屋面维修施工规划方案.docx
屋面维修工程方案(全面)
屋面维修工程方案(全面)屋面维修工程方案(全面完整版)一、项目背景现有的屋面已经出现多处老化和损坏，需要进行维修工程以确保屋顶的完整性和安全性。
二、工程目标1. 修复和替换受损的屋面材料，包括瓦片、油毡等。
2. 加固已有的屋面结构，确保其稳定性。
3. 排查和修复屋面漏水问题。
4. 清理和修整屋面周围的排水系统，以保证正常排水。
5. 提升屋面的绝缘性能，降低能耗。
三、工作计划1. 前期准备工作：- 确定材料和设备的采购清单。
- 研究并制定详细安全操作规程。
- 建立施工团队，分配任务和工作时间表。
2. 屋面维修工作流程：- 清理屋面表面的杂物。
- 检查和修复屋面结构，确保其承重能力。
- 替换破损和老化的屋面材料。
- 检查和修复屋面排水系统。
- 提升屋面的绝缘性能，添加防水层。
3. 后期工作：- 进行整体工程检查和终验。
- 清理施工现场，确保安全和整洁。
四、工程风险与控制措施1. 高空作业风险：- 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护设备。
- 施工现场设置防护网和标识，以确保人员安全。
2. 材料和设备质量风险：- 选择可靠的供应商，并对供货进行严格检查。
- 使用符合相关标准的材料和设备。
3. 施工期限风险：- 制定合理的工作时间表，合理安排工作进度。
五、工程预算详细的工程预算请参见附件。
六、工程验收标准1. 屋面表面无明显破损和渗漏。
2. 屋面结构稳定，承重能力符合相关标准。
3. 屋面排水系统通畅，无堵塞。
4. 屋面绝缘性能达到预期要求。
七、工程保修自工程竣工之日起，提供一年的免费维修保养服务。
以上为屋面维修工程方案(全面完整版)的概要内容，请详细参阅附件获取更具体的信息。
附件: 工程预算。
房屋屋面维修施工方案
房屋屋面维修施工方案1、本工程现状本工程为屋面防水渗漏，影响各办公室的正常使用，屋面地釉面瓦空鼓、翘起严重，已经失去上人和保护防水层的需要。
2、实施方案及施工次序2.1、总体施工流程脚手架搭设—原屋面老瓦的钻除—基层处理—水泥砂浆找平层—防水工程—水泥砂浆结合层—安装屋面瓦—外墙清理—外墙涂料—更换铁艺防护网—脚手架拆除一竣工验收2.2、各分部分项工程施工方案2.2.1、脚手架工程根据本工程特点，施工用外脚手架采用落地式钢管脚手架，脚手板采用竹脚手板。
1、施工要点（1）搭设或拆除脚手架必须根据专项施工方案，操作人员必须经专业训练。
（2）脚手架的立杆、顶撑、大横杆、剪刀撑、支杆等有效部分的小头直径不得小于4.5厘米，小横杆直径不得小于4.5厘米。
达不到要求的，立杆间距应缩小。
（3）木脚手板应用厚度不小于5厘米的杉木或松木板，宽度以20－30厘米为宜，凡是腐朽。
扭曲、斜纹、破裂和大横透节的不得使用。
板的两端8厘米处应用镀锌铁丝箍绕2－3圈或用铁皮钉牢。
（4）竹片脚手板的板厚不得小于5厘米，螺栓孔不得大于1厘米。
螺栓必须打紧。
竹编脚手板必须牢固密实，四周必须用16＃铁丝绑扎。
（5）脚手架的绑扎材料应采用专用扣件及8#镀锌铁丝，其抗拉强度应达到规范要求。
（6）竹脚手架必须采用双排脚手架，严禁搭设单排架。
立杆间距不得大于1.2米，宽度不得大于回米，且应采用四根大横杆（7）竹立杆的搭接长度和大横杆的搭接长度不得小于1．5米。
绑扎时小头应压在大头上，绑扎不得少于三道。
立杆、大横杆、小横杆相交时，应先绑两根，再绑第三根，不得一扣绑三根。
（8）脚手架两端、转角处以及每隔6－7根立杆应设剪刀撑，与地面的夹角不得大于60度，架子高度在7米以上，每二步四跨，脚手架必须同建筑物设连墙点，拉点应固定在立杆上，做到有拉有顶，拉顶同步。
（9）斜道的铺设宽度不得小于1.2米，坡度不得大于1:3，防滑条间距不得大于30厘米。
（10）脚手架的外侧、斜道和平台，必须绑1-1.2米高的护身栏杆和钉20－30厘米高的挡脚板，并满挂安全防护立网。
屋面维修工程工程施工方案
屋面维修工程工程施工方案一、工程概述屋面是建筑物的重要部分，直接承受着风雨侵袭和紫外线照射，因此容易出现破损和老化。
为了保障建筑物的安全和持久性，必须定期对屋面进行维修和保养。
本次工程是对某商业办公楼的屋面进行维修工程。
二、工程内容1. 屋面检测：通过设备检测屋面的整体状况，查找存在的问题。
2. 屋面清洁：清除屋面上的垃圾和杂物，确保工作区域干净。
3. 屋面维修：- 修补漏水点：对漏水点进行修复，补漏材料选用耐候性好的聚合物修补材料。
- 更换受损材料：更换受损的屋面材料，如沥青瓦、石英瓦等。
- 补充防水涂层：对屋面进行防水涂层的加固，保证屋面的防水性能。
4. 检测验收：对维修后的屋面进行检测验收，确保工程质量。
三、施工方案1. 施工前准备：- 制定详细的施工计划和方案，包括施工步骤、施工时间、施工人员等。
- 安排施工人员进行相关培训，确保施工人员具有相关的技能和经验。
- 准备所需的工具和材料，包括清洁工具、维修材料、安全设备等。
2. 屋面检测：- 利用专业的设备对屋面进行检测，查找屋面存在的问题。
- 制定修复方案，确定需要进行的维修工作。
3. 屋面清洁：- 进行屋面清洁，清理屋面表面的杂物和灰尘。
- 确保清洁效果，保证维修工作顺利进行。
4. 屋面维修：- 对漏水点进行修复，使用专业的修补材料进行修补。
- 更换受损的材料，确保屋面的完整性。
- 加固防水涂层，保证屋面的防水性能。
5. 检测验收：- 对维修后的屋面进行检测验收，确保工程质量。
- 完成施工报告，记录施工过程和结果。
四、安全措施1. 施工人员必须具有相应的证书和经验，做好施工前的安全培训。
2. 施工现场设置警示标识，确保施工区域清晰可见。
3. 使用安全防护设备，包括安全带、安全帽等，确保施工安全。
4. 施工期间严格遵守相关安全规定，严禁超负荷作业和违章操作。
五、质量控制1. 施工过程中严格按照施工计划和方案进行施工，确保维修工作按时完成。
屋面维修工程施工方案
屋面维修工程施工方案一、工程概况本项目为某单位屋面维修工程，主要包括屋面防水、排水系统改造、屋面保温层修复及屋面装饰等工作。
工程地址位于XX市XX区XX路XX号。
屋面面积约为XX平方米，建筑结构为XX结构。
工程质量要求达到国家相关标准，确保屋面维修工程的使用寿命和防水效果。
二、施工目标1. 完成屋面防水、排水系统改造、屋面保温层修复及屋面装饰等施工任务。
2. 确保工程质量达到国家相关标准，提高屋面使用寿命和防水效果。
3. 保障施工安全，减少施工对周边环境的影响。
4. 按时完成施工任务，确保工程进度。
三、施工组织设计1. 施工团队组成本项目组建一支专业、高效的施工团队，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等。
