商业房屋租赁合同范本
商业房屋租赁合同(七篇)
商业房屋租赁合同甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：__________二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。
商业用房房屋租赁合同范本7篇
商业用房房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金为每月______元，总计______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额百分之______的违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物用于商业经营。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转借他人使用。
3. 乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得从事违法违规的经营活动。
五、房屋及设施维护1. 乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的清洁、完好。
2. 乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。
3. 租赁期间，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
六、合同解除与终止1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物并追究乙方的违约责任：（1）擅自转租、转借他人使用；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）从事违法违规的经营活动。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商业楼租赁合同范本6篇
商业楼租赁合同范本6篇篇1商业楼租赁合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是商业楼的所有者，乙方有意租用该商业楼，双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所有的商业楼（地址：）租给乙方使用，商业楼的具体面积为平方米，其中主要使用用途为（例如：餐饮、零售、办公等）。
2. 商业楼的租金为每月元人民币，租金包括房租和物业费。
第二条租赁期限本租赁合同自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方每月须在日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的‰支付滞纳金。
2. 租金开具发票：甲方应按照国家税务相关规定向乙方开具租金发票。
第四条商业楼的使用1. 乙方应按照国家法律法规的规定使用商业楼，严禁从事违法违规的活动。
2. 乙方不得私自将商业楼进行转租或者将商业楼用于其他商业用途，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
第五条维护和清洁1. 商业楼的维护和清洁由乙方负责，乙方应保持商业楼的卫生和整洁，妥善保护商业楼内设施设备。
2. 如因乙方的疏忽导致商业楼设施设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第六条保险1. 甲方应在商业楼租赁期间对商业楼投保相关的财产险，以保障商业楼的正常使用。
2. 乙方应按时向甲方提供购买保险的证明，否则视为违约。
第七条违约1. 任何一方违约均应承担相应的法律责任。
2. 如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商业楼租赁合同范本，双方应认真阅读并签字生效。
如有违反合同内容的情况发生，应按约定承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！篇2商业楼租赁合同范本甲方（出租方）：____________________________________________________乙方（承租方）：____________________________________________________为了明确甲方与乙方之间的商业楼租赁关系，双方经协商同意，达成如下协议：一、租赁物件：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）商业楼（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用，乙方接受出租并取得使用权。
简易的商业用房租赁合同范本8篇
简易的商业用房租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其合法拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为：____________________（如办公、经营、仓储等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。
3.2 租金支付方式为：每____（如每季度、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物应于本合同签订之日起____日内交付给乙方。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物引发的产权纠纷等责任。
（3）甲方应提供租赁物的基本使用条件，并负责日常的维护和保养。
（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。
5.2 乙方的权利和义务：合同期内享有租赁物的使用权和经营权；按时足额支付租金；承担因使用不当造成的租赁物损坏的修复费用；不得擅自改变租赁物的结构和使用用途等。
六、合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
商业房屋租赁合同简单范本7篇
商业房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：____________________________鉴于甲方合法拥有并愿意出租其位于______的商业房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元，平均每月租金为______元。
3. 乙方应于每月______日前支付下个月的租金。
4. 租金支付方式：（现金/银行转账），如选择银行转账，需注明甲方账户信息。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还。
3. 如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方应确保房屋的主体结构安全，承担基础维修责任。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除合同。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有的商业用房租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的商业用房位于_________________________，建筑面积为_______平方米。
房屋质量良好，具备出租条件。
乙方承租该房屋用于经营_________________________。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：租金按每___个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好无损。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公共事业费用。
4. 甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。
五、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过___个月；（4）违反法律法规或相关规定。
2. 租赁期满，合同自然终止。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商业用房租房协议书范本5篇
商业用房租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议基本情况1. 甲方出租的商业用房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
2. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为______（如：按季度/半年度/年度支付）。
租金支付方式时间为每______（如季度/半年度/年度）的第______个月前。
2. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规经营。
因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失由乙方承担。
3. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。
4. 甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施设备的正常使用。
如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，甲方应承担修复费用并赔偿相应损失。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件之房产证明及相关设施清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。
每期租金应在到期前____日支付至甲方指定账户。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。
四、用途与规定1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。
五、抵押与担保1. 乙方如需在本租赁物业上设立抵押权或担保物权，应事先取得甲方书面同意。
2. 乙方应确保其债权人或相关方了解并同意本租赁合同的内容，防止因乙方债务纠纷导致租赁物业被处置或查封。
六、合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同并收回租赁物业。
商业房租赁合同(8篇)
商业房租赁合同根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。
1.甲方将合法拥有的坐落于____号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约____平米。
2.乙方在租赁门面作为商业门面使用。
