特殊事项说明
采购特殊事项申请书模板
采购特殊事项申请书尊敬的[采购部门/领导]：您好！我代表[公司名称]向您提交这份采购特殊事项申请书，希望能够得到您的理解和支持。
在此，我们先对您一直以来在我们采购过程中提供的帮助和支持表示衷心的感谢！此次申请的特殊事项主要涉及到我们即将进行的[商品/服务名称]的采购。
我们计划在[采购时间]内完成此次采购，以满足我公司的[具体需求]。
然而，在进行了深入的市场调查和供应商评估后，我们发现此次采购存在一些特殊情况和挑战，需要您的特别关注和支持。
一、特殊情况和挑战1. [具体情况一]：在市场调查过程中，我们发现[商品/服务名称]的供应商数量较少，且供应能力有限。
这可能会导致我们在采购过程中遇到供应商垄断和价格偏高的问题。
2. [具体情况二]：根据我们的需求，[商品/服务名称]的质量要求较高，而市场上符合我们要求的产品并不多见。
这可能会导致我们在采购过程中遇到优质供应商难寻的问题。
3. [具体情况三]：此次采购涉及的金额较大，我们需要采取特殊的 payment terms以确保公司的资金流稳定。
二、解决方案针对上述特殊情况和挑战，我们提出以下解决方案：1. 对于供应商垄断和价格偏高的问题，我们建议公司采取集中采购的方式，以提高我们的议价能力。
同时，我们也将积极寻找新的供应商，以增加市场竞争力和供应稳定性。
2. 对于优质供应商难寻的问题，我们建议公司加大对供应商的审核力度，以确保采购到符合我们要求的商品/服务。
同时，我们也将与现有供应商保持良好的合作关系，以获取更多的优质资源。
3. 对于 payment terms 的问题，我们建议公司采取分期付款的方式，以降低单次采购的风险。
同时，我们也将与供应商协商，以争取更优惠的 payment terms。
三、期望支持为了确保此次采购的顺利进行，我们期望公司能够给予我们以下支持：1. 审批采购预算，确保我们能够顺利完成采购。
2. 给予我们在采购过程中的必要授权，以便我们能够更高效地完成采购。
特殊事项报告制度模板
特殊事项报告制度模板一、背景特殊事项报告制度是为了加强企业内部管理、预防和化解企业风险，规范重大事项的安排和决策，建立在现有企业管理基础上的管理制度。
该制度为企业在面对特殊情况时提供了实用性指导，使企业能够在特殊情况发生时及时做出决策并向有关监管机构透明报告。
二、适用范围本报告制度适用于下列特殊情况的企业内部报告：1.重大投资项目的安排和决策；2.非经营性资产的收购、出售、租赁以及资产价值变动等重大事项；3.企业并购、分立、改制及重大业务调整的安排和决策；4.企业遭受重大自然灾害、突发事件或安全事故等的应急响应情况；5.其他认为对企业经营状况或公司形象产生重大影响的事件。
三、报告内容每份特殊事项报告应包括以下内容：1.报告基本情况：报告名称、编制时间、编制人、报告范围、报告工具等。
2.企业概况：企业基本概况、主要业务情况、管理层组织结构等。
3.特殊事项背景：对特殊事项做必要的背景介绍。
4.事项影响：描述特殊事项对企业经济、社会形象以及其他方面的影响。
5.决策依据：阐述基于哪些条件做出决策，包括资料、法规、政策等。
6.决策内容：阐述具体的决策内容、实施具体方案、计划等。
7.风险预测：对各种实施方案可能面临的风险及企业预案做出说明。
8.其他事项：如果在决策过程中存在其他重要事项，应做出相应说明。
四、报告程序在特殊事项发生后，企业应当向内部相关责任人员报告。
根据特殊事项的重要性，内部相关负责人按照一定的程序审核后，形成一个报告，以供企业领导决策。
报告应经企业领导审批签署后，并对外透明报告，向有关监管机构、投资人等负责方披露。
五、结论特殊事项报告制度的实施是企业内部管理和风险控制的有效手段。
企业应当建立严格执行的制度，不断完善制度内容和执行过程，并随着企业的不断发展适时调整制度。
以上是特殊事项报告制度模板，企业可以根据本报告制度结合自身实际情况制定出符合企业的实际特殊事项报告制度，并落实将制度贯彻到每个人员、每一个流程中，以保证制度的执行效果和企业的内部管理和风险控制水平。
特殊事项说明
主要资产评估假设的内涵及应用(一)主要资产评估假设的内涵1、交易假设(最基本的前提假设)(1)交易假设的含义交易假设就是假定所有待评资产已经处在交易过程中,评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
(2)交易假设的意义交易假设一方面为资产评估得以进行“创造”了条件;另一方面它明确限定了资产评估的外部环境,即资产就是被置于市场交易之中;资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。
2、公开市场假设(交易环境的假定)(1)公开市场假设的含义指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖,其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。
