A公司资产评估项目方案书
资产评估工作方案模版(三篇)
资产评估工作方案模版____年资产评估工作方案1.引言____年资产评估工作是为了全面了解和评估企业的资产状况，为决策提供准确的数据支持。
本方案旨在规划和组织____年资产评估工作的具体步骤和方法。
2.背景随着公司业务的扩展和发展，资产规模逐渐增大，资产评估成为企业决策和经营的重要基础。
____年资产评估工作旨在全面、准确地评估企业的各类资产，为公司的财务和战略决策提供科学依据。
3.工作目标3.1全面了解和评估企业的各类资产3.2准确评估资产价值，提供决策支持3.3建立健全的资产评估管理体系4.工作内容4.1确定资产评估范围确定资产评估的范围，包括但不限于固定资产、无形资产、负债和股权等。
4.2梳理资产信息梳理和整理企业的各类资产信息，包括资产的种类、数量、使用状况、负债情况等。
同时，建立和完善资产信息的管理体系，确保资产信息的准确性和完整性。
4.3确定资产评估方法根据不同类型的资产，确定合适的评估方法。
如对于固定资产，可以采用成本法、市场法和收益法等；对于无形资产，可以采用市场比较法、收益法和成本法等。
4.4实施资产评估根据确定的资产评估方法，进行实际的资产评估工作。
确保评估过程严谨、公正，并保证评估结果的准确性和可信度。
4.5分析资产评估结果将评估结果进行数据分析和归纳，形成全面、准确的资产评估报告。
同时，对评估结果进行专业解读和分析，提供决策支持的建议。
4.6建立资产评估管理体系根据资产评估工作中的经验和教训，不断完善和优化资产评估的管理体系。
建立健全的流程和规范，确保资产评估工作的持续性和稳定性。
5.工作计划5.1确定资产评估的时间节点和工作周期根据公司的实际情况和需要，确定资产评估的时间节点和工作周期。
确保资产评估工作能够顺利进行，并按时完成。
5.2制定详细的工作计划和任务分解根据工作内容和时间节点，制定详细的工作计划和任务分解。
明确每个环节的具体工作内容、责任人和完成时间，确保工作进展顺利。
资产评估工作方案
资产评估工作方案清晨的阳光透过窗帘，洒在桌面上，我泡了杯热茶，打开电脑，准备着手编写这份资产评估工作方案。
多年的经验告诉我，这份方案需要逻辑清晰、重点突出，同时还要符合当下的市场趋势和客户需求。
一、项目背景及目标我要梳理一下项目的背景。
这是一家拟上市的公司，需要进行资产评估，以确定其资产的真实价值。
目标很明确，就是要为这家公司提供一个全面、准确的资产评估报告，确保其顺利上市。
二、评估对象与范围我想想评估的对象。
主要包括公司的固定资产、无形资产、流动资产等。
评估范围则涉及到公司的主要业务领域，如研发、生产、销售等。
1.固定资产：包括土地、建筑物、设备等，需要对这些资产进行实地考察，了解其使用状况、折旧情况等。
2.无形资产：如专利、商标、著作权等，这些资产的价值往往难以量化，需要专业知识和经验进行评估。
3.流动资产：包括现金、存货、应收账款等，这些资产的价值波动较大，需要关注市场动态和公司经营状况。
三、评估方法与流程1.市场法：通过对比市场上类似资产的价格，来确定公司资产的价值。
2.成本法：计算公司资产的重置成本，扣除折旧和损耗，得出资产价值。
3.收益法：预测公司未来收益，将收益折现，得出资产价值。
评估流程如下：1.资料收集：收集公司相关财务报表、合同、凭证等资料。
2.实地考察：对固定资产进行实地考察，了解其使用状况。
3.评估分析：运用评估方法，对资产进行价值分析。
四、风险评估与应对措施评估过程中，可能遇到的风险如下：1.资料不完整：可能导致评估结果不准确。
应对措施：加强与公司沟通，确保资料齐全。
2.市场波动：可能导致资产价值波动。
应对措施：密切关注市场动态，及时调整评估结果。
3.法律法规变动：可能导致评估结果失效。
应对措施：了解最新法律法规，确保评估结果合法有效。
五、项目时间表与预算1.资料收集：1周2.实地考察：2周3.评估分析：3周4.编制报告：2周总计：8周预算方面，主要包括人力成本、差旅费、评估软件使用费等，预计总费用为10万元。
资产评估有限公司评估工作方案(模板)
资产评估有限公司评估工作方案(模板)资产评估有限公司评估工作方案(模板)引言概述：资产评估是一项重要的工作，它涉及到评估公司或个人的资产价值。
为了确保评估工作的准确性和专业性，资产评估有限公司制定了评估工作方案。
本文将详细介绍该评估工作方案的五个部分。
一、评估目的1.1 确定评估对象：明确需要评估的资产对象，包括房地产、机械设备、股权等。
1.2 确定评估目的：明确评估的目的，例如用于财务报表、法律诉讼、资产交易等。
1.3 确定评估日期：确定评估的时间点，以确保评估结果的准确性和时效性。
二、评估方法2.1 数据收集：收集与评估对象相关的各种数据，包括资产的基本信息、历史交易记录、市场行情等。
2.2 评估模型选择：根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估模型，如市场比较法、收益法、成本法等。
2.3 数据分析和计算：对收集到的数据进行分析和计算，运用评估模型得出评估结果。
三、评估报告3.1 报告结构：评估报告应包括封面、目录、摘要、评估方法、评估结果等部分，以清晰地呈现评估过程和结果。
3.2 报告内容：报告中应详细描述评估对象的基本信息、评估目的、评估方法、数据分析和计算过程，以及最终的评估结果。
3.3 报告格式：报告应采用规范的格式，包括字体、字号、页边距等，以提高报告的可读性和专业性。
四、评估结果4.1 评估价值：根据评估方法和数据分析，得出评估对象的价值，以金额或百分比的形式呈现。
4.2 评估风险：评估结果应包括对评估对象的风险评估，以提醒评估对象可能存在的风险。
4.3 评估建议：根据评估结果和评估目的，提出评估对象的改进建议或决策建议，以帮助评估对象做出决策。
五、评估流程管理5.1 项目管理：评估工作应进行项目管理，包括制定项目计划、分配资源、跟踪进展等，以确保评估工作按时完成。
5.2 质量控制：评估工作应进行质量控制，包括对数据的准确性和完整性进行检查，对评估过程进行审查，以确保评估结果的准确性和可靠性。
资产评估有限公司评估工作方案(模板)
资产评估有限公司评估工作方案(模板)标题：资产评估有限公司评估工作方案(模板)引言概述：资产评估是一项重要的工作，对于各类企业和机构来说都具有重要意义。
为了确保评估工作的准确性和可靠性，资产评估有限公司需要制定一套评估工作方案。
本文将详细阐述资产评估有限公司评估工作方案的五个大点，包括评估目标、评估范围、评估方法、评估流程和评估报告。
通过本方案的实施，资产评估有限公司将能够提供高质量的评估服务，满足客户的需求。
正文内容：一、评估目标：1.1 确定评估目的：明确评估的目的，例如确定资产的价值、支持财务报告、辅助决策等。
