建筑物改造的技术
建筑工程中的建筑物改造与翻新技术
建筑工程中的建筑物改造与翻新技术随着社会的不断发展，建筑物改造与翻新成为一项越来越重要的技术。
在建筑工程领域，建筑物改造与翻新技术广泛应用于各类建筑物的维修、更新、改善和功能调整等方面。
本文将重点讨论建筑工程中的建筑物改造与翻新技术。
一、建筑物改造与翻新的定义和重要性建筑物改造与翻新是指对已有建筑物进行重要的修缮、改进、更新和调整，以提高建筑物的使用价值和功能性。
其重要性在于可以延长建筑物的使用寿命，满足人们对于建筑环境的需求，减少资源浪费以及提升城市形象。
二、建筑物改造与翻新的类别建筑物改造与翻新可根据改造的目的和范围分为以下几类：外立面改造、内部空间改造、功能性改造以及维护性改造。
外立面改造主要是通过更新建筑物的外立面材料、维修外墙、修缮破损部分来提升建筑物的外观和保护性能。
内部空间改造则包括拆除、重建和重新布局内部空间，以满足不同的需求，如办公场所改造、商业空间改造等。
功能性改造主要是根据使用需求调整建筑物的功能布局，如将住宅改建为商业用途等。
维护性改造主要是为了延长建筑物的使用寿命和提高建筑物的安全性能，如修补破损部分、检修设施等。
三、建筑物改造与翻新的技术方法1. 结构加固技术：对老旧建筑物进行结构检测，采用各种加固措施，如增加钢筋、加装钢板等，以提升建筑物的抗震性能和结构稳定性。
2. 绿色环保技术：通过更新建筑物外墙的保温层、采用节能的窗户和照明设备等方式，降低能耗、减少能源浪费，实现绿色环保的目标。
3. 智能化技术：通过智能化系统，实现建筑物的自动化控制和管理，如智能照明、智能窗帘等，提高建筑物的舒适性和便利性。
4. 建筑外观改造技术：包括外墙材料的更换、涂料的修复和翻新、窗户的更换等，以提升建筑物的外观效果和保护性能。
5. 室内空间改造技术：通过调整室内空间的布局、更新室内装饰材料等方式，改善室内环境，提高使用效果和舒适度。
四、建筑物改造与翻新的案例分析1. 北京市国家大剧院的外立面翻新：国家大剧院是北京标志性建筑之一，其外立面的翻新对于提升整个剧院的形象至关重要。
建筑工程技术在建筑改造中的应用
建筑工程技术在建筑改造中的应用建筑改造是指对已建成的建筑物进行改造、重建或翻新的过程。
它通常涉及对建筑物的结构、外观或功能进行调整，以满足新的需求或提升现有建筑的品质。
在建筑改造过程中，建筑工程技术起着至关重要的作用，它能够为建筑改造提供专业的解决方案和技术支持。
一、结构改造和加固结构改造是建筑改造的重要环节之一，其目的是增加空间使用面积、提高建筑的承载能力以及改善结构的稳定性。
在这个过程中，建筑工程技术可以通过详细的结构分析和计算，提出针对性的结构加固方案，确保改造后的建筑具有足够的结构安全性。
例如，当一个建筑需要进行合并或拆分时，工程师可以通过改变某些结构元素的位置或加固方式，实现空间的重新划分。
此外，建筑工程技术还可以应用于加固老旧建筑，如在现有结构外部增加钢结构框架或增加混凝土加固。
二、节能环保建筑改造也是提高建筑节能性和环保性的重要途径之一。
在改造过程中，建筑工程技术可以引入新的节能技术和设备，例如太阳能板、外墙保温材料等。
通过合理的设计和施工，建筑物的能源消耗可以大幅降低，从而降低对环境的影响，节约能源资源。
此外，在改造过程中，建筑工程技术还可以对建筑物的排水系统、通风系统进行改进，以提高室内空气质量和居住环境的舒适度。
三、智能化和自动化随着科技的不断进步，智能化和自动化技术在建筑改造中得到越来越广泛的应用。
建筑工程技术可以通过引入智能控制系统和自动化设备，改造房屋的系统。
例如，通过集成控制系统，人们可以通过手机或者电脑远程控制家中的照明、空调、安防等设施，增加居住的便利性和舒适度。
此外，在建筑改造过程中，可以应用传感器技术来监测和控制建筑物的温度、湿度和空气质量等指标，实现智能化的环境管理。
四、美学设计和空间规划建筑改造不仅仅局限于结构和功能的变化，也涉及到建筑的外观和室内布局的改变。
建筑工程技术可以帮助设计师根据需求和要求，进行美学设计和空间规划。
例如，在改造过程中，可以运用建筑工程技术进行仿真设计，以便更好地预测改造后的效果。
废弃建筑物改造的设计思路和方法
废弃建筑物改造的设计思路和方法在过去的几十年里，随着工业化和城市化进程的加速，我们所建造的建筑数量日益增多，给城市带来了繁华，同时也造成了废弃建筑物数量的不断增加。
这些废弃建筑物有些已经荒废多年，占用着大量的土地资源，成为城市的“痛点”之一，我们需要对这些废弃建筑物进行改造，使之能够重新利用，创造新的价值。
在进行废弃建筑物改造与设计之前，我们首先需要对建筑本身的情况进行全面的了解。
比如，建筑的历史背景、使用情况、结构特点等等。
了解这些信息可以帮助我们更好地做出合理的改造设计方案。
接下来，我将从以下四个方面探讨废弃建筑物改造的设计思路和方法：一、保护建筑的历史价值废弃建筑物往往有着独特的历史价值，通过改造可以使其成为城市文化的重要组成部分。
因此，在进行改造设计时，一定要考虑到保护建筑物的历史价值。
我们可以对建筑物的内外部分进行精细化的设计，使其保持原有的风貌，通过改变其功能，从而创造出新的历史意义。
二、结合绿色环保理念在废弃建筑物的改造设计中，绿色环保理念是必不可少的一个重要方面。
我们需要在设计中融入环保的思想，对废弃的建筑物进行可持续性的改造。
比如，在设计中使用天然材料，安装再生能源等，从而更好地保护人类的家园。
三、注重功能性和人性化设计在进行废弃建筑物改造设计时，我们要注重其功能性和人性化的设计。
建筑物的功能性设计是指为建筑物规划并分配不同的空间用途以满足使用需求。
人性化设计则是指在设计中注重用户的需求和舒适度，充分考虑人的身体机能、心理需求、视觉体验等。
因此，在设计过程中，我们要采取合理的设计理念并加以充分的运用，打造更加舒适、实用的废弃建筑物。
四、城市化和美学设计的结合随着城市化进程的不断加速，对于废弃建筑物的改造也要与城市美学设计紧密结合。
我们可以通过改造设计，将废弃建筑物转化为具有现代感、富有艺术气息的建筑形态，从而达到更好的城市规划和美学效果。
