常用清单项目与对应组价定额子目的工程量计算
安装工程量清单综合单价组价计算
安装工程量清单综合单价组价计算
1.首先，准备好安装工程量清单，该清单应包括工程项目、工程量和
单位。
2.对于每个项目，需要计算综合单价。
综合单价是指该项目的材料费、人工费、机械使用费等各项费用的总和。
其中材料费是指用于该项目的材
料费用，应在清单上标明。
人工费是指该项目所需的人工费用，通常按照
单位工时和工资标准进行计算。
机械使用费是指为了完成该项目所需的机
械设备使用费用。
3.综合单价的计算可以使用以下公式：
综合单价=材料费+人工费+机械使用费
4.确定每个项目的综合单价后，可以进行组价计算。
组价是指将所有
项目的综合单价进行累加，得出整个工程的总造价。
组价计算可以使用以
下公式：
组价=∑综合单价
5.将所有项目的综合单价相加，即可得出工程的总造价。
根据工程的
规模和复杂程度，可能需要费用调整和计算机运算。
需要注意的是，计算综合单价时，除了考虑材料费、人工费和机械使
用费，还需要考虑一些其他费用，如管理费、利润、税金等。
这些费用可
以按照一定的比例或固定费用进行计算，并与综合单价相加得出最终的综
合单价。
通过以上步骤，就可以完成安装工程量清单综合单价组价计算，得出工程的总造价。
这个过程需要仔细核算每个项目的综合单价，并考虑到各种费用的因素，确保计算的准确性和全面性。
技巧心得：算量与组价的知识及计算方法
技巧心得：算量与组价的知识及计算方法计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。
现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。
一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。
常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。
这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。
此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。
缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。
2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。
采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。
这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。
此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。
缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。
在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。
3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。
此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。
这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。
2023年二级建造师之二建建设工程施工管理自我提分评估(附答案)
2023年二级建造师之二建建设工程施工管理自我提分评估(附答案)单选题（共50题）1、关于利用时间--成本累积曲线编制施工成本计划的说法，正确的是（）。
A.所有工作都按最早开始时间，对节约资金有利B.所有工作都按最迟开始时间，对节约资金有利C.所有工作都按最迟开始时间，一定会影响按期竣工D.项目经理通过调整关键工作的最迟开始时间，将实际成本控制在计划范围之内【答案】 B2、因不可抗力解除合同的，发包人不应向承包人支付的费用是（）。
A.合同解除前承包人已完成工作的价款B.发包人订购的材料、工程设备C.发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用D.承包人施工设备运离现场的费用【答案】 B3、竣工报告是指工程项目具备竣工条件后，（）向建设单位报告，提请建设单位组织竣工验收的文件。
A.施工单位B.分包单位C.设计单位D.监理单位【答案】 A4、针对隐患的分析评价结果，实行危险点分级治理，或用安全检查表打分对隐患程度分级，属于隐患治理中的（）A.单项隐患综合治理原则?B.预防与减灾并重原则?C.重点处理原则?D.动态处理原则【答案】 C5、下列施工现场危险源中，属于第一类危险源的是（）。
A.工人取用汽油操作不规范B.存放汽油的区域缺少必要的隔离措施C.现场存放大量汽油D.汽油储存设备老化【答案】 C6、关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。
A.成本加固定费用的合同，承包商的酬金不可调整B.成本加固定比例费用的合同，有利于缩短工期C.成本加奖金合同，当实际成本超过顶点对承包商罚款，以补充超额成本为准D.当设计深度达到可以报总价的深度时，适宜采用最大成本加费用合同【答案】 D7、在双代号网络计划中，某工作A最早完成时间为15，其只有三项紧后工作B、C、D，最早开始时间分别为17、20、21，总时差分别为1、2、3，则工作A 的自由时差和总时差分别为（）。
A.0、2B.2、3C.1、2D.1、4【答案】 B8、根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），承包人提交了索赔文件后，干扰事件对施工造成持续影响，则承包人的正确做法为（）。
清单如何组价
其实，有关措施费和其他项目费的讨论已有不少，只是关于分部分项工程的综合单价如何组成（实际操作中）却很少。
