工程观感质量验收标准01921
单位工程观感质量评定施工质量验收标准1.doc
单位工程观感质量评定施工质量验收标准1 单位工程观感质量评定施工质量验收标准7.1 一般规定7.1.1观感质量应由建设单位组织监理单位、施工单位共同进行现场评定。
7.1.2观感质量检查项目评定达不到合格标准，应进行返修。
7.2 桥梁工程7.2.1墩台观感质量合格标准：墩台身混凝土表面平整，色泽均匀，接荐处无较大错台、跑模现象。
局部蜂窝麻面已修补，外形整体轮廓清晰，线角基本顺直。
砌体墩台砌石选料得当，表面平整，砌缝符合规定，勾缝无明显缺陷，线角基本顺直。
墩、台帽与墩、台身衔接基本平顺。
表面轮廓比较清晰，排水流畅，基本不积水，支承垫石方正平整，不空鼓，预埋件和预留孔位置正确。
7.2.2混凝土梁和预应力混凝土梁观感质量合格标准:表面平整，色泽均匀，阴阳角线条顺直，无明显的表面缺陷.泄水管排水通畅，全桥整体基本平顺，梁缝基本均匀。
涂装表面平整，颜色均匀。
无明显的涂层漏涂、剥落、起泡、划伤以及流挂等现象。
7.2.4顶进式地道桥观感质量合格标准:混凝土大面平整，色泽均匀，无明显缺陷，接荐处无较大错台、跑模现象,无漏水现象。
7.2.5 索塔和斜拉索观感质量合格标准：索塔表面平整，色泽均匀，无明显错台、蜂窝和麻面，轮廓清晰，线型基本顺直。
斜拉索顺直无扭转。
锚环与锚垫板密贴并居中，锚环及其外丝虽有击伤，但不影响使用。
防护层无明显压痕、损伤。
斜拉索色泽均匀，无污染。
7.2.6桥面系观感质量合格标准：防水保护层表面平整密实，基本没有疏松、起砂、脱皮、损伤等现象；泄水管位置基本正确，灯柱、护栏无明显缺陷，安装牢固，直线顺直，曲线圆顺，顶面无明显起伏；步行板、电缆支架、声屏障安装稳固，配件齐全，无明显损坏，步行板间孔隙均匀一致。
7.2.7检查设施观感质量合格标准:配件齐全，联结牢固，涂装符合合格标准，检查车走行灵活。
7.2.8涂装观感质量合格标准：涂层表面平整，颜色均匀。
无涂层漏底、漏涂、涂层剥落、划伤、流挂等现象。
砌体选料得当,坡度基本顺直，勾缝无明显缺陷，泄水孔排水流畅。
(建筑工程标准法规)工程观感质量评价标准精编
（建筑工程标准法规）工程观感质量评价标准附录H工程观感质量评价标准观感质量评价是分部(子分部)、单位(子单位)工程验收中的壹项重要内容，观感质量评价分为“好”、壹般“、“差”三级。
H．1工程观感质量评价的方法I.1．1分部(子分部)、单位(子单位)工程验收时，由监理或建设单位组织，施工单位参加成立观感质量收评价小组，小组至少由三人组成，小组成员应具备规定的资格。
H．1．2工程观感质量的验收应于施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。
H．1．3工程的观感质量应由验收评价小组成员通过现场检查，且应共同确认。
1．验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，监理工程师参加，且有施工单位的项目经理，技术、质量部门负责人等参加。
2．验收评价小组逐项的确认受检项目的观感评价等级且记录于“验收质量评价”栏内。
(1)验收时应将工程的各个部位全部见到，能操作的应操作，能打开的应打开。
(2)按着评价标准基本能达到的就能够评“壹般”，即合格标准；于合格的基础上，细部构造设计合理，施工作法细腻到位，外表整洁、美观，甚或有独到创意的能够评“好”；如果有的部位达不到标准要求，或有明显的缺陷，则评为“差”。
检查情况应记录于“验收检查记录”栏内。
(3)评为“差‘’的项目应进行返修。
虽有较明显缺陷，但不影响安全和使用功能的项目，经验收评价小组共同商定，也可通过验收。
有影响安全和使用功能的项目，不能评价，必须修理合格后再评价。
3．所有受检项目中，质量验收评价为“好”的项目占全部受检项目80％之上，其余项目评价为“壹般“，则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量的综合评价可评为“好”。
4．所有受检项目中，质量验收评价为“好”和“壹般”的项目占全部受检项目的80％之上，其余项目评价为“差”，但不影响安全和使用功能，能够通过验收。
则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量综合评价可评“壹般”。
5．不满足上述3、4条要求者，工程观感质量综合评价应为“差”。
建筑工程观感质量评定标准
附录H 工程观感质量评价标准观感质量评价是分部(子分部)、单位(子单位)工程验收中的一项重要内容，观感质量评价分为“好” 、一般“、“差” 三级。
H．1 I.1．1 工程观感质量评价的方法分部(子分部)、单位(子单位)工程验收时，由监理或建设单位组织，施工单位参加成立观感质量收评价小组，小组至少由三人组成，小组成员应具备规定的资格。
H．1．2 工程观感质量的验收应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。
H．1．3 工程的观感质量应由验收评价小组成员通过现场检查，并应共同确认。
1．验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，监理工程师参加，并有施工单位的项目经理，技术、质量部门负责人等参加。
2．验收评价小组逐项的确认受检项目的观感评价等级并记录在“验收质量评价”栏内。
(1)验收时应将工程的各个部位全部看到，能操作的应操作，能打开的应打开。
(2)按着评价标准基本能达到的就可以评“一般” ，即合格标准；在合格的基础上，细部构造设计合理，施工作法细腻到位，外表整洁、美观，甚或有独到创意的可以评“好” ；如果有的部位达不到标准要求，或有明显的缺陷，则评为“差” 。
检查情况应记录在“验收检查记录”栏内。
(3)评为“差…‟的项目应进行返修。
虽有较明显缺陷，但不影响安全和使用功能的项目，经验收评价小组共同商定，也可通过验收。
有影响安全和使用功能的项目，不能评价，必须修理合格后再评价。
3．所有受检项目中，质量验收评价为“好”的项目占全部受检项目80％以上，其余项目评价为“一般“，则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量的综合评价可评为“好”。
4．所有受检项目中，质量验收评价为“好” “一般”和的项目占全部受检项目的80％以上，其余项目评价为“差”，但不影响安全和使用功能，可以通过验收。
则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量综合评价可评“一般”。
5．不满足上述3、4 条要求者，工程观感质量综合评价应为“差”。
室内墙面工程观感质量验收标准
室内墙面工程观感质量验收标准第一节一般抹灰工程适用范围：适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收。
一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。
1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。
2、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：2.1普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。
2.2 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
1检验方法：观察；手摸检查。
3、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
4、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
检验方法：观察。
第二节装饰抹灰工程适用范围：适用于水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程的质量验收。
验收标准：各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。
22、装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：2.1水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接搓痕迹。
2.2斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏。
2.3干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边。
2.4假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。
检验方法：观察；手摸检查。
3、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
检验方法：观察。
3第三节清水砌体勾缝工程适用范围：适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收。
一工程观感质量验收标准
附件一：工程观感质量验收标准1. 引言本文档旨在制定工程观感质量验收标准，以确保工程的外观质量符合相关要求，并能够满足客户和使用者的期望。
本标准适用于各类建筑工程以及相关设施的验收，包括但不限于建筑物、道路、桥梁、公园等。
2. 观感质量验收要求2.1 外观整体效果1.外观整体效果应具备美观、大方、得体的特点，与周围环境相协调。
2.构筑物的形体、比例应符合设计要求，建筑线条应流畅、和谐。
3.建筑物与周围环境的关系应协调一致，不得影响生活居住、交通安全等重要因素。
2.2 建筑物外墙1.外墙应平整、光滑，无开裂、掉色、渗水等现象。
2.外墙涂料应均匀、牢固，无色差，颜色应符合设计要求。
3.外墙装饰材料应牢固可靠，无脱落、变形等现象。
4.玻璃幕墙应整洁透明，无划伤、细裂纹和脱胶现象。
2.3 室内装修1.室内装修应符合设计方案，美观、实用、经济。
2.墙面、地板、天花板等装饰材料应平整、光滑，无开裂、脱落等现象。
3.瓷砖、地板砖应安装牢固，无空鼓、脱落现象。
4.涂料、胶水等材料应环保，无异味，符合相关标准要求。
2.4 照明系统1.照明设备应安装稳固可靠，电路连接正确，无明显灯具晃动现象。
2.照明强度应符合相关标准要求，保证光线均匀、柔和，不得有强烈的眩光现象。
3.照明灯具应整洁、美观，与室内装修风格相匹配。
2.5 配套设施1.配套设施的颜色、图案、标识等应清晰、美观，与整体建筑风格协调一致。
2.配套设施应安装牢固可靠，符合相关安全性要求，无松动、生锈、断裂等现象。
3.配套设施的功能应正常可用，并符合设计要求。
3. 验收程序1.工程方完成工程施工后，组织内部验收，确保施工质量满足要求。
2.围绕观感质量要求，由工程方提供相关材料、报告和图片等资料进行证明和备案。
3.客户或代表召开工程观感质量验收会议，由双方共同参与，重点就验收标准进行检查和沟通。
4.验收会议结束后，由双方签署观感质量验收报告，确认工程的外观质量是否符合要求。
工程观感质量验收标准
工程观感质量验收标准一、前言随着经济的发展和国家对基础设施建设的重视，各种工程建设项目如雨后春笋般涌现。
然而，随之而来的是工程质量问题的日益凸显。
为了确保工程质量的可控和可靠，工程观感质量验收标准的制定就显得尤为重要。
二、工程观感质量验收标准的意义工程观感质量验收标准是指从视觉、听觉等多个角度对工程质量的检验标准。
作为一项旨在确保工程质量的重要手段，其主要功用有以下几个方面：培养质量意识：建筑工程质量涉及零星的细节处，细节是做好工程质量的源泉。
