城市老年建筑及环境设计
建筑规划知识：建筑规划——如何进行城市老年公寓规划和设计
建筑规划知识：建筑规划——如何进行城市老年公寓规划和设计随着人口老龄化的加剧，城市老年公寓成为一个备受关注的话题。
城市老年公寓是为老年人提供独立生活空间、健康和休闲服务的居住场所，是老年人居住的一种形式。
其规划和设计需要特别注意老年人的生理、心理需求，为他们创造一个适宜安全、舒适、健康的居住环境。
1、老年公寓规划老年公寓规划需遵循新型城镇化建设的发展理念，结合老年人的生活方式、文化背景和城市发展实际，进行合理规划和设计。
老年公寓的规划应考虑以下因素：1）选址：老年人的出行较为不便，因此老年公寓应当选址在交通方便、商业配套较为完善、生活设施比较齐全的地方。
2）户型设计：老年公寓的户型要适合老年人居住，建议选择一室户或二室户，户型应该宽敞明亮，环境得以通风采光，设有无障碍设施，方便老年人进出。
3）入住标准：针对老年人的入住标准应有明确规定，入住标准主要考虑老人年龄、健康状况、收入和居住需求等方面，如入住要求必须年满60周岁以上，身体状况良好等。
4）配套设施：园区内应设置拓展培训、羽毛球、健身、瑜伽、美术、舞蹈等娱乐活动场地，以及诊所、药房等医疗服务。
5）安全设计：老年公寓在设计时应该注重防火、防盗等安全措施，以及设有紧急呼叫设施等安全设备，确保老年人的安全。
2、老年公寓设计老年公寓的设计应该遵循老年人生理、心理需求，确保老年人能够舒适、安全地居住。
老年公寓设计应考虑以下因素：1）环境设计：老年公寓应该环境干净整洁，窗户设备应该清晰、便于使用，避免窗户难以关闭等安全隐患。
还需设有垃圾处理设施，保持环境整洁。
2）设施设计：公寓内应配备卫生间、厨房、晾衣区等家居设施，卫生间必须设有无障碍设施和扶手等方便老年人使用的设备，厨房的台面和水槽高度亦需和老年人身高相适应。
公寓内还应设有电话、电视、空调、暖气等基础设施，方便老年人的日常生活。
3）可达性设计：老年人的活动范围受限，因此设计师应考虑公寓内的可达性设计。
简论老年人建筑的空间、环境及其形象
简论老年人建筑的空间、环境及其形象随着我国经济的不断发展，我国也逐渐步入老龄化社会，这样一来也对我国的社会生活等各个层面都产生了很多影响。
这其中，在建筑空间、环境和形象方面的建设是最能体现出我国政府对老年人的关心的，这已经成为建筑行业和室内外设计行业必须要面对的问题。
标签老年人；建筑空间；人性化设计；无障碍设计截至2008年底，我国在六十岁以上的老年人已经达到了1.5989亿人，占我国总人口的12%。
人口的老龄化问题逐渐被重视，同时人口老龄化结构也逐渐进入了发展期。
为了更好的营造出一个适合老年人生活和发展的建筑空间环境，从其中体现出对老年人的关怀。
现在，在建筑行业和室内外设计行业都很关心这类问题的发展，也是他们必须要面对的问题。
本文正是对老年人生活的建筑空间、环境和形象作了简要的分析。
1、老年人建筑环境设计理念根据对老年人的心里特征和生理习惯的分析，要想更好的营造出一个适合老年人生活和有益于他们健康的建筑环境，最为关键的因素就是要突出它弥补性的作用，就是在对老年人身体机能减退的情况下进行充分的考虑，要做到的是对他们有利，但并不是过分的保护他们，主要的作用就是能够帮助他们更加安全和方便的活动，可以发挥出建筑的最大作用，这就是所谓的弥补性建筑环境。
比如要对老年人的视听特点充分的考虑，在对建筑空间环境尺度进行选择的时候，需要尽量的提供小尺度的环境，创造出一个近距离的接触，避免因为环境因素导致安全事故的发生。
在对空间形态处理的时候，应该尽量的提供熟悉的，并且可以唤醒记忆的形体、标识和符号，这样有利于对功能和反应上的不足有效的弥补。
主要包括以下几个方面。
1.1 安全的步行环境在设计的时候，其中一个不能忽视的重要的功能性因素就是安全性。
因为老年人在生理方面对环境的感知力比较差，对刺激的反应灵敏性也比较低，这样就很容易引发危险，所以必须要对环境设计进行弥补。
首先是在步行的路面不能存在高差，避免在行走的過程中跌倒或者被绊倒；其次，在对路面进行铺设的时候，要选择防滑材料；再次，对于外部通道和易湿水的位置，需要特殊考虑，对于需要借助辅助性工具或者购物车的老人，要考虑到步行路面的宽度；最后就是避免在步行的空间出现突起物，对老年人要设置适当的休息场所。
养老服务设施建筑设计标准
养老服务设施建筑设计标准
养老服务设施建筑设计应遵循以下标准：
1. 建筑基地选择：应在工程地质条件稳定、日照充足、通风良好、交通方便的区域，且应远离污染源、噪声源及危险品生产、储运的区域。
2. 无障碍设计：二层及以上楼层设有老年人的生活用房、医疗保健用房、公共活动用房的养老设施应设无障碍电梯，且至少1台为医用电梯。
3. 地面材料：地面应采用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的材料。
4. 色彩与标识设计：建筑应进行色彩与标识设计，且色彩柔和温暖，标识应字体醒目、图案清晰。
5. 耐火等级：老年人用房建筑耐火等级不应低于二级，且建筑抗震设防标准应按重点设防类建筑进行抗震设计。
6. 无障碍设计：建筑及其场地均应进行无障碍设计，并应符合现行国家标准《无障碍设计规范》的规定。
7. 楼板和隔墙隔音：主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB，楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。
8. 结构形式：养老设施的结构形式宜采用框架结构，楼板应采用钢筋混凝土现浇板。
9. 出入口与安全出口：养老设施出入口不应少于二处，人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用。
卧室、起居室、活动室、康复室应有良好的自然
通风和采光，位于两个安全出口之间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m，位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于
15m。
这些标准是根据建筑设计的一般原则和老年人的特殊需求制定的，旨在为老年人提供安全、舒适和便利的生活环境。
老年人居住建筑设计标准
老年人居住建筑设计标准老年人居住建筑设计标准是指为了满足老年人居住需求和提高他们的生活质量而制定的一系列规范和标准。
