枣庄市旅游景区体验性项目开发研究

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红色旅游调研报告

红色旅游调研报告

红色旅游调研报告[摘要]枣庄市具有许多得天独厚的红色旅游资源,这里是铁道游击队的故乡,是台儿庄大战的主战场和XXX的驻地。

在红色旅游开展得如火如荼之际,枣庄市和各区市都已进行了红色旅游规划,已经或正在建设一批新景点,但如何利用枣庄红色旅游资源搞好营销策划,尚无成熟的研究成果,这也是本课题研究的基本思路和意义所在。

枣庄地区有着悠久的革命传统:煤矿工运迭起;台儿庄大战举世闻名;铁道游击队名震中外;XXX威震抱犊;鲁南战役决胜千里。

枣庄地区的红色旅游资源丰富,根据不完全统计红色旅游景点(区)有70余处。

在XXX、国务院办公厅印发的《2004年~2010年全国红色旅游发展规划纲要》中,全国范围内重点建设12大红色旅游区、30条精品线路和100个经典景区,枣庄被规划在“鲁苏皖红色旅游区”之中。

30条精品线路中,枣庄被规划在“济南——济宁——枣庄——临沂——连云港”线上。

100个红色经典景区,XXX纪念地和台儿庄大战遗址名列其中。

最近,XXX又把枣庄市列为全国20个红色旅游景区重点调度观察报告城市,是山东省惟——个红色旅游报告城市,与延安、井冈山、西柏坡等著名红色旅游景区并列其中。

在《山东省红色旅游规划》的“一个核心,三个区域,一条主线,六条精品线”中,以枣庄和微山湖为中心的铁道游击队活动区为一个区;6条精品线路中枣庄有2条,即“北京——济南——枣庄——临沂——青岛——上海”线和“济南——济宁——曲阜——滕州——微山湖——枣庄——徐州”线。

国家和省如此重视枣庄红色旅游资源,这给枣庄红色旅游事业带来了发展良机。

一、红色旅游资源调查与开发利用现状枣庄最著名的红色旅游景区唯台儿庄大战纪念馆莫属,随之连线的景点有:XXX史料馆、清真寺、中正门、台儿庄战史馆即将开发建设的运河风光等。

XXX已经累计完成投资4000余万元,修建面积达6000平方米,年欢迎游客及接受爱国教育的学生30万人次。

台儿严肃视红色旅游开发利用,近期即将动工扩建纪念馆,整合伙源。

发展乡村旅游项目可行性研究报告 (一)

发展乡村旅游项目可行性研究报告 (一)

发展乡村旅游项目可行性研究报告 (一)发展乡村旅游项目可行性研究报告一、研究背景近几年,乡村旅游在国内发展迅速,成为旅游业的新热点。

乡村旅游为贫困地区带来了发展机遇,创造了就业机会,推动了乡村经济发展,成为了新型城镇化的重要途径。

本次研究旨在通过市场调研、资源分析、竞争对手分析等方式,确定发展某一乡村旅游项目的可行性。

二、前期调研1.市场调研通过问卷调查、群众走访等方式,了解游客对于乡村旅游的需求和喜好。

结果显示,自然风光、民俗文化、乡村生态等方面是游客最为关心的。

同时,游客对于住宿条件、餐饮服务、游玩项目等也提出了较高的要求。

2.资源分析对该项目所处地区的自然环境、人文历史等资源进行分析,发现该地区具有得天独厚的自然风光和民俗文化,极具旅游开发价值。

同时,附近的交通路线也比较便利,为游客的到来提供了保障。

3.竞争对手分析调查了该地区已有的乡村旅游项目,并进行了竞争对手的分析。

结果显示,该地区已有的乡村旅游项目规模较小、服务质量不高、游客体验不佳,存在一定的市场空间。

同时,该地区也存在着一些大型景区和旅游度假区的竞争,需要进行针对性的竞争策略规划。

三、项目可行性分析1.市场可行性根据前期调研结果,该项目中的自然风光、民俗文化等资源符合游客的预期需求,具有很大的市场潜力。

同时,附近的城市人口密集,游客出行方便,也为该项目的市场开发提供了便利。

2.技术可行性该项目所需的技术设备、基础设施并不复杂,可以进行有效的技术应用和管理,确保项目的顺利运营。

同时,该项目所需的人力资源容易招聘,培训成本不高。

3.经济可行性在项目建设阶段,需要投入一定的资金进行基础设施、景观修建等方面的投资。

根据市场研究结果,该项目的收益预期较高,可以支持项目的建设和运营。

同时,该项目也有着很好的社会效益,有助于推动当地经济的发展,提高当地居民的生活水平。

四、结论与建议通过前期调研和可行性分析,该乡村旅游项目具有较好的市场前景和经济效益,建议继续进行项目的策划和实施。

旅游景区开发项目可行性研究报告

旅游景区开发项目可行性研究报告

旅游景区开发项⽬可⾏性研究报告旅游景区开发项⽬可⾏性研究报告(此⽂档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)⽬录第⼀章总论 (1)⼀、项⽬概要 (1)⼆、项⽬建设性质 (1)三、项⽬开发单位概况 (2)四、项⽬可⾏性研究报告编制依据 (2)五、项⽬建设理由 (3)六、项⽬建设内容 (3)七、项⽬投资及资⾦来源 (4)⼋、项⽬建设进度 (4)九、效益分析 (4)⼗、结论 (5)第⼆章项⽬提出的背景 (6)⼀、⾃然历史背景 (6)⼆、社会经济背景 (6)三、⽂化发展背景 (7)四、建设特⾊旅游名县的发展背景 (8)第三章项⽬建设的必要性和可⾏性 (9)⼀、项⽬建设的必要性 (9)⼆、项⽬建设的可⾏性 (10)第四章资源评价 (12)⼀、资源分类 (12)⼆、主要景点简述 (14)三、资源评价 (17)第七章项⽬推⼴策略 (19)⼀、推⼴模式 (29)⼆、促销措施 (29)三、节庆活动 (30)第⼋章资源及⽣态保护⽅案 (32)⼀、资源保护 (32)⼆、⽣态环境的保护与建设 (32)第⼗章投资估算、资⾦筹措及建设期安排 (35)⼀、投资估算 (35)⼆、建设投资估算 (35)三、资⾦筹措 (37)四、招商引资规模及策略 (37)五、建设及开发期安排 (38)六、资⾦使⽤安排 (39)第⼗三章附图 (47)第⼀章总论⼀、项⽬概要1、项⽬名称某某县某某⼭旅游景区开发项⽬2、项⽬开发单位某某县某某乡⼈民政府3、项⽬法⼈代表孙,某某乡⼈民政府乡长4、项⽬区概况某某⼭旅游景区位于某某县城西北部37公⾥处,距305省道北部5公⾥,与铜川市的宜君县和印台区交界。

范围包括某某乡全境11个⾏政村的38个⾃然村,⾯积69.8平⽅公⾥。

本景区是某某县保存最完整的⾃然景观之⼀,其⼭体最⾼峰为某某县最⾼处,区内古树称奇,⼭顶绕云,⼭体披绿,⼭泉涌突,⼩河奔流,有⼗⼆盘、九眼泉、马刨泉、四县圪塔、贺郎担⼭等⼆⼗⼋处⾃然景观,其景观、景致特⾊及视觉效果蔚为壮观,是⼀处集⼭、⽔、民俗、宗教、休闲、度假为⼀体的综合性旅游⽬的地。

