项目部承包合同(合同示范文本)
项目部工程承包合同模板
项目部工程承包合同模板甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲乙双方就__________项目（以下简称“本工程”）达成一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。
一、工程概述本工程位于_____________，涉及的主要工作包括但不限于_____________。
二、合同金额及支付方式1. 本工程的总承包价为人民币_______元。
2. 付款方式：_______。
3. 特殊条款：_______。
三、工期与进度1. 开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。
2. 工程进度计划应符合以下节点要求：_______。
四、质量要求乙方应保证工程质量满足国家及行业标准，并达到甲方要求的质量标准。
验收标准及方法如下：_______。
五、变更与追加如遇工程内容变更或追加，双方应及时协商确定变更后的工程范围、费用及工期等相应调整事项。
六、违约责任若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，具体包括：_______。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行商议解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附件1. 工程设计文件。
2. 施工图纸及相关技术资料。
3. 其他相关协议或文档。
以上是一份基础的项目部工程承包合同模板，实际应用中需要根据项目的具体情况进行调整和完善。
在签订合同之前，务必仔细阅读每一项条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和实用性。
工程承包合同书标准版(8篇)
工程承包合同书标准版发包方：_____（简称甲方）承包方：_____（简称乙方）为确保项目部计划的实施，明确承包任务、职责、内容，发挥班组的劳动积极性，现将工程的木工支模工作，以包清工形式承包给乙方施工，经双方商定，特订立如下协议，以资共同遵守。
一、承包范围、工作内容1、工程承包范围：按建施总说明的建筑面积计算，本工程所有图纸及联系单内及施工现场范围内的木工模板工程。
2、工作内容包括：混凝土、砖墙、屋面、楼地面及各工序施工前后的清理，最终扫地出门等除水磨石墙地砖面层基础以外图纸设计内容及招标工作量清单的所有瓦工工程。
3、乙方必须在按合同要求人数进入甲方指定的场所正常开工。
二、单价根据以上工作内容和达到合同要求的工程质量，按工程建筑面积每平方米元。
此单价还包括支模所需的铁丝、铁钉、锯片等辅助材料的费用，以及本协议内所确定的其他费用;如建设单位或因特殊情况而工程停建时价格不变，工程量按实际完成部位结算。
三、质量要求1、乙方必须按图纸和国家规范标准施工，确保本工程目测、实测在结构验收时一次性达到优良的质量要求，并且实测实量符合施工规范和设计要求。
2、施工前，必须上报管理人员名单，支模施工方案及质量保证措施，组织精干的场指挥人员，精心施工，确保甲方下达的指标按期完成。
3、砼浇捣时必须在瓦工班管理人员的带领下有专人值班，跟随浇捣班，不得随便离开，否则发现一次，罚款200元。
由于支模引起砼变形或炸模现象而返工的损失均由乙方承担，并按每处500__2000元进行罚款。
4、乙方保证砼接缝平滑无明显漏浆现象，主要部位如柱和梁交接处、楼梯施工缝、楼梯处剪力墙上下层接缝、电梯井内侧上下层接缝、地下室外墙内外侧接缝、楼板、梁施工缝接缝、楼梯平台角柱、栏板与楼板外侧接缝、地下室外墙与外柱接缝等均用泡沫胶条或其他可代用材料处理。
墙、板模板接缝整齐、预留洞口垂直平整无炸模现象、梁底处阳角、柱阳角、预留洞阳角等无炸模现象、构造柱与砖接槎整齐，接槎处嵌泡沫胶条，柱子一次性定形部位的模板按缝不能超出2毫米，水平模板接缝不能超出1.5毫米。
建设项目工程总承包合同示范文本逐条精PDF
建设项目工程总承包合同示范文本逐条精PDF 范本1：第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同订立的基础和依据1.3 合同各方1.4 合同约定的区分第二章：工程范围2.1 工程概况2.2 工程内容2.3 工程规模2.4 工程执行标准第三章：工程付款3.1 工程造价3.2 工程支付方式3.3 工程期款3.4 工程变更和索赔第四章：工程质量4.1 工程质量要求4.2 质量控制措施4.3 质量检验和验收4.4 质量保证期第五章：工期管理5.1 工期计划5.2 工期控制5.3 工期延误责任及处理第六章：合同变更和解除6.1 合同变更6.2 合同解除6.3 合同终止第七章：违约责任7.1 合同违约责任7.2 违约责任的履行方式7.3 违约责任的免除第八章：争议解决8.1 合同争议解决方式8.2 争议解决程序第九章：附则9.1 合同附件9.2 通知方式9.3 合同的变更和补充9.4 合同的生效和履行本文档涉及附件：合同附件A、合同附件B法律名词及注释：1. 工程总承包：指建设项目中，发包人将工程的设计、施工和设备采购等全部或部分工作委托给一个承包商完成。
2. 工程变更：指在工程建设过程中，由于设计要求、施工条件等发生变化，需要对工程合同进行修改的情况。
3. 合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
