购买商品房购房合同范本.doc
商品房购买合同书通用样本7篇
商品房购买合同书通用样本7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的为明确双方权益，确保购房交易的合法性和安全性，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________________。
2. 房屋类型：__________，房屋结构：__________。
3. 建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。
4. 房屋布局：详见附件的平面布置图。
三、价格与支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订后____日内支付定金人民币__________元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币__________元。
四、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋产权证等相关文件。
五、产权登记及权属证书1. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理完毕房屋产权登记手续，并领取房屋产权证书。
2. 甲方领取房屋产权证书后____日内，将证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。
六、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的____%计算。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息损失。
七、保修责任1. 甲方应对房屋的质量问题负责，并承担保修责任。
2. 保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。
3. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责修复并赔偿相应损失。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2024年全国通统一购房合同样本（4篇）
2024年全国通统一购房合同样本根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成以下商品房购销合同条款，双方应共同遵守执行：一、合同主体购买方（以下简称甲方）：销售方（以下简称乙方）：二、合同内容甲方同意向乙方订购以下商品房：1. 商品房信息：甲方购买乙方位于____楼____单元____室的商品房，建筑面积为____平方米，按照房屋单方售价面积进行结算。
2. 结算方式：甲乙双方在办理结算时，将根据实际交付的建筑面积进行结算，并按照双方商定的价格执行。
三、购买方式甲方选择以下第____种购买方式：1. 甲方一次性支付购房款____元，乙方在收款后将于____年____月____日交付房屋。
2. 甲方采用分期付款方式，乙方应在____年____月____日交付房屋。
甲方已于____年____月____日支付购房定金____元，并应于____年____月____日之前支付剩余购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1. 甲方应按约定期限支付购房定金和购房款。
2. 甲方在支付完毕购房款后，需与房屋管理部门签订房屋管理协议，并支付相应的房屋管理费用。
3. 甲方拥有所购商品房的产权。
乙方责任：1. 乙方应按期交付经过检验合格的商品房，并协助甲方办理产权手续。
2. 若甲方未按约定期限支付购房定金或购房款，乙方有权单方面解除合同，合同自动失效。
3. 乙方保证所售商品房未设定任何抵押权，亦未与第三方签订购房协议。
五、违约责任双方如未能履行合同，则按以下规定承担相应责任：1. 若甲方未能按约定数量购买商品房（与合同购房面积正负不超过____%），甲方无权要求乙方退还定金。
2. 若乙方未能按约定数量提供足够数量的商品房（不足部分超过合同购房面积的____%以上），乙方应向甲方支付相当于两倍不足数量相应定金的赔偿。
3. 甲方逾期支付预交购房款时，逾期部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，向乙方支付。
标准版商品房购房合同(八篇)
标准版商品房购房合同卖方：_____ ，身份证号码：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在_____，合计面积____平方米。
现自愿将该房产卖给买____方。
售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日标准版商品房购房合同（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。
2024年商品房购房合同参考范文（三篇）
2024年商品房购房合同参考范文关于合作购房事宜，双方经友好协商，达成如下正式协议，以资共同遵守：一、合作购房事项甲乙双方共同出资，购买位于上海市的房产一套，该房产总价款为____万元人民币。
二、出资细节1. 甲方出资____元人民币。
2. 乙方出资____元人民币。
3. 双方出资比例各为50%。
三、产权分配1. 甲方享有共同所购物业50%的产权。
2. 乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察与购买甲乙双方共同对拟购房产进行实地考察与了解，确保购房决策基于充分信息。
五、购房手续及委托授权甲方特此委托乙方全权办理购房相关事宜，包括但不限于购房定金、首付款支付、法律文件签署（如《房产预售合同》）、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通等。
乙方应依法出具经公证认证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限。
委托人保留对委托事项的监督权，受托人需定期报告进展，遇重要情况应及时通报。
六、房地产权证管理所购房产的房地产权证将依法载明双方共有比例，即各占50%，并由乙方负责办理及妥善保管。
七、物业装饰装修物业装饰装修由____方负责，相关费用由双方各承担50%。
八、物业管理与收益分配____方负责房产的管护、维护、出租及租金收取等物业管理事务。
出租价格需经甲方书面同意，且《房屋出租合同》在签署前需取得甲方或其委托律师的书面同意。
租金在扣除按揭贷款本息后，剩余部分作为房产收益由双方各分享50%，每月结算一次。
九、税费承担购房及按揭贷款、产权登记等过程中产生的所有税费（包括但不限于公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、房屋租金税费等）由双方各承担50%，并以现金方式支付。
十、物权行使双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
任一方经书面授权，另一方可代为行使部分权利，但房产买卖、抵押、担保等重大事项必须经双方书面同意。
商品房产购买合同5篇
商品房产购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体地址、面积、户型、楼层、配套设施等详见附件一。
2. 该房产的所有权证明文件为______________________。
甲方确保该房产的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包括该房产的所有权益及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）该房产过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在合法期限内取得该房产的所有权。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付该房产或未能履行协助过户义务，应支付乙方违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整，并承担甲方因此产生的全部损失。
购买商品房购房合同范本8篇
购买商品房购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区______路______号______单元______层______户，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
二、房屋权属情况1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内向乙方提供该房屋的权属证明。
三、房屋价款及支付方式1. 该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）该房屋权属证明交付乙方后______日内支付人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整在房屋交付时一次性支付。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内的附属设施及其质量符合国家相关标准。
3. 甲方交付房屋时，应提供房屋质量保证书及物业使用说明书。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 若因甲方原因导致该房屋权属存在争议或无法办理权属证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。
若因此造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
标准版商品房购房合同范本(4篇)
标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方所销售的商品房进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、结构、装修等情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及相关文件。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并收取违约金。
第五条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和规范。
2. 房屋保修期限及保修范围详见附件。
第六条产权登记与税费1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方配合提供相关材料。
2. 双方按照国家相关税法规定支付税费。
第七条物业管理及费用1. 物业管理公司由甲方选定，乙方应当遵守物业管理公司的相关规定。
2. 物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。
第八条合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
通用商品房购房合同标准范本(九篇)
通用商品房购房合同标准范本编号：_____甲方（出售人）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方（认购人）：_____身份证件号码/公司注册号：_____地址：_____ 电话：_____ 丙方（经纪机构）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____销售代表（签名）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同标准范本（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
商品房购买合同简单范本8篇
商品房购买合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：第一条商品房基本情况甲方将位于__________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；楼层：_______；房屋结构：_______。
