矿业权评估实务(成本途径评估方法).pptx

评估除外）。
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如何查阅《国土资源调查预算标准（地质调查部
分）》中的相关参数：
（1）钻探、坑探、浅井和槽探，除了施工的深度和
规格外，主要根据地质勘查文件对底层岩性的描述确定岩
石级别（硬度）,不同工程其“岩石级别”的划分有所差异。
（2）地形测量，除了不同规格外，主要根据地质勘
查文件对矿区位置交通和自然地理的描述确定“困难类别”，
不能相互取代。
勘探规范中一般规定：勘探与详查阶段必须精测地形地质
图，普查阶段一般简测地形地质图（没有质量达标的地形底图）
或简测地质图，预查阶段可以简测地质图或草测地质图。
（4）报废或不符合当时勘查规范要求的实物工作量；
（5）缺失原始资料的工作量（《成本途径评估方法规范》
中没有）；
（6）明显与目标矿种及其共伴生组分无关的工作量（价款
（2）与矿业权价值估算相关的其他业务可 参考本规范，如价值估算、分割等。
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2)本规范适用于矿产资源预查和普查阶段 的探矿权评估，但不适用于赋存稳定的沉积型 大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿 权评估。
说明： （1）固体矿产预、普查等，不包括液体、 气体矿产，如石油、天然气、煤层气、地热 、矿泉水等； （2）与折现现金流量风险系数调整法的适 用范围“切割”，即：不适用赋存稳定的沉积型 矿种的大中型矿床中勘查程度较低的预查及 普查区的探矿权评估。
强调当时的勘查规范作为标准，是重置成本的原理 所决定的，“过去的工作量”适合于当时的勘查规范标 准，也是将“有效”作为成本重置前所设置的一个前提 条件的体现，从而为后续的效用系数的评判创造条 件。
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根据“有关、有效”应考虑剔除的勘查工作量（6种情况）：
（1）公益性地质工作量；
（2）超出评估范围的所有勘查工作量；
查文件对矿区位置交通和自然地理的描述确定“困难类别”，
如海拔、高差、城市、植被、交通等影响测量的因素，共
分5类。
（3）地质测量，除了不同规格外，主要根据地质勘
2012年全国矿业权评估师执业资格考试培训
矿业权评估实务 （成本途径评估方法）
幸 婷（北京汇贤达）
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矿业权评估实务
（一）考试目的
考察应考人员依据矿业权评估的基 本理论和专业知识，进行矿业权评估工 作的能力。
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如海拔、高差、城市、植被、交通等影响测量的因素，共
分5类。
（3）地质测量，除了不同规格外，主要根据地质勘
查文件对矿区岩层（石）变质程度、构造复杂程度以及矿
化标志多少或明显等的描述确定“地质复杂程度”，分为简
单、中常和复杂3类。
（4）地球物理和地球化学测量（物化探测量），除
了不同方法和规格外，主要根据地质勘查文件对地物、地
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1.3 地质要素评序法
1) 运用的前提条件 勘查区块内已进行较系统的地质勘查工作， 有符合勘查规范要求的地质勘查报告或地质资 料，并具备比较具体的、可满足评判指数所需 的地质、矿产信息，在勘查区块外围有符合要 求的区域地质矿产资料。 说明： （1）地质资料和矿产信息要充分，地质报 告中有关地质、矿产信息能够满足地质要素评 判的需要； （2）没有提及对资源/储量的要求。 7
（3）技术手段重复的且已被新的或更精确的技术手段所取
代的各种测量工作量；
说明：一般指相同比例尺和相同手段的测量工作，如
1:10000地形（地质）草测或简测，不同比例尺的测量具有不同
的用途，如区域（1∶50000）～（1∶100000），矿区
（1∶5000）～（1∶25 000），矿床（1∶500）～（1∶2000），
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2.分析判断有关、有效勘查工作量，评判、 确定勘查效用系数；评判、确定地质要素 价值指数。
2.1分析判别有关、有效勘查工作量
有关，是指在评估范围内，与目标矿种有关。 目标矿种是指批准或许可的勘查矿种。 与目标矿种有关是指能为目标矿种及其共、伴 生组分勘查利用的所有实物工作量。 有效，是指主要勘查技术手段符合当时的勘查 规范要求。
貌、坡度和比高的描述确定分值和“地形等级”，共分为5
级。
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如何查阅《国土资源调查预算标准（地质调查部
分）》中的相关参数：勘查工作量分类、分级问题
（1）钻探、坑探、浅井和槽探，除了施工的深度和
规格外，主要根据地质勘查文件对底层岩性的描述确定岩
石级别（硬度）,不同工程其“岩石级别”的划分有所差异。
（2）地形测量，除了不同规格外，主要根据地质勘
（二）考试基本要求
• 1.根据勘查成本效用法、地质要素序法适用 前提和适用范围，运用相应的方法评估探 矿权价值。
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1.1成本途径使用范围
1) 采用成本途径进行矿业权评估业务，应 当遵守本规范。进行与矿业权价值估算相 关的其他业务可参考本规范。
说明：
（1）矿业权评估和矿业权咨询业务，应当 遵守本规范，如出让、转让、证券、银行、涉 外等矿业权评估业务；
2) 适用范围
主要用于普查阶段的探矿权评估,也用于能够 满足要求的预查阶段的探矿权评估。
说明： （1）除上述运用前提（地质资料和矿产信息） 外，主要用于普查阶段探矿权评估；也适用于 （2）能够满足要求的预查阶段的探矿权评估。 （3）综合上述（1）、（2），普查或预查阶 段中能满足评判指数所需的地质、矿产信息的 探矿权评估。
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1.2 勘查成本效用的适用范围
投入少量地表或浅部地质工作的预查阶段的探 矿权评估，或者经一定勘查工作后找矿前景仍不明 朗的普查探矿权评估。
说明： （1）找矿前景不明朗。因此，效用系数评判的 重点应放在“以往地质勘查工作”与“现行勘查规范” 对比上，以判别“以往地质勘查工作”对后续地质勘 查工作的可利用性； （2）当采用地质要素评序法确定效用系数时， 也应遵照上述评判思路。找矿潜力和开发前景应当 在地质要素中体现。
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对有关和有效的说明： （1）有关、有效是成本进行重置前所设置的一
个前提条件； （2）有关：与评估范围有关、目标矿种及其共
、伴生组分有关； （3）有效：根据当时的勘查规范，排除报废的
或无效的勘查工作量。也就是根据当时的勘查规范 的要求或提交的地质报告中有关地质工作质量评述 或报告评审意见书中的相关内容加以确认。