物业绿化培训资料

物业绿化培训资料
物业绿化培训资料

绿化知识培训内容

一、绿化养护基本知识:

1、植物的基本构造:根茎叶

(1)植物的根

分布在地下吸收水分及养分的部分为根,但也有地上根,叫“气根”。气根扎入地下后吸收水分及养分,起到支撑树干及补充养分的作用。植物分浅根性植物和深根性植物。根的深浅不在于植物的大小。如冬青(黄杨)属浅根性。小麦则属深根性。一般来说,浅根性植物较多,深根性植物不多。浅根性不耐旱。少部分植物的根可以发芽成为新植株。

(2)植物的茎

分布于地上支撑整个植物的部分为干,干的作用是输送水分及养分到树叶,树皮向下输送由叶制造的养分到达根部,向内供树干生长加粗。树干大部分为实心的,也有空的,如忍冬、竹、藕等。干大部分在地上,也有在地下的。大部分茅草类及芦苇、竹、藕等它们的茎在地下。从茎上长出的根才是它们的真根。莖有发芽的功能。

(3)植物的叶

叶着生小枝及毛枝上。叶的功能是光合作用。通过吸收光和二氧化碳及氮,转变成植物各部分生长的养分,叶分为单叶、复叶和多重复叶。

(4)植物的芽

芽是在植物的茎上分化出来的,当一个芽生成的时候,就已经包含了一切。例如茎、叶、果等。养分充足时,芽分化的好,植物生长健壮,养分再充足时,花芽分化多、结果多。养护不充足时,芽分比较瘦小,甚至一萌发就干瘪死亡。芽具有顶端优势,顶端的芽和距离剪口最近的芽生长最快,修剪就是利用了植物的这一特点。芽有休眠芽和不定芽,截干后会激活休眠芽和不定芽。

2、草坪的养护:

(1)按季节修剪:温度越高,修剪越勤,修剪高度随温度升高而降低,一般早春修剪高度为8CM,夏季5CM。晚秋保留10CM以上,否则严重影响过冬。

(2)按地类修剪:大楼背面及树丛中郁闭较好的地块,和阳光充足的地块修剪不同。光照好修剪强度大,反之递减,直至不剪。光照不好的草坪会逐渐衰退死亡。

(3)按立地条件修剪:立地条件差的,比如有地下建筑垃圾,有化学成分等,则生长差。立地条件越差,修剪越轻。

(4)按草种分类修剪:草坪种类有好多种,大部分为禾本科(单子叶纲),只有三叶草为阔叶(双子叶纲)。有生长快的如羔羊草,则修剪次数多,有生长慢的如早熟禾则修剪次数少。

3、绿篱修剪:

(1)绿篱修剪:将适合于修剪成篱笆形状的植物叫绿篱修剪。要求整齐华一,尽可能放宽宽度,不宜太高,以一米以下为宜。

(2)球形修剪:将植物修剪成球形,有圆形、椭圆形,要根据地形和植物生长情况而定。

(3)其它造型:有波浪形、方形、菱形等。

(4)造型互换:造型可以更改,互换。例如球形,当植株无限增大时,造成修剪困难可以改为方形将其缩小,经过二、三年的缩小,再改回球形。

(5)绿篱的轻重修剪:修剪的轻重要分季节、分树种、分立地条件来掌握轻重。一般来说,春秋要轻,晚秋不剪。晚秋修剪容易造成抽干,甚至死亡。背阴处只在夏季修剪,立地条件不好要轻剪。

(6)其次要按树种修剪,如小叶黄杨,修剪次数要少,要轻。女贞类要重,要勤修剪。

4、病虫害防治:

(1)草坪的病虫害:草坪病虫害较难防治,大部为地下害虫,当密度达到15—20时则发生草坪大面积死亡。防治方法:首先将受害草坪浇水,要湿润到20CM,然后将稀释1000倍的杀虫剂及稀释500倍的甲基托布津(杀菌剂)均匀地喷到草地上,看到害虫爬出地面为宜。害虫随后一小时内死亡。

(2)树木的病虫害:树木的病虫害防止一定要及时。如小叶黄杨的卷叶蛾,如不及时防治,可以在24小时内吃光树叶,美国白蛾能在2天内吃光树叶(从网内扩散后),一定要及时发现及时消灭。其他害虫达到15再治。蚜虫不治,在防治重要害虫时一并消灭。

5、栽培技术要点:

(1)栽植深度:乔木类20CM(以根基部为准)以下,灌木类10CM 以下。超过栽植深度生长不良,逐渐死亡。覆土超过40CM以上,加速死亡。一般成活后,以露根为宜。

(2)栽植要点:不能以塑料布、蛇皮袋裹住栽植,也就是说要去掉包装物栽植(草绳也要去掉一大部分)否则3-4年死亡。其次,栽植后地下部分不能有空隙,地下有碗大的空洞,也可导致死亡。第三,耐湿植物和南方植物要喷水降温,避免因蒸发过快而干枯。第四,栽植前要适当修剪,要根据树种,树的大小,栽植时间(季节)和栽植目的考虑修剪方法。修剪的目的是为了提高成活率。移栽修剪的方法不同,尤其是松柏类,不准截枝,只可疏枝。好多地方的成活率低,其中与修剪方式不当有关。

6、灌溉(浇水):要区别对待。有的树种不需要浇水,夏季还要注意排水。如油松、赤松;有的树种喜水,但不耐积水,如黑松;有的树种喜水又耐水,如火炬松。一般来说,南方阔叶树喜水不耐旱,春季不到10天就要浇一次水。因此,春季给草坪浇水时,要给南方阔叶树多

浇水,松树避免浇水(雪松要多浇水)。目前我们各小区内有的松柏类有:雪松(喜水),白皮松(喜水且耐旱),油松(迎客松式)(怕水),赤松(怕水),黑松(喜水不能积水),洒金松(喜水耐旱),侧柏(耐水耐旱),龙柏(喜水),太麻烦,不再一一叙述。

二、器械的使用与保养

1、纯汽油型:推式割草机、打药机,加注汽油,开机前要注意机油是否达到标定高度,开机前注意电门开关,打开进气阀,不要死拉硬拽,开机后预热2分钟,工作时要根据负荷控制油门,不准高速运转。当机温过高时停机十分钟。打药机要注意进出入水的开关顺序,不可反向开关,以免憋坏水泵或水管,一定要熟记。

