21世纪不动产 20-房屋出租出售委托协议

房屋出租出售委托协议编号：房屋出租/出售委托协议（出租/出售）□□委托方（以下简称甲方）：证件号码：承办方（以下简称乙方）：sis房源号：物业名称区域及地址建筑面积房屋类别□住宅□别墅□商铺□写字楼□其他所有权人权属证号共有人抵押情况□无□有权利人：设定金额：租赁情况□无□
有：租期至年月日止；承租人□放弃□不放弃优先购买权可否随时交屋□可□或定于年月日交屋甲方同意按下列条款委托乙方出售上述物业：一、委托期限：□自年月日起至年月日，或□上述物业出售为止。

在此期间，乙方为甲方的□独家/ □非独家服务机构，如为独家服务机构，甲方不能同时委托第三方从事与乙方相同的活动。

二、出售/出租价格与付款方式：1、
甲方委托房屋销售的总价为（大写）元人民币，此价格包含：；在此价格下，该房屋包含的装修、配套附属设施如下：。

2、甲方委托房屋租赁的价格为（大写）元/月，此价格包含：。

3、
甲方要求的付款方式：。

三、定金：甲方同意：甲方与需求方的□租赁/ □买卖合同，于收受定金时生效。

如因需求方的原因致使合同不能履行时，定金没收，由甲、乙双方平分；如因甲方原因致使合同不能履行时，由甲方加倍返还定金给需求方。

四、佣金费用：1、购买：物业买卖总价款的%，由方支付，并于甲方与购买方签订买卖合同之同时一次付清。

2、承租：佣金费用为物业租赁价格的个月租金额，由方支付，并于甲方与承租方签订租赁合同同时一次付清。

3、有下列情形之一者，甲方均应支付全额佣金费用：A甲方就委托出售/出租的物业无合法权利，仍委托乙方出售的。

B在委托期限内或委托期限结束后三个月之内，甲方私下和乙方曾介绍过的客户签订合同。

C如乙方为独家服务机构时，甲方仍同时委托第三方从事与乙方相
同的活动的。

1每家加盟店独立拥有和运营房屋出租出售委托协议五、乙方责任：1、随时依甲方之查询向甲方报告业务处理情况。

2、为甲方安排客户看房，代理甲方收受定金和协助办理手续。

3、应积极努力工作、尽速寻找购买人，以早日完成
甲方委托之交易。

六、甲方责任：1、甲方保证对委托出售/出租之物业有合法处置之权利，并可随时配合看房、交屋。

2、甲方的代理人签订本协议时，应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议规定的全部责任。

3、如成交金额（买卖价款）异于委托金额，甲方应按最终成交金额支付给乙方相关承办费。

4、鉴于房源信息登记表、物业勘验表是本协议的一部分，甲方必须填写，并协助签署客户确认书。

5、甲方承诺：该房屋的所有权没有纠纷。

6、甲方签订《买卖合同》后，须将该房屋的产权证原件和有关证件证明交与乙方保管。

七、声明甲方声明，有关房屋出租出售法律应尽之义务，乙方均已告知，甲方确定知晓。

甲方（或代理人）承诺所提供的一切证明材料均是真实有效的，因此而产生的一切后果均由甲方（或代理人）承担。

八、本协议依照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方得另拟书面协议，或依有关法律解释办理。

甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经他方同意不得泄露给无关之他人。

九、争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

协商不能解决的，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。

（壹）：提交济南仲裁委员会仲裁；（贰）：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

十、补充条款：
十一、本协议一式三联，甲、乙双方各执一联，21世纪不动产济南区域分部留存一联。

经双方签字、盖章后即生效。

甲方：乙方：代理人：经纪人：地址：地址：电话：电话：签约日期：签约日期：（本人已完全了解上述条款）（本人已将上述条款清楚解释）2每家加盟店独立拥有和运营。