学校物业委托管理合同
学校物业管理合同6篇
学校物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利和义务，确保学校物业管理工作的高效、优质、规范运作，经甲乙双方友好协商，达成以下物业管理合同协议。
一、服务内容1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、安全防范、设施设备维护等工作。
2. 乙方需确保校园内公共区域的卫生、绿化、秩序等方面符合相关标准和要求。
3. 乙方需制定并执行物业管理方案，确保服务质量和效率。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
三、服务费用1. 甲方需按照约定支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见合同附件。
2. 乙方需提供详细的费用明细和发票，确保费用使用的透明度和合理性。
四、服务质量与标准1. 乙方需按照国家和地方相关标准以及合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方应制定具体的服务质量标准和服务流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方需保证服务人员的素质和专业水平，确保服务质量和安全。
3. 甲方需按时支付物业管理费用，确保乙方正常运作。
4. 乙方需确保校园内的资产安全，防止盗窃、损坏等事件的发生。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决物业管理过程中出现的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园内发生重大事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同变更与续签1. 双方在本合同履行过程中，若需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 本合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。
有关学校物业管理协议书6篇
有关学校物业管理协议书6篇篇1学校物业管理协议书为了规范学校物业管理，明确双方的权利和义务，特制定本协议书，供学校与物业管理公司参考。
一、协议的签订本协议由________________(学校名称)与________________(物业管理公司名称)签订，经双方共同商定，自______________年月日起生效，有效期为________年。
二、物业管理范围1. 学校负责委托物业管理公司对学校内的所有房屋、设备、场地、设施以及环境进行全面管理和维护。
管理范围包括但不限于楼宇清洁、绿化养护、设备设施保养、安全防护等工作。
2. 物业管理公司应按照学校要求，合理分工、周密安排，确保管理工作的顺利进行。
学校有权对物业管理公司的管理工作进行监督和检查，物业管理公司应积极配合。
三、物业管理公司的责任1. 准时履行管理协议，确保学校环境整洁、安全、有序。
2. 积极配合学校进行各项工作，并根据学校的管理要求，提供相关的管理意见和建议。
3. 对学校内的各类设备设施进行定期检查、保养，及时修复损坏，确保设备设施的正常运转。
4. 负责对学校的绿化养护工作，维护园林绿地的景观效果。
5. 对学校内的卫生质量进行监督检查，定期进行清洁消毒，确保学校环境的卫生安全。
6. 负责学校内的安全管理工作，加强对安全隐患的排查，及时采取措施进行处置。
7. 对公共设施的维护管理负责，确保公共设施的正常使用。
8. 对学校内的保洁、垃圾处理、污水处理等环境问题进行综合管理。
四、学校的权利与义务1. 定期与物业管理公司进行沟通交流，及时了解管理情况，提出管理要求。
2. 对物业管理公司的工作进行监督和检查，确保管理工作的质量和效果。
3. 为物业管理公司提供必要的工作条件和配合，支持管理公司的管理工作。
4. 如有特殊的管理要求和需求，应及时告知物业管理公司，并与其进行协商解决。
五、协议的终止1. 协议期满后，双方可根据实际情况协商是否续签协议。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方学校内的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、教学楼管理、学生宿舍管理等服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方负责甲方学校内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、实验室、图书馆、洗手间等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理：乙方负责甲方校园内的绿化管理工作，包括绿化区域的养护、花草的更换等。
3. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括校门的安全管理、校园内的安全巡逻、安全监控设施的管理等。
4. 设施维护：乙方负责甲方学校内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。
5. 教学楼管理：乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于教室的开放、照明、空调等设施的管理。
6. 学生宿舍管理：乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的清洁、维护以及住宿学生的日常服务。
四、服务标准1. 服务质量应符合国家法律法规的相关规定。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理要求，确保学校的正常运转。
3. 乙方应制定详细的服务流程，确保服务的规范化、标准化。
4. 乙方应提供优质的服务，保障师生员工的工作生活秩序。
五、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 乙方应在每月底前向甲方提供详细的费用清单和发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1学校物业管理协议书范本甲方：__________ （学校名称）乙方：__________ （物业管理公司名称）鉴于甲方为_______（学校性质）学校，现拟委托乙方作为学校的物业管理公司，对学校的各项物业进行管理，并达成以下协议：一、乙方的管理范围及责任：1. 对学校校内的各项物业进行全面有效的管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的维护、保养和管理。
2. 负责对学校校内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的运行正常，并及时处理各类突发事件。
3. 负责对学校校园环境进行清洁卫生的管理，保持校园整洁、安全、舒适。
