楼宇智能化工程造价
七层楼的智能化工程总造价是多少
七层楼的智能化工程总造价是多少摘要：1.智能化工程概述2.七层楼智能化工程的造价计算3.影响造价的因素4.结论正文：1.智能化工程概述智能化工程是指在建筑物、设施或系统中应用先进的计算机技术、通信技术、控制技术等，实现自动化、信息化和智能化的管理与控制。
智能化工程通常包括楼宇自控、安防监控、智能照明、智能交通、信息网络等多个方面。
智能化工程的建设能够提高建筑物的能源效率、安全性和管理水平，为使用者提供更加舒适便捷的生活环境。
2.七层楼智能化工程的造价计算计算七层楼智能化工程的总造价，需要对各个子系统进行分别估算，然后将各个子系统的造价相加。
以下是一个简化的估算过程：(1) 楼宇自控系统：包括空调、照明、电力、给排水等系统的自动化控制，估算造价约为每平方米建筑面积50 元。
(2) 安防监控系统：包括视频监控、门禁、报警等设备，估算造价约为每平方米建筑面积30 元。
(3) 智能照明系统：包括照明设备的自动化控制和节能优化，估算造价约为每平方米建筑面积20 元。
(4) 智能交通系统：包括停车场管理、电梯控制等，估算造价约为每平方米建筑面积10 元。
(5) 信息网络系统：包括有线、无线网络设备及布线，估算造价约为每平方米建筑面积15 元。
根据以上估算，一个七层楼的智能化工程总造价约为每平方米建筑面积125 元。
需要注意的是，实际造价会受到地区、材料、设备、施工等因素的影响，因此仅供参考。
3.影响造价的因素(1) 智能化系统的配置：不同品牌、型号的设备和软件，其性能和价格差异较大，直接影响智能化工程的造价。
(2) 施工质量：工程的施工质量、设备安装质量等直接影响智能化工程的稳定性和可靠性，进而影响工程的造价。
(3) 地理位置和环境：不同地区的物价水平、人工成本、政策法规等会影响智能化工程的造价。
(4) 设计与施工周期：工程的设计与施工周期紧张，可能会导致成本增加。
4.结论智能化工程的造价受多种因素影响，需要根据具体情况进行详细估算。
智能化施工工程参考价(3篇)
第1篇随着科技的飞速发展，智能化施工工程在我国建筑行业中逐渐占据重要地位。
智能化施工工程涉及领域广泛，包括智能建筑、智慧城市、智慧家居等。
为确保工程质量和成本控制，以下列出智能化施工工程参考价，供相关企业及个人参考。
一、综合布线系统1. 预算：每平方米50-80元2. 说明：综合布线系统包括室内外光纤、五类线、六类线、七类线等布线，以及信息点、语音点、视频点等接入。
二、计算机网络系统1. 预算：每平方米80-120元2. 说明：计算机网络系统包括交换机、路由器、防火墙、无线AP等设备，以及网络布线、网络优化等。
三、安全防范系统1. 预算：每平方米100-150元2. 说明：安全防范系统包括门禁系统、视频监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统等。
四、智能照明控制系统1. 预算：每平方米50-100元2. 说明：智能照明控制系统包括灯光控制、节能控制、环境监测等。
五、建筑设备监控系统（BAS）1. 预算：每平方米100-200元2. 说明：建筑设备监控系统包括空调、通风、给排水、电力等设备的监控和管理。
六、智能家居系统1. 预算：每平方米100-200元2. 说明：智能家居系统包括门锁、灯光、窗帘、空调、安防等设备的智能化控制。
七、智慧城市项目1. 预算：每平方公里1000-2000万元2. 说明：智慧城市项目包括交通、环保、安防、能源等领域的智能化建设。
八、智慧家居项目1. 预算：每平方米500-1000元2. 说明：智慧家居项目包括智能家居系统、智能安防系统、智能照明系统等。
九、智能化系统集成1. 预算：每平方米200-300元2. 说明：智能化系统集成包括项目策划、设计、施工、调试、验收等全过程。
十、智能化工程运维1. 预算：每年每平方米50-100元2. 说明：智能化工程运维包括设备巡检、故障处理、数据统计、优化升级等。
需要注意的是，以上智能化施工工程参考价仅供参考，实际工程价格会受到项目规模、设备选型、施工难度、地区差异等因素的影响。
住宅楼宇智能化的工程造价分析
住宅楼宇智能化的工程造价分析摘要：随着现代生活水平的提高，人们在居住条件方面也有了更高的要求，智能化元素将逐渐渗入人们日常生活，对于建筑方面而言，智能化建设与传统建设的部分内容有一定的差异性，使得工程造价工作的复杂难度加大，基于此，本文基于住宅楼宇智能化系统，对住宅智能化的工程造价展开深入探讨和研究，供相关从业者参考。
关键词：住宅楼宇；智能化；工程造价引言：住宅楼宇的智能化体现是业主们着重考虑的元素，智能化会为住宅带来更高的信息化水平以及出行便捷性，并在居住安全方面带来更具体的保障。
故在设计、施工期间，相关人员需充分考虑到楼体的定位，并结合实际情况和综合效益开展智能化建设。
一、住宅楼宇的智能化系统在对住宅楼宇进行智能化系统分析过程中，笔者将结合部分工作经历例如盐田科技大厦附属楼智能化工程展开同步探讨。
通常来看，不论大厦还是住宅楼宇建筑，其智能化体现通常覆盖于各个经过科学分级、分类的子系统当中，其中，对住宅楼宇而言最为重要的子系统是安全防范系统以及设备管理监控系统，科技大厦则包含综合信息服务系统。
（一）安全防范系统1.公共安全防范系统公共安全区域包括住宅周边区域、住宅内部以及小区出口、入口、地下停车场等位置。
首先，在住宅周边区域防范系统中，可对封闭小区设置探测装置，该装置与管理中心处于同一局域网，若出现入侵、越界行为该设备则发出警报，同时显示地点、编号等信息。