制定工程观感质量验收标准，可以让工程验收专业人员更细致入微地发现问题，培养其对工程质量的认知和重视程度。
规范施工流程：工程观感质量验收标准可以指导工程施工的每一个环节，规范施工流程，防范施工过程中的质量缺陷。
提高公众关注：工程观感质量验收标准可以让公众对建筑工程质量问题有更加深入的了解，关注建筑工程质量问题，提高对质量问题的知晓度。
三、工程观感质量验收标准的实施流程1. 开展规划：首先需要对工程观感质量验收标准进行规划，明确目标和实施方式。
2. 制定验收标准：根据建筑工程的不同特点，制定与之相适应的工程观感质量验收标准，如工程施工的结构、土建、装修、电气、通信等总共分为10个项目，每个项目高度观感，中度观感和低度观感标准分为三级。
3. 设立验收小组：建立专门的工程观感质量验收小组，由验收人员进行现场检查。
4. 开展验收：根据制定的标准，验收人员对工程整体进行视察和检验，并将质量问题及时整改。
5. 打印验收报告：验收工作完成后，制作验收报告，详细描述验收情况和存在的问题，并进一步完善工程的质量问题。
四、工程观感质量验收标准的内容1. 施工合规性：检查施工是否符合所制定的建筑工程规范和标准，并能够有效保证结构的安全和稳定。
2. 视觉协调性：检查工程的外观设计是否符合实际建筑效果，包括建筑的造型、色彩、材料质感等视觉效果。
3. 色彩协调性：检查工程内外的颜色、材质、层次等颜色方案是否协调一致，达到某种视觉效果。
观感质量验收的标准
观感质量验收的标准
在进行观感质量验收时，我们需要根据一定的标准来进行评判，以确保文档的
质量符合要求。
观感质量验收的标准主要包括内容的准确性、排版的美观性、语言的规范性和结构的完整性。
首先，内容的准确性是观感质量验收的重要标准之一。
文档的内容应当准确反
映所要表达的信息，不得存在错误或虚假的内容。
在编写文档时，需要对所涉及的知识和信息进行充分的调研和核实，确保所表达的观点和信息是准确可靠的。
其次，排版的美观性也是观感质量验收的重要标准之一。
文档的排版应当整洁
美观，符合阅读习惯，能够吸引读者的注意力。
合理的标题层次、清晰的段落结构、恰当的插图和表格等都是排版美观性的重要方面。
此外，文档的字体、字号、行距等也需要统一规范，以确保整体的美观性。
第三，语言的规范性是观感质量验收的重要标准之一。
文档的语言应当准确规范，表达清晰流畅。
在使用词语和语法时，需要遵循语言规范，避免出现错别字、语病和歧义表达，以确保文档的语言质量。
最后，结构的完整性也是观感质量验收的重要标准之一。
文档的结构应当合理
完整，内容之间应当有机衔接，层次清晰。
在进行文档编写时，需要考虑到整体结构的合理性，确保各部分内容之间的逻辑关系和衔接，避免出现断章取义或内容重复的情况。
综上所述，观感质量验收的标准主要包括内容的准确性、排版的美观性、语言
的规范性和结构的完整性。
只有在这些标准都得到满足的情况下，文档的质量才能够达到验收的要求。
因此，在进行文档创作时，我们需要对这些标准有清晰的认识，并严格要求自己，以确保文档的质量达到标准。
装饰装修工程观感质量检验要求
项目名称装饰装修工程观感质量检验要求质量要求一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：般抹灰1.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰、平直。
般抹灰2.高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分隔缝和灰线应清晰、平直、美观。
3.护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
分格条（缝）装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应整齐。
滴水线（槽）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直。
滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
（水性涂料）项次项目1颜色涂饰工程复层涂料的涂饰质量应符合下表的规定泛碱、咬色喷点疏密程度涂饰工程（溶剂型涂料）质量要求均匀一致不允许均匀，不允许连片涂层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰参考室内墙面1. 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。
阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求2. 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
3. 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。
4•有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。
1. 幕墙外漏框应横平竖直，造型及分割应符合设计要求。
面板安装必须牢固。
2. 幕墙的胶缝应横平竖直，厚度应符合设计要求，表面应光滑、平直、无污染。
幕墙 3.铝合金面板应无脱膜现象，颜色应均匀一致。
幕回 4.金属板材表面应平整，站在距幕墙3米处，肉眼观察时不应有可察觉的变形，波纹或局部压砸等缺陷5. 石材颜色应均匀，花纹图案应符合设计要求，无明显色差。
6. 石材表面应平整，不得有凹坑，缺角或局部压砸等缺陷。
一般抹灰参照室外墙面装饰抹灰参照室外墙面涂料工程（水性涂料涂参照室外墙面（薄涂料涂饰质量应符合下表规定）饰）1. 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰2. 美术涂饰表面应洁净，不得有流坠现象。
龙湖工程观感质量验收标准(可编辑)
龙湖工程观感质量验收标准（可编辑）龙湖工程观感质量验收标准附件一工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 2屋面 2 第一章第一节卷材防水屋面工程 2 第二节涂膜防水屋面工程 3 第三节刚性防水屋面工程 3瓦屋面工程 4 第四节第五节隔热屋面工程 5 第六节细部构造 6第二章室内墙面 7第一节一般抹灰工程 7 第二节轻质隔墙工程 8 第三节饰面板砖工程 9 第四节涂饰工程 10第三章室内地面 10第一节整体面层铺设 11 第二节板块面层铺设 13 第四章护栏楼梯踏步及细部做法 14第一节护栏楼梯踏步 14 第五章变形缝 16第一节地下室变形缝 16 第二节屋面变形缝 16第三节墙体板面变形缝 17 第二篇建筑电气 17第一章配电箱盘 17第二章器具 17第一节普通灯具安装 17 第二节专用灯具安装 18插座 19 第三章第四章开关 19防雷接地 20 第五章第六章设备 20第一节变压器安装 20第二节箱式变电所安装 20 第三节成套配电柜控制柜屏台和动力 21第四节电气设备 21第五节不间断电源安装 21 第七章板 21第一篇建筑与结构第一章屋面第一节卷材防水屋面工程适用范围适用于防水层基层采用水泥砂浆细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层适用于松散板状材料或整体现浇喷保温层 com卷材防水层适用范围适用于防水等级为?,?级的屋面防水com卷材防水层完工并经验收合格后应做好成品保护保护层的构造要求如下com1卷材防水层不得有渗漏或积水现象检验方法雨后或淋水蓄水检验com2卷材防水层的搭接缝应粘焊结牢固密封严密不得有皱折翘边和鼓泡等缺陷防水层的收头应与基层粘结并固定牢固缝口封严不得翘边检验方法观察检查com3卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀粘结牢固水泥砂浆块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求检验方法观察检查com4排汽管应安装牢固位置正确封闭严密检验方法位置正确封闭严密com5卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm检验方法观察com8水泥砂浆保护层的表面应抹平压光并设表面分格缝分格面积宜为1m2 com9块体材料保护层应留设分格缝分格面积不宜大于100m2分格缝宽度不宜小于20mmcom10细石混凝土保护层混凝土应密实表面抹平压光并留设分格缝分格面积不大于36m2com11浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固厚薄均匀不得漏涂com12水泥砂浆块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层com13刚性保护层与女儿墙山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙并用密封材料嵌填严密第二节涂膜防水屋面工程com涂膜防水屋面适用范围适用于防水层基层采用水泥砂浆细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层适用于松散板状材料或整体现浇喷保温层适用于防水等级为?,?级屋面防水com1涂膜防水层不得有渗漏或积水现象检验方法雨后或淋水蓄水检验com2涂膜防水层与基层应粘结牢固表面平整涂刷均匀无流淌皱折鼓泡露胎体和翘边等缺陷检验方法观察检查com3涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀粘结牢固水泥砂浆块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求检验方法观察检查第三节刚性防水屋面工程com细石混凝土防水层适用范围适用于防水等级为?,?级的屋面防水不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于15的建筑屋面com1细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象检验方法观察检查雨后或淋水蓄水检验com2细石混凝土防水层应表面平整压实抹光不得有裂缝起壳起砂等缺陷检验方法观察com3细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求检验方法观察和尺量检查com密封材料嵌缝适用范围适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟檐沟泛水变形缝等细部构造的密封处理com1密封材料嵌填必须密实连续饱满粘结牢固无气泡开裂脱落等缺陷检验方法观察检查com2嵌填密封材料应与两侧基层粘接的基层应牢固干净干燥表面应平整密实检验方法观察检查com3嵌填的密封材料表面应平滑缝边应顺直无凹凸不平现象检验方法观察检查瓦屋面工程第四节com平瓦屋面适用范围适用于防水等级为??级以及坡度不小于20的屋面com1平瓦必须铺置牢固坡度大于50的屋面应采取固定加强措施检验方法观察和手扳检查com2挂瓦条应分档均匀铺钉平整牢固瓦面平整行列整齐搭接紧密檐口平直检验方法观察检查com3脊瓦应搭盖正确间距均匀封固严密屋脊和斜脊应顺直无起伏现象检验方法观察或手扳检查com4泛水做法应顺直整齐结合严密无渗漏检验方法观察检查和雨后淋水检验com油毡瓦屋面适用范围适用于防水等级为??级以及坡度不小于20的屋面 com1油毡瓦所用固定钉必须钉平钉牢严禁钉帽外露油毡瓦表面检验方法观察检查com2油毡瓦的铺设方法应正确油毡瓦之间的对缝上下层不得重合检验方法观察检查com3油毡瓦应与基层紧贴瓦面平整檐口顺直检验方法观察检查com4泛水做法应顺直整齐结合严密无渗漏检验方法观察检查和雨后或淋水检验com金属板材屋面适用范围适用于防水等级为?,?