施工团队具备丰富的屋面维修工程经验，具备相应的专业技术资格。
2. 施工流程（1）施工准备：现场勘查、制定施工方案、采购施工材料、施工设备准备、施工人员培训。
（2）防水施工：清理屋面、防水层铺设、防水涂料施工、防水层验收。
（3）排水系统改造：排水管道检查、维修或更换、排水系统优化、排水管道验收。
（4）保温层修复：清理保温层、保温材料选购、保温层施工、保温层验收。
（5）屋面装饰：屋面清洁、装饰材料选购、屋面装饰施工、装饰效果验收。
（6）工程验收：施工验收、竣工资料整理、工程移交。
3. 施工技术要求（1）防水层施工：采用先进的防水材料和施工技术，确保防水层质量。
防水层施工应遵循“先高后低、先远后近”的原则，确保防水层无遗漏。
（2）排水系统改造：优化排水管道布局，提高排水能力。
排水管道维修或更换时，应确保管道连接牢固、密封，无渗漏。
（3）保温层修复：选用优质保温材料，确保保温层厚度均匀、密实。
保温层施工应遵循相关规范，确保保温效果。
（4）屋面装饰：根据设计要求，选用合适的装饰材料，确保装饰效果美观、耐用。
屋面装饰施工应遵循相关规范，确保施工质量。
四、施工材料与设备1. 施工材料：选用符合国家标准的防水材料、保温材料、装饰材料等。
修屋顶工程施工方案
一、工程概况项目名称：XX小区屋顶维修工程项目地点：XX市XX小区项目规模：共涉及XX栋住宅楼，屋顶总面积约为XX平方米施工周期：预计XX天施工单位：XX建筑工程有限公司二、施工准备1. 技术准备（1）组织技术人员进行现场勘查，了解屋顶损坏情况，制定详细的施工方案。
（2）组织施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
2. 材料准备（1）根据施工方案，采购所需材料，如防水卷材、防水涂料、保温材料、施工工具等。
（2）确保材料质量符合国家标准，并有相关检测报告。
3. 人员准备（1）组建施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。
（2）对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。
4. 施工设备准备（1）租赁或购置施工设备，如施工升降机、切割机、卷材铺设机等。
（2）确保设备性能良好，安全可靠。
三、施工工艺1. 清理基层（1）清除屋顶表面的杂物、灰尘、油污等。
（2）对损坏的基层进行修补，确保基层平整、坚实。
2. 防水层施工（1）铺设防水卷材，采用满粘法，确保卷材粘贴牢固。
（2）在阴阳角、管道根部等部位设置附加层，增强防水效果。
（3）进行防水层施工质量检查，确保无漏涂、无气泡、无空鼓。
3. 保温层施工（1）铺设保温材料，采用满粘法，确保保温材料粘贴牢固。
（2）保温层厚度应符合设计要求，确保保温效果。
4. 面层施工（1）根据设计要求，铺设面层材料，如瓷砖、防水涂料等。
（2）面层施工质量应符合设计要求，确保美观、耐用。
四、施工质量控制1. 施工过程中，严格按照施工方案和质量标准进行施工。
2. 定期进行质量检查，确保施工质量符合要求。
3. 发现质量问题，立即进行整改，确保工程质量。
五、施工安全1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
2. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
3. 定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。
六、施工进度1. 制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
屋面维修方案(DOC)
屋面维修方案(DOC)1、房顶渗漏工程现状：九龙东一时区屋面发生渗漏水现象，严重影响了业主的正常使用，甚至对身心健康产生了负面影响。
经过屋面打开检查，发现渗漏点多、面广，必须彻底铲除旧屋面，重新施工才能解决问题。
业主们要求物业公司尽快处理渗漏问题。
经过分区蓄水试验，发现渗漏点多、面广，需要对整个屋面进行防水维修施工。
2、渗漏原因分析：1）女儿墙顶部没有防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道。
女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造，雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏。
2）屋面立墙部位没有泛水构造，防水层收口在立面墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好，时间长久后面层开裂，导致雨水从该部位渗入。
3）屋顶标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋顶面层，导致长期泡水且密实不严，雨水容易从该部位进入防水层。
4）屋顶原SBS防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患。
5）屋面排气管与屋面接触部位，防水细部处理不好，时间长久后导致防水层失效而产生渗漏。
6）屋顶出屋面排风、气、烟井由于原防水细部处理不当，防水层交接不严，时间长久后产生渗水。
7）屋顶消防管墩台高度太低、防水层收边也较低，防水层交圈不连续，雨水从该部位进入防水层，导致屋面渗漏。
8）屋顶落水口的防水层嵌口，且密封性不佳，时间长久导致雨水从该部位返入防水层引起屋面渗漏。
9）气温相差较大，最低温度达零下十度而高温三十几度。
特别是原防水材料不耐低温，导致防水卷材老化而引起屋面渗漏。
三、治理方法：通过以上分析可以看出，渗水的根本原因是原设计的油毡卷材。
密封材料与油毡卷材不兼容，密封老化程度差异大，细部节点没有进行很好的设计，耐低温反复冻溶性能差导致卷材老化等原因所致。
因此，需要对整个屋面进行防水维修施工，重新铺设防水层，同时对细节部位进行加强处理，确保屋面不再渗漏。
方案1)、严格按照国家规定的工程质量验收标准进行验收，确保工程质量符合国家标准及合同要求。
屋面改造施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX大厦屋面改造工程2. 工程地点：XX市XX区XX大厦3. 工程规模：总面积约为5000平方米4. 施工周期：预计60天5. 设计单位：XX建筑设计研究院6. 施工单位：XX建筑工程有限公司二、工程目的1. 提高屋面防水性能，延长使用寿命。
2. 改善屋面保温隔热效果，降低能耗。
