建筑节能工程质量控制要点
屋面工程、节能工程及室外工程质量管控要点
屋面工程、节能工程及室外工程质量管控要点1.防水工程（1）先做好节点、附加层、排水集中部位构造处理；卷材宜平行于屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
由屋面最低标高向上铺贴，天沟卷材施工宜顺天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；铺贴高低跨屋面时，应按先高后低、先远后近顺序；上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3；同一层相邻卷材短边搭接缝错开不小于500mm。
（2）屋面结构完成后和防水施工完成后均须进行24小时蓄水试验或雨天淋雨试验。
（3）女儿墙与屋面交接处做成圆弧型，卷材顺女儿墙铺贴至女儿墙顶端檐下，卷材收头的端部裁齐，收头用金属压条钉压牢固，用密封膏封闭压条上口及固定点处。
（4）女儿墙阴阳角部位设置45倒角。
在R角顶端与墙面交界处设置凹槽，槽内填塞密封胶。
2.女儿墙（1）女儿墙底部宜设置500mm以上混凝土返边（与屋面结构同时浇筑）。
（2）女儿墙立面抹灰层应设置分隔缝，并与屋面刚性层、泛水分隔缝贯通。
（3）女儿墙压顶应为细石砼，压顶向内坡水不小于6%。
（4）内悬挑下口应做滴水线或鹰嘴。
滴水槽宽度和深度不小于10mm。
压顶要求顺直、平整、美观。
3.上人屋面门槛节点（1）屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，泛水处应增设附加防水层和护墙。
（2）出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。
根部分隔缝内填2cm宽防水弹性填充料。
（3）门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。
4.天沟和水落口（1）水落口杯上口的标高必须设在最低处，屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于50mm，并应粘接牢固。
水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。
（2）应采用成品铸铁落水口盖，顶部标高宜与面层齐平，水落口应处无积水现象、水箅子起落灵活，整体达到最佳观感质量。
建筑节能工程监理质量控制要点分析
监理质量控制要 点分析
（ 黑龙江省北安农垦宏建工程监理有限公 司， 黑龙江 北安 １４ ０ ） ６００
摘 要 ： 建筑施工 中， 现代 对节能的要 求越来越 高， 不但要求节能， 还要满足 实用和保证质量， 建筑节能的控制贯穿于建筑建造的全过程。本文 根据 工程 实际， 对施 工过程 中节能的质量控制进行 了 详细的分析。 关键词 ： 建筑节能 ； 监理； 点 要 按照《 节能验收规范》 建筑节能工程包括 ： 求施工方按隐蔽工程要求报验 。陶粒混凝土砌 ， 墙体 、 幕墙 、 门窗 、 屋面、 地面 、 暖、 采 通风与 空 块或轻质隔墙 ， 在门窗洞上角过粱端部或其他 调、 空调与采 暖系统的冷热源及管网 、 配电与照 可能出现裂缝的薄弱部位钉置涂有防锈漆的钢 明、检测与控制系统等 ，节能验收规 范》． ４ 丝 网片 ， 《 １． ０ 采用轻质隔墙板时， 控制板体不应过高 规定：建筑节 能工程施工质量验收除应执行本 过 宽 ， 般板宽 不超 ６０ ｍ， ０ ｒ 高不超 ３０ ｍ 板 ａ ２０ ｍ， 念： 规定外 ， 尚应遵守《 建筑工程施工质量验收统一 与板联接应设钢丝网片用以抗裂，受风压作用 １ ． １建筑设计 ： 根据规定建筑设计必须有 标准 ） ５ ３ ０ 各专业工程施工验收规范和 国 较大部位还应设置锚栓辅助固定，按隐蔽工程 ） ００、 ＧＢ 节能设计专篇 ， 且必须经审图部门的审查确认 。 家现行有关 标准的规定。因此要做好建筑节能 报验。 墙体基层要求砌筑或捣制安装平整 ， 缝联 从而要求设计人员必须具备节能意识 ， 并且发 工程监理工作，总监应组织监理人员熟悉设 计 接饱满 ， 面达到健 筑装饰装修工程质量验 收规 参加施工 图会审和设计交底 。 识别出建筑 范》 挥其在建筑节能工作中的基础性 和决定性的作 文件 ， 中一般抹灰工程 的质量标准 ， 自检合格 ， 经 用， 从源头上为减少投资 ， 起到了保证作用 。 工程具体包含哪些节能分项 ，以及各分项工 程 报监 理验 收后方 可进行 其他贴 面材 料施工 。 １ 自然资源 的综合 利用 ： ． ２ 太阳能 、 风能 、 具体应 遵循 的各个 验收规范的要求 ，按照协调 ３１ ．． ２墙体贴面材料一般包括 ： 聚苯颗粒保温砂 地热的利用 ， 这些 自然资源基本上是取之不尽 ， 致， 互相补充的原则 ， 合理划分节能工程各分 浆 、 聚苯乙稀板 、 钢丝网架聚苯板、 聚胺 酯硬泡 用之不竭的能源 。无污染 、 取用方便、 使用效果 部、 分项工程 、 检验批 、 隐蔽工程 ， 并会 同承包商 沫 、 聚苯乙稀泡沫板及泡沫玻璃等。 监理控制要 好， 对改善城市环境居功至伟 ， 目前有许多城市 或业 主确定建筑节能工程质量检验标准 。 点一般检查材料应符合设计要求 ， 其他物理化 已强制要求在建筑工程中使用这些新技术和新 ２ 总监 应 按 照 《 － ３ 建设 工 程 监理 规 范 》 学性性能稳定并满足防火、 防渗、 防腐 、 抗裂、 耐 能源的开发并运用于工程 ，如太阳能热水循环 （Ｂ ０ １） 节能验 收规 范》 Ｇ ５３ ９和《 等相关规范标 准 老化。 符合环保标准要求 ， 一般外墙贴面需作经 系统 、 地热利用循环系统等 ， 取得 了很好的效 的要求 ，编制包括建筑节能监理 内容的项 目监 防锈防腐处理的网片托架辅导。要求贴面材料 果。 理规划和建筑节能监理实施细则 。并应对项 目 与墙体基层粘贴牢固、 密实、 平整 、 无空鼓 ， 经保 ｌ － ３改善围护结构 ：目前各地正陆续取 消 监理机构人员做好分工，确保本工程所 包含 的 养其厚度偏差符合设计要求。 使用粘土砖 ，取而代之的是各种轻质保温隔热 节能工程监理工作职责落实到人。 ３ ． ２屋面节能隔热保 温材料 的质量控｛ 要 斟 和容重低 的砌体材料 ；凡用金属 门窗的应选用 ２ ． ４要求 承包商编制建筑节能 内容 的 《 试 点 。 ． １屋面节能隔热保温层一般由基层及隔 ３． ２ 断桥隔热型材； 外墙保温技术 的运用； 外遮 阳系 验检测计划》 。监理应审核检测内容、 检测频次 热保温层组成 。基层 通常为 ｌ０ ｍ厚度 混凝 ｍ １ 统 的运用 ； 充惰性气体 的中空玻璃和低辐射 是否符合《 填 节能验收规范》 国家及地方相关专 土 ， 或 上履盖防水层， 监理控制要点为基层与防水 玻璃 的运用。这些措施都显著提高了建筑节能 业验收规范或检测试验规范要求 ，并应审查承 层结构牢 固， 要求基层混凝土屋 面处理应达到 效果 ， 目 是 前建筑节能的主要措施 。 担建筑节能工程检测试验 的检测机构是否具 备 表面清洁 、 平整、 坚实、 粗糙并保持表面潮湿 、 防 １ ． ４选择低能耗的设备 ：目 前在建筑的总 相关 的检测资质 。 水层施工前应作找平层处理。．