新闻采访策划方案

新闻采访策划方案

【篇一：新闻采访策划书】

新闻策划方案

******（单位、名称）

谁把我家地盘给出租了？

--采访某物业小区公共用地被物业公司违规出租

的新闻策划书

一、采访背景：

在现代中、大都市中，民众早已改传统的独立个人楼房变为多以商

品房小区为单位，由物业公司为统一管理的普遍的居住方式，而真

是处于这种居住方式的初级阶段，相关政策，和正规管理理念并未

能真正成为居民的一般维权常识，所以在这种情况下，时常会出现

部分物业公司大肆侵犯居民利益，例如，最为严重且屡见不鲜的就

是违规占地出租居民公共用地，这一类“占”居民便宜的现象，不仅

直接给小区居民带来交通出行，休闲娱乐等生活障碍，同时，使得

产生社会效仿效益，从而导致“侵权”的扩大化，最终将直接恶化为

社会普遍问题，使得神圣不可侵犯的法律法规受到不可估量的挑衅。居住小区，是当前我国在旧城改造和新区建设过程中，由一幢幢楼

群组成的新的住宅区。1994年建设部令第33号《城市新建住宅小

区管理办法》中，把住宅小区以概念的形式作出如下规定：“新建住

宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的新建住宅小

区( 含住宅小区、住宅组团，以下简称住宅小区)。”?? 目前我国针

对物业小区管理出台了多则保护条例，如《城市绿化条例》、《物

业管理条例》等（见附页p1），随着社会不断的法制化，人民的维

权意识也日渐加强，所以，我报社为应对广大市民的意愿，进行一

次主题为“谁把我家地盘给出租了？”的新闻采访活动，主要通过对

占地出租现象最为严重的某小区进行调查访查，进而跟踪报道，利

用传媒力量不仅可以向社会普及相关法律法规常识，而且同时做到“施压”于物业管理层面，利于鞭策其能在日后完善不足之处。

现以某省会城市的某物业小区为采访对象：其具体问题如下：

“某物业公司把道路的三分之一、业主休闲地、甚至绿地进行车位出租，租金由物业公司占有。出租车位使得小区内的道路行走不便、

环境混乱。业主权益受到严重侵害”。二、采访目的、意义和目标：

这次采访目的在于将现阶段存在于生活小区中的最为常见的、也是

对居民影响较深的公共用地的使用权得不到保障的社会问题提出来，意义上让这些让人诟病的暗处公示于世，从而做到提出问题，促使“解铃人”能在问题的苗头上大力压制，使得我国物业小区管理能茁

壮成长。而民生问题的解决不能急于求成的，而是一小步一小步地

走向完善的，所以这次采访的目标则以将占地问题深度披露，成熟

地分析问题的存在原因，使得问题能在各大群众、管理层面上都能

得到相对高度的重视，并同时初步要求相关部门就具体问题给予最

合乎法律法规的处理，这样才有利于进一步实现和谐社会。

三、资源需要：

现有资源：人力资源包括5个组员，指导老师一名，物力资源方面

有手机相机一部，录音机一部，笔记本和钢笔各数件。

需要资源：数码相机一部，交通工具一架，录像机一部。四、采访

开展：（时间从2010年09月10日起）

（一）、采访整个大致流程可分为三个阶段：

1.多媒体调查阶段（前期）：针对物业违规占地问题；

首先，在网上新闻网站进行问卷投票，投票方案的受众侧重于居民

群体。问题如下：

）.你对你所在的小区物业管理服务满意吗？①十分满意②勉强满意

③十分不满）.你所在小区是否存在物业违规占地现象吗？①有②没

有③不清楚

）.如果你所在小区存在违规现象，你懂得如何维权吗？①懂得②完

全不懂得

③懂得一点点，但不懂得如何实际操作

其次，开设网上论坛，广泛征集网民意见，让网民通过网络途径有“冤”可申，这样能大大地扩大我们调查的活动范围，使得我们的结

论更具普遍性和科学性。

再次，联系当地电台，邀求作一次题为“我有话对小区物业管理说”

的电话节目，现场邀请有关部门代表，物业管理代表，知名律师代

表即时式对来电听众作问题解答。最后，在当地，某些有拥有一大

部分住户的小区大门，或群众出入要道上设有定点式岗位，接受群

众意见反映，并设置有针对性的“建设和谐小区”海报宣传，同时设

有专人现场进行法律法规问题咨询解答等。事后，再将节目中具有

代表性的问题和解答部分以书面形式，通过报纸媒体载体刊登出去，目的使得能在人民群众中获得共识和关注。

前期流程时间表（2010.09.10--2010.09.26）

前期具体任务资源安排表

2.采访调查阶段（中期）：（时间2010.09.27—2010.10.22）

针对物业违规占地问题，对主要的三方人士进行“面对面”式采访

（即本小区居民，物业管理代表，相关行政部门），同时进行部分“红”点抓拍，录像。

a 对某小区的居民进行抽样调查，针对这一群体，作出以下方案：

首先，是传统问答形式采访，抽样一百户居民问答。这次调查目的

是得出更为真实的采访新闻材料，问题是围绕“物业管理违规占地”

的看法。问题大纲如下：

1.）你对你所在的小区物业服务满意吗？

2.）你觉得你小区管理里面哪个方面应该改进吗？

3.）你是否有向物业反映过这些问题吗？最后得到是怎样的答复？

4.）当你发现你的合法权益受到侵犯时，例如如果小区物业在没有

经过业主的同意，私自出租公用地位，你会到什么部门反映情况吗？

5.）在反映问题的过程中你是否有遇到什么阻碍？有没有来自物业

的压力？ 6.）如果问题总是得不到合理的解决，你会选择提出要求

换物业管理公司吗？

其次，在问答采访结束之后，我方将免费赠与对方一小本《物业管

理条例（摘要）》的普法知识小册子。

最后，留下我报社的联系方式和信箱地址，欢迎其随时来电来信反

映问题。并提供相关行政部门的联系号码，便于以后能更好反映问题。

b 对物业管理公司的管理层、执行层进行采访。

首先是对管理层的采访，电话联系其公司高层，采用电话采访。问

题大致如下：

1.在此小区进行物业管理有多长时间了？

2.在期间有接受过什么居民反映的问题吗？

3.一般居民反映的问题是由哪个部门来解决的？一般要多长时间问

题就能得到解

决？

2.根据所在小区，有居民反映小区管理存在在未经业主们的同意情

况下，私自将业主的公共地位进行出租，租金由物业公司占有，问

题是否属实？ 3.这个问题是由公司哪个部门处理的呢？

4.请问这样做，是否得到行政部门的批准了吗？