4. 对学校日常的物业维修维护工作进行安排和协调，确保维修工作的及时性和有效性。
5. 协助学校开展各项节能环保工作，提出合理化建议，提高物业管理的效率和质量。
二、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供必要的管理信息和资料，保证乙方的管理工作能够顺利开展。
2. 对乙方提出的合理化建议，要认真审慎考虑并配合实施。
3. 对乙方提供的服务进行评价和监督，及时反馈问题，共同努力提高服务质量。
4. 对乙方提供的服务及工作进行合理的报酬，保障乙方的正常运营和发展。
5. 如有紧急事件发生，甲方需及时通知乙方，协助乙方处理，并积极配合乙方的工作。
三、费用及支付方式：1. 甲方应根据乙方提供的服务项目和工作量，按照约定的期限和方式支付费用。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求提供相应的服务，确保服务质量。
3. 双方在签订协议后如需调整费用及支付方式，应协商一致并签订书面协议。
四、协议的履行：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前一个月，若有续签意向，双方应协商签订新协议。
如协商不成，本协议到期自动失效。
3. 双方应本着诚信合作的原则履行本协议的各项约定，如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，并签订书面补充协议。
学校物业委托管理合同7篇
学校物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保学校物业的正常运行和有效管理。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务；2. 校园绿化管理及养护；3. 建筑物及设施设备的日常维护与管理；4. 公共秩序维护与安全管理；5. 停车场管理；6. 其他物业管理相关事项。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、管理要求及标准1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方应制定完善的物业管理方案，确保各项管理服务的有效实施。
3. 乙方应建立值班制度，确保物业管理服务的连续性和稳定性。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和水平。
五、费用及支付方式1. 物业管理服务费总额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间和金额如下：（1）第一季度支付XX元；（2）第二季度支付XX元；（3）第三季度支付XX元；（4）第四季度支付XX元。
3. 乙方应在每个季度结束前向甲方提供正规的发票和费用清单。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
委托合同学校物业管理协议书7篇
委托合同学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：____________[学校名称]乙方（受托方）：____________[物业管理公司名称]鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化管理，特委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方所属学校提供全面的物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、设备维护等，以营造一个安全、整洁、舒适的学习与工作环境。
二、委托事项1. 乙方负责对甲方学校的保安工作，保障学校的人身与财产安全。
2. 乙方负责学校的日常保洁工作，保持校园卫生清洁。
3. 乙方负责学校的绿化工作，维护校园的花草树木。
4. 乙方负责学校的设备设施维护，确保设施正常运行。
5. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业管理费用为人民币______元/月。
2. 支付方式：____（如月结、季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/年度结束后提交服务报告及费用清单，甲方审核无误后按时支付。
五、双方权责1. 甲方的权责：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见。
（2）甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。
2. 乙方的权责：（1）乙方应派遣足够数量的合格人员完成物业管理服务。
（2）乙方应按照甲方的要求提供优质服务，确保学校物业的安全、整洁与正常运行。
（3）乙方有义务接受甲方的监督与建议，并作出改进。
六、服务质量保证1. 乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训与考核，提高服务水平。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估，如服务质量不达标，甲方有权提出整改要求。
七、保密条款双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密与技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：___________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，而乙方具备相关资质和经验，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下管理服务合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保物业服务的质量，促进学校的和谐稳定发展。
二、服务范围乙方应在甲方的校园内提供以下物业管理服务：1. 校园清洁保洁；2. 绿化养护；3. 公共设施设备的维护与管理；4. 安全保卫服务；5. 其他相关物业服务。
三、服务期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，应及时通知乙方并达成延期支付的协议。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务的专业性和连续性。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定的内容和标准提供服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同保护甲方校园内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应责任。