其次，电子巡更系统的应用能够有效实现对相关工作人员的监督与管理，提高工作效率。
最后，在小区出口、入口、地下停车场等区域增设监控摄像头，其监控信息可传输至控制中心，视频文件予以同步存储。
2.家庭安全防范系统（1）门禁住宅的业主可以使用相应的门禁卡，外来人员若想进入楼内，可通过可视化对讲系统与住户进行通话，在通过楼门口的可视对讲装置与住户通话后，经住户许可方可进入。
可视化系统能够为住户和访客之间建立相应的语音图像信息交流渠道。
（2）紧急报警住宅中家庭可安装相应的报警装置，以便在紧急情况下第一时间进行报警，予以实时处理，提高居住安全性。
天通别墅智能化系统工程方案报价
天通别墅智能化系统工程方案报价天通别墅智能化系统工程方案报价一、工程介绍天通别墅是一个高端住宅小区，追求舒适、便利和豪华的生活理念。
为了实现这一理念，我们在此提出一种智能化系统工程方案，为业主提供良好的居住体验。
二、方案概述智能化系统工程方案包括安全、节能、照明、环境控制、家庭影院、音乐播放、电视监控等多项功能。
可以实现远程和面控制，提供方便快捷的家居生活。
经过多方评估、策划和实践，我们选择最优方案，并制定了报价。
三、工程费用智能化系统工程的完整设备和安装费用是120,000美元。
这项费用包括：1. 网络智能集线器和门锁控制器2套，在家中实现远程和蓝牙控制，以及语音控制。
每套30,000美元。
2. 6个照明和灯光控制器，包括卧室、客厅、阳台和花园的照明控制。
每个10,000美元。
3. 热水和空调控制系统，可以远程控制温度和湿度。
包括智能恒温器和智能风扇。
每个10,000美元。
4. 家庭娱乐中心，包括家庭影院、音乐系统和游戏控制器。
每个20,000美元。
5. 电视监控和保全系统，包括4个摄像头和智能开关。
每个10,000美元。
6. 项目管理和安装费用。
20,000美元。
四、盈利预测根据我们的调研和市场分析，天通别墅智能化系统工程有很强的市场需求和盈利潜力。
即使我们平均每年只安装10套系统，也能获得可观的利润。
我们预计每套的市场售价为150,000美元，即每套工程的盈利为30,000美元。
每年的总盈利预计达到300,000美元。
未来我们还将继续扩大业务范围，扩大工程规模，实现更大的盈利。
五、支付方式智能化系统工程需要30%的订金，80%的中间付款和10%的完工付款。
支付方式可以通过线上或者线下完成。
我们提供完整的退款政策，以确保客户满意度。
以上是关于天通别墅智能化系统工程方案报价的详细介绍。
如果您需要更多信息，或者我们的服务，欢迎随时与我们取得联系。
现阶段智能化工程造价现状的分析
现阶段智能化工程造价现状的分析摘要：本文对针对现阶段智能化工程的造价现状，通过比较典型的案例对智能化造价中遇到的比较模糊的概念进行分析，根据智能化施工的技术架构和施工工艺实际提出了更加符合实际的造价方案。
关键词：智能化造价；系统调试；软件开发一、智能化造价现状建筑智能化专业相对于通用安装工程中的其他专业，发展比较晚，且专业分项比较多。
并且其涉及到电子信息工程、计算机网络工程、电气设备安装工程及楼宇自动化控制工程的诸多领域，而这几个领域又是技术进步比较快的学科，因而，定额的更新速度较其他安装专业甚至施工工艺及设备更新都会滞后很多。
同时，目前造价行业的大多数从业人员的执业水平参差不齐。
大多数来自于通用安装工程的给排水管道专业、电气设备安装专业、消防工程等较常见的专业，对智能化专业造价的理解与操作也是众说纷纭，各有不同。
二、从典型案例出发，阐述智能化造价的一些理解1、典型案例一：调试费、试运行费用的理解首先，调试费应分为多级调试，每一层定额目录中对调试的解释，应适用于不同的调试对象和调试阶段；其次，目前常见的造价方案是将调试和试运行作为的一个整体事件并只计取一次费用。
但从项目建设过程来理解，试运行和调试是两个完全不同的阶段，不可混为一谈。
试运行的基础是调试已完成，且只有不带复核试运行才可在项目预算中计取。
需要有施工单位和接收单位的试运行记录作为对应的资料，并以此作为是否计取试运行费用的依据。
2、典型案例二：信息点的理解智能化网络调试中，经常会涉及到信息点的概念，那么这个信息点的数量经常会有模糊的理解；首先；信息点：是指接入到局域网中的信息点，如果不是IP网络电话，是不计入信息点的数量累计的；其次，信息点指的用户信息点，只有末端的局域网点位才能计入数量，交换机端的点位是不进入累计的；3、典型案例三：楼宇自控制系统DDC调试过程的理解楼宇自动系统中，经常计入的部分是前端I/O扩展模块的单体调试和楼宇自控系统的系统调试。
建筑智能化中的工程造价探讨
建筑智能化中的工程造价探讨摘要：随着建筑智能化水平的不断提高，对于该领域的专业人才需求量也随之扩大。
由于我国的建筑智能化还处于快速发展的阶段，对于建筑智能化造价管理的理论基础比较薄弱，造价管理的方法受传统造价管理思想的影响较深，与建筑智能化的造价管理需求还存在着一定的差距。
在这种情况下，就需要基于建筑智能化背景下造价管理存在的问题，积极探索解决之道，提高造价管理水平，推动建筑智能化的长远发展。
本文通过探讨建筑智能化中的工程造价问题，为相关工作的开展提供参考。
关键词：建筑智能化；工程；造价引言：建筑智能化与一般的建筑工程相比具有较大的差异，建筑智能化是借助于先进的计算机技术、自动化技术等手段，实现建筑物的自动化运维及管理。
建筑智能化作为信息化和自动化程度较高的一种集成性工程，其造价管理与一般的建筑工程相比也更加复杂，对于造价管理人员的综合素质要求较高。