２通常隔热保 ３． ２ 能耗 中空调和照明设备的消耗占比很高 ，因而 ２ ５建筑 节能工程施工前 ，总监应要求 承 温铺置在防水层上 ， 要求防水层铺设或粘贴平 也是节能的重点 ，国内目前有些建筑已采用地 包商按照建筑节能强制性标 准和设 计文件 ， 编 整 、 密实 ， 接缝联接牢 固尤为重要 ， 特别是 防水 泵系统替代传统的通风空调系统 ，节约了大量 制符合建筑节能特点 的、具有针对性 的施工方 卷材 ， 粘贴表 面不应有皱折、 空鼓、 翘边、 气泡 、 的能源，全国范围内节能灯的使用更是功不可 案。并将节能施工组织设计及方案报送监理工 脱皮或滑动等缺陷。经 自检并报监理复检合格 ’ 没的。 程师。 方可进行上层隔热保温层材料的施工。 ．３隔 ３． ２ ２建筑节能工程 中监理工作的要点 ２６ 总 监 应 组 织专 业 监 理 工 程 师 审 查 承 包 热保温材料 的铺设粘贴料，一般以砂浆或聚合 ． 施工准备阶段的监理工作要点： 单位报送的包括建筑节能工程施工内容的 《 施 物为主， 粘贴材料是监理人员控箭的重点内容 ， ２１工程监理单位应当对从事建筑节能工 工组织设计 》提 出审查意见 ， ． ， 并经总监 审签后 要求施工前检验粘贴材料 的相关合格证 、检测 程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技 报业主。 建筑节能工程开工前 ， 专业监理工程师 报告 ， 必要时可进行粘贴强度试验 ， 产品合格方 术等专业 知识 的培训 ， 在施工现场应及时配备 应审查承包商报送的 《 建筑节能工程专项施工 可进行施工 ， 铺设旌工一般应作旁站监理。 面 表 国家和地方有关建筑节能法规文件以及与本工 技术方案》 提 出审查意见 ， ， 并经总监审签后报 铺设平整度及联接门偏差不大于 １ ｒ 、 屋 ． ｍ 按《 ５ ａ 程相关的建筑节能强制性标准。 业主。审核时尤其要注意方案的针对性和可操 面工程质量验收规范＞ 要求验收 。 目前 ， 监理单位在设置现场项 目监理机构 作 性 。 ３ ＿ ３其他节能 隔热保 温材料的控制要 点 。 时， 习惯按照工程 内容配置土建 ， 电气 ， 通风空 ３建 筑 节 能监 理 的工 作 要 点 其他节能隔热保温材料 包括： 门窗 、 空调暖通、 调， 给排水等专业监理工程师负责开展本专业 ３１墙体节能隔热保温材料的质量控制要 水电安装等 。此类产品监理控制的要点是产品 ． 的监理工作 ， 鉴于《 节能验收规范》 与其 他相关 点 。３１１常用 的墙体隔热保温材料包括 ： ．． 灰砂 的质量 ， 通过检查审验产品的说明、 性能、 质量 ， 验收规范协调 一致 ， 互相补充的关 系， 一般由各 砖 、 粉煤灰 砌块 、 陶粒 混凝土砌块 、 复合轻 质隔 选用产品阶性能及规格等是否符 合设计要求 ， 个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监 墙板 、 加气混凝土等。隔热保温砌块的规格 、 密 选 用的钢 、塑门窗一般要求通过相关机构进行 理工作 ， 由于建筑节能属于较新 内容 ， 理单 度 、 但 监 ｌ 外观强度及砂浆应符合设计要求 ， 材料 附有 “ 三性 ” 试验合格方 可使 用 ， 其他产 品设备安装 位应结合监理人员的专业特点 ，加强对各个专 产 品合格证 明、 性能检测证 明、 生产许可证等 ， 调试执行现行相关施工规范及验收标准。 业监理人员节能知识 的培训 ，并应关注建筑 节 经抽检复试合格方可使用。监理控制要点一般 能的国家及地方新法律 、 法规 、 规范 、 规程 的发 在 砌 体 与结 构 柱 联 接处 。按 设计 要 设置 的拉 结 布情况并及时配置到现场。 筋是否理置到位；与门窗联接处应有预埋件混 ２ ． ２熟悉设 计文件 ， ��
建筑节能工程质量控制要
建筑节能工程质量控制要第一节、外墙外保温监理细则一、质量事前控制1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，查验相关人员岗位证书。
2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。
3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。
4、检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。
5、对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。
6、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。
二、质量事中控制1、根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线。
2、粘结用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次。
3、XPS板可采用点粘法和条粘法相结合，粘贴板时，应将胶粘剂涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于XPS板面积的40%,按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值。
4、XPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。
XPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，接缝应离开角部至少200Innb角部沿45度应加设加强型耐碱网布一层，尺寸应2300X200。
房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题及质量控制
房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题及质量控制
房屋建筑节能工程是当前建筑行业中的一个重要领域，随着社会对节能环保的追求日益加强，建筑节能工程的重要性也日益凸显。
在房屋建筑节能工程施工中，存在着一些质量问题，这些问题如果得不到有效的质量控制，将会对建筑的使用安全和节能效果产生不利影响。
对于房屋建筑节能工程施工中的质量问题，有必要进行深入的分析和探讨，并提出相应的质量控制措施，以确保工程质量和节能效果的实现。
1、材料选择不当
在房屋建筑节能工程的施工中，由于施工单位选材不慎或者为了降低成本而采用质量不合格的材料，导致建筑材料的质量无法得到保障，对工程的质量和节能效果造成严重影响。
2、施工工艺不合理
在房屋建筑节能工程的施工过程中，如果施工人员缺乏相关的专业知识或者对工艺要求不够严格，将会导致施工工艺不合理，影响建筑的节能效果和使用寿命。
3、施工质量管控不严
1、加强材料质量管控
对于房屋建筑节能工程施工中的材料质量管控，施工单位应加强对材料供应商的资质审核，并对所采购的材料进行严格的检测和验收，确保施工所用材料的质量合格。
在房屋建筑节能工程的施工中，施工单位应加强对施工工艺流程的管理和控制，确保施工人员按照相关规范和要求进行施工，避免出现施工工艺不合理的情况。
3、强化质量监督检验
4、提高施工人员素质
对于房屋建筑节能工程的施工人员，施工单位应加强对施工人员的培训和教育，提高其施工技术水平和质量管理意识，确保施工质量和节能效果得到有效保障。
5、采用先进技术设备。
房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题及质量控制
