主债权及不动产最高额抵押合同
最高额抵押合同模板6篇
最高额抵押合同模板6篇篇1抵押权人（甲方）：___________抵押人（乙方）：___________根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了保障双方的合法权益，经友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确乙方以其合法拥有的财产为甲方的债权设立最高额抵押，确保甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
第二条抵押物乙方提供的抵押物为：____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。
第三条最高额及期限本合同约定的最高额为人民币______元（大写：______元整）。
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条抵押物权利声明与保证1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且该抵押物不存在权属争议。
2. 乙方承诺抵押物未设立任何形式的第三方权利限制，包括但不限于租赁、查封、冻结等。
3. 乙方保证抵押物不存在已设定其他担保物权的情况。
第五条抵押物保险与税费1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单应列明甲方为受益人。
2. 乙方应负责支付与抵押物有关的所有税费。
第六条抵押权的行使与实现1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款用于清偿乙方的债务。
第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。
2. 甲方应当对乙方的债务承担保密义务，但法律另有规定的除外。
3. 甲方在处置抵押物时，应当遵循公平、公正的原则。
第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行其债务。
2. 乙方应当按照合同约定提供抵押物，并办理相关登记手续。
3. 乙方应当配合甲方实现抵押权，包括但不限于提供必要的信息、文件等。
主债权及不动产最高额抵押合同(不动产登记专用)
合同编号：主债权及不动产最高额抵押合同(不动产登记专用)抵押人：此处请填写抵押人信息（以下简称甲方）证件类型：此处请填写抵押人证件类型证件号码：此处请填写抵押人证件号码地址：此处请填写抵押人地址电话：此处请填写抵押人电话抵押权人：此处请填写抵押权人信息（以下简称乙方）证件类型：此处请填写抵押权人证件类型证件号码：此处请填写抵押权人证件号码地址：此处请填写抵押权人地址电话：此处请填写抵押权人电话甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情1、最高债权额及币种：此处请填写债权金额和币种（例XXX人民币）2、债权确定的期间：此处请填写债权确定的时间第二条抵押详情1、不动产权证号：此处请填写不动产权证号2、不动产单元号：此处请填写不动产权单元号3、抵押不动产坐落：此处请填写不动产坐落地址4、抵押不动产建筑面积：平方米5、担保数额：元6、担保范围：最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、判决书或调解书等生效法律文书迟延履行期间应加倍支付的债务利息、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。
7、债务人：此处填写债务人信息8、是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定：□是□否9、备注：如有备注请填写第三条：特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
最新最高额抵押借款合同范本6篇
最新最高额抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要向乙方借款，为保证乙方的合法权益，双方经过友好协商，达成以下最高额抵押借款合同的范本。
第一条借款事项1. 借款金额：本次借款最高额为人民币______万元整（大写）。
具体借款金额根据实际借款凭证为准。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际借款起始日期以实际借款凭证为准。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
具体利率根据双方协商确定。
第二条抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于______的不动产作为本次借款的抵押物，不动产的具体信息包括但不限于：面积______平方米，权属证书编号______等。
甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。
第三条还款事项1. 还款方式：甲方应按照实际借款凭证约定的还款计划按期归还借款本息。
如遇特殊情况需调整还款计划的，应提前与乙方协商。
2. 逾期还款：如甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分不收取违约金。
第四条保证与承诺1. 甲方承诺本合同项下的借款用途为______，不得挪作他用。
最高额抵押主债权合同
最高额抵押主债权合同《最高额抵押主债权合同》甲方（债务人）：乙方（债权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产设定为最高额抵押物，向乙方申请最高额抵押贷款事宜，达成如下协议：一、最高额抵押的主债权1. 乙方同意在甲方申请贷款的额度内，向甲方提供最高额抵押贷款，贷款额度为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2. 甲方同意在乙方贷款额度内，以其拥有的财产为乙方提供最高额抵押担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
3. 最高额抵押的主债权的发生期间为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
二、最高额抵押物1. 甲方以其拥有的以下财产为乙方提供最高额抵押担保：（1）房产：【】套，位于【】（详细地址）；（2）土地使用权：【】宗，位于【】（详细地址）；（3）其他财产：【】（详细描述）。
2. 甲方承诺在最高额抵押期间内，上述抵押物权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。
三、最高额抵押的登记1. 甲方应在合同签订后【】个工作日内，将最高额抵押合同及抵押物权属证明等相关材料提交至乙方所在地的不动产登记机构进行登记。
2. 乙方应协助甲方办理最高额抵押登记手续，并提供必要的证明文件。
四、主债权的履行1. 甲方应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。