针对建筑智能化的造价管理问题，需要结合建筑智能化的实际情况，改变固有的造价管理思维，培养复合型的专业人才，为建筑智能化中的造价管理工作奠定良好基础。
1建筑智能化中的工程造价特点分析建筑智能化中的工程造价管理也较传统模式有了极大的改变，其主要呈现出了以下特点：1.在建筑智能化背景下，建筑工程造价管理的流程包括了对业主需求进行分析、制定设计方案、开展系统设计、对设计方案进行优化等环节，建筑智能化中的工程造价与EPC总承包模式具有较大的共性，其将建筑工程的设计环节、材料的供应环节及安装施工环节进行了有机的融合，首先根据业主的要求提供设计方案，而后根据业主的需求进行设计的优化和审批，再开展针对性的材料采购及安装施工[1]；2.建筑智能化中的工程造价既包含了传统建筑工程中的材料、设备、人工等费用，同时还包括了建筑智能化系统中的软件开发、系统调试等智能化工程的费用，由建筑工程的承包商复杂对建筑智能化系统进行二次开发和优化，其设计方案和施工方案的变更需要作为附件附加在建筑工程的招投标文件及系统设计图纸当中，承包商需要在此基础上合理的选择材料及设备的类型；3.建筑智能化中工程造价管理的价格一般采用定额预结算较多的WE工程量清单固定单价结算方式，由于建筑智能化系统中的产品类型繁多，系统构成比较复杂，在实际的工程造价管理中有可能出现子项目与定额无法匹配的情况，这就需要工程造价人员科学合理的把控成本，在设计方案确定后需要经过业主审批，选定适合的材料及设备，在精确计算价格后进行报批，以免对建筑工程能的整体造价造成影响。
智能建筑工程的造价创新研究
智能建筑工程的造价创新研究
智能建筑工程的兴起给建筑行业带来了前所未有的变革，其中造价方面的创新尤为关键。
本文将探讨智能建筑工程中的造价创新研究，为您带来新鲜的视角和深入的了解。
智能建筑与造价优化
智能建筑通过引入智能化系统和技术，提高建筑的效率、舒适性和安全性。
在造价方面，智能建筑的设计和施工往往需要更高的投入，但通过优化设计、节能减排等手段，可以在长期运营中实现成本节约，降低建筑生命周期成本。
数字化建模与成本控制
数字化建模技术为智能建筑的造价管理提供了新的思路。
借助BIM技术，建筑师可以在设计阶段就对成本进行精确估算，优化设计方案，降低后期变更成本。
数字化建模还能帮助施工方实现精细化施工管理，提高施工效率，降低人工成本。
可持续发展与成本效益
智能建筑的可持续发展是当前建筑行业的重要趋势之一。
在造价方面，引入可再生能源、节能设备等技术可以降低建筑的能耗成本，同时满足环保要求。
虽然初期投资较高，但从长远来看，可持续发展对于降低建筑运营成本具有显著的效益。
智能化设备与维护成本
智能建筑中大量应用的智能化设备对于建筑的运行和维护提出了新的挑战。
在造价管理方面，需要考虑设备的采购成本、维护成本以及更新换代的成本。
合理规划设备配置、选择可靠的供应商是降低维护成本的关键。
智能建筑工程的造价创新研究是当前建筑行业面临的重要课题之一。
通过数字化技术、可持续发展理念以及智能化设备的应用，可以实现造价的优化和降低，为建筑行业的可持续发展提供有力支撑。
在未来，随着科技的不断发展和应用，智能建筑的造价管理将迎来更多创新与突破。
《建筑智能化工程造价》课程标准
《建筑智能化工程造价》课程标准课程信息一、制订课程标准的依据本标准依据《建筑智能化工程技术专业教学标准》中的人才培养规格要求和对《建筑智能化工程造价》课程教学目标要求制定。
用于指导《建筑智能化工程造价》课程建设与课程教学。
二、课程的性质《建筑智能化工程造价》课程是建筑智能化工程技术专业的一门综合性、实践性较强的技术经济类工学结合专业技术核心课程。
本课程以建筑智能化工程为载体，以建筑智能化工程计量计价工作过程为导向，采用理论实践一体化、任务驱动的教学模式，使学生熟悉并掌握《建筑智能系统工程造价》基本理论、基本知识和有关技术经济政策，培养学生具备建筑智能化工程各系统施工图识读、工程量清单编制、综合单价分析计算、造价文件编制的能力。
三、本课程与其它课程的关系四、课程教育目标（一）知识目标1.熟悉并掌握建筑安装工程费用的组成与计算方法；2.熟练掌握建筑智能化工程（安全防范系统、综合布线与网络系统、建筑设备自动化系统）及相关的建筑电气工程、消防工程的读图方法。
3.熟悉并掌握《建设工程工程量清单计价规范》在建筑智能化工程（安全防范系统、综合布线与网络系统、设备自动化系统）及相关的建筑电气工程、消防工程的应用；4.熟悉并掌握《通用安装工程工程量计算规范》在建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程中的应用；5.熟悉并掌握《安装工程清单计价定额》在建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程中的应用；6.掌握建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程各分部分项工程综合单价计算与分析方法；7.掌握工程量清单计量计价软件在建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程中的应用；（二）能力目标职业特定能力目标1.具备正确列写建筑智能化工程（安全防范系统、综合布线系统、建筑设备自动化系统）及相关的建筑电气工程、消防工程分部分项工程量清单的能力；2.具备正确计算建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程分部分项工程量的能力；3.能手工编写建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程工程量计算表；4.能利用计量软件进行工程量统计；5.通过市场调查或网络等渠道，具有获取建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程材料价格的能力；6.能够进行建筑智能化工程及相关的建筑电气工程、消防工程分部分项工程定额套用，进行综合单价分析；7.能利用清单计价软件编制建筑智能化工程工程及相关的建筑电气工程、消防工程量清单及计价文件。