1.2 确定评估对象：确定需要评估的资产类型，例如房地产、设备、股权等。
二、评估范围：2.1 确定评估时间范围：确定评估的时间段，例如评估截止日期。
2.2 确定评估地点范围：确定评估的地点范围，例如国内或国际范围。
三、评估方法：3.1 采集评估数据：收集与评估对象相关的数据，例如市场数据、财务数据等。
3.2 选择评估方法：根据评估对象的不同，选择适当的评估方法，例如市场比较法、收益法、成本法等。
3.3 进行评估计算：根据选择的评估方法，进行评估计算，得出资产的价值。
四、评估流程：4.1 制定评估计划：根据评估目标和范围，制定评估计划，明确评估的步骤和时间安排。
4.2 实施评估工作：按照评估计划，进行评估工作，包括数据采集、方法选择和计算等。
4.3 审核评估结果：对评估结果进行审核，确保评估的准确性和可靠性。
五、评估报告：5.1 编写评估报告：根据评估结果，编写评估报告，包括评估目的、评估对象、评估方法和评估结果等内容。
5.2 审核评估报告：对评估报告进行审核，确保报告的准确性和完整性。
5.3 提供评估报告：将评估报告提供给客户，帮助客户了解资产的价值和相关信息。
总结：通过制定资产评估有限公司评估工作方案，可以确保评估工作的准确性和可靠性。
评估目标的明确、评估范围的界定、评估方法的选择、评估流程的规范以及评估报告的编写和提供，都是保证评估工作顺利进行和提供高质量评估服务的重要环节。
资产评估计划书
资产评估计划书一、项目背景。
随着经济的快速发展，资产评估在企业运营中扮演着越来越重要的角色。
作为一家新兴企业，我们意识到了资产评估的重要性，因此制定了这份资产评估计划书，旨在全面了解和评估公司的资产状况，为未来的发展提供有力支持。
二、评估目标。
1. 全面了解公司资产的种类和规模，包括固定资产、流动资产、无形资产等。
2. 评估资产的价值，确保资产估值准确无误。
3. 发现和解决资产管理中存在的问题和隐患，提出改进建议。
三、评估内容。
1. 固定资产评估，对公司的厂房、设备、土地等固定资产进行评估，确保其价值准确反映在资产负债表中。
2. 流动资产评估，对公司的现金、存货、应收账款等流动资产进行评估，确保其真实性和准确性。
3. 无形资产评估，对公司的商誉、专利、品牌价值等无形资产进行评估，为未来的资产运营提供依据。
四、评估方法。
1. 资产清查，对公司的各类资产进行清查，确保资产的真实性和完整性。
2. 资产估值，采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法，对资产进行准确估值。
3. 风险评估，评估资产存在的风险，包括市场风险、信用风险等，为资产管理提供参考。
五、评估成果。
1. 编制资产评估报告，详细记录资产种类、数量、价值等信息。
2. 提出资产管理建议，针对评估发现的问题和隐患，提出改进建议和解决方案。
3. 为未来的资产运营提供依据，确保公司资产的安全和稳健增值。
六、评估计划。
1. 制定详细的评估计划，包括评估时间、评估人员、评估方法等。
2. 确保评估过程的透明和公正，避免评估结果的失真和偏颇。
3. 完成评估报告的编制和提交，确保评估成果得到有效应用。
七、总结与展望。
资产评估是企业管理中的重要环节，对公司的发展具有重要意义。
通过本次资产评估计划，我们将全面了解公司的资产状况，为未来的发展提供有力支持。
同时，我们也将不断优化资产管理，确保公司资产的安全和稳健增值。
以上是本次资产评估计划书的内容，希望能得到您的认可和支持，谢谢！。
资产评估工作方案模板
资产评估工作方案模板一、项目背景资产评估是指对特定的资产进行全面的评估和估值工作，旨在为企事业单位、金融机构等提供有关资产的真实价值和风险情况的评估报告。
本项目旨在制定一套资产评估工作方案模板，以指导资产评估人员进行评估工作，确保评估结果的准确性和可信度。
二、项目目标1. 制定一套科学、系统的资产评估工作方案模板；2. 提高资产评估工作的效率，确保评估结果的准确性；3. 统一资产评估工作的标准，提高评估报告的可比性；4. 保障资产评估工作的规范性和合法性。
三、项目内容1. 定义资产评估的目标和原则；2. 确定资产评估的程序和流程；3. 制定资产评估所需的文件和资料；4. 设计资产评估的方法和技术；5. 定义评估结果的判定标准。
四、项目实施步骤1. 调研分析：对已有的资产评估工作方案进行调研和分析，总结优点和不足之处；2. 目标和原则的制定：根据调研结果制定资产评估的目标和原则，明确评估工作的方向和依据；3. 程序和流程的确定：根据项目目标和原则，制定资产评估的程序和流程，确定评估所需的步骤和环节；4. 文件和资料的准备：根据程序和流程，确定评估所需的文件和资料，确保评估工作的顺利进行；5. 方法和技术的设计：根据评估的目标和需要，设计适合的评估方法和技术，确保评估结果的准确性和可信度；6. 判定标准的定义：根据评估结果的需求，制定评估结果的判定标准，确保评估报告的可比性和一致性；7. 方案的编写和审定：根据以上步骤，编写资产评估工作方案模板，并进行内部审定；8. 方案的实施和评估：根据资产评估工作方案模板，进行实际的资产评估工作，并进行评估结果的分析和评估；9. 方案的修订和完善：根据实施和评估的情况，对资产评估工作方案模板进行修订和完善，确保方案的科学性和实用性。
五、项目计划安排1. 调研分析阶段：XX年X月-XX年X月2. 目标和原则制定阶段：XX年X月-XX年X月3. 程序和流程确定阶段：XX年X月-XX年X月4. 文件和资料准备阶段：XX年X月-XX年X月5. 方法和技术设计阶段：XX年X月-XX年X月6. 判定标准定义阶段：XX年X月-XX年X月7. 方案编写和审定阶段：XX年X月-XX年X月8. 方案实施和评估阶段：XX年X月-XX年X月9. 方案修订和完善阶段：XX年X月-XX年X月六、项目保障措施1. 配备专业技术人员：确保项目人员具备资产评估的专业知识和技能；2. 制定详细的工作计划：确保项目按时、按质完成；3. 加强项目管理和交流：定期召开项目例会，及时解决项目中的问题；4. 提供必要的资源支持：包括人力资源、技术设备等；5. 定期评估项目进展情况：确保项目按照计划进行。
资产评估工作方案范例(三篇)
资产评估工作方案范例一、背景介绍随着经济的发展和企业的壮大，资产评估在企业管理中起着越来越重要的作用。
资产评估是指对企业的各类资产进行评估和定价的过程，目的是为了了解企业的财务状况、掌握资产价值以及制定合理的资产管理策略。
为了有效进行资产评估工作，制定一份科学合理的工作方案是至关重要的。
二、工作目标1. 确定资产评估范围：明确需要评估的资产种类和数量，确定资产评估的时间节点。
2. 提高资产评估的精确度：通过科学的评估方法和准确的数据，提高资产评估的精确度，保证评估结果的可靠性。
3. 改善资产评估的流程：优化资产评估的流程，提高评估的效率，减少人力成本和时间成本。
