房地产项目策划与销售代理服务合同范本
2023年新房地产项目销售代理合同范本5篇
2023年新房地产项目销售代理合同范本5篇篇12023年新房地产项目销售代理合同范本合同编号：________甲方（销售代理公司）：______________乙方（房地产开发商）：______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方的____年度新房地产项目销售代理事宜达成如下合同：第一条项目概况乙方将其位于____地区的____项目的销售代理权委托给甲方，甲方将负责推广、销售该项目的房产。
第二条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年__月__日终止。
第三条代理范围1. 甲方应按照乙方要求，全力以赴推广、销售乙方项目的房产，提高项目的知名度和销售额。
2. 乙方应向甲方提供必要的项目信息、销售方案等支持，并协助甲方开展营销活动。
3. 甲方不得擅自修改项目的销售政策，并需按照约定的价格销售房产。
第四条佣金及结算方式1. 甲方销售成功后，乙方将按照约定的佣金比例向甲方支付佣金。
2. 佣金支付方式为每月__日前向甲方结算上月的销售情况，并支付相应的佣金。
3. 如甲方通过不正当手段达成销售导致乙方损失，乙方有权取消相关佣金的支付。
第五条保密条款1. 双方应对因履行合同而获知的对方商业秘密和机密信息保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方披露另一方的商业秘密和机密信息。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因一方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条其他条款1. 本合同自双方签字盖章起生效，并取代双方之前签订的一切协议及约定。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
第八条争议解决本合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，应向____仲裁委员会申请仲裁。
甲方（盖章签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章签字）：__________日期：____年__月__日以上乙方新房地产项目销售代理合同范本为示范文本，具体内容可根据双方协商具体情况进行修改与完善。
房地产销售代理服务协议模板(五篇)
房地产销售代理服务协议模板委托方：（下称甲方）地址：受托方：（下称乙方）地址：甲乙双方经友好协商，就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下：一、甲方在深圳市区路开发层住宅栋，命名为。
房地产证号为：二、经协商，甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。
（委托清单附后）。
三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。
甲方承担相关的宣传推广费用。
四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。
在委托期限内，所委托的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或委托他人销售。
在委托期限内成交的委托清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。
在委托期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。
五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。
（一）策划费双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币_____元整。
在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外万元。
如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。
（二）销售代理费1、在委托期限内，如果乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;（销售率=销售成交面积/委托面积）如果乙方的销售率在50%_____60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在60%_____70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在70%_____80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在80%_____90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。
正式发售的条件为：取得预售许证，售楼处、样板房装修完毕，售楼环境规划建设完毕，其它销售工具准备完毕。
房地产项目策划与销售代理合同
房地产项目策划与销售代理合同《房地产项目“梦想家园”策划与销售代理合同》甲方（房地产开发公司）：________________乙方（销售代理公司）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目“梦想家园”的策划与销售代理事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、项目概况1. 项目名称：梦想家园2. 项目地址：________________3. 项目类型：住宅、商业、办公等4. 项目规模：总建筑面积____万平方米5. 项目开发周期：自合同签订之日起至____年__月__日二、策划服务内容1. 乙方负责为甲方提供项目市场调研、定位分析、产品设计、营销策划、广告宣传等全方位策划服务。
2. 乙方应于合同签订后____个工作日内完成策划报告，经甲方确认后，按照策划报告实施。
三、销售代理权1. 甲方授权乙方为“梦想家园”项目的独家销售代理，负责项目的销售工作。
2. 乙方销售代理期限自合同签订之日起至项目售罄之日止。
四、销售目标与奖励1. 甲方设定项目销售目标为：总销售额____亿元人民币。
2. 乙方完成销售目标后，甲方按照销售总额的____%支付乙方销售代理费。