级的屋面com1压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓螺钉固定固定点应设在波峰上所有外露的螺栓螺钉均应涂抹密封材料保护com2金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求不得有渗漏现象检验方法观察检查和雨后或淋水检验com3金属板材屋面应安装平整固定方法正确密封完整排水坡度应符合设计要求检验方法观察和尺量检查com4金属板材屋面的檐口线泛水段应顺直无起伏现象检验方法观察检查第五节隔热屋面工程com架空屋面架空隔热制品的铺设应平整稳固缝隙勾填应密实架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm架空层中不得堵塞检验方法观察和尽量检查com蓄水屋面com1蓄水屋面上设置的溢水口过水孔排水管溢水管其大小位置标高的留设必须符合设计要求检验方法观察和尺量检查com2蓄水屋面防水层施工不得有渗漏现象检验方法蓄水至规定高度观察检查com种植屋面com1种植屋面采用卷材防水层时上部应设置细石混凝土保护层 com2种植屋面应有1,3的坡度种植屋面四周应设挡墙挡墙下部应设泄水孔孔内侧放置疏水粗细骨料com3种植屋面挡墙泄水孔的留设不得堵塞检验方法观察com4种植屋面防水层施工不得有渗漏现象检验方法蓄水至规定高度观察检查第六节细部构造适用范围适用于屋面的天沟檐沟檐口泛水水落口变形缝伸出屋面管道等防水构造com天沟檐沟的防水构造com1卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部卷材收头应用水泥钉固定并用密封材料封严com2涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严 com3在天沟檐沟与细石混凝土防水层的交接处应留凹槽并用密封材料嵌填严密com檐口的防水构造com1铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法com2卷材收头应压入凹槽采用金属压条钉压并用密封材料封口 com3涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严 com4檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽com女儿墙泛水的防水构造com1铺贴泛水处的卷材应采取满粘法com2砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下压顶应做防水处理也可压入砖墙凹槽内固定密封凹槽距屋面找平层不应小于250mm凹槽上部的墙体应做防水处理com3涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严压顶应做防水处理com4混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压并用密封材料封严com水落口的防水构造com1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处com2防水层贴入水落口杯内不应小于50mmcom3水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5并采用防水涂料或密封材料涂封其厚度不应小于2mmcom4水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽并嵌填密封材料com变形缝的防水构造com1变形缝的泛水高度不应小于250mmcom2防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部com3变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料上部填放衬垫材料并用卷材封盖com4变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填com伸出屋面管道的防水构造com1管道根部直径500mm范围内找平层应抹出高度不小于30mm的圆台com2管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间应预留20mm?20mm的凹槽并用密封材料嵌填严密com3管道根部四周应增设附加层宽度和高度均不应小于300mmcom4管道上的防水层收头处应用金属箍紧固并用密封材料封严第二章室内墙面第一节一般抹灰工程com围适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收com1抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝检验方法观察用小锤轻击检查com2一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定com21普通抹灰表面应光滑洁净接搓平整分格缝应清晰com22 高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观检验方法观察手摸检查com3护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应平整检验方法观察com4有排水要求的部位应做滴水线槽滴水线槽应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm检验方法观察第二节轻质隔墙工程com板材隔墙工程轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板适用范围适用于复合轻质墙板石膏空心板预制或现制的钢丝网水泥板等板材隔墙工程的质量验收com1隔墙板材安装应垂直平整位置正确板材不应有裂缝或缺损检验方法观察尺量检查com2板材隔墙表面应平整光滑色泽一致洁净接缝应均匀顺直检验方法观察手摸检查com3隔墙上的孔洞槽盒应位置正确套割方正边缘整齐检验方法观察com骨架隔墙工程适用范围适用于以轻钢龙骨木龙骨为骨架以纸面石膏板人造木板水泥纤维板为墙面板的隔墙工程的质量验收com1骨架隔墙的墙面板应安装牢固无脱层翘曲折裂及缺损检验方法观察手扳检查com2骨架隔墙表面应平整光滑色泽一致洁净无裂缝接缝应均匀顺直检验方法观察手摸检查com3骨架隔墙上的孔洞槽盒应位置正确套割吻合边缘整齐检验方法观察com活动隔墙工程适用范围适用于各种活动隔墙工程的质量验收com1活动隔墙用于组装推拉和制动的构配件必须安装牢固位置正确推拉必须安全平稳灵活检验方法尺量检查手扳检查推拉检查com2活动隔墙表面应色泽一致平整光滑洁净线条应顺直清晰检验方法观察手摸检查com3活动隔墙上的孔洞槽盒应位置正确套割吻合边缘整齐检验方法观察尺量检查com4活动隔墙推拉应无噪声检验方法推拉检查com玻璃隔墙工程适用范围适用于玻璃砖玻璃板隔墙工程的质量验收 com1玻璃板隔墙的安装必须牢固玻璃板隔墙胶垫的安装应正确检验方法观察手推检查com2玻璃隔墙表面应色泽一致平整洁净清晰美观检验方法观察com3玻璃隔墙接缝应横平竖直玻璃应无裂痕缺损和划痕检验方法观察com4玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整均匀顺直深浅一致检验方法观察第三节饰面板砖工程com饰面板安装工程适用范围适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程的质量验收com1饰面板表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损石材表面应无泛碱等污染检验方法观察com2饰面板嵌缝应密实平直宽度应符合设计要求嵌填材料色泽应一致检验方法观察尺量检查com3饰面板上的孔洞应套割吻合边缘应整齐检验方法观察com饰面砖粘贴工程适用范围适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100m抗震设防烈度不大于8度采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量验收com1满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝检验方法观察用小锤轻击检查com2饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损检验方法观察com3墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致检验方法观察com4饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实宽度和深度符合设计要求检验方法观察尺量检查com5有排水要求的部位应做滴水线槽滴水线槽应顺直流水坡向应正确检验方法观察第四节涂饰工程com水性涂料涂饰工程适用范围适用于乳液型涂料无机涂料水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质量验收com1水性涂料涂饰工程应涂饰均匀粘结牢固不得漏涂透底起皮和掉粉检验方法观察手摸检查com2薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法 1 颜色均匀一致均匀一致观察2 泛碱咬色允许少量轻微不允许 3流坠疙瘩允许少量轻微不允许 4 砂眼刷纹允许少量轻微砂眼刷纹通顺无砂眼无刷纹 com3厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法 1 颜色均匀一致均匀一致观察2 泛碱咬色允许少量轻微不允许 3点状分布疏密均匀 com4复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定复层涂料的涂饰质量和检验方法项次项目质量要求检验方法 1 颜色均匀一致观察 2 泛碱咬色不允许3 喷点疏密程度均匀不允许连片com5涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合界面应清晰检验方法观察com溶剂型涂料涂饰工程适用范围适用于丙烯酸酯涂料聚氨酯丙烯酸涂料有机硅丙烯酸涂料等溶剂型涂料涂饰工程的质量验收com1溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀粘结牢固不得漏涂透底起皮和反锈检验方法观察手摸检查com2色漆的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定色漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法 1 颜色均匀一致均匀一致观察2 光泽光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察手摸检查3 刷纹刷纹通顺无刷纹观察4 裹棱流坠皱皮明显处不允许不允许观察注无光色漆不检查光泽com3清漆的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定清漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法 1 颜色基本一致均匀一致观察2 木纹棕眼刮平木纹清楚棕眼刮平木纹清楚观察 3 光泽光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察手摸检查 