楼宇智能化工程方案价格
楼宇智能化工程方案价格一、项目概述楼宇智能化工程是指利用现代科技手段，通过对建筑设施和设备进行改造，使其能够实现自动化、智能化和网络化管理的过程。
这些设备和系统不仅能够提高建筑物的管理效率，还能够提升其能耗管理、安全管理、环境管理和设备维护的水平，从而使建筑物更加智能和绿色，为用户提供更加舒适、安全和便利的使用环境。
二、智能化工程方案报价为了满足客户的需求，我们为不同规模和类型的建筑提供了不同的智能化工程方案报价，具体如下：1. 智能化系统设计费用我们会根据客户的需求，进行现场勘测，并制定出相应的智能化系统设计方案，包括智能化系统功能、系统架构、系统设备清单等。
我们的设计费用根据建筑的规模和复杂程度来定价，一般为建筑总造价的1%~3%。
2. 智能化系统设备费用智能化系统设备包括智能化控制器、传感器、执行器、网络设备、监控设备等，其具体型号和数量根据设计方案的需求来确定。
设备费用一般为总造价的5%~10%。
3. 智能化系统安装费用我们会根据设计方案的具体要求，进行智能化系统的安装和调试工作。
安装费用一般为设备费用的20%~30%。
4. 智能化系统运行维护费用为了保证智能化系统的正常运行，我们会提供系统的运行维护服务，包括设备维护、软件升级、故障排除等。
运行维护费用一般为设备费用的3%~5%。
5. 工程管理费用我们将安排专业的工程师和项目经理负责智能化工程的实施和管理工作，以确保工程能够按时、按质、按量完成。
工程管理费用一般为总造价的5%~8%。
以上是我们针对智能化工程方案的报价细则，具体报价会根据实际情况进行调整。
三、价格优势1. 结合客户需求我们会根据客户的具体需求，提供定制化的智能化工程方案报价，确保客户能够获得最满意的服务。
2. 质量保障我们将确保智能化系统设备和设施的质量符合国家标准和客户需求，从源头上保证了项目的质量。
3. 成本控制我们将通过严密的物料管理和工程进度管理，控制工程成本，确保项目的经济性。
七层楼的智能化工程总造价是多少
七层楼的智能化工程总造价是多少
摘要：
1.智能化工程的概述
2.七层楼智能化工程的具体内容
3.智能化工程的造价计算方法
4.七层楼智能化工程的总造价
正文：
1.智能化工程的概述
智能化工程是指通过现代化的信息技术、自动化技术、通信技术等手段，对建筑物的各项设施、系统进行集成，实现对建筑物的科学管理、高效运行和便捷使用。
智能化工程主要包括楼宇自控系统、安防监控系统、通信网络系统、智能照明系统、智能交通系统等多个方面。
2.七层楼智能化工程的具体内容
以七层楼为例，其智能化工程主要包括以下几个方面：
（1）楼宇自控系统：通过传感器、控制器等设备对建筑内的空调、供暖、通风、给排水等系统进行自动控制，实现节能、舒适和安全的目的。
（2）安防监控系统：利用摄像头、报警器等设备对楼宇进行实时监控，确保人身和财产安全。
（3）通信网络系统：通过布线、无线网络等方式，为楼宇提供语音、数据、视频等多种通信服务。
（4）智能照明系统：采用智能灯具、控制器等设备，实现照明的自动控
制、场景切换和节能效果。
（5）智能交通系统：通过电梯控制系统、停车场管理系统等，实现楼宇内交通的便捷、高效和安全。
3.智能化工程的造价计算方法
智能化工程的造价计算通常采用工程量清单计价法，即根据工程项目的具体内容、规模、难易程度等因素，结合相关行业标准和规定，列出工程量清单，然后按照清单中的单价和工程量进行计价。
4.七层楼智能化工程的总造价
根据上述智能化工程的具体内容和造价计算方法，可以得出七层楼智能化工程的总造价。
建筑智能化工程造价项目1建筑智能化工程造价基础知识
1.2 任务资讯（相关知识）
为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，按工 程造价形成顺序划分 分部分项工程费：指各专业工程的分 部分项工程应予列支的各项费用。
②仪器仪表使用费：指工程施工所需பைடு நூலகம்用的仪器仪表的摊销及维修费用。
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1.2 任务资讯（相关知识）
企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管 理所需的费用。
内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定 资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、 劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财 产保险费、财务费、税金（房产税、车船使用税、土地使 用税、印花税等）、其他等。
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1.2 任务资讯（相关知识）
建筑安装工程费用的组成