房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题及质量控制房屋建筑是人们居住、工作的重要场所，其建筑工程的质量直接关系到人们的生活质量和安全。
而随着节能理念的提出和能源消耗的日益增加，房屋建筑节能工程也成为了当前建筑行业的热点工程。
在房屋建筑节能工程施工中，存在着一些质量问题，对工程质量和效果造成了影响。
我们有必要深入探讨房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题以及质量控制措施。
一、房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题1. 施工质量不达标在房屋建筑节能工程施工中，施工单位为了追求速度和效益，往往忽视了质量管理，导致施工质量不达标，存在材料浪费和工程质量问题的情况。
比如在墙体隔热施工中，施工人员未能按照要求进行材料的搭接和封闭处理，导致隔热效果大打折扣。
3. 材料质量不合格在房屋建筑节能工程施工中，材料的质量问题也是一个比较突出的问题。
施工单位可能为了降低成本选择了质量不合格的材料，导致工程质量出现问题。
比如在外墙保温工程中，使用了低质量的保温材料，导致保温效果大打折扣。
4. 设计与施工不匹配在房屋建筑节能工程施工中，可能存在设计与施工不匹配的问题。
施工单位在施工过程中未能准确理解设计要求，导致施工与设计存在差异，影响了工程质量。
比如在外墙隔热工程中，设计要求使用保温材料厚度为10厘米，但施工单位只使用了8厘米的保温材料进行施工。
二、房屋建筑节能工程施工质量控制措施1. 加强施工管理施工单位应加强对房屋建筑节能工程施工的管理，制定详细的施工方案和施工工艺，确保施工过程中能够严格按照要求进行施工，确保施工质量。
2. 严格材料采购施工单位应严格按照相关标准要求，对所采购的材料进行检测和验收，确保材料的质量符合要求，避免施工中出现因材料质量问题导致的工程质量问题。
3. 设计与施工相结合施工单位在施工前应对设计要求进行详细的理解和分析，确保施工过程中能够与设计要求相匹配，避免施工与设计存在差异，影响工程质量。
4. 实施质量检测施工单位应建立健全的质量检测体系，对施工过程中的关键环节和节点进行质量检测，确保施工质量符合要求。
房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题及质量控制
房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题及质量控制房屋建筑节能工程是当前建筑行业的一个重要发展方向，节能工程的施工质量直接关系到建筑物的使用效果和能源消耗情况。
目前在房屋建筑节能工程施工中存在着一些质量问题，严重影响了工程的实际效果。
对于房屋建筑节能工程施工中存在的质量问题及质量控制是非常必要的。
一、存在的质量问题1. 施工材料不合格。
建筑节能工程常使用的隔热材料、保温材料等，如果选择质量不合格的材料，将直接影响到建筑的隔热、保温效果，甚至带来安全隐患。
2. 施工工艺不规范。
在房屋建筑节能工程中，施工工艺的不规范是一个常见的问题，包括施工质量检验的不严格、施工程序的不合理等，都会影响到工程的施工质量。
3. 设计与施工不匹配。
在建筑节能工程中，设计与施工的不匹配也是一个常见问题，如果设计方案不合理或者与施工实际情况不匹配，将导致工程效果不理想，甚至需要重复施工。
二、质量控制措施1. 严格把关材料质量。
在房屋建筑节能工程中，要加强材料的质量管理，选择合格的材料，并对材料进行严格的检验和验收，确保施工材料符合相关标准。
2. 加强工艺质量管理。
在施工过程中，要加强对施工工艺的管理，建立质量管理制度，严格执行施工规范，确保施工工艺的规范和质量。
3. 加强设计与施工的协调。
在工程施工前，要加强设计与施工的沟通与协调，确保设计方案符合施工实际情况，避免出现设计与施工不匹配的情况。
三、质量控制的重要性1. 关系到建筑的使用效果。
节能工程的施工质量关系到建筑的使用效果，如果质量不合格，将直接影响到建筑的隔热、保温效果，甚至影响到整体的使用效果。
2. 关系到建筑的安全稳定。
建筑节能工程的施工质量问题，可能会带来建筑的安全隐患，严重影响建筑的安全稳定，甚至造成安全事故。
3. 关系到资源的浪费。
质量不合格的建筑节能工程，可能需要进行重复施工，导致资源的浪费，不符合可持续发展的理念。
建筑节能工程质量控制要点
建筑节能工程质量控制要点1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品，进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。
墙体节能工程使用的保温隔热材料，应符合设计要求，建筑面积20000㎡以下，不少于三组；建筑面积20000㎡以上，不少于六组。
2、审核节能施工方案、施工工艺和技术交底。
3、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，对隐蔽工程进行专项检查验收。
4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。
5、门窗的品种规格应符合设计和相关标准。
同一厂家的同一品种、类型、规格和附件的门窗及门窗玻璃每100樘为一个检验批，不足100樘也为一个检验批划分。
监理部见证取样员见证取样。
6、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃的遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
7、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。
8、基层墙体的质量应符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。
9、地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
并应在见证取员见证下送检。
10、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。
11、采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。
建筑节能质量控制要点
建筑节能质量控制要点摘要建筑节能是当前社会发展的重要课题，对于提高能源利用效率、减少能源消耗以及减轻环境污染具有重要意义。
本文将从几个方面介绍建筑节能的质量控制要点，包括选址与规划、设计与施工、设备与材料以及运行与维护，以期为建筑节能工程提供参考。
1. 选址与规划在建筑节能的早期阶段，选址与规划是至关重要的。
以下是一些关键的要点： - 选择合适的场地，避免建筑暴露在强风、高温或寒冷等不利环境条件下； - 考虑自然地形和地貌，充分利用自然地形，减少地质工程的投资； - 考虑建筑与周围环境的相互关系，合理配置绿化带和防护带等； - 充分利用太阳能和风能等资源，进行可再生能源的规划利用。
在建筑节能的设计与施工阶段，以下几个要点需要注意： - 通过优化建筑外形、保温材料的选择、隔热系统的设计等，降低建筑的能量消耗； - 设计和安装高效的暖通空调系统，减少能源浪费； - 使用高效的采光和照明系统，降低照明能耗； - 建筑施工过程中，严格按照设计方案进行，保证施工质量，避免不必要的能源浪费。
