内圈房屋租赁合同(免租装修期版)
租房合同含免租期模板
租房合同含免租期模板甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]鉴于双方在平等自愿的前提下，就甲方同意将其拥有的物业出租给乙方居住，双方达成如下协议：第一条房屋信息及租赁期限1.1 甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋租给乙方，作为乙方的居住用途。
该房屋的基本信息如下：[房屋信息]1.2 租赁期限为[start_date]至[end_date]，共计[lease_term]个月。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意以每月[rent_amount]的价格支付房屋租金。
乙方应于每月的[start_date]前将房屋租金支付给甲方。
2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金3.1 乙方应于租赁期开始时支付给甲方押金，押金金额为[deposit_amount]。
租赁期结束后，如无损坏或欠款，甲方应在[deadline]内将押金全额退还给乙方。
3.2 若乙方违约或房屋有损坏，则甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。
第四条使用规定4.1 乙方不得将房屋转租、改变用途或擅自装修。
如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
4.2 乙方需妥善保管房屋内的物品，如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。
第五条维修及保养5.1 在租赁期内，如房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。
由甲方负责维修和维护。
5.2 乙方在使用过程中应注意保持房屋清洁和整洁，不得乱扔垃圾或影响其他居民。
第六条免租期6.1 在租赁期开始前，甲方同意给予乙方[免租期时长]的免租期。
在免租期内，乙方不需要支付任何租金。
第七条合同解除7.1 若乙方发生违约行为，包括但不限于拖欠租金、擅自转租等，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
7.2 若因不可抗力因素导致房屋无法正常居住，双方均可解除合同，但应提前通知对方并协商解决方案。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订书面协议。
合同,装修免租期正规范本(通用版)
合同，装修免租期1. 引言合同是指双方在一定的法律范围内，自愿达成的具有法律效力的协议。
在租赁合同中，免租期是一个比较重要的条款之一，特别是在装修租赁合同中。
装修免租期是指租赁双方约定，在租赁期限内，房东将一定的时间给予租户进行装修，租户在此期间不需要支付租金。
2. 装修免租期的作用装修免租期对租户和房东都有一定的作用和好处。
2.1. 为租户提供装修时间对于新的办公场所或住宅来说，装修是必不可少的。
通过装修免租期，租户有足够的时间和空间来进行装修工作。
租户可以根据自己的需要对租赁物进行改造，使其更符合个人或企业的要求。
租户可以自行选择装修公司，制定装修计划，并进行施工，同时避免了租赁期内支付租金的压力。
2.2. 提高房屋的价值对于房东来说，提供装修免租期可以吸引更多的租户，并提高租户对房屋的满意度和认可度。
通过装修免租期，房屋可以得到一定的改造和升级，提高了房屋的价值和竞争力。
房东可以借此机会对房屋进行一些必要的修缮工作，维护房屋的良好状态，并提高出租的吸引力。
3. 装修免租期的约定3.1. 免租期的确定在装修免租期的约定中，需要明确免租期的起止时间以及免租期的具体时长。
双方可以根据实际情况协商确定免租期的具体安排。
一般情况下，装修免租期在租赁期限内是不计算进入的，即租户在免租期内不需要支付租金。
3.2. 装修范围和要求双方在装修免租期的约定中，需要明确装修的范围和要求。
租户需要向房东提交装修方案，并与房东协商确认装修的具体内容。
同时，房东可以约定一些必要的装修要求，例如施工时间、噪音控制等。
3.3. 装修期限和违约责任在装修免租期的约定中，双方需要约定装修的期限。
租户需要在约定期限内完成装修工作并恢复房屋的正常使用状态。
同时，双方需要明确在装修期限内的任何违约责任和后果。
4. 其他注意事项4.1. 维护和保险责任在装修期间，双方需明确维护和保险责任的归属。
一般来说，装修期间的维护责任由租户承担，而装修期间的房屋保险费用由房东承担。
租房装修期免租期合同范本
租房装修期免租期合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。
1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、装修期及免租期4.1 乙方有权在租赁期限内对房屋进行装修，装修期自租赁合同签订之日起计算，最长不超过__个月。
4.2 装修期间，甲方同意给予乙方免租待遇，免租期为装修期的全部时间。
4.3 乙方应在装修期结束后的第一个月支付租金，此后按约定时间每月支付租金。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 租赁期间，房屋及设施设备的维修责任按照以下方式承担：（1）租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。
（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
装修免租协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于装修，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方装修期间的免租事宜达成如下协议：一、租赁房产基本情况1.1 租赁房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米。
1.2 租赁房产现状：________________________（如：已装修、未装修、部分装修等）。
二、装修免租期限2.1 乙方租赁租赁房产用于装修，甲方同意在装修期间免收租金。
2.2 免租期限自乙方取得租赁房产钥匙之日起至装修工程验收合格并交付使用之日止，预计免租期限为________________________天。