3. 优化屋面结构，提高安全性。
4. 美化屋面外观，提升建筑形象。
三、施工方案1. 施工准备（1）组织施工队伍，进行技术交底和安全教育。
（2）准备施工所需材料、设备、工具等。
（3）编制施工进度计划、质量保证措施和安全文明施工方案。
（4）办理施工许可证，确保合法施工。
2. 施工工艺（1）拆除原有屋面- 清理屋面，去除杂物。
- 拆除原有防水层，检查屋面结构。
- 检查屋面结构是否存在损坏，必要时进行加固处理。
（2）基层处理- 清理基层，去除油污、杂物等。
- 检查基层平整度，必要时进行找平处理。
- 对基层进行防水处理，确保基层干燥、清洁。
（3）防水层施工- 选择合适的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
- 按照防水材料的要求进行施工，确保防水层施工质量。
- 防水层施工完成后，进行闭水试验，确保防水效果。
（4）保温隔热层施工- 选择合适的保温隔热材料，如岩棉板、聚氨酯保温板等。
- 按照保温隔热材料的要求进行施工，确保保温隔热效果。
- 保温隔热层施工完成后，进行保温隔热效果检测。
（5）保护层施工- 选择合适的保护层材料，如铝箔、PVC等。
- 按照保护层材料的要求进行施工，确保保护层施工质量。
（6）屋面绿化施工- 选择合适的绿化植物，如爬山虎、绿萝等。
- 按照绿化植物的要求进行种植，确保绿化效果。
3. 施工质量控制（1）严格控制材料质量，确保所用材料符合国家标准。
（2）严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
（3）加强施工过程中的监督检查，及时发现并解决问题。
（4）做好施工记录，为工程验收提供依据。
屋面维修施工方案
屋面维修施工方案一、工程背景与目的屋面是建筑物的重要组成部分之一，承担着保护房屋免受雨水、阳光、风沙等自然环境的侵蚀和破坏的作用。
然而，由于长期暴露在外，屋面可能会出现各种问题，如漏水、老化、损坏等。
为了保证建筑物的正常使用和长期稳定性，及时进行屋面的维修和施工是必要的。
本文档旨在制定一份屋面维修施工方案，确保维修工作能够高效进行，保证修复结果的质量，延长建筑物的使用寿命。
二、维修范围与工艺1. 维修范围本次维修方案主要包括以下几个方面：•漏水点的修复：通过检测和分析，确定屋顶漏水的位置，并进行修复。
•屋顶防水层的加固：对老化、破损或脱落的防水层进行修补或更换。
•屋面材料的更换：对损坏或严重老化的屋面材料进行更换。
•屋面附属设施的检修：如天窗、排水系统等。
2. 工艺流程步骤一：漏水检测与定位首先，需要对屋面进行全面的漏水检测。
可以使用各种方法，如目测、压力测试、红外线检测等。
通过对漏水点的定位，确定维修的重点和范围。
步骤二：漏水点的修复根据漏水点的具体情况，选择合适的修复方法。
如果是小范围的漏水，可以采用密封剂进行填补；如果是较大范围的漏水，需要进行局部防水处理。
步骤三：屋顶防水层的加固检查屋顶防水层的老化、破损情况，对受损部分进行修复或更换。
修复可以使用聚合物混凝土修补材料，更换可以选择具有优良防水性能的新材料。
步骤四：屋面材料的更换对于损坏或严重老化的屋面材料，需要进行更换。
根据实际情况选择合适的材料，如瓦片、沥青卷材等。
步骤五：附属设施的检修建筑物的附属设施，如天窗、排水系统等也需要进行检修和维护。
确保其正常运行，防止漏水和其他问题的发生。
三、安全措施与环保要求在屋面维修施工过程中，安全措施和环保要求是非常重要的。
1. 安全措施•工人必须配备合格的个人防护装备，包括安全帽、安全鞋、安全带等。
•工作现场必须设置警示标志，确保周围人员的安全。
•操作人员必须熟悉相关操作规程，严格按照要求进行作业。
屋面维修工程施工方案范例
一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面维修工程2. 工程地点：XX市XX区XX小区3. 工程规模：小区屋面总面积约为10000平方米4. 工程内容：屋面防水、保温、维修及装饰二、施工方案1. 施工准备（1）组织机构成立项目施工管理小组，负责工程的组织、协调、监督和管理工作。
（2）施工队伍选用具有丰富经验的施工队伍，确保施工质量。
（3）施工材料选用符合国家标准的防水材料、保温材料、维修材料和装饰材料。
2. 施工工艺（1）屋面防水1）清除屋面杂物，检查屋面基层，确保无松散、起砂等缺陷。
2）涂刷基层处理剂，提高基层与防水层的粘结强度。
3）铺设防水卷材，采用满粘法，确保卷材平整、无皱褶。
4）施工防水层，采用SBS改性沥青防水卷材，厚度为3mm。
5）做好防水层保护层，铺设细石混凝土保护层。
（2）屋面保温1）清除屋面杂物，检查屋面基层，确保无松散、起砂等缺陷。
2）铺设保温材料，采用挤塑板或岩棉板，厚度为100mm。
3）做好保温层保护层，铺设细石混凝土保护层。
（3）屋面维修1）对屋面裂缝、孔洞等进行修补，采用水泥砂浆或密封胶。
2）对屋面破损部位进行修复，采用防水涂料或卷材。
3）对屋面排水系统进行检查，确保排水畅通。
（4）屋面装饰1）清除屋面杂物，检查屋面基层，确保无松散、起砂等缺陷。
2）铺设装饰材料，采用彩色沥青瓦或石材。
3）做好装饰层保护层，铺设细石混凝土保护层。
3. 施工进度安排（1）施工准备：5天（2）屋面防水：10天（3）屋面保温：10天（4）屋面维修：5天（5）屋面装饰：5天（6）竣工验收：5天总计：40天4. 质量保证措施（1）严格执行国家及地方相关施工规范和标准。
（2）加强施工过程的质量检查，确保施工质量。
（3）选用优质施工材料，确保材料质量。
（4）加强施工队伍培训，提高施工技能。
（5）建立质量管理体系，确保工程质量。
三、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 加强施工人员安全教育，提高安全意识。
屋面维修工程施工方案
屋面维修工程施工方案1. 引言本文档为屋面维修工程的施工方案，旨在规范屋面维修工程的施工过程，确保施工质量和安全。
2. 工程概述本工程为对屋面进行维修，包括清洁、修补和涂覆防水层等工作。
工程涉及的范围包括屋面的平台、排水系统、防水层等。
本工程的施工时间预计为10天。
3. 施工准备在正式施工前，需要做好以下准备工作：3.1 工具和材料准备•手工工具：包括锤子、扳手、刷子等。
•机械设备：根据实际需要选择合适的机械设备，如爬楼机、抽水泵等。
•材料准备：购买所需的维修材料，包括防水涂料、修补材料等。
3.2 人员组织•项目经理：负责全面组织和管理工程施工。
•施工人员：根据实际需要招聘合适数量的施工人员，包括维修工、电工等。
•安全员：负责施工现场的安全管理，确保施工过程安全。