个人认为，分部分项工程的组价分三种情况讨论：一、如果是手工分析组价，也就是手工列“分部分项工程综合单价计算表”（结合当地或全统定额），就会出现三种情况：（一）、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量1 A.4混凝土及钢筋砼工程2 010********* 现浇砼矩形柱混凝土强度等级C30 M3 3.23 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以园钢T 0.24 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：略序号项目编码项目名称计量单位工程数量定额编号综合单价（元）其中（元）人工费材料费机械费综合费1 010********* 现浇砼矩形柱C30 M3 3.2 AD0065 246.39 53.38 161.89 4.89 26.232 010********* 现浇砼钢筋Φ10以内园钢T 0.2 AD0897 3315.84 378.88 2735.64 21.26 180.063 010********* 现浇砼钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8 AD0899 3088.41 190.16 2722.17 62.42 113.66（二）、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量020********* 天棚抹混合砂浆板底刷107胶水泥浆，面抹混合砂浆（细砂），刮滑石粉混合胶水腻子二遍。
浅析建设施工招标中工程量清单及控制价编制的常见问题及解决措施
１
２
１ 屋 面 工 程 中 屋 面 卷 材 防 水 (
０１０９０２００１)、屋
面 涂 膜 防 水(
０１０９０２００２)、屋 面 刚 性 层 (
０１０９０２００３)应 按
照 附 录 I分 别 列 项 ,实 际 招 标 清 单 经 常 将 三 项 合 为 一 项 ,
２
１ 招 标 控 制 价 综 合 单 价 不 统 一 或 偏 离 市 场 价 格
个别招标清单的控制价中不同单位工程或同一单位
工程中各分部分项出现的相同项目特性的清单项目的综
合 单 价 往 往 出 现 不 相 同 的 现 象 ,尤 其 是 主 材 与 套 用 的 预
算定额不一致.另一个问题是价格与市场严重背离.
１
２ 工 程 量 清 单 项 目 缺 项 、错 项
工 程 量 清 单 是 工 程 量 清 单 计 价 的 基 础 ,应 作 为 编 制
招 标 控 制 价 、投 标 报 价 、计 算 工 程 量 、支 付 工 程 款 、调 整 合
１
４ 工 程 量 清 单 项 目 特 征 内 容 不 全 、不 准 确 甚 至 有 误
系 着 工 程 项 目 的 整 体 质 量 和 综 合 效 益 ,因 此 必 须 高 度 重 视 这 两 个 方 面 的 内 容 . 本 文 分 析 工 程 量 清 单 和 控 制 价 编 制 中
的 常 见 问 题 及 原 因 ,提 出 针 对 性 解 决 措 施 ,以 确 保 工 程 量 清 单 和 控 制 价 的 编 制 质 量 符 合 要 求 .
１
３ 工 程 量 清 单 与 «建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 »的
二建管理 专题七：建安费的计算 计价程序 清单计价(二)
（二）建筑安装工程计价公式1．分部分项工程费（掌握）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。
【习题演练】例题（2017多）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程综合单价应包含（）。
A.企业管理费B.利润C.税金D.规费E.措施费【答案】AB【解析】《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
2.措施项目费的计算（掌握）（1）可计量的措施项目费——根据综合单价计算措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）例如：混凝土模板、脚手架、垂直运输等。
（2）不可计量的措施项目费——按项计量措施项目费=∑（计算基数错误!未找到引用源。
相应的费率）例如：安全文明施工费（不得竞争）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费；其中，安全文明施工费的计算基数为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费的计费基数为定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。
其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
【习题演练】例题1 某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2．25%，则该项目的安全文明施工费为（）万元。
A．1．46B．2．48C．4．05D．5．51【答案】D【解析】安全文明施工费的计算公式为：安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）根据题意，计算基数为定额基价：定额基价=定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费=180+65=245万元，安全文明施工费=245×2．25%=5．51万元，故正确选项为D。
清单的含量和定额数量的关系问题
一、计算规则：当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则一致的情况下，清单工程量就等于定额工程量，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0。
当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则不一致的情况下，定额工程量大于清单工程量，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就会大于1.0。
二、计量单位：清单子目的计量单位都是原始单位，定额子目的单位有1倍、10倍、100倍、1000倍的，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0、0.1、0.01、0.001。
三、子目数量：组成一条清单子目的定额子目，有时是1条，有时是N条，当组价时定额子目只有1条时，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0。
当组价时定额子目是N条时，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是各定额子目所占的份额。