房屋权属情况为已取得预售许可证。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等相关文件。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。
第五条房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修。
3. 保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
第六条产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理产权登记手续。
有关商品房购买合同5篇
有关商品房购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于__________________的商品房，具体房号、户型、面积等详见本合同附录。
二、价格及支付方式1. 甲方同意以总价格______人民币（大写：______）将标的物出售给乙方。
具体支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金______人民币（大写：______）；（2）乙方在房屋交付前支付剩余房款______人民币（大写：______）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当与乙方共同查验房屋，确保房屋状况符合合同约定。
四、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理房屋产权登记手续。
2. 乙方承担办理产权登记所需的税费，具体金额按照国家相关规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。
六、保修责任1. 甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。
2. 保修期限自房屋交付之日起______年。
3. 若在保修期限内出现质量问题，甲方应当及时予以修复。
七、其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。
如发生纠纷，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、附加条款（根据实际情况填写）：_____________________________。
商品房购买合同范本经典版6篇
商品房购买合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________身份证信息：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方同意出售位于_______________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________ 。
2. 房屋面积及结构：___________________________ 。
3. 房屋产权年限：产权年限为_____年。
4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等附属设施。
具体详见附件一。
5. 其他约定事项：如物业管理费用、物业服务范围等。
详见附件二。
乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式总房价款为人民币_____元整（￥_____元）。
乙方按照以下方式支付房款：篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。
商品房购买合同模板6篇
商品房购买合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________营业执照号码：___________________乙方（买受人）：___________________住所地：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，房屋类型____________，具体房屋信息详见本合同附录一。
2. 房屋建筑面积为_______平方米，公共部位与公共设施分摊建筑面积为_______平方米。
3. 甲方已取得该房屋及附属设施的合法产权证明，有权进行出售。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。
该价格包含房屋本身、公共部位及公共设施等所有权益。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）房屋交付前支付完毕剩余购房款人民币_______元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后的___个月内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
2. 乙方在房屋交付后按照国家规定办理产权登记手续，甲方应提供办理产权登记所需的文件。
四、违约责任及解决办法1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金数额为房屋总价的___%。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按逾期支付金额每日___%的标准支付违约金。
新商品房购买合同(官方范本)8篇
新商品房购买合同（官方范本）8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________乙方（买方）：___________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，达成如下购买合同：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房（以下简称“本房产”）位于___________，具体户型、面积、格局等信息详见附件。
2. 乙方确认已充分了解本房产的各类信息和状况，自愿购买本房产。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项（以下简称“购房款”）人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后_____日内支付购房款。
具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____个月内，将本房产交付给乙方。
如因特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，交接单内容包括但不限于房屋状况、设备设施、附属物品等。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后______内，负责办理本房产的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
3. 产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
五、质量保证1. 甲方保证所售房产符合国家和地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现本房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
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购买商品房购房合同范本商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
下面是我为您整理的“购买商品房购房合同范本”，希望您喜欢！。
购买商品房购房合同范本1购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于年月日交纳购房定金元。
甲方应于年月日之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。
八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。
十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要说明的有关事项。
单位名称（甲方）：单位名称（乙方）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：开户行：开户行：签字日期：签字日期：年月日年月日购买商品房购房合同范本2出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米__元，总金额（_____币）__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米__元，总金额（_____币）__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（____币）__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1、双方自行约定：2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在__日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限。
出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第___种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过___日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
第十条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第十一条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理：第十三条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
第十四条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。
第十五条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十六条买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担第十七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第___种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第十九条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十条本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人___份，买受人___份，___份，______份。
第二十一条本合同自双方签订之日起生效。
第二十二条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__申请登记备案。
出卖人（签章）：买受人（签章）：〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：（签章）（签章）___年___月___日 ___年___月___日购买商品房购房合同范本3（合同编号：）合同双方当事人：_________________________________________________出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。