4 刷纹无刷纹无刷纹观察 5 裹棱流坠皱皮明显处不允许不允许观察 com4涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合界面应清晰检验方法观察com美术涂饰工程适用范围适用于套色涂饰滚花涂饰仿花纹涂饰等室内外美术涂饰工程的质量验收com1美术涂饰工程应涂饰均匀粘结牢固不得漏涂透底起皮掉粉和反锈检验方法观察手摸检查com2美术涂饰表面应洁净不得有流坠现象检验方法观察com3仿花纹涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理检验方法观察com4套色涂饰的图案不得移位纹理和轮廓应清晰检验方法观察检验方法观察拼缝检查距离墙面15m处正视第三章室内地面第一节整体面层铺设51整体面层铺设适用范围适用于水泥混凝土含细石混凝土面层水泥砂浆面层水磨石面层水泥钢铁屑面层防油渗面层和不发火防爆的面层等面层分项工程的施工质量检验com水泥混凝土面层com1面层与下一层应结合牢固无空鼓裂纹检验方法用小锤轻击检查注空鼓面积不应大于400cm2且每自然间标准间不多于2处可不计 com2面层表面不应有裂纹脱皮麻面起砂等缺陷检验方法观察检查com3面层表面的坡度应符合设计要求不得有倒泛水和积水现象检验方法观察com4水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合高度一致出墙厚度均匀检验方法用小锤轻击观察检查注局部空鼓长度不应大于300mm且每自然间标准间不多于2处可不计 com5楼梯踏步的齿角应整齐防滑条应顺直检验方法观察com水泥砂浆面层com1面层与下一层应结合牢固无空鼓裂纹检验方法用小锤轻击检查注空鼓面积不应大于400cm2且每自然间标准间不多于2处可不计 com2面层表面不得有倒泛水和积水现象检验方法观察和采用泼水com3面层表面应洁净无裂纹脱皮麻面起砂等缺陷检验方法观察检查com4踢脚线与墙面应紧密结合高度一致出墙厚度均匀检验方法观察检查注局部空鼓长度不应大于300mm且每自然间标准间不多于2处可不计 com5楼梯踏步的宽度高度应符合设计要求楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm每踏步两端宽度差不应大于10mm楼梯踏步的齿角应整齐防滑条应顺直检验方法观察和钢尺检查com水磨石面层com1面层与下一层结合应牢固无空鼓裂纹检验方法用小锤轻击检查注空鼓面积不应大于400cm2且每自然间标准间不多于2处可不计 com2面层表面应光滑无明显裂纹砂眼和磨纹石粒密实显露均匀颜色图案一致不混色分格条牢固顺直和清晰检验方法观察检查com3踢脚线与墙面应紧密结合高度一致出墙厚度均匀检验方法用小锤轻击钢尺和观察检查注局部空鼓长度不应大于300mm且每自然间标准间不多于2处可不计 com4楼梯踏步的宽度高度应符合设计要求楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm每踏步两端宽度差不应大于10mm旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm楼梯踏步的齿角应整齐防滑条应顺直检验方法观察和钢尺检查com水泥钢铁屑面层com1面层与下一层结合必须牢固无空鼓检验方法用小锤轻击检查com2面层表面坡度应符合设计要求检验方法用坡度尺检查com3面层表面不应有裂纹脱皮麻面等缺陷检验方法观察检查com4踢脚线与墙面应结合牢固高度一致出墙厚度均匀检验方法用小锤轻击钢尺和观察检查板块面层铺设第二节52板块面层铺设适用范围适用于砖面层大理石面层和花岗石面层预制板块面层料石面层塑料板面层活动地板面层和地毯面层等面层分项工程的施工质量检验 com砖面层陶瓷锦砖缸砖陶瓷地砖和水泥花砖com1面层与下一层的结合粘结应牢固无空鼓检验方法用小锤轻击检查注凡单块砖边角有局部空鼓且每自然间标准间不超过总数的5可不计 com2砖面层的表面应洁净图案清晰色泽一致接缝平整深浅一致周边顺直板块无裂纹掉角和缺楞等缺陷检验方法观察检查com3面层邻接处的镶边用料边角整齐光滑察检验方法观com4踢脚线表面应洁净高度一致结合牢固出墙厚度一致检验方法观察com5面层表面的坡度应符合设计要求不倒泛水无积水与地漏管道结合处应严密牢固无渗漏检验方法观察泼水或坡度尺及蓄水检查com大理石面层和花岗石面层com1面层与下一层应结合牢固无空鼓检验方法用小锤轻击检查注凡单块板块边角有局部空鼓且每自然间标准间不超过总数的5可不计 com2大理石花岗石面层的表面应洁净平整无磨痕且应图案清晰色泽一致接缝均匀周边顺直镶嵌正确板块无裂纹掉角缺楞等缺陷检验方法观察检查com3踢脚线表面应洁净高度一致结合牢固出墙厚度一致检验方法观察和用小锤轻击及钢尺检查com4面层表面的坡度应符合设计要求不倒泛水无积水与地漏管道结合处应严密牢固无渗漏检验方法观察泼水或坡度尺及蓄水检查com预制板块面层水泥混凝土板块水磨石板块com1面层与下一层应结合牢固无空鼓检验方法用小锤轻击检查注凡单块板块边角有局部空鼓且每自然间标准间不超过总数的5可不计 com2预制板块表面应无裂缝掉用翘曲等明显缺陷检验方法观察检查com3预制板块面层应平整洁净图案清晰色泽一致接缝均匀周边顺直镶嵌正确检验方法观察检查com4面层邻接处的镶边用料边角整齐光滑检验方法观察com5踢脚线表面应洁净高度一致结合牢固出墙厚度一致检验方法观察com料石面层天然条石和块石com1面层与下一层应结合牢固无松动检验方法观察检查和用锤击检查com2条石面层应组砌合理无十字缝铺砌方向和坡度应符合设计要求块石面层石料缝隙应相互错开通缝不超过两块石料检验方法观察和用坡度尺检查com塑料板面层塑料板块材塑料板焊接塑料卷材com1面层与下一层的粘结应牢固不翘边不脱胶无溢胶检验方法观察检查和用敲击及钢尺检查注卷材局部脱胶处面积不应大于20cm2且相隔间距不小于50cm可不计凡单。
10龙湖工程观感质量验收标准
附件一工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (2)第一章屋面 (2)第一节卷材防水屋面工程 (2)第二节涂膜防水屋面工程 (3)第三节刚性防水屋面工程 (3)第四节瓦屋面工程 (4)第五节隔热屋面工程 (5)第六节细部构造 (6)第二章室内墙面 (7)第一节一般抹灰工程 (7)第二节轻质隔墙工程 (8)第三节饰面板（砖）工程 (9)第四节涂饰工程 (10)第三章室内地面 (10)第一节整体面层铺设 (11)第二节板块面层铺设 (13)第四章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (14)第一节护栏、楼梯、踏步 (14)第五章变形缝 (16)第一节地下室变形缝 (16)第二节屋面变形缝 (16)第三节墙体板面变形缝 (17)第二篇建筑电气 (17)第一章配电箱、盘 (17)第二章器具 (17)第一节普通灯具安装 (17)第二节专用灯具安装 (18)第三章插座 (19)第四章开关 (19)第五章防雷、接地 (20)第六章设备 (20)第一节变压器安装 (20)第二节箱式变电所安装 (20)第三节成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力 (21)第四节电气设备 (21)第五节不间断电源安装 (21)第七章板 (21)第一篇建筑与结构第一章屋面第一节卷材防水屋面工程适用范围: 适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。
2.1.1.卷材防水层适用范围: 适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防水。
2.1.2.卷材防水层完工并经验收合格后, 应做好成品保护。
保护层的构造要求如下:2.1.2.1.卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法: 雨后或淋水、蓄水检验。
2.1.2.2.卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固, 密封严密, 不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固, 缝口封严, 不得翘边。
检验方法: 观察检查。
2.1.2.3.卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀, 粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
房建观感验收标准
房建观感验收标准包括以下方面：1. 模板拼缝高低差：不超过4mm，四个角点和中点处水平度极差不超过15mm。
2. 无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏，无外露铁丝、模板碎屑等杂物。
3. 梁板阴阳角方正，线条顺直，无明显歪斜。
4. 墙面抹灰层至梁底或棚底的收口密实，收口线顺直，无锯齿型外观缺陷。
5. 缺陷修补应采用统一处理方案，如防水腻子、水泥腻子等，保证混凝土顶棚面观感一致。
6. 顶棚抹灰裂缝、收口处理也是验收重点。
请注意，这些标准可能会根据具体情况有所不同。
在实际验收过程中，还需要参考具体的工程要求和标准。
除了以上提到的标准，房建观感验收还包括以下方面：7. 地面和屋顶：地面和屋顶应该平整、干净，没有明显的裂缝、起砂或破损。
对于有防水要求的部位，应进行24小时闭水试验，确保无渗漏现象。
8. 门窗：门窗应该安装牢固，开关灵活，无异响。
窗台、护栏等部位应安全、美观。
9. 卫生间：卫生间地面应防水、防滑，墙面应平整、无渗漏。
洁具、龙头等设备应安装牢固，使用正常。
10. 厨房：厨房地面应防水、防滑，墙面应平整、无渗漏。
橱柜、灶具等设备应安装牢固，使用正常。
11. 室内环境：室内环境应干净、整洁，无异味、无噪音。
采光、通风等条件应良好。
在验收过程中，还需要注意以下几点：1. 验收前应先了解工程要求和标准，以便有针对性地进行验收。
2. 验收时应采用多种方法进行检查，如目视、手摸、敲击等，以确保全面、准确地了解工程情况。
3. 对于发现的问题应及时记录并联系相关人员进行整改，以确保工程质量和观感效果。
4. 验收完成后应形成书面报告，以便存档和备查。
总之，房建观感验收是工程验收的重要环节之一，需要认真对待。
通过按照标准进行验收，可以确保工程质量和观感效果达到预期要求。
观感质量验收的标准
观感质量验收的标准在进行观感质量验收时，我们需要根据一定的标准来评判文档的质量。
观感质量验收是文档创作者在写作完成后的一项重要工作，通过对文档内容、格式、排版等方面的审查，来确保文档的质量达到一定的标准。
下面将从内容、格式、排版等方面介绍观感质量验收的标准。
首先，我们需要关注文档的内容。
内容是文档的灵魂，因此必须确保内容的准确性、完整性和合理性。
在验收过程中，需要检查文档中是否存在错误、遗漏或不合理之处，比如事实是否准确、逻辑是否清晰、观点是否明确等。
此外，还需要注意文档的信息量是否足够，是否满足读者的需求，是否具有实用性和可操作性。
只有内容完备、准确、合理，才能保证文档的质量。
其次，格式也是观感质量验收的重点之一。
格式的规范与否直接影响到文档的整体观感。
在验收过程中，需要检查文档的格式是否符合规范，比如标题、段落、字体、字号、标点等是否统一、是否符合规范要求。
另外，还需要注意文档的结构是否清晰，是否符合读者的阅读习惯，是否便于阅读和理解。
只有格式规范、结构清晰，才能使文档显得整洁、美观。
最后，排版也是观感质量验收的重要内容之一。
排版的好坏直接影响到文档的整体印象。