4. 甲乙双方应共同维护校园的安全秩序，预防和处理突发事件。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致校园内的公共设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。
八、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（物业地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含______（物业内容）。
二、物业管理内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施维护、垃圾分类处理等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定追究违约责任。
五、服务质量与标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定，履行物业管理职责，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。
如遇重要事项，应及时向甲方报告。
3. 乙方应建立服务质量评价体系，定期自查自纠，不断提升服务水平。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同约定。
2. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守合同约定。
七、乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。
2. 乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业管理中的各种问题。
3. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同自签订之日起，除非经甲乙双方协商一致提前解除，否则任何一方均不得单方解除合同。
学校与物业服务中心的管理服务合同4篇
学校与物业服务中心的管理服务合同4篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：双方背景介绍甲方（学校）：[学校名称]，位于[学校地址]，是一所知名的教育机构，拥有一支优秀的师资队伍和一流的教学设施，致力于为学生提供优质的教育服务。
乙方（物业服务中心）：[物业服务中心名称]，位于[服务中心地址]，是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优质的服务团队，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。
第二部分：合同内容鉴于甲方希望委托乙方对学校的物业进行管理和维护，双方经友好协商，达成如下合同：1. 服务内容：乙方将负责学校物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化、设施设备管理等。
乙方将按照相关标准和要求，保证物业管理工作的高效性和质量。
2. 服务时间：乙方将根据学校的实际需求，制定物业管理的工作时间表，并确保在约定时间内完成相关工作。
3. 服务费用：甲方应按照合同约定的价格，按时足额支付物业管理服务费用。
乙方应提供详细的账单和报告，以便甲方对费用的使用情况进行审查。
4. 服务质量：乙方应确保其管理团队具有足够的专业知识和经验，能够有效地完成物业管理工作。
同时，乙方还应建立健全的服务评估机制，及时收集并处理甲方提出的建议和意见。
第三部分：合同条款1. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。
在合同期限内，双方应共同遵守合同内容，保证合同的正常履行。
2. 违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应及时纠正错误，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 争议解决：双方若发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，可选择向有关部门申请仲裁或起诉解决。
第四部分：附则1. 本合同自双方签字生效，并对双方具有同等法律效力。
双方应遵守合同内容并共同维护合同的合法权益。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。
甲方（学校）：__________ 乙方（物业服务中心）：__________签字日期：__________签字日期：__________以上是关于学校与物业服务中心的管理服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好学校的物业管理工作，为师生提供一个安全舒适的学习环境。
学校物业服务中心管理服务合同6篇
学校物业服务中心管理服务合同6篇篇1合同编号：XXXX-W-XXXXXX甲方：XXXX学校物业管理委员会地址：XXXX学校内联系人：XXX电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX区XXXX街XXXX号联系人：XXX电话：XXXX-XXXX-XXXX鉴于甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务，双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、服务范围与内容1. 乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于：- 房屋维修与维护- 公共设施维修与维护- 园林绿化及养护- 清洁卫生服务- 安保及消防管理- 停车场管理2. 乙方应确保管理服务质量，定期对服务项目进行检查和评估，并及时改进。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。
三、服务费用与支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准如下：- 房屋维修与维护费用：按实际发生费用结算- 公共设施维修与维护费用：按实际发生费用结算- 园林绿化及养护费用：每年人民币XX元- 清洁卫生服务费用：每年人民币XX元- 安保及消防管理费用：每年人民币XX元- 停车场管理费用：按实际发生费用结算2. 甲方应于每月XX日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查，并提出合理建议和意见。
2. 甲方应确保物业管理区域内公共设施和设备的完好和正常使用。
3. 甲方应协助乙方做好物业管理区域的秩序维护和安全管理工作。
4. 甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用。
五、乙方权利与义务1. 乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应定期对物业管理区域进行检查和评估，并及时改进服务项目。