随着我国人口老龄化程度的不断加深，老年人居住建筑设计标准也越来越受到重视。
如何设计出符合老年人需求的居住建筑，成为了当前社会亟需解决的问题。
首先，老年人居住建筑设计标准需要考虑到老年人的生理特点。
随着年龄的增长，老年人的身体机能逐渐下降，他们的行动能力和视力听力等感官功能也会逐渐减弱。
因此，在建筑设计中需要考虑到老年人的行动便利性，比如在楼梯设计上要考虑到轮椅的通行，扶手的设置等。
另外，在照明和通风设计上也要考虑到老年人的视力和呼吸系统的特点，保证室内光线明亮，通风良好。
其次，老年人居住建筑设计标准还需要考虑到老年人的安全问题。
老年人身体机能下降，对安全的需求也更加迫切。
在建筑设计中，需要考虑到老年人的防滑、防摔等安全措施，比如在卫生间、浴室等易滑倒的地方铺设防滑地砖，扶手的设置等。
另外，建筑设计中也要考虑到老年人的防火、防盗等安全问题，保证老年人的居住环境安全可靠。
最后，老年人居住建筑设计标准还需要考虑到老年人的社交和心理需求。
老年人往往需要更多的社交和交流，因此在建筑设计中需要考虑到公共活动场所的设置，比如健身房、图书馆、活动室等。
另外，建筑环境的舒适性和便利性也需要考虑到，比如绿化、座椅设置、便利设施等，以满足老年人的心理需求。
综上所述，老年人居住建筑设计标准是一个综合性的课题，需要考虑到老年人的生理特点、安全问题以及社交心理需求。
只有充分考虑到老年人的需求，才能设计出更符合老年人居住需求的建筑环境。
希望相关部门和设计师们能够重视老年人居住建筑设计标准，为老年人提供更加舒适、安全和便利的居住环境。
如何做老年建筑立面改造方案设计
老年建筑立面改造方案设计一、总体规划在城市发展的进程中，许多老年建筑面临着不同程度的老化、破损和变迁，如何对这些老年建筑进行立面改造，使其更适应现代城市的需求，成为了亟待解决的问题。
因此，我们为一座老年建筑设计了一套立面改造方案，旨在提升其整体形态和功能性，使其更具活力和现代感。
二、改造前调研在进行立面改造之前，我们首先进行了充分的调研，了解了该建筑的历史、风格、结构和使用情况。
通过实地考察和文献资料的搜集，我们发现该建筑年久失修，立面已经出现了裂缝、色彩褪去等问题，整体呈现出较为陈旧的风貌。
三、设计理念在立面改造设计中，我们遵循了以下设计理念：1.尊重历史：在改造过程中，我们尊重建筑原有的历史和文化价值，保留其原始的建筑风格和特色。
2.功能完善：根据现代城市的需要，我们优化了建筑的功能性，增加了部分公共空间和活动空间，使其更具活力和吸引力。
3.美化环境：通过立面改造，我们致力于使建筑更加美观、整洁和现代化，提升其周围环境的整体质量。
四、设计方案1.立面修复：首先对建筑立面进行修复，填补裂缝，修复破损的部分，更新颜色，使其焕发新的活力。
我们选择了具有现代感的深灰色调作为主色调，搭配适当的装饰元素，使建筑更加具有时尚感和现代感。
2.功能优化：在建筑的立面空间中，我们增加了一些公共休息区、植物种植区等功能性空间，为建筑的使用者提供更多的活动选择和休息场所。
同时，我们在建筑立面上设置了LED灯饰，以增加夜晚的建筑亮度和视觉效果。
3.绿化美化：建筑立面的绿化也是我们着重考虑的部分，我们在立面上设置了一些植物种植区，种植了一些具有观赏价值的植物，为建筑增添了一丝活力和绿意。
4.结构加固：为了确保建筑的安全性和稳定性，我们在立面改造的同时进行了结构加固，对建筑的主体结构进行了检修和补强，确保建筑经久耐用。
五、效果展示通过以上立面改造方案设计，我们为这座老年建筑注入了新的活力和现代感，使其焕发出新的魅力。
建筑在立面上的修复和优化让原本陈旧的风貌焕然一新，更具现代感和时尚感。
老年人(老年公寓)建筑设计要求要求规范
老年人(老年公寓）建筑设计规范来源：收集点击数：1036次更新时间：2010-8-20 11:18:35老年人（老年公寓）建筑设计规范（JGJ 122—1999）1 总则1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。
1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。
l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。
具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。
1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 术语2.0.1老龄阶段 The Aged Phase60周岁及以上人口年龄段。
2.0.2自理老人Self－helping Aged People生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。
2.O.3介助老人 Device－ helping Aged People生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。
2.O.4介护老人 Under Nursing Aged PeoPle生活行为依赖他人护理的老年人。
2.0.5老年住宅 House for the Aged专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。
2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
2.0.7老人院（养老院） Home for the Aged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。
2.O.8托老所 Nursery for the Aged为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。
老年人居住建筑设计存在的问题及解决策略
老年人居住建筑设计存在的问题及解决策略前言：作为建筑设计人员在建筑设计时，应努力设计出既能符合老年人的体能、心态特征又能满足建筑物的安全、适用、卫生等基本功能要求的新型建筑，以满足老年人的居住需求。
一、老年人居住建筑的特点1、自立性、健康性、安全性低龄老人与正常人的生活没有多少差别，有意识地提高老年人的自立性，是使老年人更多地享受正常人生活的最好方式。
自立性是建立在健康性和安全性的基础上的，避免由于盲目强调自立而发生不必要的危险。