此外，在还原历史文化的同时，运用现代意识对其进行更新改进。
建筑改造设计技术方案
建筑改造设计技术方案建筑改造设计技术方案一、概述建筑改造设计技术方案是指对现有建筑进行改造和提升的技术方案。
通过对建筑的重新设计和优化改造，可以使建筑更加适应新的功能需求和设计理念，提升建筑的使用性能和美观度。
二、技术方案的目标1.满足新的功能需求：根据项目要求，重新布局和设计建筑内部空间，使其能够满足新的功能需求，提升使用效果和舒适度。
2.提升建筑的可持续性：通过改造建筑的外立面和采用新的节能材料，提升建筑的能效，降低能耗，符合生态环保要求。
3.改善建筑的整体形象：通过设计新的外立面和景观，突出建筑的特色和品质，提升建筑的美观度和城市形象。
4.保护和修复建筑的文化遗产价值：对于历史建筑的改造，需要尊重原有建筑的历史价值，保护原有建筑的文化遗产，并在改造中修复和保存原有建筑的历史元素。
5.提升建筑的安全性：对于老旧建筑的改造，需要进行结构加固等安全性保障措施，确保改造后建筑的安全性能。
三、技术方案的具体内容1.建筑内部空间改造：根据项目的功能需求，对建筑内部空间进行重新布局和设计。
包括调整和优化房间的大小和位置，增加空间的灵活性和通透性，并提供合理的生活和工作环境。
2.外立面设计：通过优化和改造建筑的外立面设计，提升建筑的整体形象和美观度。
可以采用新的外立面材料和造型，增加建筑的视觉吸引力，并考虑太阳能利用和节能设计。
3.结构加固和安全性保障：对于老旧建筑的改造，需要进行结构加固和安全性保障措施，确保建筑在改造后具备足够的安全性能。
包括对结构进行评估和加固设计，修复和更换老化和损坏的构件。
4.节能设计：在建筑改造过程中，应重视节能设计，采用新的节能材料和设备，提高建筑的能效，降低能耗。
可以采用隔热保温材料、太阳能利用系统、节能照明系统等技术手段，实现能源的最大利用和节约。
5.历史建筑保护和修复：对于历史建筑的改造，需要尊重原有建筑的历史价值，保护原有建筑的文化遗产。
在改造中应注意修复和保存原有建筑的历史元素，恢复建筑的原始风貌和特色。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠偏增层与改造技术标准是指在对现有建筑物进行移位、纠偏、增层或改造等工程时，需要遵循的技术标准和规范。
以下是一些常见的建筑物移位纠偏增层与改造技术标准：
1. 基础工程标准：对于建筑物移位、纠偏、增层或改造工程，需要进行基础工程的勘测、设计和施工。
相关标准包括地质勘察、基础设计和基坑支护等方面的标准。
2. 结构工程标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造后的结构必须符合结构工程标准。
包括建筑物的荷载计算、结构设计和施工等标准。
3. 施工工艺标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造过程中，需要遵循相应的施工工艺标准。
包括建筑物的拆除、移位、加固、纠偏和增层等工艺标准。
4. 安全标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造工程必须符合相关的安全标准，包括安全施工和建筑物使用安全等方面的标准。
5. 环境保护标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造工程必须符合环境保护的相关法律法规和标准，包括噪音控制、粉尘控制和废弃物处理等方面的标准。
以上是一些常见的建筑物移位纠偏增层与改造技术标准，根据具体情况还可能涉及其他方面的标准和规范。
在进行相关工程时，需要遵循相应的技术标准，以确保工程质量和安全性。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准.pdf
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准一、移位工程建筑物移位工程是指将建筑物从一个位置整体移动到另一个位置的工程。
在移位工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物可移位性评估，对建筑物的结构、基础、环境等进行全面分析，评估是否可进行移位工程。
2.根据评估结果，制定详细的移位方案，包括移位轨道设计、移位机械选择、移位过程中的结构加固等。
3.严格执行移位施工操作，确保建筑物在移动过程中不发生损坏，同时满足安全性、稳定性和精度的要求。
4.完成移位后，对建筑物的结构、基础、设备等进行全面检查和修复，确保建筑物安全可靠。
二、纠倾工程建筑物纠倾工程是指通过技术手段将建筑物倾斜的部分进行纠正的工程。
在纠倾工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物纠倾可行性评估，对建筑物的倾斜程度、结构、基础等进行全面分析，评估是否可进行纠倾工程。
2.根据评估结果，制定详细的纠倾方案，包括纠倾方法选择、施工顺序、结构加固等。
3.严格执行纠倾施工操作，确保建筑物在纠倾过程中不发生损坏，同时满足安全性、稳定性和精度的要求。
4.完成纠倾后，对建筑物的结构、基础、设备等进行全面检查和修复，确保建筑物安全可靠。
三、增层工程建筑物增层工程是指在不改变原有建筑物的承重结构情况下，增加建筑物的楼层数或高度。
在增层工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物增层可行性评估，对建筑物的结构、基础、环境等进行全面分析，评估是否可进行增层工程。
2.根据评估结果，制定详细的增层方案，包括增层结构设计、基础加固、施工方法等。
3.严格执行增层施工操作，确保建筑物在增层过程中不发生损坏，同时满足安全性、稳定性和精度的要求。
4.完成增层后，对建筑物的结构、基础、设备等进行全面检查和修复，确保建筑物安全可靠。
四、改造工程建筑物改造工程是指对原有建筑物进行结构、功能等方面的改造，以满足新的使用需求。
