公租房分配管理工作的自查报告

公租房分配管理工作的自查报告

公租房分配

管理工作的自查报告

按照《张家口市保障性安居工程领导小组关于转发省开展公租房分配入住自查工作的通知》（张保安居办〔20xx〕61号）要求，我县对公租房的分配管理工作进行了认真自查，现将自查情况报告如下：

一、总体情况

自20xx年以来，我县严格按照国家、省、市相关要求，高度重视、强化措施、狠抓落实，加快推进两房建设。截止20xx年及以前开工建设的两租房共527套26350平方米，已全部分配入住。20xx年开工建设的115套公租房（含廉租房）目前基本建成，预计年后分配入住。20xx、20xx共建设270套，将进一步改善县城最低收入居民的居住条件。

二、主要做法

创新思维，完善机制，保障性住房分配工作有序推进。在加快两租房房建设的同时，我县始终按照“保障基本、公正程序、公开过程”的原则，高度重视、认真研究、精心组

织、扎实工作，全力抓好两租房分配工作，切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求。

1﹒两租房规范管理制度。为尽快实现保障性住房的科学、规范化管理，我县先后出台了《尚义县廉租房申请、审核、准入、分配、推出管理实施细则》、《尚义县廉租住房分配方案》、《尚义县保障性住房统筹建设并轨实施方案》、《尚义县公共租赁住房分配准入和后期管理办法》填补了我县保障性住房管理政策的空白。

2﹒确保公平分配。认真落实保障性住房准入、退出和年审制度，实行“房源、过程、结果”全公开。分配工作由住房保障、民政、公安等部门联审联动，重点审核人口、收入、财产和住房等状况，纪检、审计等部门全面介入，全程监督，并做好信息系统建设，实行信息公开，确保两租房管理各环节公开、公平、公正。同时，我县对两租房实行动态管理，对入住使用情况定期检查，对不符合条件的家庭，启动退出机制。通过“公开、公平、公正”的抽号和选房。

3﹒加强廉政建设确保工程质量。要努力加强我县两租房建设顺利进行。一是明确职责，清权查险。健全工程建设监督管理各项制度，严格执行财务制度、廉政建设责任制度、行政审批管理制度，堵塞漏洞，防患于未然，积极打造阳光工程，努力实现“工程优质、干部清廉、资金安全”的目标。二是协调配合，制度防险。建立健全结构合理、配置

科学、程序严密、互相制约的权力运行机制和监督机制，工程招投标、施工、监理、重要设备和材料采购、工程建设资金的管理使用、工程设计变更、质量监督和工程验收等重要环节加强监督。

三、存在的问题

1.地方配套资金较大，增加了地方政府的负担，出现筹措建设资金困难

2.两租房实行的动态管理机制，造成工作管理难度大

3.两租房物业管理工作落后

四、下一步的工作措施

1. 加大工作力度，严格要求施工单位加快推进两租房的建设进程，确保我县两租房建设工程按时间按要求完成任务。

2.尽快建立两租房的物业管理工作机构，确保物业管理实行制度化、规范化，全方位提高物业管理的服务水平和质量。

二0一五年十二月一日