地面高差的消除；走廊宽度的加大；报警装置的设置；地面材料的防滑处理；墙面扶手的安装等等，都是给老年人在增加安全度的前提下多了一些自立的可能性。
老年人使用的设备和设施应按老年人的人体尺度和生理、心理特点进行设计。
空间布局以有利老年人自信心为原则，以增进老年人机体活动的愿望和更长久维护老年人独立生活能力为目标。
比如：厨房的吊柜和低柜尺寸要适当减小，避免由于过高取物需要攀登或过低取物时弯腰的不便等。
2、功能性老年人由于行动迟缓，因而在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，要完全消除地面的高差，让老年人能自由地在住宅内行走，要合理缜密地布置室内家具设备，其尺寸要方便老人使用，吊柜和低柜的高度应适宜，避免由于过高或过低取物带来的不便。
走廊、房门、卫生间等尺寸应适当加大，以便于老年人借助轮椅或在外力协助下行走。
3、适用性老年人居住建筑应该为老年人提供发挥余热的更多空间，充分考虑到老年人的生活规律和子女的不同需要，为老年人提供更舒适的生活空间，并给子女留有相应的余地。
老年人应有相对独立的空间，并保证有较好的休息环境特别是需要照顾的老年人，需要子女或护理人员与他们生活在一起，这就提出了对于老年人居住建筑在考虑到老年人需求的同时兼顾其他人的需求，即居住条件的多元性。
在老年人居住建筑中，两代居住的设计就比较好地解决了老年人与年轻人的不同需求，为两者创造了较好的居住条件，同时又达到了长期照顾老年人的目的。
城市老年建筑环境设计
维普资讯
２ ０ ｏ６ ０ ７Ｎ ．
宋
岭， ： 等 城市老年建筑环境设计
１３ ９
虑 ， 措 困难 。听力 的损 失是 因耳 的外 周 机 制 和 中 举 枢机 制 的变化形 成 ， 对 于 老年 人 的定 向和 与其 环 它 境保 持接 触具有 决 定性 的作 用 ， 还 引 起 老 年人 因 它 对各种 声 音分辨 困 难而 发 生 误 解 ， 而 导致 行 为失 从
在 人一环 境关 系理 论 中 ， 境 的定 义 具 有 极 广 环
生活 ， 这种老年哲学的兴起导致退休 生活的丰富多
彩 。 随着经济 和科 学 技 术 的发 展 ， 的寿命 正 在 延 人
的涵盖面， 凡独立于人之外的一切事物都是环境 ， 包
括人 文 与物质 的 所有 要 素 。ห้องสมุดไป่ตู้ 与环 境 之 间是交 互 、 渗透 、 发展 的关 系 ， 能 动性 的交 替 关 系 … 。相 马 是
该是环境决定论者 ， 人可以改变环境 ， 使其达到更好
的行 为效果 。
的减弱。这是 自 然的生理变化表现 ， 如神经传导速
度减 慢 ， 致老人 动作 缓 慢 ， 应 灵 活性 差 ； 导 反 前庭 器 官功 能减 退 ， 易 失 去 平衡 ； 肤增 厚 ， 觉不 灵 身体 皮 感 敏 ， 肉容 易疲 劳 ， 肌 耐力 减退 ， 能坚持 长 时间 运动 ； 不
收稿 日期 ：０ ６０ —３ ２０ － １ ６ 作者简介 ： 宋 岭（ ９０一） 女 ， １７ ， 河南 郑州人 ， 副教授 ， 在读博 士 ， 主 要从事建筑设计及其理论方 面的研究。
不 能理解 周 围所 发 生 的事 ， 能 分辨 自己所 处 的环 不 境 。这种无 能为 力 的状 态 ， 又将 引起 恐惧 、 张 和焦 紧
中小型养老建筑案例分析ppt课件
建筑设计研究丨
日本真寿园老人院设计
空间设计特征
建筑设计研究丨
1-①消除空间的封闭感
主入口空间包含了接待、展示和休憩等功能，其空间整体面积虽不算 大，但却给人一种开放、连续的心理感受。一方面，接待台、轮椅用具展 示区、休息座椅等均沿空间四周设置，给中部留出了较为完整、开敞的活 动区域，便于人员的集散；另一方面，主入口空间与周边空间保持了较好 的视线连通，站在玄关处，向西可看到开敞的公共活动区和内庭，向北能 感受到服务台的延伸，从而消除了空间的封闭感。
建筑设计研究丨
4-①公费老人和自费老人分区安置 4-②按区域布置护理服务站点
为了更好地对公费五保老人和自 费老人提供相应服务，将老人居住部 分划分为公费和自费两个区域。根据 老人的家庭及生活特点，同时考虑到 老人们餐饮费用来源的差异，对餐厅 进行了分设，这样既能缓解用餐时人 员的拥挤，又方便院方进行管理。 护理站点的分布原则主要是提高服 务效率，方便管理。从平面图中可以看 出，在每层设计了两处护理站，分别分 布在自费区域接近门厅入口处，和公费 区域的餐厅与走廊交接处。服务人员在 护理站工作时，视线可以兼顾多个方向， 以便对各方情况及时掌握。护理站附近 还配置了小公共厨房、公共储藏间、值 班人员休息室等功能空间。
建筑设计研究丨
建筑设计与运营管理的紧密配合
淑德共生苑二层部分辅助空间集中设置，利用回游动线串联起护理站，公共卫 生间，储物间等房间这样的布置方式有助于提高工作人员的服务效率：一方面， 护理员可以一边从事后勤工作，一边照看到公共空间中的老人；另一方面，在 老人吃饭、洗浴等所需人手较多的时间段，附近的工作人员可以实现相互间的 协作，减轻工作压力。除此之外，集成式的布置方式在一定程度上提高了空间 的利用效率，有助于节省建筑面积。
老年人建筑设计规范
随着人口老龄化的加剧，老年人居住环境的改善已经成为一个全球性的关注点。
老年人的身体功能和能力会随着岁月的流逝而逐渐降低，因此老年人建筑设计需要考虑到老年人的特殊需求和生活习惯。
以下是一些建筑设计规范，以提供适宜老年人居住和活动的环境。
1.可达性和便利性：老年人建筑设计应考虑到老年人行动不便的特点，尽量减少或消除楼梯和斜坡的使用，提供坡度适宜的无障碍通道。
入口处应设有扶手和无障碍设施，以方便老年人进出。
同时，建筑物内部应设有电梯和轮椅通道，以提供便利的交通条件。
2.安全性和稳定性：老年人建筑设计应注重建筑物的安全性和稳定性。
地面应采用不易滑倒的材料，如木地板或地砖，并保持地面的干燥清洁。
楼梯和斜坡应设置扶手和防滑装置，以提供额外的支持和安全性。
关键区域，如浴室和厨房，应考虑到老年人滑倒和烫伤等风险，并设置相应的安全措施。
3.照明和采光：老年人的视力通常会衰退，因此老年人建筑设计应注重良好的照明和充足的采光。
建筑物内部应设计合理的照明系统，包括足够的天花板灯和照明设备，以确保老年人在室内有足够的光线。
窗户应设计大且位置合理，以提供充足的自然阳光和通风。
4.设施和设备：老年人建筑设计应提供适宜老年人使用的设施和设备。