按费用构成要素组成划分
人工费：指按 工资总额构成规定， 支付给从事建筑安 装工程施工的生产 工人和附属生产单 位工人的各项费用。
内容包括：计时工资或计件工资、奖 金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下 支付的工资（指因病、工伤、产假、计划生 育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、 停工学习、执行国家或社会义务等原因按计 时工资标准或计时工资标准的一定比例支付 的工资）等。
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1.2 任务资讯（相关知识）
2．综合布线系统工程（030502） 具体包括机柜、机架，分线接线箱（盒），电视插座， 大对数线缆，双绞线缆，光缆，跳线，配线架，跳线架， 信息插座，光纤连接，光缆终端盒，布放尾纤，线管理器 ，测试，系统调试、试运行，基础辅助工程。
3．建筑设备自动化系统工程（030503）
施工机具使用费：指施工作业所发生的施工机械、仪器 仪表使用费或其租赁费。
①施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表 示，施工机械台班单价应由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费 及场外运费、人工费［指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费 ］、燃料动力费、税费（车船使用税、保险费及年检费等）七项费用 组成。
《楼宇智能化工程造价》课程标准
《楼宇智能化工程造价》课程标准（一）课程性质与任务《楼宇智能化工程造价》是五年制高职贯通教育中，高职阶段楼宇智能化工程技术专业的一门专业基础课程。
在课程体系中起到了承上启下的作用。
主要任务是通过学习使学生了解工程造价组成的基本知识，熟悉相关规范，能够对楼宇智能化工程成本进行核算和控制。
（二）课程教学目标1.知识目标（1）了解工程造价组成的基本知识；（2）熟悉相关的施工验收规范；2.能力目标（1）能够独立核算楼宇智能化工程成本；（2）能够有效控制楼宇智能化工程成本；（3）具有独立学习和继续学习的能力；（4）具有适应职业岗位变化的能力。
3.素质目标（1）培养学生良好的职业道德素质；（2）培养学生较强的人际交往能力；（3）培养学生良好的语言表达和写作能力。
（三）参考学时72学时（四）课程学分4学分（五）课程内容和要求序号教学项目教学内容与教学要求活动设计建议参考课时序号教学项目教学内容与教学要求活动设计建议参考课时1建设工程费用组成1．掌握工程造价的构成；2．熟悉工程计价的依据；3．了解计价工程类别的划分1.通过案例展示，使学生初步掌握工程造价的构成；2.讲练结合82 楼宇智能化工程消耗量定额1.初步掌握楼宇智能化工程预算定额；2.掌握施工图预算编制步骤；3.掌握定额计价方式下工程费用的计算1.通过案例展示，使学生初步了解楼宇智能化工程预算定额和施工图预算编制步骤；2.讲练结合243 楼宇智能化工程量清单计价、工程量清单编制1.熟悉工程量清单计价的编制；2.初步掌握工程量清单计价方式下工程费用的计算1.通过案例教学，使学生初步掌握工程清单计价的编制方法和工程费用的计算；2.讲练结合244建设工程招标1.掌握建设工程招标方式及条件2.熟练掌握建设工程招标程序及内容1.通过案例学习，使学生掌握工程招标方式及条件；2.使用项目教学方法演练建设工程招标程序；3.讲练结合85建设工程投标1.熟悉建设工程投标程序；2.掌握建设工程投标内容及报价1.使用案例教学；2.通过项目教学方法演练投标程序；3.讲练结合8（六）教学建议1.教学方法（1）采用启发式、任务驱动式教学方法，通过小组讨论，培养学生发现问题、思考问题、解决问题的能力。
楼宇智能化系统工程的介绍及造价分析
居住小区智能化系统工程的经济分析一、居住小区智能化系统居住小区智能化系统分为三部分：安全防范系统、综合信息服务系统和管理与设备监控系统。
（一）安全防范系统1.公共安全防范系统（1）周边防范。
对封闭式管理的居住小区周界设置越界探测装置，并与居住小区物业管理中心联网使用，如出现非法侵入者，能实时显示报警时间和地点、编号等，弹出电子地图。
（2）电子巡更。
居住小区内安装电子巡更系统，与小区物业管理中心联网，计算机可实时读取登录信息，可实现对巡更人员的监督管理。
（3）闭路监控。
在小区出入口、主要路口及围墙边绿化带，地下停车场等设置监控摄像机，实现视频信号远距传送。
控制中心值班人员24小时监视画面，并录像存储。
2. 家庭安全防范系统（1）门禁系统。
住户可使用IC卡进入，外来人员可以通过楼门口的可视对讲与住户通话后，经住户许可后方可进入。
（2）可视对讲系统。
住户与访客根据图像及语音进行交流，实现楼宇防盗门的控制。
小区内的门口主机可与小区管理中心的管理主机联网，住户如遇紧急情况（如火情、急救、警情等），亦可呼叫管理中心。
（3）煤气泄漏报警系统。
在厨房安装煤气泄漏报警器，一旦有煤气泄漏，即触发报警，并自动切断煤气供应。
（4）紧急报警系统。
住户室内安装家庭紧急报警装置，供紧急情况下向小区物业管理中心或有关部门报警，小区物业管理中心实时处理与记录报警事件。
（二）综合信息服务系统1． VOD点播系统住户在客户端启动播放请求，通过网络发出，到达并由VOD主机的网卡接收，传送给VOD主机，用户可以浏览到所喜爱的节目。