在改造工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物改造可行性评估，对建筑物的结构、功能、环境等进行全面分析，评估是否可进行改造工程。
城市老旧建筑结构加固改造技术
城市老旧建筑结构加固改造技术
城市老旧建筑结构加固改造技术对于城市建设和保护具有重要的意义。
随着城市的发展，很多老旧建筑也面临着安全隐患和功能不足的问题。
对这些老旧建筑进行加固改造，不仅可以提高建筑的抗震性能和使用功能，还能够延长建筑的使用寿命，保护城市的文化遗产和历史记忆。
城市老旧建筑结构加固改造技术可以从多个方面进行改造。
在加固基础方面，可以采用增加基础面积的方法，对建筑的地基进行加固，提高建筑的承载能力和稳定性。
在结构加固方面，可以采用加固柱、钢筋混凝土梁和墙体加固等方法，强化建筑的整体结构，提高抗震性能。
在加固柱方面，可以通过在原有柱子外面添加钢筋混凝土和钢板来增加柱子的承载能力。
在加固梁和墙体方面，可以采用在梁和墙体上加设钢筋混凝土壳体的方法，增加梁和墙体的承载能力和抗震性能。
在老旧建筑的改造过程中，还可以采用非破坏性测试技术，如超声波检测、钢筋探伤和综合检测等方法，对建筑材料的强度和结构的稳定性进行检测，从而判断建筑的安全性和加固改造的重点。
在施工方式方面，可以采用现代化的施工技术，如预制构件和加固材料的使用，提高施工效率和加固质量。
城市老旧建筑结构加固改造技术的实施还需要政府的支持和资金的投入。
政府可以出台相应的政策和法规，鼓励城市老旧建筑的加固改造，并提供相应的财政资金支持。
可以引入社会资本和企业机构，建立公私合作的模式，共同参与城市老旧建筑的加固改造工作。
建筑立面改造技术方案
建筑立面改造技术方案建筑立面改造技术方案是指对已建成的建筑的外立面进行改造和升级，以提升建筑的外观美观度和整体环境效果的一项重要工程。
以下将从设计理念、技术手段和效果评估三个方面，为大家介绍一种可行的建筑立面改造技术方案。
一、设计理念设计立面改造的理念应遵循保护文化遗产、适应当地气候环境、注重节能减排和提升居住舒适度等原则。
1. 保护文化遗产：对于历史悠久的建筑，应保留其原有的特色和风貌。
在改造过程中，应进行适度的修复和加固，保持建筑的原始韵味和历史价值。
2. 适应当地气候环境：根据不同地区的气候特点，进行立面的改造设计。
例如，在炎热的地区，可采用遮阳板、绿化等手段来降低太阳辐射，提供舒适的居住环境。
3. 注重节能减排：立面改造应考虑到节能减排。
例如，在建筑外墙隔热处理上采用保温材料，以减少室内外热量传递。
此外，还可以采用太阳能板、智能控制系统等技术手段，来降低建筑能耗。
二、技术手段在建筑立面改造过程中，可以借助现代科技手段和新型材料，以实现设计理念所要求的效果。
1. 材料选择：选择适宜的建筑材料是立面改造的关键。
可以考虑使用新型的隔热材料、外墙保温板、透明保温材料等，以提高建筑的隔热性能和节能效果。
2. 立面造型：采用曲线造型的立面设计，不仅能提高建筑的美感，还可以降低风阻，改善建筑的抗风能力。
同时，结合多层次的立体绿化设计，给建筑增加绿色元素，创造更好的人居环境。
3. 智能控制：引入智能控制系统，对建筑外立面进行自动调节，实现能源的可持续利用和管理，提高建筑的整体能耗效率。
三、效果评估在立面改造完成后，需要进行效果评估，以验证改造设计方案的可行性和效果。
1. 美观度评估：通过对改造后的建筑立面进行视觉审美评估，判断改造设计是否符合当地文化和环境氛围。
2. 能耗评估：通过实际数据的收集和分析，评估改造后的建筑能源消耗情况，对比改造前后的能耗差异，验证改造设计的节能效果。
3. 居住舒适度评估：通过用户调查和室内环境监测，对改造后的建筑居住环境进行舒适度评估，以确保改造设计的实用性和人性化。
针对老旧建筑物的改造方法
针对老旧建筑物的改造方法伴随着城市化进程，老旧建筑物的存在给城市维护及运营带来新的挑战。
这些建筑物在多年风雨的洗礼下存在着质量隐患、破损等问题，需要进行改造才能再次为城市做出更大贡献。
针对老旧建筑物的改造，本文提出以下几个方法。
一、绿色改造在改造老旧建筑物的时候，我们要注重环境保护。
使用轻钢结构等材料，实现可持续化发展。
在改造过程中，使用活性砖、水泥、甲醛等绿色建材，降低对环境的危害。
此外，我们还可以在老旧建筑物附近种植一些树木，打造一个绿色的生态环境，这样不但能提高城市空气质量，也可以减轻城市的噪声。
二、功能改造老旧建筑物的一个问题是设施陈旧，不符合现代生活需求。
因此，在改造建筑的同时，必须要考虑新的功能。
比如从中学校改变用途为博物馆、艺术馆或图书馆等，为市民提供更多的实用价值。
此外，我们也可以考虑将老旧建筑物改建成为商场，这样不仅能为市民提供各种商品和服务，也可以促进经济发展。
三、外观改造老旧建筑物在长期风雨侵蚀下存在着粉刷松动、墙面龟裂等问题。
对于这些问题，我们可以使用外墙保温、装修等方式实现外观改造。
同时为了满足现代审美需求，我们也可以将整栋建筑的外观进行更改，采用时尚设计，使之更符合现代化建筑的特点。
四、智能改造在人工智能、物联网等技术不断发展的情况下，智能化改造也成为了建筑行业不可避免的趋势。
我们可以在老旧建筑物中设置智能系统，包括安全监控、智能家居等，以提高整个社区的安全性和生活质量。
智能改造不仅能提升建筑的整体品质以及使用体验，也可以为城市加入更多的科技感。
总结老旧建筑物改造面临着诸多挑战，然而，正确的改造方法能够改善它们的状况以及整体价值。
我们可以通过绿色改造、功能改造、外观改造以及智能改造，将老旧建筑物再次融入到现代城市中，让它们为人们提供更多的价值。
同时，也必须注重文化保护，合理利用这些老旧建筑物为城市保留一部分历史文化。
建筑行业中的建筑改造技术使用教程
建筑行业中的建筑改造技术使用教程建筑改造是指对已有建筑进行更新、改进和改造，旨在提升其功能性、经济性和环境适应性。
建筑改造技术在现代建筑行业中扮演着重要的角色，不仅能够有效延长建筑的使用寿命，还能满足不同需求的变化。