2. 甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法采取催收措施，并要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。
五、合同的变更、解除和终止1. 甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。
2. 在最高额抵押期间内，如主债权履行完毕，甲方应办理抵押权消灭手续。
六、争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
房屋最高额抵押合同7篇
房屋最高额抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因需要借款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方的房屋作为抵押物。
为保障双方权益，明确各方责任，双方本着公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，特订立本合同。
第一条抵押物乙方以位于_______________（详细地址）的房产作为本次贷款的抵押物。
该房屋产权清晰，无任何争议。
抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米，房屋用途：______，土地使用权取得方式：______等。
第二条最高额贷款及期限甲方同意在本合同约定的条件下，向乙方提供最高额贷款人民币（大写）__________元整（￥_________元）。
贷款期限自本合同签订之日起计算，最长不超过_____年。
第三条贷款利率及支付方式贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
贷款利息按月支付，每月的______日为利息支付日。
贷款本金在贷款期满时一次性归还。
第四条抵押物保险乙方应在本合同签订后______日内，为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第五条双方声明及保证1. 甲方声明其具备签订本合同的主体资格和权利能力，有权签订本合同并履行相关义务。
2. 乙方声明抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷，并已取得其他共有人同意。
3. 双方均保证本合同的签订及履行不违反各自所在地的法律法规及相关政策规定。
第六条抵押物权利限制乙方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何可能影响其价值的改动。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定还款期限归还贷款本金或支付利息，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
主债权及房屋最高额抵押合同(房屋登记专用)8篇
主债权及房屋最高额抵押合同(房屋登记专用)8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方申请贷款，为保障乙方的权益，甲方自愿将其所有的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
现甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物甲方用作抵押的房屋位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权归甲方所有。
该房屋系甲方于[购买时间]购买，购房款已全部付清。
第二条抵押担保范围本合同所担保的债权为乙方依主合同向甲方提供的贷款，金额为[贷款金额]，期限为[贷款期限]。
如甲方未能按主合同约定履行到期债务（包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务），乙方有权依法处分抵押物，并就所得款项优先受偿。
第三条抵押物的登记本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，到相应的房地产管理部门办理抵押登记手续。
甲方应提供办理抵押登记所需的一切文件和资料，并协助乙方完成抵押登记。
第四条抵押物的保管和使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责保养、维修，保证抵押物的完好无损。
甲方需要使用抵押物时，应征得乙方的同意，并不得损害乙方的权益。
第五条抵押物的处置如甲方未能按主合同约定履行到期债务，乙方有权依法处分抵押物。
处分方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等方式。
乙方在处分抵押物时，应提前告知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。
第六条抵押物的保险甲方应按乙方的要求，为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。
保险期限不得短于主合同的贷款期限。
甲方应在保险合同中明确约定乙方为优先受偿人。
第七条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
在合同有效期内，如甲乙双方需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。
第八条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条费用的承担与本合同有关的各项费用（包括但不限于评估费、登记费、保险费等），均由甲方承担。
最高额抵押担保合同（二篇）
最高额抵押担保合同甲方：（债权人姓名）、（证件号码）乙方：（债务人姓名）、（证件号码）鉴于甲方与乙方存在债权债务关系，为保障甲方的债权得到有效保全，甲乙双方特订立本最高额抵押担保合同，共同遵循以下条款：第一条抵押权的设立与范围1.1 乙方将其在本合同项下的债务以及其他现在或未来对甲方产生债务债权关系的债务，不可撤销地抵押给甲方。
该抵押权以及相应的债权数额以本合同第三条约定的最高额度为上限。
1.2 本合同项下的债务包括但不限于贷款本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、实现债权的费用等。
第二条最高债权额度2.1 本合同项下的最高债权额为（具体金额）人民币。
2.2 债务实际金额不得超过最高债权额。
2.3 如经甲方同意，可以调整最高债权额度，但调整后最高债权额度不可超过已还债务总额的150%。
2.4 一旦债务实际金额超过最高债权额的1/2，则甲方有权要求乙方提供担保物或其他担保以增加提供的抵押物。
第三条抵押物3.1 乙方同意按照本合同的约定，将其在本合同项下的债务以及其他现在或未来对甲方产生债务债权关系的债务担保的财产以总价值不低于最高债权额度的担保物，通过出质等方式提供给甲方。