3. 如乙方提前完成销售目标，甲方应按照提前完成的时间比例给予乙方额外奖励。
五、合作事项1. 甲方负责提供项目合法手续、销售资料、优惠政策等支持。
2. 乙方负责组建专业销售团队，开展销售活动，并定期向甲方汇报销售情况。
3. 甲乙双方应共同维护项目品牌形象，确保项目顺利进行。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产项目营销策划服务合同模板6篇
房地产项目营销策划服务合同模板6篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要乙方提供房地产项目营销策划服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将为甲方提供房地产项目的营销策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、推广方案等。
2. 乙方应根据甲方的需求和市场情况，提供专业、全面、高效的营销策划服务，确保甲方项目的顺利进行和销售业绩的提升。
二、服务期限1. 本合同服务期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若甲方需要延期服务，应在服务期限届满前与乙方协商并签订补充协议。
三、服务费用1. 甲方应向乙方支付营销策划服务费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 服务费用支付方式为：_____________________（如：分期支付、项目结束后一次性支付等）。
3. 如甲方需要乙方提供额外的服务，双方应另行商定并签订补充协议，确定相关费用及支付方式。
四、保密条款1. 双方应对本合同的内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供服务的过程中，应妥善保管甲方的相关资料，不得擅自复制、留存或泄露。
五、知识产权1. 乙方在提供营销策划服务过程中创作的作品（包括但不限于策划方案、报告、文案等）的知识产权归乙方所有。
2. 乙方授权甲方在约定的范围内使用上述作品，但甲方不得将其用于其他项目或擅自转让给第三方。
3. 如涉及第三方知识产权，乙方应确保甲方免于承担由此产生的任何侵权纠纷。
六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
房地产项目营销策划服务合同模板5篇
房地产项目营销策划服务合同模板5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方委托乙方就甲方房地产项目进行营销策划服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供以下服务内容：1. 市场调研与分析：对甲方房地产项目的市场环境、竞争对手、目标客户等进行全面调研与分析。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方房地产项目进行定位，包括但不限于产品定位、市场定位、价格定位等。
3. 营销策略制定：根据甲方房地产项目的定位，制定全面、系统的营销策略。
4. 广告宣传与推广：负责甲方房地产项目的广告宣传与推广工作，包括媒体投放策略、广告创意与设计、公关活动等。
5. 销售现场支持：协助甲方完成售楼处的选址、布局、形象设计等工作，提供现场销售咨询与接待服务。
6. 营销效果评估与调整：对甲方房地产项目的营销效果进行定期评估，并根据市场变化及时调整营销策略。
二、合同期限与费用支付1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
2. 甲方需向乙方支付营销策划服务费，总金额为人民币______元（大写：______元整）。
支付方式为：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付总服务费用的______%作为启动资金；（2）项目营销策划工作完成______%后，甲方向乙方支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致合同提前终止，乙方已完成的工作成果甲方需按照约定支付相应费用。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供营销策划服务。
2. 甲方应提供乙方所需的项目资料，确保乙方工作的顺利进行。
3. 乙方应按照合同约定为甲方提供房地产项目营销策划服务。
4. 乙方应按时向甲方汇报工作进展，确保项目按计划进行。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露项目相关信息。
四、违约责任及解决方案1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权中止服务，并追究甲方法律责任。
房地产项目全案策划及独家销售代理合同
房地产项目全案策划及独家销售代理合同甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对房地产项目进行全案策划及独家销售代理事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3项目类型：住宅/商业/综合等1.4项目规模：总建筑面积约为______平方米1.5项目开发周期：自______年______月______日至______年______月______日二、全案策划服务内容2.1市场调研乙方应根据甲方提供的相关资料，对项目所在地的房地产市场进行全面的调研，包括市场供需状况、竞争对手分析、价格走势等，并向甲方提交市场调研报告。
2.2产品定位与规划设计乙方应根据市场调研结果，为甲方提供产品定位方案，包括产品类型、户型设计、配套设施等，并根据甲方的要求进行规划设计。
2.3营销策划乙方应根据甲方提供的产品定位方案，制定营销策划方案，包括营销策略、广告宣传、活动策划等，并协助甲方组织实施。
三、独家销售代理服务内容3.1销售代理权甲方授予乙方在项目开发周期内独家销售代理权，乙方应积极推广销售甲方开发的项目。
3.2销售团队组建与管理乙方应根据项目需求，组建专业的销售团队，并负责销售团队的管理和培训。
3.3销售策划与执行乙方应根据甲方的要求，制定销售策划方案，包括销售策略、销售渠道、销售政策等，并负责组织实施。
3.4销售数据报告乙方应定期向甲方提交销售数据报告，包括销售进度、客户反馈、市场变化等，并根据甲方的要求进行调整。
四、费用与报酬4.1全案策划费用甲方应支付乙方全案策划费用，具体金额为人民币______元（大写：________________）。