2、混合油型:背式割草机、绿篱机、油锯为混合油型。汽油和二冲程机油混合比为50/1(新机器为25/1),严格按配比壶配油。油锯还要注意,锯条机油壶不可缺油,时刻加注汽机油(当使用时)。任何机械,不准空负荷高速运转。有多大负荷加多大油门。灭火后随即把油门搬到开的位置,避免下次使用时找不到开关位置。

3、打药机和绿篱机要从镜片里观察机油位置。不可低于镜片的一半。

4、大剪、手剪的使用:大剪修剪的枝条粗度不可多于0.3CM。粗于0.3CM以上用手剪剪去。大剪和手剪剪枝时不准左右扭动,避免剪口扭曲损坏。手剪粗度超过2CM时,用手锯锯掉,不可硬来。

5、各种机械冬季入库时,放出汽油、机油,并加以清洗存放。

园林绿化工程培训内容

园林绿化工程培训内容 一、术语 1)绿化工程—树木、花卉、草坪、地被植物等植物种植工程。 2)种植土—理化性能好、结构疏松、通气、保肥、保水能力强,适宜园林植物的土壤。 3)客土—将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤。 4)种植土壤厚度—确实是正常发育的(植物)土城深度。 5)土球—指在挖掘苗树,按一定的规格切断根系,保苗土壤呈球状,加以捆扎包装的苗木根部。 6)裸根—指挖掘苗树根部不带土或带宿土的根部。 7)假植—苗怀能及时种植时,将苗木根系用湿润土壤临时性措施。 8)修剪—在终止前对苗木和根系进行蔬枝和短截。 二、园林工程施工工序 1)熟悉图纸

2)施工组织设计方案 3)现场测量 4)放样、地形整理 5)选苗 6)起苗 7)运苗 8)栽植(苗木进场外省苗提供检植物检业证,本地区提供出圃证明) 9)支架 10)浇水 11)修剪 12)养护 三、施工方提供的资料 1)企业法人营业执照、副本复印件 2)绿化资质、副本复印件 3)税务登记、代码证、副本复印件 4)安全生产许可证、副本复印件 5)施工许可证、副本复印件 6)中标通知书、副本复印件

7)施工合同、副本复印件 8)开工报告、副本复印件 9)设备机械进场报审 10)放样报审表到工程竣工交验证书 11)竣工图、工程总结 四、进场注意事项 1)地下外网图纸、需要提供隐蔽官网的位置,雨排、自来水、燃气、光缆、电缆。 2)电线、高压线下不同意栽桥木。 3)苗木栽植距管线、检查井的距离。雨水井1米、自来水井1.5米、燃气管线2米、电缆1.5米、光缆2米。 4)设计图纸1:200比例,同意偏差20厘米;1:500比例,同意偏差25厘米;1:1000比例,同意偏差1米; 五、栽植土检验批质量验收记录

物业小区绿化养护方案范本

上海小区绿化养护方案范本 目录 一、小区公共绿化养护方案 1、园林绿化实行专业化管理 2、公司简介 3、人员配备方案 4、园林绿化组织机构及管理机制 5、园林绿化职员得技术培训与考核 二、绿化养护外包服务品质管理细则 三、园林绿化养护管理工作月历 四、园林植物常见病虫害防治方法 五、物业小区三级绿化养护标准(政府标准) 六、绿化养护标准(公司标准) 七、绿化养护管理规程与质量记录 八、小区绿化工行为规范 九、小区绿化突发事件应急作业程序 十、花园养护有偿服务实施办法 第一章:小区公共绿化养护方案 一、园林绿化实行专业化管理园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培,病虫害防治等多学科知识,就是一门专业性很强得学科,为不断提高园林绿化管养得科技含量,不断吸收新鲜得管理经验,提高我司得园林绿化得管养水平,我司已经建立了一支强有力得园林科学技术管理队伍,这支队伍由多名大中专绿化专业骨干与多年绿化工作经验得绿化职员组成,我司将组建专业各级队伍对贵公司所辖小区绿地按统一标准,统一要求进行统一养护管理。 二、公司简介 XXXXX公司成立于 XXX年,主要经营园林彩叶植物种植与推广、园林工程,园林养护等,公司拥有园林专业人才50多名,目前在XX等地拥有500亩彩叶植物苗圃,同时在省内外拥有多项绿化工程项目,公司 07年始成立绿化养护管理部并开始进入园林养护行业,目前养护项目为省内等地得工程养护项目。公司养护人才有着农林院校专业人才,同时,主管住宅项目得负责人有过多年绿化经验,同时小区有多年以上绿化现场养护经验,物业住宅小区养护经验相当丰富,公司成立得养护管理部立志为中高档住宅项目进行绿化专业养护,美化、绿化广大业主得家园。 三、人员配备方案 (1)、固定在编人员:根据小区绿地面积,按每万平方米设臵固定在编绿化工X人(实际在编人员根据季节调整),年龄层次在25-55岁(根据实际工作能力适应放宽标准),以男工为主。 (2)、临时工:在植物生长旺盛季节,根据实际现场工作需要适度安排部分临时工,保证工作质量需要。 (3)、交叉用工:对突发或专项工作以及其它需要,对于本公司就近其它小区或新城物业就近属本公司外包小区人员根据我公司需要,集中安排完成。 四、园林绿化组织机构及管理机制 (1)、园林绿化得组织机构:绿化养护部设养护部经理,统一领导养护部工作,各绿化工接受绿化养护管理部部长得领导。

物业公司绿化养护管理制度模板

物业公司绿化养护 管理制度

克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法 第一章总则 第一条为了加强小区绿化管理工作, 保护和改进小区生态环境, 促进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化, 提高小区绿化水平, 根据国务院《城市绿化条例》、新疆维吾尔自治区实施《城市绿化条例》若干规定、克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》, 制定本办法。 第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司( 以下简称公司) 所管辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人。 第三条绿化管理工作坚持”谁主管, 谁负责”的原则, 各级管理部门和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作, 及时处理工作中出现的问题。小区绿化养护工作采取对外承包的方式, 公司依法与承包单位签订合同, 承包单位依据合同和相关标准进行养护; 公司管理部门和单位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核。 第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究, 推广先进技术和节水措施, 提高小区绿化的科学技术和艺术水平。 第五条公司有劳动能力的员工, 应当按照国家有关规定履行植树或者其它绿化义务。 第六条对在小区绿化工作中成绩显著的单位和个人, 公司给予表彰和奖励; 对公司内部或承包方对违反本办法的行为, 公司给予批评和处罚; 对于情节严重或公司外部违反本办法的行为, 公司依法报请政府相关部门进行处罚。