范本2：第一章：背景介绍1.1 建设项目的目的和背景1.2 建设项目的重要性和必要性1.3 建设项目的可行性和可行性研究报告第二章：项目概述2.1 项目简介2.2 项目范围和工作内容2.3 项目执行计划和进度安排2.4 项目执行标准和质量要求第三章：项目组织和管理3.1 项目组织机构和人员分工3.2 项目管理方式和责任划分3.3 项目资源管理和调配第四章：项目风险管理4.1 项目风险识别和评估4.2 项目风险防控措施4.3 项目风险应急预案第五章：项目成本管理5.1 项目可行性研究和经济效益评估5.2 项目成本估算和预算编制5.3 项目成本控制和费用核算第六章：项目质量管理6.1 项目质量计划和质量目标6.2 项目质量控制措施6.3 项目质量检验和验收第七章：工程变更管理7.1 工程变更的程序和方式7.2 工程变更的风险和影响分析7.3 工程变更的合理性评估第八章：项目阶段评审8.1 项目前期评审8.2 项目中期评审8.3 项目终期评审第九章：项目交付和验收9.1 项目交付标准和程序9.2 项目部分交付和验收9.3 项目最终交付和验收本文档涉及附件：项目执行计划、项目预算编制表法律名词及注释：1. 项目可行性研究报告：指对建设项目进行的综合性研究和评估，包括项目的技术、经济、环境和社会等方面的可行性分析和评估。
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)(GF-2022-0216)-...
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)(GF-2022-0216)-...建设项目工程总承包合同示范文本(试行)(GF-2022-0216)第一章总则一、本合同是由甲、乙、丙三方签订，是建设工程的总承包合同。
本合同依法律规定制定，合用于在国内进行以新建、扩建、改建、装修、分批或者工程、务整合等方式进行的建设工程专业分包进行的工程建设。
本合同旨在明确工程款项的支付、项目分包合同的履行以及项目监理和质量监督的职责等内容，为建设工程的有序开展提供保障。
二、本合同的签订必须按照像关法律法规以及甲方的合法授权进行，各方必须遵守本合同及其附件的约定，充分履行各自的责任和义务。
三、甲、乙、丙三方应当严格遵守国家法律、法规和工程建设的有关技术标准、规范，井按合同的要求，采用科学、合理、先进的建设技术和设备，完成合同约定的工程任务，确保工程项目安全、质量、进度、合法、有效进行。
在工程建设过程中，甲、乙、丙三方应当保证通信、协调工作，协同实施本合同约定事项。
四、本合同中所使用的术语及其解释，除本条款另有规定外，参照有关建设工程合同内容处理。
第二章工程总承包合同第一节承包范围与承包价款的确定1、甲方授权丙方负责本工程的工程总承包，包括本工程的基础设施和主要部份工程的设计、采购、施工、调试和保养等工作。
2、承包价款暂定为人民币××元整，按照建设工程完成情况比例分期支付，其中×阶段进行结算，结算金额暂定为人民币××元整。
第二节工期1、本合同项下的工程项目，应当按照合同规定的建设工期完成，并提交甲方验收。
2、工程建设期间，甲、乙、丙三方应当保持密切联系，及时沟通工程建设发展情况。
第三节质量1、本工程的初始设计、施工、监理和验收等，应当符合国家有关法律、法规和技术标准、规范的规定。
2、在工程施工期间，乙方应转运工程施工所需的材料和设备，确保工程质量。
3、甲方有权依法对工程的操作、监测、检验、试运行、验收等进行监督检查，并对工程质量进行检测。
海南省建设项目工程总承包合同示范文本(4篇)
海南省建设项目工程总承包合同示范文本发包方(甲方)：承接方(乙方)：为了明确双方责权，确保施工工程按时、保质、保量完成，现达成以下项目经济责任合同，以供双方共同遵守：一、发包项目：双方议定在乙方保质保量、服从甲方管理、能够承担相关责任的条件下。
甲方可长期将施工项目发包给乙方，乙方所承接的所有项目均需遵守以下协议。
二、承包方式：所有施工工程实行全奖全赔全额经济承包责任制方式。
由乙方组成项目施工班组(报甲方备案)。
乙方必须全面履行甲方与业主签定的工程施工合同所有条款，并承担由此产生的法律责任。
如因擅自更改施工材料或偷工减料所造成的一切后果由乙方自负。
三、甲方责任：(1)协助乙方办理有关本合同项目的施工手续。
(2)根据需要及时对乙方工程质量、安全、卫生、进度、财务等工程进行监督、检查。
(3)甲方如发现乙方有严重违法行为或有损害甲方利益行为时，甲方有权终止合同，一切责任由乙方承担，并向甲方支付由此造成的一切损失。
四、乙方责任：(1)严格遵守国家法律、法规和甲方制定的有关规章制度，严禁违章操作，如因违章操作所造成的一切触电、摔伤、砸伤等伤亡事故均由乙方自行承担一切经济与法律责任。
(2)工程发生的所有罚款，地方性收费、材料、工资所发生的债权债务均由乙方承担。
(3)工程开工前应提交一切施工进度表及技术资料，完成后提交所有验收、客户评议资料。
(4)整个施工过程做到文明生产、安全施工，妥善处理上下左右邻居关系，因此所产生的一切后果乙方负全责。
(5)工程完工后，乙方须保证一年质量保修期。
(6)因乙方施工所造成的漏水、漏电、短路;木作、油漆及其他施工项目的质量事故，均由乙方承担经济赔偿、返修等责任。
五、结算方式：(1)工程提取管理费标准：15~____%，甲方提取的管理费标准按实际签订的施工项目利润高低来确定，确定后签订在项目预算书上，经双方签字生效。
(2)每项工程装修定额材料、货物等由甲方统一定点采购供给。
甲方可按进度发放工程款给乙方，具体发放时间按项目进度与项目合同时间为准。
建设项目工程总承包合同示范文本5篇
建设项目工程总承包合同示范文本5篇篇1建设项目工程总承包合同示范文本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方合作的工程项目以乙方为总承包商的有关事项达成如下协议，并以此为合同：第一条项目名称：______工程项目第二条项目地址：______（具体地址）第三条合同价款：本承包合同的总价款为人民币________元整，最终价格按照合同材料和工程量的调整确定。
第四条工程内容：本项目为______工程项目，包括但不限于设计、勘察、施工、材料供应、设备安装、试运行、验收等全部工程，并承担项目质量、安全、监理等全面责任。
第五条施工期限：工程施工期限自双方签署本合同之日起，至工程竣工验收合格后______天止。