4.2销售代理佣金甲方应支付乙方销售代理佣金，按照实际销售额的______%计算，具体金额为人民币______元（大写：________________）。
房地产项目销售代理合同范本5篇
房地产项目销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同概况1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________二、代理范围及内容1. 乙方负责甲方房地产项目的全程销售代理，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行、客户管理等工作。
2. 乙方负责编制项目销售报告，提出销售策略及市场推广建议，并报甲方批准后实施。
3. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，寻找潜在客户，组织各类促销活动，提升项目的市场知名度和销售业绩。
三、合同期限及代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 代理期限为自合同签订之日起至项目销售率达到_____%为止。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照实际销售额的一定比例收取销售代理费用，具体比例根据项目的实际情况及双方协商确定。
2. 甲方应按照销售进度向乙方支付代理费用，具体支付时间为_____。
3. 代理费用结算方式：____________________。
4. 乙方在收到甲方支付的代理费用后，应提供正式的发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，确保项目的顺利销售。
2. 乙方有权按照合同约定收取代理费用。
3. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，支持乙方的销售工作。
5. 双方应共同协作，保持密切沟通，确保销售工作的顺利进行。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若因乙方的过失或违约导致项目销售受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
房地产项目销售代理合同范本5篇
房地产项目销售代理合同范本5篇第1篇示例：房地产项目销售代理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的公司，拥有一定的房地产项目，为了推动房地产项目的销售和推广工作，特聘请乙方作为其销售代理人，双方遵循自愿、平等、互利的原则，达成如下合同：第一条代理事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理人，负责推广、销售甲方所属房地产项目。
1.2 乙方应当遵守甲方的销售政策和规定，积极开展销售工作，保证项目的销售额和市场占有率。
2.2 乙方不得私自接受其他房地产项目的销售代理业务，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方的责任。
第三条佣金及结算方式3.1 乙方销售房地产项目成功后，甲方将根据实际销售额支付给乙方相应的佣金，佣金标准为（具体标准）。
3.2 乙方应当保留好销售合同及相关文件，以备日后结算佣金之用。
第四条保密义务4.1 乙方应当对甲方在合作过程中所提供的商业秘密和保密信息进行保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体有效期）。
5.2 若乙方在合同期限内未能完成所承诺的销售任务，甲方有权终止合同。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章/签字）：__________ 乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________以上为房地产项目销售代理合同范本，双方应当严格遵守合同约定，履行各自的义务和责任。
希望双方能够互相信任、密切合作，共同推动房地产项目的销售工作顺利进行。
第2篇示例：房地产项目销售代理合同范本合同编号：_________甲方（委托方）：________鉴于甲方拟委托乙方为其房地产项目销售代理，并经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方代理销售其位于_______（具体地址）的房地产项目，具体包括但不限于__________（项目规模、房型、售价等相关信息）。
房地产项目策划和销售代理合同
房地产项目策划和销售代理合同甲方（委托方）：姓名：____________________联系方式：________________地址：___________________乙方（受托方）：公司名称：________________法定代表人：______________联系方式：______________地址：__________________一、合作项目概况。
二、合作内容。
1. 项目策划。
乙方将为甲方的本项目提供全面的策划服务。
这包括但不限于市场调研，乙方得像个小侦探一样，去摸清周边房地产市场的情况，什么房价啦、户型受欢迎程度啦、竞争对手的策略呀，都得查得清清楚楚。
然后根据调研结果，制定项目的定位策略，要把咱们这个项目的独特之处找出来，是靠近学校适合家庭居住，还是周边商业发达适合年轻人创业居住，都要精准定位。
还有营销推广方案的策划，怎么吸引眼球怎么来，就像给这个项目穿上最漂亮的衣服，让它在众多项目里脱颖而出。
2. 销售代理。
乙方要组建专业的销售团队，这个团队的成员得各个都是销售小能手。
他们要负责本项目的销售工作，从客户接待开始，就得热情满满，像迎接老朋友一样迎接每一位来看房的客户。
给客户详细介绍项目的各种优势，解答客户的各种疑问，不管是关于房子质量的、小区环境的还是产权问题的，都得回答得明明白白。
还要负责与客户签订购房合同等一系列销售相关的工作，就像牵着客户的手，一步步顺利完成购房这个大事。
三、合作期限。
本合同的合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
在合作期限内，双方应积极履行各自的义务，就像一起跑一场马拉松，谁也不能中途掉链子。
四、双方的权利和义务。
甲方的权利和义务：1. 甲方有权对乙方的策划和销售代理工作进行监督和检查，就像老师检查学生作业一样，不过是带着鼓励和支持的那种哦。