3.乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。
4.本合同租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止，5.租金为____元一年，（大写;_____整）租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金____元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。
6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。
7.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租（买）给任何第三者，或在租赁期内房租加价，8.租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后____日内搬离。
9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。
10.在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。
11.乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。
12.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后____日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日____元向甲方支付该门面占用使用费。
13.乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。
14.在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，15.未按约定期限交付租金的，超过____天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。
简单的商业房屋租赁合同范本5篇
简单的商业房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的商业房屋出租给乙方使用。
房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋得到合理使用。
（3）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相关证明。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。
（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）乙方应注意房屋的安全使用，因乙方原因造成的事故由乙方承担全部责任。
七、合同的解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
商业房屋租赁合同书5篇
商业房屋租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：_____________________________。
篇2甲方（出租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方拥有合法产权的商业房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营活动。
为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：【详细地址】。
该房屋总建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。
3. 租金支付时间：每次租金支付应在到期日前的______天内完成。
4. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营限制乙方承租该房屋仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。
乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。
商店房屋出租租赁合同6篇
商店房屋出租租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是商店房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于______市/区______街道______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全。
3. 乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的资料。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2. 乙方应按约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4. 乙方应按时缴纳因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、气等）。
商业用房房屋出租合同范本8篇
商业用房房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，故双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元。
3.3 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
五、房屋使用及管理5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得改变租赁物业的结构和功能。
5.2 乙方应对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的完好。
如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响物业的主体结构和使用安全。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按时收取租金和押金；（2）监督乙方合理使用租赁物业；（3）负责租赁物业的主体结构和外部设施的维修；（4）确保租赁物业的产权清晰，无争议。
商业门面房屋租赁合同范本6篇
商业门面房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业门面房屋一事，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业门面房屋出租给乙方，具体位于_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准和时间向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为_____（如：每季/半年支付一次）。
3. 乙方应在每个租金支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。
4. 若乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付_____%的违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方应负责保持房屋内部卫生、设施设备的完好，并承担日常维修费用。
3. 若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付____元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。
六、合同解除与终止1. 若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋用途或结构；（3）从事违法活动。
2. 若甲方在租赁期内出现以下情形之一，乙方有权终止合同：（1）未能按照约定交付房屋；（2）房屋存在重大安全隐患。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。
商业房屋租赁合同范本标准5篇
商业房屋租赁合同范本标准5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其所拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2. 乙方应负责保持租赁房屋的卫生、整洁，并负责日常维护和保养。
3. 如租赁房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。
3. 甲方应保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用。
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出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁XXXX商业房屋事宜订立本合同如下：第一条出租场地1.1甲方将座落于市区号部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。
1.3该场地的具体位置在本合同附件一（位置平面图）中予以标注，该承租面积为___________平方米。
1.4乙方的物业管理由____（物业公司）_____承担，乙方对相关物业管理规约。
1.5在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。
1.6乙方承租本合同项下的期限：自年月日起（起租日）至年月日（期满日）止。
如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。
如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。
第二条房屋用途及经营限制2.1.该场地只供乙方用于经营___________，甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。
2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。
乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。
2.2在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用途。
乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证（如法律、法规要求），甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承担。
第三条租金、费用及支付方式3.1 租金3.1.1 在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总额为￥__________元（大写：人民币圆整）。