3.3 施工方案制定制定详细的施工方案，包括维修的具体步骤、使用的材料和工具、施工顺序等。
施工方案需要经过项目经理审核并向相关人员进行培训。
4. 施工步骤4.1 屋面清洁首先对屋面进行清洁，去除杂物和污垢。
清洁可以采用手工和机械两种方式进行。
清洁过程应注意安全，避免造成二次污染。
4.2 修补屋面根据屋面检查结果，对有损坏的部分进行修补，包括漏水点、破损瓦片等。
修补过程中应注意确保修补材料的粘接牢固，并检查修补后的效果。
4.3 防水层涂覆在屋面修补完成后，对整个屋面进行防水涂覆。
防水涂覆需要选择合适的防水涂料，涂覆前应对屋面进行检查，确保屋面表面干燥并清洁。
4.4 排水系统检查和维修对屋面的排水系统进行检查，并对有损坏的部分进行修复或更换。
确保排水系统的畅通，避免因堵塞导致的排水困难。
4.5 检查和验收在施工结束后，对工程进行自检和验收。
确保工程的质量和安全符合要求，并整理施工记录、图纸及工程资料的归档。
5. 安全措施在工程施工中，要严格遵守相关的安全操作规程，并采取以下措施保障施工人员和环境的安全：•施工现场设置明显的警示标志，提醒周围人员注意工程施工；•安装安全网或其他安全设施，防止施工人员从屋面坠落；•在施工区域设置合理的通行通道，确保施工人员的安全出入。
屋面施工改造工程方案范本
屋面施工改造工程方案范本一、项目概况本项目位于城市中心商业区，是一座商业综合体建筑，包括商业中心、写字楼、酒店等功能。
由于建筑年代较长，屋面存在漏水、老化等问题，需要进行改造工程。
二、工程范围1. 屋面改造：拆除原有屋面材料，重新铺设防水层、保温层及防护层。
2. 雨水排放系统改造：重新设计安装雨水排放系统，确保排水畅通。
3. 屋面设备改造：对现有屋面设备进行检修和更新。
三、工程特点1. 施工环境复杂：商业综合体位于繁华商业区，周边交通繁忙，需要采取周密的施工计划，以减少对周边交通的影响。
2. 设备更新：原屋面设备已经使用多年，需要进行更换和更新。
3. 装修要求：商业综合体外观设计独特，屋面改造需要与整体外观相匹配。
四、工程实施方案1. 拆除原有屋面材料：根据现场实际情况，使用专业拆除设备和技术对原有屋面材料进行拆除，确保施工过程安全、高效。
2. 防水层施工：选用高品质防水材料，采用喷涂方式施工，确保屋面完全密封。
3. 保温层施工：选择符合要求的保温材料，进行专业施工，确保保温效果。
4. 防护层施工：选择耐候性、抗腐蚀的防护材料，按照设计要求进行施工。
5. 设备更新：根据现场情况，对现有屋面设备进行检修和更换，确保设备安全、有效运行。
6. 外观装饰：根据商业综合体整体设计风格，选择符合要求的外观装饰材料，进行精心施工，确保屋面改造后整体外观美观。
五、施工注意事项1. 安全防护：严格遵守施工安全规范，做好安全防护工作，减少施工过程中的安全事故。
2. 环保施工：严格遵守环保法规，确保施工过程中的环保措施落实到位。
3. 施工周期控制：合理安排施工计划，提前预留施工周期，以确保工程按时完工。
4. 施工质量控制：严格按照设计要求进行施工，确保施工质量达到设计要求。
5. 施工现场管理：做好施工现场管理工作，确保施工现场秩序井然，材料堆放、施工设备摆放符合规范要求。
六、工程质量验收标准1. 屋面防水层：无渗漏情况，达到设计要求的防水标准。
2023精选屋面维修改造施工方案任意下载 [完整版] .doc
![2023精选屋面维修改造施工方案任意下载 [完整版] .doc](https://img.taocdn.com/s3/m/c264cdee370cba1aa8114431b90d6c85ec3a8800.png)
2023精选屋面维修改造施工方案任意 [完整版] .doc【范本一】：一、前言本文档是关于2023精选屋面维修改造施工方案的完整版本，主要内容包括项目概述、设计方案、施工流程、材料选择、质量保证、安全措施等。
通过详细的描述和细化的章节，旨在为相关人员提供参考和指导。
二、项目概述1. 项目名称：2023精选屋面维修改造2. 项目目的：提升屋面维修质量，延长使用寿命，增强建造整体安全性能。
3. 项目范围：涉及建造屋面的检修、防水处理、隔热材料更换等方面。
4. 项目时间表：详细列出施工计划和进度安排。
三、设计方案1. 屋面检修：包括清洁、修复破损部份、涂刷防水涂层等。
2. 防水处理：选择适当的防水膜材料，进行粘贴、焊接、热风融合等工艺。
3. 隔热材料更换：根据需求选择合适的隔热材料，进行更换工作。
四、施工流程1. 施工准备：包括安全检查、场地规划、材料准备等。
2. 屋面检修施工流程：清洁工作、破损部份修复、防水涂刷等步骤。
3. 防水处理施工流程：防水膜材料粘贴、焊接、热风融合等步骤。
4. 隔热材料更换施工流程：拆除原有材料、清洁基层、安装新材料等步骤。
5. 竣工验收：对施工质量进行检查和验收。
五、材料选择1. 屋面检修材料：各种适合的涂料、清洁剂、修复材料等。
2. 防水处理材料：包括防水膜材料、密封胶料等。
3. 隔热材料：介绍适合于屋面隔热的各种材料。
六、质量保证1. 施工质量标准：阐述施工过程中的相关质量要求。
2. 质量验收与保修：明确验收标准和保修期限。
七、安全措施1. 工人安全：列出施工中的安全要求、个人防护用品等。
2. 施工现场安全：包括防火、防盗、消防设施等方面的安全措施。
【附件】：本文档涉及的附件包括施工图纸、屋面维修工程合同等。
【法律名词及注释】：1. 屋面维修改造施工方案：指屋面维修与改造的施工方案，包括设计方案、施工流程、质量保证等。
2. 防水处理：指对建造屋面进行防水处理的工作，以防止水的渗透和损坏建造结构。
屋面工程维修施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区屋面维修工程，屋面面积为1000平方米。
屋面存在漏水、破损等问题，需要进行维修处理。
为确保维修质量，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 施工人员：组织一支具备相关专业技能的施工队伍，确保施工质量。
2. 施工材料：备足屋面防水材料、修补材料、保温材料等，确保材料质量符合国家相关标准。
3. 施工工具：准备电钻、切割机、手提砂轮机、铲刀、刷子等施工工具。
4. 施工方案：制定详细的施工方案，明确施工步骤、工艺要求、质量控制等。
三、施工步骤1. 施工前准备：对屋面进行全面检查，确定维修范围和方案。
2. 清理屋面：清除屋面上的杂物、油污、灰尘等，确保屋面干净整洁。
3. 修补破损：对破损的屋面进行修补，采用合适的修补材料和方法。
4. 防水处理：对屋面进行防水处理，选用适合的防水材料，确保防水效果。