三、装修要求3.1 乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，包括装修设计图纸、材料清单、施工进度计划等。
3.2 乙方应按照装修方案进行装修，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。
3.3 乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工安全，不得影响他人正常使用。
3.4 乙方应保证装修质量，不得使用不合格的装修材料，不得造成环境污染。
四、装修费用及支付4.1 乙方负责承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。
4.2 乙方应在装修工程开工前向甲方支付装修保证金，金额为装修总费用的________________________%，装修工程验收合格后无息退还。
合同范本之免租金房屋租赁合同
免租金房屋租赁合同【篇一：个人房屋租赁合同免费使用】房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于出租给乙方。
房屋面积为平米；第层共层；出租包含附属建筑物。
第二条房屋用途。
该房屋用途为。
未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权立即终止合同；未经甲方同意，乙方不得将所租房屋转租他人，否则甲方有权立即终止合同。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止。
租赁期满后可根据本合同第十条第3款之规定进行下一年度内续约。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币元（人民币大写）第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方（押一个月房租作为押金，另付三个月房租费用），下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。
乙方以现金或银行转账的方式将租金支付给甲方。
乙方若以现金方式支付年租，甲方需开具收据；乙方若以银行转账方式支付年租，以银行或网银转账后打印的凭证以及实际到款记录为准，如果乙方需要收据可之后补开。
甲方租金收取开户行：账户名称：账号：第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任。
乙方承租期间，非甲方房屋主体结构造成的日常房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间注意防火用电安全，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状，如经甲方书面同意可不需恢复原状。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它任何由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方1个月租金作为押金，如乙方在承租期间没有违反合同内容的事项，甲方在双方解除租约10日内将押金返还乙方。
免租装修合同范本大全
免租装修合同范本大全甲方（出租方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____电子邮箱：_____乙方（承租方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____电子邮箱：_____鉴于甲方拥有位于_____的物业，乙方有意对该物业进行装修并使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本免租装修合同，以资共同遵守。
第一条物业信息1.1 物业地址：_____。
1.2 物业面积：_____平方米。
1.3 物业用途：_____。
第二条免租装修期限2.1 免租装修期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 免租装修期限内，甲方不向乙方收取租金。
第三条装修要求3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行装修，并确保装修质量符合安全标准。
3.2 乙方装修方案需经甲方书面同意后方可实施。
3.3 乙方应保证装修过程中不破坏物业主体结构，并在装修结束后恢复原状。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 提供符合合同约定的物业给乙方使用。
4.1.2 对乙方的装修活动进行监督，确保装修活动符合合同约定及法律法规要求。
4.1.3 甲方有权在乙方违反合同约定时要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 按照合同约定及法律法规要求进行装修。
4.2.2 保证装修质量，并在装修结束后对物业进行必要的清洁和维护。
4.2.3 乙方应按时完成装修，并在装修结束后通知甲方验收。
第五条违约责任5.1 若甲方未按合同约定提供物业或妨碍乙方正常装修，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
5.2 若乙方未按合同约定进行装修或违反装修要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第六条合同的变更和解除6.1 合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
6.2 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
装修期免除租赁合同范本
装修期免除租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1. 甲方将其合法拥有的座落在________市的房屋出租给乙方使用。
2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
3. 乙方租赁该房屋的目的为进行装修，装修期间内房屋不得用于其他用途。
4. 甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。