2．有线电视和卫星接收系统引入本地有线电视信号或卫星电视信号，通过网络实现信号分配。
3．宽带接入网络通过Internet住户可实现电子商务、远程教育等服务。
（三）管理与设备监控系统1．自动抄表（水、电、气、热）系统通过三类表数据采集和传输模块，可以实现家庭内电表、水表、煤气表及热表读数（脉冲方式）的采集和存储，小区监控中心管理数据。
住宅楼智能化工程造价分析
住宅楼智能化工程造价分析人们生活水平的提高与科技信息化的发展，使得住宅楼智能化成为可能，居民对住宅智能化的要求也越来越高。
文章浅述住宅楼智能化包含的内容，通过案例进行分析住宅楼智能化工程的造价，从占住宅楼智能化工程最多的要素着手，综合智能化工程各组成要素，制定和优化造价方案，最终实现住宅楼智能化最优方案的目标。
标签住宅楼；智能化工程；造价分析前言住宅楼智能化是业主置业时考虑的重要因素。
信息化、便捷化、安全化的住宅楼智能化是住宅楼智能化的基本要求，也是业主置业时考虑的三大因素。
一般住宅楼智能化主要分为安全防范系统、综合信息服务系统和管理与设备监控系统。
安全防范系统主要是小区住宅公共安全防范系统和家庭安全防范系统；综合信息服务系统主要是有线电视和卫星接收系统与宽带接入网络等；管理与设备监控系统主要是自动抄表系统、小区停车场管理系统、小区机电设备监控系统与物业管理信息化系统等。
每一个与小区智能化相关的组成要素，都是业主关心的重点。
因此，住宅楼开发商、设计施工单位在施工过程中，根据住宅楼的定位高低，在保证质量与安全第一的前提下，综合经济等效益考虑，应该为居民提供信息化、便捷化、安全化的住宅楼智能化。
案例分析：二、案例评述1、在招标过程中，为避免由于图纸不完善导致招标清单工程量遗漏，或者由于设计变更造成经济损失，因此，通常采用优化设计与施工一体化进行招标，将基本要求、档次定位于事先在招标文件中约定，虽说在方案评审时繁琐，但结果却是性价比较高，能达到所预想的效果。
2、在住宅楼宇智能化工程优化设计中首先考虑优化的对象是占总造价比例最多和较多的要素为控制对象。
如上述表格，占总造价比例一半的是可视对讲与门禁，占总造价三分之一的是监控系统。
因此，对文中案例进行造价分析时，可视对讲与门禁和监控系统就可以作为造价控制的对象，其中影响这两种造价控制对象的要素主要是产品品牌和技术参数。
此外，对造价控制对象进行分析时还要注意以下事项：1）可视对讲与门禁系统：①可视对讲与门禁系统是住宅业主最直接直观可视的产品，在确定品牌与销售营销定位时要综合住宅楼宇的整体定位风格，设计、营销、成本进行充分沟通。
智能化高层建筑安装工程造价控制研究
智能化高层建筑安装工程造价控制研究摘要：经济的高速发展使得人们对于建筑的要求越来越高，科技的进步也使得智能建筑得到了推广。
为了保障智能化高层建筑安装工程质量与经济效益，本文对智能化高层建筑进行概述，分析了智能化高层建筑安装工程造价控制的意义，详细阐述了安装工程造价控制中存在的主要问题，明确设计方案与材料采购中的不足。
之后提出有效的智能化高层建筑安装工程造价控制策略，通过重视预算控制、加强材料管理、落实验收管理等措施，保障安装工程的顺利开展。
关键词：智能化；高层建筑；安装工程；造价控制引言：在科学技术与生活水平不断提高的影响下，高层建筑逐渐朝着智能化方向发展，为广大住户创造了良好的生活条件。
尤其在安装工程中，融入了大量现代化设备和技术，但是也增加了成本投入。
为了提高安装工程的经济性，应重视工程造价控制。
安装工程主要包含监控系统、门禁系统、可视对讲系统、地下停车场管理系统、电梯三方通话以及电子巡更系统，每个系统都会耗费部分成本，施工单位要根据工程实际予以控制，将造价限制在可接受范围内，以此来增强智能化高层建筑的经济价值。
一、智能化高层建筑概述智能建筑主要基于我国科学技术诞生，可以说是建筑工程与现代科技的全方位融合，增强了高层建筑的先进性，满足用户的日常生活需求，同时营造安全、舒适的居住环境。
智能建筑最早诞生于美国，但是由于科技发展受限未能形成完整的定义，伴随着现代科技日渐发达，高层建筑逐渐朝着智能化方向发展，并且取得了突破性进展。
我国2008年北京奥运会体育场馆，就是典型的智能化高层建筑，其中应用了大量现代智能科技，同时具有节能减排等绿色环保特点。
二、智能化高层建筑安装工程造价控制的意义分析对于智能化高层建筑安装工程来说，做好造价控制有利于提高工程经济效益，由于安装工程涉及的项目繁杂，若不加以便会增加工程投入，比如监控系统、门禁系统、地下停车场管理系统，所有项目整合往往需要投入大量资金。
因此施工单位必须采取相应的措施进行造价控制，通过做好成本管理避免造成资源浪费，能够按照合同要求开展安装工程，将成本投入限制在规定范围内。
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楼宇智能化工程造价的研究对象和任务
楼宇智能化工程造价课程是以研究楼宇智能化工程 产品生产成果与生产消耗之间的定量关系为研究对象， 以达到合理确定工程造价的研究任务为目的的一门综 合实践性强的应用型课程。
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楼宇智能化工程造价的学习内容
安装工程定额
包括：定额的概念、作用、特性、分类、安装工程定额的组成及应用等。
3.招标控制价的编制内容
分部分项 工程费
规费税金
措施项目 费
其他项目 费
4.招标控制价表格的组成