红色旅游景区项目可行性研究报告

红色旅游景区项目可行性研究报告

红色旅游景区项目可行性研究报告一、项目背景红色旅游景区项目是指以红色革命历史为主题,以红色旅游为主要内容的旅游景区项目。

红色旅游景区以展示党的历史、红色记忆和革命精神为核心,通过纪念馆、红色主题园区、纪念场所等形式,吸引游客进行参观和学习,进一步激发爱国情感和传播革命文化。

二、市场分析红色旅游景区项目有着广阔的市场潜力。

当前,红色旅游已经成为了一种热门的旅游形式,吸引了众多游客的关注。

随着红色旅游观念的普及和人们对革命历史的兴趣不断增长,红色旅游景区项目将迎来更加广泛的市场需求。

特别是近年来,政府对红色旅游项目的扶持力度不断加大,为项目提供了良好的政策环境。

三、项目优势1.独特性:红色旅游景区是以红色革命历史为主题的项目,具有独特的历史价值和意义,能够吸引广大游客前来参观学习。

2.教育性:红色旅游景区项目通过展示革命历史、红色文化和革命精神,可以加强公民教育,传承优秀的传统文化。

3.市场需求:红色旅游已经成为了热门的旅游形式,吸引了众多游客的关注,市场需求广泛。

四、项目规划1.建设目标:打造具有红色主题的旅游景区,通过展示党的历史、红色文化和革命精神,吸引广大游客参观学习,提升游客的爱国情感和认同感。

2.建设内容:建设纪念馆、红色主题园区、纪念场所等形式,展示党的历史、红色文化和革命精神,让游客深入了解革命历史。

3.投资预算:根据项目规模和建设内容的不同,投资预算在1000万元以上。

五、项目收益1.门票收入:红色旅游景区作为旅游项目,可收取门票收入,根据游客的数量和票价确定收益。

2.周边产业:红色旅游景区建设将带动周边产业的发展,如酒店、餐饮、纪念品销售等,增加附加值和经济效益。

3.知名度提升:红色旅游景区的建设将提升城市或地区的知名度,吸引更多的游客前来参观,推动旅游业的发展。

六、项目推进1.政府支持:政府应加大对红色旅游景区项目的政策扶持力度,提供项目建设所需的资金支持和政策保障。

2.社会资本参与:鼓励社会资本参与红色旅游景区项目的投资建设,通过公私合作的方式提升项目的可行性。

景区开发方案

景区开发方案

景区开发方案第1篇景区开发方案一、项目背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,旅游业逐渐成为国民经济的重要支柱产业。

为进一步挖掘旅游资源,促进当地经济发展,提高民众生活水平,某地区拟开发一处具有独特自然风光和文化底蕴的景区。

本方案旨在为景区开发提供一套合法合规、科学合理的实施方案。

二、项目目标1. 挖掘和传承景区独特的历史文化,提升景区知名度。

2. 打造高品质的旅游产品,满足游客多元化需求。

3. 优化景区基础设施,提高景区服务质量和接待能力。

4. 实现景区可持续发展,为当地创造更多就业机会,促进经济社会全面发展。

三、开发范围与内容1. 开发范围:景区总面积约为XX平方公里,包括核心景区、辅助景区和配套设施用地。

2. 开发内容:(1)核心景区:包括自然景观、人文景观、休闲度假等多元化旅游产品。

(2)辅助景区:包括生态农业、民俗体验、户外运动等特色项目。

(3)配套设施:包括游客服务中心、停车场、餐饮住宿、购物娱乐等。

四、开发策略1. 保护性开发:在开发过程中,严格遵循生态环境保护原则,确保景区开发与自然环境的和谐共生。

2. 文化传承:深入挖掘景区历史文化资源,将文化元素融入景区建设,传承和弘扬地域文化。

3. 创新驱动:结合市场需求,创新旅游产品和服务,提升景区核心竞争力。

4. 智慧旅游:利用现代科技手段,提高景区管理水平和服务质量,为游客提供便捷、舒适的旅游体验。

五、具体措施1. 景区规划与设计(1)邀请国内外知名规划设计团队,编制景区总体规划、详细规划及专项规划。

(2)规划方案要充分体现景区特色,符合国家相关法律法规和行业标准。

2. 基础设施建设(1)完善交通网络,提高景区的可进入性。

(2)建设游客服务中心、停车场、标识系统等公共服务设施。

(3)保障水电供应,提升通讯网络覆盖。

3. 生态环境保护(1)实施生态修复工程,保护景区生物多样性。

(2)加强环境监测,确保景区环境质量。

(3)推广绿色建筑和节能技术,减少对环境的负面影响。

山地景区旅游项目开发浅析

山地景区旅游项目开发浅析

山地景区旅游项目开发浅析李多姿【摘要】结合山地旅游景区设计开发实例,对山地的自然景观和人文景观的旅游开发形式进行了深入浅出的分析和研究.阐述了利用山地自身优势发展旅游事业的具体措施,从而打造具有特色的山地旅游项目.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2018(044)001【总页数】3页(P34-36)【关键词】山地旅游;自然景观;人文历史【作者】李多姿【作者单位】河北纳迪旅游规划咨询有限公司,河北石家庄 050011【正文语种】中文【中图分类】TU984.1811 概述山地旅游是以山地自然环境为主要的旅游环境载体,以复杂多变的山体景观,各种山地水体,丰富的动植物景观,山地立体气候,区域小气候等自然资源和山地居民适应山地环境所形成的社会文化生活习俗,传统人文活动流传至今形成的特定文化底蕴等人文资源为主要的旅游资源,以山地攀登、探险、考察、野外拓展等为特色旅游项目,兼山地观光、休闲度假、健身、娱乐、教育、运动为一体的一种生态的旅游形式。

山地旅游的特点包括:地域性特点,不同的山地景观有不同的体验感受;时间性特点,一年四季山地的景观样、自然色彩都会有不同的变化。

山地特点会对山地旅游项目开发产生较大的影响。

山地旅游打造的特色项目就是山地景观对于游客的吸引力。

山地旅游项目主要分为观光、生态、专项和度假四大类型。

打造山地旅游时要结合本地现状,打造本土特色的山地旅游项目。

2 山地旅游开发现状山地旅游在许多地区存在景观节点开发比较滞后的问题,仍停留在简单的山地景观观赏、单纯目的的登山等原始旅游项目,缺乏对山地旅游景观的进一步深入开发研究。

3 项目概述以太子岩生态休闲度假区为例,深入研究山地旅游开发发展方向。

景区位于邢台市内丘县城西部30 km处扁鹊庙之上。

以莲花峰为主峰,海拔1 141 m。

峰四周有太子洞、太子庄、太子井,还有九仙洞、九仙洼、和尚坟、仙人洞等奇观胜景;同时区内有玉皇殿、龙兴寺等庙宇,山体上有历代摩崖石刻,同时拥有内丘古八景之一的“苍山玉带”自然景观,区内植被较好,风景秀丽。