5. 保温处理：对屋面进行保温处理，选用合适的保温材料，提高屋面保温性能。
6. 检查验收：对施工完成的屋面进行验收，确保施工质量符合要求。
四、施工工艺1. 修补破损：根据破损程度，选用合适的修补材料和方法。
如：裂缝修补采用嵌缝膏，破损部位采用防水砂浆修补。
2. 防水处理：采用防水涂料进行屋面防水处理。
施工前，对屋面进行清理，确保表面干净、平整。
涂抹防水涂料时，应均匀、分层，避免漏涂、流淌。
3. 保温处理：选用挤塑聚苯板作为保温材料，铺设在屋面上。
铺设时应平整、牢固，无空鼓现象。
五、质量控制1. 材料质量：选用符合国家相关标准的防水材料、修补材料、保温材料等。
2. 施工工艺：严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。
3. 检查验收：施工完成后，对屋面进行验收，确保施工质量符合要求。
六、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等安全防护用品。
2. 高空作业时，必须采取安全措施，确保施工人员安全。
3. 施工现场应设置安全警示标志，防止无关人员进入施工区域。
4. 施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
屋面维修工程工程施工方案
屋面维修工程工程施工方案一、工程概况1.1 项目名称：XXX屋面维修工程1.2 项目地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号1.3 项目范围：本次施工范围为XXX屋面，主要包括屋面防水、屋面保温、屋面瓦片更换等工程。
1.4 项目主要内容：1）屋面检查：对屋面进行全面检查，了解屋面的现状，确定需要维修的部位。
2）屋面清理：清理屋面表面的杂物和积灰，保证维修工作的顺利进行。
3）屋面防水：对屋面防水层进行修补和加固，确保屋面的防水性能。
4）屋面保温：根据实际情况，对屋面保温材料进行更换或修补。
5）屋面瓦片更换：根据需要，对屋面瓦片进行更换，确保屋面的完整和美观。
1.5 工程周期：本次施工周期为30天。
二、施工组织和管理2.1 项目经理：XXX2.2 施工队伍：本项目由XXX施工队负责，施工队伍包括XX名工人和XX名技术人员。
2.3 施工管理：施工过程中，将严格按照要求对施工人员进行管理和培训，确保施工安全和质量。
2.4 安全保障：严格遵守安全操作规程，制定安全措施，确保施工人员的安全。
同时，要做好现场安全警示标志的设置，保障周边人员和设施的安全。
2.5 现场管理：设立施工现场管理区，制定现场施工秩序和标准，保证施工现场的秩序和整洁。
2.6 质量管理：制定施工质量检查制度，设立质量检查岗位，确保施工质量符合标准要求。
三、施工工艺和措施3.1 屋面检查：在项目开始前，要对屋面进行全面检查，了解屋面的现状和需要维修的部位。
3.2 屋面清理：对屋面表面的杂物和积灰进行清理，保证维修工作的顺利进行。
3.3 屋面防水：根据屋面防水层的损坏情况，确定防水层的修补和加固方案。
主要采用聚合物改性沥青防水材料进行修补，确保屋面的防水性能。
3.4 屋面保温：根据屋面保温层的状况，确定保温材料的更换或修补方案。
主要采用聚苯乙烯泡沫板进行更换，确保屋面的保温性能。
3.5 屋面瓦片更换：对需要更换的屋面瓦片进行拆除，清理现场，并进行新瓦片的安装和固定，确保屋面的完整和美观。
屋面整修工程施工方案
一、工程概况本工程位于XXX地区，屋面面积为XXX平方米。
屋面整修工程主要包括屋面防水、保温隔热、排水系统改造等。
为确保工程质量和安全，特制定以下施工方案。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工技术人员进行技术交底，明确施工工艺、质量标准和安全要求。
（2）审查施工图纸，确保施工方案的合理性。
2. 材料准备（1）根据工程需求，提前采购防水材料、保温材料、排水材料等。
（2）对进场材料进行检验，确保质量合格。
3. 人员准备（1）组织施工队伍，明确各工种人员职责。
（2）对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。
4. 工具设备准备（1）提前准备施工所需的各类工具、设备，如切割机、搅拌机、施工电梯等。
（2）确保工具、设备性能良好，安全可靠。
三、施工工艺1. 屋面防水（1）清理屋面，将原有防水层铲除，清除杂物。
（2）对屋面进行找平处理，确保屋面平整度符合要求。
（3）采用SBS改性沥青防水卷材进行防水施工，按照施工规范进行搭接、焊接、涂刷等工序。
2. 保温隔热（1）在屋面防水层上铺设保温隔热层，选用聚苯乙烯泡沫板等材料。
（2）保温层铺设均匀，厚度符合设计要求。
3. 排水系统改造（1）检查原有排水系统，对损坏的排水管进行更换。
（2）重新铺设排水管道，确保排水畅通。
4. 装饰层施工（1）在保温层上铺设水泥砂浆找平层。
（2）铺设装饰面砖，按设计要求进行排版、勾缝。
四、施工进度安排1. 施工前期准备：10天2. 屋面防水施工：15天3. 保温隔热施工：10天4. 排水系统改造：5天5. 装饰层施工：10天6. 工程验收：5天五、质量控制1. 严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 对进场材料进行检验，确保材料质量合格。
3. 加强施工过程中的监督检查，发现问题及时整改。
4. 完成施工后，进行验收，确保工程达到预期效果。
六、安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。
2. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
屋顶修补施工方案
屋顶修补施工方案1. 引言本文档旨在提供一份屋顶修补施工方案，以帮助解决屋顶损坏的问题。
本施工方案包括方案背景、目标、步骤和时间表等内容，以确保屋顶修补工程的顺利进行。
2. 方案背景屋顶是建筑物中最重要的部分之一，但长期暴露在自然环境中可能会导致损坏和老化。
当屋顶出现裂缝、漏水或脱落等问题时，及时修补变得至关重要。
本方案旨在解决屋顶损坏问题，确保居民的安全和建筑物的完整性。
3. 方案目标- 检查屋顶并确定需要修补的具体问题。
- 针对不同问题采取相应的修补措施。
- 确保修补工程质量，防止再次出现问题。
- 完成修补工程，同时最大程度地减少对居民的干扰。
4. 步骤和时间表下面是屋顶修补施工的步骤和时间表：步骤1：屋顶检查 (1天)- 雇佣专业的屋顶检查人员，进行细致的屋顶检查。
- 确定屋顶出现的问题，如裂缝、漏水、脱落等。
步骤2：修补准备 (2天)- 根据检查结果编制修补计划。