资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定,而不就是由个别交易案例决定。
所谓公开市场,就是指一个有众多买者与卖者的充分竞争性的市场。
在这个市场上,买者与卖者的地位就是平等的。
资产交易双方都有获取足够市场信息的机会与时间,买卖双方的交易行为都就是自愿的、理智的,而非在强制或受限制的条件下进行的。
买卖双方都能对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。
(2)公开市场假设的意义其她假设都就是以公开市场假设为基本参照的。
公开市场假设也就是资产评估中使用频率较高的一种假设,凡就是能在公开市场上进行交易、用途较为广泛的或者通用性较好的资产,都可以考虑按公开市场假设前提进行评估。
3、最佳使用假设(多用于房地产评估)所谓最佳使用就是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使该项资产实现其最高价值的使用。
最佳使用通常就是对一项资产如果存在多种不同的用途,评估人员应该选择其最佳用途来对比进行评估。
会计准则中的公允价值就明确规定就是最佳用途下的市场价值。
4、现状利用假设所谓现状利用就是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估。
现状利用方式可能不就是最佳使用方式。
5、原地续用假设原地续用就是指一项资产在原来的安装地继续被使用,其使用方式与目的可能不变,也可能会改变。
工作出差无家庭负担说明
工作出差无家庭负担说明
差旅报销无住宿特殊事项说明按照实际发生情况写明原因即可。
出差人员实际发生住宿而无住宿费发票的，如果是住在自己家里的，或到边远地区出差，无法取得住宿费发票的，由出差人员说明情况，并经所在部门领导批准，可以报销城市间交通费、伙食补助费和市内交通费，其他情况一般不予报销差旅费。
差旅费报销是根据一个单位或部门的具体规章制度，规定限额内的差旅费可以按照一定的程序凭据报销。
差旅费是指工作人员临时到常驻地以外地区公务出差所发生的城市间交通费、住宿费、伙食补助费和市内交通费。
差旅费的报销范围一般包括交通费、住宿费、伙食补助费、通讯费和杂费等。
交通费、住宿费、伙食补助费比较好理解，指出差人员出门所需的交通费用，住宿需要支付的房费，在外的餐费及相关费用。
但是需要注意，这些费用必须合理，如果超出规定，企业很有可能不予报销。
通讯费是指出差期间的电话费，但是也有可能发生额外的邮寄费等相关费用。
至于杂费内容就很多了，但大多数都是些很少发生的费用，影响不大。
差旅报销以工资发放。
评估报告特别事项说明
评估报告特别事项说明全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：评估报告是评估过程中最重要的产物之一，它记录了评估师对被评估对象的观察、分析和评价，为相关利益方提供决策依据。
在编制评估报告时，评估师应当注重细节，避免出现遗漏或错误，确保报告的准确性和可靠性。
而在撰写评估报告时，特别事项说明则是评估报告中不可或缺的一部分，它承载了评估师在评估过程中发现的特殊情况、关键问题或不确定因素，帮助利益方更好地理解评估结果和分析结论。
本文将详细探讨评估报告特别事项说明的内容、编制要求和作用，以期引起评估师对此部分的重视和关注。
一、特别事项说明的内容特别事项说明是评估报告中的一个重要组成部分，它主要包括以下内容：1. 评估对象的特殊情况：评估师在评估过程中可能会发现评估对象存在一些特殊情况，如重大事故、法律纠纷、财务风险等。
特别事项说明应该详细描述这些特殊情况，并对其对评估结果的影响进行分析和评价。
2. 关键问题和风险因素：评估师在评估过程中可能会发现一些关键问题和风险因素，如财务造假、董事会失职、管理团队不力等。
特别事项说明应该明确列出这些问题和因素，并对其可能带来的影响进行评估和预警。
3. 不确定因素和假设前提：评估师在评估过程中可能会遇到一些不确定因素和假设前提，如经济环境的不稳定性、行业发展的不确定性等。
特别事项说明应该对这些因素和前提进行适当的澄清和解释，确保评估结果和结论的可信度和可靠性。
在编制特别事项说明时，评估师应当遵循以下要求：1. 客观、公正、真实：特别事项说明应该客观、公正、真实地反映评估师在评估过程中所发现的特殊情况、关键问题和风险因素，避免主观臆断或歪曲事实。
2. 清晰、简明、具体：特别事项说明应该清晰、简明、具体地描述评估对象的特殊情况、关键问题和风险因素，避免含糊其辞或模糊不清。
3. 符合规范、完整准确：特别事项说明应该符合评估报告的相关规范和标准，做到完整准确、无误漏，确保评估报告的可信度和可靠性。
工资计算过程中的特殊事项说明
工资计算过程中特殊事项的说明1.试用期员工和实习期员工的工资计算试用期和实习期员工不参与绩效考核，他们的月收入合计数为转正前工资（岗位工资的70%），代课补贴，岗位津贴，减去工作量不够扣款（实际课表课时和所在岗位标准课时之间的差额而引起的扣款）。
