大轻包承包合同

大轻包承包合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》《建设工程有关条例》及有关法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程概况（一）工程名称：健康新家园地下室工程（二）工程地点：长春街北、黄河路东（三）工程内容：地基清理、模板工程、砼浇筑、钢筋加工安装、脚手架工、瓦工、抹灰工等各项工程。

二、承包方式建筑面积单价承包：包质量、工期、安全生产、文明施工。

三、甲方提供的现场条件（一）甲方负责施工用电、用水、一、二、三级配电箱安装；（二）甲方按设计图提供商品混凝土、钢材、水泥、砖、砂子及砼浇筑设备；四、乙方的承包范围及内容（一）承包范围：地下车库（二）工作内容：1.除第二条外，设计图纸中的全部内容（不包括防水工程、地下室回填）以及生产施工过程中的所有机械设备、周转材料、消耗材料、工具、用具、塔吊等；2. 安全生产、文明施工所需的材料、用品；3. 按《建筑施工安全检查标准（ＪＧＪ５９－９９）》搭设施工所需操作架及防护架；4.对所出现的质量问题（露筋、蜂窝、麻面、空鼓、孔洞）不符合规范要求的部位进行修补、处理。

五、工期要求乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，甲方有权视情节轻重对乙方予以处罚。

六、质量标准及验收要求工程质量要求标准：合格。

乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术、质量交底资料精心组织施工作业，达到甲方、建设、设计、监理及质检等部门联合验收评定合格标准。

出现问题必须服从甲方整改意见限期整改，如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。

因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同并由乙方承担由此而造成的损失。

七、限额用料：乙方在施工过程中必须合理使用各种建筑材料减少浪费，按图纸限额领料，除规定损耗外超出部分按浪费材料论处，按材料价值加费用，从承包费中扣除。

八、工程承包价本工程采取材料如劳务大轻工的承包方式进行承包，按其结构形式不同分别计价，主楼基础大轻工综合价元／㎡（建筑面积）；楼面地下室框架结构大轻工综合价元／㎡（建筑面积）计算合同价款，建筑面积按实际计算，属于甲方开工的零星用工按６０元／工日计算。

以上单价包括：材料费、周转材料租货费、运费、机械费、人工费、停窝工费、不可预见费、管理费、抢工费、风险费、利润等以及为完成本项工程所需的其他工作内容（文明工地安全措施费）。

九、付款方式（一）地下室封顶后，技术人员核定完成工程量报项目经理审定，附质检部、技术部、监理工程师对已完工程项目的质量检验结果，对达不到标准的部位进行修善，全部达标后十日内付工程款８０％，剩余部分三个月内付清。

（二）乙方进场后甲方不借支费用；（三）甲方及公司对乙方的违章罚款从乙方拨款中扣除；（四）乙方在每领取进度款时，人工费均应按班组人员编制一式两份的工资结算单，结算单中须有每人结算金额和领款人签名，附身份证复印件，并将一份报送甲方财务部门；（五）甲方支付给乙方工程款中，已包括乙方及所属人员的劳动保护费用、社会保障费和保险费、基本养老保险、医疗保险等。

十、保证金的支付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金壹拾万元/每栋，待工程完工甲方及监理验收合格，由甲方主管负责人审核同意后全部退还；如乙方未能履行合同给甲方造成损失，保证金在补偿甲方损失后退还，保证金不计利息。

十一、甲方的责任和义务（一）甲方负责与业主、监理、施工单位的工作联系，负责施工过程中的协调事宜，负责协调乙方施工队伍的各项入场工作和具备施工条件的材料供应、机具、人员配置及工作面；（二）为乙方在混凝土浇筑时的运输提供方便；（三）对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底；（四）负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明及工完场清进行监督、检查与验收，甲方应在施工过程中同步监控乙方的施工质量，发现质量问题及时通知乙方整改，直至达到项目要求，并负责督促乙方按要求执行；（五）检查乙方现场管理人员和操作人员的有关证件及持证上岗情况，甲方发现乙方有繁重体力劳动患有者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）和１８周岁以下５０周岁以上者，必须在规定时间内清退出场；（六）为保证工程按时完工，根据现场实际情况，甲方有权要求乙方加班或增加劳动力工作，经甲方认为乙方应该加班或增加劳动力而不加班或增加劳动力施工时，甲方每次收取乙方５０００元人民币违约金；如果乙方劳动力无法满足施工需要，甲方有权另外组织承包队伍进场施工，乙方必须无条件服从，因此造成甲方的损失，在乙方的承包费中扣除；十二、乙方的责任和义务（一）按照施工单位编制或批准的施工组织设计、工期控制计划、安全文明施工目标、质量目标以及甲方代表依据合同发出的各项指令、要求施工，并履行承包合同中规定的其它所有权利及义务；（二）严格按合同约定的工作范围和质量要求，在甲方的统一领导下，按照批准的施工组织设计和施工进度计划组织足够的人力、机具、材料进行施工；（三）随时接受各级管理人员、现场监理、业主、质检部门的检查检验工作，负责处理因乙方违反要求、操作规程、偷工减料粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故，并按甲方要求进行返工，承担因自身原因造成的返工费用；（四）杜绝违章指挥、违章作业。

凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任；（五）乙方在施工每道工序、部位、构件时，必须严格按国家建筑工程质量验收标准执行，完成的产品必须达到验收标准要求，不达标的部位及工序负责返修，另视其情节甲方向乙方处罚２００－２０００元，影响甲方工程质量的有乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。

（六）乙方必须按甲方的工期要求进行组织人力、物力、财力，并按期完成，由于乙方组织不利造成工期拖延，甲方给予处罚，每天5000元，提前完成给予奖励。

（七）乙方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等）负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。

（八）在甲方确有实际困难不能正常支付工程款时，乙方负责做本项目劳务工程的思想工作，不能上街游行、聚众闹事、不得阻挠施工或扰乱社会治安、更不得投诉，只能采取与甲方友好协商的方式进行处理，并保证正常生产；（九）严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定，直至所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方有权对乙方做出相应处罚；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用；（十）乙方的从业人员因为自身的原因造成的安全事故，由乙方自行承担经济责任及法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。

属于甲方违章指挥造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿并承担相应法律责任。

乙方应承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方信誉，工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任；（十一）必须做到工完场清、材料堆码。

每天做好施工现场的工后落手清，打扫宿舍内外环境，确保施工现场文明整洁和生活区干净卫生；（十二）乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现甲方将按有关规定对乙方进行处罚。

由此发生意外损失均由乙方负责。

十三、违约责任（一）有下列情况之一，均属乙方违约：１、乙方承包人经常擅离工作岗位或施工人员严重不足，屡次不能如期完成施工任务而影响甲方总体施工进度的；２、乙方在甲方规定时间内拒绝整改，并经一再催促无效的；３、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的；４、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；５、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序；对乙方的违约行为，甲方可对乙方进行罚款、赔偿损失，没收保证金和终止合同等处罚。

（二）发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：１、由于甲方施工指导错误或应设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲方补偿乙方应返工而引起的实际损失费；２、甲方无正当理由拖欠乙方工程款时间达一年以上的，由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。

十四、安全、治安防火管理（一）凡在甲方单位生产作业的乙方人员，在进场后由乙方负责人向甲方提供队伍人员情况，造具名册，附身份证复印件，按规定交与甲方。

乙方必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方单位安全、治安、防火管理有关制度的宣传教育；（二）乙方人员内部治安纠纷、案件事故，由乙方负责查办。

对私拿、盗窃甲方财物人员，由甲方保卫部门按规定呈办、处罚。

丢失在甲方领取或借用的器具，由丢失者照价赔偿；（三）甲方有权对乙方进行防火检查、督促、查处防火违章行为，乙方人员应违章引起火警、火灾，除对责任人员依法查处外，还需承担火灾造成的一切损失，并对乙方进行处罚，一般火灾事故，罚款５００元。

重大火灾事故罚款２０００－１００００元；（四）乙方不得以任何理由停工或闹事，否则所造成的一切工期损失和经济损失全部由乙方承担，并处罚人民币２０００元／天，延期超过１５天（含１５天）后，乙方每日向甲方支付５０００元违约金；绝不允许打架斗殴、不听从甲方及公司现场管理人员的安排等现象发生，一旦发生以上现象一次甲方视情节轻重罚款５００－１０００元人民币，若情节严重者送司法机关处理，且甲方有权拒付工程款；（五）乙方在施工过程中，必须做好一切安全防范措施，服从甲方管理人员的安全指挥，甲方将不定期检查乙方的安全防范工作，对防范不到位的将视情况给予警告、责令整改、经济处罚。

乙方在施工过程中对操作人员认真做好安全教育工作，防范于未然，由于违反操作规程造成伤亡事故，甲方不承担任何责任，但可以协助乙方协调社会关系，其费用从乙方承包费中扣除。

十五、其他（一）本合同签订后，由于政策变化、不可抗力业主与甲方双方以下原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好完成工程的保护和移交工作；如需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求将自带材料、工具和人员撤除施工现场。

但甲方必须为乙方撤除提供条件，并按合同规定支付已完工程的工程款。

乙方无故中途退出施工，甲方拒付已完部分工程款，其损失由乙方自付。

如严重影响甲方施工进度或现场管理，乙方必须承担经济责任；（二）乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及有违法乱纪等行为，甲方有权提出更换，由乙方自行承担所有的损失和责任。

十六、合同生效与终止本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效，合同履行完毕、付清尾款后自动失效。