在验收过程中，需要检查文档的排版是否合理、美观，比如页面边距、行距、段距、图文搭配等是否得当，是否符合阅读习惯，是否能够吸引读者的注意力。
此外，还需要注意文档的语言表达是否得体、简洁、生动，是否符合读者的口味，是否能够引起读者的共鸣。
只有排版合理、语言得体，才能使文档显得舒适、易读。
综上所述，观感质量验收是文档创作者必须重视的一项工作。
通过对内容、格式、排版等方面的审查，来确保文档的质量达到一定的标准。
只有内容完备、格式规范、排版得当，才能使文档显得高质量、有吸引力。
希望文档创作者在写作完成后，能够认真进行观感质量验收，不断提升文档的质量，为读者提供更好的阅读体验。
单位工程观感质量标准[详细]
![单位工程观感质量标准[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/19a5cfdd58fafab068dc026b.png)
单位工程观感质量标准一、建筑工程(一)地面与楼面工程适用于工业与民用建筑地面与楼面工程的质量检验和评定检验方法: 用小锤轻击、尺量和观察检查.1、水泥砂浆面层合格:表面无明显脱皮和起砂等缺陷;局部虽有少数细小收缩裂纹和轻微麻面,但其面积不大于８００ｃｍ２,且在一个检查范围内不多于２处.优良:表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象.2、水磨石面层合格:表面基本光滑,无明显裂纹和砂眼;石粒密实,分格条牢固.优良:表面光滑;无裂纹、砂眼和磨纹;石粒密实,显露均匀;颜色图案一致,不混色;分格条牢固,顺直和清晰.3、碎拼大理石面层合格:颜色协调;无明显裂缝和坑洼.优良:颜色协调;间隙适宜;磨光一致,无裂缝、坑洼和磨纹.4、地漏和供排除液体用的带有坡度的面层合格:坡度满足排除液体要求,不倒泛水,无渗漏.优良:坡度符合设计要求,不倒泛水,无渗漏,无积水;与地漏(管道)结合处严密平顺.5、踢脚线合格:高度一致;与墙面结合牢固,局部空鼓长度不大于４００ｍｍ,且在一个检查范围内不多于２处.优良:高度一致,出墙厚度均匀;与墙面结合牢固,局部空鼓长度不大于２００ｍｍ,且在一个检查范围内不多于２处.6、楼梯踏步和台阶合格:相邻两步宽度和高度差不超过２０ｍｍ;齿角基本整齐,防滑条顺直.优良:相邻两步宽度和高度差不超过１０ｍｍ;齿角整齐,防滑条顺直.7、楼地面镶边合格:各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定.优良:各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定;边角整齐光滑,不同颜色的邻接处不混色.(二)板块楼、地面工程适用于普通粘土砖、陶瓷锦砖,缸砖、水泥花砖、大理石板、混凝土板、水磨石板等板块楼地面工程.检验方法: 用小锤轻击和观察检查.1、板块面层合格:色泽均匀,板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷.优良:表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象. 2、踢脚线的铺设合格:接缝平整,结合牢固.优良:表面洁净,接缝平整均匀,高度一致;结合牢固,出墙厚度适宜.3、楼梯踏步和台阶合格:缝隙宽度基本一致;相邻两步高差不超过１５ｍｍ,防滑条顺直.优良:缝隙宽度一致;相邻两步高差不超过１０ｍｍ,防滑条顺直.4、楼、地面镶边合格:面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定.优良:面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定;边角整齐、光滑. (三)木质板楼、地面工程适用于木板、拼花木板和硬质纤维板等木质楼地面工程.1、木板和拼花木板面层合格:面层刨平磨光,无明显刨痕、戗茬;图案清晰,清油面层颜色均匀.优良:面层刨平磨光,无刨痕、戗茬和毛刺等现象;图案清晰;清油面层颜色均匀一致.检验方法: 观察、脚踩或用小锤轻击检查.2、硬质纤维板面层合格:接缝均匀,无明显高差.优良:接缝均匀,无明显高差;表面洁净,粘结面层无溢胶.检验方法: 观察检查.3条踢脚线的铺设合格:接缝基本严密.优良:接缝严密,表面光滑,高度、出墙厚度一致.检验方法: 观察检查.(四)门窗工程适用于木门窗制作和木门窗、钢门窗、铝合金门窗安装工程的质量检验和评定.木门窗1、门窗表面合格:表面平整,无缺棱、掉角.清油制品色泽近似.优良:表面平整光洁,无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角.清油制品色泽、水纹近似. 检验方法:观察和手摸检查.2、门窗裁口、起线、割角、拼缝合格:裁口、起线顺直,割角准确,拼缝严密.优良:裁口、起线顺直,割角准确,交圈整齐,拼缝严密,无胶迹.检验方法:观察和手摸检查.3、压纱条和门窗纱合格:压纱条平直,钉压牢固紧密,钉帽不突出.门窗纱绷紧.优良:压纱条平直、光滑,规格一致,与裁口齐平,割角连接密实,钉压牢固紧密,钉帽不突出.门窗纱绷紧,不露纱头.检验方法:观察和手摸检查.4、门窗扇安装合格:裁口顺直,刨面平整,开关灵活,无倒翘.优良:裁口顺直,刨面平整光滑,开关灵活、稳定,无回弹和倒翅.检验方法:观察和开关检查.5、门窗小五金安装合格:位置适宜,槽边整齐;小五金齐全,规格符合要求,木螺丝拧紧.优良:位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确.小五金安装齐全,规格符合要求,木螺丝拧紧卧平,插销关启灵活.检验方法:观察、尺量,用螺丝刀拧试和开闭检查.6、门窗披水、盖口条、压缝条、密封条合格:尺寸一致,与门窗结合牢固严密.优良:尺寸一致,平直光滑,与门窗结合牢固严密,无缝隙.检验方法:观察和尺量检查.钢门窗1、钢门窗扇安装合格:关闭严密,开关灵活,无倒翘.优良:关闭严密,开关灵活,无阻滞、回弹和倒翘.检验方法:观察和开闭检查.2、钢门窗附件安装合格:附件齐全,安装牢固,启闭灵活适用.优良:附件齐全,位置正确,安装牢固、端正,启闭灵活适用.检验方法:观察和手扳检查.3、钢门窗框与墙体间缝隙填嵌合格:填嵌饱满,嵌填材料符合设计要求.优良:填嵌饱满密实,表面平整,嵌填材料、方法符合设计要求.检验方法:观察检查.铝合金门窗1、铝合金平开门窗扇安装合格:关闭严密,间隙基本均匀,开关灵活.优良:关闭严密,间隙均匀,开关灵活.检验方法:观察和开闭检查.2、铝合金推拉门窗扇合格:关闭严密,间隙基本均匀,扇与框搭接量不小于设计要求的８5％.优良:关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接量符合设计要求.检验方法:观察和用深度尺检查.3、铝合金弹簧门扇合格:自动定位准确,开启角度为９０°±３°,关闭时间在３～１５ｓ范围之内.优良:自动定位准确,开启角度为９０°±１．５°,关闭时间在６～１０ｓ范围之内. 检验方法:用秒表、角度尺检查.4、铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌合格:填嵌饱满,填塞材料符合设计要求.优良:填嵌饱满密实,表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求. 检验方法:观察检查.5、铝合金门窗外观合格:表面洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀,涂胶大面光滑,无气孔.优良:表面洁净,无划痕、碰伤,无锈蚀;涂胶表面光滑、平整,厚度均匀,无气孔.检验方法:观察检查.(五)一般抹灰工程适用于石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程.抹灰的等级应符合设计要求.1、中级抹灰合格:表面光滑、挫槎平整,线角顺直(毛面纹路基本均匀).优良:表面光滑、洁净,接槎平整,线角顺直清晰(毛面纹路均匀).2、高级抹灰合格:表面光滑、洁净,颜色均匀,线角和灰线平直方正.优良:表面光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清晰美观.检验方法: 观察和手摸检查.3、护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞合格:护角材料、高度符合施工规范规定;门窗框与墙体间缝隙填塞密实.优良:护角符合施工规范规定、表面光滑平顺;门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整.检验方法观察、用小锤轻击或尺量检查.4、室外大角合格;基本顺直优良:顺直不缺楞掉角垂直度参考如下:砖墙:高度小于或等于lO米时,偏差为lO米米;大于10米时,偏差为20米米,达到为合格;小于上列数值为优良.检验方法:用经纬仪或吊线和尺量检查.5、分格条(缝)合格:宽度、深度基本均匀,楞角整齐,横平竖直.优良:宽度、深度均匀,平整光滑,楞角整齐,横平竖直、通顺.检验方法:观察检查.6、滴水线和滴水槽合格:滴水线顺直;滴水槽深度、宽度均不小于１０ｍｍ.优良:流水坡向正确;滴水线顺直;滴水槽深度、宽度均不小于10㎜,整齐一致.检验方法:观察或尺量检查.(六)油漆工程适用于混色油漆、清漆工程1、混色油漆合格:大面及小面明显处无透底、流坠、皱皮;光亮均匀一致,光滑无挡手感;分色大面无,小面允许偏差l米米;装饰线、分色线平直差不大1米米;颜色一致;五金洁净、玻璃基本洁净优良:大小面均无透底,流坠,皱皮;光亮均足,光滑无挡手感;大小面均无分色裹楞现象;装饰线,分色线平直;颜色一致无刷纹;五金、玻璃洁净检验方法: 观察、手摸或尺量检查.2、清色油漆合格:棕眼刮平,木纹清楚;光亮柔合,光滑,大面及小面明显处无裹楞、流坠、皱皮;颜色基本一致无刷纹;五金洁净,玻璃基本洁净优良:在合格基础上,光滑无挡手感;大小面均无裹楞,流坠、皱皮;颜色一致无刷纹,五金、玻璃洁净(七)刷浆(喷浆)工程适用于石灰浆、大白浆、可赛银浆、聚合物水泥浆和水溶性涂料、无机涂料等刷浆(喷浆)工程和室内刷浆(喷浆)工程.1、刷浆(喷浆)合格:有轻微少量反碱咬色,不超过3处3 ,2米正视喷点均匀,刷纹通顺,有轻微少设流坠、疙瘩、溅沫,不超过5处;颜色—致,装饰线,分色线平直,偏差不大于2米米;门窗、灯具等基本洁净优良:无反碱咬色;1.0米正斜视喷点均匀刷纹通顺;无流坠、疙瘩、溅沫;正斜视颜色一致,无砂眼,无划痕;装饰线、分色线平直,偏差不大于1米米;门窗,灯具等洁净.(注:划痕,系指披腻子打砂纸所遗留的痕迹.)检验方法: 观察、手轻摸检查.(八)饰面工程适用于以天然石饰面板、人造石饰面板和饰面砖镶贴的室内外饰面工程.1、饰面板(砖)表面合格:表面基本平整、洁净.优良:表面平整、洁净、色泽协调一致.检验方法观察检查.2、饰面板(砖)接缝合格:接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀.优良:接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处的板(砖)压向正确,非整砖的使用部位适宜.检验方法: 观察检查.3、突出物周围的板(砖)套割合格:套割缝隙不超过５ｍｍ;墙裙、贴脸等上口平顺.优良:用整砖套割吻合、边缘整齐;墙裙、贴脸等上口平顺突出墙面的厚度一致.检验方法观察检查或尺量检查.4、滴水线合格:滴水线顺直.优良:滴水线顺直,流水坡向正确.检验方法: 观察检查.(九)细木制品的制作1、细木制品的制作合格:尺寸正确,表面光滑,线条顺直.优良:尺寸正确,表面平直光滑,楞角方正,线条顺直,不露钉帽,无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷.检验方法观察、手摸检查或尺量检查.2、细木制品安装合格:安装位置正确,割角整齐,接缝严密.