当然，有时会发生三种情况出现在一条清单子目上，就得综合考虑。
填上实际计算过的工程量，含量会由软件会自动算出来，不用考虑。
但经过长期的组价，做清单报价，有些含量是基本的，所以知道含量，可以直接输入含量，就出来定额工程量，省去了复杂的计算，效果会好些。
先给你敲一下什么是综合单价吧《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
注意，不包含规费和税金等不可竞争费，故不是完全意义上的综合单价。
其计算步骤如下：（1）确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
（2）计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
值班室建设项目土建工程量计算实例(含定额及清单计价)
现场搅拌混凝土加工费 6.28×1.01＝6.34 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
序 项目编号
号
定额编号
项目名称
第2页 工程量计算式
91 4-5 换
独立基础 独立基础混凝土(C25)
26.01 m³
J1：【1.4×1.4×0.3+（0.5×0.5+1.4×1.4）×1/2×0.3】
4-197
13 2 4-25 换
现场搅拌混凝土加工费
8.67 m³
弧形梁 弧形梁 C25
20 m³
±0.00 标高 KL3 梁：2.65×0.25×0.5×2 盘＝0.66 m³
4.2m 标高 KL7、8 梁：（6.19+8.29）×0.25×0.5×2 盘＝3.62 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
4-197 15
2 4-26 换 4-197 16 2 4-37 换 4-197 17 2 4-50 换 4-197 18 1 4-20 换 4-197 19 1 4-41 换
现场搅拌混凝土加工费
20 m³
有梁板
12.24 m³
有梁板板厚(mm)100 以上 C25
板底标高 4.08m：（3.32+3.75）×1/2×2.75×0.12×2＝2.34 m³
4.2m 标高 KL5、6 梁：（2.7×2+4.17）×0.25×0.5×2 边＝2.39m³
5.7m 标高 KL9、11 梁：（4.17+2.5）×0.25×0.5×2 边＝1.67 m³
5.7m 标高+0.5m KL10 梁：4.25×0.25×1.0×2 盘＝2.13 m³ Σ：8.67 m³
14定额桩基工程计价及计量
任务8桩基工程计量与计价8.1桩基工程清单工程量计算8.1.1桩基工程清单工程量计算要点一、2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》主要清单项目打桩清单项目及计算规则灌注桩清单项目及计算规则二、工程量计算规则及要点1．预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩等项目计量单位为“米”时，工程量按图示桩长(包括桩尖)计算；计量单位为立方米时，按截面积乘以图示桩长(包括桩尖)计算；计量单位为“根”时，工程量以根数计算。
预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩项目以成品桩编制，应包括成品桩购置费，如果用现场预制，应包括现场预制桩的所有费用。
预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩工程内容有：工作平台搭拆、桩机竖拆、移位、沉桩、接桩、送桩、桩尖制作安装、填充材料、刷防护材料等。
2． 截（凿）桩头项目适用于规范附录B 和C 所列桩的截（凿）。
3．打试验桩和打斜桩应按相应项目单独列项，并在项目特征中注明试验桩或斜桩（斜率）。
4．项目特征中的桩长应包括桩尖，空桩长度=孔深-桩长，孔深为自然地面到设计桩底的深度。
5．项目特征中的桩截面（桩径）、混凝土强度等级、桩类型等可以直接用标准图代号或设计桩型进行描述。
8.1.2桩基工程清单工程量计算举例例8.1.1 某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm ，壁厚35mm ，自然地面标高-0.45m ，桩顶标高-2.1m ，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。
本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价、企业管理费费率11%，利润费率6%，按《计价定额》执行不调整，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.477%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。
通用安装工程量清单综合单价组价计算
通用安装工程量清单综合单价组价计算综合单价中的管理费和利润的取定和工程性质有关，取费是以人工费+机械费还是人工费为基础，还有以直接费（人工材料机械费）为基础的。
管理费的计算基数也存在以直接费（人工费+材料费+机械使用费）为计费基础，利润的计算基数是直接费（人工费+材料费+机械使用费）与管理费的总和。
工程计价有两种不同的模式：定额计价法和工程量清单计价法。
清单计价中所有清单项目都要计取管理费和利润。
清单综合单价是工程量清单计价过程中的一项数据，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润五部分，在综合单价合计的基础上加上规费、税金，就是最终的工程造价。
土建一般是按照人工＋机械来计算，费率各省市不同。
安装有两种，一是同土建计算方法，二是以人工为计算依据，比如江苏安装是按照人工，安徽有采用人工＋机械。
江苏土建一类工程：管理费31％，利润12％；土建二类工程：管理费28％，利润12％；土建三类工程：管理费25％，利润12％，均为人工＋机械取费；江苏安装是按照人工，一类工程：管理费47％，利润14％；安装二类工程：管理费43％，利润14％；安装一类工程：管理费39％，利润14％；均为定额人工为计算基础取费。
怎么取费还是要查看各省费用定额。
工程量清单工程量按工程量清单计价规范计取，投标单位对清单进行套定额组价，那么组价的工程量是要按定额计算规则计算工程量。
工程项目：给水管道安装，采用镀锌钢管螺纹连接，要求水压试验及水冲洗。
已知DN25管3m，DN15管3.3m。