二、租赁期限1. 该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
三、租金及支付方式1. 该房屋在装修期间的租金为人民币____元。
（大写：__________元整）2. 乙方应在租赁期开始之日起____日内，向甲方支付全部租金。
四、其他费用1. 乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话费、网络使用费、物业管理费、租金税费等由乙方按有关规定自行承担。
2. 装修期间，乙方应确保房屋的安全和完好，因乙方原因导致的房屋损失由乙方承担修复费用。
五、装修及使用1. 乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵守相关法律法规，确保装修安全和质量。
2. 乙方在装修期间应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3. 装修期间，乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和使用用途。
六、违约责任1. 甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋租赁合同装修免租补充协议范本
房屋租赁合同装修免租补充协议范
第一条(目的)
本协定根据甲方(出租方)和乙方(出租方)之间的房屋租赁合同，规定乙方装修该房屋时的免费期间及其他有关事项。
第二条(装修免费期)
1 .甲方在乙方对该房屋进行装修时，到该装修工程完成为止的期间为免费。
免费期间为从工程开始日起x年(或x个月)。
2 .装修工程应根据乙方向甲方提出并经甲方批准的装修计划进行。
第三条(规定事项)
1 .装修施工期间，乙方应按计划进行施工，不损坏相应房间的结构和设备。
2 .装修工程应按甲方批准的材料或方法进行。
以未批准的材料或方法进行工程时，其责任在于乙方。
3 .装修工程按甲方指示进行，甲方有权监督工程进展情况。
第四条(保证金)
1 .乙方在签订本协议书时，应将金额x万日元作为工程保证金委托给甲方。
2 .保证金在装修工程完成后，在得到甲方确认时返还。
但是，如果乙方违反了规定，则可基于该违反，扣除部分或全部保证金。
第五条(违约责任)
1 .甲乙双方均没有履行本协议书规定的义务时，承担其责任，并负责向另一方支付损害赔偿。
第六条(协议书有效期)
本协议书自甲乙双方签署之日起有效，直至装修工程完成及保证金返还完成为止。
第七条(其他约定)
其他未记载事项由甲乙双方协商决定。
甲方(出租人) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:甲方
乙(出租人) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _。
免费房屋租赁合同范本标准版7篇
免费房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就位于________________的房屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业及位置物业名称：___________________________物业地址：___________________________建筑面积：_________平方米（以具体测量为准）租赁部分包括但不限于房屋的室内装修、家具、设备及其他附属设施等。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应如期返还物业。
本合同适用于居住用途，乙方不得将物业用于其他商业用途。
三、租金及支付方式甲方承诺本租赁合同为免费租赁，乙方无需支付任何租金。
但乙方应妥善使用该物业，并承担其正常使用中的水电费用及其他日常费用。
乙方需在每月的第一天支付上述费用。
如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金。
违约金按照未付金额的百分之______每日计算。
逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并追索所有相关损失。
四、房屋使用规则与维护保养责任篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为________________。
合同,装修免租期简洁范本
合同,装修免租期合同,装修免租期合同是指两个或多个当事人为明确约定的权利和义务，而缔结的具有法律效力的书面文件。
合同在各个领域都有广泛的应用，包括经济、商务、房地产等各个行业。
装修免租期是指在租赁房屋时，房东与租户约定一段时间内租金的减免，以便租户进行装修、修缮等活动。
这个期限的长短取决于装修的复杂程度以及租户的需求。
合同编号：2023-001甲方：房东乙方：租户一、免租期的约定1. 乙方享受合同生效之日起的三个月免租期。
2. 免租期内，乙方有权对租赁物进行装修、修缮等活动。
3. 乙方在进行装修、修缮等活动时，应事先向甲方提供详细的装修方案，并经甲方同意后方可进行。
4. 在装修期间，乙方应保证装修活动不会对租赁物造成损坏或影响其他租户的正常使用。
5. 如乙方未能按时完成装修活动，甲方有权要求乙方支付相应的租金。
二、其他条款1. 合同期限为两年，自合同生效之日起算。
2. 租金为每月人民币5000元，租金支付方式为每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 经双方同意，在合同履行期间，甲方有权根据市场情况适时调整租金。
4. 在合同期满前一个月内，双方应就是否续签合同进行协商，如未能达成一致意见，合同自动终止。
5. 合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好程度。
三、争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向当地法院提起诉讼。
合同签订于 20__ 年 __ 月 __ 日。
希望上述合同内容对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步商讨，请及时与我联系。