第二章管理职责与权限 第七条公司应依法建立绿化工作管理制度, 明确机关科室、基层单位等在小区绿化管理工作中应承担的责任, 并监督落实。 ( 一) 物业管理科 1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物业管理站的日常管理工作进行指导帮助、监督管理与考核; 2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录; 3、负责小区绿化养护计划的审批工作; 4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作; 5、负责新增绿化项目方案的评审、设计和验收工作。 6、参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证; 参与绿化合格供方的推荐、评审和管理工作。 7、负责绿化工作责任事故的调查工作; 8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报。 ( 二) 经营计划科 1、负责小区绿化工作的招标工作; 2、负责绿化合同的制定、审批与管理工作; 3、负责绿化合格供方的评审工作; 4、负责绿化资金计划的落实工作。 ( 三) 财务资产科 依据合同规定及管理部门考核结果支付绿化费用。

园林绿化技术标培训文件

九、施工组织设计 目录 1、编制依据及讲明 2、工程概况 3、工期及质量目标 4、施工预备情况 5、施工方案及工艺要求 6、工期保证措施 7、质量保证措施 8、安全保证措施 9、文明施工及措施 10、绿化成活保证措施 11、植物养护与治理 12、养护治理期浇灌措施、树木质量保证

13、附各种表格 (1)劳动力打算表 (2)要紧设备机械表 (3)施工进度打算表 (4)施工总平面图 一、编制依据及讲明: 本标书在总结了我公司多年来绿化施工组织治理经验的基础上,按照青州市西环路、下逄路、口齐路绿化工程施工招标文件与绿化施工图纸,以及有关的国家标准、行业标准、企业标准等技术资料为依据,经现场考察后

而编制的。中标后,将进一步编制更为详细的施工组织设计、形象进度打算图、网络打算图及缺陷责任期内的维护实施打算。我们将按照施工组织设计精心组织施工、严格治理。确保投标段如期保质保量完成。 二、工程概况 工程名称:青州市西环路、下逄路、口齐路绿化工程 建设单位:青州市住房和城乡建设局 建设地点:青州市 工程内容:第一标段: K0+000.00--K6+150.00 羊青路路口至徐集村东(何官镇辖区),概算:7445734元 第二标段:K6+150.00--K11+500.00 徐集村东至东镇路路口(经济开发区辖区),概算:6619525元 下逄路绿化工程 第三标段:K0+000.00--K1+650.00 凤凰山路路口至鸿山精阁沿街房路口,概算:2717288元 第四标段:K1+650.00--K4+300.00 鸿山精阁沿街房路口至王家庄南

侧,概算:6379524元 西环路绿化工程 第五标段:齐王路至桩号K1+244对应的路口,概算:3449270元 第六标段:桩号K1+244对应的路口至桩号K2+363对应的路口,概算:2910510元 第七标段:桩号K2+363对应的路口至桩号K4+420对应的路口,概算:2817028元 第八标段:桩号K4+420对应的路口至桩号K6+113的施工建桥区域,概算:2673615元 第九标段:桩号K6+687的施工建桥区域至尧王山西路,概算:3232073元。 (一)工程状况:目前现场已具备开工。 (二)工期及质量: 1、工期:开标定标后即开工,2013年4月30日前全部竣工。 2、质量标准:合格;

物业管理 公司保洁 绿化服务操作规定

保洁、绿化服务操作规定建新物业管理有限公司

A、清洁管理 1、负责物业管理区域内共享场所、绿地、主次干道、房屋共享部位的保洁。 我们将严格按照制定的清洁服务标准,针对保洁工作的要求,做好以下几点:◎客户服务中心将拟定物业清洁服务的标准,如清洁的范围、每周、每日的清洁内容等。 ◎客户服务部将安排保洁主管对当天的工作情况、工作质量进行监督及检查。◎加强小区清洁的巡查,确保小区环境保持良好、整洁。 ◎加强对清洁设备的管理工作,确保设备齐全、完好、干净,配置合理。 ◎定期安排消杀灭虫及除四害工作。 ◎加强环保意识的宣传,倡导家居清洁及环保要领,努力创造环保社区。 ◎定期安排清洗外墙作业。 清洁、保洁服务一览表

2、垃圾的处理与收集,做到日产日清 当大部分业主也已搬迁入住,各项保洁工作也全面展开,此时工作的重点是做好业主二次装修期间的卫生保洁。我们将按照既定的管理目标,对保洁工作实行规范化、程序化管理;利用项目靠近闽江、再造环境优美的有利条件,在人员、物资配备充足的情况下,为全体业主和住户提供一个空气清新、环境优美、舒适惬意的现代化城市高尚生活区。

3、加强管道疏通,确保区内雨、污水管道畅通,定期清陶化粪池 前已述及,“万祥·滨海新城”各种设施设备种类较多,管网复杂,尤其对这种小高层建筑来说,保证雨水、污水管道畅通,定期清陶化粪池,保障业主和住户的正常生活不受影响,是非常重要的。在进驻管理后,我们将尽快与开发建设单位的工程人员进行交接,熟悉相关的工程设计图纸,实地勘察了解情况,掌握最详实的第一手资料;与供应商及设计安装单位取得联系,了解各种管网的基本情况,便于将来的日常管理与维护;制定雨、污水管道清洁管理计划,做好日常保洁、疏通工作;在做好日常维护工作的同时,加强巡检,制定应急措施,做到“及时发现问题,及时解决问题”,将舒适与方便带给业主和住户。 4、加强二次供水管理,保证水质符合卫生防疫的要求 ◎二次供水管理的重点是保证水质符合卫生检测的要求,保障使用者的安全。在日常管理中,我们将严格按照相关法规规定,做到: ◎聘请有资质的、专业的清洗单位对二次供水的生活水池进行每年不少于两次的清洗消毒,并向业主和住户公示卫生防疫部门检查验收合格的书面证明,确保水质卫生与安全。 ◎二次供水的管理人员必须持有上岗证及健康证,并进行年检,严格按照相关规程进行操作。 5、加强鼠、蟑、蝇、蚊消杀和白蚁消杀以及其它虫害控制 ◎虫害控制、防疫消杀是依据国家有关标准,对住宅区的各类虫害进行定期消杀,保障居民身体健康的一项重要工作。在具体的管理工作中,我们将严格按照相关