3.2 甲方同意接受乙方提供的以下担保物作为本合同项下债权的担保：（列举担保物的具体名称和详细信息）第四条债务履行保证方式4.1 乙方应按照合同约定的期限和金额支付债务，并按照本合同约定的还款方式和方式向甲方进行还款。
4.2 如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权向乙方追偿全部或部分债务，并有权依法行使抵押权。
第五条抵押权的变动5.1 如债务发生变动，包括但不限于债务的增加、减少（包括提前还款）、债务到期或债务的担保物变动等情况，甲方与乙方应及时进行协商，并签订变动合同。
在未签订变动合同前，原有的债权债务继续存在，并受本合同约束。
5.2 变动合同生效后，原有债务债权发生变化，不再受本合同约束，改由变动合同约束。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
最高额抵押合同范本3篇
最高额抵押合同范本3篇篇一最高额抵押合同鉴于乙方同意向甲方提供一定额度的贷款，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为乙方在一定期间内连续发生的债权提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条被担保的主债权及最高额1. 本合同所担保的主债权为自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方在人民币（大写）______元整（小写：￥______元）的最高余额内，向甲方发放的各类贷款。
2. 前款所称最高余额，是指在乙方债权确定期间届满之日，确定的甲方应承担的债务本金余额的最高限额。
第二条抵押物1. 甲方提供的抵押物为：_______________________（抵押物的详细情况见附件一）。
2. 抵押物的所有权人：_____________________。
3. 抵押物的评估价值：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
第三条抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第四条抵押物的登记1. 本合同签订后，甲方应在____日内，按照有关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
抵押物的登记费用由甲方承担。
2. 抵押物登记后，乙方应持有相关的登记证明文件。
第五条抵押物的保管1. 抵押物由甲方保管。
甲方应妥善保管抵押物，不得损坏、遗失或擅自处分抵押物。
2. 甲方应按照乙方的要求，定期向乙方提供抵押物的状况报告。
第六条抵押物的保险1. 甲方应根据乙方的要求，为抵押物办理足额的保险。
保险的第一受益人为乙方，保险期限应不短于本合同约定的债权确定期间。
2. 保险费用由甲方承担。
第七条抵押权的实现1. 发生下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押物：（1）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物；（2）甲方的经营状况恶化，可能影响其履行债务能力；（3）甲方被宣告破产、解散或撤销；（4）甲方的债务到期，未履行还款义务；（5）法律法规规定的其他情形。
债权及不动产抵押合同6篇
债权及不动产抵押合同6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________抵押物地址：____________________鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，为确保甲方的债权得到合法保障，丙方愿意将其不动产抵押给甲方作为乙方履行债务的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就债权及不动产抵押事宜达成如下协议：第一条债权内容1. 甲方与乙方确认，乙方欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
第二条抵押物内容1. 丙方自愿将其拥有的不动产（具体地址：____________）抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。
抵押物已经办理抵押登记手续。
2. 抵押物的所有权归属于丙方，丙方应保证抵押物的价值足以覆盖乙方欠甲方的债务总额。
如抵押物的价值发生变化，丙方应及时通知甲方并采取措施保证甲方的债权安全。
第三条抵押期限及债务履行期限1. 本合同的抵押期限为自本合同签订之日起至乙方还清全部债务为止。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 债务履行期限为自本合同签订之日起________年。
乙方应按照约定的期限和方式偿还债务。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权要求丙方承担抵押责任。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照约定履行债务并收取债权；2. 甲方有权要求丙方承担抵押责任并行使抵押权；3. 甲方有义务在乙方履行债务后将抵押物返还给丙方。
最高额抵押合同范本(4篇)
最高额抵押合同范本抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：兹因甲方为担保乙方对于号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。
至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。
二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。
三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。
四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。
其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。
五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。
如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。
六、本合同存续中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。
七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。
其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
八、抵押物应按乙方指定置于市路号，甲方保证决不擅自迁移。
抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。