本文将从三个方面介绍建筑改造技术的使用教程。
一、建筑改造技术概述建筑改造技术包括室内改造、外观改造和功能改造等多个方面。
其中，室内改造主要集中在建筑内部的空间布局和装修设计上，通过对空间结构及装修风格的修改，提高使用者的舒适度与便利性。
外观改造则着眼于建筑外立面的改变，包括外墙装修、窗户替换等手段，以提升建筑的形象与外观。
功能改造则是通过技术手段改变建筑的用途，例如将居住用房改建为商业用房，或将写字楼改建为酒店等。
二、室内改造技术使用教程1. 空间规划与设计：通过对建筑内部空间的重新规划，合理利用空间，提升功能性和舒适度。
在规划设计过程中，需要考虑使用者的需求和活动习惯，合理分隔不同功能区域，同时充分考虑通风、采光等环境因素。
2. 装修材料选择：在室内改造中，选择合适的装修材料至关重要。
需要根据改造的目的和风格，选择耐用、环保、易于清洁的材料。
例如，在公共场所改造中应优先选择防火、防滑、耐磨的地板材料，对于办公场所的墙面装修，可以选择抗菌、隔音、吸音效果好的材料。
3. 照明设计：照明对室内空间的舒适度和功能性至关重要。
在改造过程中，可以选择不同类型的灯具，并通过合理布局和灯光的打造，提升空间的氛围和亮度。
更为智能化的照明系统可以结合传感器、智能控制等技术，实现智能化照明控制，提高能源利用效率。
三、外观改造技术使用教程1. 外墙装修：外墙装修是改变建筑外观的重要手段。
良好的外墙装修可以提升建筑的形象和美观度。
在选择外墙装修材料时，需要考虑其耐候性、防水性和保温性能。
同时，考虑到建筑的使用环境和气候特点，选择适合的材料和工艺。
2. 窗户替换：窗户是建筑外观的一个重要组成部分，同时也与建筑的通风、采光、隔音等功能有关。
建筑技术中的建筑物改造与翻新方法
建筑技术中的建筑物改造与翻新方法随着时间的推移，建筑物的老化和功能需求的变化成为了一个不可忽视的问题。
为了满足人们对于建筑物的新需求，建筑技术中的建筑物改造与翻新方法应运而生。
本文将探讨一些常见的建筑物改造与翻新方法，以及它们的应用。
一、外立面改造建筑物的外立面是建筑物的外观形象，对于建筑物的整体美观起着至关重要的作用。
外立面改造可以通过更换外墙材料、改变外墙颜色、增加装饰元素等方式实现。
例如，可以使用新型的外墙材料，如玻璃幕墙、陶瓷板等，来提升建筑物的现代感。
此外，还可以通过涂料的选择和涂装技术的改进，改变建筑物的外墙颜色，使其更加与周围环境相协调。
同时，在外立面上增加一些装饰元素，如雕塑、壁画等，也可以为建筑物增添一份艺术氛围。
二、内部空间改造建筑物的内部空间是人们工作、生活的场所，因此，内部空间的改造对于提升人们的舒适度和工作效率至关重要。
内部空间改造可以通过改变墙体结构、重新布局空间、更新装饰材料等方式实现。
例如，可以拆除一些隔墙，扩大空间的使用面积，增加室内的通透感。
此外，还可以重新布局空间，使其更加符合人们的实际需求。
同时，更新装饰材料，如地板、墙纸、照明等，也可以为内部空间带来新的氛围和舒适感。
三、环保改造随着人们对环境保护意识的提高，建筑物的环保改造成为了一种趋势。
环保改造可以通过改进建筑物的能源利用效率、采用可再生能源、使用环保材料等方式实现。
例如，可以在建筑物的屋顶安装太阳能电池板，利用太阳能发电，减少对传统能源的依赖。
此外，还可以使用环保材料，如低VOC（挥发性有机化合物）涂料、环保隔热材料等，减少建筑物对环境的污染。
通过这些环保改造，不仅可以降低建筑物的能耗，还可以提升建筑物的环境品质。
四、功能改造随着人们对建筑物功能需求的不断变化，建筑物的功能改造也变得越来越重要。
功能改造可以通过改变建筑物的内部布局、增加或减少功能区域等方式实现。
例如，可以将原来的仓库改造成办公空间，以满足人们对办公环境的需求。
建筑物的改造技术
03
建筑改造的施工流程
施工前准备
01
现场勘查
对建筑物进行实地考察，了解其 结构、材料、使用状况等，为后 续改造提供基础数据。
设计规划
02
03
施工组织
根据现场勘查结果和改造需求， 制定详细的改造方案和施工图纸。
组建施工队伍，准备必要的设备 和材料，制定施工计划和安全措 施。
施工过程管理
质量控制
对施工过程进行全面监控，确保各环节符合 质量标准和安全要求。
通过安装智能传感器、控制器等设备，实现建筑物 内的温度、湿度、照明等自动调节和控制。
智能化安防系统
采用视频监控、门禁系统等智能化安防设备，提高 建筑物的安全防范能力。
智能化物业管理
利用物联网、云计算等技术，实现建筑物的远程管 理和监控。
防水改造技术
屋面防水改造
对屋面进行防水材料更新、修复 或增加排水系统，防止屋面渗漏。
对商业建筑的外观进行更新和改造，提升 商业氛围和吸引力。
功能拓展
智能化升级
在保留原有功能的基础上，根据市场需求 拓展新的商业功能。
引入智能化管理系统和技术，提高商业建 筑的运营效率和便捷性。
公共设施改造
安全性提升
针对公共设施的安全隐患进行整改和升级，提高设施的安全性能。
节能环保
在公共设施的改造中，积极采用节能环保技术和材料，降低能耗和环境影响。
进度控制
根据施工计划，合理安排各阶段的工作，确 保按时完成改造任务。
成本控制
对施工成本进行严格控制，避免浪费和超支。
安全管理
制定并执行安全规章制度，确保施工过程的 安全。
施工后维护
验收检查
对改造后的建筑物进行全面检 查，确保符合设计要求和质量
建筑改造设计技术方案书
建筑改造设计技术方案书建筑改造设计技术方案一、项目背景本项目旨在对现有建筑进行改造，提升其功能性能，使其适应现代需求，并延长其使用寿命。
本项目为一座商业大楼的改造设计，面积约为10000平方米，包括商业空间、办公空间等。
二、设计目标1. 提升空间利用率：通过重新规划内部空间布局，优化使用面积，提高空间利用效率。
2. 提升建筑外观：通过更新建筑外立面材料和设计，提高建筑形象，增加其商业吸引力。
3. 提升建筑功能：根据当前市场需求和使用者的需求，优化建筑功能布局，提供更合理、便捷的使用体验。
4. 提高建筑性能：通过改进建筑结构，提高其抗震、防火等性能，增强建筑的安全性和可靠性。