装修免租期合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除装修免租期合同篇一：内圈房屋租赁合同(免租装修期版)内圈房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：（本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第四、第五条）：1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。
）第一条租赁物基本情况1.1甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方。
该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】。
1.2该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。
1.3乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）。
1.4商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间。
第二条租赁期限、免租装修期和开业日2.1本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期届满次日起算】。
2.2如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同。
在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。
2.3甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免租装修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。
乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费用】。
2.4乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过【十】日的，自第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。
免租期装修合同模板
免租期装修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：免租期装修合同模板甲方：__________乙方：__________鉴于甲方将位于__________（地址）的房屋出租给乙方，乙方拟在免租期内对房屋进行装修，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 免租期1.1 甲方同意自租赁合同签订之日起至__________年__________月__________日止，给予乙方免租期。
1.2 免租期内，甲方不得向乙方收取租金，但甲方有权按照合同约定向乙方收取物业管理费及其他相关费用。
第二条 装修范围及标准2.1 乙方应在免租期内对房屋进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的翻新，水电线路改造，家具家电的购置等。
2.2 乙方应确保装修工程的质量、安全及环保标准符合国家相关法律法规及规范要求。
第三条 装修费用3.1 乙方承担装修过程中发生的所有费用，包括但不限于装修材料费、施工费、设备购置费等。
3.2 装修过程中如发生意外损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第四条 装修期限4.1 乙方应在免租期结束前完成装修工程，并将房屋恢复至租赁合同约定的状态。
4.2 如乙方未能按约定时间完成装修，甲方有权按照租赁合同的约定向乙方收取租金。
第五条 安全生产及环保5.1 乙方在进行装修过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规及规范要求，确保施工安全。
5.2 乙方应采取有效措施，防止装修过程中产生的废水、废气、噪音等对周围环境造成污染。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
6.2 本合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁合同约定的状态。
如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。
免租装修合同范本
免租装修合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、租赁房屋基本情况1. 甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
二、租赁期限及免租装修期1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 甲方给予乙方______天的免租装修期，自______年______月______日起至______年______月______日止。
免租装修期内，乙方无需支付租金，但应承担该房屋的水电费、物业费等其他费用。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、装修条款1. 乙方有权对租赁房屋进行装修，但应事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意后方可进行施工。
2. 乙方的装修应符合国家及地方的相关法律法规和标准，不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。
装修免租期合同范本
装修免租期合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条装修免租期1.1 装修免租期的定义：指甲方同意给予乙方在租赁期间的装修期间不收取租金的期限。
1.2 装修免租期的期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第二条装修期间的权利义务2.1 甲方应保证该房屋具备装修条件，并确保乙方在装修期间能够正常使用。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求进行装修，确保装修质量和安全。
2.3 乙方在装修期间应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。