第六条交付方式：乙方应按照工程进度要求，分期完成工程部分交付，保质保量完成整个项目交付，并按时进行竣工验收。
第七条设计变更：如甲方提出设计变更要求，应经双方友好协商确定工程变更内容及价格。
第八条质量保证：乙方承包的工程质量应符合国家建筑标准及规定。
如工程质量问题发生，乙方应负责整改，并承担相应违约责任。
第九条保险责任：乙方应按照国家法律法规规定负责对工程施工进行保险投保，保障工程建设过程中的人员和财产安全。
第十条付款方式：乙方按照合同约定的进度和标准，甲方应及时支付工程款项，并在工程竣工验收合格后的______日内完成最终结算。
第十一条违约责任：任何一方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第十二条争议解决：双方如对本合同的解释、履行发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交______仲裁委员会仲裁。
第十三条合同变更：本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并签署变更协议。
第十四条其他事项：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
住建部项目工程总承包合同示范
住建部项目工程总承包合同示范一、前言为规范建设工程项目工程总承包合同的签订和履行，明确发包人和承包人的权利义务，保障合同双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，住房和城乡建设部制定了《建设项目工程总承包合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。
二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于新建、扩建、改建的建设项目工程总承包合同，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、水利工程、交通设施、能源工程等领域。
三、《示范文本》的主要内容《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件共计20条，具体条款分别为：1. 一般约定：明确合同文件的优先顺序、解释顺序、语言文字、适用法律等。
2. 发包人：定义发包人的权利和义务，包括对项目的投资、审批、验收等。
3. 发包人的管理：规定发包人应履行项目管理职责，包括但不限于对项目的监督、检查、协调等。
4. 承包人：定义承包人的权利和义务，包括工程设计、施工、设备采购、质量保证等。
5. 承包人的管理：规定承包人应履行项目管理职责，包括但不限于进度控制、成本控制、安全文明施工等。
6. 设计：明确设计范围、设计文件的要求、设计变更等。
7. 施工：明确施工范围、施工标准、施工进度等。
8. 设备采购：明确设备采购的范围、质量标准、交付时间等。
9. 质量保证：规定质量标准、质量检查、质量验收等。
10. 安全文明施工：规定安全生产、文明施工、环保要求等。
11. 合同价款与支付：明确合同价款、支付方式、支付时间等。
12. 工期延误：规定工期延误的处理方式、责任承担等。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本注：本文档仅供参考，具体需要根据实际情况进行修改和补充。
在撰写合同过程中，请务必遵守国家法律法规以及相应的行业标准和规范。
一、前言1.1 本合同是由建设工程总承包单位和业主签订的合同，旨在约定工程建设过程中双方的权利和义务，并规定工程的技术、质量、安全、进度和费用等方面的要求。
1.2 合同签订前，建设工程总承包单位应将本合同的内容和附属文件向业主进行详细说明，并讲解技术难点、费用构成及风险等方面内容，确保业主充分理解和认可合同的相关内容。
二、合同基本条款2.1 项目基本情况业主基本情况：名称：地址：法定代表人：联系人：电话：工程基本情况：名称：工程地址：建设规模：建设内容：建设标准：建设用地情况：建设工期：2.2 合同价款2.2.1 合同价款总额为（人民币大写）_________元，其中含税价款为_________元，不含税价款为_________元。
2.2.2 合同价款付款方式：2.2.2.1 工程总包价款分期支付：第一期：___________________元，定于____________年__月__日（或施工开工后__日内）支付。
第二期：___________________元，定于____________年__月__日（或工程进度达到__%后__日内）支付。
第三期：___________________元，定于____________年__月__日（或工程进度达到__%后__日内）支付。
……第N期：___________________元，定于____________年__月__日（或工程验收合格后__日内）支付。
2.2.2.2 合同款扣保证金：保证金总额为合同总额的__%（不含税价款），其中，履约保证金占__%，质量保证金占__%。
履约保证金：___________________元，定于____________年__月__日前缴纳。
建设项目工程总承包合同(示范文本)2020版
GF-2020-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。
现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。
建设项目工程总承包合同示范文本(2011)
