工程竣工施工总结

工程竣工施工总结

一、工程概况

1、工程简介

2、工程概况

本项目位于市宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处的西北角、北临宝星大道、西临悦和路。项目用地性质为工业。项目规划总用地面积:29480.7平米，总建筑面积为:142809.05平米。其中：计容积率建筑面积为100200.42平米，规划绿地率30%，容积率为3.33，不计入容积率为42608.63平米，地上核增建筑面积为：2030.28平米。本期（二期）项目用地性质工业用地。项目总建筑面积81794.96平米，其中：规划设计计容积率建筑面积为：53760.00平米，规划绿地率30%，不计入容积率为27185.64

平米。本项目建筑共18层，高度为79.200米，规划设计1栋、2栋高层丙类厂房，其中1栋首层为架空及大堂，2层~7层为配套办公用房，8层~18层为丙类厂房；2栋1层~18层为丙类厂房，14层~18层为返还政府用作创新产业用房，地下三层停车（平站结合停车）和设备用房。本项目为丙类高层厂房属于非劳动密集型企业的生产加工车间，建筑耐火等级为一级。

结构概况：地上建筑总层数为18层，设3层地下室(局部为甲类常6、核6级人防地下室)，含两栋厂房。基础类型：主楼下为灌注桩基础，裙房下采用筏板基础。3.结构类型：框架-核心筒结构。地震参数: (1)区域抗震设防烈度: 7度(2)设计基本地震加速度: 0.10g (3)设计地震分组: 第一组。1.结构设计年限：本工程设计使用年限为50年。

结构设计等级:

3.钢筋混凝土结构的抗震等级: a.地上塔楼及地下一层地下室：二级b.地下二层:三级c.地下三层:四级。

二、施工合同容完成情况

依据我司与建设单位签订的施工合同，本工程于2016年9月20日开工，我已按合同约定的承包容及质量等级顺利完成。

三、项目主要设计变更及执行情况；

本项目没有重大设计变更，只有局部的普通变更。施工时有变更的部位已按变更修改完成，并经监理、建设单位验收确认。

四、项目施工质量控制情况

1、按图施工情况：格按图施工，施工图中不详或不明确的及时请设计单位解决，没有私自主组织施工。修改图、设计变更逐条落实施工，没有遗漏；

2、施工规执行情况：施工过程中格按照现行的施工规，操作规程，施工图组织施工，执行时与规要求有偏差的及时纠正；

3、材料质量控制情况：不合格材料杜绝使用，进场材料都有材料合格证或材料检验报告，按要求须进行复检的材料都有监理见证取样送检，检验结果合格后可使用；

4、隐蔽验收情况：所有隐蔽项目都经监理工程师验收合格后才隐蔽，不存在没验收或不合格就隐蔽的情况。

5、部质量的控制情况：为保证工程的施工质量合格，项目部施工前做好技术交底，施工过程中做好检查、指导、整改、验收等程序，分部分项工程施工符合事前预防、过程控制的质量要求。

五、主要分部（子分部）验收结论

六、重要使用功能和安全测试结果

1、主体结构实体检测

（1）混凝土强度：采用回弹法和钻芯法检测混凝土强度，各抽检构件混凝土强度均满足设计要求；

（2）楼板厚度：楼板厚度检测合格率满足设计及规要求；

（3）钢筋保护层厚度：钢筋保护层厚度合格率满足设计及规要求；

2、室环境污染检测报告

本工程对室环境污染物检测共18个点，各检测点苯、甲醛、氨、氡、总挥发性有

机物（TVOC）浓度均符合规要求，详见《室环境污染物浓度检测报告》。

3、防雷设施监测：

本工程委托第三检测单位-普天防雷检测有限责任公司，对本工程防雷装置进行检测，所有检测项目符合规要求，详见《新建防雷装置检测报告》。

4、给水管试压、排水管灌水、通水试验、屋面、卫生间闭水试验均能符合规要求。

七、质量控制资料核查情况：

本工程各项材料局部产品出厂合格证及检验报告，现场均按要求见证取样、送检的规定执行，具体情况如下：

1、钢筋原材送检55 组，检测结果均合格；

2、钢筋连接采用机械连接，工艺送检 6 组，现场接头送检54 组，检测结果

均合格；

3、混凝土采用市晋荣混凝土有限公司商品混凝土，配合比符合设计要求，各种

物质检验报告资料齐全，以下是各强度等级评定情况；

4、砂浆：选用市晋荣混凝土有限公司砂浆，砌体砌筑和抹灰采用强度等级M5.0。

见证取样送检32组，试验结果100%合格。

5、蒸压加气混凝土砌块材料采用劲牛科技有限公司蒸压加气混凝土砌块、强度

等级为A5.0,见证取样送检13批次，100%合格。

6、防水材料：现场共见证取样送检7组，100%合格；

7、建筑节能材料检测的项目：加气混凝土砌块导热系数检验6组，聚苯颗粒保

温砂浆检验6组，50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层检验7组，检验结果符合节能设计要求。

8、机电安装材料检测情况：

（1）建筑电气安装工程材料、设备见证抽样检测情况：镀锌电线套管7组；阻燃绝缘PVC电工套管2组；电线3组；电缆3组；桥架2组；母线槽2组；开关、插座、灯具各1组。

（2）建筑给排水安装工程材料、设备见证抽样检测情况：衬塑复合给水管3组；

镀锌钢管排水管3组；建筑压力排水用PVC-U管2组；建筑排水用PVC-U排水管2组；PE100给水管1组；HDPE双壁波纹管2组；给水用聚丙烯（PP-R）管1组。

（3）给水管卫生检验：PE100给水管1组；衬塑复合给水管1组；给水用聚丙烯（PP-R）管1组。

八、建筑物沉降观测情况：

沉降观测，共设置24个观测点，采用索佳SDL30M水准仪沉降进行观测，水准仪经检验符合要求，至今观测29次，累计最大沉降量为-2.16 mm，单次最大沉降为-0.28 mm，建筑物沉降均匀，符合设计及规要求。

九、质量事故报告及处理情况：

本工程在施工过程中未发生任重大质量事故。