例如，洗手间和厨房应设有方便使用的扶手和支撑设施。
床铺和座椅也应设计符合老年人身体特点和习惯的高度和角度，以提供舒适和便利。
5.社交空间和活动区域：老年人建筑设计应考虑到老年人的社交需求和活动习惯。
建筑物内应提供宽敞和舒适的公共休息区域，供老年人进行社交活动。
此外，还应设备多样化的活动场所，如健身房、图书馆和娱乐室，以提供老年人多样化的闲暇活动选择。
以上是老年人建筑设计规范的一些关键要点，通过注重老年人的特殊需求和生活习惯，可以提供适合老年人居住和活动的舒适和便利环境。
同时，建筑设计者应根据地区和文化背景的不同，进一步细化这些规范，以提供更为个性化和贴合的老年人建筑设计。
《城市老年人设施规划规范》2023修订版
《城市老年人设施规划规范》2023修订
版
城市老年人设施规划规范 2023修订版
背景
随着人口老龄化的加剧，城市老年人的需求也日益增加。
为了
提高老年人生活质量和满足他们的特殊需求，制定和修订城市老年
人设施规划规范变得至关重要。
目的
本规范的目的是在城市规划中考虑老年人的需求，提供指导和
标准来规划和建设老年人设施，以创造一个适合老年人生活的城市
环境。
主要内容
1. 定义老年人设施的范围和分类，包括养老院、社区活动中心、医疗机构等。
2. 提供老年人设施规划的原则和准则，包括无障碍设计、安全
性和可持续性等方面的考虑。
3. 规定老年人设施的基本要求，如建筑物结构、室内设计、设
备设施等。
4. 强调老年人设施的共享和可访问性，确保老年人可以方便地
使用各种设施和服务。
5. 确定老年人设施规划的评估和监管机制，以确保规范的执行
和质量的监控。
实施与应用
城市规划部门、老年服务机构、建筑设计师和相关承建商等应
遵守本规范来规划、设计和建设老年人设施。
同时，规划部门还应
与社会各界密切合作，通过宣传和教育活动提高公众对老年人设施
规划的认识和意识。
结论
本规范的修订旨在促进城市老年人设施的发展和提升，为老年
人提供更好的生活环境和服务。
各相关方应积极配合和执行本规范，并持续关注老年人需求的变化，及时调整和完善规划要求。
浅谈我国城市老年居住建筑的设计要求
王 世超
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
工程 科 技 Ｉｌ Ｉ
赵 淼
浅谈我国城市老年居住建筑的设计要求
（ 黑龙 江省建 筑设 计研 究 院， 黑龙 江 哈 尔滨 １０ ０ ） ５０ ０
摘 要： 了老年生理及心理的特性， 分析 总结了国内城市老年居建筑设计的现状， 出了一些改善 国内 提 老年住 宅 设计应采用的措施， 从而解决老年住 宅设计问题 ， 构建和谐社会。 关键词： 城市； 老年居住建筑； 设计要求 根据 ２０ 年我国人口普查结果显示， 国 ００ 我 ６ ｏ岁及以上人口数量已超过人口总数的 １％， ０ 到 ２ ２ 年预测将达到 １ ００ ５ 按照联合国的标准， ％， 我 国已进入老龄化社会。 由于人口比例 中老年增多， 社会人Ｉ流动性加强， ： １ 人们的养老观念逐步改变。 同时， 随着第一代独生子女的相继结婚生子 ， 将会 面临一对年轻夫妇供养四位或四位以上老人和一 个子女的情况 。 随着社会养老机制的逐渐健全 ， 独 自生活的老年也增多。以上问题都证明了老龄化 社会关于居住生活的各种问题会越来越受到社会 的关注， 老年居住建筑设计的完善也刻不容缓。 １老年的居住建筑设计现状 针对老年健康及行为不断发展变化的特征 ， 建设部和民政部 １９ 年发布了《 ９９ 老年建筑设计规 范》 然而我们有关老年建筑研究方面的成果还不 ， 多， 而国外已经有了相当丰富的成果。 国内外老年 的居住建设设计表现在以下几方面 ： 在人 Ｅ ｌ 老年化问题出现之前 ， 我国的许多城 市为社会上的孤寡老人， 了 建立 一些救济性、 福利 性的养老院。 如今我们已经处在老年化社会之 中， 随着传统家庭结构和观念的改变 ， 社会养老养已 经成为历史发展的必然趋势，养老院已经不仅仅 是供孤寡老人使用，许多子女不方便照顾的老人 也将家安在了那里。养老院和老年性质的居住建 筑成为今后我国老人的主要养老之地。 养老院和老侄性质的居住建筑决不是 孤立 设置的，它主要的目的是方便老人之问的相互照 应和交流。最近几年 ， 在发展中国家 ， 为了不断的 提高老年获得更美好生活的可能性， 正在选择“ 自 助而助” 的政策 ， 既制定一种鼓励和促进老年积极 参与社会发展的国家政策，使老年既是社会发展 的行动者， 也是社会发鼹的受益者 ， 反映丁对老年 的正确认识和尊重， 鼓励老人 自立 自强 。因此 ， 老 人理想的“ 伊甸园”实际上就是具有社区服务格 ， 外医疗设施支持的准家居环境， 是真正的“ 老年之 家 ” 。 ２老年的生理和心理特性 从少年 ， 青年， 中年 ， 一路走到老年， 的心 人 理和生理发生了巨大的变化。 步入老年以后 ， 人在 心理和生理上发生与青壮年完全不 同的情况 ， 叫 做老化现象。 主要表现有身体功能的变化、 感觉功 能的变化、 心理功能特征的变化、 生活结构的变化 人到老年 ， 精力、 体力、 脑力都有所下降。 有的 ４老年的居住建筑设计探索 生活还不能完全 自 ， 理 这时他们希望有人照顾 ， 尤 设计老人建筑时， 目的性、 从 方案及实际设施 其得到子女的亲自照顾。 子女的孝顺 ， 将会使他们 上要考虑到他们的起居 、日常事务、个人爱好习 感 到有所 依靠 。 惯、 社会接触及文娱体育活动等方面， 以体现他们
老年人建筑设计规范JGJ12299
走道两侧墙面
下部应设
高的护墙板
楼梯 坡道和电梯
老年人居住建筑和老年人公共建筑 应设符合老年体能心
态特征的缓坡楼梯
老年人使用的楼梯间 其楼梯段净宽不得小于
关于发布行业标准 老年人建筑 设计规范 的通知
建标
号
根据建设部 关于印发一九九五年城建 建工工程建设行业
标准制订 修订项目计划 第二批 的通知 建标
号 的要求 由哈尔滨建筑大学主编的 老年人建筑设计规范
经审查 批准为强制性行业标准 编号
自年
月 日起施行
本标准由建设部建筑设计标准技术归口单位中国建筑技术研
踏面宽不宜小于
坡道坡度不宜大于
台阶与坡道两侧应设栏杆扶手
当室内外高差较大设坡道有困难时 出入口前可设升降平台
出入口顶部应设雨篷 出入口平台 台阶踏步和坡道应选
用坚固 耐磨 防滑的材料
过厅和过道
老年人居住建筑过厅应具备轮椅 担架回旋条件 并应符
工程建设标准全文信息系统
工程建设标准全文信息系统
合下列要求