旅游项目可行性研究报告

旅游项目可行性研究报告

旅游项目可行性研究报告旅游项目可行性研究报告一、项目背景为了促进当地旅游业的发展,提升地方经济,我们进行了一项旅游项目可行性研究。

该项目位于xx市,是一座历史悠久、风景秀丽的城市,拥有丰富的旅游资源和文化遗产。

二、市场调研在市场调研中,我们发现该地区的旅游业正逐渐兴起,吸引了越来越多的游客。

根据我们的调查数据,过去几年来,该市的旅游人数呈现逐年增长的趋势,游客满意度也较高。

此外,该市的旅游收入也在不断增加。

根据这些数据,我们可以看出,该市拥有巨大的旅游潜力。

三、项目分析1. 项目目标:该项目旨在开发和利用该地区的旅游资源,推动当地经济的发展,增加财政收入。

2. 项目内容:为了实现项目目标,我们计划投资建设一座综合性旅游景区,包括历史建筑的保护与修复、景区设施的建设与提升、旅游服务的提升等。

3. 项目成本:根据初步估计,该项目的总投资额约为xxx万元,其中包括土地购置费、建设费用、设备购置费、宣传推广费用等。

4. 项目收益:根据我们的预测,该项目的年收入约为xxx万元,主要来自门票收入、旅游服务收入、附属设施收入等。

四、风险分析1. 市场风险:虽然该市的旅游市场前景广阔,但也面临竞争激烈的局面。

其他景区的竞争和新的旅游目的地的出现可能会对项目造成影响。

2. 政策风险:政府的政策变化可能会对项目的运营和收益产生影响。

政府对旅游业的支持和配套政策的制定将对项目的可行性和发展产生重要影响。

3. 环境风险:由于该地区的自然环境较为特殊,如自然灾害、气候变化等因素可能会对项目的运营和游客流量产生不利影响。

五、项目建议1. 加强宣传推广:通过多种渠道,如互联网、广播、电视等,向广大消费者宣传该项目的特色和优势,提高项目的知名度和美誉度。

2. 完善服务设施:提高旅游服务的质量和水平,做到人性化、个性化,提升游客体验,吸引更多游客。

3. 增加旅游产品的多样性:开发更多旅游线路和景点,满足不同游客的需求,增加游客停留时间,提高旅游收入。

景区旅游开发建设可行性研究报告(完整版)

景区旅游开发建设可行性研究报告(完整版)

景区旅游开发建设可行性研究报告(完整版)目录第一章总论2一、项目概况3二、研究范围与方法3三、研究依据4四、研究结论和建议4 第二章项目背景7一、宏观背景7二、项目地概况11三、投融资背景12四、项目战略意义13 第三章旅游资源条件评价17一、资源现状分析17二、资源品质状况17三、项目区资源条件19四、资源开发价值20第四章旅游市场分析与预测22一、市场分析22二、游客量预测26第五章景区空间布局和项目设计27一、景区空间布局的依据与原则27二、景区空间布局规划28景区旅游开发建设可行性研究报告(完整版)三、分区开发方向及旅游项目设计28四、旅游投资预算37 第六章效益评价40一、经济效益评价40二、社会效益评价42 第七章生态环境影响评价45一、区域环境状况评价45二、影响环境因素分析45三、项目的生态效益45四、区域环境保护措施47 第八章风险分析49 一、外部风险49 二、内部风险51第九章组织管理、人力资源需求及安全消防一、55组织管理构架55 二、人力资源需求57三、消防和安全57第十章结论和建议59一、结论60二、建议59第一章总论、项目概况(一)项目名称:xxxx 生态乐园(二)项目类别:生态观光农业、旅游休闲度假(三)投资总额:约1.08 亿元人民币(四)项目单位:(五)项目地址:(六)所属行业:旅游业、农业二、研究范围与方法(一)研究范围本项目可行性研究报告的研究范围,包括:介绍分析项目背景;评价分析旅游资源条件;分析预测旅游客源市场;研究分析场址选择以及项目所在地的基础设施建设;拟定旅游空间布局和项目内容设计;提出项目总投资估算以及评价财务预测;分析并评价社会效益;分析研究生态环境状况,提出生态环境保护措施;分析评价项目投资风险;拟定组织管理、人力资源配置及安全消防方面的措施等。

(二)研究方法通过市场调查、访谈、现场考察、外围考察、专家咨询、二手资料收集等多种方式,采取定性定量分析并举研究。

xxx景区提升旅游开发项目可行性研究报告-文本

xxx景区提升旅游开发项目可行性研究报告-文本

XXXXXXXXXX提升旅游开发项目可行性研究报告目录第一章总论………………………………………………第二章项目建设背景与必要性…………………………第三章主要建设内容和建设规模………………………第四章项目投资估算与资金筹措方案…………………第五章经济影响分析……………………………………第六章项目环境影响分析………………………………第七章劳动安全卫生及消防……………………………第八章社会效益分析……………………………………第九章结论与方案………………………………………第一章项目总论一、项目基本情况1、项目名称:XXXXXXX洞景区提升2、项目地点:XXXXX3、项目定位XXXXX群国家地质公园是福建规模最大的溶洞群,是世界罕见的地下河水中石林。

不但具备奇异山水溶洞的观光,同时又具有在溶洞中小舟轻划荡漾的体验,在高铁即将开通的天时,我们确定景区发展方向为观光旅游、互动体验、养生度假等于一体的休闲度假生态旅游项目。

以创新“养生度假+体验互动观光"的开发模式,将项目打造成为集旅游休闲、景观观光、特色养生、体验互动于一体的创意综合旅游区,努力把XXXXX做成XXXXX的名片。

4、项目建设内容:景区全面提升,特别在景区灯光、影像应用、文化体验与互动、养生项目上做好做强。

将景区做成陆同时具备陆路与水路旅游的溶洞典范.5、项目总投资:总投资估算为万元6、实施周期:五年7、项目总投资及资金筹措本项目资金完全自筹解决,无需银行贷款。

8、编制依据a、《“十三五”旅游业发展规划》(国发〔2016〕70号)b、国家有关政策法规。

c、其它相关材料二、结论1、本项目的开发符合国家《“十三五”旅游业发展规划》政策,符合XXXXX旅游的总体发展规划,符合文化创意产业的发展,符合百姓的文化业余生活,该项目的开发建设是必要的。

2、项目在很多角度具有创新性,子项目中有很多亮点,且成长性、收益性均较好,本项目的开发将会给旅客带来一种全新的享受感觉,既弘扬了历史文化、民俗风情,又加强了红色XXXXX的爱国主义教育。