3. 设备与材料建筑节能的设备与材料对于能源效率的提高至关重要。
以下是一些需要关注的要点： - 选购高效的暖通空调设备，如高效热泵、低噪音风机等； - 选择符合能效标准的照明设备，如LED灯具等； - 使用高性能的保温材料，如外墙保温板、保温窗等，降低建筑能耗； - 使用环保型材料，减少对环境的污染。
建筑节能不仅仅是设计和施工的问题，还需要注重建筑的日常运行和维护。
以下是一些要点： - 建立完善的建筑能耗监测与管理系统，实时监测建筑的能耗情况，及时发现和解决能源浪费问题； - 定期进行建筑设备的维护和检修，确保设备的正常运行和高效能耗； - 加强员工能源节约意识的培养和管理，建立能源节约的规章制度和标准； - 定期进行建筑能效评估和改进，不断提高节能水平。
总结建筑节能质量控制是一个综合性的工程，涉及到选址与规划、设计与施工、设备与材料以及运行与维护等多个方面。
建筑节能工程技术监理控制要点及措施
建筑节能工程技术监理控制要点及措施1.建筑节能设计：-确保建筑在设计阶段充分考虑节能的原则和需求，如合理选用材料、进行热工计算等。
-监督建筑结构、墙体、屋面、门窗等方面的设计，确保其具有良好的隔热、保温性能。
-监督建筑的采光设计，确保室内获得足够的自然光以减少人工照明的使用。
2.材料选用：-监督建筑材料的选用，鼓励选用具有良好的保温、隔热、耐久性能的材料，如优质保温材料、双层玻璃等。
-在材料的选择上，要尽量减少对环境的污染，选择环保型材料。
-监督材料的施工质量，确保其符合设计要求和标准。
3.施工过程控制：-监督施工过程中的细节，如防止漏风漏水、隔音要求等。
-确保施工过程中的人员操作符合相关规范，如保温层施工要求、空调系统的安装等。
-监督建筑施工过程中的质量控制，如墙体的砌筑、保温层的施工等，确保达到设计要求。
4.设备调试和运行：-监督建筑设备的调试过程，确保各类设备的运行正常、能耗合理。
-指导建筑设备的维护保养工作，确保设备的高效运行。
-监督建筑设备的使用和管理，鼓励设备的定期检查和维修。
5.能耗监测：-建立建筑节能工程的能耗监测和评估体系，定期对建筑能耗进行监测和分析。
-根据能耗监测结果，提出相应的改进措施，优化建筑的能源利用效率。
-监督建筑节能措施的实施效果，并进行能耗情况的动态跟踪。
在实施建筑节能工程技术监理时，还需注意以下几点：-对监理人员进行专业培训，使其熟悉建筑节能技术和监理要点。
-加强与设计单位、施工单位的沟通协作，确保监理要求得以有效落实。
-加强与建筑业主的沟通，提高其对建筑节能的重视程度。
-根据实际情况，灵活运用先进的监理技术和手段，如无人机监测、红外测温等。
总之，建筑节能工程技术监理是确保建筑节能效果的重要手段，通过建筑节能设计、材料选用、施工过程控制、设备调试和运行、能耗监测等措施的实施，可以有效提高建筑的节能性能，减少能源消耗，促进可持续发展。
建筑节能施工中的质量控制要点
建筑节能施工中的质量控制要点随着全球能源危机的日益严峻以及环境保护意识的增强，建筑节能已成为当今社会发展的重要方向。
为了保证建筑节能施工的质量，以下是一些关键要点。
1. 设计合理性建筑节能的第一步是合理的设计。
在设计过程中，应充分考虑建筑朝向、窗户位置、墙体材料等因素，以最大程度地减少能量的损失和浪费。
此外，还应使用先进的计算工具和模拟软件来进行能源消耗分析和优化。
2. 严格材料选择和控制建筑节能施工的关键之一是选择合适的建筑材料。
应优先选择具有良好保温、隔热和防水性能的材料，如高性能玻璃、保温砖等。
在材料的选择和采购过程中，应确保材料质量符合国家标准，并进行必要的质量检测和记录。
3. 施工工艺和方法建筑节能施工中，严格控制施工工艺和方法是确保质量的关键。
必须确保施工团队具备专业知识和经验，并采取适当的施工工艺来保证节能措施的有效实施。
在施工过程中，应注意合理安排工序和施工顺序，确保各个环节的协调和质量的可控性。
4. 质量检查与验收质量控制是建筑节能施工不可或缺的一部分。
应严格按照设计要求和质量标准进行过程检查和最终验收。
在检查和验收过程中，应重点关注节能设备的性能、绝热层的质量、水暖电气系统的安装及调试等方面，确保符合要求。
5. 周期性维护和管理建筑节能并非一劳永逸，需要周期性的维护和管理。
应建立完善的建筑物能耗监测和管理体系，定期对节能设备进行巡查和维护，检查绝热层的完整性，并进行必要的修复和改进。
同时，应提供培训和指导，加强对维护人员的培训和管理，确保节能措施的长期有效性。
综上所述，建筑节能施工中的质量控制是确保节能效果的关键。
通过合理的设计、严格的材料选择和控制、科学的施工工艺和方法、质量检查和周期性维护，可以有效降低建筑能耗、提高能源利用效率，为可持续发展做出贡献。
因此，在建筑节能施工中，我们应高度重视质量控制，并不断总结和优化经验，提高施工质量和效率。
建筑节能工程质量控制与建筑节能检测
建筑节能工程质量控制与建筑节能检测随着全球能源资源日益减少和环境保护意识的增强，建筑节能工程已成为当前建筑领域的热点和趋势。
建筑节能具有重要的意义，不仅能够降低建筑的能耗，减少对环境的影响，还能够为企业和居民节约能源费用。
建筑节能工程的质量控制和建筑节能检测是确保建筑节能效果的重要环节。
本文将围绕建筑节能工程质量控制与建筑节能检测展开讨论。
一、建筑节能工程质量控制1.1 制定严格的建筑节能标准建筑节能标准是指在一定的气候条件下，为达到某一预定的建筑功能要求，使建筑物的能源消耗在最小的前提下，保证在建筑物使用寿命内能源资源得以合理利用的规范标准。
建筑节能标准的制定应当综合考虑建筑的设计、施工、使用和管理等方面的因素，要求建筑在节能等方面达到一定的标准，确保建筑的节能效果。
制定严格的建筑节能标准对于建筑节能工程的质量控制至关重要。
1.2 强化建筑节能设计审查建筑节能设计审查是依据建筑物相关技术标准、法律法规和相关政策以及建筑物功能需求对建筑节能设计方案做出合理性和科学性审查的过程。
通过对建筑节能设计方案的审查，能够及时发现和解决设计中的问题，确保建筑节能工程达到预期的节能目标。
1.3 严格控制建筑材料和施工质量建筑节能工程的材料与施工质量直接影响到建筑的节能效果。
在施工过程中，需要严格控制建筑材料的选用以及施工技术的质量，确保采用的建筑材料符合相关的节能标准，并且施工过程中各项工序符合相关的规定，达到相应的节能要求。
1.4 加强建筑节能工程监理建筑节能工程监理是指在建筑节能工程全过程中对施工质量、施工工艺、材料、验收、竣工的各个环节进行监督、检查、验收和记录的活动。
通过加强建筑节能工程监理，能够及时发现和解决建筑节能工程中出现的问题，并对建筑节能工程的质量进行全面的监督和管理，确保建筑节能工程的质量。
二、建筑节能检测2.1 建筑节能检测的意义建筑节能检测是对建筑节能工程实施后的节能性能进行监测和测评，以评估建筑节能工程的节能效果是否符合预期的设计要求，是否达到相应的节能标准。
建筑节能施工方案及质量控制