九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如期办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。
2024最高额抵押借款合同范本7篇
2024最高额抵押借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方最高额抵押借款的条款及相关事项，保障双方权益。
最高额抵押借款是指乙方在约定的期限内，以约定的抵押物作为担保，按照约定的利率和条件向甲方提供一定额度的借款。
本合同项下的借款可用于甲方正常的生产经营或个人消费等合法用途。
二、借款额度及期限本合同约定的最高借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体借款金额及期限以乙方实际放款凭证为准。
三、利率及费用1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮/下浮__%执行，具体利率在借款凭证中约定。
2. 甲方应按期支付利息，如未按约定时间支付，乙方有权加收逾期利率。
3. 除利息外，甲方应承担与本合同有关的评估、登记、公证、保险等费用。
四、抵押物条款1. 甲方同意以______（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押物。
2. 抵押物应依法办理抵押登记手续，乙方取得抵押物的抵押权。
3. 甲方保证抵押物的权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
4. 抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
五、借款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的借款资料并审核通过后，将借款划至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限和金额偿还借款，如提前还款，应提前通知乙方。
3. 借款到期，甲方未能按期还款的，应按照本合同约定的利率加收违约金。
六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的主体资格和权利能力。
2. 甲乙双方提供的文件、资料真实、完整、有效。
房屋最高额抵押合同5篇
房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因资金需求，将其房屋作为抵押物，向甲方申请最高额抵押借款，甲方同意接受乙方的抵押物并为其提供借款，经双方协商一致，达成如下条款：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为乙方所拥有的位于_______________（详细地址）的房屋。
该房屋产权清晰，无任何争议。
房屋面积、产权证号等相关信息详见附件。
二、最高额抵押借款金额甲方向乙方提供的最高额抵押借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。
三、借款期限借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，具体以甲方实际划款当日银行公布的贷款利率为准。
2. 乙方应按照每月等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
五、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于本合同项下的最高额借款金额。
保险期间不得短于借款期限，保险单中应注明甲方为优先受益人。
六、抵押物保管与维护乙方应妥善保管抵押物，维护其完好，并承担维修、保养等费用。
未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
七、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款本息及相关费用。
2. 甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方应按时偿还借款本息及相关费用，履行本合同约定的义务。
4. 乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、鉴定等工作。
八、违约责任1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权依法处置抵押物。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。
3. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后七日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。
最高额抵押合同范本
最高额抵押合同范本身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、被担保的主债权及最高债权额1. 本合同所担保的主债权为自______年____月____日起至______年____月____日止，债务人与乙方因______业务而形成的一系列债权。
2. 最高债权额为人民币（大写）__________元（小写：￥______元）。
二、抵押财产甲方提供的抵押财产为：__________________（详细描述抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地等）。
三、抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押登记甲方应在本合同签订后______日内，与乙方共同到相关登记部门办理抵押登记手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权了解债务人的债务履行情况。
2. 甲方应妥善保管抵押财产，确保其安全、完整。
3. 在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押财产进行转让、出租、再抵押或其他任何可能影响抵押权实现的处置。
4. 当债务人未按约定履行债务时，甲方应承担抵押担保责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供抵押担保。
2. 乙方有权对抵押财产进行检查、监督。
3. 当债务人未按约定履行债务时，乙方有权依法行使抵押权。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的任何约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元（小写：￥______元），并承担由此给乙方造成的一切损失。
2. 若因甲方原因导致抵押登记未能办理或无效，甲方应承担全部责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最高额抵押担保合同模板6篇