旅游景区服务中心项目可行性研究报告

旅游景区服务中心项目可行性研究报告

旅游景区服务中心项目可行性研究报告1. 简介本报告是对旅游景区服务中心项目进行可行性研究的综合分析报告。

2. 目标与背景2.1 目标本项目的目标是建立一个综合性的旅游景区服务中心,为游客提供便利的旅游服务,提升景区的服务质量和游客体验。

2.2 背景近年来,旅游业蓬勃发展,越来越多的人选择旅游作为休闲和度假的方式。

然而,一些景区在服务方面存在不足,导致游客体验不佳。

因此,建立一个旅游景区服务中心成为解决这一问题的重要举措。

3. 可行性分析3.1 市场需求分析通过市场调研和分析,发现旅游景区服务中心具有广阔的市场需求。

游客希望能够在景区内快速获取相关信息、购买门票、预定酒店和导游等服务。

因此,建立一个集信息咨询、票务预订、导游服务等于一体的服务中心能够满足游客的需求,提高景区的吸引力。

3.2 技术可行性分析在技术方面,建立一个旅游景区服务中心所需的相关技术已经成熟,并且可以通过现有的信息技术手段来实现。

包括建立一个网站或手机应用程序作为服务中心的平台,提供在线预订和信息查询等功能。

因此,从技术角度来看,该项目是可行的。

3.3 经济可行性分析通过对项目的经济投资和回报进行分析,发现该项目具有良好的经济可行性。

通过提供更好的旅游服务,吸引更多的游客,增加景区的收入。

同时,建立一个集中管理的服务中心,能够降低景区的运营成本,提高效率。

综合考虑,该项目在经济上是可行的。

4. 风险与建议4.1 风险分析在项目实施过程中,存在一些风险需要考虑。

包括市场竞争激烈、技术更新换代较快、管理团队能力等方面的风险。

为了降低这些风险对项目的影响,需要制定相应的风险管理策略。

4.2 建议针对上述风险,建议采取以下措施:- 建立有效的市场营销策略,提高项目的知名度和吸引力,增加市场份额。

- 加强技术研发和更新,保持与市场的同步,提升服务中心的竞争力。

- 招聘和培养专业的管理团队,提升项目的管理水平和能力。

5. 结论综上所述,旅游景区服务中心项目在市场需求、技术和经济等方面具备明显的可行性。

枣庄旅游景区与景点介绍

枣庄旅游景区与景点介绍

景区、景点一、峄城冠世榴园风景区冠世榴园生态文化旅游区位于枣庄市区南部、峄城区西部的群山之阳,东西长45华里,南北宽6华里,面积达12万亩。

该园区有榴树530余万株,48个品种,始建于西汉成帝年间,距今已有2000年的历史。

素以历史之久、面积之大、株数之多、品色之全、果质之优而闻名海内外,为中国最大的石榴园林。

1992年被列为山东省首批旅游区,2001年被上海大世界基尼斯总部认证为“基尼斯之最”,因而被誉为“冠世榴园”,并被列为“花之路”旅游热线上的重要景区、省级风景名胜区和国家3A级景区。

是一处集自然山川,生态园林、民俗宗教、人文历史、观光游览、休闲度假为一体的综合性旅游区。

景区内有青檀寺、一望亭、园中园、三近书院、匡衡祠、仙人洞等景点。

更有幽谷异洞、奇石怪峰、流泉飞瀑、古木奇树、碑碣石刻等点缀其间,自然景观与人文景观融为一体,交相辉映,蔚为壮观。

石榴园从开发至今,知名度和吸引力日益扩大和增强,共接待了来自30多个国家和地区的游人,年接待游客达50万人次,年旅游收入逐年增长。

2003年被批准为AAA级景区,2004年被国家旅游局评为首批全国农业旅游示范点。

2005年被省政府评为先进集体。

青檀寺原名云峰寺,始建于盛唐开元年间,座落在楚、汉两山峡谷之中,因山谷中长满青檀树后改名为青檀寺。

它掩映于两山峡谷之中,两侧双山对峙,危岩壁立,山石峥嵘,崖上长满千年古檀,枝繁叶茂,千姿百态。

由于历经沧桑,已被大自然的鬼斧神工雕琢得盆景一般奇美。

有的气势磅礴似苍龙探海,有的壮志凌云如展翅雄鹰,有的姿态优雅象玉立少女。

尤其是金秋时节,层林尽染,丹霞万朵,山谷中的红枫、银杏、青檀红黄绿三色交相辉映,倒映在波光潋滟的青檀湖水之中,别有一番情境。

幽谷、古寺,湖光山色构成了古峄县八景之首一一“青檀秋色”。

殿前左侧有生长千年的银杏树,雌雄连理,至今枝繁叶茂,荫遮庙宇,古意盎然。

右侧有泉井一眼,经年流水不息,外溢入溪,井边立着明清时青檀诗社的文人留下的碑碣,铭记古寺的变迁。

旅游项目可行性研究报告(正式稿)

旅游项目可行性研究报告(正式稿)

******旅游项目可行性研究报告二〇一三年五月目录第一章项目总论 (1)1.1 项目概况 (1)1.1.1 项目名称 (1)1.1.2 项目性质 (1)1.1.3 项目简介 (1)1.1.4 单位介绍 (1)1.1.5 项目建设地址 (2)1.1.6 项目建设内容和规模 (2)1.1.7 组织结构及劳动定员 (3)1.2 主要技术经济指标 (3)1.3 编制依据及编制范围 (4)1.4 结论及建议 (4)第二章项目建设背景与必要性 (6)2.1 项目建设背景 (6)2.1.1 国家和地方出台了一系列发展旅游的政策 (6)2.1.2 文化旅游成为人们现代旅游的新时尚 (6)2.1.3 **气候宜人,生态养生度假条件得天独厚 (7)2.1.4 **人文资源丰富,发展旅游势在必行 (7)2.2 项目建设必要性 (8)2.2.1 项目积极响应国家和地方旅游政策 (8)2.2.2 助力**县提升城市旅游形象 (9)2.2.3 培育**县新的经济增长点 (9)2.2.4 符合**县经济社会可持续发展的要求 (9)2.2.5 适应现代人高品质生活的需要 (10)第三章市场分析 (11)3.1 宏观环境分析 (11)3.1.1 政策环境分析 (11)3.1.2 **市旅游业的发展情况 (12)3.1.3 社会环境分析 (15)3.2 生态文化旅游市场分析 (16)3.2.1 目标市场定位 (16)3.2.2 市场容量 (16)3.2.3 市场竞争分析 (16)第四章项目选址及建设条件 (18)4.1 项目选址 (18)4.2 项目所在地建设条件 (18)4.2.1 基本概况 (18)4.2.2 经济实力 (18)4.2.3 旅游资源 (18)4.2.4 交通区位 (19)第五章项目规划 (20)5.1 民俗特色观光车摆渡系统 (20)5.2北门停车场管理系统 (20)5.3 露营区林间度假小屋酒店 (22)5.4 天然滑草/滑雪场 (23)5.5 种养殖公司 (25)第六章营销策略 (28)6.1 项目SWOT分析 (28)6.2 推广策略 (29)6.2.1 文化营销及体验式推广 (29)6.2.2 网络营销推广 (29)6.2.3 媒体广告推广 (29)6.2.4 相关的行业协会、商家推广 (30)6.3 促销策略 (30)第七章项目建设内容 (31)7.1 项目建设规模 (31)7.2 项目建设工期 (31)7.3 组织结构及劳动定员 (32)7.3.1 组织机构 (32)7.3.2 人力资源配置 (32)7.3.3 员工管理 (33)第八章建设方案 (35)8.1 项目设计 (35)8.1.1 设计原则 (35)8.1.2 设计依据 (36)8.1.3 总平面布置 (36)8.2 结构工程 (37)8.2.1 设计依据 (37)8.2.2 建筑结构安全等级 (37)8.2.3 结构设计 (38)8.3 公用工程与辅助工程方案 (39)8.3.1 给排水 (39)8.3.2 供电 (40)8.3.3 通讯、电视、网络系统 (46)8.3.4 其他基础服务设施 (46)8.3.5 公共设施 (46)第九章环境保护与节能措施 (47)9.1 环境保护 (47)9.1.1 生态环境影响分析和保护措施 (47)9.1.2 环境保护执行的质量标准及排放标准 (47)9.2 节能 (48)9.2.1 节能设计依据 (48)9.2.2 节能措施 (48)第十章劳动卫生安全消防 (51)10.1 劳动安全 (51)10.2 劳动保护 (51)10.3 消防安全 (51)10.4 卫生防疫 (53)10.5 无障碍设计 (54)第十一章项目管理 (55)11.1 项目管理总则 (55)11.2 项目建设管理内容 (55)11.2.1 质量管理 (55)11.2.2 进度控制 (56)11.2.3 资金管理 (56)11.2.4 合同管理 (56)11.3 工程招标 (56)11.3.1 招标范围 (57)11.3.2 招标方式 (4)第十二章投资估算与资金筹措 (58)12.1 估算范围 (58)12.2 估算依据 (58)12.3 项目建设投资估算 (58)12.4 项目资金使用计划 (59)第十三章经济效益评价 (60)13.1 财务假设 (60)13.2 财务预测 (60)13.2.1 收入预测 (60)13.2.2成本及利润预测 (61)13.3项目盈利能力分析 (63)13.3.1 财务现金流量表预测 (64)13.3.2 财务现金流量分析 (65)13.3.3 总投资收益率 (65)13.3.4 利润及利润分配 (65)13.4 敏感性分析 (66)13.5 财务评价 (67)第十四章风险分析 (68)14.1 项目风险 (68)14.2 风险程度分析 (68)14.3 防范和降低风险措施 (69)第十五章结论与建议 (70)15.1 项目结论 (70)15.2 项目建议 (70)第一章项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称**旅游项目1.1.2 项目性质新建1.1.3 项目简介项目区生态环境保护良好,资源种类丰富。