依据2013通用安装规范编制清单和招标控制价及综合单价（风险费不计）。
根据GB50856-2013计算规则编制清单。
镀锌钢管DN25工程量＝3mDN15工程量=3.3m根据清单的计算规则，管长计量单位是长度，计算水平加垂直，垂直的部分按照标高来给定的条件计算。
第一个规格是dn25的镀锌钢管3m，还有d n15的镀锌钢管6m，弯头管件的所占长度不扣除。
清单与定额之间的区别与联系
清单与定额之间的区别与联系1、清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价，2、计算规则不同，清单提供的是实物量，比如平整场地，按清单的话是建筑物首层建筑面积，按建筑物外边线计算，而按清单的话，每边还要放2m，然后计算3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法，国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、工作内容，清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定，提倡使用企业定额。
定额计价是计划经济的东西，由国家政府确定定额子目下的消耗量，由国家按时发布材料价格，所以定额计价是政府指导性的。
4、清单计价是国家规范，定额是地方政府发布的。
5、清单计价为综合单价，费用是放在里面的，一般适用单价合同；定额计价则分别计算，通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。
(一)联系1、定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。
2、定额计价可作为清单计价的组价方式。
在确定清单综合单价时，以省颁定额或企业定额为依据进行计算。
(二)区别1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么，消耗量是多少；而分部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么，对什么需要计价。
2、定额项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的；而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，包括的工程内容一般不止一项。
4、定额消耗量是社会平均消耗量，企业依定额进行投标报价，不能完全反映企业的个别成本；清单计价规范不提供工料机消耗量，企业依招标人提供的工程量清单自主报价，反映的是企业的个别成本；5、编制工程量清单时，是按分部分项工程实体净值计算工程量的；依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。
6、工程量清单的计量单位为基本单位；定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。
7、清单计价采用综合单价法，依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价，实现了风险共担，即工程量风险由招标人承担，综合单价风险由投标人承担；定额计价一般采用工料单价法，风险一般在投资方。
定额计价法和清单计价法的计算步骤
定额计价法和清单计价法的计算步骤定额计价法：第一阶段：收集资料1设计图纸;在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；2现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；3工程协议或合同；4施工组织设计施工方案或技术组织措施等；5工程计价手册;如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料;第二阶段：熟悉图纸和现场1熟悉图纸;2注意施工组织设计有关内容;3结合现场实际情况;第三阶段：计算工程量1计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1根据施工图示的工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项；2根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式；3根据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算；4按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致;2工程量的计算,要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算;一般应注意以下几点：1要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸2为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号;3尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表;如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对;4计算时要防止重复计算和漏算;一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算;计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表;第四阶段：套定额单价在计价过程中,如果工程量已经核对无误,项目不漏不重,则余下的问题就是如何正确套价,计算直接费;套价应注意以下是事项：1分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致;2定额换算;任何定额本身的制定,都是按照一般情况综合考虑的,存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方,因此,必须根据定额进行换算,即以某分项定额为基础进行局部调整;如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同,使用的施工机具种类型号不同,原定额工日需增加的系数等等;注：有的项目允许换算,有的项目不允许换算,均按定额规定执行;进行计算,不能随意地加大或缩小各部位尺寸；3补充定额编制;当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充定额;第五阶段：编制工料分析表根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量; 