优良:安装位置正确,割角整齐,交圈,接缝严密,平直通顺,与墙面紧贴、出墙尺寸一致.检验方法观察检查.3、花饰安装表面合格:花饰表面和安装花饰的基层洁净.优良:花饰表面和安装花饰的基层洁净,接缝严密吻合.检验方法观察检查.(十)屋面工程1、水泥砂浆找平层合格:每处脱皮和起砂的累计面积不超过０.５ｍ２.优良:无脱皮和起砂等缺陷.2、找平层与突出屋面结构的连接处和转角处合格:做成圆弧形或钝角.优良:做成圆弧形或钝角,且整齐平顺.检验方法观察检查.3、屋面坡向合格:屋面,天沟、沿沟的排水方向、坡度符合设计要求,平整度质量合格无明显积水现象. 优良:在合格基础上平整度优良无积水现象.4、分格缝的留设合格:分格缝的位置符合设计要求和施工规范规定.优良:分格缝的位置和间距符合设计要求和施工规范规定.检验方法:观察和尺量检查.(十一)保温(隔热)层工程适用于松散、板状保温材料和整体的屋面保温层工程,以及屋面的架空板隔热层工程.保温层的铺设1、松散保温材料合格:分层铺设,压实适当,表面基本平整,找坡基本正确.优良:分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确.2、板状保温材料合格:紧贴(靠)基层,铺平垫稳,找坡基本正确,板缝填嵌密实.优良:紧贴(靠)基层,铺平垫稳,找坡正确,上下层错缝并填嵌密实.3、整体保温层合格:拌合均匀,分层铺设,压实适当,表面基本平整,找坡基本正确.优良:拌合均匀,分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确.检验方法: 观察检查.4、架空板隔热层的铺设合格:架空板铺设平整、牢稳、缝隙勾填密实;架空高度及变形缝做法符合设计要求.优良:架空板铺设平整,牢稳,边沿顺直,缝隙勾填密实,内部无杂物;架空高度及变形缝做法符合设计要求.检验方法: 观察和尺量检查.(十二)屋面卷材防水工程适用于以胶结材料铺贴的卷材防水屋面工程.1、卷材铺贴合格:冷底子油涂刷均匀,铺贴方法、压接顺序和搭接长度基本符合施工规范规定,粘贴牢固,无滑移、翘边缺陷.优良:冷底子油涂刷均匀,铺贴方法,压接顺序和搭接长度符合施工规范规定,粘贴牢固,无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷.检验方法: 观察检查.2、泛水、檐口及变形缝合格:粘贴牢固,封盖严密;卷材附加层、泛水立面收头等做法基本符合施工规范规定.优良:粘贴牢固,封盖严密;卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范规定.检验方法: 观察检查.3、排汽屋面孔道的留设合格:排汽道纵横贯通,排汽孔安装牢固,封闭严密.优良:排汽道纵横贯通,无堵塞;排汽孔安装牢固,位置正确,封闭严密.检验方法: 观察检查.(十三)细石混凝土屋面适用于在无保温层的结构基层上,现浇细石混凝土防水层的屋面工程.1、细石混凝土防水层的外观合格:防水层表面平整,压实抹光,无裂缝.优良:防水层厚度均匀一致;表面平整,压实抹光,无裂缝、起壳、起砂等缺陷.检验方法: 观察检查.2、泛水、檐口、分格缝等做法合格:泛水、檐口做法正确,分格缝的设置位置和间距做法基本符合施工规范规定,缝格和檐口顺直.优良:泛水、檐口做法正确,分格缝的设置位置和间距做法符合施工规范规定,缝格和檐口平直.检验方法: 观察检查.(十四)平瓦屋面适用于粘土平瓦和水泥平瓦的屋面工程.1、平瓦的铺设合格:挂瓦条分档均匀,铺钉牢固;瓦面基本整齐.优良:挂瓦条分档均匀,铺钉平整、牢固;瓦面平整,行列整齐,搭接紧密,檐口平直.检验方法: 观察检查.2、屋脊和斜脊合格:脊瓦搭盖正确,封固严密,屋脊和斜脊顺直.优良:脊瓦搭盖正确,间距均匀,封固严密;屋脊加斜脊平直,无起伏现象.检验方法: 观察和手扳检查.3、天沟、斜沟、檐沟和泛水合格:做法基本符合施工规范规定,结合严密,无渗漏.优良:做法符合施工规范规定,平直整齐,结合严密,无渗漏.检验方法: 观察或雨后检查.(十五)水落管适用于水落斗和水落管等的制作与安装工程.1、水落管的连接合格:上下节管连接紧密,承插方向、长度和管箍间距等符合施工规范规定;水落管正视顺直. 优良:上下节管连接紧密,承插方向、长度、排水口距地高度和管箍间距等均符合施工规范规定.弯管的结合角度成钝角,水落管正、侧视顺直.检验方法: 观察和尺量检查.2、水落斗和水落管等油漆合格:除锈干净,涂刷防锈漆和两度罩面漆.如用薄钢板制作时,两面均涂刷防锈漆,无漏涂.优良:除锈干净,涂刷防锈漆和两度罩面漆;如用薄钢板制作时,两面均涂刷两度防锈漆.颜色均匀,无脱皮、漏刷.检验方法: 观察检查和检查施工记录.3、阳台、雨篷出水管合格:出水管的长度和坡度适宜,无存水.优良:出水管的长度和坡度正确,上下位置对齐,无存水.检验方法: 观察检查.二、给水排水工程(一)室内给水工程适用于工作压力不大于０．６ＭＰａ的室内给水和消防管道安装工程质量的检验和评定. 1、管道的坡度合格:坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的１燉３.优良:坡度符合设计要求.检验方法:用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录.2、碳素钢管道的螺纹连接合格:管螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定:螺纹清洁、规整,断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的１０％;连接牢固;管螺纹根部有外露螺纹;镀锌碳素钢管无焊接口.优良:在合格基础上,螺纹无断丝;镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损,螺纹露出部分防腐蚀良好;接口处无外露油麻等缺陷.检验方法:观察或解体检查.3、管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装合格:构造正确,埋设平正牢固.优良:在合格基础上,排列整齐,支架与管子接触紧密.检验方法:观察或用手扳检查.4、阀门安装合格:型号、规格、耐压强度和严密性试验结果,符合设计要求和施工规范规定;位置、进出口方向正确;连接牢固、紧密.优良:在合格基础上,启闭灵活,朝向合理,表面洁净.检验方法:手扳检查和检查出厂合格证、试验单.5、管道、箱类和金属支架涂漆合格:油漆种类和涂刷遍数符合设计要求;附着良好,无脱皮、起泡和漏涂.优良:在合格基础上,漆膜厚度均匀,色泽一致,无流淌及污染现象.检验方法: 观察检查.6、明(暗)装水表合格:表外壳距墙表面净距为１０～３０ｍｍ;水表进水口中心距地面高度偏差不大于２０ｍｍ.优良:在合格基础上,安装平正,水表进水口中心距地面高度偏差小于１０ｍｍ.检验方法:观察和尺量检查.7、箱式消火栓的安装合格:栓口朝外,阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定.优良:在合格基础上,水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密、并卷折、挂在托盘或支架上. 检验方法:观察和尺量检查.8、卫生器具给水配件的安装合格:镀铬件完好无损伤,接口严密,启闭部分灵活.优良:在合格基础上,安装端正,表面洁净,无外露油麻.检验方法:观察和启闭检查.9、水箱支架或底座的安装合格:尺寸及位置符合设计要求,埋设平正牢固.优良:在合格基础上,水箱与支架(座)接触紧密.检验方法:观察和对照设计图纸检查.(二)室内排水工程适用于室内排水、雨水管道及卫生器具安装工程质量的检验和评定.管道安装工程适用于排水用的铸铁管、碳素钢管、石棉水泥管、预应力钢筋混凝土管、钢筋混凝土管、混凝土管、陶土管、缸瓦管和硬聚氯乙烯塑料管的安装.1、金属和非金属管道的承插和套箍接口合格:接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定;捻口密实、饱满,填料凹入承口边缘不大于５ｍｍ,且无抹口.优良:在合格的基础上,环缝间隙均匀,灰口平整、光滑,养护良好.检验方法: 尺量和用锤轻击检查.2、管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装合格:构造正确,埋设平正牢固.优良:在合格基础上,排列整齐,支架与管子接触紧密.检验方法:观察和用手扳检查.3、管道、箱类和金属支架涂漆合格:油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂.优良:在合格基础上.漆膜厚度均匀,色泽一致,无流淌及污染现象.检验方法:观察检查.卫生器具安装工程本节适用于污水盆、洗涤盆、洗脸(手)盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、大便冲洗槽、化验盆、排水栓、地漏、扫除口、加热器、煮沸消毒器和饮水器等卫生器具的安装.1、排水栓、地漏的安装合格:平正、牢固、低于排水表面,无渗漏.优良:在合格基础上,排水栓低于盆、槽底表面２ｍｍ,低于地表面５ｍｍ;地漏低于安装处排水表面５ｍｍ.检验方法:观察和尺量检查.2、卫生器具安装合格:木砖和支、托架防腐良好,埋设平正牢固,器具放置平稳.优良:在合格基础上,器具洁净,支架与器具接触紧密.检验方法:观察和手扳检查.三、电气安装工程(一)配管及管内穿线工程1、管子敷设合格:a、连接紧密,管口光滑、护口齐全;明配管及其支架平直牢固,排列整齐,管子弯曲处无明显折皱,油漆防腐完整;暗配管保护层大于１５ｍｍ.b、盒(箱)设置正确,固定可靠,管子进入盒(箱)处顺直,在盒(箱)内露出的长度小于５ｍｍ;用锁紧螺母(纳子)固定的管口,管子露出锁紧螺母的螺纹为２～４扣.优良:在合格基础上,线路进入电气设备和器具的管口位置正确.检验方法: 观察和尺量检查.2、管路的保护合格:穿过变形缝处有补偿装置,补偿装置能活动自如;穿过建筑物和设备基础处加套保护管. 优良:在合格基础上,补偿装置平整,管口光滑,护口牢固,与管子连接可靠;加套的保护管在隐蔽工程记录中标示正确.检验方法: 观察检查和检查隐蔽工程记录.3、管内穿线合格:在盒(箱)内导线有适当余量;导线在管子内无接头;不进入盒(箱)的垂直管子的上口穿线后密封处理良好;导线连接牢固,包扎严密,绝缘良好,不伤芯优良.优良:在合格基础上,盒(箱)内清洁无杂物,导线整齐,护线套(护口)齐全,不脱落.检验方法:观察检查或检查安装记录.(二)电气照明器具及其配电箱(盘)安装工程1、大(重)型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固.吊扇吊杆及其销钉的防松、防振装置齐全、可靠.检验方法:观察检查和检查隐蔽工程记录.2、器具的接地(接零)保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定.检验方法:观察检查和检查安装记录.3、器具安装合格:a、器具及其支架牢固端正,位置正确,有木台的安装在木台中心;b、暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面,四周无缝隙;工厂罩弯管灯、防爆弯管灯的吊攀齐全,固定可靠;电铃、光字号牌等讯响显示装置部件完整,动作正确,讯响显示清晰;灯具及其控制开关工作正常.优良:在合格基础上,器具表面清洁,灯具内外干净明亮,吊杆垂直,双链平行.检验方法:观察检查.4、配电箱(盘、板)安装合格:位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐;暗式配电箱箱盖紧贴墙面;零线经汇流排(零线端子)连接,无绞接现象;箱体(盘、板)油漆完整.优良:在合格基础上,箱体内外清洁,箱盖开闭灵活,箱内结线整齐,回路编号齐全、正确;管子与箱体连接有专用锁紧螺母.检验方法:观察检查.5、导线与器具连接合格:a、连接牢固紧密,不伤芯线.压板连接时压紧五松动;螺栓连接时,在同一端子上导线不超过两根,防松垫圈等配件齐全;b、开关切断相线,螺口灯头相线接在中心触点的端子上;同样用途的三相插座接线,相序排列一致;单相插座的接线,面对插座,右极接相线;左极接零线;单相三孔、三相四孔插座的接地(接零)线接在正上方;插座的接地(接零)线单独敷设,不与工作零线混同.优良:在合格基础上,导线进入器具的绝缘保护良好,在器具、盒(箱)内的余量适当.吊链灯的引下线整齐美观.检验方法:观察、通电检查.。