3. 乙方应加强物业管理区域的秩序维护和安全管理工作，确保物业安全。
学校物业委托管理合同模板一3篇
学校物业委托管理合同模板一3篇篇1学校物业委托管理合同模板一甲方：（委托方）地址：________法定代表人：_________联系电话：_______代表人：_________乙方：（受托方）地址：________法定代表人：_________联系电话：_______代表人：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就学校物业委托管理事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方，负责对学校的物业进行全面管理和维护，确保学校环境整洁、安全。
1.2 具体管理内容包括但不限于：楼宇清洁、绿化养护、设备维护保养、消防安全等工作。
1.3 委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二条乙方权利和义务2.1 乙方有权根据学校的实际情况，制定物业管理方案，并报经甲方同意后执行。
2.2 乙方负责对学校的物业进行定期巡查，及时发现问题并进行处理。
2.3 乙方应保障学校师生的正常生活和学习秩序，确保学校的安全和环境卫生。
第三条甲方权利和义务3.1 甲方应按约定时间向乙方支付委托管理费用，并及时提供必要的支持和配合。
3.2 甲方有权了解乙方的管理情况，随时对其进行监督和检查。
3.3 如甲方对乙方的管理工作不满意，有权解除本合同，并采取其他必要措施。
第四条保密条款4.1 甲乙双方应对合同项下的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄霩。
4.2 如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第五条解决争议5.1 因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________签字：_______________日期：_______________乙方（盖章）：____________签字：_______________日期：_______________篇2学校物业委托管理合同模板一甲方（单位名称）：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________传真：________邮编：________乙方（单位名称）：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________传真：________邮编：________鉴于甲方为乙方物业管理委托的需求，双方经友好协商，于____年____月____日签署如下《学校物业委托管理合同》，以便双方明确各自权利和义务，如下：一、委托管理的范围：甲方将乙方委托为其学校物业的管理服务，并包括但不限于以下内容：1. 学校内部设施和设备的保养和维护；2. 学校环境的清洁和卫生管理；3. 学校安全保卫工作的管理和监督。
学校物业管理合同8篇
学校物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为了明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，保障学校的正常秩序和师生的生活需求，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所在的学校区域，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其他附属设施。
物业的具体范围、建筑面积等详见附件。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等。
2. 绿化服务：负责校园绿化植物的养护、修剪及花坛、草坪的维护等。
3. 公共设施维护：负责公共设施的日常维护、保养及故障修复等。
4. 安全保卫服务：负责校园安全监控设施的运行维护，协助处理突发事件等。
5. 其他经双方协商确定的物业管理服务事项。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次等，并报甲方备案。
3. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整服务方案，满足甲方的需求。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满后，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保校园的正常运转。
3. 双方应共同维护物业区域的公共设施和校园环境。
4. 双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。
2. 如因乙方管理不善导致校园财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：总则一、双方为了明确和保证学校与物业服务中心之间的管理服务关系，特订立本管理服务合同（以下称本合同）。
二、学校委托物业服务中心为其提供校园内的管理服务，物业服务中心应当按照双方约定的服务内容和服务标准，保障学校的正常运转和师生的生活、学习环境。
第二部分：服务内容一、物业服务中心应当承担下列管理服务职责：1. 校园内的日常保洁工作，包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、操场等公共区域的清洁工作；2. 校园内设施设备的维护和维修工作，包括电器设备、供水、供电等设施设备的日常巡检和维护工作；3. 提供学校安全管理服务，包括校园门卫、监控设备运行维护、应急预案制定等安全管理工作；4. 协助学校管理处处理学生宿舍投诉、报修等问题；5. 提供学校节水、节能、环保等相关服务支持，积极参与学校环境保护行动。
二、学校应当为物业服务中心提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供储物间、办公室、设备维修等工作场所、提供日常管理人员配合等。
第三部分：服务标准一、物业服务中心应当按照国家相关标准和学校要求，完成服务内容中的各项管理服务，并保证服务质量。
二、学校有权对物业服务中心提供的服务质量进行评估，若发现服务不符合要求，物业服务中心应当及时整改，并赔偿学校因此而遭受的损失。
第四部分：费用与结算一、本合同约定的管理服务费用为（具体金额），学校应当按照约定的时间节点向物业服务中心支付费用。
二、物业服务中心应当按照学校的结算方式，提供相关的服务费用清单和结算信息，确保费用的透明和合理。
第五部分：违约责任一、若一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
二、若因一方的原因导致另一方遭受损失，应当及时赔偿损失。
第六部分：生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后经双方协商一致可以延长或终止。