三、工作步骤1. 筹备阶段：（1）组建评估团队：成立由专业人员组成的评估团队，并明确评估团队的职责和工作分工。
（2）制定评估计划：根据资产种类和评估时间节点，制定详细的评估计划，明确评估过程中的各个环节和时间安排。
（3）准备评估工具：选择合适的评估工具和模型，并进行相应的培训，使评估人员熟悉和掌握评估工具的使用方法。
（4）收集相关数据：收集企业各类资产的相关数据，包括资产原值、使用年限、折旧情况等，确保评估数据的准确性和完整性。
2. 实施阶段：（1）资产分类评估：根据资产的类型和特点，进行分类评估，采用适当的评估方法和模型，确保评估工作的科学性和准确性。
（2）实地勘查：对一些需要直接观察和测量的资产，如房屋、设备等进行实地勘查，获取更准确的评估数据。
（3）数据分析和计算：根据收集的评估数据，进行数据分析和计算，计算出各类资产的价值，并形成评估报告。
3. 完成阶段：（1）编制评估报告：根据评估结果，编制详细的评估报告，包括评估过程、评估方法、评估数据和评估结论等内容。
（2）评估结果分析：对评估结果进行分析，找出问题和不足，并提出改进措施和建议，为企业资产管理提供参考。
（3）报告提交和反馈：将评估报告提交给企业管理层，并进行反馈和讨论，确保评估结果得到重视和应用。
资产评估工作方案
资产评估工作方案一、背景介绍资产评估是指对特定资产进行评估、估价和鉴定的过程，旨在确定其价值和潜在风险。
在企业经营、重组、并购、财务报表编制等方面，资产评估起着重要的作用。
本文将就资产评估工作方案进行详细介绍。
二、评估目标本次资产评估工作的目标是对公司A的固定资产进行评估，确保准确反映其真实价值，为公司经营决策提供依据。
具体评估项目包括土地、建造物、机械设备等。
三、评估方法1. 数据采集：采集与评估项目相关的数据，包括但不限于资产登记簿、购置合同、验收报告等。
同时，还需了解相关市场信息，如行业发展趋势、资产交易价格等。
2. 资产分类：根据资产的性质和用途，将其进行分类，方便后续评估工作的进行。
常见的分类包括土地、建造物、机械设备等。
3. 评估方法选择：根据评估对象的特点和可行性，选择适合的评估方法。
常见的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。
4. 评估过程：根据所选的评估方法，进行具体的评估过程。
比如，对于市场比较法，可以通过比较类似资产的市场交易价格来确定资产的价值。
5. 数据分析：对评估结果进行数据分析，确保评估的准确性和可靠性。
同时，还需对评估过程中的不确定性因素进行合理的处理。
四、评估报告1. 评估报告的结构：评估报告应包括封面、目录、摘要、评估目的、评估方法、评估过程、评估结果、风险分析、价值调整等内容。
2. 评估报告的内容：评估报告应详细描述评估过程中的各项工作，包括数据采集、评估方法选择、评估过程、数据分析等。
同时，还需对评估结果进行解读和分析，并提出相应的建议和意见。
3. 评估报告的格式：评估报告应采用规范的格式，包括页眉、页脚、字体、字号等要求。
同时，还需注意报告的排版和版面设计，使其易于阅读和理解。
五、质量控制1. 评估人员的要求：评估人员应具备相关的资格和经验，熟悉评估方法和流程。
同时，还需保持独立、客观、公正的原则，确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 内部审核：评估报告完成后，应进行内部审核，以确保评估过程的合规性和准确性。
资产评估工作方案范例
资产评估工作方案范例资产评估工作方案一、工作方案概述本文档的目的是为一家新成立的企业制定资产评估工作方案，以便确立资产的价值和属性，为企业未来的投资和财务规划提供依据。
二、工作目标和目的2.1 工作目标·精确确定企业资产的价值和实际属性。
·鉴定资产并为其颁发相应证书。
·为企业的财务规划和投资决策提供依据。
2.2 工作目的本次资产评估工作的主要目的是为企业提供一个综合的资产框架，在该框架中准确反映资产价值和属性，也能做到在线性质、用途、规模和资金方面的分类，同时既可以从整体上评估资产价值，又可以从细节上评估单个资产的价值。
三、组织和管理3.1 项目经理该项目经理将负责管理和协调本次资产评估工作，并对其他工作人员所进行的工作质量和时间节点进行监督。
3.2 工作时间安排本次资产评估工作预计用时20天，从XX年XX月XX日正式开始，截止至XX年XX月XX日。
3.3 项目组成员该项目将组成由工程师、财务人员、IT技术人员和管理员等多个特定领域的人员组成。
团队成员将根据其具体领域的专业知识参与指定阶段的工作。
项目经理将指导和支持专业团队成员的工作安排和管理。
四、资产评估步骤本次资产评估工作主要由六个步骤组成。
4.1 确定资产类别该步骤将确定资产被归类，以进一步确立资产的分组和组织方式。
4.2 确定资产属性和规模在确定资产类别后，该步骤将帮助企业进一步了解资产属性，并根据具体情况确定该资产的规模。
4.3 定义资产价值这项任务旨在确定资产的实际价值。
根据资产类型和属性，将采用不同的评估方法来确定资产价值。
4.4 鉴定资产该步骤将确保资产品质的高水平和企业在评估资产时遵守相关法律和规章。
4.5 存档、检查和证书颁发在资产评估的最后阶段，将对评估结果进行的存档和检查，并颁发验评证书，确保评估结果的准确性和可靠性。
4.6 开始设置资产管理系统作为资产评估工作的补充，建议在企业内部新建一个资产管理系统，以有效管理和更新资产和相关信息，包括它们的属性和价值。
资产评估有限公司评估工作方案(模板)
资产评估有限公司评估工作方案(模板)资产评估有限公司评估工作方案(模板)引言概述：资产评估是一项重要的工作，对于企业和个人来说具有重要的意义。
为了确保评估工作的准确性和可靠性，资产评估有限公司制定了一套评估工作方案。
本文将详细介绍该方案的五个部分，包括评估目的、评估方法、评估流程、评估报告和评估结果的使用。
一、评估目的：1.1 确定资产价值：评估工作的首要目的是确定资产的准确价值，包括房产、土地、设备和知识产权等。
1.2 支持决策：评估结果将为企业和个人的决策提供重要参考，如购买、出售、抵押或投资等。
1.3 法律依据：评估报告可作为法律诉讼、财务审计和税务申报等方面的依据。
二、评估方法：2.1 直接比较法：通过对比市场上类似资产的交易价格，确定被评估资产的价值。
2.2 收益法：通过分析资产未来的现金流量和风险，计算资产的现值。
2.3 成本法：根据资产的重建成本和折旧情况，确定资产的价值。
三、评估流程：3.1 资料收集：评估师将收集与被评估资产相关的所有信息和文件，包括产权证书、财务报表和市场调研数据等。
3.2 实地考察：评估师将实地考察被评估资产，了解其实际状况和价值。
3.3 数据分析：评估师将对收集到的数据进行分析和计算，确定资产的价值范围。