龙湖·工程观感质量验收标准A范文
工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (2)第一章屋面 (2)第一节卷材防水屋面工程 (2)第二节涂膜防水屋面工程 (3)第三节刚性防水屋面工程 (3)第四节瓦屋面工程 (4)第五节隔热屋面工程 (5)第六节细部构造 (6)第二章室内墙面 (7)第一节一般抹灰工程 (7)第二节轻质隔墙工程 (8)第三节饰面板（砖）工程 (9)第四节涂饰工程 (10)第三章室内地面 (10)第一节整体面层铺设 (11)第二节板块面层铺设 (13)第四章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (14)第一节护栏、楼梯、踏步 (14)第五章变形缝 (16)第一节地下室变形缝 (16)第二节屋面变形缝 (16)第三节墙体板面变形缝 (17)第二篇建筑电气 (17)第一章配电箱、盘 (17)第二章器具 (17)第一节普通灯具安装 (17)第二节专用灯具安装 (18)第三章插座 (19)第四章开关 (19)第五章防雷、接地 (20)第六章设备 (20)第一节变压器安装 (20)第二节箱式变电所安装 (20)第三节成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力 (21)第四节电气设备 (21)第五节不间断电源安装 (21)第七章板 (21)第一篇建筑与结构第一章屋面第一节卷材防水屋面工程适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。
2.1.1、卷材防水层适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防水。
2.1.2、卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。
保护层的构造要求如下：2.1.2.1、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
2.1.2.2、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
检验方法：观察检查。
2.1.2.3、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
工程观感质量验收标准
附件一：工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (4)第一章室外墙面 (4)幕墙工程 (4)第二章屋面 (8)第一节卷材防水屋面工程 (8)第二节涂膜防水屋面工程 (10)第三节刚性防水屋面工程 (10)第四节瓦屋面工程 (11)第五节隔热屋面工程 (13)第六节细部构造 (14)第一节一般抹灰工程 (16)第二节装饰抹灰工程 (17)第三节清水砌体勾缝工程 (18)第四节轻质隔墙工程 (18)第五节饰面板（砖）工程 (20)第六节涂饰工程 (21)第七节裱糊与软包工程 (25)第四章室内顶棚 (26)第一节暗龙骨吊顶工程 (26)第五章室内地面 (28)第一节整体面层铺设 (28)第二节板块面层铺设 (30)第三节木、竹面层铺设 (34)第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (36)第一节护栏、楼梯、踏步 (36)第二节细部做法 (37)第七章门窗工程 (39)第一节木门制作与安装工程 (39)第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (40)第三节塑料门窗安装工程 (41)第四节特种门安装工程 (42)第五节门窗玻璃安装工程 (43)第八章变形缝 (44)第一节地下室变形缝 (44)第二节屋面变形缝 (44)第三节墙体板面变形缝 (44)第二篇建筑电气 (44)第一章配电箱、盘 (44)第二章器具 (45)第一节普通灯具安装 (45)第三章插座 (48)第四章开关 (48)第五章防雷、接地 (48)第六章设备 (49)第一节变压器安装 (49)第二节箱式变电所安装 (50)第三节.......................................................................................... 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力 50 第四节电气设备 .. (50)第五节不间断电源安装 (50)第七章板 (51)第一篇建筑与结构第一章室外墙面幕墙工程1.1、玻璃幕墙工程适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收。
工程观感质量验收标准共32页文档
附件一工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (3)第一章室外墙面 (3)幕墙工程 (3)第二章屋面 (3)第一节卷材防水屋面工程 (3)第二节涂膜防水屋面工程 (3)第三节刚性防水屋面工程 (3)第四节瓦屋面工程 (3)第五节隔热屋面工程 (3)第六节细部构造 (3)第一节一般抹灰工程 (3)第二节装饰抹灰工程 (3)第三节清水砌体勾缝工程 (3)第四节轻质隔墙工程 (3)第五节饰面板(砖)工程 (3)笫六节涂饰工程 (3)第七节裱糊与软包工程 (3)笫四章室内顶棚 (3)笫一节暗龙骨吊顶工程 (3)第二节明龙骨吊顶工程 (3)笫五章室内地面 (3)第一节整体面层铺设 (3)第二节板块面层铺设 (3)第三节木、竹面层铺设 (3)第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (3)第一节护栏、楼梯、踏步 (3)第二节细部做法 (3)第七章门窗工程 (3)第一节木门制作与安装工程 (3)第二节金属门窗安装工程(铝合金门窗) (3)第三节塑料门窗安装工程 (3)第四节特种门安装工程 (3)第五节门窗玻璃安装工程 (3)第八章变形缝 (3)第一节地下室变形缝 (3)第二节屋面变形缝 (3)第三节墙体板面变形缝……………………………………………第二篇建筑电气……………………………………………………第一章配电箱、盘…………………………………………………第二章器具…………………………………………………………第一节普通灯具安装………………………………………………第二节专用灯具安装………………………………………………第三章插座…………………………………………………………第四章开关…………………………………………………………第五章防雷、接地…………………………………………………第六章设备…………………………………………………………第一节变压器安装…………………………………………………第二节箱式变电所安装……………………………………………第三节成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力……………………第四节电气设备……………………………………………………第五节不间断电源安装……………………………………………第七章板……………………………………………………………第一篇建筑与结构第一章屋面第一节卷材防水屋面工程适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
单位工程观感质量验收统一标准
单位工程观感质量验收细则
说明：统一验收标准中，原来有一个优良支持体系，但到现在也没有出来。
验评分离后，验收只有合格不合格，通过不通过之分，没有优良之说。
观感评定，不执行以前88体系的打分制，现在的“好，一般、差”是验评人员的观点，各人可能不一致，因此，有些地方上质量监督员提示，按以前能打优良的项可以评“好”，合格的就“一般”，有问题要整改才能验收就“差”；观感验收必须先通过，否则工程不能办理验收手续。
在我们这儿，观感分项表中出现一个差都不行（当然验收组成员是单数，对于观感中差的项是要表决的），整改后重新验收。
因此正式验收时我们一般不轻易打出个“观感质量差”的，有问题在“预验收”中提，改好了才参加正式验收。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件一：工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (2)第一章室外墙面 (2)幕墙工程 (2)第二章屋面 (5)第一节卷材防水屋面工程 (5)第二节涂膜防水屋面工程 (7)第三节刚性防水屋面工程 (7)第四节瓦屋面工程 (8)第五节隔热屋面工程 (9)第六节细部构造 (10)第一节一般抹灰工程 (11)第二节装饰抹灰工程 (12)第三节清水砌体勾缝工程 (13)第四节轻质隔墙工程 (13)第五节饰面板（砖）工程 (15)第六节涂饰工程 (16)第七节裱糊与软包工程 (18)第四章室内顶棚 (19)第一节暗龙骨吊顶工程 (19)第二节明龙骨吊顶工程 (19)第五章室内地面 (20)第一节整体面层铺设 (20)第二节板块面层铺设 (22)第三节木、竹面层铺设 (25)第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (27)第一节护栏、楼梯、踏步 (27)第二节细部做法 (27)第七章门窗工程 (28)第一节木门制作与安装工程 (28)第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (29)第三节塑料门窗安装工程 (30)第四节特种门安装工程 (31)第五节门窗玻璃安装工程 (31)第八章变形缝 (32)第一节地下室变形缝 (32)第二节屋面变形缝 (32)第三节墙体板面变形缝 (32)第二篇建筑电气 (33)第一章配电箱、盘 (33)第二章器具 (33)第一节普通灯具安装 (33)第二节专用灯具安装 (33)第三章插座 (35)第四章开关 (35)第五章防雷、接地 (36)第六章设备 (36)第一节变压器安装 (36)第二节箱式变电所安装 (37)第三节............................................. 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力37 第四节电气设备 (37)第五节不间断电源安装 (37)第七章板 (37)第一篇建筑与结构第一章室外墙面幕墙工程1.1、玻璃幕墙工程适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收。
1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
1.1.2、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续均匀、无气泡。
检验方法：观察。
1.1.3、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。