注：工料分析表将来可以进行价差调整时运用;第六阶段：费用计算在项目、工程量、单价经复查无误后,将所列项工程实物量全部计算出来后,就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费,进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用,并汇总得出工程造价;第七阶段：复核复核时,应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核;第八阶段：编制说明编制说明是说明工程计价的有关情况,包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题;封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量建筑面积、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等;清单计价法：工程量清单计价法的程序和方法与工程量定额计价法基本一致,只是第四、五、六、阶段有所不同;具体如下：第四阶段：工程量清单项目组价组价的方法和注意事项与工程定额计价法相同,每个工程量清单项目包括一个或几个子目,每个子目相当于一个定额子目;所不同的是,工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的综合单价,并不是计算该清单项目的直接工程费;第五阶段：分析综合单价工程量清单的工程数量,按照国家标准建设工程工程量清单计价规范规定的工程量计算规则计算;一个工程量清单项目由一个或几个定额子目组成,将各定额子目的综合单价汇总累加,再除以该清单项目的工程数量,即可求得该清单项目的综合单价;第六阶段：费用的计算在工程量计算、综合单价分析经复查无误后,即可进行分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算,从而汇总得出工程造价; 其具体计算原则和方法如下：其中,分部分项工程项目综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成,并考虑风险因素;措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目等;措施项目综合单价的构成与分部分项工程项目综合单价构成类似; 单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。
常用清单项目与对应组价定额子目的工程量计算
、常用清单项目与对应组价定额子目的工程量计算
•清单计价的简化组价方法
注：适用于一般土建、桩基工程、机械土石方、装饰工程。
计算标底时，调增的人工差价，列入风险: 一般土建、桩基工程、机械土石方为：q i X｛（定额人工费1257）X 36-定额人工费｝
Q
装饰工程为：q i X ｛（定额人工费/28.48 ）X 42-定额人工费｝
Q
钢筋用量计算：①直钢筋长度=构件长度+2X保护层厚度+弯钩增加的长度
②弯起钢筋长度=直段钢筋长度+斜段钢筋长度+弯钩增加的长度
③钢箍钢筋长度=｛（构件宽+构件高）-4X保护层厚度｝X 2+弯钩增加长度。
常见工程承包模式
常见工程项目承包模式1. 工程总承包（EPC）模式工程总承包(Engineering Procurement Construction)模式，又称设计、采购、施工一体化模式。
是指在项目决策阶段以后，从设计开始，经招标，委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。
在这种模式下，按照承包合同规定的总价或可调总价方式，由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制，并按合同约定完成工程。
EPC有很多种衍生和组合，例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa 等。
1）优点:²业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制，总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益；提高了工作效率，减少了协调工作量；²设计变更少，工期较短；²由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用；项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。
2）缺点:业主不能对工程进行全程控制；²总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险，总承包商为了降低风险获得更多的利润，可能通过调整设计方案来降低成本，可能会影响长远意义上的质量；²由于采用的是总价合同，承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。
2. 项目管理承包（PMC）模式PMC即Project Management Consultant，即项目管理承包。
指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理，包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商，并对设计、采购、施工、试运行进行全面管理，一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。
PMC模式体现了初步设计与施工图设计的分离，施工图设计进入技术竞争领域，只不过初步设计是由PMC完成的。
清单和定额怎么计算不太明白
清单和定额怎么计算不太明白清单工程量是净用量而定额工程量不全是净用量，有时候含为了完成清单工程量还要采取必不可少的措施工程量。
比如：挖土方，清单工程量是以垫层面积*挖土深度，而定额组价时，为了完成清单工程量，你至少要采取放坡或工作面+放坡才行。
所以定额套价就要使用实际工程量。
实际工程量*定额单价就等于合价，如果几个定额子目，将定额合价求和再除以清单工程量就得到了清单综合单价。