2.工作天数的说明3.新进员工岗位工资的定级问题参见《xx薪酬管理制度》4.岗位津贴的给付标准包括：1)教研组长津贴：150元/月2)年段长津贴：100元/月3)班主任津贴：300元/月班（小学）、400元/月班（初中高中）4)保管员津贴：250元/学部月，包括所有的保管工作，如实验室保管、体育器材保管、资料保管员等。
5)其他岗位津贴：由各部门申报，必须经过校委会审批同意后才可发放。
5.特殊津贴的给付标准1)特殊津贴是考虑到部分员工的岗位性质，以及由于历史原因造成部分员工以前月度工资远远大于目前评定的岗位工资，为激励员工而特别给予的津贴，目前基本项目如下：2)行政司机每月给予100元/月的特殊津贴，作为电话费津贴；3)对于部分对石竹山学校贡献巨大，并且目前评定岗位工资远远小于以前月度工资的员工，经校委会审批分别给予金额不等的特殊津贴，目的是维持这些员工的工资收入不至于过分降低。
4)特殊津贴的给予必须经过校委会审批同意才能发放。
6.教师岗位员工满工作量标准的制定1)小学：每周满工作量为21课时/周2)初中：每周满工作量为20课时/周3)高中：每周满工作量为19课时/周4)课时计算方法：首先计算教学人员的实际授课课时，然后根据课程类别分别乘以下表所列课时系数，最后得到该教学人员的实际工作量。
5)兼职教务员、政教干事折算为0.5个岗位，即折算为每周0.5个满工作量。
7.工作量加减的内容包括下列几个部分：1)实际工作量和满工作量课时之间的差额课时工资2)满勤奖：一个月没有请假的奖金30元3)请假扣款4)其他8.其他XX制药生物技术药物发展中心20XX年预算编制说明总计：4525.09万元一、BC002项目：688.56万元.9.）委托外部研发费：459万元1、原液生产工艺研究50万元1）委托中检院进行生产用细胞库检定 25万元2) 委托中检院进行病毒去除/灭活效果验证 25万元2、质量研究72.9万元1）细胞库委托检验 16.3万元（2014年预算挪至2015年）委托中检院对细胞库进行检定，以实际支出以合同为准。
特殊事项说明书
事项描述：
本人于年月日开具发票，票号：，金额（大写）人民币元（¥）。
本人保证其是真实发生的经济业务，与单据项目一致，并正式承诺，若有不实之处，由本人承担全部责任。
其他需要说明事项：
。
本人承诺该事项真实有效，愿意为此承担相应责任。
报销人（签名）：
年 月 日
本人证明以上事项属实，并愿意承担相应责任。
经费负责人（签名）：单位公章：
（报销人为经费负责人时，由单位负责人签名）
年 月 日
备注：1.经费负责人是经费使2.学院、处室对本单位经费使用承担监督和管理责任。
核算特殊事项及其他说明
会计核算特殊事项说明1、摘要说明。
每笔业务收支必须注明几个要素。
收付+某公司某人+某期间+款项内容。
2、银行存款。
办理公司规定的现金管理系统的农行户，办理网银。
3、预付账款只是待摊科目，除预付供应商外。
所有无票支出事项除材料供应商外，其他无票付款的支出均填写借款单，计入其他应收款-员工借款，供应商无票付款可计入预付账款-供应商。
（2）预付账款这个科目基本除供应商预付外，都是待摊用的，公司规定只有下列几个待摊费用：1个为房租物业费，1个为跨期广告费（在媒体上公布的时间段跨度几个月以上），1个为大额咨询费等跨度很长。
所有的待摊费用必须有摊销与折旧.xls待摊明细表。
（3）其他费用直接当期全部入费用。
4、低值易耗品管理。
行政每次购买报销低耗品类的需要出具领用单，督促行政部低耗品责任人管理。
主要指那些价值50元以上又不够固定资产的低耗品购买。
5、装修费用及样品摊销。
（1）装修费。
无票付款的时候填写借款单计入其他应收款-员工借款，有票报销的时候计入在建工程-某某装修，完工入住当月找研发部等直接部门要装修决算计入长期待摊费用，包含在建工程部分和剩余无票借款以及未付款部分。
总部和店面装修严格按照18个月摊销，其他根据会计法规按照租赁期和下次装修期间孰短为准。
（2）样品。
样品摊销目前没有整合统一，各公司可根据金额也分18个月摊销，摆放时入长期待摊费用中摊销。
6、原材料。
（1）客户用的漆、烟机灶具等。
均应由相关管理部门每月出具进销存明细表以及领取手续，计入工程成本中，数据录入表格“见中尾期、工程成本表”。
财务部每月都需要审核入账及盘点。
每月单独保存1次表。
（2）工服等。
如果不加价，付款时候纪录其他应收（仅仅挂应收，工长还钱时直接填收据，只注明还款，不提工服款），加价只能通过尾期扣除项做。
7、大型固定资产。
价值较大的应在交付使用时候开始入账，发票后续取得。
因为这个对公司费用的影响性较大。
如大型设备购买使用当月计入固定资产，后续催发票。
特殊核算事项申请报告
特殊核算事项申请报告尊敬的相关部门/领导：您好！我谨代表申请单位名称，向您提交这份特殊核算事项申请报告，希望能够得到您的理解和支持。
一、申请背景随着公司业务的不断拓展和市场环境的变化，我们在财务核算过程中遇到了一些特殊情况，这些情况超出了常规的核算范围和方法，对公司的财务状况和经营决策产生了一定的影响。