最高额抵押担保合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1最高额抵押担保合同模板甲方（债务人）：单位名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________乙方（债权人）：单位名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________鉴于甲方借款（金额）、（期限）向乙方借款，为保证甲方的借款得到及时偿还，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述甲方同意将其名下位于（具体地址）、面积为（平方米）、价值为（金额）的不动产作为本担保合同的抵押物。
第二条抵押权的设立1. 甲方对上述抵押物设定最高额抵押权，即债权人依法享有以该抵押物进行的所有债权的担保。
2. 该最高额抵押担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、罚金、实现债权的费用等一切应付给债权人的款项。
3. 甲方同意将原物权证交付给债权人保存。
第三条担保的责任1. 甲方在借款期限内按时足额偿还借款本息，并承担违约责任。
2. 如甲方未按时还款致使债权人实行抵押权，甲方应当赔偿因实现抵押权所产生的费用。
3. 若抵押物价值不足以清偿债权，甲方仍应承担不足部分的偿还责任。
第四条抵押物保管1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损，如抵押物有毁损、减值等情况，应立即通知乙方。
2. 如果抵押物有毁损或减值的情况，甲方应及时修复或增加抵押物的价值，保证乙方的权益不受损害。
第五条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。
第六条合同的生效及变更本合同自双方盖章生效，本合同一式对原件，分为两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签字盖章方为有效。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：签字：______ 签字：______日期：______ 日期：______以上为最高额抵押担保合同模板，甲乙双方应认真履行各自在合同中的责任，确保借款和还款的安全顺利进行。
最高额抵押合同范文3篇
最高额抵押合同范文3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押事宜达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方与甲方存在债权债务关系，为保障甲方的债权安全，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为双方在特定期间内形成的债务提供最高额抵押担保。
二、最高额抵押物概况抵押物名称：_____________________抵押物所在地：_____________________抵押物评估价值：_____________________抵押物权属证明文件：_____________________（请根据实际情况填写）三、最高额抵押担保范围1. 本合同约定的被担保债权确定期间内发生的债权余额不超过约定的最高限额。
2. 本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用。
四、最高额抵押担保的主债权及期间最高额抵押担保的主债权为乙方与甲方基于特定交易关系产生的债务。
担保期间自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期间内发生的债务均在担保范围内。
五、双方权利义务1. 甲方有权在债务未清偿前占有、使用抵押物，并有权对抵押物进行监管。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。
3. 乙方应按照约定偿还债务，如未能按时偿还债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 在债务清偿前，甲方有权收取因监管抵押物而产生的合理费用。
六、最高额抵押物的处分1. 乙方未能按时履行债务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
2. 处分抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。
七、违约责任及争议解决方式1. 乙方未按照约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
主债权及不动产抵押合同
主债权及不动产抵押合同1抵押人(甲方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方承诺：(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;(三)抵押的权利发生争议;(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(五)法人代表、住所、电话发生变更。
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主债权及不动产最高额抵押合同（简单版/用于登记）要点
甲方（抵押人）、乙方（抵押权人）就主债权及不动产最高额抵押登记时，向登记机关提交的合
同。
本文本比较简单。
合同编号：________________
主债权及不动产最高额抵押合同
（不动产登记专用）
甲方（抵押人）：
统一社会信用代码：
乙方（抵押权人）：
统一社会信用代码：
甲、乙双方向不动产登机机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
1.1最高债券金额及币种：
1.2债券确定的期间：自年月日起至年月日止。
第二条抵押详情
2.1不动产权证号：
2.2抵押不动产坐落：
2.3抵押不动产建筑面积：
2.4被担保最高债权金额：
2.5担保范围：
2.6债务人：
2.7备注：第三条特别约定
3.1甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外、不作他用。
3.2甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担
申报不实的法律责任。
3.3本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
4.1本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
4.2本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
4.3本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，不动产登记机构存档一份。
签署时间：年月日
甲方（签章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签章）：
联系人：
联系方式：地址:。