光清单是没有价格的，它的单价就是下挂定额子目的总价除以清单工程量才能得到。
清单采用的是综合单价，定额采用的是工料单价（这是组价不同）在计算规则也有不同，清单考虑的是实际工程量，比如清单计算挖土的时候就不需要考虑放坡和工作面，而定额就需要还有清单相对来说比较符合市场，减少了部分不利竞争（但从个人角度认为，也许更黑暗也说不定）清单的一项考虑了多了项目，比如屋面刚性防水，里面就包括了基层处理，混凝土运输等工作，而定额一个子目代表一项工作定额计价/仿清单法是什么意思？有什么不同？软件中有定额计价法，有定额计价/仿清单法，有什么不同？各是什么意思？1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。
工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。
3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。
工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
“清单”综合单价计算
解：1.计算人材机合价 人工费：0.0271工日/m3×28元/工日×966m3＝733元
机械费：0.0101台班/m3×720元/台班×966m3＝7024.75元
人材机合价：733＋7024.75＝7757.75元
2.计算综合单价…以上海地区为准
综合单价＝(人材机价)×(1+管理率)(1+利润率)(1+税率) ÷清单工程量
注：现上海排污费在水费中，定额费取消，后几项在人
工费中，目前上海03清单已无规费可计。
2.上海地区03清单：
综合单价组成：人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润 ＋风险费＋规费＋税金
或：＝人＋材＋机＋(管理费＋规费)＋利润＋风险＋税金 ＝人＋材＋机＋间接费＋利润＋风险＋税金
现： 综合单价＝(人+材+机+管理费+利润+税金) ÷清单工程量
非泵送砼：320元/m3、水：2.2元/ m3 、草袋：1.8元/ m2
振捣器：75元/台班、管理费率为5%、利润率为2.5%
解：人工费 100×(0.321×30+0.151×22)=1295.2元
材料费 100×(1.015×320+0.919×2.2+0.153×1.8) =32709.72元
2.计算综合单价…上海地区
[14928.17 ×(1＋6%)(1＋2%) (1+3.41%)]÷554 ＝[27487.14 ×1.06×1.02×1.0341]÷554 ＝ 16690.72÷554＝30.13元/ m3
例4: 已知以下条件，求有关清单项目综合单价。
1.打预制混凝土方桩，断面积45×45cm，设计桩长30m
清单的含量和定额数量的关系问题
一、计算规则：当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则一致的情况下，清单工程量就等于定额工程量，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0。
当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则不一致的情况下，定额工程量大于清单工程量，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就会大于1.0。
二、计量单位：清单子目的计量单位都是原始单位，定额子目的单位有1倍、10倍、100倍、1000倍的，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0、0.1、0.01、0.001。
三、子目数量：组成一条清单子目的定额子目，有时是1条，有时是N条，当组价时定额子目只有1条时，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0。
当组价时定额子目是N条时，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是各定额子目所占的份额。
当然，有时会发生三种情况出现在一条清单子目上，就得综合考虑。
填上实际计算过的工程量，含量会由软件会自动算出来，不用考虑。
但经过长期的组价，做清单报价，有些含量是基本的，所以知道含量，可以直接输入含量，就出来定额工程量，省去了复杂的计算，效果会好些。
先给你敲一下什么是综合单价吧《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
注意，不包含规费和税金等不可竞争费，故不是完全意义上的综合单价。
其计算步骤如下：（1）确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
（2）计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
（3）测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
（4）确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。
（5）计算清单项目的工程直接工程费直接工程费：Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）（6）计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=（直接工程费+管理费）×利润率（7）计算清单项目的综合单价综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量（8）核定综合费率综合费率=（综合单价-直接工程费/清单工程量）/综合单价可见综合费率=（管理费+利润）/清单工程量（非全费用）要是再加上规费和税金，那综合费率=（管理费+规费+利润+税金）/清单工程量（全费用）以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
4-25、26桩承台混凝土模板:同清单量
010401006
垫层
m3
按设计图示尺寸以体积计算
4-1垫层混凝土:同清单量
4-29、4-23基础垫层混凝土模板:同清单量
010402001
矩形柱
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
公式：V=S断面×柱高H.