A．自年月日起至年月日，月租金￥元（大写：人民币圆整）。
其中，首期租金（从年月日起至年月日）：￥元（大写：人民币圆整）乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。
B. 自年月日起至年月日，月租金￥元（大写：人民币圆整）。
C. 自年月日起至年月日，月租金￥元（大写：人民币圆整）。
D. 自年月日起至年月日，月租金￥元（大写：人民币圆整）。
3.1.2 每阶段租金支付方式按季度支付，乙方须在每季度开始前15个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。
3.2 物业管理费3.2.1 物业管理费的计算面积为：__________平方米（具体位置见附件一），物业管理费：元/平方米/月，物业管理费包括本项目的公用区域的各项费用，包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。
3.2.2 物业管理费支付方式：按季度支付，乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费（其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付），甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开具等额发票。
3.2 保证金3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为￥元、物业履约保证金为￥元、水电保证金￥元、装修保证金￥元，共计￥元（大写：人民币圆整）。
乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。
3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内，乙方需持甲方出具的原始凭证请求返还，若乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的，甲方将各项保证金全额无息退还给乙方，如乙方不能提供原始凭证，甲方不予退还保证金。
3.3.3 在本合同履行期限内，乙方有任何违反本合同约定之行为，甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作为违约金，不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。
3.3 水、电费的代收代缴：水电用表可以独立抄表，甲方须按水：元/吨、电元/度的标准向乙方收取费用并提供水、电费发票，如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的，甲方有权对水电费的标准进行调整，乙方应当按照甲方调整后的标准缴纳水电费。
3.4 其他费用乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。
3.5 保险3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购买保险，包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开始装修之日起至开始营业之日止。
3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购买保险，该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。
3.6 除法律规定或按本合同约定由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。
3.7 乙方采用种方式向甲方付款：A.现金；B.支票；C.转账3.8 甲方银行账户如下：开户银行：收款人名称：银行账号：第四条房屋交付与返还4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具《交房通知书》，通知乙方该场地的交付日（下称“该交付日”），甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正当理由的应当于该交付日前接受交付。
4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章（作为附件三），交接文件应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。
4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。
乙方接收该场地时，应当谨慎和适当的检查该场地。
4.4 若因乙方原因，乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如物业管理费等。
若乙方在交付日后30日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20%的违约金。
4.5因甲方原因而迟延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。
若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。
4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的所有动产（附属设施/设备除外）搬离该场地，场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。
4.7 乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地，并将场地恢复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。
4.8 本合同终止后，乙方未按照约定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付（或在租赁保证金内扣除），乙方物品如因此有所遗失或损毁的，甲方不负赔偿责任。
第五条装修与改建5.1乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准，并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后，乙方方可进场施工。
甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件，但乙方应承担由此产生的相应费用。
5.2 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态；5.3 乙方应保证于年月日前开业，乙方免租装修期：自年月日起至年月日，共日。
在此期间，乙方无需交付租金，但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。
5.4 若因乙方原因，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可继续装修，但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金（每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当月租金的1%）。
若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。
5.4 若因甲方的原因，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长，开业日也相应推迟。
5.5未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装置、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装置及附加物或其任何部分。
5.6在该场地使用过程中，如非乙方原因，该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。
甲方应在接到乙方通知后3日内根据损坏情况进行及时维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，相应费用由甲方承担。
5.7 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
5.8 租赁期内，乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。
5.9租赁期间，甲方有权进入该房屋视察该房屋的维修状态，检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作情况，消防安全及其他安全隐患，进行必要的修缮和保养工作，但甲方进行维修保养工作前，应事先通知乙方以选择合适的时间，并避免因此而影响乙方的正常经营活动。
5.10 本合同解除时，未形成附合的装饰装修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋损毁的，乙方应当恢复原状。
5.11 本合同解除时，对于已形成附合的装饰装修物，按下列情形分别处理：5.11.1 因甲方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失，甲方予以赔偿。
5.11.2 因乙方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失，甲方不承担赔偿责任。
第六条合同的变更和解除6.1 甲方或乙方经协商一致，同意变更合同的，须以书面形式形成变更合同。
因变更本合同，使一方遭受损失的，有过错的一方应赔偿另一方的损失。
6.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
6.3 在本合同履行期限内，经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
6.4 在下列情形下，甲方可单方解除本合同，收回场地，并按照第七条约定追究乙方的违约责任：6.4.1 乙方擅自转租、委托第三方经营管理或与第三方共同经营的；6.4.2 乙方长期经营不善，经营业绩差的；6.4.3 乙方未按照合同约定逾期支付租金、物业管理费或其他费用之一或全部达60日的，经甲方书面催告五个工作日仍未支付的；6.4.4 乙方擅自改变租赁房屋用途的，擅自改变经营业态、品类或品牌的；6.4.5 乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆改或损坏房屋结构，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并恢复原状的；6.4.6 乙方从事违法经营活动，或受到行政机关处罚的，或因此造成甲方经济及商誉损失的；6.4.7 未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的，非因乙方原因的除外；6.4.8 法律、法规或本合同其他条款约定甲方单方解除合同的其他情形。