建筑节能施工方案及质量控制一､墙体节能1､主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工完成后应进行质量检查､隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后应进行墙体节能分项工程验收｡2､墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定:2.1采用相同材料､工艺和施工做法的墙面,每500~1000㎡面积划分为一个检验批,不足500㎡也为一个检验批｡2.2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则,由施工单位与监理(建设)单位共同商定｡3､用于墙节能工程的材料､构件等,其品种､规格应符合设计要求和相关标准的规定｡4､墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数､密度､抗压强度或压缩强度､燃烧性能应符合设计要求｡5､墙体节能工程的施工,应符合下列规定:5.1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求｡5.2保温板材与其层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固｡粘结强度和连接方式应符合设计要求｡保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验｡5.3保温浆料应分层施工｡当采用保温浆料做外保温时,保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固,不应脱层､空鼓和开裂｡5.4当墙体节能工程的保温层彩预埋或后置锚固件固定时,锚固件数量､位置､锚固深度和拉拔力应符合设计要求｡后置锚固件应进行锚力现场拉拔试验｡6､当外墙采用保温浆料做保温时,应在施工中制作同条件养护试件,检测其导热系数､干密度和压缩强度｡保温浆料的同条件试件应见证取样送检｡7､墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工,应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求,并应符合下列规定:7.1饰面层施工的基层应无脱层､空鼓和裂缝,基层应平整洁净,含水率应符合饰面层施工的要求｡7.2外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层;当采用时,其安全性与耐久性必须符合设计要求｡饰面砖应做粘结强度拉拔试验,试验结果应符合设计和有关标准的规定｡7.3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏｡当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时,保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施｡7.4外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处,应采取密封措施｡8､进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损,符合设计要求和产品标准的规定｡9､当采用加强网作为防止开裂的措施时,加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求｡砂浆抹压应密实,不得空鼓,加强网不得皱褶､外露｡10､施工产生的墙体缺陷,如穿墙套管､脚手眼､孔洞等,应按照施工方案采取隔断热桥措施,不得影响热工性能｡11､墙体采用保温浆料时,保温浆料层宜连续施工;保温浆料厚度应均匀､接茬应平顺密实｡12､墙体上容易碰撞的阳角､门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位,其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施｡二､门窗节能1､本工程为铝合金门窗,门窗进场后,应对其外观､品种､规格及附件等进行检查验收,对质量证明文件进行核查｡2､外门窗工程施工或,应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收,并应有隐蔽工程验收记录｡门窗框与墙体缝隙虽然不是能耗的主要部位,但处理不好,会大影响门窗的节能｡这些部位主要是密封问题和热桥问题｡密封问题对于冬季节能非常重要,热桥则容易引起结露和发霉,所以必须将这些部位处理好｡缝隙的处理主要是防水,所以一般采用塞缝和密封处理即可;处理门窗缝隙的保温,现场采用注发泡胶,然后采用密封胶密封防水,窗框与洞之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料､发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞,填塞不宜过紧｡缝隙填塞好后,表面应采用密封胶密封,密封胶应粘结牢固,表面应光滑､顺直､无裂纹｡3､外门窗的品种､规格应符合设计要求和相关标准的规定｡4､外窗的气密性､保温性能､中空玻璃露点､玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求｡5､门窗采用的玻璃品种应符合设计要求,中空玻璃应采用双道密封｡6､外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封;外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封｡这些部位如果控制不好,容易导致透水,所以必须将这些部位处理好｡处理方法同上2点｡7､门窗扇和玻璃的密封条的安装及性能对门窗节能有很大影响,使用中经常出现由于断裂､收缩､低温变硬等缺陷造成门窗渗水､漏气｡门窗开启部位的密封条尤其重量,平开窗主要采用各种空心的橡胶密封条,而推拉窗则采用带胶片毛条或采用用空心橡胶条｡密封条安装完整､位置正确､镶嵌牢固对于保证门窗的密封性能均很重要,保障密封条的完整性对于密封质量也是非常关键的,所以施工时密封条不能开裂｡关闭门窗时应能保证密封条的接触严密,不脱槽,这就要求安装好后,门窗关闭时密封条应能保持被压缩的状态｡毛条的压缩应超过10%以上,橡胶密封条应保持与铝型材紧密接触｡三､屋面节能1､本工程屋面采用聚苯保温板与陶粒砼找坡的施工方法｡2､屋面保温隔热工程的施工,应在基层质量验收合格后进行｡施工过程应及时进行质量检查､隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后应进行屋面节能分项工程验收｡3､在进行保温层施工前,必须确保防水层质量合格,达到合格质量检验标准,经业主､施工､监理以及设计单位共同验收后才可以进行施工｡4､保温材料进场一定要认真检查保温材料的品种､规格､不得随意更改,必须与设计要求一致｡5､屋面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数､密度､抗压强度或压缩强度､燃烧性能应符合设计要求｡6､保温层的敷设方式,缝隙填充质量应在施工过程中加以控制,并作为隐蔽工程进行检查验收｡对于板块状保温材料,板材性能及施工后的含水率均要符合设计要求｡施工时还要求基层平整､干净､干燥,板块铺设时要垫稳,铺平铺实以防压断,分层铺设的板块上下层应错缝,板间缝隙应用同类碎料嵌实｡。
建筑节能工程监理控制要点及措施
建筑节能工程监理控制要点及措施随着全球能源问题的日益严峻以及环境保护意识的增强，建筑节能成为当前建筑行业发展的重要方向。
作为建筑节能工程的监理人员，要把握节能工程的关键要点，采取相应的措施，确保工程的质量、安全和效益。