物业绿化工作手册1

绿化工作职责 1.遵守公司的相关规章制度; 2.熟悉管辖区域内绿化植物品种和分布情况; 3.服从绿化班长的工作安排,保证绿化区域的绿化质量; 4.劝阻并制止破坏绿化的行为; 5.负责所管理绿化区域的保洁工作; 6.依照绿化相关的作业指导书进行规范操作; 7.爱护绿化机具,做好日常维护保养工作; 8.在工作中积极提出合理化建议,对不能解决的问题及时上报; 9.发现公共设施设备有损坏的情况及时上报; 绿化工作内容及方法 (一)浇水和排水 1.植物浇水的质量要求: (1)浇水的原则:不干不浇,浇则浇透; (2)浇水时要浇灌透并作到均匀,切忌上湿下干; (3)水源必须无污染和无毒; (4)浇灌水前必须作到土壤疏松,土表不板结,以利于水的渗透; (5)地表温度高时不可浇水。 2.草坪的浇灌水 (1)草坪的浇灌水方法: 人工浇灌水; (2)夏秋季浇灌水的时间一般是早晨,春冬季浇水时间一般为午后; (3)浇灌水的频次要求根据草坪的实际情况及天气状况进行浇水,遵守“不干不浇,浇则浇透”的原则; (4)草坪浇灌的检查标准:土壤湿润10厘米左右即可。 3.乔灌木的浇灌水 (1)浇灌水的时期:

A 休眠期浇灌水是在秋冬和早春季节; B 生长期浇灌水是在花后和花芽分化期后。 (2)浇灌水的常用方法: 人工浇灌水; (3)浇灌水量以土壤持水量的60-80%为宜。 4.排水:在地势低洼处及排水沟阻塞的地方,雨季期间易出现积水现象应做好排水工作,以免出现植物被淹死的现象;排水的方法一般为沟排法和穴排法(通常用于盆栽植物); 5.浇水的安全注意事项 (1)浇灌水时要浇灌透并作到均匀,切忌上湿下干; (2)水源必须无污染和无毒; (3)地表温度高时不可浇水; (4)使用潜水泵浇水时,先检查泵、电线,无漏电现象方可使用。 (二)施肥 1.肥料种类:有机肥、无机肥。 2.各类肥料的特点: (1)有机肥肥效长,养分足,来源广,改良土壤效果好,一般作基肥用; (2)无机肥肥效快,易吸收,无臭味,使用方便卫生,一般作追肥用; (3)有机肥和无机肥的比较:无机肥如氮肥能促进枝叶生长,并有利于叶绿素的形成,使植株青翠挺拔。氮肥或含氮为主的肥料应在春季大量施用,以利于促进枝梢生长。花芽分化时期,应多施以磷为主的肥料,以有利于促进花芽分化,为开花打下良好的基础。花芽分化期,切忌施氮肥过多,否则会影响花芽分化。秋季要多施磷、钾肥,停止施用氮肥,防止植株徒长,以利于安全越冬。无机肥一般作追肥,在植物生长季节施用。有机肥一般用作基肥,在栽植前施入栽植穴中,或在深秋、初冬、早春给大树施用。 3.施肥的方法 (1)根施法 A 环状沟施:树木施肥最常用的方法。在晚秋树木休眠期,沿树冠投影地面的外沿,开挖30-40厘米宽的环状沟,深度20-50厘米(依据树木大小而定),

物业绿化养护管理

物业绿化养护管理 绿化分广义绿化和狭义绿化,广义的泛指只要起到增加植物,改善环境的种植栽培园林工程等行为,都可以算是。狭义的绿化,则是增加了人为的评判标准,如:该植物的存在,对环境的利弊分析,特别是有些外来植物,一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出:园林、公园、景观、小区等等绿化。 2月份—3月份 一、做好养护器械的检修:包括割草机、喷雾机、供水器具等;做好各种生产资料的采购准备工作,包括农药、肥料等。 二、园林植物的种植:三月中下旬是园林植物种植的最佳时期,对越冬时死亡的苗木进行清理或补栽,根据实际需要和不同植物的物候期,新种和补栽部分草本、宿根、观花及观叶植物。绿化改造工程宜早不宜晚,从土壤解冻开始就可以进行种植工作,一般要求在植物萌芽前(最迟清明前)完成种植工作,大树移栽要做好捆绑和支撑。三、草坪的管理:利用疏草机、打孔机等园林机械对绿地进行处理,可以打破枯草层,增加土壤透气性,及早提高地温;对斑秃草坪应及时进行补种移栽,设置标牌禁止踩

踏;凹凸不平的草坪地块及时补土,并随时清除杂草;草坪结合疏草根据情况修剪到2-3厘米左右,可以促进草坪提前返青复绿;视草坪生长情况,平均每隔15-20天左右修剪一次。 四、施肥浇水:根据去年的施肥量及植物的生长情况和需肥特点,在清明前或开花前增施各种不同的肥料。施肥要少量多次,并尽量结合下雨和浇水时进行,通过合理施肥,可以减少开花植物的数量和草坪高度。在冬季降水比较少的年份,从3月初开始浇解冻水,补充土壤水分和养分,促进植物根系的生长。以后一般15-20天左右浇一遍水。 五、病虫害防治:密切关注越冬病虫的发生发展情况,并在最佳时期进行防治,尽量减少病虫源的基数,将病虫的危害程度控制在最低水平。如桃树、海棠、栾树和松科植物特别注意蚜虫防治;重点是去年发生病虫害的植物和地块,并根据实际情况喷药防治(蚜虫:一遍净800倍液,蛀干害虫用注射器把药注干后用塑料薄膜包好,一般用熏蒸剂)。 六、修剪:对去年未处理的植物,在萌芽前修剪,通过疏除衰老枯死的枝条及病虫枝,适当短截一年生枝条进行更新复壮。各种绿篱在发芽前修剪一遍。 七、繁育:大部分园林植物可以在四月初开始播种育苗,提前做好土地平整、种子处理等准备工作。

物业清洁绿化方案

物业清洁绿化方案 清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且,通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新的周期,既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务,努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境,实行8小时保洁制度,以保证小区的卫生达到要求,每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行,尽量减少对业主的影响。 一、小区保洁状况: 1、小区清洁类别: 小区清洁类别包括:楼大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。 2、小区清洁面积:(如下表)

3、检查标准:

一、工作目标:

三、保洁岗位操作规: 清擦物品操作方法: 1、备:毛巾、刀片(必要时)、清洁剂(必要时)、呢绒布料(必要时)。 2、毛巾使用中要经常清洗,保持干净。 3、使用前将洗净的毛巾拧干,对折多次后使用,一面擦脏后及时换另一面使用。 4、从物体的一端尽头抹到另一端尽头(避开有不平的一端)。 5、物体表面如有较厚的污渍,可先用刀片铲干净。 6、处理污渍时如无特殊情况,均使用中性清洁剂。 7、使用清洁剂时,需将清洁剂喷在毛巾上,再抹抹物,不可直接将清洁剂喷到物体上。 8、镜面物体需要用质量好的呢绒布料擦拭,不可用粗糙毛巾以免划伤镜面。 9、清洁完毕后,必须将抹布洗净晾干。 拖地操作方法: 1、湿拖前要摆放“小心地滑”标识牌,拖布应尽量拧干。 2、拖地时,先拖擦边角落,后拖擦中间,尽量避免使拖把撞到墙身或玻璃。 3、水桶要摆放在适当位置,不能放在路中间,门口等以免影响客户(应尽量放在墙边或一角,并在工作人员的视线之)。 4、地拖不可太湿,地上不能有印,水要勤换(不能太黑)。 5、清洁完毕后,必须将拖布洗净,拧干,晾干放好备用。 洗手间清洁操作方法: 1、准备:工作前准备好保洁洗手间的基本清洁工具和清洁物品、“正在清洁指示牌”。 2、冲洗:进入洗手间,首先放水将卫生洁具冲洗干净。 3、清倒:扫除地面垃圾,清倒纸篓或垃圾桶。 4、清洁:按照先云台、面盆、尿池、便池的顺序,逐项逐个刷洗卫生洁具,

[造价入门]园林绿化工程预算学习资料(43页)_secret

园林绿化工程预算学习资料 一、园林绿化工程说明 一.园林绿化工程 1.土围堰高度在1m以上2m以内时,定额人工乘以系数1.8,高度在2m以上时,按实计算。 2.整理绿化地的挖填土厚度超过30cm时,应按挖运土方计算。 3.园林绿化定额中包括种植前的准备和种植过程中的工料、机械费用,以及花枝栽培后十天以内的养护工作。 4.园林绿化工程基价中未包括苗木、花卉和使用营养液培植的价格,应根据当时当地的苗亻和营养液的价格,另行计算。 5.园林绿化工程定额不包括种植前清除垃圾及其它障碍物,但包括种植后绿化地周围2m 以内的清理工作。 6.起挖或栽植树木以一、二类土为准,如为三类土时,人工乘以系数1.34,四类土人工乘以系数1.76。 7.园林绿化工程以原土回填为准,若需换土时,另按“换土”定额计算。 8.栽植树木需支撑时,另按“树木支撑”定额计算。 9.绿化工程均包括施工地点50m汇围以内的搬运,若超过运距时,另行计算超运距费用。 10.本定额未包括起挖或栽植特大或名贵树木,发生时应按实计算。 11.定额称“胸径”是指距地面1.2m处的树干直径。 12.若苗木不需要支撑时,应扣除定额中的支撑材料。 13.本定额“挖草皮”子目,指挖人工培植的草皮,如零星自找草皮另行计算。 二.堆砌假山,塑假石山工程 1.砖骨架的塑假石山,如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时,应进行换算。钢骨架塑假石山未包括基础,脚手架,主骨架的工料费。

2.堆砌假山、塑假石山,定额内未包括基础,应按现行土建定额另行计算,定额中的铁件如与实际用量不同时,可按实调整。 三.园路、园桥、地坪 1.本章定额仅编制了传统作法的园路、园桥和地坪。其它做法的园路园桥和地坪可按现行土建定额计算。 2.园路、坪坪定额已包括结合层,但不包括垫层,垫层可按现行土建定额计算。 3.定额块料面层的规格与设计规格不同时,可以换算,但定额中所列的砂浆结合层或铺筑用砂数量不做调整。 4.路沿,路牙材料与路面材料相同时,其工料,机械已包括在定额内,不另计算,若路沿,路牙用其它材料铺筑时,应另行计算其工料。 5.预制砼方块和预制异形块砼路面定额是按砂铺筑编制的,若使用砂浆铺筑时,扣除砂的用量,第100m2增加砂浆0.8m3,定额人工乘以系数1.3,其它不变。 6.砖地面,卵石地面和瓷片地面定额已包括砍砖、筛选、清洗石子、瓷片等的工料,不另计算。 7.“人字纹”、“席纹”铺砖地面按“拐子锦”定额计算,“龟背锦”按“八方锦”定额计算。 8.满铺卵石拼花地坪,第指在满铺卵石地坪中用卵石拼花。若在满铺卵石地坪中用砖或瓦片拼花时,拼花部分按相应地坪定额计算,人工乘以系数1.5。 9.满铺卵石地坪,如城内发色拼花时,定额人工乘以系数1.2。 10.园桥挖土方、垫层、勾缝及有关配件的制作,安装,按现行土建定额相应项目计算,石桥面砂浆嵌缝已包括在定额内,不另计算。 四.园林小品工程 1.园林小品是指园林建设中的工艺点缀品,艺术性较强,它包括堆塑装饰和小型预制钢筋混凝土、金属构件等小型设施。 2.园林小摆设系指各种仿匾额,花瓶,花盆,石鼓,坐凳及小型水盆,花坛,池,花架等预制件。 3.树皮,麦草,山草及丝(思)毛草的亭屋面定额内,包括檀子、桷子,不另计算。

小区物业绿化养护管理

小区物业绿化养护管理 第一部分绿化养护 一、草皮 1、要定期修剪,根据不同季节,长势,合理安排修剪期,以草长不超10厘米为准,一般5-9月约25-30天修剪一次,3-5月和9-11月35-40天修剪一次,(北方地区)当年12月至翌年2月原则上不修剪,修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。 2、每次修剪后对草皮施一次肥,施后浇透水,保证草皮全年常绿。 3、每巡查草皮,发现杂草及时清除,使草坪纯度控制在优类小区95%,一般小区90%以上。 4、拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。 二、绿篱、定型植物 1、绿篱生长前期未成型之前,以密枝修剪为主,成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直,绿篱造型植物造型优美、丰富,修剪下的枝叶要立刻清除。造型后,对生长超过篱面的枝条要及时剪除,超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。 2、绿篱保苗率95%。残缺或死亡部分要在一个月内补种好 3、绿篱、造型植物在每年的3-8月期间,约50天施一次氮肥,9-11月期间的40天施一次复合肥,每亩地每次施肥量为15市斤。 三、乔、灌木 1、每周巡查,及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶,要立刻清除。 2、根据灌木长势,该造型的要及时造型;造型后要及时修剪超过形状外的枝