检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。
1.1.4、玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。
检验方法：观察。
1.1.5、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
每平方米玻璃的表面质量和检验方法1.1.6、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法1.1.7、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色一致，压条安装应牢固。
单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。
检验方法：观察；手扳检查。
1.1.8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察；手摸检查。
1.1.9、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。
检验方法：观察；手扳检查。
1.2、金属幕墙工程适用范围：适用于建筑高度不大于150m的金属幕墙工程的质量验收。
1.2.1、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续均匀、无气泡，宽度和厚度一致。
检验方法：观察；尺量检查。
1.2.2、金属幕墙应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
1.2.3、金属板表面应平整、洁净、色泽一致。
检验方法：观察。
1.2.4、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
检验方法：观察；手扳检查。
1.2.5、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察。
1.2.6、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
检验方法：观察。
1.2.7、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
每平方米金属板的表面质量和检验方法1.3、石材幕墙工程适用范围：适用于建筑高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度的石材幕墙工程的质量验收。
1.3.1、石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应一致。
检验方法：观察；尺量检查。
1.3.2、石材幕墙应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
1.3.3、石材幕墙表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。
颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
检验方法：观察。
1.3.4、石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
检验方法：观察；手扳检查。
1.3.5、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。
检验方法：观察；尺量检查。
1.3.6、石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察。
1.3.7、石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
检验方法：观察。
1.3.8、每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
每平方米石材的表面质量和检验方法第二章屋面第一节卷材防水屋面工程适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。
2.1.1、卷材防水层适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防水。
2.1.2、卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。
保护层的构造要求如下：2.1.2.1、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
2.1.2.2、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
检验方法：观察检查。
2.1.2.3、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
2.1.2.4、排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
检验方法：位置正确，封闭严密。
2.1.2.5、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：观察。
2.1.2.6、绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。
2.1.2.7、云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除。
2.1.2.8、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2。
2.1.2.9、块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m2，分格缝宽度不宜小于20mm。
2.1.2.10、细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2。
2.1.2.11、浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。
2.1.2.12、水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。
2.1.2.13、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。
第二节涂膜防水屋面工程2.2.1、涂膜防水屋面适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。
适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级屋面防水。
2.2.1.1、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
2.2.1.2、涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法：观察检查。
2.2.1.3、涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀、粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
第三节刚性防水屋面工程2.3.1、细石混凝土防水层适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水；不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于15%的建筑屋面。
2.3.1.1、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：观察检查；雨后或淋水、蓄水检验。
2.3.1.2、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。
检验方法：观察。
2.3.1.3、细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
2.3.2、密封材料嵌缝适用范围：适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、檐沟、泛水变形缝等细部构造的密封处理。
2.3.2.1、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
检验方法：观察检查。
2.3.2.2、嵌填密封材料应与两侧基层粘接的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实。
检验方法：观察检查。
2.3.2.3、嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。
检验方法：观察检查。
第四节瓦屋面工程2.4.1、平瓦屋面适用范围：适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20%的屋面。
2.4.1.1、平瓦必须铺置牢固。
坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。
检验方法：观察和手扳检查。
1.4.1.2、挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。
检验方法：观察检查。
2.4.1.3、脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。
检验方法：观察或手扳检查。
2.4.1.4、泛水做法应顺直整齐，结合严密，无渗漏。
检验方法：观察检查和雨后淋水检验。
2.4.2、油毡瓦屋面适用范围：适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20%的屋面。
2.4.2.1、油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露油毡瓦表面。
检验方法：观察检查。
2.4.2.2、油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，上下层不得重合。
检验方法：观察检查。
2.4.2.3、油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。
检验方法：观察检查。
2.4.2.4、泛水做法应顺直整齐，结合严密，无渗漏。
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。
2.4.3、金属板材屋面适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面。
21.4.3.1、压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓（螺钉）固定，固定点应设在波峰上。
所有外露的螺栓（螺钉），均应涂抹密封材料保护。
2.4.3.2、金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。
2.4.3.3、金属板材屋面应安装平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
2.4.3.4、金属板材屋面的檐口线、泛水段应顺直，无起伏现象。