下面将从设计阶段、施工阶段和验收阶段三个方面介绍建筑节能工程监理的重要要点及措施。
一、设计阶段1.参与设计审查：监理人员应参与建筑节能工程的设计审查，并对设计方案的节能技术、材料和设备进行评估和论证。
同时，监理人员应关注建筑的外部及内部环境，如气候条件、遮阳、通风、采光等，确保设计方案能够最大程度地利用环境资源。
2.控制能耗指标：根据当地的节能法规和要求，监理人员应与设计单位一起制定能耗指标，并在设计过程中监督建筑节能技术的实施，确保能够达到或超过设定的节能目标。
3.提升建筑节能：监理人员需要推动高效节能技术和装备的应用，如太阳能热水器、太阳能光伏发电系统、地源热泵等。
此外，监理人员还应提醒设计人员采用节能材料，如保温隔热材料、节能窗、节水设备等。
二、施工阶段1.制定监理计划：监理人员应在施工前制定详细的监理计划，明确每个施工阶段的监理任务和目标。
监理计划应包括施工过程中的节能措施和要求，以及监督质量和安全的措施。
2.监督施工过程：监理人员应对施工过程中的关键节点进行监督，确保施工符合设计要求和施工规范。
要注重以下几个方面：a）保证施工质量，如确保保温隔热材料的施工质量，防止漏风漏水等问题。
b）加强安全管理，监督施工现场的安全措施和安全操作，减少事故的发生。
c）控制施工进度，推动施工进程，保证施工按时完成。
3.监测能耗情况：监理人员应建立完善的能耗监测体系，实时监测建筑的能耗情况。
通过数据的收集和分析，可以发现能耗过高的问题，并及时采取相应的补救措施。
三、验收阶段1.参与工程验收：监理人员应参与建筑节能工程的验收，并对验收结果进行评估。
验收过程中，要综合考虑建筑的能耗指标、户内环境的舒适度、设备运行的合理性等多个方面，确保建筑达到验收标准。
建筑节能工程施工质量监理控制要点
取 样 。取样后应 由见证人 和送 检人共 同封 样 并送 具备资质 的检测机 构
２ ３ 好 施 工 质 量 关 ．把
（ １）建 筑 节 能 工 程 的施 工 必须 严 格 按 照 经 审 查 合 格 的 设 计 文件 和
关监 理 控 制对 策 。
１节 能 建 筑 的主 要 内容 及 节 能 理 念 １１建 筑 设 计 ．
依 照 相 关 规 定 ， 建 筑 设 计 必须 包 含 节 能 设 计 专 项 ，并 且 必 须 经 审 图 部 门 的 审 查 对 其 确 认 。所 以这 就 对 设 计 人 员 提 出 了 要 求 ， 即 必 须 具
工规 范与技 术规 程 的要求 。
报 告 。其相 关报 告 中的各 项指标必须 符合设计文件 和有关节 能工程 施
用 ，从 源 头上 杜绝 了浪费 ， 为节约 投 资起 到 了保证 作用 。
（ ３）对 进 场 材 料 的 抽 样 复 验 。对 材 料 在 检 查 符 合 要 求 后 ，应 对
查 。 因建筑 节 能分 项施 工工 艺 复杂 、施 工工 序 多，在 施工 过程 中 ，
１４选 择 低 能耗 的设 备 ．
现 阶 段 ， 空 调 和 照 明 设 备 的 消 耗 在 建 筑 的 总 能 耗 中 所 占 比 比 较 高 ，所 以将 被 作 为 节 能 的 重 点 ， 目前 国 内 有 些 建 筑 已采 用 一 些 节 能 措
审查机 构重 新审查 认定 ，任何 节能变 更均 须得 到监理 单位 的确 认。
２２ 好 材 料 质 量 关 ．把
生 产 日 期 、 品 种 、 规 格 、 数 量 进 行 检 查 。 检 查 外 观 尺 寸 、 包 装 的 完 整 性 。 可 采 用 的 检 查 方 法 有 目视 、 尺 量 、 称 重 、 敲 击 等 。 监 理
建筑节能工程施工质量控制要点
设备 的单 机试运 转和调 试及通风 空调 系统 无生产 负荷下 的
联 合运转和调试检测。
３空 调 与 采暖 系统 冷 热 源 及 管 网 节 能 工程 ．
控制好 空调与采暖 系统冷热 源设备 和辅助设备 及其管
网系统 的安装 。控制好 空调冷热 源水系统 管道及配 件绝热 层 和防潮 层的施 工。空 调与采暖 系统冷热 源和辅助 设备及
应 对 基 层 表 面 空 鼓 ． 开 裂 ． 松 动 ． 风 化 及 平 整 度 及
妨碍粘 贴的附着物进 行处理。保温层 施工重点对保温 、牢 固、开裂、渗漏 耐久性 ，防火等性能进 行控制 。
雨水 管卡 具 、女儿 墙 、分 隔缝 、变形 缝 、挑 梁 连
梁 ．璧柱 空调板 、空调管 洞 ．门窗 洞口等易产生热桥 部
节 能材料按一定 比例 委托具有相应 资质的检测单 位进行检
澳ｌ
处理好基 层质量。控 制好 地面保温层 、隔离层 、防潮 层 ．保护层 等各层 的设 置和构造做 法以及保温层 的厚 度。 处理好地面 节能工程 的保 温板与基层 之间 、各构造层 的粘
三 ．节能工程实体质量控制要点
（‘ ｛ ） ： 能 Ｉ 她 ： 张控制 婴点
口一 ＝ ｒ， ． ： ＾ 、
探索 ． 经验
建 筑 节 能工程 施 工 质 量 控 制要 点
◎ 辽宁省 军 区老干部建房处 徐 顺
建筑 节能在 我 国节 能政 策推 行 中占有 重要 地位 。笔 保温 隔热措施 。控制好屋面 隔汽层位置 ．铺 设方式及密封
者结合近年来工 作实践 ．谈几 点节能工程实体 质量控制要
有 节 能 措 施 。处 理 好 门 窗 密 封 条 的 安 装 、 镶 嵌 和 接 头 。 控
建筑节能检查控制要点
天津经济技术开发区建筑节能工程质量控制要点及检查说明一、建筑节能工程的检查依据：1、《住宅设计规范》 2003年版 GB 50096-19992、《住宅建筑规范》 GB 50368-20053、《民用建筑设计通则》 GB 50352-20054、《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-20055、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 GB 50364-20056、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-20027、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-20019、《建筑中水设计规范》 GB 50336-200210、《建筑照明设计标准》 GB50034-200411、《涂料产品的取样》 GB 3186-82 1988年确认12、《中空玻璃》 GB 11944-200213、《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T 10801.1-200214、《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS板）》GB/T 10801.2-200215、《计数抽样检验程序第一部分》 GB/T 2828.1-200316、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》 GB/T 8484-200217、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ 126-200018、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ 144-200419、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG 158-200420、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG 149-200321、中国标准化协会标准《胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统》CAS 126-200522、《陶瓷墙地砖胶粘剂》 JC/T 547-200523、《建筑外墙用腻子》 JG/T 157-200424、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T 841-199925、《住宅建设通用规程》DB-29-120-200526、《居住建筑节能设计标准》 DB29-1-200427、《居住建筑节能工程施工技术规程》 DB29-125-200528、《居住建筑节能工程质量验收规程》 DB29-126-200529、《居住建筑节能检测标准》 DB29-88-200430、《天津市公共建筑节能设计标准》 DB29-153-200531、《天津市公共建筑节能工程施工技术规程》 DB29-158-200632、《天津市公共建筑节能工程质量验收规程》 DB29-159-200633、《低温热水地板辐射供暖技术规程》 DB 29-55-200334、《ZL系列外墙外保温（节能65%）》 88JZ13（2005）35、《88JZ17欧文斯科宁挤塑板保温构造（节能65%）》 88JZ17（2005）36、《05系列建筑标准设计图集》 05J3-137、《88J2-9墙身-外墙外保温（节能65%）》38、《天津市住宅建设中水供水系统技术规定》 2003年10月签发39、天津市工程建设标准《建筑工程施工质量验收资料技术规定》2005年6月1日实施40、《民用建筑节能管理规定》建设部2005年11月10日第143号令41、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》建设部建质（2006）192号42、《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》建设部1999年12月13日43、《天津市墙体材料革新和建筑节能管理规定》2002年1月28日政府56号令44、《贯彻落实市建委加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知的实施意见》建质管[2005]3号45、《贯彻落实建设部加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作》建科教[2004]1479号46、《贯彻落实建设部加强民用建筑工程项目节能审查工作的补充通知》建科教[2004]1508号47、《关于我市民用建筑节能工程使用建筑窗有关规定的通知》建材[2006] 195号48、《批转市建委关干2005年至2006年建筑节能和资源节约工作指导意见的通知》津政发[2005]86号49、《居住建筑节能施工工法指南》2005年9月1日执行二、建筑节能的基本概念和相关规定：（一）、什么是建筑节能50%？什么是建筑节能65%？以20世纪80年代改革开放初期建造的居住建筑、公共建筑作为比较能耗的基础，称为“基本建筑”。
建筑节能工程质量保证措施
A 建筑节能工程质量保证措施A.1基本规定A.1.1一般规定（1）建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系。
（2）建筑节能工程施工图设计需要变更时，应办理设计变更手续，并经原审图机构审查合格后方可施工。
（3）外墙保温系统应采用与其配套的材料和技术。
（4）建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定，经建设行政主管部门组织的专家论证并备案。
施工前应制定专项施工技术方案。
（5）单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。
建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程专项施工方案，经监理单位（建设单位）审批同意，并对操作人员进行现场技术交底后方可施工。
（6）既有建筑节能改造工程必须确保建筑物的结构安全和使用功能。
当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位对既有建筑结构的安全性进行核验、确认，对破损及缺陷进行鉴定后方可进行节能改造。
（7）建筑节能工程检测试验的检测机构应具备相应的资质。
A.1.2材料与设备（1）建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求和国家及天津市现行有关标准的规定。
严禁使用国家和本市明令禁止和淘汰使用的材料、设备。
（2）建筑节能工程材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行现场验收。
材料和设备应有产品合格证、中文说明书、产品执行标准和相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
（3）建筑节能工程所使用材料的燃烧性能，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》（ＧＢ５００４５）、《建筑内部装修设计防火规范》（ＧＢ５０２２２）和《建筑设计防火规范》（ＧＢＪ１６）的规定。
（4）建筑节能工程所使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不应对环境造成污染。
（5）建筑节能工程进场材料和设备应按有关规定进行见证取样复试。
（6）现场配制的保温浆料、聚合物砂浆等，应按产品说明书配制并符合设计要求。
建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
建筑节能工程监理工作控制要点及目标值随着全球能源短缺和环境污染日益加剧，建筑节能成为全社会关注的焦点。
因此，在建筑节能工程的监理工作中，我们需要把握一些关键要点，并设定相应的目标值，以确保建筑节能工程的质量和效果。
1.设计要点：在建筑节能工程的设计阶段，建筑节能监理工程师需要与设计师密切合作，确保设计具备节能标准，并充分考虑建筑结构、外墙体保温、屋顶保温、采暖通风、照明、空调等各个方面的节能要求。
目标值可以包括：达到国家和地方法规关于建筑节能方面的标准要求，满足建筑使用者的舒适度要求，实现建筑整体的节能减排目标。
2.材料选择要点：在建筑施工和装修过程中，材料的选择对建筑节能起着重要作用。
建筑节能监理工程师需要关注选材过程中的各个环节，确保选用符合节能要求的材料，如保温材料、隔热材料、节能玻璃等。
目标值可以包括：材料的导热系数符合节能标准要求，材料的建筑比热和密度符合要求，确保建筑绝热性能和热容量。
3.施工过程要点：在建筑施工过程中，建筑节能监理工程师需要监督施工方严格按照设计要求进行施工，特别是与建筑节能相关的工序。
如安装保温层、隔热层、密封层等。
目标值可以包括：材料施工质量符合设计要求，施工过程中避免热桥问题，确保建筑的保温性能；确保施工过程中不发生能源浪费现象，如材料的浪费、能源的浪费等。
4.使用阶段要点：在建筑使用阶段，建筑节能监理工程师需要确保建筑设备的正常运行，并进行监测和评估。