工程建设标准全文信息系统
工程建设标准全文信息系统
建筑设计
一般规定
老年人居住建筑应按老龄阶段从自理 介助到介护变化全 程的不同需要进行设计
老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征 进行设计
老年人公共建筑 其出入口 老年所经由的水平通道和垂 直交通设施 以及卫生间和休息室等部位 应为老年人提供方便设 施和服务条件
本规范的主要技术内容是 总则 术语 基地环境
设计 建筑设计 建筑设备与室内设施
本规范由建设部建筑设计标准技术归口单位中国建筑技术研
究院建筑标准设计研究所归口管理 授权由主编单位负责具体解
城市老年建筑环境设计
城市老年建筑环境设计作者：杨明强来源：《城市建设理论研究》2013年第25期[摘要]随着社会经济的不断发展和进步，城市老龄化的速度在逐渐的上升，老年人对建筑的环境和使用提出了更高的要求，我们要根据老年人的特点对建筑进行综合的设计。
[关键词]城市；老年建筑；设计中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：一、前言随着城市人口老龄化的加快，人们对老年建筑有了更多的需求，但是，当前国内的老年建筑远远不能满足老年人的需要。
在对老年建筑设计的过程中一定要对老年人的需要进行综合的考虑。
二、老年建筑环境的设计前提与要求1、设计指导思想老年人是老年建筑空间环境的主人，老年建筑环境应为老年人服务。
如何看待老年人和老年人的生活，有着不同的观点。
消极的观点只会设计出单调、呆板和毫无生气的建筑环境;积极的观点不认为晚年是人生的尾声，认为青年时代是第一人生，退休以后是第二人生，是可以创造新的价值的人生的另一周期。
在欧美，老人们开始强调作为新的一代的权利，始终保持充实的生活，这种老年哲学的兴起导致退休生活的丰富多彩。
随着经济和科学技术的发展，人的寿命正在延长，约有1/3以上的老人在60岁退休以后，还可以再活10~20多年，甚至40多年。
这么长的一段人生如何度过?老年人要好好地把握健康和独立。
作为设计者，则要为老年人创造一个安定、舒适、和睦、温暖的生活环境，以激励老年人自主、自强、自立的精神。
2、老年人的生理和心理行为特点人到老年，机体要老化，即机体内细胞和组织衰老，器官功能逐渐衰退和对环境适应性的减弱，尤其是突然遇到强烈刺激或环境急剧变化时的应激能力的减弱。
这是自然的生理变化表现，如神经传导速度减慢，导致老人动作缓慢，反应灵活性差;前庭器官功能减退，身体易失去平衡;皮肤增厚，感觉不灵敏，肌肉容易疲劳，耐力减退，不能坚持长时间运动;骨骼的弹性和韧性降低，易发生骨折，身高降低，体力活动能力下降。
更突出的是老年人视觉功能的减退，据广东省对10万人的调查，有7219%的61岁以上的老人，视力在015以下。
城镇老年人设施规划规范(附条文说明)word参考模板
中华人民共和国国家标准城镇老年人设施规划规范(GB50437-2007)Code for planning of city and town facilities for the aged主编部门：中华人民共和国建设批准部门：中华人民共和国建设施行日期：2008年6月1日1 总则1.0.1 为适应我国人口结构老龄化，加强老年人设施的规划，为老年人提供安全、方便、舒适、卫生的生活环境，满足老年人日益增长的物质与精神文化需要，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于城镇老年人设施的新建、扩建或改建的规划。
1.0.3 老年人设施的规划，应符合下列要求：1 符合城镇总体规划及其他相关规划的要求；2 符合“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则；3 符合老年人生理和心理的需求，并综合考虑日照、通风、防寒、采光、防灾及管理等要求；4 符合社会效益、环境效益和经济效益相结合的原则。
1.0.4 老年人设施规划除应执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标准的规定。
2 术语2.0.1 老年人设施 facilities for the aged专为老年人服务的居住建筑和公共建筑。
2.0.2 老年公寓 apartment for the aged专为老年人集中养老提供独立或半独立家居形式的居住建筑。
一般以栋为单位，具有相对完整的配套服务设施。
2.0.3 养老院 home for aged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。
养老院包括社会福利院的老人部、护老院、护养院。
2.0.4 老人护理院 nursing home for aged为无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施。
2.0.5 老年学校（大学） school for the aged为老年人提供继续学习和交流的专门机构和场所。
2.0.6 老年活动中心 center of recreation activities for the aged为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所。
老年住宅建筑及环境设计研究
老年住宅建筑及环境设计研究摘要：人口老龄化已成为21世纪全球重大的社会经济问题。
随着我国老年人人口的增多，老龄化成都的加剧，老年住宅需求量将会进一步加大，我们应该在学习借鉴发达国家老年住宅建设经验的基础上，充分调查我国老年人的养老需求，设计符合我国国情的老年住宅，更好的促进我国老年住宅的健康发展。
本文通过改革开放30年以来人们居住文化水平的提高以及老龄化社会的到来的论述，分析了老年人的生活特点、老人养老方式存在的阶段性及其对户内生活环境的要求，阐明了适宜老人居住户内环境设计的必然性和重要性。
当前社会发展速度加快，社会养老产业逐渐发展起来。
许多养老机构已经开始从市场经济的角度出发，以实现产业化目标来进行老年人的养老服务发展，这样导致了对老年人自身具体需求的忽视，因此搞清老年人生理基本特征与营造一个良好、安全的养老环境成为一个不可忽视的问题。