为了确保财务数据的准确性和完整性，我们需要对这些特殊事项进行单独核算和处理。
二、特殊核算事项的具体内容1、复杂的关联交易在近期的业务活动中，公司与关联方名称发生了一系列复杂的关联交易。
这些交易涉及多种产品和服务，交易金额较大，且交易条款和定价机制较为复杂。
按照常规的核算方法，难以准确反映交易的真实情况和对公司财务的影响。
2、非货币性资产交换公司与对方单位名称进行了一项非货币性资产交换，涉及固定资产、无形资产等。
由于资产的公允价值评估存在一定难度，且相关税收政策较为复杂，需要特殊的核算方法来处理。
3、或有事项公司面临一项潜在的法律诉讼，虽然目前尚未确定最终的结果，但存在一定的赔偿可能性。
根据会计准则的要求，需要对这一或有事项进行合理的估计和核算。
4、资产减值由于市场环境的变化和技术更新换代，公司部分资产存在减值的迹象。
然而，确定资产减值的金额和时间需要进行详细的分析和评估，常规核算方法难以满足要求。
三、特殊核算事项对财务的影响1、财务报表的准确性如果这些特殊核算事项不能得到妥善处理，将导致财务报表中的资产、负债、收入、费用等项目的金额不准确，从而影响财务报表使用者对公司财务状况和经营成果的判断。
2、经营决策的制定不准确的财务数据可能会误导管理层的决策，例如在投资、融资、成本控制等方面做出错误的决策，对公司的长远发展产生不利影响。
3、税务合规特殊核算事项的处理不当可能导致公司在税务申报方面出现问题，引发税务风险和额外的税务成本。
四、拟采取的特殊核算方法和依据1、对于复杂的关联交易，我们将采用公允价值计量方法，并参考独立第三方的评估报告和市场交易价格，以确保交易价格的公允性。
特殊事项说明
（报销人为经费负责人时，由单位负责人签名）
年月日
备注：1.经费负责人是经费使用的直接责任人，对经费使用的真实性、合理性及有效性承担经济与法律责任。
2.学院、处室对本单位经费使用承担监督和管理责任。
特殊事项说明
事项描述：
本人于20年月日开具发票，
票号：，
金额（大写）人民币元（￥）。
本人保证其是真实发生的经济业务，与单据项目一Fra bibliotek，并正式承诺，若
有不实之处，所有责任由本人承担全部责任。
其他需要说明事项：
。
本人承诺该事项真实有效，愿意为此承担相应责任。
报销人（签名）：
年月日
本人证明以上事项属实，并愿意承担相应责任。
物资业绩考核特殊事项
物资业绩考核特殊事项物资业绩考核特殊事项摘要：物资业绩考核是一个关键的组织管理工具，用于评估组织或个人在供应链和物资管理方面的绩效。
然而，考核标准往往只针对常规情况，并未涵盖特殊情况下的考核要求。
本文将探讨物资业绩考核中的特殊事项，并提出建议，以帮助组织或个人在面对特殊情况时更好地应对和评估绩效。
引言：物资管理是企业正常运营的基石之一，它涉及采购、供应链和库存管理等多个环节。
物资的及时供应和良好的管理对于企业的运营效率和业绩至关重要。
为了有效评估物资管理的绩效，物资业绩考核应该及时、准确地反映出其在不同情况下的表现。
然而，现有的考核标准通常无法满足特殊情况下的考核需求，因此需要考虑特殊事项的影响。
一、特殊事项对物资业绩考核的影响1. 天灾人祸的影响天灾人祸如地震、洪灾、战争等突发事件，会对物资管理造成严重影响。
在这些情况下，物资管理的效率和灵活性将成为考核的重点。
组织需要能够及时应对紧急情况，积极协调和调配物资，以满足需求并帮助受灾群体。
这种情况下，评估物资管理者的应急能力将成为考核的关键。
2. 供应链中断的挑战供应链中断可能是由供应商的财务问题、自然灾害或政治事件等原因造成的。
这种情况下，物资管理者需要快速应对，确保供应链的持续运作。
评估他们在危机时刻的决策能力和应急反应能力将成为物资业绩考核的关键指标。
3. 市场环境的变化市场环境的变化，如竞争加剧、市场需求下降或新技术的出现，都可能对物资管理产生影响。
物资管理者需要灵活应对这些变化，并采取相应措施以维持业务的正常运转。
在考核中应对他们的市场洞察力和创新能力给予更多关注。
4. 突发事件的应对能力突发事件，如产品质量问题、内部事故或员工罢工等，都会对物资管理提出新的要求。
评估物资管理者在应对这些事件时的决策和执行能力，以及他们的风险管理和危机响应能力，将有助于更准确地评估他们的绩效。
二、面对特殊事项的建议1. 加强应急培训和演练面对特殊情况，物资管理者需要具备应对突发事件的能力。
特别事项说明
特别事项说明：以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于)：1、评估结论是四川协合资产评估有限公司出具的，受具体参加本次项目的评估人员的执业水平和能力的影响。
2、本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的公允价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价值的影响。