如果发现问题，有权要求乙方及时整改。
2. 甲方应向乙方提供本项目的相关资料，这可都是宝贝呀，像项目的规划图、户型图、各种许可证之类的，要尽可能全面准确，这样乙方才能更好地开展工作，就像给厨师提供充足的食材才能做出美味佳肴一样。
房地产策划代理合同5篇
房地产策划代理合同5篇篇1房地产策划代理合同甲方（出租方）：_________公司（以下简称甲方）乙方（代理方）：_________公司（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方房地产项目的策划代理事宜达成如下协议，以便双方共同遵循：第一条合同的目的甲方授权乙方为其房地产项目进行策划代理工作，以达到最大化利益的目的。
第二条服务内容1. 乙方负责对甲方提供的房地产项目进行市场调研和分析，为甲方提供详细的策划方案。
2. 乙方将根据策划方案，为甲方寻找合适的合作伙伴或客户，促成项目的落地。
3. 乙方将对甲方房地产项目的市场推广和宣传进行有效管理，提升项目的知名度和美誉度。
第三条服务费用1. 甲方向乙方支付的服务费用为_______万元，支付方式为：_______。
2. 服务费用不包括乙方在项目落地后的推广和宣传所产生的费用，这部分费用由双方额外协商确定。
第四条保密条款1. 双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密，均属保密内容，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 合同终止后，双方应归还对方所有的保密材料，不得擅自保留或复制。
第五条合同的效力1. 本合同自双方签字之日起生效，至服务内容完成并经甲方验收合格之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为本合同正文，甲、乙双方在签署本合同时应认真阅读并理解各项内容，如有争议，应友好协商解决。
本合同缔结日期：______年______月______日。
甲方（盖章）：_________公司乙方（盖章）：_________公司签订日期：______年______月______日附件：______（服务方案、费用明细等）篇2房地产策划代理合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________电话：____________联系人：____________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________电话：____________联系人：____________鉴于甲方拥有____________（具体项目或房产）的开发权或销售权，为有效开发并推广该项目，现甲、乙双方达成以下协议：第一条代理范围甲方委托乙方代理销售、推广____________（具体项目或房产），具体包括但不限于以下工作内容：1. 制定合理的销售策划方案，并确定销售目标；2. 开展广告宣传，提高项目知名度；3. 组织开发商介绍会及项目现场看房活动；4. 负责签约事宜及相关证件办理。
房地产项目策划和销售代理合同
房地产项目策划和销售代理合同甲方（委托方）：姓名：______联系方式：______地址：______乙方（受托方）：公司名称：______法定代表人：______联系方式：______地址：______一、项目概况。
甲方拥有位于______（具体地址）的房地产项目，以下简称“本项目”。
本项目的基本情况为：总建筑面积为______平方米，包含住宅、商业等多种业态（如果有详细的业态分布可以进一步说明）。
二、委托事项。
1. 项目策划。
乙方负责对本项目进行全面的策划工作。
这可不仅仅是拍拍脑袋想几个点子哦，是要深入了解市场行情、周边竞争项目的情况，还有咱们项目自身的优势和特色。
从项目定位开始，是走高端豪华路线呢，还是亲民实惠型，这都得好好琢磨。
然后是制定营销推广策略，怎么让这个项目在众多竞争对手中脱颖而出，像是确定宣传口号、制作吸引人的广告文案，这些都得精心打造。
2. 销售代理。
乙方还要承担本项目的销售代理工作。
这意味着要组建一支厉害的销售团队，对销售人员进行专业的培训，让他们熟悉咱们项目的每一个细节。
在销售过程中，乙方要积极拓展客户资源，接待客户咨询，带客户看房子，促成交易的达成。
并且要定期向甲方汇报销售情况，就像跟朋友聊天一样，坦诚地把销售的进展、遇到的问题都告诉甲方。
三、委托期限。
本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
这就像是一场有时间限制的旅程，在这段时间里，咱们双方要齐心协力，把这个项目做好。
不过呢，如果在委托期限届满前，双方都觉得合作得很愉快，想要继续合作，咱们可以商量着续签合同呀。
四、双方的权利和义务。
甲方权利和义务：甲方有权对乙方的策划和销售代理工作进行监督，就像家长看着孩子做作业一样，不过是善意的监督哦。
如果发现有什么地方做得不好，及时提出来，这也是为了项目好嘛。
甲方有义务向乙方提供本项目的相关资料，像项目的规划图、建筑设计图、各种证件之类的，这些资料可都是乙方开展工作的重要依据呢。
房地产楼盘代理合同范本5篇
房地产楼盘代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产楼盘代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发公司，拥有并开发位于__________的楼盘项目。
现甲方委托乙方作为该楼盘的独家代理销售机构，负责该楼盘的销售、宣传及售后服务等工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方位于__________的楼盘项目的销售代理工作。
2. 代理内容：楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等事项。
3. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完成或双方协商终止合作之日止。
三、合作期限及费用支付1. 代理期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 代理费用：甲方应按照约定支付乙方代理费用。
具体支付方式和标准如下：（1）固定代理费用：甲方按项目总销售额的______%支付乙方代理费用。
（2）销售佣金：每成功销售一套房产，甲方应按照约定的佣金比例支付乙方销售佣金。
（3）其他费用：如宣传费用、推广费用等，双方根据实际情况另行约定。