叶,一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米这宜。 3、灯道树保率要达到98%,树干粗壮,修剪及时,主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理,树身直,枝叶茂盛。 4、一般每二个月施一次复全肥,保证长势旺盛。对生长茂盛的大乔木,可以不施肥。 四、浇水 1、室外绿化要根据不同季节、天气,不同植物品种生长习性,不同栽培目的,不同土壤每天、隔天或几天淋水一次。因天气炎热干旱而出现水分不足时,则必须相应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而萎蔫。 2、天晴季节,室外盆栽每天浇水一次;栽在花基的3-4天浇一次水,雨天则不浇;室内盆栽每周浇水2-3次。 五、植物保护区 1、以预防为主,综合防治,做到勤观察,早发现,早防治。 2、使用农药必须以不伤害健康为前提,使用高效、低毒、无臭、无异味农药。 3、喷撒农药时,必须戴口罩,安全防护手套,穿长袖衣服。禁止抽烟及吃东西。人应站在来风的上方,防止喷农药吹回人体,造成中毒。 4、喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水中洗手。 第二部分常见的病虫害防治 一、常见的病害及防治 1、白粉病:可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合剂,或50%胶体硫50-100倍液,每周一次连续二、三次均有效。 2、黑斑病:药剂选用75%百菌清可湿性粉剂500-800倍或托布津可湿性粉剂

园林绿化工程培训内容

园林绿化工程培训容 一、术语 1)绿化工程—树木、花卉、草坪、地被植物等植物种植工程。 2)种植土—理化性能好、结构疏松、通气、保肥、保水能力强,适宜园林植物的土壤。 3)客土—将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤。 4)种植土壤厚度—就是正常发育的(植物)土城深度。 5)土球—指在挖掘苗树,按一定的规格切断根系,保苗土壤呈球状,加以捆扎包装的苗木根部。 6)裸根—指挖掘苗树根部不带土或带宿土的根部。 7)假植—苗怀能及时种植时,将苗木根系用湿润土壤临时性措施。 8)修剪—在终止前对苗木和根系进行蔬枝和短截。 二、园林工程施工工序 1)熟悉图纸 2)施工组织设计方案 3)现场测量 4)放样、地形整理 5)选苗 6)起苗

7)运苗 8)栽植(苗木进场外省苗提供检植物检业证,本地区提供出圃证明) 9)支架 10)浇水 11)修剪 12)养护 三、施工方提供的资料 1)企业法人营业执照、副本复印件 2)绿化资质、副本复印件 3)税务登记、代码证、副本复印件 4)安全生产许可证、副本复印件 5)施工许可证、副本复印件 6)中标通知书、副本复印件 7)施工合同、副本复印件 8)开工报告、副本复印件 9)设备机械进场报审 10)放样报审表到工程竣工交验证书 11)竣工图、工程总结 四、进场注意事项 1)地下外网图纸、需要提供隐蔽官网的位置,雨排、自来水、燃气、光缆、电缆。

2)电线、高压线下不允许栽桥木。 3)苗木栽植距管线、检查井的距离。雨水井1米、自来水井1.5米、燃气管线2米、电缆1.5米、光缆2米。 4)设计图纸1:200比例,允许偏差20厘米;1:500比例,允许偏差25厘米;1:1000比例,允许偏差1米; 五、栽植土检验批质量验收记录

物业小区绿化养护管理方案范本

整体解决方案系列 物业小区绿化养护管理方 案 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-83257物业小区绿化养护管理方案Greening maintenance management plan for property community 说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化,特此制定 物业管理小区绿化养护管理方案 一、养护项目相关情况 1、现状:该单位绿化占地面积约为12000平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。 2、养护地点: 3、养护范围: 二、养护职责 承包养护期限内,我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人,保质保量完

成养护管理任务。 三、养护内容 1、管理程序:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。 2、管理工具: A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B、喷雾器、桶、斗车、竹箕 C、铲、锄、锯子、电锯、梯子 D、燃料、维修费 3、养护内容: A、乔木:每年施有机肥料一次,每株施饼肥0.25千克,追肥一次,每棵施复合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及喷洒、水肥等,然后用土覆盖,淋水透彻,水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,保持树木自然生长状态,无须造型修剪,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次,确保无杂草。

物业集团保洁常用工具

物业集团保洁常用工具 一、抹布 抹布就是保洁工作中必不可缺少得工具,遍及我们生活中每个角落,虽然不不起眼,却起着非常重要得作用,我们使用抹布时不但要把设施设备擦干净得情况下,也要注意抹布得自身卫生,定期不定期需要消毒处理,不要乱堆乱放,厕所抹布要专布专用,使用后要洗干净主要材质就是选择比较柔软,吸水性强,较厚得棉制品为最好,主要有棉质抹布,纳米布、水洗棉,鹿皮布,韩国布,无尘布,等,还有一种较好得擦试工具叫鹿皮布,价位比较高,擦物体表面时不容易留下水印,就是深度保洁工具之一,一般用于擦车,家电,高档工艺品得保洁。从事过汽车行业得人员应该使用过鹿皮布,还有一种叫无尘布,也就是深度保洁得工具之一,一般用于光学产品,航空工业,无尘车间。 (一)、抹布得使用规则有二种。 1、、颜色区分法,不同得区域要把抹布分开使用,根据现场得实际情况,把抹布区分开来,,一般办公区用色彩浅一点得毛巾,但就是酒店行业做卫生得抹布一般不能用白色抹布,容易脏得地方用深一点得毛巾,餐饮业案板桌上不用带色抹布,厕所抹布与公区抹布必须要分开使用,防止交叉污染。并且抹布要定期不定期进行消毒。 2、8面折叠法 抹布在使用前应先对折,再对折,其使用面积仅为1/8、先用第一个1/8面积拭擦,在其被灰尘污染后,即打开折叠得抹布,再用其立面得1/8面积,指导工作面积全部使用完(但其中一个工作面与手掌接触)。在手掌得一面应就是干净得,主要原因就是: ①抹去得灰尘、尘渍等都留存在抹布中,这些污垢中可能会有腐蚀性物质,不能与手直接接触; ②保持手得干净,不被抹布中得污垢污染。否则因手得污染再次污染其她得建筑物装饰材料表面。8面全脏后,洗净拧干再用。不可用脏抹布反复擦拭,否则,会损伤被擦物得表面。通常叫做尘土搬家。多次对折后得抹布增加