二、一方有权在提前（具体时间）通知对方的情况下终止本合同，终止合同后应当按照约定的方式结清相应费用。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方在学校物业管理服务中的职责与义务，保证学校正常教学与生活秩序，创造整洁、优美、安全、舒适的环境，本着公开、公平、公正的原则，经双方协商，就学校物业管理服务达成如下协议：一、服务范围及服务内容服务范围包括但不限于学校的教学区域、办公区域、生活区域及其他公共区域的物业管理服务。
服务内容包括但不限于但不限于保安服务、保洁服务、绿化服务、设施设备管理与维护等。
二、服务期限本协议自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费。
总计年度物业管理费人民币XXX万元整（￥XXX万）。
具体金额按照实际面积与学校服务情况进行调整。
具体支付时间与方式按照月度/季度/年度进行支付。
如遇特殊情况，甲乙双方可以协商调整支付时间和方式。
乙方收到款项后应当向甲方提供合法有效的收款凭证。
2. 支付方式：通过银行转账方式进行支付，支付账户信息详见附件一。
甲乙双方应当按照本协议签订对应的年度对服务费用进行结算。
甲方逾期支付的，应当根据逾期支付的金额按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价；甲方应按协议要求及时向乙方支付物业服务费用；向乙方提供所需资料，作为乙方管理服务的依据。
同时，对于乙方的合理化管理与服务要求应当积极配合并予以实施。
对乙方的管理提供服务过程中出现的问题应当及时予以指出并要求改进与完善。
有权检查监督乙方的管理服务工作并就此向乙方提出建议与批评等合理意见的权利；督促师生爱护公共设施等校园公共财物，支持乙方开展工作等其它必要支持；按时协调解决相关物业管理事项。
由于管理不善或失职导致的问题，按有关条款处理，后果严重的应追究法律责任等权利和义务；会议、接待以及特殊时期的现场管理等服务项目由甲乙双方另行签订协议确定权利义务关系。
有关学校物业管理协议书7篇
有关学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化管理，特委托乙方为其提供物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，确保服务的有效实施，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方校园内的物业进行专业化管理。
服务内容包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。
2. 协议的履行地点为甲方所在地校园内。
3. 协议的有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、服务内容1. 绿化养护：负责校园内的绿化植物的养护管理，确保植物茂盛、美观。
2. 保洁服务：保持校园内公共场所的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。
3. 安保服务：维护校园内的安全秩序，制定安全管理制度，确保师生生命财产安全。
4. 设施设备维护：对校园内的公共设施设备进行定期检查、维护，确保正常运行。
5. 其他与物业管理相关的服务内容。
三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，以及甲方的具体要求，提供优质的服务。
2. 乙方应制定详细的服务计划，明确服务标准、流程和周期，确保服务质量和效率。
3. 乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行评估和改进。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理服务费，费用计算方式为按面积计算，总金额为XX元/年。
2. 甲方应按照协议约定的支付方式和时间，及时足额支付物业管理服务费。
3. 如因甲方原因导致逾期支付，甲方应按日向乙方支付逾期付款违约金。
五、违约责任1. 如乙方未按照协议约定履行服务内容或未达到服务标准，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方在限期内未改正或造成严重影响，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
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学校物业委托管理合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.自管家属楼的维修和保养工作。
7.水电暖的维修管理与服务工作。
8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9.节能工作。
10.家属水、电费的统计、收缴工作。
11.饮用水供应和洗浴工作。
12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13.家属门卫的管理工作。
14.校内各商业网点的管理工作。
15.学校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作
1.道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10.应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
(三)教室卫生工作
1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)。
2.应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
4.粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5.制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
(四)公共场所维护工作
1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
3.要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4.水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8.按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9.按要求努力回收学校创收水电费。
10.按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11.按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
甲方代表(签字)：_____乙方代表(签字)：_____
_________年____月____日_________年____月____日。