抹灰工程施工方案

江西建工第三建筑有限责任公司

JIANGXI THIRD BUILDING CO . LTD

华润（南昌）凯祥门小区Ⅱ标段工程

抹灰工程施工方案

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审批：

2016年6

月

目录

一、工程概述 (1)

二、工程概况 (1)

三、抹灰工程构造 (3)

3.1地下室部位： (3)

3.2小高层内墙： (4)

3.3高层内墙： (4)

3.4商铺部位： (5)

3.5幼儿园部位： (5)

3.6门卫部位： (6)

3.7外墙及屋面女儿墙构造装饰抹灰 (6)

四、抹灰阶段施工平面布置图 (6)

五、编制依据 (6)

六、施工部署 (7)

6.1内墙抹灰工程技术质量管理体系 (7)

6.2施工计划 (7)

七、质量要求 (7)

八、内墙抹灰主要施工方法 (8)

8.1施工准备 (8)

8.2主要机具 (8)

8.3作业条件 (8)

8.4抹灰 (10)

九、质量标准： (11)

9.1主控项目 (11)

9.2一般项目 (12)

十、外墙主要构造节点抹灰做法 (13)

十一、抹灰工程质量通病分析及处理措施 (14)

十二、成品保护措施： (18)

十三、安全文明施工要求 (18)

一、工程概述

工程名称：华润（南昌）凯旋门小区II标段建筑安装总承包工程

建设单位：华润置地（南昌）有限公司

设计单位：深圳中海世纪建筑设计有限公司

监理单位：南昌市建筑技术咨询监理有限公司

施工单位：江西建工第三建筑有限责任公司

工程地址：本工程位于南昌市新龙岗大道以东、西站东街以南

二、工程概况

本工程为华润置地（南昌）开发有限公司华润（南昌）凯旋门小区建筑安装总承包工程（Ⅱ标段），总共有1#、2#、6#、7#、10#、11#、15#、16#共八栋。

建筑合理使用年限50年、抗震设防烈度6度、建筑耐火等级一级、二级、地基基础设计等级甲级、地下室防水等级一级、屋面防水等级一级。

1#：建筑面积为15456.21㎡，其中计容建筑面积为15315.63㎡，商铺面积2301.41㎡，住宅面积13154.80㎡，地上29层，地下1层，建筑高度85.7m，框剪结构。

2#：建筑面积为15675.12㎡，其中计容建筑面积为15507.97㎡，商铺面积2064.15㎡，住宅面积13610.97㎡，地上30层，地下1层，建筑高度88.6m，框剪结构。

6#:建筑面积4908.3㎡，建筑层数为地上11层，地下1层，建筑总高度

32.20 m，框剪结构。

7#：建筑面积7368.06㎡，地上11层，地下1层，建筑高度32.2m，框剪结构。

10#：建筑面积4904.05㎡，地上11层，框剪结构。

11#：建筑面积7341.652m，地上11层，地下1层，建筑总高度32.20 m，框剪结构。

15#：建筑面积3185.31㎡，占地面积865.56㎡，地上4层，建筑高度为15.450m，框架结构。

16#：建筑面积3912.612m，地上11层，建筑高度32.20 m，框剪结构。

地下室：15522㎡。

三、抹灰工程构造

3.1地下室部位：

3.2小高层内墙：

3.3高层内墙：

3.5幼儿园部位：

3.7外墙及屋面女儿墙构造装饰抹灰

◆刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

◆20mm厚1:3水泥砂浆找平

四、抹灰阶段施工平面布置图详见附件—抹灰工程施工阶段总平面布置图

五、编制依据

5.1施工图纸建筑构造做法标及技术核定单或本工程设计变更；

5.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

5.3《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

六、施工部署

6.1内墙抹灰工程技术质量管理体系

项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、技术负责人为副组长的抹灰工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组长：（项目经理）--负责组织协调工作

副组长：（生产副经理）--负责现场施工指挥、质量监督工作

（技术负责人）--技术总部署、方案编制及交底

组员：施工员–按施工计划安排班组施工、协调班组事宜、监督工程质量、

落实班组进行质量问题整改；

质量员—分户验收（实测实量及质量风险检查）形成数据上报。

6.2施工计划

6.2.1劳动力计划

本工程内墙抹灰施工每栋楼组织一个施工班组施工，每户由固定工人施工，方便管理人员检查并落实到责任人。

6.2.2抹灰工程总体施工计划（详见凯祥门小区Ⅱ标段工程施工总进度计划）

七、质量要求

7.1施工班组应根据合同及技术质量交底要求先进行样板施工，样板完成后经监理、甲方及项目部共同验收通过后方可大面积施工；

7.2其他具体质量要求详见华润置地第三方质量检查标准；

八、内墙抹灰主要施工方法

8.1施工准备

8.1.1材料准备

本工程采用商品干粉砂浆，进场材料需提供出厂合格证及相关资料，现场及时取样送检，合格材料方可用于工程。

8.1.2人工准备

根据现场实际情况及施工进度，要求内墙抹灰每户施工人员为4名，外墙装于8个；

8.2主要机具

窄手推车、铁板、铁锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料纤维抹子、铝合金杠、2m靠尺板、托线板、5～7mm厚方口靠尺、铁制水平尺、小白线、锤子、钢筋卡子、线坠等。

8.3作业条件

8.3.1必须经过有关部门完成主体结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。

8.3.2墙面清理、水电线管及开关盒及弱电箱等安装且修补完善、钢丝网片安装到位

墙面清除干净，所有预留孔洞用C20细石砼填补密实，填充墙与砼结