3. 支付方式：甲方应按照约定时间节点支付乙方代理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）提供楼盘的相关资料，确保资料真实、准确、完整。
（2）按照约定支付乙方代理费用。
（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行。
2. 乙方权利及义务：（1）负责楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等工作。
（2）确保销售人员的素质和职业操守，遵守相关法律法规和职业道德规范。
（3）定期向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
（4）保护甲方利益，不得擅自更改销售价格、销售方案等关键信息。
房地产销售代理服务协议范本(六篇)
房地产销售代理服务协议范本甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
2023年新房地产项目销售代理合同范本5篇
2023年新房地产项目销售代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12023年新房地产项目销售代理合同范本甲方（销售代理方）：__________________（以下简称“甲方”）乙方（房地产开发商）：__________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方为房地产开发商，拟委托甲方为其代理销售位于__________________（项目地址）的新房地产项目，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合作内容1.1 乙方授权甲方为其独家代理销售项目，包括但不限于销售工作的开展、宣传推广、客户拓展等。
1.2 甲方须严格遵守乙方的销售政策、标准和流程，保证销售活动的合法、规范和高效进行。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______________（具体天数/月份），合同到期后可根据双方意愿协商是否续签。
任何一方需终止合同，应提前_______________（具体天数/月份）书面通知对方。
第三条佣金待遇3.1 甲方按照销售任务和成交量获取相应的佣金收入，具体佣金比例为_____________（具体佣金比例）。
3.2 佣金结算时间为每月_______日，甲方需将销售明细和佣金结算清单提交乙方确认后进行结算。
第四条宣传费用4.1 乙方提供宣传费用_______________元作为项目营销支持费用，甲方根据实际情况合理支配。
第五条保密条款5.1 双方在合作过程中涉及到的商业信息、技术资料、客户资料等均属于商业机密，未经对方同意不得向第三方披露或使用。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定而导致经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（销售代理方）：______ 乙方（房地产开发商）：______签署日期：______ 签署日期：______以上为2023年新房地产项目销售代理合同范本，双方如有争议，应以书面方式协商解决。
房地产策划代理合同6篇
房地产策划代理合同6篇篇1房地产策划代理合同一、甲方（代理人）：___________二、乙方（委托人）：___________鉴于甲方具备从事房地产策划代理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方进行相关服务。
经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方从事房地产策划代理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方进行房地产策划代理服务的范围包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、品牌推广等。
1.2 甲方需按照乙方的要求，提供相关房地产策划代理服务，并确保服务质量和效果。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，至乙方验收合格后终止。
2.2 服务期限可以根据实际情况，在双方友好协商的基础上进行调整和延长。
第三条服务报酬3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付服务费用。
双方协商的服务费用为_____________，乙方应于_____________前支付给甲方。
3.2 如因乙方原因导致服务延期或增加，乙方应按照实际情况支付额外费用。
第四条服务保证4.1 甲方保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量，确保工作进度。
4.2 如因甲方原因导致服务质量不达标或无法按时完成工作，乙方有权要求退还部分或全部服务费用，并有权解除合同。
第五条保密条款5.1 双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密和机密信息，均应予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
5.2 因保密义务履行不当导致信息泄露造成损失的，责任方应承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 如一方未能履行本合同项下的任何义务，构成违约行为的，应按法律规定承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并在不可抗力消除后继续履行合同。
第七条合同解除7.1 双方协商一致同意解除合同的，应书面协商签订解除协议。
7.2 未经对方同意，任何一方单方解除合同的，应承担相应法律责任。
第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
房地产代理销售的合同范本5篇
房地产代理销售的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（代理方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方进行代理销售。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产代理销售过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，共同实现房地产项目的销售目标。