关键词：生理特征 ;设计原则；注意事项abstract: an aging population has become a major global social and economic problems in the 21st century. ageing along with the increase in the elderly population in china, chengdu, elderly housing demand will increase further, we should learn from developed countries elderly residential construction experience, on the basis of full investigation pension needsof the elderly in our country, the design conforms to china’s national conditions of elderly housing, better promote the healthy development of china’s elderly homes. based on the 30 years since reform and opening up people to raise the intellectual standard of living and the coming of aging society, this paper analyses the characteristics of the life of old people, the elderly pension phases and their existing indoor living environment, illustrates the necessity of appropriate within the old man juzhuhu environment design and importance.speed of the current social development, the social pension industry is developed gradually. many pension agency has started from the perspective of market economy, in order to realize the industrialization goal for the elderly pension service development, so that led to the specific needs of the elderly itself, thus find out the elderly physiological characteristics and build a good and safe endowment environment becomes a problem which cannot be ignored.key words: physiological characteristics; design principles; matters needing attention.中图分类号：[f287.8]文献标识码：a文章编号：2095-2104（2013）一、老年人体工程学人体工程学是研究人体的多种行为状态所占空间的尺度以科学确定人们的生活空间的尺度和环境的学科。
养老设施建筑设计规范
养老床位总数仅占全国老年人口的1.59%， 不仅低于发达国家5%～7%的
比例，也低于一些发展中国家2%～3%的水平。
目前，我国城乡失能和半失能老年人约有3300万，占老年人口总数的19%。
主要出入口、入口大厅 平台、休息厅、公共走道
楼梯、坡道、电梯
Hale Waihona Puke 建筑生活用房 公共活动用房
卧室、起居室、休息室、亲情居室、 自用卫生间、公用卫生间、公用厨 房、老年人专用浴室、公用沐浴间、
公共餐厅、交往厅
阅览室、网络室、棋牌室、书画室、 健身室、教室、多功能厅、阳光厅、
风雨廊
医疗保健用房
医务室、观察室、治疗室、处置室、 临终关怀室、保健室、康复室、 心理疏导室
3.0.1 养老设施建筑的服务对象及基本服务配建内容
养老设施
服务对象
基本服务配建内容
老年养护院
生活护理、餐饮服务、医疗保 健、康复娱乐、心理疏导、临 介助老人、介护老人 终关怀等服务用房、场地及附 属设施
生活起居、餐饮服务、医疗保
养老院 老年日间照料中心
自理老人、介助老人 健、文化娱乐等服务用房、场
— —
3.0.5 养老设施建筑宜为低层或多层，且独立设置。小型养老设施
可与居住区中其他公共建筑合并设置，其交通系统应独立设置。
3.0.6 养老设施建筑中老年人用房的主要房间的采光窗洞口面积与该房间楼（地） 面面积之比宜符合表3.0.6的规定。
房间名称
活动室 起居室、卧室、公共餐厅、医疗用房、保
健用房 公用厨房
老年人建筑设计规范23603
老年人建筑设计规范第1章总则第2章术语第3章基地环境设计第4章建筑设计4。
1 一般规定4。
2 出入口4。
3 过厅和过道4.4 楼梯、坡道和电梯4。
5 居室4.6 厨房4。
7 卫生间4.8 阳台4. 9 门窗4。
10 室内装修第5章建筑设备与室内设施附录A 老年人设施基础参数附录B 本规范用词说明第1章总则第1.0。
1条为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本第1.0.2条本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。
第1。
0.3条专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。
具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。
第1.0.4条老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定.第2章术语第2.0.1条老龄阶段The Aged Phase60周岁及以上人口年龄段。
第2.0。
2条自理老人Self/helping Aged People生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人第2.0。