当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效。
3、对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。
4、本所对委托方提供的有关经济行为文件、营业执照、产权证明文件、会计凭证等资料进行独立审查，但不对上述资料的真实性负责。
5、评估过程中，评估人员观察所评估房屋建筑物的外貌，在尽可能的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况，未进行任何结构和材质测试。
因检测手段及部分设备正在运行等原因，在对设备进行勘察时，主要依赖于评估人员的外观观察和委托方提供的近期检测资料及向有关操作使用人员的询问情况等判断设备状况。
6、本次评估对江口醇洒业集团长期股权投资评估，按其子公司的净资产确定长期投资的评估价值，其子公司四川江口醇（集团）平昌县百顺酒业销售有限公司、四川江口醇（集团）平昌县顺全出租车有限公司经评估其净资产为负数，评估时以投资额为限确定长期投资评估值，本次评估未确认的投资损失28,639,102.65元。
7、本次评估在资产清查过程中，发现已完工的技术研发中心大楼未办理竣工决算手续，公司分别在预付工程款、固定资产中核算，未完全结转固定资产，本次评估也未调整固定资产价值，待公司办理竣工结算后调整固定资产价值和负债。
9、截止2009年7月31日对企业进行资产清查中，存货盘点账实不符，集团公司（本部）账面比实际库存多7,437,786.74元（盈亏品迭后，其中：基酒盘亏677吨，账面价值8,608,197.75元），四川华强会计师事务所有限公司专项审计报告[川华会成专审（2009）字第111号]已将存货的盘盈盘亏调入待处理财产损失，根据平昌县政府国有资产监督管理委员会2009年9月26日平国资[2009]28号《关于四川江口醇酒业（集团）有限公司清产核资损失核销认定的批复》，批复：2009年7月31日公司半成品（基酒）盘亏677,341.57公斤，其损失不予核销认定，故本次对审计调入待处理财产损失的存货损失7,437,786.74元（集团公司及子公司待处理财产损失9,127,564.61元）按国资委出具意见以账面值列示。
垂停作业中特殊注意事项
检修一工区关于垂停的特殊安全注意事项为保证工区人员参加垂停作业时的作业安全，强化班组职工业务素质，提高班组职工预防劳动安全隐患的能力，工区针对垂停作业中的安全风险总结如下：防护人员：防护人员精力集中并按要求时刻面向来车方向。
由于垂停作业中上下行均无列车通过作业区段，所以在垂停期间防护人员要特别注意5分钟试通话制度，及时与另一端防护及驻站人员试通话并记录在防护记录本中。
如遇突发情况有列车接近，需及时举起红旗并使用标准手信号及时拦停列车。
地线监护人员：（1）监护分区所内地线操作时需注意。
监护地线操作人员按要求做好准备工作，在做准备工作时监护操作人不准高举地线，作业开始前与地线操作人员、工作领导人一同确认接挂地线位置。
并确认分区所内的带电设备，保证时刻距离带电设备保持规定的安全距离。
装设接地靴应监护操作人接到导电性良好的接地极上。
停电命令下达后监护操作人带齐绝缘手套、绝缘靴，使用验电器再次对设备是否带电进行确认，确认无电后方可接挂地线，接挂时应时刻注意操作人的操作过程，严防地线由于天气等特殊原因倒向有电设备，接挂完毕后做好防风摆措施。
拆除地线时同样应时刻观察操作人操作过程，防止拆除过程中触碰有电设备。
（2）监护站场跨越线地线操作时需注意。
监护地线操作人员按要求做好准备工作，作业开始前与地线操作人员、工作领导人一同确认接挂地线位置及股道排序。
并确认有电跨越线的位置，接挂时时刻注意操作人操作过程，严防接挂在错误的股道处。
接挂完毕后要与附近的轨道车负责人及时沟通，防止轨道车碰伤，撞伤人身及接地线。
（3）监护供电钢柱地线操作时需注意。
监护地线操作人员按要求做好准备工作，作业开始前与地线操作人员、工作领导人一同确认接挂地线位置。
装设接地靴应接到钢柱上，并保证地线长度，接接地靴前对钢柱进行打磨，如需爬钢柱进行装设接地靴，需随时观察操作人操作过程，保证操作人与带电设备保持规定的安全距离，装设完后及时返回地面。
停电命令下达后，监护操作人按要求对所在支柱的所有线索进行验电，确认无电后按从低到高的顺序进行接挂，先接架空地线，然后接单股F线，最后接双股T线。
房地产评估常用特殊事项说明
目录1、未发现门牌号码 (2)2、未进入内部 (4)3、设定使用性质 (4)4、设定出让年限 (4)5、出让金 (7)6、设定建筑面积 (9)7、部分产权的评估 (10)8、预售商品房的评估 (10)9．空臵率较高的房产 (11)10、不交吉定义 (11)11、安居房 (11)12、含现状装修价值 (12)13、付款情况 (12)14、欠费情况 (13)15、不列入评估范围（或有违章建筑）. (13)16、车位评估 (14)17、宅基地评估 (15)18、委托方要求特定估价时点 (16)19、其他特殊情况 (16)1、未发现门牌号码经我司估价人员现场勘查，未发现估价对象的地理标识及门牌号码，受客观因素限制，我司未能对提供的资料和勘查地址的真实性进行核查。
