普法知识宣传单

亲爱的居民朋友：

您好，我们是四川理工学院大学生暑期社会实践队来自法学院的师生。为了弘扬法治精神，为您提供一些日常的法律知识我们准备了一份法制小知识的宣传单，愿您能在闲暇时间浏览，希望它能为您带来帮助。祝您生活愉快！

年7月

1、平等权，即公民在法律面前一律平

等，公民平等地享有权利和承担义务，不受任何差别对待，以及要求国家平等保护的权利。

2、选举权和被选举权，即公民依法享有选举各级人民代表大会的权利。

3、批评、建议、申诉、控告、检举权，即公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评建议的权利，对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利。

4、人身自由权，即公民不受非法逮捕、拘禁，不被非法剥夺、限制自由以及非法搜查身体。

5、住宅不受侵犯的权利。

6、 宗教信仰自由，任何国家机关、社会团体和个人不得强制公民信仰宗教或者

不信仰宗教，不得歧视信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。

7、受教育的权利。 8、休息权。

基本义务：

1、维护国家统一和全国各民族团结。

2、遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。

3、维护祖国安全、荣誉和利益，不得有危害祖国的安全、荣誉和利益的行为。

4、保卫祖国、抵抗侵略，依法服兵役和参加民兵组织。

5、依法纳税。

6、计划生育。

开始

（一）不登记，房子不算真正属于你 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。

（二）异议登记15天内不起诉，失效 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。

（三）预告登记，防止“一房二主” 签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

（四）登记机构出错造成损害，应承担赔偿责任

事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任；登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

（五）不动产登记费用按件收取

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取，具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

（六）拆迁、征地应当给予足额补偿 拆迁、征地关系到老百姓切身利益，此次明

确规定此前提必须是为了公共利益。而相应的补偿标准也明确，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗障费用；征收个人住宅的，应当依法给予拆迁补偿并保障被征收人的居住条件。

（七）农村土地流转方面，互换土地时应该注意哪些事项？

1.一定要以书面的形式约定互换内容，包括互换的起止时间、土地的位置，使用的限制条件，退回土地的时间、条件、违约责任等。

2.要经土地所有者的农民集体同意。

3.要到县级国土部门登记备案。

4.根据约定的互换时间及内容实施耕种计划。

（八）财产被毁损，可要求恢复原状

造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或恢复原状。

物权请求权是专门针对物权的法

律救济措施，是对物权的特殊保护办法。比如公交车冲到路边民宅内，撞坏了民宅，那就可以要求恢复原状。不能恢复的，可以要求赔偿。

（九）邻居枯枝欲坠砸车，车主可砍 这针对的是某种“危险状态”。比如一棵大树的枯枝伸到邻居的院子上面，摇摇欲坠，下面正好停放着邻居的车，邻居就担心枯枝掉下来砸坏爱车，这时就可以要求消除危险，让大树的主人把枯枝砍掉，或者自己雇人把枯枝砍掉，由树的主人或管理人承担费用