建设项目工程总承包合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟进行____________________工程项目的建设，乙方具备相应的工程总承包能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方建设项目工程总承包事宜，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程承包范围：____________________1.6 工程承包方式：____________________第二条合同工期2.1 工程计划开工日期：____ 年____ 月____ 日2.2 工程计划竣工日期：____ 年____ 月____ 日2.3 工期总日历天数：____ 天2.4 工程延期条件：____________________2.5 工程延期处理：____________________第三条工程质量标准3.1 工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准，达到____级标准。
3.2 工程验收应按照国家和地方的相关规定执行。
3.3 工程质量保证期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
第四条合同价格及支付方式4.1 合同总价为人民币（大写）：元整（￥____元）。
4.2 合同价格包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工、安装、调试、验收等全部费用。
4.3 工程款支付方式：4.4 工程进度款支付节点：____________________4.5 工程竣工结算：____________________第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 提供工程所需的相关资料和条件。
5.1.2 按合同约定支付工程款。
建设项目代建总承包合同示范文本
附件2建设项目代建总承包合同示范文本（2023年版）项目名称：建设单位：代建总承包单位：日期：年月日第一部分基本条款甲方（建设单位）：乙方（代建总承包单位）：依照《中华人民共和国民法典》、《厦门市市级财政投融资建设项目代建总承包办法》（厦建规〔2023〕2 号-协）、《代建工作规程》（DB3502/T 078—2022）及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就委托乙方承担关于项目（以下简称“项目”）的代建总承包事宜，经协商一致，订立本合同。
一、项目概况1.项目名称：2.建设地点：3.建设内容及规模：（使用功能、建设用地/道路等级、建筑面积/线路长度等）4.总投资：（概算等）5.资金来源：（出资比例等）6.批准文件:（立项文件等）二、代建总承包事项甲方委托乙方承担代建项目建设实施阶段的投资、质量、安全生产、文明施工、工期等管理责任。
具体承担以下职责：1.配合协调项目水、电、路、气、通讯等与现有基础设施的接驳，配合做好项目的土地房屋征收等协调工作。
2.严格执行项目投资管理、概算调整、工程变更等有关规定，且不得降低设计标准。
3.在概算批复的建设标准和功能前提下，组织开展项目设计方案优化及施工图设计（含施工图预算及相关费用）编制工作，按规定程序报批。
4.受甲方委托，组织项目施工、监理、监测检测、主要材料设备供应等单位发包管理，并与其签订及履行合同。
5.加强履约履责，强化对项目设计、施工、监理、主要材料设备供应商等参建单位日常履约检查，加强差异化管理。
6.协助编制项目年度投资计划和基建支出预算，交由甲方按规定程序报批。
按月向甲方报送工程进度和资金使用情况。
7.受甲方委托，办理项目建设工程规划许可证（含变更）、施工许可证、各类专项验收、竣（交）工验收等建设审批手续。
8.牵头做好项目统筹协调，强化施工过程管控，坚持清单管理、倒排工期，主动对接设计、施工单位，及时识别和管控工程变更风险，避免工程管理人员出现串通舞弊现象。
建设项目工程总承包合同示范文本8篇
建设项目工程总承包合同示范文本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[发包方全称]乙方（承包方）：[承包方全称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方承担工程项目的总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况项目名称：[项目名称]工程地点：[具体地址]工程规模：[工程规模描述]（包括但不仅限于建筑面积、结构类型等）工程内容：[详细工程内容]（如建筑设计、施工、安装等）技术标准：[技术标准]（按照国家标准、行业标准或双方约定的特定标准）工期要求：[总工期及分段工期]（如设计完成时间、基础施工完成时间等）合同总造价：[总造价金额]（含人工费、材料费等相关费用）。
具体详见项目预算表及清单。
工程质量标准：[具体标准]（如符合国际质量标准或优质工程标准等）。
二、承包方式及范围以下内容为合同签署部分：------------------------甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人或授权委托人（签字）：[手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人或授权委托人（签字）：[手写签名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]签订日期：XXXX年XX月XX日------------------------篇2甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设项目的工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程内容：包括建筑设计、施工、监理等整个建设项目的所有工作。
二、工程总承包范围及内容工程总承包范围包括但不限于以下几个方面：工程设计、施工、设备采购及安装、试运行及验收等全过程工作。