2.4 装修期间，乙方应负责该房屋的维修、保养及安全防范工作。
第三条免租期租金3.1 在装修免租期内，甲方免收乙方租金。
3.2 装修免租期届满后，乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。
第四条合同的解除和终止4.1 在装修免租期内，甲乙双方不得单方面解除或终止本合同。
4.2 装修免租期届满后，甲乙双方有权根据本合同的约定解除或终止合同。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 乙方在装修期间违反物业管理规定，导致甲方受到物业公司的罚款或其他损失的，乙方应予以赔偿。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________原装修免租期合同范本。
租房装修期免租期合同模板
租房装修期免租期合同模板租房装修期免租期合同模板合同编号： [合同编号]本合同由以下各方于 [合同签署日期] 在 [签署地点] 签署：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：1. 甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；2. 乙方希望租赁该房屋进行装修工程；3. 双方就租房装修期免租期事宜达成以下协议。
根据上述情况，双方同意按照以下条款达成本合同：第一条：租房装修期免租期1.1 在本合同有效期内，乙方有权进入甲方所租赁的房屋进行装修工程。
装修期限为 [装修期限]。
1.2 在装修期间，甲方同意免除乙方支付租金的义务。
即，乙方在装修期间不需要支付任何租金。
1.3 乙方在装修期间应当遵守以下规定：- 尊重甲方的财产，不得损坏或擅自改动房屋结构；- 遵守相关法律法规和当地政府的装修规定；- 在装修期间负责任何因装修工程引起的损失或事故。
1.4 若乙方未能按照约定时间完成装修工程，乙方应向甲方支付相应的延期租金，具体金额为 [延期租金金额]。
第二条：其他条款2.1 本合同一经签署即生效，并持续有效直至装修期结束。
双方同意在装修期结束后，按照原租赁合同的条款继续执行。
2.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。
2.3 本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面同意并签署相关文件。
2.4 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
第三条：争议解决3.1 本合同的解释和争议解决适用于中华人民共和国的法律。
3.2 出现争议时，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______________________ 签名：______________________日期：______________________ 日期：______________________。
装修免租期合同范本
装修免租期合同范本甲方（出租方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：一、租赁房屋甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、装修免租期甲方给予乙方自[开始免租日期]起至[结束免租日期]止的装修免租期，共计[免租天数]天。
在装修免租期内，乙方无需支付租金，但应承担水、电、燃气等其他费用。
四、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币[具体金额]元。
2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付等]。
五、装修条款1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行装修，确保装修质量和安全。
2. 乙方在装修期间应遵守甲方的相关规定和物业管理要求，不得影响其他租户的正常经营和生活。
3. 装修完成后，乙方应及时清理施工现场，保持房屋及周边环境整洁。
六、房屋交还租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照原状将房屋交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
装修免租期合同范本
装修免租期合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条物业基本情况1.1 物业地址：________________1.2 物业面积：________________1.3 物业用途：________________第二条装修免租期2.1 乙方租赁物业进行装修，甲方同意给予乙方免租期，免租期为自本合同签订之日起至装修完成验收合格之日止。
2.2 免租期内，乙方无需支付租金，但需按本合同约定的其他条款承担相应费用。
第三条装修要求3.1 乙方应按照我国有关法律法规和物业管理规定进行装修，不得擅自改变物业结构和使用功能。
3.2 乙方在装修过程中，应采取有效措施保护物业的公共部位和设施，避免造成损坏。
3.3 乙方在装修完成后，应将物业恢复原状，包括但不限于拆除临时设施、清理装修垃圾等。
第四条装修期限4.1 乙方应在本合同签订后______日内完成装修，并将装修完成情况通知甲方。
4.2 若乙方未能按期完成装修，乙方应向甲方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。
第五条装修验收5.1 装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告，并邀请甲方进行验收。
5.2 甲方应在收到乙方提交的验收报告后______日内进行验收，并出具验收合格或不合格的意见。
5.3 若甲方验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。
第六条装修费用6.1 乙方负责承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。
6.2 乙方在装修过程中，应遵守我国有关财务管理规定，确保装修费用的合理使用。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