提醒报告使用方注意，本报告假设前提为委托方提供的产权资料记载物业与实勘物业为同一物业，若两者不一致，则本报告结果不成立。
根据委托方提供的资料，我司估价人员对估价对象进行现场勘查，在现场勘察时未发现估价对象可识别的门牌号码，仅是由现场人员领勘指认，本报告设定现场勘查物业与估价对象产权证记载的实际物业一致，若不一致，则本报告无效。
根据委托方相关人员介绍，估价对象现地址应为天河区龙口西路577号A栋2116房，受客观因素限制，我司未能对委托方提供的资料和现场勘查地址的真实性进行核查。
特别提醒报告使用方注意，本报告假设前提为委托方提供的资料记载地址广州市天河区瘦狗岭路南综合商住楼 25座2116房与现场勘查地址广州市天河区龙口西路 577号（天隆花苑） A栋2116房一致，若两者不一致，则本报告结果不成立。
经现场勘查，估价对象所在门牌号码显示为“文元西街五巷 8号”。
经委托方确认，上述地址建筑物即为委估对象所在物业。
本次评估设定现场实勘物业与委托方提供产权资料所记载物业为同一物业，若不一致，则本报告结果无效。
【G-11207号】根据委托方提供的资料，估价人员现场勘查时，并无“建中路 52-54 号”门牌，现场勘查时只显示有“建中路 52 号”门牌。
特殊情况上诉申请书模板
特殊情况上诉申请书模板尊敬的XX法院：我XXX（申请人姓名），性别：XX，身份证号码：XXX，住址：XXXXXX，现因特殊情况，就与我有关的案件（案件编号：XXXXXX）提出上诉，请求贵院依法审理。
一、案件基本情况（简要介绍案件的基本情况，包括原审法院审理的事实、判决结果以及申请人的诉求）二、特殊情况说明1.（特殊情况一）：（详细描述特殊情况一的具体情况，以及与案件的关系）2.（特殊情况二）：（详细描述特殊情况二的具體情况，以及与案件的关系）3.（特殊情况三）：（详细描述特殊情况三的具体情况，以及与案件的关系）三、上诉理由根据上述特殊情况，我请求贵院依法对我的案件进行审理，并作出如下判决：1.（请求判决一）：（具体说明请求判决一的理由和依据）2.（请求判决二）：（具体说明请求判决二的理由和依据）3.（请求判决三）：（具体说明请求判决三的理由和依据）四、证据和证据来源（列出支持上诉请求的证据，包括证据的名称、种类和来源，以及与案件的关系）五、证人名单（列出拟请出的证人姓名、性别、年龄、职业、住址等基本情况）六、诉讼费用（申请缓交、减交或者免交诉讼费用的，应当说明理由）特此申请。
申请人：（签名或者盖章）日期：XXXX年XX月XX日附：相关法律依据（列出适用于本案的法律依据，如宪法、法律、行政法规、司法解释等）注意事项：1. 特殊情况上诉申请书应当一事一申请，涉及多个特殊情况的，应当分别提出。
2. 特殊情况上诉申请书应当用中文书写，使用黑色墨水笔或者签字笔填写。
3. 特殊情况上诉申请书应当由申请人本人签名或者盖章，并注明日期。
4. 特殊情况上诉申请书应当附有相关证据，证据应当真实、合法、有效。
5. 特殊情况上诉申请书应当明确具体的诉讼请求，诉讼请求应当明确、具体、合理。
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主要资产评估假设的内涵及应用（一）主要资产评估假设的内涵1.交易假设（最基本的前提假设）（1）交易假设的含义交易假设是假定所有待评资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
（2）交易假设的意义交易假设一方面为资产评估得以进行“创造”了条件；另一方面它明确限定了资产评估的外部环境，即资产是被置于市场交易之中；资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。
2.公开市场假设（交易环境的假定）（1）公开市场假设的含义指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。
资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。
所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场。
在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的。
资产交易双方都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是自愿的、理智的，而非在强制或受限制的条件下进行的。
买卖双方都能对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。
（2）公开市场假设的意义其他假设都是以公开市场假设为基本参照的。