建设项目工程总承包合同示范文本
建设项目工程总承包合同示范文本建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政治理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范畴：二、工程要紧生产技术（或建筑设计方案）来源三、要紧日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。
详见合同价格清单分项表。
除依照合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与说明本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中给予的定义与说明相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住宅：工商注册住宅：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时刻：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一样规定1.1 定义与说明1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款，指依照法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一样性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款，指依照工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。
《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)
GF-2020-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。
现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。
建设项目工程总承包合同示范文本5篇
建设项目工程总承包合同示范文本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[发包方全称]乙方（承包方）：[承包方全称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就建设项目工程总承包事宜达成如下协议：一、项目概况项目名称：[项目名称]工程地点：[具体地址]工程规模：[工程规模描述]工程内容：[工程内容详细描述，包括但不限于土建、机电安装等]工期要求：[施工开始与结束日期及重要里程碑日期]质量要求：[工程所需达到的质量标准，如国家相关规范、标准等]合同总价：[合同总价金额及付款方式]（附注：合同总价可随项目清单及调整条款进行调整）二、工程承包范围及方式乙方应按照甲方要求，承担本项目的施工总承包任务，包括但不限于以下内容：设计、采购、施工、调试等。
具体范围详见附件《工程承包范围及内容清单》。
三、工程工期及履约保证乙方承诺按照合同约定的工期完成施工任务，并保证工程质量符合相关标准及甲方的要求。
如有特殊原因需要延期，应提前书面申请并获得甲方批准。
乙方需向甲方提供履约保证金以确保本合同的有效履行。
四、工程质量管理要求及检验验收标准乙方必须遵循国家和地方有关工程质量的标准和规范进行施工，保证工程质量符合设计要求及合同约定。
甲方有权对工程进度和质量进行检查和监督。
双方约定了具体的检验验收标准和程序。
五、工程造价及支付方式本合同总价款为人民币[金额]元整。
支付方式采用进度款与竣工结算相结合的方式，具体支付细节详见合同附件《工程款支付协议》。
六、设计变更及调整条款施工过程中如需设计变更，甲乙双方应签署书面变更协议。
若因设计变更导致工程量或合同价款调整的，双方应根据实际情况进行协商并签署补充协议。
补充协议构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
如遇不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可要求解除合同，并按相关法律法规进行处理。
如遇到国家或地方政府政策调整等因素导致成本变化时，合同价款可作相应调整。
建设项目工程总承包合同范本(6篇)
建设项目工程总承包合同范本甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：建筑面积：合同价款：开竣工日期：承包范围：二、管理费及税金提取：1、甲方按工程价款竣工后据实调整。
2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。
三、责任：1、乙方应服从领导，思想上、行动上与甲方保持一致，遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度，服从甲方的调度与安排。
2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并承担相应合同法律责任。
3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。
4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动，并服从甲方的统一组织安排。
5、为确保工程的顺利完成，甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督，并根据有关文件规定确定奖罚，乙方必须协助、服从检查，对甲方提出的建议立即改进。