四、评估报告：4.1 报告结构：评估报告应包括被评估资产的基本信息、评估目的和方法、数据分析结果、评估师的意见和建议等内容。
4.2 报告格式：评估报告应采用规范的格式和专业的语言，确保信息的准确性和易读性。
4.3 报告保密：评估报告应严格保密，仅向委托方和相关法律机构提供。
五、评估结果的使用：5.1 决策支持：评估结果可为企业和个人的决策提供依据，如购买、出售或投资等。
5.2 财务报表：评估结果可作为企业财务报表的重要组成部分，影响企业的财务状况和经营绩效。
5.3 法律依据：评估结果可作为法律诉讼、财务审计和税务申报等方面的依据。
结论：资产评估有限公司的评估工作方案包括评估目的、评估方法、评估流程、评估报告和评估结果的使用等五个部分。
资产评估工作的方案（5篇）
资产评估工作的方案（5篇）第一篇：资产评估工作的方案评估工作方案我公司为安徽×××××有限责任公司（委托方）提供资产评估服务。
根据《资产评估操作规范意见》、《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估程序》的要求，结合项目的具体情况，特制定此评估服务工作方案。
应当履行的评估程序整个评估过程中必须履行下列评估程序1、明确评估业务基本事项。
包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需资料的收集及配合工作等。
2、签订业务约定书。
通常评估业务约定书应先行签订，明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。
当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。
3、编制评估计划。
包括项目整体计划及具体实施方案。
其中，整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容。
具体实施计划应当包括项目调查方面的安排等。
4、现场调查。
安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查。
无论项目大小，均必须履行现场调查程序。
评估人员必须到现场收集资料、勘察实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况。
必要时聘请相关方面的专家协助工作。
5、收集评估资料。
主要是收集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。
6、评定估算。
根据收集的评估资料及现场勘查的情况，按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断。
选择评估方法并选取合适的参数，估算委估对象的价值。
7、编制和提交评估报告。
由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿。
报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通并按照本公式规定的三级复核制度进行复核并出具正式报告。
8、工作底稿归档。
按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。
以上程序中，如需删减或增加，应该报内部审核。
资产评估工作方案范本
资产评估工作方案范本一、项目背景资产评估是对一个企业、组织或个人所拥有的资产进行定量和定性的评估，以确定其价值和风险。
资产评估在企业的投资、财务决策和风险管理等方面起着重要的作用。
本项目旨在为客户提供优质的资产评估服务，确保客户能够准确了解自身资产的价值和风险情况，为其决策提供有力依据。
二、项目目标1. 提供全面的资产评估服务，包括资产价值评估、风险评估、市场价值评估等方面的工作；2. 保证评估结果的准确性和可靠性，为客户提供真实可信的数据；3. 提供详尽的评估报告，以方便客户对评估结果进行分析和决策；4. 在工作中保持严格的保密性，确保客户的商业信息不会泄露。
三、工作内容与方法1. 收集资产信息：a. 与客户协商并安排工作人员进入客户所在地进行实地考察，获取相关资产的详细信息；b. 与客户合作，收集相关文件和资料，如财务报表、资产合同、权益证明等；c. 分析和整理收集到的资料，建立资产信息数据库。
2. 资产价值评估：a. 借助现有的市场调研数据和相似案例，对资产进行市场价值评估；b. 结合资产的实际状况、使用寿命、质量等因素，评估资产的使用价值；c. 通过现金流量贴现法、市场比较法等方法，计算资产的净现值。
3. 风险评估：a. 对资产的市场环境、行业竞争等因素进行分析，评估资产面临的市场风险；b. 对资产的技术状况、维护成本等因素进行分析，评估资产面临的运营风险；c. 综合考虑各种风险因素，提出相应的风险管理建议。
4. 市场价值评估：a. 通过市场调研和分析，对资产在市场上的交易价格进行评估；b. 利用市场分析和经济指标分析等方法，评估资产所处市场的潜力和前景。
5. 编制评估报告：a. 根据评估结果，编制详细的评估报告，明确评估方法、数据来源、评估过程和结果等；b. 将评估报告提供给客户，并与客户进行沟通和讨论，解答客户的疑问和提出修改意见；c. 最终确定评估报告，并将其交付客户。
四、工作进度安排1. 第一周：与客户签订合同，确定项目细节，并开始资产信息收集工作；2. 第二周：对资产进行实地考察，并与客户合作收集相关文件和资料；3. 第三周至第五周：进行资产价值评估、风险评估和市场价值评估的工作，并编制评估报告；4. 第六周：与客户沟通和讨论评估报告，并提供修改意见；5. 第七周：最终确定评估报告，并交付给客户。
资产评估工作方案范本（三篇）
资产评估工作方案范本____年资产评估工作方案一、背景介绍资产评估是指对企业或个人的资产进行估计和评估，主要用于确定其市场价值和使用价值。
对资产进行评估可以帮助企业或个人了解其资产的价值状况，为决策提供参考依据。
随着经济的不断发展和市场的变化，____年的资产评估工作也面临新的挑战和机遇。
本文将重点介绍____年资产评估工作的方案，以确保评估结果准确可靠。
二、工作目标1. 提高评估准确性：通过完善评估标准和方法，提高评估的准确性，确保评估结果符合实际情况。
2. 加强信息管理：建立健全资产信息管理系统，确保评估所需的信息完整、准确、及时。
3. 提高评估效率：采用科学合理的评估流程和技术手段，提高评估效率，减少评估成本。
4. 健全内部管理措施：加强对评估工作的组织和管理，确保评估工作的顺利进行。
三、工作内容1. 完善评估标准和方法a) 对不同类型的资产，制定相应的评估标准和方法，确保评估结果具有可比性。
b) 根据市场需求和法律法规要求，及时调整和完善评估标准和方法，确保评估工作符合最新的要求。