- 确定所需的材料和工具，并采购所需物品。
步骤3：屋顶修补 (2-4天)- 根据修补计划，进行屋顶修补工作。
- 修补裂缝、漏水点和脱落部分等。
步骤4：质量检验 (1天)- 检查修补工程的质量，确保问题得到有效修复。
步骤5：完成和测试 (1天)- 完成修补工程，清理施工区域。
- 进行屋顶测试，确保修补工程满足预期效果。
5. 安全措施在整个修补过程中，应采取适当的安全措施，以确保工人和居民的安全。
包括但不限于：- 佩戴安全帽和防护眼镜。
- 使用合适的防滑鞋。
- 遵守相关的安全规定和操作指南。
结论本屋顶修补施工方案详细介绍了解决屋顶损坏问题的步骤和时间表。
通过严格执行本方案，我们相信能够高效、安全地修补屋顶，并确保修补工程的质量和持久性。
屋顶修补完成后，建筑物将恢复正常功能，居民将得到更安全舒适的居住环境。
屋面改造工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区XX街道，建设单位为XX房地产开发有限公司。
工程原屋面采用传统的沥青防水卷材，由于年久失修，防水效果不佳，导致漏水严重，影响业主正常生活。
为确保房屋安全和居住舒适度，经业主委员会及相关部门同意，决定对原屋面进行改造。
本次屋面改造工程主要包括防水层施工、保温层施工、隔热层施工以及屋面面层施工等。
二、施工依据1. 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3. 《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）4. 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）5. 相关地方标准和规范三、施工组织设计1. 施工部署（1）成立屋面改造工程领导小组，负责工程的整体协调和管理。
（2）设立施工项目部，负责具体施工任务的执行。
（3）明确各施工人员的职责，确保施工有序进行。
2. 施工进度计划（1）施工准备阶段：1周（2）屋面拆除阶段：2周（3）防水层施工阶段：3周（4）保温层施工阶段：2周（5）隔热层施工阶段：1周（6）屋面面层施工阶段：2周（7）验收阶段：1周总计：12周3. 施工资源配置（1）人员配置：项目经理1名，技术负责人1名，施工员2名，质检员1名，施工工人若干名。
（2）设备配置：卷材铺设机、切割机、搅拌机、喷枪、电焊机、电动葫芦等。
（3）材料配置：防水卷材、保温材料、隔热材料、涂料、砂、水泥、钢筋等。
四、施工工艺1. 施工准备（1）对原屋面进行检查，确认损坏情况，制定拆除方案。
（2）清理屋面，清除杂物，确保施工环境整洁。
（3）准备好施工所需材料、设备，确保材料质量合格。
2. 屋面拆除（1）采用人工拆除，拆除过程中注意安全，防止坠落。
（2）拆除后的废料及时清理，保持现场整洁。
3. 防水层施工（1）基层处理：对屋面基层进行清理，确保干净、平整、坚实。
（2）防水卷材铺设：按照设计要求，将防水卷材铺设在屋面基层上，搭接处进行焊接，确保密封。
屋面维修工程施工方案.docx
目录施工组织设计 (2)第1章编制依据、指导思想及工程概况 (2)第2章编制原则、质量目标 (4)第3章施工部署 (5)第4章施工总平面布置 (9)第5章施工总进度控制计划 (9)第6章施工方法及工艺 (10)第7章确保工程质量保证的措施 (11)第8章确保工期的具体措施 (16)第9章确保安全技术和组织措施 (17)第10章现场文明施工及环保的具体措施 (23)附件 (25)施工组织设计第1章编制依据、指导思想及工程概况1.1编制依据1、国网甘肃电科院高压厅围护分系统屋面维修施工招标文件2、标前答疑文件3、我公司的施工经验4、现行相关的施工技术规范及验收规范、规程:《屋面工程质量验收规范》GB-50207-2002《建筑地面工程工程施工质量验收规范》GB-50209-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建设工程施工现场供用电安全规程》 GB50194-2012《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2012《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2013《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20121.2指导思想1、遵循“项目法”原则通过对劳力、资金、机械、材料、施工方案的合理组织和安排，实现造价、工期、质量、安全的最佳组合，完成工程任务。
2、坚持先进性、科学性和适用性相统一的原则，做到精心组织、统一管理、合理安排，以质量创信誉、工期树形象、安全作保证、管理创效益。
1.3工程概况项目名称：国网甘肃电科院高压厅围护分系统屋面维修施工建设地点：兰州市安宁区万新路招标单位：国网甘肃省电力公司招标方式：公开招标投标单位：甘肃红旗建设工程集团有限公司改造内容：1、上人屋面面砖460平方米拆除及防水层2336平方米拆除、垃圾外运；2、新做SBS防水层（4mm厚聚酯胎带板岩-25度）3、原有460平方米上人屋面砖恢复以上内容按设计图纸要求进行维修。
所有辅材均包含在内。
屋面工程维修改造方案.doc
屋面工程维修改造方案目录一、编制依据3二、工程概况4三、施工准备5四、施工工艺84.1屋面1，上人屋面（防滑地砖地面）84.2屋面1，上人屋面（火烧花岗岩石材地面）23五、质量要求及保证措施26六、季节性施工措施29七、安全文明施工、环境保护措施30一、编制依据1.1设计文件1.1.1工程设计施工图1.1.2本工程施工组织设计；1.2主要现行施工规范、规程、标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2月1日起实施《建设工程施工现场管理规定》建设部令15号《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号《天津市建设工程质量管理规定》津公告第5号《天津市建筑工程施工安全管理规定》津政令第71号《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准》建质安[限：50年。
建筑层数和建筑高度：地上4层，局部5层，地上建筑主体高度16.7m（平屋面板上皮高度）；屋面防水等级：二级，两道防水设防，防水层合理使用年限为15年。