招标控制价封面 招标控制价扉页 总说明 建设项目招标控制价汇总表 单项工程招标控制价汇总表 单位工程招标控制价汇总表 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 综合单价分析表 总价措施项目清单与计价
其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算表 计日工表 总承包服务费计价表 规费税金项目计价表 发包人提供材料和工程设备一览表 承包人提供主要材料和工程设备一览表
第3章 工程单价
一、人工单价 二、材料单价 三、机械台班单价
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一、人工单价
1.概念：人工资单价也可称为日工资单价，是指施工企业 平均技术熟练度的生产工人在每个工作日按规定从事施工 作业应得的日工资总额。 2.组成：包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加 班加点工资、特殊情况下支付的工资。
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14
二、计价依据有哪些？
1.定额
2.《建设工程工程量 清单计价规范》 3.《通用安装工程工 程量计算规范》
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三、小结
◆ 本章主要介绍了三种计价依据，定额的分类、组成、应用 ，两种规范的组成。
◆ 定额的应用方式，主要有直接套用，换算和补充三种。 ◆ 两种规范由文字说明和附录组成。
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4 Chapter
3.投标报价的编制内容
分部分 项工程
费
措施项 目费
其他项 目费
规费税 金
投标总 价
4.投标报价的编制方法
1）综合单价法
单位工程造价=【ﾼ（工程量*综合单价）+措施项目费+其他项 目费+规费】*（1+税金率）
2）工料单价法
单位工程造价=【ﾼ（工程量*工料单价）*（1+管理费率+利润） +措施项目费+其他项目费+规费】*（1+税金率）
2. 竣工结算总价扉页
2. 总承包服务费计价表
3. 总说明
3. 索赔与现场签证计价汇总表
4. 建设项目竣工结算汇总表
4. 费用索赔申请表
5. 单项工程竣工结算汇总表
5. 现场签证表
6. 单位工程竣工结算汇总表
6. 规费、税金项目计价表
7. 分部分项工程和单价措施项目
清单与计价表
8. 综合单价分析表 9. 综合单价调整表 10. 总价措施项目清单与计价 11. 其他项目清单与计价汇总表 12. 材料暂估单价及调整表 13. 专业工程暂估价及结算表
其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算表 计日工表 总承包服务费计价表 规费税金项目计价表 总价项目进度款支付分解表 发包人提供材料和工程设备一览表 承包人提供主要材料和工程设备一览表
四、竣工结算编制
1.概念：竣工结算是在承包人完成施工合同约定的全 部工程内容，发包人依据组织竣工验收合格后，由承 包双方安照合同约定的工程造价条款，即已签约合同、 合同价款调整等事项确定能化工程造价编制实例的学习，包 括定额计价、工程量清单的编制、投标价的编制以及 结算价的编制。通过实例的学习进一步巩固工程造价 知识学习，同时结合实例形成工程计价的整体知识框 架结构体系。
总结
通过对本篇的总结，使我们对工程造价有了进一步的 了解，从中学到了很多工作中有用的东西。让我们在 总结中获得知识体系，不断学习，不断进步。同时感 谢吴老师在这段时间的虚心教导，非常感谢！
6
2 Chapter
第1章 工程造价概述
一、建设程序 二、工程造价概述 三、定额计价与工程量清单计价
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一、建设程序对应的工程造价
决策阶段
设计阶段
交易阶段
实施阶段
竣工阶段
投资估算
设计概算 招标控制价 施工图预算 投标价格
施工预算
竣工结算 竣工决策
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◆ 是工价工 其程格程 本造，造 质价由价 是的于通 相含所常 同义处是 的也的指 。就角工
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2.施工图预算的编制内容
① 列项； ② 计算工程量； ③ 套用预算定额及定额基价换算； ④ 工料分析及汇总； ⑤ 计算分部分项工程费； ⑥ 材料价差调整； ⑦ 计算措施项目费； ⑧ 计算其他项目费； ⑨ 计算规费税金 ⑩ 汇总为工程造价 11填写编制说明、封面、装订。
3.施工图预算的编制步骤
楼宇智能化工程造价
1组
1 绪论 2 第1章、工程造价概述 3 第2章、计价依据
目
录
CONTENTS
4 第3章、工程单价
5 第4章、楼宇智能化工程计量
6 第5章、楼宇智能化工程计价 7 第6章、楼宇智能化工程计价实例
8 总结
2
1 Chapter
绪论
楼宇智能化工程造价的研究对象和任务 楼宇智能化工程造价的学习内容 该门课程知识对就业的支持
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一、工程量计算概述
1.概念：工程量是指按照一定规则，以物理计量单位或 自然计量单位所表示的分部分项工程或措施项目的实物 数量。 2.工程量计算依据