四、质量：1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，认真履行职责，贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》，质量等级必须达到“合格”标准。
2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，精心施工，积极推广应用新技术、新材料、新工艺。
五、安全1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》，严格“一标、五规范”，确保安全生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。
2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人，对工程安全生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。
六、工期：不能按合同工期竣工，建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。
七、工程款：1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方全部承担，因甲方自身原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责和赔偿。
GF-2020-0216建设项目工程总承包合同(示范文本)
GF-2020-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。
现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。
施工项目部责任承包协议书5篇
施工项目部责任承包协议书5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方施工项目部责任承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程造价：____________________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围：具体包括但不限于施工、材料采购、设备租赁、质量安全监督、工程进度控制等。
2. 承包方式：采取总承包方式，乙方负责整个项目的实施和管理。
三、工期及进度1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方需严格按照甲方制定的进度计划表执行，确保工程按期完成。
如遇特殊情况，需提前向甲方报告并协商解决方案。
四、质量与安全保障1. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准及合同约定。
2. 乙方需加强施工现场安全管理，确保施工过程中无安全事故发生。
3. 乙方应对施工现场的环境保护负责，遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程实际结算确定。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例如下：（详细支付节点及比例）3. 结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行结算，确定最终工程价款。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方需承担整改及返工费用，并赔偿甲方相应损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
项目部承包合同(合同示范文本)
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
专业合同系列，下载即可用
项目部承包合同(合同示范文本)
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
发包方：________建筑安装工程公司
承包方：____________1#施工项目部
包保方：____________(集团)公司
为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：
一、承(发)包范围、内容及各项指标：
(一)基本概况
1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼;
2、承(发)包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程;②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石;
(二)技术、经济指标：
1、质量指标：一次性验收合格率100%;
2、安全指标：重伤以上事故为，(按国家有关政策、规定执行);
3、成本费用指标：1)按工程预值97%控制成本;2)工程用料按综合预算量的97%控制;3)周转材料、机械设备按工期以租
赁形式核定。
4、现场管理：达到文明施工要求;
5、工程进度：有效工期26个月
1)________年____月底前打桩完，________年底筏板基础完;
2)________年底主体验收完;
3)________年____月底前内、外装修及安装工程完工，
________年____月底前具备交钥匙条件
4)整个小区在________年____月底前全部交付使用;
二、承(发)包方式及条件：
(一)承包方式：
1、施工队由承(发)包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式;
2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应;