2.3屋面做法概况2.3.1屋面1，上人屋面（防滑地砖地面）本做法需先拆除现有屋面到保温层以上后进行如下做法：（1）15厚防滑地砖面层（2）30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层（3）0.4厚聚乙烯薄膜一层（4）3+3厚高聚物改性沥青防水卷材（5）20厚1:3水泥砂浆找平层，刷处理剂一遍（6）100厚憎水珍珠岩保温板（现状存在，如有保温材料破损不能再次使用，局部进行更换）（7）20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层（现状存在）（8）1:6水泥焦渣找2%坡最薄处20mm（现状存在）（9）钢筋混凝土屋面板（现状存在）2.3.2屋面1，上人屋面（火烧花岗岩石材地面）二层上人屋面台阶位置原有石材部位做法现采用火烧花岗岩，里面部位采用20厚，平面部位采用30厚，其余尺寸、规格、颜色与原材料保持一致（1）20厚（30厚）火烧花岗岩铺实，稀水泥擦缝（2）30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层（3）0.4厚聚乙烯薄膜一层（4）3+3厚高聚物改性沥青防水卷材（5）20厚1:3水泥砂浆找平层，刷处理剂一遍（6）100厚憎水珍珠岩保温板（现状存在，如有保温材料破损不能再次使用，局部进行更换）（7）20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层（现状存在）（8）1:6水泥焦渣找2%坡最薄处20mm（现状存在）（9）钢筋混凝土屋面板（现状存在）三、施工准备3.1技术准备3.1.1组织施工技术、生产、质量及其他管理人员认真熟悉图纸，掌握设计的材料作法，细部构造，质量标准等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
屋面维修施工方案一、本工程现状本工程为xxxxxxxxxx 楼屋面，屋面面积约1000 ㎡，面层为琉璃瓦上人屋面。
出现问题为： 1、屋面防水渗漏，影响各办公室的正常使用；2、屋面地釉面瓦空鼓、翘起严重，已经失去上人和保护防水层的需要。
二、实施方案及施工次序总体施工流程脚手架搭设—原屋面老瓦的钻除—基层处理—水泥砂浆找平层—防水工程—水泥砂浆结合层—安装屋面瓦—外墙清理—外墙涂料—更换铁艺防护网—脚手架拆除一竣工验收各分部分项工程施工方案一、脚手架工程根据本工程特点，施工用外脚手架采用落地式钢管脚手架，脚手板采用竹脚手板。
（一）施工要点1、搭设或拆除脚手架必须根据专项施工方案，操作人员必须经专业训练。
2、脚手架的立杆、顶撑、大横杆、剪刀撑、支杆等有效部分的小头直径不得小于 4.5 厘米，小横杆直径不得小于 4.5 厘米。
达不到要求的，立杆间距应缩小。
3、木脚手板应用厚度不小于 5 厘米的杉木或松木板，宽度以20－30 厘米为宜，凡是腐朽。
扭曲、斜纹、破裂和大横透节的不得使用。
板的两端 8 厘米处应用镀锌铁丝箍绕 2－3 圈或用铁皮钉牢。
4、竹片脚手板的板厚不得小于 5 厘米，螺栓孔不得大于 1 厘米。
螺栓必须打紧。
竹编脚手板必须牢固密实，四周必须用16＃铁丝绑扎。
5、脚手架的绑扎材料应采用专用扣件及8#镀锌铁丝，其抗拉强度应达到规范要求。
6、竹脚手架必须采用双排脚手架，严禁搭设单排架。
立杆间距不得大于 1.2 米，宽度不得大于回米，且应采用四根大横杆7、竹立杆的搭接长度和大横杆的搭接长度不得小于1．5 米。
绑扎时小头应压在大头上，绑扎不得少于三道。
立杆、大横杆、小横杆相交时，应先绑两根，再绑第三根，不得一扣绑三根。
8、脚手架两端、转角处以及每隔6－7 根立杆应设剪刀撑，与地面的夹角不得大于60 度，架子高度在7 米以上，每二步四跨，脚手架必须同建筑物设连墙点，拉点应固定在立杆上，做到有拉有顶，拉顶同步。
9、斜道的铺设宽度不得小于l.2米，坡度不得大于1:3 ，防滑条间距不得大于30 厘米。
10 、脚手架的外侧、斜道和平台，必须绑l-1.2米高的护身栏杆和钉 20－30 厘米高的挡脚板，并满挂安全防护立网。
11 、砌筑用的里脚手架铺设宽度不得小于 1.2 米，高度应保持低于外墙 20 厘米，支架间距不得大于 1.5 米，支架底脚应有垫木块，并支在能承重的结构上。
搭设双层架时，上下支架必须对齐，支架间应绑斜撑拉固，不准随意搭设。
12、拆除脚手架必须正确使用安全带。
拆除脚手架时，必须有专人看管，周围应设围栏或警戒标志，非工作人员不得人内。
拆除连墙点前应先进行检查，采取加固措施后，按顺序由上而下，一步一清，不准上下同时交叉作业。
13、拆除脚手架大横杆、剪刀撑，应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下顺杆子。
14、拆下的脚手杆、脚手板等材料，严禁往下抛掷。
三、装饰瓦的钻除1、采用钢钎、电锤、钻除原装饰瓦，钻除时要避免损坏原结构层。
2、钻除的建筑垃圾及时清理、归堆，并运出施工现场。
3、施工过程中要注意安全防护，严禁违章施工造成物体下坠伤人。
4、注意成品保护工作。
四、水泥砂浆找平(1)厚度：按设计及规范要求施工；(2) 平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m 靠尺检查，最大空隙不超过5mm ；(3)坡度：必须准确，否则会引起排水不畅，屋面积水，平屋面的坡度不小于2% ；天沟的纵向坡度不小于1%；(4)表面质量：表面不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘结部位牢固；(5)屋面与立墙交角：应抹成圆弧形，圆弧半径：沥青防水卷材时为 100 ～150mm ；高聚物改性沥青防水卷材时为50mm ；合成高分子防水卷材时为 20mm ；五、新作防水工程聚氨酯涂膜（一）基层处理①结构表面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏。
②低凹破损处及裂缝处的混凝土修补砂浆，必须保证基层面平整 ,并达到一定的强度。
③ 阴阳角应做成圆弧角。
（二）施工工艺流程：1基层混凝土或水泥砂浆；2基层处理剂聚氨脂底胶0.2kg/m2 ；3第一度涂层聚氨脂防水涂料 1.5kg/m2；4第二度涂层聚氨脂防水涂料 1.0kg/m2；（三）防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工的需要，将聚氨脂甲、乙料按1∶1.5 （重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用转速为100 ～500r/min 的电动搅拌器搅拌5min 左右，即可使用。
六、釉面瓦施工( 一) 工艺流程基层处理一一陶瓷瓦安装一细部处理( 二) 施工工艺1、屋面基层处理必须符合设计及规范要求，植筋符合有关规定，合格后方准进行陶瓷瓦安装。