1. 免租期：指在租赁合同约定的租赁期内，出租方同意免除承租方支付租金的期限。
2. 装修完成验收合格：指乙方按照约定完成装修，甲方对装修质量、安全等方面进行验收，并出具验收合格意见。
房屋租赁合同装修免租补充协议范本
房屋租赁合同装修免租补充协议范本甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，现因乙方需要对租赁房屋进行装修，双方就装修期间的免租事宜达成如下补充协议：一、装修免租期间1.免租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.该期间内，乙方无需支付租金。
二、装修事宜1.乙方应按照双方约定的装修方案进行装修。
2.乙方负责装修期间的安全和质量控制。
三、其他约定1.若装修超出约定时间，乙方需提前____天通知甲方，并协商延长免租期或支付相应租金。
2.装修结束后，乙方应恢复房屋原状或达到双方约定的状态。
四、违约责任1.若乙方未按约定时间完成装修，应承担相应的违约责任。
2.若甲方未能按照约定提供装修条件，应承担相应的违约责任。
五、争议解决因执行本补充协议所发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，可提交_________仲裁委员会仲裁或向_________人民法院提起诉讼。
六、其他1.本补充协议为《房屋租赁合同》的一部分，与主合同具有同等法律效力。
2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：年____月____日乙方（签字）：_____ 日期：____年____月____日。
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内圈房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：（本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第四、第五条）：1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。
）第一条租赁物基本情况1.1 甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方。
该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】。
1.2 该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。
1.3 乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）。
1.4 商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间。
第二条租赁期限、免租装修期和开业日2.1 本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期届满次日起算】。
2.2 如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同。
在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。
2.3 甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免租装修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。
乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费用】。
2.4 乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过【十】日的，自第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。
2.5 如乙方实际租赁该房屋的时间少于2.1条约定的期限，甲方有权要求乙方支付装修免租期内免除的所有费用。
2.6 免租装修期未在甲方书面同意的情况下不得延长，【乙方应当在该期间内完成装修并通过甲方、有关部门机构的验收，达到合法经营的条件】。
2.7 本合同条款同样适用于免租装修期。
2.8 如因免租装修期而产生有关税费均由乙方承担，须甲方缴纳的，乙方应当在甲方缴纳前向甲方支付。
乙方未支付的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，同时甲方有权解除本合同。
2.9 免租装修期满后的第二日为开业日，乙方应当在该日开业。
未经甲方书面同意延迟开业的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。
乙方未经甲方书面同意，在装修免租期内提前开业的，则以其实际营业之日为开业日，自开业日起计收租金。
甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。
第三条租赁物的交付3.1 甲方应当于【】年【】月【】日，将该房屋交付乙方。
3.2 乙方应当在验收该房屋之后签署租赁物交付确认文件（该房屋交接清单，见本合同附件【二】）。
乙方未按时接收该房屋的，甲方可以另行通知乙方接收，甲方作出通知的日期或通知中规定的日期，视为交付的日期；自此乙方应当全面承受与本合同和该房屋有关的权利和义务。
乙方未接收该房屋的情况下，自行对该房屋进行装修，视为甲方已合格的将该房屋交付乙方，房屋租赁期或装修免租期开始计算。
但甲方也有权选择终止本合同，要求乙方停止施工、恢复原状，并要求乙方赔偿损失。
第四条租金4.1 乙方按照【】条的约定向甲方支付租金。
4.1.1 按租赁物面积计算的租金该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）。
租金按照每年【】%递增：租赁第二年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）；租赁第三年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）；租赁第四年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）；租赁第五年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）。