旅游风景区总体规划及开发可行性报告

旅游风景区总体规划及开发可行性报告

旅游风景区总体规划及开发可行性报告本报告旨在对某旅游风景区的总体规划及开发进行可行性研究,以确定是否值得进行进一步的实施。

第一部分:概述该旅游风景区位于中国某省的一个山区,面积约100平方公里,景观资源丰富,有自然风光、文化景观和人文历史等多种元素。

目前,该区域已经开发了一些景点和旅游项目,但整体开发仍然停滞不前,旅游业的发展也比较缓慢。

第二部分:市场前景根据市场研究,该旅游风景区具有很大的开发潜力。

未来几年内,中国的旅游市场仍然会保持高速增长,尤其是国内旅游市场。

与此同时,随着人们对生活品质要求的提高,越来越多的人开始追求生态、文化、健康等方面的旅游体验。

而该旅游风景区正好具备满足这些需求的条件,有望成为新兴的旅游热点。

第三部分:竞争分析尽管该旅游风景区有着很多独特的景观资源和文化背景,但在同行业中仍面临一定的竞争。

附近有几个知名的旅游景区,其中一些拥有更成熟的开发和管理经验,更好的基础设施和服务。

因此,该旅游风景区需要采取针对性措施,提高自身竞争力,吸引更多的游客。

第四部分:资源评估在资源评估方面,该旅游风景区具有以下的优势:1.自然风光丰富,包括山峰、瀑布、溪流、湖泊、草原等。

2.文化历史悠久,有着丰富的文物古迹和传统文化遗产。

3.地理位置优越,交通便利,离城市和机场均较近。

4.当地群众素质高,有一定的服务意识和文化素养。

第五部分:市场需求在市场需求方面,该旅游风景区具有以下的优势:1.生态环境优美,能够满足人们对自然风光的需求。

2.文化历史悠久,能够满足人们对文化遗产和传统文化的需求。

3.具有一定的探险和户外运动性质,能够满足部分游客的需求。

4.有一定的健康养生性质,能够满足部分游客对健康的追求。

第六部分:总体规划在总体规划方面,我们建议对该旅游风景区进行以下开发:1.建设基础设施和服务设施,如酒店、餐饮、交通、卫生等,以便更好地接待游客。

2.保护和利用自然资源,发展生态旅游、体验式旅游等,满足游客对自然风光、休闲娱乐的需求。

文化旅游景区项目可行性研究报告

文化旅游景区项目可行性研究报告

文化旅游景区项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游市场的需求不断增长,文化旅游景区项目成为了热门的投资方向。

本报告旨在对文化旅游景区项目进行可行性研究,为投资者提供决策依据。

二、项目概述本文化旅游景区项目的目标是打造一个具有丰富文化内涵的旅游景区,吸引游客前来参观和体验。

景区将通过展示当地的历史文化遗产、传统手工艺品、文化节庆活动等吸引游客,实现经济效益和社会效益的双赢。

三、市场分析1.市场需求:文化旅游市场需求稳步增长,越来越多的人对传统文化和历史遗迹表现出浓厚兴趣。

2.竞争分析:需考虑同类景区的竞争压力,同时寻找项目差异化的优势。

3.潜在客户群体:游客、学生、文化爱好者等。

四、资源评估1.地理位置:选择地理位置优越、交通便利的地方作为景区建设地点。

2.文化遗产资源:调查当地的历史文化遗产资源,评估其吸引力和保护状况。

3.人力资源:评估当地是否有足够的人力资源供应,建设和管理景区所需的人员。

五、技术可行性1.建设方案:研究可行的建设方案,包括景区规划、建筑设计、设备设施等。

2.技术支持:评估所需的技术支持和投入,确保项目的顺利实施和运营。

六、财务评估1.投资成本预估:对项目的投资成本进行估算,包括土地购买、建设和装修、设备购置等。

2.收益预测:根据市场调研和市场需求预测,对项目的收益进行评估。

3.盈利能力分析:通过对投资回报率、净现值等指标的计算,评估项目的盈利能力和投资回报是否满足预期。

七、风险分析1.法律风险:研究当地的法律法规,了解项目建设和运营过程中可能存在的法律风险。

2.市场风险:市场需求的不确定性可能对项目的盈利能力造成影响。

3.自然风险:考虑自然灾害、气候变化等因素对景区运营的潜在影响。

八、可行性评估结论根据市场需求、资源评估、技术可行性、财务评估和风险分析的结果得出结论,本文化旅游景区项目具备一定的可行性和投资价值。

同时,为了确保项目的成功,建议在项目筹备阶段充分考虑风险并制定相应的风险管理计划,同时寻找项目差异化的优势,确保项目的竞争力。

XX市生态文化旅游区建设项目可行性研究报告

XX市生态文化旅游区建设项目可行性研究报告

XX市生态文化旅游区建设项目可行性研究报告项目名称:XX市生态文化旅游区建设项目一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费的增长,生态旅游成为了当前热门的旅游项目之一、XX市在生态资源丰富的基础上,计划建设一个生态文化旅游区,以进一步促进当地旅游业的发展,增加当地居民的就业机会。

二、项目概述1.项目目标:建设一个集生态、文化和旅游为一体的综合性旅游区,提供绿色、健康、休闲的旅游产品和服务。

2.项目规模:占地面积XX万平方米,其中XX%用于景区建设,XX%用于景区配套设施建设,XX%用于旅游服务设施建设。

3.项目内容:3.1.景区建设:包括山水园林、生态农庄、湿地公园等景观的规划和建设;3.2.配套设施建设:包括游客接待中心、停车场、餐厅、购物中心等配套设施的建设;3.3.旅游服务设施建设:包括导游服务、旅游交通、旅游保险等服务设施的建设。

