押贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
第二条抵押物事项一、抵押物：乙方以其名下的房产证（详见附件）作为本合同项下债权的抵押。
二、抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
三、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：甲方在本合同签订后，经核实乙方提供的抵押物无误后，将贷款发放给乙方。
二、还款方式：乙方应按照合同约定的期限和利率，按期足额偿还贷款本息。
具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）三、逾期还款：如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
第四条抵押物的保管与保险一、乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设定其他负担。
二、乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
三、保险赔偿金的第一受益人为甲方，以确保甲方的债权安全。
第五条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按期足额偿还贷款本息。
（二）甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法处置抵押物。
（三）甲方应按时足额发放贷款。
房产抵押贷款合同模板5篇
房产抵押贷款合同模板5篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方因需要融资用于经营活动或消费需求，并承诺将其合法拥有的房产抵押给甲方，以获得相应贷款。
经友好协商，甲乙双方在遵守相关法律法规的前提下，根据平等、自愿的原则，订立以下房产抵押贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。
四、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整（大写：______元整）。
具体还款计划详见附件。
第二条抵押物条款一、抵押物：乙方将其合法拥有的位于______的房产（房屋产权证号：______）抵押给甲方。
抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。
二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、乙方承诺抵押物在抵押期间保持完好无损，不擅自处置抵押物。
如甲方发现乙方有毁损、转让、出租或以其他方式侵犯抵押物所有权的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并提前偿还贷款本息。
第三条保证条款一、乙方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，如有虚假，乙方应承担相应的法律责任。
二、乙方在贷款期间应按时偿还贷款本息，如未能按时还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、乙方承诺在贷款还清前，不得将抵押物再次抵押或进行其他有损甲方权益的行为。
第四条违约责任和争议解决一、如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。
二、如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。
四、本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋抵押贷款合同模板5篇
房屋抵押贷款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：_____________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要资金进行经营或消费，并以房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物信息1. 抵押物地址：______________________________________________________。
2. 抵押物面积：______平方米。
3. 抵押物权属证明文件：房屋所有权证及其他相关文件。
4. 抵押物评估价值：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
三、贷款发放及还款方式1. 乙方在合同签订后五个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
3. 如甲方逾期还款，应按照逾期金额每日千分之___的比例支付违约金。
四、抵押物保管及使用1. 甲方在贷款期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。
2. 甲方在贷款期间可以继续使用抵押物，但不得影响乙方的权益。
3. 若甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
五、合同解除及终止1. 若甲方按时足额还款，本合同在贷款期限届满时自动终止。
2. 若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前解除合同并处置抵押物。
3. 本合同解除或终止后，甲方仍应承担偿还剩余贷款本息的义务。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房产抵押贷款合同模板5篇
房产抵押贷款合同模板5篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方需要资金用于经营或个人需要，甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、抵押物信息乙方将其合法拥有的房产（详细地址：_________）作为本贷款的抵押物，并保证该房产无其他权属纠纷。
乙方在此授权甲方对该房产进行必要的查询和核实。
抵押物的评估价值为人民币________元整。
三、贷款发放与偿还1. 贷款利率：年利率为______%。
利率按照国家规定调整时，本合同利率将相应调整。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币______元整。
如遇利率调整，还款金额相应调整。
四、抵押物保险与保管乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或进行其他损害甲方权益的行为。
如抵押物因乙方原因造成损失，乙方应承担全部责任。
五、违约与争议解决1. 违约责任：如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
同时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 乙方应按时向甲方提供财务报表及相关资料，以便甲方了解乙方的经营情况。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商进行补充。
对本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
房产抵押借款合同书范本5篇
房产抵押借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间内无任何权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制性措施。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付乙方利息，并在借款期满之日一次性归还本金及最后一个月利息。
2. 还款账户：乙方指定的还款账户为____________。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分不收取违约金。
如提前还款导致利息不足约定数额，甲方需补足差额。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息及费用，并追究甲方违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同附件包括甲方的房产证复印件、身份证复印件等，为本合同不可分割的一部分。
房产证抵押贷款合同示范文本7篇
房产证抵押贷款合同示范文本7篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________乙方（贷款人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方因个人需求，需用其持有的房产证作为抵押物进行贷款，经与乙方协商，双方达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币_________元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月支付。
具体计算方式为：每月支付利息______元。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方持有的位于__________________的房产证（以下简称“房产”）。
甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷和限制。
乙方将对甲方提供的房产证进行核实，确保其真实性。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至贷款全部偿还完毕止。
3. 抵押物保管：在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得有任何毁损、藏匿等可能导致抵押物价值降低的行为。
乙方有权对抵押物进行监管和查验。
三、贷款使用及偿还1. 贷款用途：甲方贷款用于个人需求，乙方不干涉甲方的资金使用。
但甲方应遵守相关法律法规，不得将贷款用于非法用途。
2. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时偿还贷款本金和利息。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同规定处理抵押物。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照合同约定偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
违约金的具体数额和处置方式将由双方协商确定。
如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 若因甲方违反合同约定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