1）定额工程量计算依据 2）清单工程量计算依据 3）计价工程量计算依据
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1）工程量计算依据
施工图纸、图纸会审纪要 及有关标准图集 预算定额。
施工方案。 其他有关资料，包括施工
二、招标控制价编制
1.概念：招标控制价是指在工程招标发包过程中，由 招标人根据国家或省厅、行业建设主管部门颁发的有 关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程 量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投 标限价
2.招标控制价的编制依据
建设工程工程量清单计价规范GB 500500-2013 国家或省厅、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法 建设工程设计文件及相关资料 拟定的招标文件及招标工程量清单 与建设项目相关的标准、规范、技术资料 施工现场情况、工程特点及常规施工方案 工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价 其他相关资料
Thanks
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二、材料单价
1.概念:材料从采购起运到工地仓库或堆放场地后的出库价 格。 2.组成：由材料原价、材料运杂费、运输耗损费、采购及 保管费、检验试验费五部分组成。
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三、机械台班单价
1.概念：指施工机械作业一个工作台班所发生的全部费用。
2.组成;
1）折旧费 2）大修理费 3）经常修理费
5）人工费 6）燃料动力费 7）车船使用税
7. 工程计量申请表 8. 预付费支付申请 9. 总价项目进度款支付分解表 10. 进度款支付申请表 11. 竣工结算款支付申请表 12. 最终结清支付申请表 13. 发包人提供材料和工程设备一览表 14. 承包人提供主要材料和工程设备一览表
7 Chapter
第6章 楼宇智能化工程计价实例
一、施工图预算编制实例 二、工程量清单编制实例 三、投标价编制实例 四、竣工结算编制实例
程清清清清 量单单单单 清编编表说 单制制格明 应程依 注序据 意
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6 Chapter
第5章 楼宇智能化工程计价
一、施工图预算编制 二、招标控制价编制 三、投标报价编制 四、竣工结算编制
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一、施工图预算编制
1.概念：施工图预算是在安装楼宇智能化系统 之前，预算出楼宇智能化系统安装完成后需要 花费多少钱的一种特殊计价方法。因此主要作 用就是工程预算造价。
5.投标报价的编制步骤
计价 工程 量的 计算
综合 单价 的确 定
分部 分项 工程 费的 计算
措施 项目 费的 计算
其他 项目 费的 计算
规费 的计 算
税金 的计 算
单位 工程 费的 计算
单项 工程 费的 的计 算
填写 封面、 总说
明
6.投标报价表格的组成
投标控制价封面 投标控制价扉页 总说明 建设项目投标控制价汇总表 单项工程投标控制价汇总表 单位工程投标控制价汇总表 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 综合单价分析表 总价措施项目清单与计价
2、竣工结算的编制内容
分部分项工 程
规费 和税
金
措施 项目
其他项目
3、竣工结算的编制方法
竣工结算价=合同价+调整价
合同价指合同订立的价 调整价包括工程量调整价、工料价格调整价、政策性调整 价、索赔费用、合同以外零星项目费用以及奖惩费用等。
4、竣工结算表格的组成（共27个表）
1. 竣工结算封面
1. 计日工表
三、投标报价的编制
1.概念：投标人投标时响 应招标文件要求所报出的 对已标价工程量清单汇总 后标明的总价。
2.投标报价的编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 国家或省厅、行业建设主管部门颁发的计价办法 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法 招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要 建设工程设计文件及相关资料 施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案 与建设项目相关的标准、规范等技术资料 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 其他相关资料
4）安拆费及场外运费
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小结
材料单价=材料原价+材料运输费+材料损耗费+材料采购保 管费+材料检验试验费 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+ 台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班 车船税费