公开市场假设也是资产评估中使用频率较高的一种假设，凡是能在公开市场上进行交易、用途较为广泛的或者通用性较好的资产，都可以考虑按公开市场假设前提进行评估。
3.最佳使用假设（多用于房地产评估）所谓最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。
最佳使用通常是对一项资产如果存在多种不同的用途，评估人员应该选择其最佳用途来对比进行评估。
会计准则中的公允价值就明确规定是最佳用途下的市场价值。
4.现状利用假设所谓现状利用是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估。
现状利用方式可能不是最佳使用方式。
5.原地续用假设原地续用是指一项资产在原来的安装地继续被使用，其使用方式和目的可能不变，也可能会改变。
原地续用的价值要素一般应该包括：设备的购置价格＋设备运输费＋安装调试费等。
如果涉及使用方式及目的变化，还要根据委托条件确定是否考虑变更使用方式而发生的成本费用。
6.异地续用假设异地续用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的也可能会改变，也可能不改变。
异地续用涉及设备的拆除、迁移和重新安装调试等环节。
除了设备本体价值，还需要根据买卖双方约定的资产交割及费用承担条件，确定其价值要素是否还包括设备的拆除费用、运输到新地址的费用和重新安装调试费等。
7.持续经营假设（经营主体）持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设。
该项假设一般不适用单项资产。
持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止。
假设一个经营主体是由部分资产和负债按照特定目的组成的，并且需要完成某种功能，实际就是假设经营主体在未来可预测的时间内将会继续按照这个特定目的，继续该特定功能。
持续经营假设下的评估一定是基于企业未来经营收益的多少来确定其现实价值的。
8.有序清算假设经营主体在其所有者有序控制下实施清算，即清算在一个有计划、有秩序的前提下进行。
9.强制清算假设强制清算是经营主体的清算不在其所有者控制之下，而是在外部势力的控制下按照法定的或者由控制人自主设定的程序进行，该清算经营主体的所有者无法干预。
（二）主要资产评估假设的应用1.资产评估假设应用的基本要求合理性（存在发生的可能性）评估假设都应建立在一定依据、合理推断、逻辑推理的前提下，设定的假设都存在发生的可能性针对性（针对具有不确定性的特定问题）评估假设应该针对某些特定问题。
这些特定问题具有不确定性，这种不确定性，评估人员可能无法合理计量，需要通过假设忽略其对评估的影响。
相关性（与评估项目、结论形成有关）评估假设与评估项目实际情况相关；与评估结论形成过程相关。
2.评估假设应用需要考虑的基本因素评估目的不同的评估目的，市场环境条件、交易方式、企业存续状态、资产状态等不同，评估报告的作用以及评估结论的使用方式不同评估对象单项资产评估假设适用于资产使用状态假设；企业价值评估假设适用企业经营状态假设或者清算假设等价值类型不同的价值类型，市场交易条件假设条件也就不同。
评估资料评估资料必要性是一个绝对概念：必要的评估资料是评估的前提条件，依据不同的评估资料有时会得出不同的评估结论。
评估资料是否完整是一个相对的概念，评估依据的资料很难界定其“绝对”完整，评估应就必要资料的取得作出假设。
3.各个假设的应用举例（1）交易假设的应用（2）公开市场假设的应用（3）最佳使用假设的应用（4）现状利用假设的应用【例3-30】某工业企业合法拥有的土地使用权，国有土地使用证载明用途为工业用地，最佳用途为商业，评估假设可否设定为商业用地用途？『正确答案』对于该类问题需要分析，如果土地权利人无权改变土地用途，则需要按照现状目的评估；如果土地权利人有权利通过履行规定的程序改变土地用途，可以在考虑支付必要变更成本的前提下使用最佳用途评估。
针对资产状态的假设一般会对被评估资产的价值产生影响，因此，评估人员也需要在评估报告中对所采用的假设进行充分说明。
（5）原地续用假设的应用【例3-27】某企业拥有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟将该生产线转让给一家新公司。
新公司将在原地继续使用该生产线，需要对其进行评估，如何选择价值前提和价值类型？『正确答案』该案例是较为典型的选择原地续用价值前提的案例。
根据介绍，本案例的评估目的是将生产线在原安装地继续使用为目的资产转让，因此，应该选择原地续用前提下的市场价值作为评估价值类型。
（6）异地续用假设的应用【例3-28】前案例中，如果新公司将在一个新地址安装使用这条生产线，并且约定出资方负责将该生产线移置到新地址并负责安装调试。
这时需要如何选择价值前提和价值类型？『正确答案』根据该案例的情况，需要选择异地续用前提下的市场价值。