目标值可以包括：确保建筑设备的运行效率符合设计要求，建筑内部温度、湿度等参数符合舒适度要求；确保建筑节能设备的正常运行，如空调系统、照明系统等；进行能耗监测和能耗评估，及时发现和解决能源浪费等问题。
5.维护保养要点：建筑节能监理工程师需要定期进行建筑节能设备的维护保养，并进行故障排除。
目标值可以包括：确保设备维护保养工作按照规定执行，确保设备的工作效率和寿命；保证设备故障率低、运行稳定；通过维护保养工作，提高设备的能耗管理水平。
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3. 界面砂浆
①执行标准：JG1５８-2004;
②验收批次：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在2０000㎡以下时各抽查不少于３次;当单位工程建筑面积在200０0㎡以上时各抽查不少于６次。
③取样规格数量:8kg;
④检测内容:原强度和浸水压剪粘接强度；
⑤检测时间:材料进场使用前，委托方提供产品说明书、检验报告。
2.抹面胶浆
①执行标准:JＧ１49-200３、JG/Ｔ3049-1998；
②验收批次:同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于３次;当单位工程建筑面积在２０00０㎡以上时各抽查不少于6次。
③取样规格数量:８kg；
一、外墙外保温开工前注意事项
１、外墙外保温开始施工前，必须严格审查专业分包的单位的资质,包括营业执照、安全生产许可证、资质证书、保温体系节能备案证、工人上岗证等资料,上述资料复印件要盖供货商的公章，同时核查营业执照及安全生产许可证是否通过了年检,是否过期；
2、外墙外保温开始施工前,项目技术负责人要组织相关施工员认真审学图纸,熟悉相应验收规范和所采用的图集,对工人班组要认真组织交底，留存记录;
2)胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统
1．胶粉聚苯颗粒保温浆料
①执行标准:ＪG158-2004；ﻫ②验收批次：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在2０00０㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。
③取样规格数量：胶粉料8.0ｋｇ、聚苯颗粒1.０kｇ;
④检测内容：湿表观密度、干表观密度、导热系数、抗压强度；
①执行标准：ＪG149-２0０３；
②验收批次：同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于３次;当单位工程建筑面积在200０0㎡以上时各抽查不少于6次。
③取样规格数量：1２00×600mm，二块；
④检测内容:燃烧性能、导热系数、表观密度（EPＸ:18-22ｋg/ｍ3；XPＸ:２５-3５ kg/m3)、抗拉强度；
②执行标准：JG1４9-2003；
③验收批次：同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于３次;当单位工程建筑面积在200００㎡以上时各抽查不少于6次。
④取样规格数量：2㎡（试样面积)×3块；
⑤检测内容：耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率；
⑥检测时间：材料进场使用前，委托方提供产品说明书、检验报告。
建筑节能工程质量控制要点
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ﻩ
建筑节能工程质量控制要点
根据青建管字［20０９］２1号文件《关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知》、公通字[2０09］46号文件《关于印发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知》、国务院《关于加强和改进消防工作的意见》（国发[２0１1]4６号）等文件规定，结合《外墙外保温工程技术规程》(ＪFＧ14４-2004)、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504１1-２0０7)等规范、规程的规定。工程管理处将原材料检测试验及施工过程质量控制要点整理如下。
3、图纸会审内墙详实全面，签章齐全，保温材料或做法变更,属重大设计变更，须经过审图机构审查后,方可组织施工；
4、工程开工前,提前21天,需抽检和送检的材料必须委托有资质的实验室检测，开工后7天内，必须将各种材料的复试报告全部取回,同时根据单位工程建筑面积,保证材料送检的批次符合《控制要点》的要求；
5、保温板陈化时间要求：聚苯板(ＥPS)使用前应在自然条件下陈化不少于42d或蒸汽中养护不少于５ｄ；挤塑聚苯板(ＸPＳ)应在自然条件下陈化时间不少于4５d;泡沫聚苯颗粒混合浆料的混合粉料，自生产日3ｄ后方可使用；当超过６0ｄ时必须重新进行产品性能复试，合格后方可使用;水泥类复合保温制品,自生产日起28d后方可使用;
５.锚固件
①执行标准：ＪG149-２003附录F;
②验收批次：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在２0000㎡以下时各抽查不少于3次;当单位工程建筑面积在2000０㎡以上时各抽查不少于6次。
③取样规格数量:一组20只；
④检测内容：锚栓抗拉承载力标准值；技术要求:锚固入墙深度不小于50㎜。
⑤检测时间:材料进场使用前，委托方提供产品说明书、检验报告。
⑤检测时间:材料进场使用前,委托方提供产品说明书、检验报告。
２.抗裂砂浆
①执行标准:JG158－200４;
②验收批次:同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在200００㎡以下时各抽查不少于3次;当单位工程建筑面积在２0000㎡以上时各抽查不少于6次。态和浸水拉伸粘接强度；
⑤检测时间：材料进场使用前,委托方提供产品说明书、检验报告。
6、保温板、网格布、锚栓、粘结砂浆、抹面砂浆等材料必须做到封样备案、对样验收，保存于样品库中，标识详实清晰。
二、原材料检测
根据青岛市建筑工程材料抽检的相关规定,外保温系统中保温板材需委托具有相应资质的检测机构进行现场抽检,除抽检外,同时用满足以下规定。
1)膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
1.膨胀聚苯板（EPS）
③取样规格数量：8kg；
④检测内容：常温常态和浸水拉伸粘接强度(分与水泥砂浆、与膨胀聚苯板）;
⑤检测时间:材料进场使用前,委托方提供产品说明书、检验报告。
4.耐碱玻纤网格布
①材料性能指标要求：网孔中心距普通型(5×５mm）、增强型（６×6㎜)，单位面积重量普通型（≥160g/㎡）、增强型(≥５０0g／㎡)，断裂强度普通型（≥1250n/50㎜）、增强型(≥３０00ｎ/５0㎜)
④检测内容：常温常态和浸水拉伸粘接强度（与膨胀聚苯板）；
⑤检测时间：材料进场使用前,委托方提供产品说明书、检验报告。
３.胶粘剂
①执行标准：JＧ1４9-2０0３；
②验收批次:同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在２0000㎡以下时各抽查不少于3次;当单位工程建筑面积在2０00０㎡以上时各抽查不少于６次。