三、技术方案1. 空间布局方案：（1）商业空间：将商业空间重新规划，优化布局，提高商家租赁率。
在商业空间内设置合理的通道和展示区域，使顾客能够流畅地进行购物和浏览。
（2）办公空间：根据不同公司的需求，进行办公空间的划分，包括开放式办公区、单独办公室、会议室等，提供各种办公场景的选择。
（3）公共空间：重新设计公共空间，包括休息区、洽谈区、餐饮区等，提高使用者的舒适度和便利性。
2. 外立面设计方案：（1）材料选择：选择高品质、耐久性强的外立面材料，如石材、玻璃等，使建筑外立面具有现代感和高档感。
（2）设计元素：通过色彩、线条、造型等手法，使外立面设计符合现代商业建筑风格，增加其独特性，并与周边环境协调。
3. 功能改进方案：（1）照明系统：优化照明系统，采用LED节能灯具，提高照明效果和能源利用率。
（2）通风系统：改进通风系统，增加新风换气量，提高空气质量，增加使用者的舒适度。
（3）消防系统：加强消防设施的设置和布局，提高建筑的防火能力。
（4）安全系统：增加安全监测设备，如摄像头、门禁系统等，提高建筑的安全性。
（5）绿化设计：在建筑周围设置绿化带、花坛等，增加室外绿化面积，提高建筑的环境质量。
4. 结构改进方案：（1）结构加固：对现有建筑结构进行评估和加固，提高其抗震能力和稳定性。
老旧建筑改造与加固技术探讨
老旧建筑改造与加固技术探讨随着时间的推移，许多老旧建筑的安全性和功能性逐渐下降。
为了保护历史文化遗产和确保人们的生命和财产安全，老旧建筑的改造和加固成为了一个重要的课题。
本文将探讨一些老旧建筑改造与加固的技术。
一、改造与保护的平衡在老旧建筑的改造与加固过程中，我们必须找到改善建筑结构和保护历史风貌之间的平衡。
对于一些建筑来说，其历史价值远远超过其实用价值，因此在进行任何改造之前，我们必须仔细地研究建筑的历史价值，并制定出相应的改造方案。
这些方案需要考虑到如何保持原有建筑的外观和特征，同时又能满足现代人们对于功能性和舒适性的需求。
二、加固材料的选择在老旧建筑的加固过程中，选择合适的加固材料是非常重要的。
一般来说，加固材料应该具备结构强度高、耐久性好、施工方便等特点。
例如，以纳米碳纤维布进行加固可以有效地提高建筑的抗震能力，同时又不会对原有建筑造成太大的改变。
此外，使用钢筋混凝土也是一种常见的加固方法，它可以提高建筑的承载能力，但同时也需要注意保持建筑的整体外观。
三、加固方法的选择在老旧建筑的加固过程中，尽量选择非破坏性的加固方法是非常重要的。
这样可以最大限度地减少对原有建筑的损害，并且可以提高改造过程的效率。
一些常见的非破坏性加固方法包括外部粘贴法和内置加固法。
外部粘贴法主要是通过在建筑外部添加加固材料，如玻璃钢或碳纤维布，来提高建筑的抗震能力。
而内置加固法则是通过在建筑内部施工，如增加钢筋混凝土墙、增设钢结构支撑等来实现。
四、文化遗产保护的重要性老旧建筑不仅仅是一栋建筑物，更是历史的见证和文化的传承。
因此，在进行老旧建筑改造与加固的过程中，我们必须重视文化遗产的保护。
保护建筑的历史风貌和建筑物原有的特征，不仅可以使建筑更具有价值，也可以让人们更好地了解历史和文化。
同时，加固改造的方案应该充分考虑到建筑的历史价值和保护要求，确保加固后的建筑在功能性和美观性方面都能得到提升。
总结起来，老旧建筑改造与加固是一项系统工程，需要我们综合考虑历史文化价值、结构安全和人们的实际需求。
建筑改造与保护的方法与技术
建筑改造与保护的方法与技术1.结构修复：如果建筑的结构出现损坏或老化，可以采取结构修复的方法。
这可能涉及使用钢材或混凝土加固受损部分，或者进行地基加固以提高建筑的稳定性。
2.砖石修复：对于砖石建筑，砖石修复是一种重要的保护方法。
修复砖石表面的损坏，包括修复裂缝、填补脱落的砖石和清洗污渍等。
这可以提高建筑物的外观和保护其结构。
3.屋顶修复：屋顶是建筑的重要组成部分，需要进行定期检查和保养。
对于老化或损坏的屋顶，可以进行修复或更换。
修复屋顶可能包括修复瓦片或修补漏水。
4.玻璃修复：对于建筑中玻璃表面的破损或划痕，可以进行修复。
玻璃修复可以涉及对玻璃表面进行研磨和抛光，以恢复其光滑和透明的外观。
5.涂料修复：为了保护建筑材料，涂料是一种常见的修复方法。
重新涂刷外墙和木材表面可以保护建筑免受水分、紫外线和其他损坏因素的侵害。
6.室内修复：对于室内建筑的修复和保护，可以包括重新装饰、更换破损的地板和墙壁。
这可以提高室内环境的舒适度和美观度。
7.建筑维护：定期的建筑维护是保护建筑的重要手段。
维护工作包括清洁、修复和保养建筑组件和设备，以确保其正常运行和延长使用寿命。
8.能源改造：为了提高建筑的能源效率，可以进行能源改造。
这可能包括安装太阳能电池板、改善绝缘和密封和使用节能灯具等措施。
9.智能化改造：通过使用智能化技术，可以提高建筑的自动化程度和便利性。
这可能包括安装自动照明和空调系统、智能家居设备和无线网络。
10.历史保护：对于历史建筑，保护其历史价值和风格是非常重要的。
历史保护可以包括修复和保养历史建筑的原始特征，如修复古老的壁画、确保传统建筑材料和技术的使用。
在进行建筑改造与保护时，需要综合考虑建筑的结构、材料和功能性等因素。
根据具体的情况选择合适的方法和技术，是保护和改善建筑的关键。
同时，需要遵守相关的建筑法规和规范，确保改造和保护工作的质量和安全。
建筑改造施工方案建筑改造工程施工的关键技术与要点
建筑改造施工方案建筑改造工程施工的关键技术与要点建筑改造工程是指对已建成的建筑进行改造、翻新或扩建等工作的过程。
在进行建筑改造工程施工时，需要遵循一系列的关键技术与要点，保证工程的质量和安全。
本文将对建筑改造施工方案的关键技术与要点进行讨论。
一、前期准备工作在进行建筑改造施工前，需要进行充分的前期准备工作，包括方案设计、技术交底、施工组织设计和资源准备等。
方案设计是建筑改造的重要环节，需要根据改造的目标和需求制定相应的方案，确保改造的效果和质量。
技术交底是将施工方案和设计图纸等技术文件进行交底，明确施工方案的目标、步骤、要求等内容。