【例3-29】某企业因城市建设规划搬迁，涉及对企业资产补偿和收益损失补偿评估，涉及搬迁资产的评估，如何设置资产评估的相关假设前提？『正确答案』企业由于需要搬迁，因此全部资产不会在原地继续使用，需要异地使用，因此对于各单项资产的评估应该采用异地续用假设前提。
（7）持续经营假设的应用【例3-19】某工业生产企业未达产，评估时是否可以按照未来可以达产的方式进行评估？『正确答案』如果企业已经制定有明确的达产投资计划、实施途径等具有充分可行的方案，并且该企业投资符合国家产业政策、投资来源落实，收益预测时可假设企业按计划达产。
上述评估假设属于推测性假设。
所谓推测性假设是针对评估对象实体、法律、经济属性方面存在不确定性，资产市场条件与趋势的外部环境存在不确定性。
选择最有可能发生或发生概率最大的情形作为评估前提，是较为常见的一种评估假设。
需要说明的是该假设忽略了该企业在达产过程中全部不确定因素。
【例3-20】某企业享受所得税优惠政策，但享受年限短于评估收益年限，优惠政策到期后，是否可以延长优惠期？『正确答案』企业优惠期满后有两种可能性，一种是继续享受优惠政策，一种是优惠政策终止。
当评估分析标的资产未来满足税收优惠的各种措施都可以保证，特别是涉及未来投资的来源全部落实后，可以采用评估假设认为税收优惠期满后可以延长。
【例3-21】某药品生产企业，产能充足，因行业竞争激烈、药品销售网络缺陷、销售模式不符合市场变化，历史经营收益状况不佳。
在对企业股权转让评估时，是否可以假设企业以后可以改进销售网络缺陷、优化销售模式等？『正确答案』企业的销售模式、销售渠道等应该属于企业重要的无形资产，也是进行企业价值评估中十分重要的价值要素。
如果企业可以完善这方面的改进，该企业就已经不是原来的企业，这属于重大的改变。
这种情况一般不可以采用，假设其未来可以改变销售模式，并在此基础上对其进行评估。
【例3-22】某加油站评估，是否可以假设未来油价不变？『正确答案』釆用评估假设假定产品价格不变显然是不合理的，不能采用该评估假设。
但是在实际评估中由于加油站的油价是政府定价，并且随国际原油的价格波动，因此无法预测，但是我们可以预测加油站的单位毛利，认为国家目前油品定价原则未来不发生变化，这种假设是可以接受的。
类似的情况也会发生在火力发电企业，上网电价是政府定价，无法预测未来的变化，不能采用评估假设的方式认为未来电价不变，但是可以采用评估假设的方式设定未来政府采用的煤电联动确定电价的机制不变。
【例3-23】某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，评估人员是否可以接受此类假设？『正确答案』这一假设缺乏依据，评估人员不能接受该类假设。
类似的情况还包括假设企业未来应收账款全部可以按期回收，不会发生坏账；企业未来的原材料可以按照目前的价格足量按期采购等等。
这些假设都是不合理的。
【例3-24】某企业并购项目投资价值评估，并购企业制定了并购方案及并购整合措施，对并购标的公司的投资价值评估是否可以使用两个假设：（1）投资并购方案实现；（2）并购整合如期实现。
『正确答案』实务中在与委托方充分协商后，评估人员在进行投资价值评估时原则上可以采用上述两种假设。
由于投资价值评估在很大程度上就是建立在预期假设基础上的，投资价值评估一般没有仅建立在现实基础上的，因此，评估人员在与委托方充分协商基础上可以采用上述假设，但需要明确披露。
【例3-25】某企业集团需要将其一个全资子公司转让，需要对该子公司股权的市场价值进行评估，是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来？『正确答案』标的企业作为企业集团的一个子公司，其历史经营中很可能与集团之间存在某些关联交易；或者是集团为了追求协同效应而有意安排的一些经营业务。
但是一旦该企业集团将其转让出集团，这些关联交易，或者有意安排的业务都将不能持续。
因此，此时完全按照现状持续经营假设参考标的企业的历史数据预测未来，是不符合未来实际情况的，也是依据不充分的。
（7）有序清算假设的应用（8）强制清算假设的应用【例3-26】某企业破产清算评估项目，清算组制定、并经债权人会议表决通过的清算方案，在限定时间内处置可变现资产。
对可变现资产评估，可否假设为强制出售？『正确答案』本案例已经明确企业不再持续经营，并且相关清算是在债权人主导下进行的，因此该清算是一个强制清算，可以采用强制清算假设。
如果企业的清算属于结业清算，清算过程完全掌握在企业的股东手中，则该清算属于有序清算，不属于强制清算，不能采用强制清算假设。
（十一）特别事项说明（程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项）1.评估资料不完整的情形2.权属资料不全面或者存在瑕疵的情形（1）说明法律权属瑕疵和设定产权前提的事实；（2）说明本次评估处理的方法及处理结果；（3）说明此种处理可能产生的后果；（4）提出企业做出的承诺和声明的责任；（5）资产评估师披露此种处理不影响评估结论合理性。