三、市场分析1.目标市场:主要面向城市居民和周边地区游客,以家庭旅游为主要客群。

2.市场需求:生态环境优美的旅游景区、休闲娱乐设施、文化体验等。

3.竞争分析:周边地区已有几个旅游景区,但生态文化旅游区的特色独特,具有竞争优势。

四、经济效益分析1.投资规模:预计总投资XX亿元。

2.预期收入:2.1.景区门票收入:预计每年可达XX万元;2.2.配套设施收入:预计每年可达XX万元;2.3.旅游服务收入:预计每年可达XX万元。

3.预期费用:包括景区建设费用、人员工资、运营费用等,预计每年为XX万元。

4.预期利润:预计每年可达XX万元。

五、社会效益分析1.促进经济发展:项目的建设将带动当地的投资、就业和税收。

2.营造良好的生态环境:项目将通过保护和改善自然环境,推动生态文明建设。

3.丰富人民文化生活:生态文化旅游区将提供丰富多样的文化活动和体验,丰富人们的文化生活。

综上所述,XX市生态文化旅游区建设项目具有良好的可行性。

项目除了可以带来丰厚的经济利益,还能促进社会的发展和改善人民的生活质量。

文化旅游景区项目可行性研究报告

文化旅游景区项目可行性研究报告

文化旅游景区项目可行性研究报告【摘要】本文以文化旅游景区项目开发为研究对象,通过对该项目的市场、技术、财务和管理等方面的可行性分析,得出该项目具有较大的发展潜力和经济效益,可以为社会带来持续的经济和文化价值,因此是可行的。

【关键词】文化旅游景区项目、可行性研究、市场分析、技术分析、财务分析、管理分析一、引言二、市场分析通过对目标市场的调研和分析,发现文化旅游景区项目具有较大潜在市场需求。

首先,随着人们生活水平的提高,越来越多的人愿意参与文化旅游活动,这为景区项目提供了广阔的市场基础。

其次,该项目所在地拥有得天独厚的自然和人文环境,具备吸引游客的优势。

再者,与其他旅游项目相比,文化旅游景区项目在游客消费和市场运营方面具有较高的经济效益和市场竞争力。

三、技术分析该项目采用先进的文化旅游景区建设技术,结合当地的自然和人文资源开展项目建设。

通过对技术成本、技术可行性和技术难度等方面进行综合评估,得出该项目的技术可行性较高。

项目所需的技术设备和设施已经有成熟的供应商提供,并且该项目在运营阶段也有较完善的技术保障和维护体系,因此技术方面的可行性是有保障的。

四、财务分析通过对项目的投资成本、运营费用、收益预测和投资回报率等方面进行财务分析,可以得出该项目具有可行性。

首先,项目的投资规模相对较小,投资回收周期较短,降低了投资风险。

其次,该项目具有较大的收益潜力,预测的收益额和盈利率较高。

再者,通过对项目风险因素进行综合考虑,得出该项目在财务方面是可行的。

五、管理分析项目管理是项目成功的关键因素之一、本文对项目的管理团队、管理措施和管理风险等方面进行了分析。

项目的管理团队拥有丰富的经验和专业知识,能够有效地组织和管理项目的各个环节。

同时,项目也采取了适当的管理措施,包括制定详细的计划、加强团队合作和建立健全的运营体系。

通过对管理风险的分析,发现该项目在管理方面具有可行性。

六、结论综合以上分析,本文得出文化旅游景区项目在市场、技术、财务和管理等方面具有较大的可行性。

风光项目可行性研究报告

风光项目可行性研究报告

风光项目可行性研究报告一、项目概述随着人民生活水平的提高,越来越多的人开始关注健康和生活方式,风光旅游成为了一种新的旅游方式。

风光旅游是以风景优美、空气新鲜的自然风光为特色的旅游形式,风光旅游区从开发建设到成熟运营需要长期的投入和巨大的成本。

本报告旨在对风光项目的可行性进行研究,并为项目的推进提供决策依据。

二、市场分析1. 市场需求随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始追求高品质的生活方式,风光旅游成为了一种流行的休闲方式。

有关数据显示,风光旅游市场的增长速度迅猛,2019年中国风光旅游市场规模已达到1000亿以上,预计到2025年将超过2000亿。

市场需求大体可分为两大类,一是国内游客,二是外国游客。

2. 市场竞争目前,国内风光项目竞争激烈,已有许多风光旅游景区,如黄山、张家界等,已经形成了一定的品牌效应。

此外,在国外,一些风光旅游胜地如瑞士、加拿大等也形成了一定的市场竞争。

因此,新项目要想在市场上立足,必须有自己的独特亮点,并且提供更好的服务和体验。

三、项目建设规划1. 选址风光项目的选址是至关重要的一环,可根据市场需求选取国内著名的风光名胜地,或者在境外选择适合开展风光旅游的地区。

选址时需要考虑交通便利、自然资源、气候等因素,并且要做好土地规划。

2. 建设内容建设内容包括基础设施建设、景区规划、配套设施、宣传推广等方面。

基础设施包括道路、停车场、卫生间等;景区规划要确保景点丰富多样,配套设施包括餐饮、住宿、商店等;宣传推广方面要做好传统媒体和新媒体的整合。

3. 投资规模风光项目的投资规模较大,需要充分考虑项目的实际情况来确定投资规模。

投资主要包括土地购置、基础设施建设、园区建设、宣传推广等方面。

四、投资回报分析1. 成本分析风光项目的成本主要包括土地购置、建设投资、运营成本等。

由于项目的特殊性,运营成本相对较高,需要考虑人员、设备、维护等方面的支出。

2. 收益分析项目的收益主要来源于门票收入、景区内商业开发收入、旅游产品销售等方面。

《2024年影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》范文

《2024年影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》范文

《影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》篇一一、引言随着旅游业的快速发展,体验型旅游产品逐渐成为市场的新宠。

影视城作为集影视拍摄、旅游观光、文化体验于一体的综合性旅游景区,其体验型旅游产品的开发对于提升景区吸引力、丰富游客体验具有重要意义。

本文以横店影视城为例,探讨影视城体验型旅游产品的开发策略及其实施效果。

二、横店影视城概述横店影视城位于中国浙江省东阳市,是中国最大的影视拍摄基地,也是著名的旅游胜地。

其以丰富的拍摄场景、精良的道具设备和深厚的文化底蕴吸引了大量剧组和游客。

然而,随着市场竞争的加剧,如何进一步开发体验型旅游产品,提升游客的参与感和满意度,成为横店影视城面临的重要问题。

三、体验型旅游产品开发策略(一)产品定位与特色横店影视城在开发体验型旅游产品时,应明确产品定位,突出影视文化特色,结合景区资源优势,打造独具特色的体验项目。

例如,可以开发角色扮演、场景互动、幕后探秘等项目,让游客亲身参与影视拍摄,感受影视文化的魅力。

(二)多元化产品开发为满足不同游客的需求,横店影视城应开发多元化的体验型旅游产品。

例如,针对家庭游客,可以开发亲子互动项目;针对学生群体,可以开展影视知识讲座和拍摄实践课程;针对摄影爱好者,可以提供专业摄影指导和拍摄场地。

(三)科技应用与创新借助现代科技手段,如虚拟现实(VR)、增强现实(AR)等技术,为游客提供更加真实、生动的体验。

例如,可以开发VR影视体验项目,让游客在虚拟环境中参与影视拍摄,增强游客的参与感和沉浸感。

四、实施效果及分析(一)提升游客满意度通过开发多样化的体验型旅游产品,横店影视城能够满足不同游客的需求,提升游客的满意度。

例如,角色扮演、场景互动等项目让游客亲身参与影视拍摄,增强游客的参与感和成就感。

(二)增强景区吸引力体验型旅游产品的开发能够增强景区的吸引力,吸引更多游客前来参观。

通过科技应用和创新,如VR影视体验项目,为游客提供更加真实、生动的体验,进一步增强景区的竞争力。

山东省枣庄市旅游业发展情况考察报告

山东省枣庄市旅游业发展情况考察报告

山东省枣庄市旅游业发展情况考察报告——赴枣庄旅游发展考察组近年来,山东省枣庄市把旅游业作为城市转型和实现经济结构调整的突破口,在竞争激烈的旅游市场中异军突起,成功实现了资源枯竭型城市的率先崛起,成为山东乃至全国旅游业发展的新亮点,“枣庄实践”模式也成为各地竞相借鉴的新热点。