施工组织设计是对施工过程中的组织管理进行规划，包括时间计划、人员组织、施工工艺等方面的设计。
资源准备包括人力、物资、设备等资源的准备，确保施工过程中有足够的资源支持。
二、安全措施在建筑改造过程中，安全是首要考虑的因素。
施工单位需要制定合理的安全措施，确保施工人员的人身安全和施工区域的安全。
1. 施工现场的安全防护：建立完善的施工现场安全防护制度，包括设置安全警示标志、施工围挡、临时通道等，确保施工场所的安全。
2. 施工人员的安全保护：提供必要的个人防护装备，并进行相关的安全教育和培训，加强对施工人员的安全意识教育，确保施工人员按照规范操作，避免意外事故的发生。
3. 施工设备的安全使用：对施工设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行和安全使用。
三、施工工艺建筑改造工程要根据具体情况选择合适的施工工艺，包括拆除、改造、装修等工艺。
在施工过程中，需要注意以下要点。
1. 拆除工艺：根据改造的需要，选择合适的拆除工艺，确保对原有结构的不造成损坏，同时保证施工人员和周边环境的安全。
2. 改造工艺：根据方案设计进行改造工艺的选择，包括改造的顺序、方法和细节处理等。
要注意施工的精确性和合理性，确保改造效果的质量。
3. 装修工艺：根据设计图纸和改造方案进行装修工艺的选择，包括材料的选择和施工方法等。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准.pdf
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准.pdf摘要：1.建筑物移位纠倾技术标准2.建筑物增层技术标准3.建筑物改造技术标准正文：一、建筑物移位纠倾技术标准建筑物移位纠倾技术是指将建筑物从一个位置移动到另一个位置，或者对倾斜的建筑物进行纠正以恢复其垂直状态的技术。
这一技术在城市建设、土地开发和古建筑保护等领域有着广泛的应用。
1.1 移位技术移位技术主要包括以下几个步骤：前期勘察、预处理、建筑提升、移动和落位。
前期勘察主要是对建筑物的结构、地基和周围环境等进行详细的调查，以便制定合理的移位方案。
预处理包括对建筑物的结构进行加固、地基处理和管道、电缆等设施的保护。
建筑提升是利用液压顶升、吊装等设备将建筑物提升离地，以便进行移动。
移动过程中，需要对建筑物的姿态进行实时监控和调整，以保证其安全。
落位后，需要对建筑物进行重新定位和固定。
1.2 纠倾技术纠倾技术主要是通过调整建筑物的基础、地基和结构，使其恢复垂直状态。
常见的纠倾方法有：基础加固法、压注法、灌浆法、纠倾墙法等。
这些方法的选择取决于建筑物的具体情况和施工条件。
二、建筑物增层技术标准建筑物增层技术是指在原有建筑物基础上增加一层或多层，以扩大使用空间或提高建筑物经济效益的技术。
2.1 增层设计增层设计需要考虑原有建筑物的结构形式、荷载分布、地基承载力等因素，以确保增层后的建筑物具有足够的稳定性和安全性。
设计过程中需要进行结构计算、地基处理和施工图绘制等工作。
2.2 增层施工增层施工主要包括以下几个步骤：基础处理、柱梁连接、楼板施工、墙体施工和屋面施工。
基础处理主要是对原有地基进行加固和处理，以满足增层后的荷载要求。
柱梁连接需要将新旧柱梁牢固连接，以保证结构的整体性。
楼板、墙体和屋面的施工需要按照设计图纸进行，以保证建筑物的使用功能和外观质量。
三、建筑物改造技术标准建筑物改造技术是指对建筑物的结构、功能、外观等方面进行改进和优化，以满足新的使用要求和技术规范。
建筑工程节能改造的关键措施与技术
建筑工程节能改造的关键措施与技术随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑能耗逐年增加，建筑节能已成为亟待解决的问题。
建筑工程节能改造是实现建筑节能目标的重要手段。
本文将从以下几个方面探讨建筑工程节能改造的关键措施与技术。
一、合理选用建筑材料建筑材料的选择对建筑节能具有重要意义。
在新建和改造工程中，应优先选用高性能、低能耗、环保的建筑材料，如高性能保温材料、高性能混凝土等。
此外，充分利用当地特有的建筑材料，如乡土石材、木材等，既可降低建筑成本，又有利于节能环保。
二、优化建筑设计与布局建筑设计与布局的优化是提高建筑节能性能的关键。
在设计过程中，应充分考虑建筑物的朝向、通风、采光等因素，实现室内环境的舒适性。
同时，合理设置绿化带、景观水体等，提高建筑物的生态环境质量。
在布局方面，应采用紧凑型设计，减少建筑物的面积浪费。
三、加强围护结构保温隔热性能围护结构是建筑物热量流失的主要途径，加强其保温隔热性能是提高建筑节能性能的重要措施。
在新建和改造工程中，应采用保温隔热材料提高围护结构的保温隔热性能，降低热量损失。
此外，对既有建筑的围护结构进行保温隔热改造，如加装保温层、改造外墙等，也能取得显著的节能效果。
四、提高门窗节能性能门窗是建筑物热量流失的另一重要途径。
提高门窗的节能性能有利于降低建筑物的能耗。
应选用高性能的门窗材料，如断桥铝合金、塑钢等。
此外，采用双层玻璃、low-e玻璃等新型节能玻璃，能有效降低门窗的热量损失。
五、推广可再生能源利用技术可再生能源利用技术在建筑工程节能改造中具有广泛的应用前景。
太阳能、地热能、生物质能等可再生能源的利用，可以大大降低建筑物的能源消耗。
在新建和改造工程中，应根据当地可再生能源资源条件，合理选用适宜的可再生能源利用技术。
六、加强建筑节能监管与监测建筑节能监管与监测是确保建筑节能改造效果的关键环节。
建立健全建筑节能监管体系，加强对建筑节能改造工程的监督和管理，确保工程质量。
老旧建筑物改造工程施工方案和技术措施
老旧建筑物改造工程施工方案和技术措施1.1施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。
实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。