2. 建立资产信息管理系统a) 设计并建立资产信息管理系统，实现对资产信息的全面管理和掌控。
b) 确保资产信息的完整性和准确性，及时更新和修正资产信息，避免因信息错误导致的评估误差。
3. 优化评估流程a) 制定评估流程，明确评估的环节和参与人员，确保评估工作有序进行。
b) 提高评估效率，通过引入信息化技术和自动化设备，减少人力投入和评估时间。
4. 健全内部管理措施a) 建立评估工作的组织体系，确定评估工作的责任主体和分工。
b) 加强对评估工作的监督和考核，建立评估成果的反馈机制，及时纠正评估中存在的问题。
四、工作计划1. 制定____年资产评估工作计划，明确评估的目标、内容、方法、流程和工作时间表。
2. 建立评估所需的信息库，收集和整理资产相关的信息，确保资产信息的完整性和准确性。
3. 针对不同类型的资产，制定相应的评估标准和方法，确保评估结果具有可比性。
资产评估方案范本
资产评估方案范本资产评估是指对个人或机构的资产进行全面、准确、公正的评估，以确定其真实价值。
资产评估的范围包括各种不动产、动产、金融资产等。
根据具体的评估对象和目的，资产评估方案可以有所不同。
下面是一个资产评估方案的范本，供参考。
一、背景介绍资产评估方案是为了评估某个特定个人或机构的资产而编制的。
本方案旨在全面、准确、公正地评估该个人或机构的资产，以确定其真实价值。
为了确保评估结果的可靠性和公正性，我们将采取一系列的评估方法和程序。
本方案适用于评估各种不动产、动产、金融资产等。
二、评估目的本次资产评估的目的是为了确定被评估个人或机构的资产真实价值，以提供决策参考。
主要目标包括：1. 为个人或机构提供资产估值，用于财务会计报告、税务申报、证券投资等；2. 为个人或机构提供信贷或融资的依据；3. 为个人或机构提供资产转让、出售、购买、租赁、担保等交易决策的依据；4. 为个人或机构提供资产规划和风险控制的依据。
三、评估方法与程序本次资产评估将采用以下方法和程序：1. 资料收集：收集被评估个人或机构的相关资料，包括财务报表、经营情况、资产清单、合同文件、权证等。
2. 实地勘察：对于不动产和部分动产，将进行实地勘察和调查，获取更准确的信息和数据。
3. 数据分析：对收集到的资料和数据进行仔细分析和比较，确保评估的准确性和公正性。
4. 评估模型：根据评估对象的特点和资产种类，选择合适的评估模型，进行资产估值计算。
5. 评估报告：根据评估结果，撰写详细的评估报告，包括资产估值、评估方法和过程、评估师的意见和建议等。
四、评估师资格与责任1. 评估师资格：评估师需要具备相关资产评估资格和专业知识，能够独立进行评估工作，保证评估结果的准确性和公正性。
2. 评估师责任：评估师需要遵守相关法律法规和行业准则，严守评估对象的商业机密，确保评估工作的独立性和保密性。
五、保密措施1. 评估师在进行评估工作期间，必须对评估对象的商业机密和个人隐私进行严格保密。
资产评估工作方案范例
资产评估工作方案范例资产评估工作方案范例一、项目背景随着经济的发展，资产评估在拍卖、借贷、保险等方面得到越来越广泛的应用。
本次评估项目是为一家运营多年的企业进行资产评估，主要评估对象为企业拥有的固定资产和存货。
由于企业涉及到商业机密，具体细节不便透露。
二、评估目的1. 了解企业所有固定资产及存货的实际价值；2. 评估资产质量和使用状况；3. 为企业提供科学合理、可信的评估结果，便于招股、拍卖、保险和借贷等方面的应用。
三、评估方法 1. 资产评估是一个非常重要、专业的工作，需要搜集大量的信息、资料和数据，又需要根据实际情况进行科学分析，综合运用各种评估方法，得出一个合理的评估报告。
因此，本项目实行专业评估、确定价值的宗旨。
2. 在评估固定资产和存货时，采用市场比较法、收益法和成本法相结合的方法。
市场比较法主要针对存货，以其在市场上能够获得的交易价格为价值基础；收益法主要针对固定资产，以其产生的经济效益为价值基础；成本法主要针对固定资产，以其在建设过程中耗费的成本为基础，严格按照规定的规范进行评估。
综合运用各种方法，确保评估结果的准确性和可靠性。
四、评估程序1. 评估前的准备a. 安排评估小组，明确小组成员、职责和工作计划；b. 确定评估标准和计算方法，明确评估范围和标准；c. 参考相关文献和数据库，了解企业所在的行业及市场情况；d. 与企业进行沟通和联系，了解企业概况、设备情况、存货情况和内外部经济环境等资料。
2. 评估过程a. 对固定资产进行分类，并进行实物盘点；b. 对存货进行分类、计量、分析，明确存货价值；c. 收集企业过去、现在和未来的经营数据、财务数据和社会经济数据进行评估分析；d. 运用市场比较法、收益法和成本法三种计算方法进行固定资产和存货的评估；e. 加权平均评估,得出综合评估结果。
3. 编写评估报告a. 对资产评估过程、方法和程序进行介绍和分析；b. 对固定资产和存货的现状、性质、净收益和评估结果进行详细说明；c. 对评估结果和评估风险进行分析，并提出相应的建议。
A公司资产评估项目方案书
A公司资产评估项目方案书A公司资产转让项目操作方案中同华资产评估有限公司XX年x月x日目录一、项目背景 2 (一)评估目的 2 (二)评估范围和对象 2 (三)评估基准日 2 (四)价值类型 2 (五)评估方法的选择 2 二、项目总体安排 2 (一)人员安排 2 (二)总体时间安排及要求 3 三、评估方法——成本法 3 四、评估方法——收益法 4 (三)特别关注的事项 7 五、工作纪律 8 六、评估收费 8转让项目操作方案一、项目背景(一)评估目的资产转让 (二)评估范围和对象A公司评估基准日固定资产、商品存货和连锁门店(三)评估基准日待定 (四)价值类型根据本次评估目的，价值类型定义为市场价值 (五)评估方法的选择成本法和收益法二、项目总体安排(一)人员安排项目总协调人：项目负责人：项目组成员:(二)总体时间安排及要求签订项目合同后1个工作日内：与各评估单位负责人取得联系，安排现场工作时间15个工作日评估公司各对应专业评估人员分项目进入现场，了解调查验收评估申报明细表及相关资料，对需补充的内容，完善相关明细表各评估小组进行现场勘察，形成勘察记录及工作底稿10个工作日各评估小组分别估算、制作评估案例，撰写说明及报告3个工作日后期汇总，形成初步结果，公司内部复核并撰写报告初稿2个工作日向委托方提交评估结果初步数据三、评估方法——成本法(一)成本法评估人员工作主要采用重点抽查法完成现场作业履行完现场勘查程序和资料收集；完成案例和资产评估作价；设备、流资人员完成评估增减值原因的详细分析，房产人员完成对房产账面单价的分析，并撰写账面单价异常的原因；完成评估说明的撰写；各组长完成对评估说明和评估明细表的审核，专业人员完成对组长意见的修改；完成底稿整理；其他现场需完成的工作3(二)固定资产类评估方法重臵成本法：评估值=重臵成本×成新率其中：综合成新率的确定对于生产设备，通过对设备使用状况的现场勘察，查阅有关设备的运行状况、主要技术指标等资料，以及向有关工程技术人员、操作人员查询该设备的技术状况、故障情况、维修保养的情况通过分类判定各部位使用状况，由评估人员根据实际使用状况确定尚可使用年限后按年限法综合测定成新率，其计算公式为：综合成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×% 