二、代理事项及范围1. 乙方负责代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
2. 代理销售的具体范围包括但不限于市场调研、项目策划、宣传推广、客户接待、销售谈判、合同签订、售后服务等。
三、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照销售金额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况双方另行商定。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，具体支付时间为每月/季度/半年支付一次。
3. 如因甲方原因导致销售延迟或取消，乙方已产生的相关费用由甲方承担。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，确保乙方进行代理销售。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研、项目策划和宣传推广活动。
（3）甲方应按约定时间支付代理费用。
（4）甲方应确保房地产项目的合法性，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应尽职尽责完成代理销售任务，确保实现项目销售目标。
房地产项目营销代理协议书6篇
房地产项目营销代理协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对房地产项目进行营销代理事宜，达成如下协议：一、项目基本情况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模]项目类型：[项目类型]二、代理内容1. 乙方负责甲方房地产项目的营销代理工作，包括策划、销售、推广等全流程服务。
2. 乙方应根据甲方的需求和目标，制定详细的营销策略和计划，并提交甲方审核。
3. 乙方应按照甲方审核通过的营销策略和计划，负责项目的具体实施和执行。
4. 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况和市场动态，及时调整和优化营销策略。
5. 乙方应协助甲方处理项目过程中出现的问题和困难，提出解决方案和建议。
6. 乙方应在项目结束后，提交详细的项目总结报告，对项目进行全面的总结和评估。
三、代理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为[代理期限]。
协议期满后，如双方同意继续合作，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 乙方收取甲方支付的营销代理费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方应在协议签订后[支付时间] 内向乙方支付营销代理费用的[比例] 作为预付款。
3. 乙方在项目实施过程中，应根据实际进度和效果，向甲方提交费用申请，甲方应及时审核并支付。
4. 乙方在项目结束后，应提交详细的项目总结报告，并根据实际工作量进行费用结算。
5. 双方同意，本协议下的费用支付方式采用[支付方式]，具体细节和流程由双方另行协商确定。
五、违约责任1. 甲方如未按照协议约定的时间和金额向乙方支付营销代理费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按照协议约定的内容和标准向甲方提供营销代理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方同意，违约金的计算方式和支付时间由双方另行协商确定。
房地产销售代理及策划合作合同范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售代理及策划合作合同范本版B版本合同目录一览1. 合作双方1.1 甲方（房地产开发商）1.2 乙方（销售代理及策划公司）2. 合作项目2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模3. 合作内容3.1 销售代理3.1.1 代理销售范围3.1.2 代理销售期限3.1.3 销售目标3.1.4 销售价格3.1.5 销售佣金比例3.2 策划服务3.2.1 策划方案提交时间及内容3.2.2 策划费用3.2.3 策划方案的修改和调整4. 合作期限4.1 代理销售期限4.2 策划服务期限5. 费用及支付5.1 代理销售佣金支付方式5.2 策划费用支付方式6. 权利和义务6.1 甲方权利和义务6.2 乙方权利和义务7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点9. 合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款11. 合同的生效、终止和续签11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续签条件12. 其他条款12.1 法律法规规定的其他条款12.2 双方约定的其他条款13. 附件13.1 销售代理协议13.2 策划服务协议13.3 相关法律法规文件14. 签字盖章页14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1 甲方（房地产开发商）甲方是指拥有本项目所有权和开发权的房地产开发商，具有本项目开发、销售和管理的合法权益。
1.2 乙方（销售代理及策划公司）乙方是指具有本项目销售代理及策划资质的公司，承担本项目销售代理及策划工作，协助甲方完成项目销售目标。
第二条合作项目2.1 项目名称本项目名称为花园，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