2011年8月4日至5日,市政府朱福林副市长、李国辉市长助理带队,由市规划局、国土局、旅游局、文物局以及各县(市、区)旅游局负责人组成市政府考察团对枣庄市旅游业的发展情况进行了学习考察。

考察团通过实地考察、听取介绍、交流座谈等形式,对枣庄旅游发展的理念认识、工作举措、工作成效等进行了深入细致的了解,现将考察情况报告如下:一、枣庄市旅游业发展的基本情况和具体做法枣庄市位于山东省南部,现辖市中、薛城、山亭、峄城、台儿庄五区和滕州一市,总面积4550平方公里,人口约380万。

枣庄市旅游资源较为丰富,目前已开发的各类景区景点25处,其中国家4A级景区8处,国家级工农业旅游示范点6处。

其中,以台儿庄运河古城(国内规模最大的运河古城)、微山湖红河湿地(国内最大的湖泊类湿地)、熊耳山国家地质公园(国内最长的地震大裂谷)、抱犊崮国家森林公园、冠世榴园(世界最大的石榴园)最具旅游吸引力。

从2006年起,枣庄市把发展文化旅游产业作为资源枯竭型城市转型的重点战役,作为就业富民的根本途径,作为转方式、调结构的重要举措,着力把文化旅游培育成服务业跨越式发展的先行产业、城市转型的战略产业、科学发展的支柱产业,努力实现由“卖资源”向“卖文化”的转变,成功探索出一条“政府培育市场、市场拉动消费、消费带动投资、投资助推转型”的旅游发展新路,在全国创造了“枣庄实践”模式。

2008年,创建成为“中国优秀旅游城市”,2010年接待国内外游客1409万人次,同比增长36%,旅游综合收入83亿元,同比增长41%。

其具体做法主要包括:(一)创新机制、高调定位,支撑旅游业强势发展作为资源枯竭型城市,枣庄市在城市转型发展中,确立了“发展煤化工、文化旅游、城市建设”三大战役,高度重视旅游业在拉动内需、结构调整、就业富民方面的作用,把发展文化旅游产业作为城市发展的核心战略来定位,把旅游业放在促进服务业超常规、跨越式发展的高度来把握,放在推进全市转方式调结构的全局中来谋划,把全社会的力量凝聚到旅游产业的先行建设发展上来。

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枣庄市旅游景区体验性项目开发研究摘要通过对枣庄市以台儿庄大战纪念馆为主的红色旅游片区,以红荷湿地为主的亲水旅游片区,以盈泰生态温泉度假村为主的休闲度假旅游片区,以冠世榴园为主的农业生态旅游片区,以台儿庄古城为主的古文化旅游片区的调查,发现在亲水旅游片区、休闲度假旅游片区中体验性项目较多,类型较齐全,游客满意度较高;而其它旅游片区体验性较少,体验类型较单一,游客大都“上车睡觉, 下车看庙, 走到景点拍拍照”。

调查结果显示:枣庄市各景区体验性项目开发总体上仍然处于初级阶段,旅游景区体验性项目深度开发、二次开发还没有展开,存在主题性不强、文化底蕴不够、专业服务水平较低、消费价格偏高、新颖项目较少等一系列问题。

本文以台儿庄古城为例,采用ASEB栅格分析法对景区的体验性项目建设方面进行SWOT分析,并提出可行性建议,认为:枣庄市景区体验性项目在开发上应遵循的5个原则,即主题性原则、文化差异性原则、挑战性原则、经济性原则、创新性原则;同时建议在体验性项目的开发设计上应重点体现出枣庄“城不离水,水不离城”的城市品牌。

【关键词】枣庄;体验经济;体验旅游;体验性项目;ASEB栅格分析法目录前言 (3)1体验经济与体验旅游 (4)1.1体验经济 (4)1.2体验旅游 (4)2体验式旅游与传统旅游区别 (5)3研究区域背景 (5)3.1地理位置 (5)3.2交通条件 (6)3.3旅游资源 (6)4调查结果与分析 (7)4.1关于枣庄市体验性项目的分析与讨论 (9)4.2 目前景区体验性项目存在的问题 (9)4.3台儿庄古城体验式旅游的ASEB栅格分析 (13)5结论和建议 (17)5.1结论 (17)5.2建议 (17)枣庄市旅游景区体验性项目开发研究前言随着旅游经济的快速发展,旅游消费能力的提高,人们的旅游消费观念正在悄然发生着变化,体验经济作为一个全新的概念被引入旅游领域[1]。

传统的“走马观花”式的旅游已经不能满足旅游者的需求,旅游者崇尚的是一种能够带来“新、异、乐、趣”的体验式旅游,这成为景区开发体验性项目过程中新的挑战[2]。

山东枣庄是一座因煤而建、因煤而兴的城市。

经历了一百多年的工业化开采,枣庄的煤炭资源开始进入枯竭期,被国务院列为全国第二批资源枯竭城市。

为了加快城市转型,枣庄市政府已把发展旅游业作为刺激地区经济、拉动居民收入、改善城市环境的战略高度。

枣庄“二日游”举措实行以来,短时间内对于提高景区游客数量,拉动地区经济发展起到了积极作用,2010上半年,在文化旅游业的带动下,住宿业、餐饮业的营业收入分别增长33.8%、21.5%,占经济结构27%的服务业贡献了全市46%的税收……但是,枣庄市旅游业发展时间不长,还存在旅游基础设施和旅游接待设施不足,旅游产品类型不够丰富,客源市场不够稳定等问题其中,景区内供游客体验的项目少之又少,而且很多体验性项目与其它景区雷同,这极大的阻滞了旅游业的转型。

由于关于枣庄市旅游景区体验性项目的开发研究等相关文献缺乏,研究涉及很少,全国内对某一特定地区的体验性项目的研究还停留在空洞的理论上,并没有上升到一个地区品牌战略高度。

鉴于此,本文从景区体验性项目作为切入点,通过问卷调查了解消费者的消费心理,提出枣庄市体验性项目的开发原则;通过SWOT分析科学论证了枣庄市体验性项目在开发上应与城市品牌相结合,凸显城市特色。

此次研究能很好的弥补现阶段枣庄市景区体验性项目的理论研究的空白,同时结合实地考察,科学论证,最终得出结论,为政府进一步改革和完善旅游业提供参考依据,促进企业和旅游局采取相应的改革措施帮助枣庄经济在旅游业上迅速崛起,顺利实现城市转型。