对于办公设备、厨房设备、电子设备等通用设备，主要通过对设备使用状况的现场勘察，并根据各类设备的经济寿命年限，综合确定其成新率对于车辆等，依据国家颁布的车辆强制报废标准，以车辆行驶里程、使用年限两种方法根据孰低原则确定成新率，然后结合现场勘察情况加以修正，确定其综合成新率存货主要采用现场盘点倒扎法1委托方提供所有分支单位的盘点日库存清单2委托方提供所有分支单位的评估基准日财务与库存结存单3评估人员至现场与委托方同时进行盘点，双方共同对盘点结果进行确认4对所有存货盘点情况进行倒扎至评估基准时点数量，与账面进行核对，若有不符，分析盘盈情况5作价四、评估方法——收益法(一)收益法评估人员现场履行必要的访谈和清查程序，全面了解企业概况、股权结构、主要经营业务、生产工艺流程、执行的会计政策和税务政策、资产的权属、资产构成状况和使用状态、非经营性资产和4溢余资产的情况等；收集并分析企业历史年度经营业绩和财务盈利状况等；全面了解企业未来发展规划及设想；与管理层或业务人员沟通，了解企业所处行业现状，国家宏观政策对行业的影响，以及企业在行业中的地位(竞争优势、劣势)，市场份额等；收集影响企业经营的主要因素；分析企业提供的预测数据与企业历史年度经营状况的关系是否能匹配，与企业本身的生产能力是否能吻合；现场期间完成各单位的收益法计算和评估技术说明；其他现场需完成的工作方法描述1、本次评估采用收益法通过对企业整体价值的评估来间接获得股东全部权益价值，据此乘以股东所持有的股权比例计算得出拟评估股权的价值本次评估的股权价值没有考虑控股权溢价和少数股权折价，也未考虑流动性折扣对股权价值的影响2、本次收益法评估模型选用企业现金流企业价值=营业性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值全部股东权益价值=企业价值-有息债务有息债务：指基准日账面上需要付息的债务，包括短期借款，带息应付票据、一年内到期的长期借款、长期借款等其中：营业性资产价值按以下公式确定t=nP=∑Rt/(1+i)t+Pn/(1+i)nt=1式中：P为营业性资产价值；i为折现率； t为预测年度；Rt为第t年净现金流量; Pn为第n年终值； n为预测第末年；53、预测期的确定原则上预测到企业生产经营稳定的年度，暂定5年，预测到XX年 4、收益期的确定无特殊情况表明企业难以持续经营的，而且通过正常的维护、更新，设备及生产设施状况能持续发挥效用的，收益期按永续确定5、净现金流量的确定本次评估采用企业净现金流，净现金流量的计算公式如下：(预测期内每年)净现金流量=息税前利润×(1－所得税率)+折旧及摊销-资本性支出-营运资金追加额=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加+其它业务利润-期间费用(管理费用、营业费用)+投资收益+营业外收支净额-所得税+折旧及摊销-资本性支出-营运资金追加额6、终值的确定收益期为永续，终值Pn=Rn+1/iRn+1按预测末年现金流或净利润调整确定主要调整包括：资本性支出：按估算的重臵成本除以经济年限加平均年资本性维修支出考虑对刚组建时间不长，且组建时主要采用新设备的，按企业账面原值考虑；对组建时间很久，目前重臵全价会发生较大变化的，向企业咨询现重建的估算投资额，作为重臵全价考虑 7、折现率的确定按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业净现金流量，则折现率选取加权平均资本成本()公式：=Ke×E/(D+E)+Kd×D/(D+E)×(1－T) 式中：Ke为权益资本成本； Kd为债务资本成本；D/E：根据市场价值估计的被估企业的目标债务与股权比率；其中：Ke=Rf+β×+Rc Rf=无风险报酬率；6β=企业风险系数； =市场风险溢价； Rc=企业特定风险调整系数8、溢余资产价值的确定溢余资产是指与企业收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产9、非经营性资产价值的确定非经营性资产是指与企业收益无直接关系的，不产生效益的资产，此类资产不产生利润评估人员在现场时调查了解 (三)特别关注的事项1、企业填写的以前年度的数据中，个别年度的数据如果增减幅变化较大或金额较大，需了解、调查；2、了解企业以前年度产品类型和产量是否发生重大变化，如果有重大变化，在成本预测时应适当减少以前年度相关数据的可参考性，另外应了解和分析以前年度企业各项收入和费用明细中是否有歧高或歧低的情况，并考虑其是否对预测期产生影响；3、应取得企业各项费用的明细分项，调查各项费用的发生情况、影响因素，在预测时进行分类归集，做出预测；4、如果在同一报告中涉及上下游企业，应注意上游企业销售单价与下游企业成本的变化趋势是否一致(不同报告将由中心组统一协调)；5、由于我们未涉及折扣与折让，因此表格中销售单价为企业实际成交的销售单价；6、原始表格中对于变动费用和固定费用列示的分项可能与个别企业实际情况不同，应分析预测；7、关注企业填写到表格中的财务报表数据是与企业年度审计报告一致，且我们一般利用的是母公司报表8、收集企业以前年度企业纳税调整事项(详见附表)；并调查分公司与本部是否合并纳税，如果不是应了解合并单位所得税是否一致，并请收集公司本部做合并前各单位的预测表格以备用9、需对净现金流量中各年利润、成本、费用等各项指标占销售收入的7比例进行分析，分析各年度各项指标的比例是否合理，不同年度之间的差异是否能够合理解释五、工作纪律1、所有评估人员要时刻注意自己的仪表和举止，应注意维护公司的形象评估人员不得作出有损公司利益和形象的任何事情，不得向企业提出正常工作以外的任何要求2、参与此项目的评估人员必须注意保密工作，不得向非项目人员透露任何关于本项目的消息和数据，项目资料要注意收存没用的资料及时粉碎，不准在桌面上和地上乱扔乱摆放3、参与此项目的评估人员，尤其是现场工作人员，不得擅自发表对本次工作及本人职责之外的有关本项目的看法和意见六、评估收费收费标准根据省物价委第号文《资产评估收费标准的通知》，资产评估收费采用差额定率累计收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，各档相加为收费总额资产评估差额定率累计收费表档次 1 2 3 5 6 7计费额度以下－－万－ - 以上差额计费率 8评估报价1、评估费用：由于委托方未能提供所有子公司的资产情况，本次我司根据项目实际需要产生的工作量等情况，按包干计费方式测算标准收费:8序号1 2 3单位固定资产、商品存货连锁门店差旅费合计本次评估收费。
