人防监理规划范本

目录

一、工程概况 (1)

二、监理目标 (3)

三、监理规范及监理依据 (4)

四、监理组织及职责规范 (5)

五、监理工作程序及三大目标控制 (8)

（一）施工阶段监理工作主程序 (8)

（二）质量控制 (9)

(三)进度控制 (15)

（四）投资控制 (17)

六、监理工作制度 (19)

七、施工阶段监理归档资料 (20)

※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。

一、工程概况

1、工程名称：※※※地下室人防工程

2、工程地点：※※※开发区

3、建筑面积：※※※（人防部份）

4、投资：※※※万元

5、工程开工日期：※※※年※※※月

6、工程合同日期：※※※年※※※月

7、质量目标：合格

8、建设单位：※※※置业有限公司

9、设计单位：※※※民防设计研究院

10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站

11、监理单位：台州协力工程监理有限公司

12、施工单位：※※※建设集团

13、工程特点及监理要点：

（1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。

（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。

（3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。

（4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。

（5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。

14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方：

（1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图；

（2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能；

（3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理；

（4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量；

（5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位；

（6）防水层施工质量；

（7）智能化等强弱电施工质量。

二、监理目标

1、质量控制目标：

按《人民防空工程质量评定标准》（RFJ01-2002），人防工程分“合格”与“优良”两个等级（防火分部及其各分项设“优良”等级）。

具体要求是单位工程等级合格必须符合以下规定：

（1）所含分部工程的质量全部合格；

（2）质量控制资料应完整；

（3）观感质量的评定得分率达到70%以上。

单位工程等级优良必须符合以下规定：

（1）所含分部工程的质量全部合格，其中有50%及以上为优良，结构和孔口防护分部工程必须优良；

（2）质量控制资料应完整；

（3）观感质量的评定得分率达到85%以上。

2、进度目标：

按施工合同要求人防总工期如期竣工验收。

3、投资控制目标：

本工程人防投资总额约 1700万元。

三、监理范围及监理依据

1、监理范围：

根据监理合同要求对施工阶段的人防工程如下：

①结构工程；

②防水工程；

③孔口防护工程；

④建筑装修工程；

⑤排水工程；

⑥暖通风工程；

⑦建筑电气安装工程；

⑧防火设备安装工程等8个分部进行监理工作。

2、监理依据：

1、本工程建设监理委托合同及其它工程建设合同和相关协议。

2、建设单位提交本工程施工图纸，图纸会审纪要、设计变更及其它经主管部门批准与本工程相关的各项文件。

3、国家建设主管部门和国家防办颁发文件、规范、规定、标准、条例等。

4、其它有关本工程的会议纪要、函件。

四、监理组织及职责范围

（一）监理组织：

（二）工程项目监理组织中人员的岗位职责：

1、总监理工程师的职责：

⑴总监理工程师是公司指定的履行项目监理合同义务的全权负责人，全面负责项目监理工作，对监理工作有最后的决定权，按监理合同的要求，确定现场监理人员的分工和岗位责任；

⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

⑶审查分包单位的资质，并提出审查意见；

⑷检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

⑸主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

⑹审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

⑺审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

⑻审查和处理工程变更；

⑼主持或参与工程质量事故的调查；

⑽调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

⑾组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

⑿审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料。审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

⒀主持整理工程项目的监理资料；

⒁签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。

2、专业监理工程师的职责：

⑴负责编制本专业的监理实施细则；

⑵负责本专业监理工作的具体实施；

⑶组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

⑷审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

⑸负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

⑹定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；