3条介助老人Device/helping Aged People生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。
第2.0.4条介护老人Under Nursing Aged People生活行为依赖他人护理的老年人第2。
0.5条老年住宅House for the Aged专供老年人居住,符合老年体能心态特征的住宅。
第2。
0。
6条老年公寓Apartment for the Aged专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住第2。
0.7条老人院(养老院）Home for the Aged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。
第2.0。
8条托老所Nursery for the Aged为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种.第2.0。
城市老年人居住环境设计
城市老年人居住环境设计浅析摘要：随着我国人口不断增多，老年人口数量逐渐递增。
文章从老年人喜欢的居住类型作为切入点，从较为完善的方面分析了适合老年人居住的室内外建筑设计风格和要求。
关键词：老年人特征；居住环境；环境要求前言：随着国际老年化进程加快，我国的老龄问题也日益凸显。
老年人口增加、人们对生活的质量要求也在逐步提高。
老有所安是我国的一个传统思想。
如何对我国的老年人口的居住环境进行改善和提高，是我们首要面临的问题。
1.老年人居住范围及特征我国人口老龄化与老龄人口增长，将是本世纪中页我国人口的主要现象。
随着老龄化的加快，其自身也有比较显著的特点。
研究老年人的居住环境设计，首先要其活动范围有详细的认识。
我国老年人的日常生活领域大致可分为四个活动圈。
第一，是他们的基本生活圈。
在这个活动圈里是他们日常滞留时间最长的一个，整个圈子是以家庭为中心，亲朋好友为辐射的一个距离自己出行时间很近的范围。
第二个是邻里之间的活动圈。
整个圈子大都是以老年人本身居住小区为单位，行走时间不超过10分钟为整体的露天活动范围。
第三个是市区活动圈。
在这个圈子里，基本以老年人居住的本市区为活动范围，行走不超过30分钟为半径的活动范围。
老年人都生活的要求和其它年龄的人不一样，他们需要物质保障基础之上，更高一个级别的精神追求。
他们大多人都童心未泯，喜欢安静的同时也喜欢热闹。
老年人口具有以下几个活动特征：群聚性、类聚性、时域性、地域性、交往性、私密性等。
2.符合老年人口居住的设计分析从整体结构看，目前大多数建筑都不太适合老年人口居住和活动，他们需要的是一个宽敞的、设施全面的广场。
所以对老年人的居住环境从设计上需要注意以下两个方面。
2.1内部环境设计2.1.1公共部分的设计所谓公共部分主要是包括，出入口、垂直交通以及走廊三个部分。
一般开发商为了利益角度，都尽量对公共部分进行压缩。
导致老年人的不方面，例如：出行、紧急救治等等。
所以公共部分的设计就要从以下几个方面考虑。
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城市老年建筑及环境设计【摘要】伴随我国城市化进程的加快，城市人口老年化现象日益严重。
基于该群体特殊的心理和生理需求，城市老年化建筑和环境设计对城市建筑设计提出了新的标准和更高的要求。
笔者将通过对城市老年建筑设计的必要性和老年人的居住现状的分析，结合老年人的生理和心理特征，对老年建筑的内外环境设计策略提出自己的观点。
【关键词】城市老年建筑，环境设计Abstract: Accompanied by the acceleration of the urbanization process in China, the growing phenomenon of an aging urban population. Special psychological and physiological needs of the group-based, urban aging architecture and environmental design of urban architectural design, the new standards and higher requirements. I will by necessity and analysis of the status of the elderly living on the architectural design of urban elderly, combined with the physiological and psychological characteristics of older persons, to put forward their views on the older buildings and external environment design strategies.Keywords: elderly urban construction, environmentaldesign中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：一．前言随着国际老年化进程的加快，我国的老龄问题也日益凸显。
老有所安是我国的一个传统思想。
随着人们生活质量水平的逐步提高，老年人口的增加也为这一特殊群体的居住环境提出了更高的要求。
如何从老年人的身心特点出发，在建筑中体现对他们的人文关怀，是我们在这一类型建筑设计中要面临的重要问题。
二．现阶段老年人的居住方式和现状我国是城市老年化比较严重的国家之一，随着城市化的进程加快，居民生活方式和生活节奏发生了很大的变化，城市建筑和环境的设计理念也不断更新。
老年人作为城市人口中一个比较特殊的群体，在城市建筑环境的设计中，往往被关注的较少，但随着我国对老年人居住环境的研究，一些相关的设计方法和设计理念日渐成熟，老年建筑的设计和环境的规划已经开始初见成效。
目前，我国的城市老年人口一般都有几种居住方式，如图1所示，老人和子女共居，三代同堂甚至是四代同堂的现象很普遍，老人和老人共居，一般多在老人住宅或者是养老院，养老所，福利院，敬老院等地方。
总体而言，老人独居现象已经越发普遍。