如因乙方原因导致未能如期提供贷款，乙方应承担违约责任。
具体责任承担方式将由双方协商确定。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住所地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
利息按月支付，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人（抵押人）：（以下简称甲方）姓名：身份证号：住址：出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）姓名：身份证号：住址：鉴于甲方因某些原因需要借款，并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按______（月/季度/年）等额本息/一次性还本付息方式偿还。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。
第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。
2.2 该笔贷款用于__________。
第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。
第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。
第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。
5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。
5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。
6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。
第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。
房屋抵押贷款合同书范本6篇
房屋抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要一笔资金，向乙方申请房屋抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款事项1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体借款日期以乙方实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
第二条抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。
2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押房屋的价值为人民币__________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。
第三条借款用途甲方借款用途为____________，并保证在借款期限内合法使用借款资金。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第四条还款方式及违约责任1. 还款方式：甲方应按照合同约定按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。
如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方。
2. 违约责任：如甲方未按约定还款期限偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。
第五条抵押物保险及保管1. 甲方应对抵押房屋进行保险，保险费用由甲方承担。
保险单应注明乙方为受益人之一。
2. 抵押房屋的保管责任由甲方承担。
在借款期限内，甲方应妥善保管抵押房屋，不得有转移、隐匿、出租、出售等行为。
若因甲方原因导致抵押房屋损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要资金，向乙方申请贷款，并愿意将其所购房屋作为抵押物进行抵押。
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房产抵押贷款合同书模板
房产抵押贷款合同书范文一抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款合同。
一、抵押房地产状况：
1.房屋座落：_______区_______街(路)_______胡同_______号。
栋号。
房屋所有权证：_______字第_______号等共计：_______栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_______字_______号。
2.结构类型：_______，建筑面积_______平方米，使用性质：_______。
尚可使用年限：_______。
3.权利来源：_______年_______月_______日_______产业。
4.房屋评估值：万千_______百_______拾元整。
5.土地位置：。
6.土地使用权取得方式：，使用年限_______。
7.土地面积：_______，地区类别：_______。
8.土地使用性质，土地证号：_______。
9.土地评估值：。
10.房地产评估总值。
二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押
给抵押权人。
并将房屋所有权证，土地使用证交_______保管。
三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。
贷款总额为：(币种： )_______万_______千_______百_______拾_______元整。
抵押贷款期限_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：
四、抵押人保证将该款项用于_______。
抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_______%支付利息。
如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：
六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。
保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管。
在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。
上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。
(已投保的，填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值：_______万_______千_______百_______拾_______元
(2)保险期限：_______个月，从_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.双方再特约另定。
七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后三十天内承租人即须迁离该宗房地产。
九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置;不得对房屋进行翻建、修建、扩建。
十、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。
十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方
1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。
2.向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次偿还。
3.根据双方商定，抵押权人在合同逾期30天内向房地产市场管理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归
抵押权人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。
十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。
十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。
抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门申请办理抵押合同注销手续。
十五、本合同的附件_______等，构成本合同的整体。
完整的合同整体方具有法律效力。
本合同一式三份，抵押双方各执一方，房地产市场管理部门存档一份。
十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效。
十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利登记。
十八、特约事项：
抵押权人：盖章
法定代表人：签章
经办人：签章
抵押人：签章
法定代表人：签章
经办人：签章
借款人：签章
法定代表人：签章
经办人：签章
鉴证机关章
经办人章
年月日
房产抵押贷款合同书范文二抵押权人：______________________(贷款人)
抵押人：________________________(借款人)
担保人：________________________(担保人)
第一条总则
抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称合同)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购臵抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额________币________________元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。
三、贷款利率：月息________。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，
概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之房产买卖合同内抵押人全部权益抵押，包括：
1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之
2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。