1 体验经济与体验旅游1.1体验经济《第三次浪潮》作者托夫勒曾在 1970 年发表的《未来的冲击》一书中预测了体验经济的到来。

托夫勒认为, 体验经济是继农业经济、制造经济、服务经济等浪潮后的经济形态, 商家将靠提供体验服务获胜。

PineⅡ和 Gilmore在《哈佛商业评论》中指出了体验经济时代的来临, 并提出体验是以服务为舞台、以商品为道具, 围绕消费者创造出值得消费者回忆的感受[3]。

1.2体验旅游根据Stamboulis与Skayannis(2003)的定义 ,体验式旅游是一种预先设计并组织的、有一定程序的、顾客需要主动投人时间和精力参与的、追求舒畅而独特的感受的旅游方式 ,它能给游客带来一种新的附加价值。

简单地说 ,体验式旅游就是游客离开都市的喧嚣、现代生活韵压力 ,返璞归真、体验生活。

根据Pine与Gilmore(1998)的观点 ,游客的体验活动根据参与的主动性与投人程度可以划分为以下四种类型:(1)娱乐型体验 ,指游客被动参与 ,不用投人很多的精力 ,例如游客聆听一场音乐会;(2)教育型体验 ,指游客主动参与 ,但只投人较少的精力 ,例如游客参观博物馆;(3)逃避型体验,指游客主动参与并沉浸其中,投人较多精力 ,例如工作假期、地区节日狂欢等(4)审美型体验 ,指游客被动沉浸在他的经历中 ,包括观赏节目、徒步旅行、划船旅行等。

图1 体验是旅游的类型Fig.1 Sorts of Experiential Tourism资料来源:参考文献[3]2体验式旅游与传统式旅游的区别根据伍晓奕[4]的观点,两者区别主要表现在旅游开发商和游客两方面,参见下表表1 体验式旅游与传统旅游的区别从上述对于体验旅游的定义和与传统旅游的比较可以看出体验旅游是一种使游客获得美好经验和经历的过程,从本质上看,在体验经济这个时代背景下,体验旅游是游客为追求一种新的旅游消费观念,通过参与景区体验性项目,使自己同时获得物质和精神的双重享受。

3 研究区域背景3.1地理位置“鲁南明珠”——枣庄位于山东省的最南部,与徐州市接壤,素有“山东南大门”之称。

地跨东经116°48′—117°49′,北纬34°27′—35°19′。

东与临沂市平邑县、费县和苍山县接壤,南与江苏省铜山县、邳州市为邻,西、北两面分别与济宁市微山县和邹城市毗连。

东西宽56公里,南北长96 公里,总面积0.46万平方公里,占全省总面积的2.9%。

图2 枣庄市地图Fig.2 The Maps of Zaozhuang3.2交通条件枣庄位于苏鲁豫皖交界处和淮海经济区的腹地,是我国东部地区的南北过渡带。

京沪铁路、京福高速公路、104国道、206国道和正在兴建的京沪高速铁路穿境而过。

特别是高速铁路建成后,从枣庄到上海、北京,只有不到三个小时的车程。

市驻地与各区(市)之间全部实现二级以上高等级公路连接。

日照港、连云港距枣庄市仅有200公里。

枣庄市距连云港市观音机场不到100公里路程。

闻名中外的京杭大运河是一条南北运输的黄金水道,在枣庄市境内有93.9公里航程。

可以说,枣庄已形成了四通八达的铁路、公路、航运网,优越的交通条件为发展旅游提供了便利。

3.3旅游资源枣庄旅游资源丰富,具有鲜明的个性化和差异化。

7300年的北辛文化,3000年的战争文化,1000年的运河文化,100多年的民族工业文化,以及南北过渡带的区位优势,把枣庄装扮得文化气息浓郁,山川河流秀美。

截止2010年3月,枣庄共有A级景区21家,其中4A级景区5家,3A级景区8家,2A级景区8家。

这些旅游景点的开发建设使枣庄旅游近年来迅速崛起,实现了跨越式发展,知名度越来越高。

图3 枣庄市旅游景区分布图Fig.3 Tourism sightseeing of Zaozhuang4调查结果及分析根据体验式旅游的四种类型,笔者对枣庄市旅游景区体验性项目进行了归类(表1),由表可知,枣庄市旅游景区体验性项目数量较多,但是主要集中在以盈泰生态温泉度假村为主的休闲度假旅游片区,而以台儿庄大战纪念馆为主的红色旅游片区体验性项目最少,其次是亲水旅游片区和农业生态旅游片区。

体验性项目中以划船、餐饮、农业观光这三种项目出现频率最高,是游客参与较多的项目。

体验类型中,娱乐教育型体验最多,教育型项目最少,这与项目设计的难易度、投资效益和市场前景有较大关系,所有参与性项目基本上都适合大众游客,因而消费人群广泛。

表2 枣庄市旅游景区体验性项目Table 2 Experimental program of tourism sightseeing in zaozhuang4.1关于枣庄市体验性项目的分析与讨论随着经济的发展,人们生活水平的提高,人们消费观念的转变将会带来旅游行为方式新的变革。

旅游冲动产生的最主要源流是地区差异性,而对于传统旅游来说这种旅游对于地区差异的消解尤其停留在诸如物产、景象等表面层次。

对于当代旅游,地理限制已经打破 ,人们希望通过旅游消解的地区差异性已走向了更深刻、本质的层面 ,真正需要获得的是“物产在场体验”和“文化在场体验”[5]。

笔者认为,当代旅游从本质上讲就是人们离开居住地到一个陌生的地方去感受异地风俗,追求的是“文化在场体验”,感受的是一种精神文化内涵。

因此,在旅游景区中应该增加参与性体验性的项目,让游客在旅游过程中体验景区舒适宁静的环境和设施,体验景区特殊的饮食文化等,让游客从视觉、味觉、嗅觉、听觉、触觉全方位、多层面的去感受景区特色,最终形成难以忘记的回忆,枣庄景区虽已有较多的体验性项目,但还存在许多问题。

4.2目前景区体验性项目存在的问题4.2.1主题性不强从调查结果来看,每个景区几乎都有1 ~ 2 个参与性项目,说明大多数景区的经营管理者都认识到了开发体验性项目的必要性,因为体验性项目的开发,一方面可以为该景区增加经济上的收入;另一方面可以增加该景区的美誉度。

笔者认为,体验性项目的开发关键是能够增加游客的重返率。

枣庄市各大景区在开发体验性项目的时候,由于缺乏统一的管理和定位,各大景区几乎都是各自开发,而且项目开发没有自己的特色,复制同一项目多。

一方面,造成枣庄市景区之间互相竞争,消弱了枣庄市的旅游收入;另一方面,景区经营管理者也没有从枣庄市“江北水乡,运河古城”这一独有城市品牌来规划、设计、开发体验性项目。

现有的体验性项目没有体现出较强的品牌效应,主题性不强直接制约了枣庄旅游业的发展。

温泉、划船、攀爬山等项目频繁出现,无法区分景区间的差异性,同时也无法给游客带来不同的体验感受,这无疑直接导致外地游客来枣庄旅游的重返率大大下降。

因此,只有鲜明的旅游主题才能触动游客的内心,使之留下深刻而美好的回忆。

笔者的建议是要重视文化主题原则,景区在景物、设施设备、服务人员服装、服务用品和旅游纪念品的外观设计,到旅游活动的各环节项目内容,要用一条清晰明确的主线连接起来,全方位地展示一种文化一种情调,使游客通过视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉,多层面、多角度地获得整体的旅游体验,形成难以忘怀的记忆[6]。

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