小区物业绿化养护工作计划 (4个)全面

XX小区物业绿化养护工作计划 一、养护项目相关情况 1、现状:该单位绿化占地面积约为1XX平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。 2、养护地点: 3、养护范围: 二、养护职责 1、承包养护期限内,按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人,保质保量完成养护管理任务。 三、养护内容 1、管理程序:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。 2、管理工具: a、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 b、喷雾器、桶、斗车、竹箕 c、铲、锄、锯子、电锯、梯子

d、燃料、维修费 3、养护内容: a、乔木:每年施有机肥料一次,每株施饼肥千克,追肥一次,每棵施复合肥、混尿素千克,采用穴施、及喷洒、水肥等,然后用土覆盖,淋水透彻,水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,保持树木自然生长状态,无须造型修剪,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次,确保无杂草。 b、灌木、绿篱、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,修剪成圆形、方行或锥行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物,及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。 c、草本类:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,每周剪除残花一次、清除杂草一次,及时剪除枯枝、黄枝。 d、台湾草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合

物业公司绿化养护管理规定

物业公司绿化养护管理 规定 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法 第一章总则 第一条为了加强小区绿化管理工作,保护和改善小区生态环境,促进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化,提高小区绿化水平,根据国务院《城市绿化条例》、新疆维吾尔自治区实施《城市绿化条例》若干规定、克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》,制定本办法。 第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司(以下简称公司)所管辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人。 第三条绿化管理工作坚持“谁主管,谁负责”的原则,各级管理部门和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作,及时处理工作中出现的问题。小区绿化养护工作采取对外承包的方式,公司依法与承包单位签订合同,承包单位依据合同和相关标准进行养护;公司管理部门和单位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核。 第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究,推广先进技术和节水措施,提高小区绿化的科学技术和艺术水平。 第五条公司有劳动能力的员工,应当按照国家有关规定履行植树或者其他绿化义务。 第六条对在小区绿化工作中成绩显着的单位和个人,公司给予表彰和奖励;对公司内部或承包方对违反本办法的行为,公司给予批评和处罚;对于情节严重或公司外部违反本办法的行为,公司依法报请政府相关部门进行处罚。 第二章管理职责与权限

第七条公司应依法建立绿化工作管理制度,明确机关科室、基层单位等在小区绿化管理工作中应承担的责任,并监督落实。 (一)物业管理科 1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物业管理站的日常管理工作进行指导帮助、监督管理与考核; 2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录; 3、负责小区绿化养护计划的审批工作; 4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作; 5、负责新增绿化项目方案的评审、设计和验收工作。 6、参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证;参与绿化合格供方的推荐、评审和管理工作。 7、负责绿化工作责任事故的调查工作; 8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报。 (二)经营计划科 1、负责小区绿化工作的招标工作; 2、负责绿化合同的制定、审批与管理工作; 3、负责绿化合格供方的评审工作; 4、负责绿化资金计划的落实工作。 (三)财务资产科 依据合同规定及管理部门考核结果支付绿化费用。 (四)工程维修科

园林安全教育培训内容

滨州经济开发区黄河五路黄河十二路景观工程 安全教育培训内容 滨州经济开发区黄河五路景观工程是北京东方园林股份有限公司承建的工程,安全生产是党和国家的一贯方针和基本国策,为保护施工现场过往车辆、行人的人身安全、保障施工生产人员的安全,预防事故的发生,促进工程顺利进展,防止发生重大施工机电、交通和消防责任事故,项目经理部特制定施工安全措施如下: 1、我单位在施工中严格贯彻执行“安全第一,预防为主”和坚 持“管生产必须管安全”的原则,并根据本规程和规定,结 合实际情况,制定各项安全规章制度。 2、滨州经济开发区黄河五路景观工程项目经理部为加强安全管 理工作,成立了安全领导小组: 组长:邹洪卫 副组长:何黎明 组员:李文清、孙权、曾斌林 3、建立健全各项安全制度和现行可靠的安全措施。 4、设立安全专题会制度,做到安全生产,同时计划、布置、检 查、总结和评比。 5、施工现场要有明显的施工标志和交通指示标志,在地形复杂 地段要有专人指挥。 6、凡在施工现场,本单位或外部车辆以及施工专用机械必须签

订安全协议,无协议者一律禁用,项目部在施工前对机械操作手应进行现场地下障碍物的交底。 7、测量、技术、施工人员在施工作业现场道路上必须佩戴安全 帽,穿安全反光服及其它安全防护措施。 8、道路弯道处,需进行占道或断路施工,在申请批准断路施工 后,在道口放置车辆、行人绕行及警示标志牌,保证社会车辆安全绕行本施工段;在施工现场设立安全锥桶及明显的警示等警示带标志,确保现场施工人员的安全。 9、夜间悬挂红色闪烁警示灯,放置夜光导行牌及警示牌保证过 往车辆、行人安全通过。 10、施工前应对施工现场、机具设备及安全防护设施等进行安 全检查,确认符合安全要求后方可施工。 11、所有车辆和施工专业机械进入现场必须服从施工人员的指 挥,做到统一指挥、统一管理,运输车辆在(起斗、放斗)过程中要有专人指挥。施工车辆进出施工现场后要派专人进行道路清扫工作。 12、为保证施工人员的人身安全,配合机械作业人员禁止站立 在施工机械旋转半径内及施工机械行进方向前后。 13、施工机械靠近周围有房建、高压线下等构筑物附近施工时, 要严格遵守安全距离进行施工作业,派专人指挥。 14、大型乔木移栽采用吊车作业时,应专人指挥吊装操作,统 一口令,严禁私自随意起吊、拖放。

绿化养护设备工具投入

第七节设备及工具投入 一、保洁工具 (一)常用工具 1.工具名称:胶扫把 工具作用:扫帚是扫地除尘的工具,使用长杆竹扫把为了省时省力,长杆竹扫把对比家庭用的扫把就长而宽,在面对园区的面积比较大的地方,扫地的过程中,就会与地面接触的面积就大从而省时省力。面对面积小的地方就用短杆竹扫把或者胶扫把。 工具图片: 工具数量:满足使用 2.工具名称:垃圾铲 工具作用:清收垃圾的工具,使用垃圾铲既省时间又省力气,面对

较小的垃圾也可以快速装起垃圾倒到垃圾车里。 工具图片: 工具数量:满足使用 3.工具名称:钢丝球 工具作用:钢丝球是不锈钢削成极薄的丝带制成的,有一定的硬度,带有弹簧的卷屈状,有空隙,有弹性,成团状。其主要作用在于清洁建筑物装饰材料硬表面较厚、较难清除的污垢。钢丝球主要作用于清除建筑物装饰材料表面的水泥浆渍、死角中残留的污垢和陈旧的厚污垢等。 工具图片:

工具数量:满足使用 4.工具名称:垃圾夹 工具作用:在绿化区域使用垃圾夹既不用弄脏双手,面对较远的垃圾也不用走前去踩着绿化捡垃圾,省时间省力气又没破坏植物,也没弄脏双手。 工具图片: 工具数量:满足使用 5.工具名称:铁锹 工具作用:铁锹是一种农具,原用于耕地,铲土的农具。长柄多有木制,头是铁的,还可军用。但也可以用作铲垃圾的工具,面对多

垃圾它就可以派上用场,省时省力。 工具图片: 工具数量:满足使用 6.工具名称:大地拖 工具作用:将干燥的粗纺擦巾夹在平板地拖上,在擦巾上喷一些灰尘吸附剂,然后擦拭地板表面,头发以及灰尘就会被吸纳到粗纺擦巾上。完成之后,把擦巾摘下,到水池处清洗,晾干待用。大地拖对比普通家庭用的拖把的长度较长,面对面积大的地面可迅速拖完。既省时又省力。 工具图片:

物业公司绿化养护和管理介绍

物业公司绿化养护和管理介绍 一、服务内容: 1.加强绿化日常管理,包括水分管理、施肥、修剪、病虫害防治、除草等; 2.对老化、死亡、非人为损坏植物及时补种或更换; 3.负责小区园林小品的养护; 二、绿化日常养护 1. 制定小区绿化管理制度,合理配置绿化作业人员,实行岗位责任制;根据季节变化制订每月的绿化管养计划; 2. 利用现有条件进行植物种植绿化,布置草树木品种和数量; 3. 在保证现有绿化水平的档次上,合理选种和配置; 4. 在适当的地方公告植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等; 5. 根据季节的变化,适时摆放盆花,美化环境; 6. 定期对植物进行培土、施肥、除草、修枝、剪叶、补苗、浇水,大型灌木修剪成型; 7. 对枯死的植物及时补种或更换; 8. 定期喷洒药物,预防病虫害; 9. 保持绿化地清洁; 10. 维护栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施; 11. 每月月底前做好《——月绿化工作计划/操作记录表》,交管理人员存档; 12. 物业服务中心物业主管负责对绿化工作进行作业指导、日常巡查、不定期抽检,并记录于《绿化工作检查表》。发现不足之处应及时督促改正,组织返工,保持小区内环境整洁。 三、养护质量标准 1.保证绿化的各项指标达到绿化居住小区规范标准; 2.绿化充分,植物配置合理,作到黄土不露天; 3.作到花草结合,常绿树与落叶树结合,乔木与灌木相结合,建筑小品与艺术雕塑品的配置相结合,做到植物常青,花常开; 4.盆花摆放整齐、美观,与周边环境相适宜;按时予以更换; 5.大型灌木修剪及时,美观; 6.园林植物达到:健壮生长保持良好状态。树冠完整、美观,修剪适当,主侧枝分布匀称,内膛不乱,通风透光,树木无钉栓、捆绑现象。叶子健壮:叶色正常,叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶,不焦叶、不卷叶、不落叶,叶上无虫卵、虫网、灰尘;枝干健壮:无明显枯枝、死杈、枝条粗壮; 7.草坪覆盖率应基本达到100%;草坪杂草控制在10%以内;生长茂盛;每年修剪2次以上;无病虫害。草地纯度达90%。 8.保持绿化地清洁,草坪和灌木林内不留物、不积水、不死苗、不被偷窃,保持花草树木良好生长。 9.行道树和绿地内无死树,树木修剪合理,树形美观,妥善解决树木与电线、建筑物、交通等之间的相互影响。 10.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整,做到及时维护和油饰。 11.绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占现象,无人为损坏; 12.行道树树干上无刻画的现象,树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象; 13.绿地不改变使用用途和破坏、践踏、占用现象;

园林安全教育培训内容

园林安全教育培训内容 滨州经济开发区黄河五路黄河十二路景观工程 安全教育培训内容 滨州经济开发区黄河五路景观工程是北京东方园林股份有限公司承建的工程,安全生产是党和国家的一贯方针和基本国策,为保护施工现场过往车辆、行人的人身安全、保障施工生产人员的安全,预防事故的发生,促进工程顺利进展,防止发生重大施工机电、交通和消防责任事故,项目经理部特制定施工安全措施如下: 1、我单位在施工中严格贯彻执行“安全第一,预防为主”和坚 持“管生产必须管安全”的原则,并根据本规程和规定,结 合实际情况,制定各项安全规章制度。 2、滨州经济开发区黄河五路景观工程项目经理部为加强安全管 理工作,成立了安全领导小组: 组长: 邹洪卫 副组长:何黎明 组员: 李文清、孙权、曾斌林 3、建立健全各项安全制度和现行可靠的安全措施。 4、设立安全专题会制度,做到安全生产,同时计划、布置、检 查、总结和评比。 5、施工现场要有明显的施工标志和交通指示标志,在地形复杂 地段要有专人指挥。 6、凡在施工现场,本单位或外部车辆以及施工专用机械必须签 1 订安全协议,无协议者一律禁用,项目部在施工前对机械操

作手应进行现场地下障碍物的交底。 7、测量、技术、施工人员在施工作业现场道路上必须佩戴安全 帽,穿安全反光服及其它安全防护措施。 8、道路弯道处,需进行占道或断路施工,在申请批准断路施工 后,在道口放置车辆、行人绕行及警示标志牌,保证社会车 辆安全绕行本施工段;在施工现场设立安全锥桶及明显的警 示等警示带标志,确保现场施工人员的安全。 9、夜间悬挂红色闪烁警示灯,放置夜光导行牌及警示牌保证过 往车辆、行人安全通过。 10、施工前应对施工现场、机具设备及安全防护设施等进行安 全检查,确认符合安全要求后方可施工。 11、所有车辆和施工专业机械进入现场必须服从施工人员的指 挥,做到统一指挥、统一管理,运输车辆在(起斗、放斗) 过程中要有专人指挥。施工车辆进出施工现场后要派专人进 行道路清扫工作。 12、为保证施工人员的人身安全,配合机械作业人员禁止站立 在施工机械旋转半径内及施工机械行进方向前后。 13、施工机械靠近周围有房建、高压线下等构筑物附近施工时, 要严格遵守安全距离进行施工作业,派专人指挥。 14、大型乔木移栽采用吊车作业时,应专人指挥吊装操作,统 一口令,严禁私自随意起吊、拖放。 2 15、苗木防寒搭设防寒架时,攀高应佩戴安全带,安全带的悬 挂应选择承重杆,穿防滑鞋,佩戴安全帽。

相关文档
最新文档