构造柱断面积应考虑马牙槎面积，与圈梁相交部分计入构造柱。
010405008
雨篷阳台板
m3
以伸出墙外的体积计算。
包括伸出墙外的牛腿和翻起的体积
4-1板混凝土:同清单量
4-58雨篷模板：外挑≤1.5m,按水平投影面积；外挑＞1.5m，分解后按相应规则。
4-59整体阳台：按水平投影面积
4-60阳台底板：按水平投影面积
4-61圆弧形雨篷、阳台底板：按水平投影面积
a不放坡：V=(B+2C)×H×L(当B+2C＜垫层宽时，取垫层宽)
b H≥1.5m放坡：V=(B+2C+KH)×H×L
C不放坡，支挡土板：V=(B+2C+0.1)×H×L
其中：工作面C（砖基200，混凝土300），放坡系数K=0.33
②1-9～1-12人工挖地坑
a不放坡：V=(A+2C)×(B+2C)×H
010403003
异性梁
m3
4-38异形梁混凝土模板:同清单量4-68梁模板支撑增加:在本层高度超过3.6m部分的体积
010403004
圈梁
m3
4-39、4-42圈过梁混凝土模板:同清单量
010403005
过梁
m3
4-39、4-42圈过梁混凝土模板:同清单量
010403006
弧形、拱形梁
m3
4-40、41拱形、弧形梁混凝土模板:同清单量
其中：L-外墙下取L中，内墙下取L内；折加高度h见第定额92、93页
①3-1砖基础：同清单量
②1-26～1-28灰土垫层；8-1～8-14其他垫层：垫层体积
③8-19墙基防水砂浆：S=墙厚×L
010302001
实心砖墙
m3
按设计图示尺寸以体积计算，包括凸出墙面砖垛。
扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、柱、梁、圈梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消防栓箱体积。
⑥4-5～4-15桩钢筋：P=图纸钢筋量
⑦2-111钢筋笼安放：钢筋笼质量。
010202002
灰土挤密桩
m
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算
2-68或2-69灰土挤密桩（3:7或2:8）:V=S截×(L+0.25)
010301001
砖基础
m3
按设计图示尺寸以体积计算。增加附墙垛基部分体积；扣地梁（圈梁）、构造柱；不扣T形接头重叠、砂浆防潮层、单个0.3m2以内洞。V=S截×L=基础墙厚×（基础高H+大放脚折加高度h）×L
③1-83～1-100回填土机械运输：运土按自然方量
④1-101～1-106机械回填碾压：夯实体积
010201001
预制钢筋混凝土桩
m/根
①按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算；
②以根数计算。
①4-1～4-4桩混凝土：V=桩图纸体积×1.02
②6-7～6-18桩运输：V=桩图纸体积×1.019
③2-1～2-16打压预制桩：V=桩图纸体积×1.015
不扣：梁头、板头、檩头、垫木加固筋、单个0.3 m2以内洞；
不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套。
V=(墙长L×墙高H-S门/窗0.3 m2以内洞）×墙厚-应扣构件体积
其中：墙高H:外墙算至板底，内墙算至板面。
①3-2～3-17实心砖墙；3-35～3-44空心砖墙；3-45～3-47砌块墙：V=(墙长L×墙高H-S门/窗0.3 m2以内洞）×墙厚-应扣构件体积
4-69墙模板支撑增加:在本层高度超过3.6m部分的体积
010404002
弧形墙
m3
010405001
有梁板
m3
按设计图示尺寸以梁与板的体积之和计算。
扣除0.3 m2以上的孔洞所占的体积
4-1板混凝土:同清单量
4-48、49有梁板模板:同清单量
4-68模板支撑增加:在本层高度超过3.6m时计算，量为梁板体积之和
4-68梁模板支撑增加:在本层高度超过3.6m部分的体积
010404001
直形墙
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占的体积。应扣除门窗洞口及单个0.3 m2以上的孔洞所占的体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体积内。
4-1墙混凝土:同清单量
有凸出墙面柱时，墙算至柱侧面
4-43～4-47直形、弧形墙混凝土模板:同清单量
按设计图示尺寸以体积计算。
伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积。梁长取定：梁与柱连接时，梁算至柱侧，主梁与次梁连接时，次梁算至主梁侧面。
4-1梁混凝土:同清单量
4-36基础梁混凝土模板:同清单量
010403002
矩形梁
m3
4-37距形梁混凝土模板:同清单量4-68梁模板支撑增加:在本层高度超过3.6m部分的体积
9-23～9-36卷材防水：S=S水平投影×坡度系数+ S弯起
9-37～9-47涂膜防水：不扣单个出屋面小于等于0.1m2所占面积，坡度系数见定额404页，弯起部分无具体尺寸按0.3m.