3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资;
(二)承包条件：
1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：
主承包人(兼项目经理)1人
总工长或技术负责人1人
钢筋工长(兼安全员)1人
木工工长(兼安全员)1人
管道安装工长1人
电气安装工长1人
混凝土工长1人
技术员(兼资料员)1人
技术员(兼预算员)1人
质检员1人
库管员1人
材料核算员1人
门卫2人
巡夜工2人
厨房1人
以上人员按标准计发工资，每月共________元，工程到交付使用共______万元，由项目包干使用;
2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。
但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。
对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行安排;
3、包工队工程费按进度付至60%～70%，其余办理竣工验
收结算后付款;
4、业务招待费_____万元，包括全部对外接待和信息咨询
费(含质检站)按时间均衡使用;
5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。
三、风险抵押、奖惩条件：
(一)风险抵押：
1、协议生效时，承包方交纳风险金抵押_____万元;
2、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。
(二)奖励条件：
1、完成承包指标，按阶段结算浮动工资;
2、除个人浮动工资外，其余提成或奖励可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余积累部分的60%，其余部分造表分配，报公司财务。
3、工程材料节约奖励：按预算量的97%控制，节约部分按20%提成，主体工程完工，结算主体工程材料的节约部分，工程具备交工条件，结算装修、安装工程的材料节约部分;
4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节约部分按30%提成;
5、安全指标达标，项目交工后奖励______万元;
6、被评为《安全文明工地》或优质样板工地，项目交工后奖励______万元;
7、如业务招待费在规定范围内，节约按40%提成;
8、如________年____月底前具备交钥匙条件和________年____月底前全部交付使用，提前一个月都分别奖励全部项目人
员二个月的工资(不含浮动工资)
(三)惩罚条件：
1、承包方按阶段完不成指标，浮动工资不预计算，并否决单项奖，累计完成总进度指标补发浮动工资;
2、承包方________年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从_____万元抵押金中减亏;
3、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应承担的部分外，承、发包方按4：6分摊;
4、工程材料浪费：按预算量的97%控制，超耗部分按10%罚款;
5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗部分按15%罚款;
6、如________年____月底前未具备交钥匙条件和________年____月底前不能全部交付使用，推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资(不含浮动工资)
四、双方责任：
(一)发包方责任：
1、负责协调材料供应部门按计划，保质、保量将材料供应到指定现场;
2、负责指导承包方开展项目内部管理工作;
3、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理;
4、负责配合承包方开展对外的协调工作;
5、负责对项目技术工作进行指导，并对施工技术进行把关;
6、负责在对包工队管理中给项目管理创造条件，以确保项目施工管理中，政令畅通;
7、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。
(二)承包方责任：
1、负责编制施工组织方案，经发包方审定后组织实施;
2、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划;
3、负责对包工队进行管理，及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷;
4、负责整个项目的施工组织，确保项目保质、安全、按期交工;
5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织;
6、负责对项目全部管理人员的组织管理;
7、负责对项目全部员工进行安全交底，安全教育和宣传，严格执行安全技术标准;
8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理;
9、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。
八、其它：
1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作，要想办法降低施工成本;
2、公司有关部门要积极支持工作;
3、承包人要认真协调外部关系，接待好外来检查人员。
发包方：___________承包方：___________包保方：
____________
联系方式：_________联系方式：_________联系方式：
__________
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。