房地产销售代理及策划合作合同范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售代理及策划合作合同范本版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1 合作概述1.2 合作期限1.3 合作区域第二条房地产销售代理2.1 代理销售范围2.2 代理销售方式2.3 销售团队配备第三条策划服务3.1 策划内容3.2 策划周期3.3 策划费用第四条销售目标与奖励4.1 销售目标设定4.2 销售奖励机制4.3 销售业绩考核第五条合作双方的权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务第六条合作费用及支付方式6.1 代理费用6.2 策划费用6.3 费用支付方式第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 适用法律第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任第十一条不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同续约程序第十三条其他条款13.1 甲方声明13.2 乙方声明13.3 附加条款第十四条附件14.1 附件列表14.2 附件内容第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1 合作概述1.2 合作期限本合同的合作期限为____年，自双方签署之日起生效。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
1.3 合作区域乙方向甲方提供房地产销售代理及策划服务的合作区域为____。
第二条房地产销售代理2.1 代理销售范围乙方作为甲方的房地产销售代理，负责甲方名下房地产项目的销售工作，包括但不限于：（1）组织销售团队，进行项目的销售推广；（2）提供客户接待、咨询、带看等服务；（3）协助甲方完成销售合同的签订及款项的收取；（4）按照甲方的要求，进行销售数据的整理和汇报。
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花园项目策划及销售代理服务合同委托人：（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托人：（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲方为“”项目之发展商，并同意乙方为本合同约定的标的物业提供销售策划及销售代理服务。
双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条标的物业1.1项目名称：项目（以下称本项目）；1.2项目位置：位于。
总占地面积：㎡。
项目地块编号为：1.3项目类型：住宅；1.4销售策划及销售代理服务范围：标的物业为本项目预售许可证经批准的部分可售住宅，建筑面积共约40000平方米，具体销售服务区域、单位、面积由甲方在项目正式公开发售前书面确定。
1.5甲方可直接向自身关系客户销售标的物业。
甲方关系客户购买标的物业可售单位（以下简称“关系成交单位”）的：（1）在不超出全部标的物业总面积5%的范围内，甲方无需就这些关系成交单位（以下简称“免佣成交单位”）向乙方支付销售代理服务费；（2）在全部标的物业总面积5%以外的关系成交单位，甲方仍需向乙方支付销售代理服务费。
甲方应在客户签署认购书的同时或之前，以书面形式确认该成交单位是否为关系成交单位。
免佣成交单位的物业面积仅在计算乙方销售率的情况下计入乙方可服务销售之总面积/总套数，不参与代理销售服务费用的结算。
乙方须对甲方所有关系客户进行全程接待，不得怠于履行相关客户服务及推售之义务，不得提供低于接待其他客户的服务标准，否则影响甲方销售的，甲方有权要求乙方赔偿所有损失。
1.6除本合同另有约定或乙方存在违法、违约行为外，甲方不得采取其他方式自行销售或委托其它公司在本合同销售代理服务期限内为标的物业提供销售代理服务。
第二条本合同服务期限由签订本合同之日起至项目首次正式公开发售后三个月止。
合同期满，后续合作事宜由甲乙双方另行协商确认。
在甲乙双方未以书面方式明确终止服务合同之前，乙方有权继续为本项目提供销售代理服务，甲乙双方仍需按本合同所约定之权利和义务继续履行合同直至甲乙双方签署补充协议或甲方另行书面指定的终止履行合同之日止，此期间销售代理服务费率按双方已结算的最高销售代理服务费率计算。
第三条工作內容本合同订立后，乙方组成专项工作小组参加甲方的营销工作，提供前期策划服务，指导整个销售工作。
3.1前期策划工作包括但不限于：3.1.1完成市场调研、物业定位、营销推广；3.1.2提供竞争项目案例分析及推荐意见书，根据甲方需要按时派遣相关工作人员配合甲方与设计单位进行工作沟通和交流；3.1.3向甲方提供项目区域市场调研、市场动态及分析，当出现突发的政策调整及市场急速激变的情况，及时提供专业分析及对策建议；3.1.4根据甲方需要推荐物业管理、设计单位等相关专业公司；3.2销售服务工作包括但不限于：3.2.1项目公开发售准备期内（以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准）完成标的物业销售的各项筹备工作，包括标的物业的销售管理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认；3.2.2标的物业销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，协助督促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼行为，配合做好楼盘销售各项的后期服务工作。
第四条双方声明和保证4.1甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：4.1.1甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；4.1.2甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
4.1.3甲方保证甲方是本项目预售许可证中载明的唯一权利人，对本项目享有完全所有权。
如本项目预售许可证中载明有其它权利人，则甲方应当保证于预售许可证经批准之日起五个工作日内向乙方提交其它权利人认可本合同并同意甲方将预售许可证经批准的标的物业交由乙方提供销售代理服务的书面文件。
甲方保证本项目不存在与合作方、出资方、土地权益分享方等主体的任何纠纷，并保证上述主体不会就本合同约定之任何事项提出任何异议。
甲方承诺，将严格按照本合同约定之销售代理服务费率由甲方向乙方支付乙方标的物业之销售代理服务费及本合同约定的其他费用，并不得因本项目存在其它合作方而对销售代理服务费及本合同约定的其他费用之给付义务提出任何异议。
如因甲方保证之事项不能实现，导致本合同无法履行、乙方未能为标的物业提供销售代理服务的或乙方其它主体享有权利的物业提供了销售代理服务而无法收取销售代理服务费及本合同约定的其他费用，则甲方应向乙方赔偿相应的损失。
4.1.4甲方对因标的物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。