4.1.1.1 乙方应当每【三】个月（每【三】个月作为一个支付周期）支付一次租金，先付后用，支付日期为每个支付周期中最后一个月的【二十五】日前，支付下一期的租金。
4.1.1.2 本合同第一期租金，乙方应当在本合同签订后【三】个工作日内支付。
4.1.2 按营业额提成计算的租金4.1.2.1 “营业额”是指乙方在该房屋内经营活动所得，包括未经扣除的任何成本、费用和税费等全部收入。
4.1.2.2 以营业额提成计算支付租金的方式，应以该房屋每月的“基本租金”和“提成租金”孰高者支付给甲方：基本租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】）。
基本租金每年按【】%递增。
提成租金按每个月乙方营业额的【】%支付。
租赁第二年该房屋的租金为每个月营业额的【】%；租赁第三年该房屋的租金为每个月营业额的【】%；租赁第四年该房屋的租金为每个月营业额的【】%；租赁第五年该房屋的租金为每个月营业额的【】%。
4.1.2.3 乙方应当每个月支付下个月的基本租金，支付日期为每个月的【二十五】日前。
4.1.2.4 本合同第一期租金为一个月的基本租金，乙方应当在本合同签订后【三】个工作日内支付。
4.1.2.5 乙方应当每月第【】日前向甲方提供上个月的营业额的相关数据和资料。
乙方应当在上述数据和资料上签章。
如乙方提成租金高于基本租金，则乙方应当在本月的租金支付日向甲方支付上个月的提成租金与基本租金之间的差额。
4.1.2.6 甲方有权对营业额进行审计，乙方应当予以配合，否则甲方可以自行核定营业额。
甲方可自行或委托有资质的会计师事务所对营业额进行审计。
乙方提供营业额误差未超过千分之三的，甲方承担审计费用，乙方应当在审计文件出具十个工作日内，向甲方支付由误差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方无息退还给乙方。
乙方提供营业额误差超过千分之三但不足千分之五的，乙方承担审计费用并应当在审计文件出具十个工作日内，向甲方支付由误差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方无息退还给乙方。
乙方提供营业额误差达到或超过千分之五的，乙方承担审计费用并应当在审计文件出具十个工作日内，向甲方支付由误差造成少支付的提成租金，同时再支付相当于少支付租金金额【二】倍的违约金；多支付的，由甲方无息退还给乙方。
第五条保证金、管理费及其他费用5.1 租赁保证金和管理费保证金乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付房屋租赁保证金人民币【】元（大写【】），向甲方支付管理费保证金人民币【】元（大写【】）。
乙方违反本合同的约定或法定的义务或出现本合同中有关乙方向甲方承担费用、赔偿损失的情形，甲方有权以上述保证金冲抵其应付的款项、甲方遭受损失的赔偿。
由此造成上述保证金不足的，乙方应当在五个工作日补足。
乙方逾期未不足的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。
甲方同时有权解除本合同。
非甲方书面同意，乙方无权以上述保证金冲抵任何其应当支付的款项、费用、赔偿损失。
本合同正常终止、乙方正常履约、未出现违约等情形，乙方办理完以该房屋为注册地或营业地址的工商注销或变更后，甲方在三十个工作日内将上述保证金无息返还给乙方。
5.2 质量保证金乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付质量保证金人民币【】元（大写【】）。
（注：有关餐饮行业的质量保证金的金额，在实际操作中应当做更高的约定）乙方经营受到投诉、索赔或处罚，造成甲方受到损失，甲方有权以该保证金弥补自身损失。
由此造成该保证金不足的，乙方应当在五个工作日补足。
乙方逾期未补足的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。
甲方同时有权解除本合同。
非甲方书面同意，乙方无权以上述保证金冲抵任何其应当支付的款项、费用、赔偿损失。
本合同正常终止、乙方正常履约、未出现违约、无商品质量纠纷等情形，乙方办理完以该房屋为注册地或营业地址的工商注销或变更后，甲方在三个月内将上述保证金无息返还给乙方。
5.3 管理费乙方应当在每次支付租金的同时，向甲方支付管理费每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月管理费总计为人民币【】元（大写【】）。
甲方有权统一提高管理费，具体收费标准自甲方通知乙方后次月生效。
5.4 宣传推广费乙方在甲方整体宣传的情况下，根据甲方的通知，向甲方支付相应的宣传推广费。
【5.5 能源费用和公共事业费】本款费用按照以下【】方式支付：5.5.1在免租装修期和租赁期间内，该房屋产生的水、电、燃气、通讯、网络、治安、环卫、工商管理等费用均由乙方支付；5.5.2 由甲方向乙方代收代付。
5.6 开业促销费乙方应当在下列【】约定的时间，向甲方支付开业促销费人民币【】元（大写【】）。
5.6.1 签订本合同的同时；5.6.2 免租装修期届满时。
5.7 场地设施补偿费乙方应当在每次支付租金的同时，向甲方支付场地设施补偿费每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月场地设施补偿费总计为人民币【】元（大写【】）。
第六条装修和维修6.1乙方应当在本合同2.1条租赁期限或2.3条免租装修期开始前十五日，向甲方提供其对该房屋装修的设计文件（见附件【三】）、【消防审核意见书、工程安装一切险（含第三者责任险）保单】，经甲方审核同意后方可对该房屋进行装修。
上述有关装修的文件不得擅自改换或不按装修文件施工，否则甲方有权要求乙方停止施工、恢复原状，并要求乙方赔偿损失直至解除本合同。
【乙方装修完毕开始营业之前，必须通过消防部门验收、取得《消防安全检查合格证》，否则甲方有权拒绝乙方开业。
】6.2 乙方未按照本合同的约定对该房屋进行装修（包括但不限于6.1条的约定），甲方有权通知乙方进行改正。
乙方未按通知改正的，甲方有权采取停止该房屋水、电、燃气等能源供应及 6.1条中约定的措施，由此产生的一切损失和费用均由乙方承担，本合同中租赁期和免租装修期不停止计算，乙方仍应当履行相应的支付义务。
同时，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。