资产评估有限公司评估工作方案(模板)
资产评估有限公司评估工作方案(模板)资产评估有限公司评估工作方案(模板)引言概述：资产评估是指对某一特定时间点下的资产进行评估，以确定其价值和潜在风险。
资产评估有限公司作为专业的评估机构，需要制定详细的评估工作方案，以确保评估工作的准确性和可靠性。
本文将介绍资产评估有限公司的评估工作方案模板，帮助公司进行资产评估工作。
一、评估目的和范围1.1明确评估目的：评估工作的目的是什么，是为了确定资产的价值还是风险1.2界定评估范围：评估的具体范围包括哪些资产，评估的时间范围是多久？1.3确定评估方法：评估采用的方法和技术是什么，是否需要采用多种方法综合评估？二、评估流程和时间安排2.1确定评估团队：评估工作需要哪些专业人员参与，他们的具体职责是什么2.2制定评估计划：评估工作的具体步骤和时间安排是什么，如何保证评估工作的顺利进行？2.3监控评估进度：评估工作进行中需要进行哪些监控和调整，以确保评估工作按计划进行？三、数据收集和分析3.1收集资产信息：如何收集资产的相关信息，包括资产的基本信息、历史数据等？3.2分析资产价值：如何对收集到的数据进行分析，确定资产的价值和风险？3.3编制评估报告：如何将评估结果整理成报告，向委托方和其他相关方进行汇报？四、评估结果和建议4.1确定资产价值：根据评估结果确定资产的价值，包括市场价值、潜在价值等？4.2分析风险因素：评估结果中是否存在风险因素，如何分析和建议处理？4.3提出建议措施：根据评估结果提出具体的建议措施，帮助委托方做出决策。
五、评估报告和总结5.1编制评估报告：根据评估结果和建议，编制详细的评估报告，包括评估过程、结果和建议等内容。
5.2提交评估报告：将评估报告提交给委托方，解答可能存在的问题和疑虑。
5.3总结评估工作：对评估工作进行总结和反思，提出改进意见，为今后的评估工作提供参考。
结论：资产评估有限公司的评估工作方案模板包括评估目的和范围、评估流程和时间安排、数据收集和分析、评估结果和建议、评估报告和总结等五个部分，每个部分包含三个小点详细阐述。
资产评估方案
评估机构在完成评估工作后，向委托方提交以下评估报告：
1.资产评估报告书，包括评估背景、目的、范围、方法、程序、结果等；
2.评估明细表，详细列明各评估对象的价值；
3.评估依据及说明，包括评估依据、假设、限制条件等。
九、保密条款
1.评估机构及人员在评估过程中，应对委托方提供的资料和评估结果严格保密；
2.无形资产：涵盖专利权、商标权、著作权、非专利技术等；
3.长期投资：包括对联营企业、合营企业及子公司等长期股权投资；
4.存货：包括原材料、在产品、成品、低值易耗品等；
5.其他资产：如委托方认为有必要进行评估的其他资产。
四、评估方法
根据资产类型、特点及评估目的，本次评估将采用以下方法：
1.市场法：通过分析同类资产的市场交易数据，确定资产的市场价值；
2.未经双方同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方资料和评估结果；
3.评估报告的知识产权归评估机构所有，委托方仅享有使用权。
十、违约责任
1.委托方未按约定提供资料，导致评估工作无法进行，应承担相应责任；
2.评估机构未按约定时间、质量完成评估工作，应承担相应责任。
十一、其他条款
1.本方案未尽事宜，双方可另行协商补充；
六、评估机构及人员
1.评估机构：具备相应资质，具有丰富评估经验的资产评估机构；
2.评估人员：具有相关专业背景，持有相应资格证书，具备良好职业道德的专业人员。
七、评估时间及费用
1.评估时间：自评估机构收到委托方提供的资料之日起，预计不超过30个工作日；
2.评估费用：根据评估工作的难易程度、工作量等因素，双方协商确定。
4.评估团队依据收集的信息，运用专业方法进行评估计算；
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
A公司资产转让项目操作方案中同华资产评估有限公司2013年8月8日目录一、项目背景 (1)(一)评估目的 (1)(二)评估范围和对象 (1)(三)评估基准日 (1)(四)价值类型 (1)(五)评估方法的选择 (1)二、项目总体安排 (1)(一)人员安排 (1)(二)总体时间安排及要求（将根据具体项目分别拟定） (2)三、评估方法——成本法 (2)四、评估方法——收益法 (3)(三)特别关注的事项 (6)五、工作纪律 (7)六、评估收费 (7)转让项目操作方案一、项目背景(一)评估目的资产转让。
(二)评估范围和对象A公司评估基准日固定资产、商品存货和连锁门店（含广东、浙江18省分公司）。
(三)评估基准日待定。
(四)价值类型根据本次评估目的，价值类型定义为市场价值。
(五)评估方法的选择成本法和收益法二、项目总体安排(一)人员安排项目总协调人：项目负责人：项目组成员:(二)总体时间安排及要求（将根据具体项目分别拟定）⏹签订项目合同后1个工作日内：与各评估单位负责人取得联系，安排现场工作时间。
⏹15个工作日评估公司各对应专业评估人员分项目进入现场，了解调查。
验收评估申报明细表及相关资料，对需补充的内容，完善相关明细表。
各评估小组进行现场勘察，形成勘察记录及工作底稿。
⏹10个工作日各评估小组分别估算、制作评估案例，撰写说明及报告。
⏹3个工作日后期汇总，形成初步结果，公司内部复核并撰写报告初稿。
⏹2个工作日向委托方提交评估结果初步数据。
三、评估方法——成本法(一)成本法评估人员工作⏹主要采用重点抽查法完成现场作业。
⏹履行完现场勘查程序和资料收集；⏹完成案例和资产评估作价；⏹设备、流资人员完成评估增减值原因的详细分析，房产人员完成对房产账面单价的分析，并撰写账面单价异常的原因；⏹完成评估说明的撰写；⏹各组长完成对评估说明和评估明细表的审核，专业人员完成对组长意见的修改；⏹完成底稿整理；⏹其他现场需完成的工作。
(二)固定资产类评估方法重置成本法：评估值=重置成本×成新率.其中：综合成新率的确定对于生产设备，通过对设备使用状况的现场勘察，查阅有关设备的运行状况、主要技术指标等资料，以及向有关工程技术人员、操作人员查询该设备的技术状况、故障情况、维修保养的情况通过分类判定各部位使用状况，由评估人员根据实际使用状况确定尚可使用年限后按年限法综合测定成新率，其计算公式为：综合成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100%对于办公设备、厨房设备、电子设备等通用设备，主要通过对设备使用状况的现场勘察，并根据各类设备的经济寿命年限，综合确定其成新率。