4.2乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：4.2.1乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；4.2.2乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
第五条双方权责5.1 甲方权责：5.1.1合同签订后，甲方应向乙方提供书面项目营销策划和销售服务所需要的有关规划设计的图纸、数据等，以及项目运作的整体计划、方案及甲方要求等；在本项目公开发售日前，甲方必须提供本项目公开销售所需的各项文件数据：《土地使用权出让合同书》和补充协议书、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设施工许可证》以及经甲方书面盖章确定的可售单位清单及价格表，尽可能提供房屋总平面图及标准层平面图、房屋结构、房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、所有绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划、对外《销售服务证明》资料或文件等，以确保本项目策划和销售服务工作的顺利展开。
甲方保证上述数据真实并承担上述数据所产生的法律责任。
若本项目甲方须提交的相关文件资料分期分批取得，则甲方应分别提交。
5.1.1.1甲方须在每个客户签署《认购书》当日，将甲方加盖公章的该《认购书》原件一份交给乙方，作为乙方服务工作的确认。
5.1.1.2标的物业之销售代理服务权具有排他性，甲方在未征得乙方书面认可的前提下不得就标的物业自行销售，也不得另行让其它主体提供销售代理服务。
5.1.2甲方享有如下合同权利:5.1.2.1甲方根据乙方在各阶段提供的分析报告及相关建议，最终确定本项目在不同阶段的营销实施方案，乙方需根据甲方书面盖章确认的实施方案完成方案中应当由乙方完成之工作。
5.1.2.2甲方有权对乙方派出的项目小组提出项目策划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出意见。
甲方可要求乙方对销售人员的不当行为进行处理并对不符合甲方要求的策划及销售人员进行更换。
5.1.2.3甲方指定专门人员参与乙方策划项目小组，配合乙方工作。
5.1.2.4甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况，如遇突发事件，乙方应在第一时间内以包括但不限于电话、书面文字、向甲方现场负责人口头通知等方式告知甲方。
5.1.2.5甲方对与购房客户签订的《认购书》、《房地产买卖合同（预售）》、补充协议及相关文件的起草、变更、终止享有决定权。
5.1.2.6甲方有权对购房客户给予折扣优惠，甲方享有对违约客户的定金没收权。
5.1.2.7甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。
5.1.2.8如因乙方原因导致不能履行或不能按时履行合同义务或出现乙方的行为严重影响甲方的商业利益的情况，甲方可单方解除合同并另行签约。
5.1.3甲方在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及媒体等签订合同，承担有关策划、宣传推广、广告、售楼资料及售楼处的电话初装费、水电费、固定电话通讯费、网络费及电脑购置、保洁、保安等费用。
根据乙方的建议，甲方委托上述相关单位制作物业模型、透视图、售楼书、售楼处、样板房等销售物料供乙方在售楼时使用，甲方为客户提供看楼的必要交通工具。
负责现场甲、乙双方需要协调的各类工作事宜。
5.1.4 甲方按时向乙方支付报酬，包括销售代理服务费[包括但不限于基本销售代理服务费及超标销售代理服务费]及本合同提及的其它相关费用。
若逾期支付，则按拖欠金额每日万分之三的标准支付违约金，甲方履行完付款义务后有权要求乙方继续履行合同。
甲方收取乙方提供发票同时有义务进行签收确认。
如甲方拒绝签收，则乙方有权在收到全额款项后再向甲方提供发票，且甲方不可因未收到乙方发票而拒绝支付乙方应收之款项，否则甲方应按本条之约定向乙方支付违约金。
5.1.5甲方委派专人负责收取客户定金、购房款、与客户签订房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续，乙方提供相应的帮助。
5.1.6在本合同期内，本项目所有营销宣传数据，包括售楼物料、媒体广告、有关本项目网页、展销会宣传品、各种载体广告牌等，均需注明乙方公司名称及标识（乙方作为甲方销售代理服务商），甲方有特殊要求的除外；允许乙方在售楼现场放置相关标志的宣传资料。
5.1.7 合同期限内，仅由甲方原因引起的争议，由甲方负责处理和承担责任。
5.1.8若甲方对乙方表现优秀的项目组全体或单个成员给予额外报酬，均应当先行支付给乙方，再由乙方通过其内部薪酬管理体系统一发放。
5.1.9本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均由甲乙双方共有。
5.2乙方权责：5.2.1乙方的服务内容：为本项目全程提供包括但不限于本合同第三条所包含的策划及销售代理服务。
5.2.1.1营销策划、市场调研服务5.2.1.1.1在项目前期策划阶段，乙方成立专门工作组全面跟进项目规划及设计工作，参与项目方案讨论及设计评标等工作。
根据项目进度及甲方工作计划，形成例会制度，乙方项目工作组参加本项目例会及工作讨论，提供专业意见及市场反馈，也可应甲方需要参加本项目相关的不定期的讨论。
5.2.1.1.2从策划和销售角度为甲方提供专业意见和建议:进行市场及客户调研、销售推广研究，向甲方提报项目市场、客户调研报告，产品定位及建议，项目销售及推广策略。
5.2.1.1.3在公开发售日的筹备阶段，乙方负责制定项目的整体营销推广策略、销售节奏安排、价格策略，开盘方案，推广活动及项目包装方案等重要策略，各相关报告经甲方认可后由乙方负责执行和实施，并及时向甲方汇报；5.2.1.1.4在项目销售过程中，乙方负责制定阶段性的推广和销售计划、促销活动计划、推广活动计划等营销方案，并负责落实、执行各项推广计划，并对广告和推广的效果进行监测和反馈，根据反馈实际情况及时对营销推广策略进行调整和提报。
5.2.1.1.5乙方指定专职策划人员，在项目销售过程中，负责推广计划和营销活动的落实和执行，对推广中的广告设计、活动创意等策划事务提报建议并协助甲方进行过程质量监督和管理；5.2.2销售服务服务。
5.2.2.1.1在正式驻场前一个月，乙方组建本项目的销售团队，统筹标的物业营销工作。