01080尺寸以面积计算
9-47～9-56屋面保温：
按体积计算，公式：V=铺设面积×平均厚度
常用清单项目与对应组价定额子目的工程量计算
项目编码
项目名称
单位
清单工程量计算规则
参考子目及定额工程量计算
010101001
平整场地
m2
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，即S=S底
1-19平整场地：外墙外边线外放2米，公式：S=S底+2L外+16
1-32、33单双轮车运土：运土按自然方量
1-107机械平整场地：S=S底+2L外+16
010405009
其他板
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
定额量同清单量，根据其构造套相应子目
010406001
直形楼梯
m2
各层投影面积之和计算。
各层投影面积S=L×b-宽度大于300mm楼梯井面积
其中：L为休息平台墙内侧至楼梯梁的外侧尺寸，b为楼梯净宽。
4-1楼梯混凝土:
V=楼梯水平投影面积（m2）×26.88m3/100 m2
010405002
无梁板
m3
按设计图示尺寸以板与柱帽的体积之和计算。
扣除0.3 m2以上的孔洞所占的体积
4-50无梁板模板:同清单量
4-68模板支撑增加:板与柱帽体积
010405003
平板
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
扣除0.3 m2以上的孔洞所占的体积，板范围算至框架梁、混凝土墙、圈梁内侧。
4-51、52平板模板:同清单量
b H≥1.5m放坡：V=(A+2C+KH)×(B+2C+KH)×H+K2H3/3
C圆形坑，放坡：V=(R12+ R22+R1×R2)∏H/3
③1-1～1-4人工挖土方：计算同人工挖地坑
④1-20钻探坑及回填孔：外墙外边线外放3米，公式：S=S底+3L外+36
⑤1-33单双轮车运土：运土按自然方量
⑥1-36～1-43挡土板：不放坡时支挡土板，按挡土板面积计算。
①3-25零星砌体：砌体体积
②3-27砖砌台阶：台阶投影面积
③3-52、3-53挖孔桩砖护壁：护壁体积
010302006
零星砌体
010702001
屋面卷材防水
m2
平屋面：按水平投影面积+弯起部分面积
斜屋面：按斜面积计算+弯起部分面积
不扣房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积
8-20～8-25找平层：同定额防水层面积
④喂桩、送桩已含在打、压桩定额内
⑤2-109凿桩头：所凿的体积：2-110（桩头处理）：桩头个数；
⑥4-5～4-15桩钢筋：P=图纸钢筋量×1.02
⑦4-71、72桩模板：V=桩图纸体积×1.02
010202002
接桩
个/m
2-17、18接桩：接头个数。
010202003
混凝土灌注桩
m/根
①按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算；
4-56普通整体楼梯：同清单量
010407001
其他构件
柱高H：自柱基础上表面至柱顶高度。
4-1柱混凝土:同清单量
4-31、32矩形柱混凝土模板:同清单量
4-69柱模板支撑增加:在本层高度超过3.6m部分的体积
010402002
异性柱
m3
4-33异形柱混凝土模板:同清单量
4-69柱模板支撑增加:在本层高度超过3.6m部分的体积
010403001
基础梁
m3
010101006
管沟土方
m
按设计图示尺寸以管道中心线长度计算
①1-5～1-8人工挖沟槽：按沟槽体积计算
a不放坡：V=沟槽底宽B×挖土深H×沟槽中心线长L
b H≥1.5m放坡：V=(B+KH)×H×L放坡系数K=0.33
C不放坡，支挡土板：V=(B+2×0.1)×H×L
010103001
土方回填
m3
其中：墙高H:外墙算至板面，内墙算至板底。
②3-34砌体加固筋：按加固筋质量计算
③3-57砖砌清水围墙：围墙体积
④3-58砖砌挡土墙、护坡：土墙、护坡体积