外墙翻修工程承包合同

重庆平野勝園度假酒店有限责任公司

外墙翻修承包合同书

甲方：重庆平野勝園度假酒店有限责任公司

乙方：

甲方经研究决定拟将平野之村外墙工程承包给乙方施工，依据《中国人民共和国建筑法》、《合同法》、《建筑工程合同示范文本》及其他法律、法规的有关条例，遵循平等自愿、公平诚信的原则，双方就有关事项协商一致，定立合同如下，以资遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：平野之村外墙翻修

2、工程地点：八角村1组

3、维修面积：m2

二、承包方式：

包工包料、包安全、包质量，包工期、包工具。甲方不提供任何工具。

安全方面：

1、甲乙双方应以“安全生产、预防为主”的方针重视安全，甲方必须加强安全管

理，完善安全规章制度，做好安全防护，乙方有权拒绝使用不符合安全规章的材料、设备；

2、乙方员工必须遵守工地各项安全规章制度，严格执行国家颁发的《安全生产操

作规程》及安全技术交底，必须协调好各工种的施工环节，不要人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。如发生安全事故，概由乙方负责，与甲方无关。三、承包内容及范围：

承包内容：

平野之村中庭外墙、柱子喷砂、天沟处理（更换材质，防水处理）

承包范围：

1、与外墙相关的建筑垃圾随时清理下来由乙方处理。

2、每日机械设备的清洗、施工现场的清理和验收前的室外卫生工作。

3、材料，人工的安排。

4、所用电在甲方处用，不得超出甲方的用电范围。

以上4条均为乙方单价内的承包范围，并承担由此产生的一切经济费用。

四、上班时间：

上班时间有甲方规定：上午11:30结束、下午17:30结束

下班需将卫生清理干净。

五、质量标准及质量要求：

1）质量标准：优良标准。

2）质量要求：

①严格按原有的建筑面施工，不得损坏原有的建筑风貌。施工规范、技术交底及设计变更进行施工与操作。各工序、节点、结构部位在施工时，不得偷工减料。在操作中服从甲方现场施工员指挥。

○2为维护甲方质量声誉，对各分项工程必须由甲方验收合格后，方能进行下道工序施工，不符合要求者直至返工验收合格为止，如在施工过程中或工程竣工验收后的维修过程中因质量问题造成返工、维修，由乙方负责并承担其产生的一切经济费用。

六、外墙贴面施工程序

1、基体处理：

①抹灰前应将外墙面凿除干净，用掺防水粉的水泥砂浆（或膨胀砂浆）堵

塞密实，所有交接处固定好钢丝网。

②将混凝土墙表面清理干净并将蜂窝、麻面、露筋凿到实处。

2、天沟的处理

将原来天沟不要的部分全部清理干净，在用不锈钢板材焊接，刷防水漆。。

3、每次抹灰前应在外架与墙面间铺好木板，接住操作时掉下的砂灰，以防再次污染外墙和造成浪费，做到工完料尽。

七、工期要求：

工期天数：天，起止时间：月日至月日

八、工程明细：见附表

九、付款办法：

甲、乙双方在对本工程承包达成协议后，签定合同后甲方支付乙方总工程款的30%，合计：__________元，工程总造价_______元，其中税费为：_____元，合计：_______元。

2、乙方所有款项借支需经甲方、第三方责任人双方签字后才能支付。

十、甲、乙及第三方责任人的责任：

1、乙方施工的工程必须达到甲方与建设方合同的质量，出现质量问题由

乙方负责，特别是天沟渗（漏）水等缺陷，乙方必须在接到通知后及时派人维修。对不能及时派人维修的，甲方有权另派他人维修，其费用从乙方保质金中扣除。

2、乙方严格执行安全生产禁令二十条及安全生产规范。乙方确保施工工作

人员的安全、人为事故，甲方概不负责。

3、凡浪费材料者每次处以200～500元罚款。

4、不得损坏和拆除甲方的设施，若发生损坏由乙方负责照价赔偿。

5、所有外墙施工所需材料损耗在实际面积5%内由甲方负责，超过则由乙

方负责。

6、乙方人员不得在高空倒垃圾；向下抛掷架管、架板、模板等物，若发现每人处以500元罚款。

以上条款如乙方在施工中有违反事项，甲方将以罚款方式从工资款中扣除。

本合同一式贰份，甲、乙方双方各执壹份；双方签字生效，具有同等法律效力，双方共同遵守、互不违约。

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

签订日期：年月日