人员配备情况如下：劳动力安排计划表施工组织管理机构框图：第一节 双排脚手架施工方案1构造要求及技术措施1 扣件式钢管脚手架的构造要求及技术措施1.1 立杆立杆接头除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。
接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并且在高度方向至少错开50cm ；各接头中心距主节点的距离不大于步距的1/3。
立杆在顶部搭接时，搭接长度不小于1m，必须等间距3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小于100mm。
1.2 大横杆大横杆置于小横杆之下，立柱的内侧，用直角扣件与立杆扣紧，采用至少6m且同一步大横杆四周要交圈。
大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步同跨内；相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱距离不大于纵距的1/3（本工程不大于50cm），大横杆在同一步架内纵向水平高差不超过全长的1/300（本工程不超过50cm），局部高差不超过5cm。
1.3 小横杆每一立杆与大横杆相交处（主节点）都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点不大于15cm。
小横杆间距与立杆纵距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，在两立柱之间等距离设置1根小横杆，最大间距不超过75cm。
小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10cm，伸出里排大横杆距离结构外边缘15cm。
上下层小横杆在立杆处错开布置，同层的相邻小横杆在立杆处相向布置。
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目前常用的拆除方法有机械拆除法、控制爆破法、静态破 碎法、热熔切割法及综合拆除法五种。下面介绍其中的三 种。 1.机械拆除法 从历史发展来看 , 机械拆除法是应用最早的建筑物拆除方 法。从重要性来看, 机械拆除法可单独作为一种拆除方法, 又可作为其他拆除方法的辅助方法。可以说 , 一座建筑物
第四节 工业建筑物的改造
二、工业建筑物改造的内容
(1)地基与基础改造; (2)柱网系统改造; (3)吊车梁系统改造; (4)屋面系统改造; (5)围护结构及内外装修层改造;
(6)建筑设备改造:
第四节 工业建筑物的改造 三、工业建筑物改造的设计原则
(1)做好设计前的资料收集工作。 (2)充分发挥土建专业人员的作用。 (3)因地制宜利用工厂条件。 (4)充分利用原有工业建筑物。
土钉支护技术及工程实例： 土钉支护是利用在边坡土体中钻孔注浆形成的土钉，通过 土体发生变形或施加预应力，利用土钉-土体之间的界面 粘着力来对边坡进行支护的一项技术。 优点： 1）施工速度快，不占独立工期，随挖随支护，只需技术 间歇； 2）用料省，造价低。钢筋+水泥砂浆；有时候利用钢管。 3）可以紧贴已有建筑物施工，扩大基础施工场地。 虽然我们有在软弱地基土、高地下水位情况下成功的例子， 但在上述条件下，利用土钉支护要特别谨慎。
件为：H/B≤0.5～1.0。
第三节 建筑物改造的技术措施
建(构)筑物改造工程的深基坑(槽)设计,可根据不同条件分
别采用沉井、钻孔灌注桩、挖孔桩、钢管矢板、地下连续
墙和劲性骨架旋喷桩等支护方法,如表14-2所示。
第三节 建筑物改造的技术措施
第三节 建筑物改造的技术措施
第三节 建筑物改造的技术措施
建筑物的改造
建筑物改造的目的和内容 建筑物改造的荷载变化 建筑物改造的技术措施 工业建筑物的改造
第一节 建筑物改造的目的和内容
一、建筑物改造的原因、目的 1）现有建筑物,经过多年使用后,随着技术进步和生活水 平的提高,可能不能满足人民生活和生产的需求; 2）社会体制和生产工艺的变革,设计之初的标准和用途 都不适应了; 3）由于建筑物设备和生产设备的过时,使用荷载的变化, 要求增加设备和负荷； 4）改变建筑物某部位的结构等。 改造需按现行标准和规范。
第二节 建筑物改造的荷载变化
荷载增加: (3)建筑物扩大空间,如增加高度或宽度,从而增加柱、墙 高度,增加屋面、楼地板面积。 (4)工业建筑增加吊车荷载,或将一台吊车改成二台或三 台吊车等。 (5)扩大基础、加固基础或增加基础时。 (6)提高建筑物使用功能,如增加通讯和空调系统,增加洗 澡间等。
第二节 建筑物改造的荷载变化
第三节 建筑物改造的技术措施
六、位移技术
在建筑物改造工程中,经常需要变更建(构)筑物的位置。随
着液压千斤顶和位移机具的发展 , 国内外建筑物位移技术 发展也很快,目前已经可以位移200000KN重的大型建筑物。 1.位移方法 建筑物位移方法有水平 位移、旋转位移、垂直 位移及综合位移,如图14-
8所示。
二、荷载位置和方向的变化 1.荷载位置和方向变化有以下几种情况: 1)改变建筑平面布置,扩大或缩小户型； 2)合并上下水、卫生等设备; 3)移动房间隔墙,改变屋面、墙壁、楼梯等建筑构造; 4)移动建筑设备位置; 5)增建相邻工程,产生斜向推力和水平推力的建筑物; 6)改变抗震等级,由六度变为七度等。
第三节 建筑物改造的技术措施
第三节 建筑物改造的技术措施
山东金龙大厦
第三节 建筑物改造的技术措施
二、基础托换
基础托换是指对原有建筑物的地基处理、加固或改建的技 术总称。 1.基础托换分类 (1)按托换性质分类: 1)补救性托换：对已有建筑物不符合要求的原有基础增 加深度或加宽的托换。 2)预防性托换：因邻近修筑较深的新建筑物基础,而需 将已有建筑物的基础加深和扩大的。 侧向托换：在已有建筑物的基础旁,平行修建比较深 的板桩墙,树根桩或地下连续墙等。 3) 维持性托换 ：有时在建筑物基础下, 设计时预先设置 好顶升措施,以适应预估地基沉降的需要。