目前，很多城市居住环境中，多缺乏老年人专用的设施和场所，建筑环境设计不合理，不仅仅严重影响了老年人生活的独立性，隐秘性，更对老人参加社会活动和互相交流造成了很大障碍，老年建筑设计规划的合理性已经是城市化进程中迫切需要解决的问题。
三．老年人的心理和生理特征分析步入老年之后，由于生理机能的退化，自身角色的转变和生活方式的改变，使得人的心理需求也发生了很大的变化。
研究老人生理和心理的特殊需求，对老年建筑环境的规划设计有着很重要的指导作用。
1. 生理特征人步入老年后，感知能力和肌肉骨骼，中枢神经等方面多会发生衰退现象。
首先是感知能力的减弱，使得老人视觉的灵敏度，色差弱化，听力障碍，记忆力减退，触觉和嗅觉弱化，都使得老人在生活中更为艰难，也更容易发生灼伤或者是烫伤等事故。
其次是老年人动作迟缓，灵活性变差，身体平衡性减弱，容易摔倒，肌肉容易疲劳，骨骼的弹性和韧性弱化，很容易发生骨折，因此，在老年建筑设计时候，必须注意对楼梯，门窗等方面的设计。
最后是老人对陌生化环境辨别能力差，注意力减弱，生活睡眠规律发生变化等，这些都是老年建筑环境设计必须综合考虑的问题。
2. 心理特征由于生理上的老化和器质上的病变，常引起老年人对健康和生存的更加关注和渴望，比过去有更强的安全需求，在心理上感到自己成为累赘、自卑失望；而疾病又常使老年人心理上容易产生抑郁、烦躁情绪．种种心理都会造成老年人逃避社会交往，变得更加孤独而与环境疏离．从工作岗位退出后，对家就产生了依赖感、安全感和归属感．在社会和家庭中，由于地位角色的变化，易产生失落感、孤独感．社会交往减少，信息量骤减，由帮助别人变为被别人照顾，这种失落感和孤独感是老年人最主要的心理状态．四．城市老年建设及环境设计方案策略老年人由于其特殊的生理和心理需求，对老年建筑和环境的要求也不同于一般的建筑设计，必须综合考虑到老年人的各方面特点进行，笔者将从老年建筑和环境设计的内部设计和外部设计两个方面探究设计方案。
1．建筑内部环境设计（一）建筑公共部分的设计。
老年建筑的内部公共环境设计主要包括出入口，走廊，交通通道等方面。
在进行设计时候，首先应注意对安全出口处实行人车分离的策略，做好绿化带隔离工作，出入的通道保持宽敞便捷，可以适合轮椅的经过；对有台阶的地方采用防滑措施，安装好路灯，设计避雨棚，为行动迟缓的老人外出提供方便。
其次，在交通通道的设计中，要针对专门的轮椅，担架进行考虑，设计足够宽敞的通道，且安装的扶手要高矮适宜。
最后，要设计建造公共楼梯，注意坡度安全平缓。
（二）居住房间设计。
套内入口是连接内外的重要环节。
卧室最好面积要能摆放两张床以上为最佳，位置要向阳，通道净宽度在900mm以上，并且最好有附属卫生间。
室内位置要以安静为首选，室内电源要以方便为主要设计选择。
对于起居室的设计应遵循朝向良好、面积适宜、使用灵活等原则。
而储藏空间的设计应充分考虑老年人特殊的身体状况，保证使用过程的安全简易、低负荷的原则布置。
（三）做好隔音设计老年建筑需要有一个安静的环境，因此，室内设计时候要做好隔音措施，采取效果良好的隔音材料和隔音设施，对房间与房间、每户与每户、楼上与楼下之间的隔音设计，营造安然静谧的居住环境，方便老人的休闲和睡眠。
2．建筑外部环境设计建筑外部的环境设计是提高老年人生活水平，提高生活质量的重要保障，要综合考虑老人的生理和心理特征，科学规划设计，营造一个便于老人的交流和休闲的环境氛围。
（一）室外交通安全设计。
老年人外出安全是整个居住区老年建筑设计的重点。
首先，要实施人车分离的设计方案，老年建筑区应划分明显的人行道，车道，道路之间应采取绿化措施进行隔离。
其次，老年居住区要设计减速带或自控红绿灯，保证老人在行车高峰期的出行安全。
最后，要设计消防车和救护车的专门通道，出现各种意外时候可以及时有效的采取措施处理，保证老人居住区的安全。
而且步行道和楼梯的无障碍系统和轻体耗材也要从满足角度出发，限制与机动车无关的穿行路线。
（二）休闲活动环境设计。
老人休闲活动环境的设计是以人为本思想的重要体现方面。
首先，要结合老人记忆力减退，生理机能衰退等特点，建筑的环境设计要特点突出，风格明显，防止老人走失。
其次，进行安全性的规划。
老年人通常的活动都是散步、太极拳等缓慢运动，所以休闲空间的安全性是第一位的，最后，要建立健全老人社交团体，鼓励支持老人社交团体的壮大和发展。
（三）景观的设计。
老年人的景观需求设计主要是从软质景观和硬质景观两个角度进行考虑。
其中软质景观的设计建议以绿色为主，或者适度的加入水体设计。
而硬质景观则包括地坪、园路、地面铺装、和环境小品等设施。
老年人口居住的设计景观原则应该以安全、人本、健康为主，这样才能从更好的满足老年人的对于环境质量的特殊需求。
（四）服务设施的完善性设计。
针对医疗卫生和体育等基础设施的完善，要从老年人的生理心理特征出发，加强教育、邮政、金融、市政等实施的配套设计，实现老人生活，学习，交流，休闲一体化，在设计时候要保证各种基础设施的安全性达到国家规定的标准。
五．结束语未来的30年内,我国人口老龄化进程将不断加快,如何承载4亿多老年人群的各种需求, 是一个十分严峻的社会课题。
老龄人口作为城市居住人口中的重要组成部分，必须得到各方面的重视。
加强对老年建筑和环境的规划设计，不仅仅是保证老年人生活质量的客观要求，更是我国民本思想的必然举措。
在建筑及环境设计中体现对老年人的人文关怀，营造一个具有私密性，社交性，群居性，无障碍性的居住生活环境，不仅有利于社会的稳定，更有助于加快我国和谐社会的建设进程。
参考文献：[1] 宋岭张少伟李志民城市老年建筑环境设计[期刊论文] 《四川建筑科学研究》-2007年6期[2] 李春阳李思丽城市老龄化及城市环境设计思路的探讨[期刊论文] 《河南科学》ISTIC -2001年1期[3] 张弘老年住宅建筑空间环境设计研究[学位论文]2008 - 湖南大学：建筑与土木工程[4] 王珍吾无障碍环境设计[期刊论文] 《住宅科技》-2003年5期[5] 张少伟李志民宋岭城市老年人建筑外部空间环境探析[期刊论文] 《河南大学学报（自然科学版）》ISTIC PKU -2011年2期[6] 梁俊辉城市老年人居住环境设计浅析[期刊论文] 《价值工程》ISTIC -2011年9期[7] 张刘阳城市老年人居住环境设计浅析[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》-2011年18期注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。