2、陶瓷瓦的搭接必须符合规范要求，并用建筑胶粘结严密、平整。
3、细部处理必须符合屋面工程质量验收规范4、施工完毕后，不得有渗漏现象。
七、外墙清洗外墙清洗请专业的清洁公司进行，清洗要洁净，且施工时要注意安全防护和成品保护。
八、真石漆涂料工程( 一) 工艺流程基层处理一补刮腻子一砂纸磨平一阴、阳角及局部清理一砂纸磨平一刷底层一局部处理、砂纸磨平一刷面层一成品保护( 二) 施工工艺1、材料应符合建设方 ( 业主 ) 要求，且应有产品合格证书、性能检测报告等。
2、基层应按规范进行处理，且含水率不得大于8 ％。
3、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉尘、起皮和裂缝。
4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈。
5、涂料涂饰工程与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰，不得污染其他项目。
6、完工后注意成品保护。
九、屋面管口处理1所有出屋面管道及排气管的根部均做成圆弧形。
2SBS 改性沥青防水卷材3工艺流程：干燥基层表面清理、修补→基层处理剂→节点附加增强处理→定位弹线→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→隐检→下一道工序施工。
4基层表面应干燥，基层用与卷材及胶粘剂的材性相容的基层处理剂。
5先进行节点、附加层及屋面转角处的处理，然后由屋面最低标高向上施工，尽量减少搭接。
6防水卷材应平行于最高处方向铺贴，铺贴方法为热熔法。
7铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，相临两幅卷材搭接应错开不小于 500mm ，搭接缝应顺流水方向，搭接宽度均100mm ，并热熔封边。
铺贴卷材时应弹出标线，保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。
8立面处卷材收头：立面部位、设备基础根部卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足入凹口，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。
9 出屋面排气管道：伸出屋面排汽管根部应增设附加层，上端用金属箍固定，最后用密封材料密封。
10落水口：根据屋面施工图落水口的位置，进行铺贴，注意与落水口之间的密封，在水落管上口防水卷材深入落水口的深度不得小于50mm 。
11防水卷材严禁在雨天施工，遇有五级以上大风时应停止施工，遇雨天应采取遮盖措施。
12屋面面层： 1:1 水泥砂浆卧底，从高处往低处铺设，先最高处铺2～3 行砖，然后拉纵横通线(分隔缝另定)，每块砖应跟线,铺彩色砖，在找正、找直、找方后，砖上垫木板，用橡皮锤敲实，再用水平尺检查其平整度。
最后用砂填满砖于砖之间的缝隙，然后用扫帚扫净,立面墙不贴砖。
十、质量保证1 屋面工程施工中应做分项工程的交接检查及隐检；未经检查验收，不得进行后续施工。
2 屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm ，不得有酥松、起砂、起皮等现象，配合比应符合要求。
3防水层的施工由专业队伍进行，并持证上岗。
4防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人检查，合格后方可进行下一道施工。
防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。
5防水层厚度应符合要求。
6SBS 改性沥青防水卷材由专业队伍施工。
7屋面排气孔及分格缝按规定设置。
8屋面砖要求排版正确、带线施工、铺贴牢固。
9屋面水泥砂浆找平要求分隔缝正确、缝宽均匀、铺厚一致、表面抹光有观感、养护到位。
十一、安全保证及文明施工1施工人员均需经过安全教育培训。
2要求屋面上作业人员文明施工，不得随意向下乱丢施工材料及建筑垃圾,以免下面伤人。
专业防水施工人员必须有防护、防毒的自身保护意识及措施。
3屋面周边及有孔洞的部位必须进行防护及覆盖。
4制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。
施工现场负责人必须对班组作业区的文明现场负责。
坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。
下班前必须清理干净。
5防水材料要存放在指定的材料堆放处，不要长时间将材料放置在露天下，搬运时要轻放。
十二、成品保护1已施工完成的防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业，不得有带锐的物品堆放于防水层面，现场严禁吸烟。
2防水层施工完成后，及时隐检并进行其保护面层的施工。
3加强水泥砂浆找平层的养护工作，确保其强度达标。
4注意各分项施工的配合 ,争取施工成品的完好。
十三、主要维修概况和维修工作量：施工日期项目名称单位施工人数办公楼南面脚手架搭建20 米3-5人9 月 25日至 27日办公楼南面屋顶釉面瓦拆除200㎡5-7人9 月 25日至 27日办公楼东侧房檐上部脚手架搭建200米4-7人9 月 28日至 30日9 月 29 日至 10 月 9办公楼东侧南段、北段顶面釉面瓦拆除200 ㎡5-10 人日10 月 4 日至 10 月 6办公楼南面屋面找平200 ㎡5-7 人日办公楼东侧南段（古玩城红字）脚手架搭10 月 8 日至 10月200 米5-7 人10 日建办公楼东侧南段屋面找平200 ㎡7-9 人10 月 8 日至 15 日办公楼南面铁艺拆除项3-5 人10 月 8日至 9 日办公楼南面真石漆处理、办公楼东侧南段项5-10 人10 月 9 日至 18日（古玩城红字）铁艺拆除100010-15 人办公楼南面、东面防水处理10 月 7 日至 25日㎡办公楼东侧北段（古玩城红字以北）脚手项5-8 人10 月 12日至 22日架搭建、铁艺拆除、真石漆处理外墙面清洗、办公楼南面屋面釉面瓦铺贴项10-15 人10 月 12日至 22 日外墙面清洗、办公楼东侧釉面瓦铺贴项10-15 人10 月 25日至 11月10 月 25 日至 11 月办公楼南面、办公楼东侧铁艺安装、屋面项10-12 人15 日维修xxxxx公楼屋面维修施工方案xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司二〇一四年x 月 x 日。