3)特殊托换。是指坑式托换和桩式托换两大类的托换 方法之外的所有托换方法。有灌浆法、基础加压纠偏法、 基础减压和加强刚度法、套筒法、浸入与加压矫正法等。 4)综合托换。是上述各种托换方法结合在一起的综合 托换方法。 2.基础托换的几种做法 在第十章《地基基础的加固》中已有阐述，再此不再赘
述。
第三节 建筑物改造的技术措施
第二节 建筑物改造的荷载变化
2.对策 : (1)原有建筑物的地基容许承载力的余量,能否满足建筑 物改造的需要。 (2)原有建筑物的地基经长期压密后,提高的地基容许承 载力能否满足建筑物改造时荷载变化的需要。
(3) 当原有建筑物已经达到地基容许压力 ,其地基容许承
载力不能满足建筑物改造荷载增加要求时的地基和基础 处理措施。
荷载增加: (7)进行内外装修改造时,如加天栅、楼面铺设地板砖、 内外墙装修层等。 (8)用重型的,大尺寸的构件更换楼地、过梁、柱子、阳 台、楼梯、屋架、屋面等。 (9)单身宿舍改造成家属宿舍,扩大外廊,增加屋内通廊;公
用建筑改造成轻型工业厂房 , 厂房内增加各种生产设备
等。
第二节 建筑物改造的荷载变化
第一节 建筑物改造的目的和内容
二、建筑物改造的内容 1.民用建筑的改造：装修改造；改变用途；增加设备 等。 2. 工业建筑的改造：改变工艺；增加设备；设备荷载 增加；改变用途（工业变民用）等。
第二节 建筑物改造的荷载变化
建筑物的改造一般都要引起地基基础上的荷载变化。 包括荷载变化(增加、减少)、荷载作用位置和方向的变 化三种。 一、荷载增加 荷载增加有以下几种情况: (1)建筑物加层时。 (2) 建筑物内增加厨房、厕所、客厅等房间或增加间隔 墙和设备时。
第三节 建筑物改造的技术措施
(2)按托换方法分类: 1)坑式托换。是直接在被托换建筑物基础下挖坑后浇 筑混凝土或其他充填物的托换加固方法。 2)桩式托换。包括所采用桩基型式进行托换的一切方 法。有预试桩、压入桩、打入桩、灌注桩、树根桩、灰土 桩、锚杆静压桩、石灰桩和石灰砂桩等托换。
第三节 建筑物改造的技术措施
除法的顺序等问题。
第三节 建筑物改造的技术措施
3.膨胀破碎拆除法 膨胀破碎拆除法也称静态破碎剂法 , 是利用安放在建筑物 中的膨胀破碎剂的膨胀破碎作用而促裂解的方法。国外称 为静态解体法或无公害解体法。
第三节 建筑物改造的技术措施
四、托梁拔柱、换柱
建筑物改造工程中常涉及柱子的改造,如加柱、拔柱、换 柱、接柱、增设牛腿、柱子加粗加长、柱子纠偏、小柱位 移等,以增加建筑物的空间和平面承载能力。 1.工业厂房,生产工艺和设备的革新、生产能力的发展和 生产环境的改善,都会引起柱子的变迁。 2.住宅加层,有时也需要增加柱子的承载力和增设附加柱。 3.由于用途变化，需拆除柱子。 4.其他原因。
的拆除,无论使用什么方法,都离不开机械拆除法。
第三节 建筑物改造的技术措施
2.控制爆破拆除法 用控制爆破的方法进行建筑物拆除,成本低,工期短,效果好。 对现浇混凝土结构,其效果尤为显著。在各种拆除方法中, 控制爆破法占有重要地位。 控制爆破法是通过一定的技术措施 , 严格控制爆炸能量和 爆炸规模 , 将爆破的声响、振动、破坏区域及破碎物的散 坍范围控制在规定的限度以内。进行控制爆破一般要注意 解决炸药的选择,药量的计算, 引爆和引燃以及控制爆破拆
第三节 建筑物改造的技术措施
一、深基坑安全支护 建筑物改造工程多是在建筑物稠密地区或靠近已有建筑物 或构筑物进行施工。施工现场狭窄 , 往往不能采用放坡方 法开挖土方,进行新基础的施工。
一般临时性挖方 , 常采用 45°
应力扩散角估算法(图14-1〉
进行判断。
第三节 建筑物改造的技术措施
图 14-2 所示，深基坑施工时 , 对 邻近建筑物基础不产生影响的条
第四节 工业建筑物的改造
一、概述
现代工业生产的发展,对工业建筑物提出了各种特殊功能 要求。 1.工业建筑的改造就是使已有工业建筑满足现代工业建 筑标准和生产条件的功能要求。有的需要改建,有的就需 要扩建。 2.改建系指为适应生产工艺变革、设备更新所进行的已 有工业建筑的改造工程。改建原则上不增加原有建筑面积。 工业建筑改建,按其规模分为局部改建与全面改建。 3.扩建系指为扩大生产而新建的生产车间、辅助建筑以 及原建筑的加层、加跨、延长等增加原有建筑面积的改造 工程。
第二节 建筑物改造的荷载变化
三、地基上新的容许承载力 在房屋荷载长期作用下被压缩的地基上新的地基承载力 设计值f/,可以根据新建房屋设计时采用的地基承载力设 计值(即《建筑地基基础设计规范》〈GBJ7-89〉中的f 值)乘以增大系数K求得: f/==K·f 系数K前苏联规定为1.1～1.5,它与比值p0/f有关(p0为房屋 改建前地基上的实际压应力),见表1。
第四节 工业建筑物的改造 四、工业建筑物改造的工程施工要点
(1)编制施工方案。 (2)落实施工技术措施: (3)选择结构拆除及安装的主要起重设备。 (4)考虑吊车行驶路线及顺序。 (5)考虑结构安装施工空间的稳定性。
谢谢大家!
第三节 建筑物改造的技术措施
2.位移机具
建(构)筑物位移时需要支承建筑物或抬高建筑物的机具(如垫木、棍杠、 千斤顶、模子等)和移动机具(如滑车、卷扬机、千斤顶)等。需要的辅
助材料有钢筋混凝土、螺栓和支撑等。
第三节 建筑物改造的技术措施
河北省曲周县农业局办公楼位于县城东南，因旧城改造， 楼体占据环城主干道8.5米。为确保城市改造的顺利进 行，根据我所提供的方案，决定楼房整体向西迁移。
第三节 建筑物改造的技术措施
第三节 建筑物改造的技术措施
五、建筑物屋盖的顶升 为增加建筑物的空间,往往需要把建筑物的屋盖顶升到 一定的高度。例如鞍钢钢绳厂把一低矮的老厂房(11800m2) 整体同时升高2.27m,比厂房大拆后重建节约了大量的人力 和物资,提前了工期。上钢五厂炼钢车间为提高炼钢产量,更 新设备,改善劳动条件,进行了厂房整体屋盖顶升,将3650m2 的屋盖顶升了1.2m。 建筑物屋盖的顶升是一项复杂的技术,特别是整体屋盖 的顶升,涉及到被顶升建筑物的可靠性、顶升设备、顶升同 步和顶升安全措施等顶升技术。