对于车辆等，依据国家颁布的车辆强制报废标准，以车辆行驶里程、使用年限两种方法根据孰低原则确定成新率，然后结合现场勘察情况加以修正，确定其综合成新率。
（三）存货主要采用现场盘点倒扎法1.委托方提供所有分支单位的盘点日库存清单2.委托方提供所有分支单位的评估基准日财务与库存结存单3.评估人员至现场与委托方同时进行盘点，双方共同对盘点结果进行确认4.对所有存货盘点情况进行倒扎至评估基准时点数量，与账面进行核对，若有不符，分析盘盈（亏）情况5.作价四、评估方法——收益法(一)收益法评估人员现场履行必要的访谈和清查程序，全面了解企业概况、股权结构、主要经营业务、生产工艺流程、执行的会计政策和税务政策、资产的权属、资产构成状况和使用状态、非经营性资产和溢余资产的情况等；⏹收集并分析企业历史年度经营业绩和财务盈利状况等；⏹全面了解企业未来发展规划及设想；⏹与管理层或业务人员沟通，了解企业所处行业现状，国家宏观政策对行业的影响，以及企业在行业中的地位(竞争优势、劣势)，市场份额等；⏹收集影响企业经营的主要因素；⏹分析企业提供的预测数据与企业历史年度经营状况的关系是否能匹配，与企业本身的生产能力是否能吻合；⏹现场期间完成各单位的收益法计算和评估技术说明；⏹其他现场需完成的工作。
（二）方法描述1、本次评估采用收益法通过对企业整体价值的评估来间接获得股东全部权益价值，据此乘以股东所持有的股权比例计算得出拟评估股权的价值。
本次评估的股权价值没有考虑控股权溢价和少数股权折价，也未考虑流动性折扣对股权价值的影响。
2、本次收益法评估模型选用企业现金流。
企业价值=营业性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值全部股东权益价值=企业价值-有息债务有息债务：指基准日账面上需要付息的债务，包括短期借款，带息应付票据、一年内到期的长期借款、长期借款等。
其中：营业性资产价值按以下公式确定t=nP=∑R t/(1+i)t+P n/(1+i)nt=1式中：P为营业性资产价值；i为折现率；t为预测年度；R t为第t年净现金流量;Pn为第n年终值；n为预测第末年；3、预测期的确定原则上预测到企业生产经营稳定的年度，暂定5年，预测到2018年。
4、收益期的确定无特殊情况表明企业难以持续经营的，而且通过正常的维护、更新，设备及生产设施状况能持续发挥效用的，收益期按永续确定。
5、净现金流量的确定本次评估采用企业净现金流，净现金流量的计算公式如下：(预测期内每年)净现金流量=息税前利润×(1－所得税率)+折旧及摊销-资本性支出-营运资金追加额=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加+其它业务利润-期间费用(管理费用、营业费用)+投资收益+营业外收支净额-所得税+折旧及摊销-资本性支出-营运资金追加额6、终值的确定收益期为永续，终值P n=R n+1/i。
R n+1按预测末年现金流或净利润调整确定。
主要调整包括：➢资本性支出：按估算的重置成本除以经济年限加平均年资本性维修支出考虑。
对刚组建时间不长，且组建时主要采用新设备的，按企业账面原值考虑；对组建时间很久，目前重置全价会发生较大变化的，向企业咨询现重建的估算投资额，作为重置全价考虑。
7、折现率的确定按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业净现金流量，则折现率选取加权平均资本成本(WACC)。
公式：WACC=Ke×E/(D+E)+Kd×D/(D+E)×(1－T)式中：Ke为权益资本成本；Kd为债务资本成本；D/E：根据市场价值估计的被估企业的目标债务与股权比率；其中：Ke=Rf+β×RPm+RcRf=无风险报酬率；β=企业风险系数；RPm=市场风险溢价；Rc=企业特定风险调整系数。
8、溢余资产价值的确定溢余资产是指与企业收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产。
9、非经营性资产价值的确定非经营性资产是指与企业收益无直接关系的，不产生效益的资产，此类资产不产生利润。
评估人员在现场时调查了解。
(三)特别关注的事项1、企业填写的以前年度的数据中，个别年度的数据如果增减幅变化较大或金额较大，需了解、调查；2、了解企业以前年度产品类型和产量是否发生重大变化，如果有重大变化，在成本预测时应适当减少以前年度相关数据的可参考性，另外应了解和分析以前年度企业各项收入和费用明细中是否有歧高或歧低的情况，并考虑其是否对预测期产生影响；3、应取得企业各项费用的明细分项，调查各项费用的发生情况、影响因素，在预测时进行分类归集，做出预测；4、如果在同一报告中涉及上下游企业，应注意上游企业销售单价与下游企业成本的变化趋势是否一致(不同报告将由中心组统一协调)；5、由于我们未涉及折扣与折让，因此表格中销售单价为企业实际成交的销售单价；6、原始表格中对于变动费用和固定费用列示的分项可能与个别企业实际情况不同，应分析预测；7、关注企业填写到表格中的财务报表数据是与企业年度审计报告一致，且我们一般利用的是母公司报表。
8、收集企业以前年度企业纳税调整事项(详见附表)；并调查分公司与本部是否合并纳税，如果不是应了解合并单位所得税是否一致，并请收集公司本部做合并前各单位的预测表格以备用。
9、需对净现金流量中各年利润、成本、费用等各项指标占销售收入的比例进行分析，分析各年度各项指标的比例是否合理，不同年度之间的差异是否能够合理解释。
五、工作纪律1、所有评估人员要时刻注意自己的仪表和举止，应注意维护公司的形象。
评估人员不得作出有损公司利益和形象的任何事情，不得向企业提出正常工作以外的任何要求。
2、参与此项目的评估人员必须注意保密工作，不得向非项目人员透露任何关于本项目的消息和数据，项目资料要注意收存。
没用的资料及时粉碎，不准在桌面上和地上乱扔乱摆放。
3、参与此项目的评估人员，尤其是现场工作人员，不得擅自发表对本次工作及本人职责之外的有关本项目的看法和意见。
六、评估收费（一）收费标准根据省物价委第345号文《资产评估收费标准（试行）的通知》，资产评估收费采用差额定率累计收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，各档相加为收费总额。
资产评估差额定率累计收费表（二）评估报价1、评估费用：由于委托方未能提供所有子公司的资产情况，本次我司根据项目实际需要产生的工作量等情况，按包干计费方式测算标准收费:以上评估费用报价为本次评估项目包干总费用，包括我司为完成本项目所有有关的费用支出以及与本协议评估工作所有有关的税费。
2、另需特别说明的是，上述报价是基于评估师认为执行到合乎评估准则为止的报价。
鉴于本次评估的存货的特殊性，若委托方认为需要评估机构对所有门店的固定资产及存货进行盘点，则合计报价将调整为XXXX万元。
XXXXXX资产评估有限公司。