商品房分销代理合同(模板)
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。
乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。
）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。
甲方应提供必要的支持和协助。
四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。
合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。
五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。
（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。
（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。
（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。
（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。
（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。
（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。
六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。
）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
商品房销售代理合同标准范本7篇
商品房销售代理合同标准范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于__________________的商品房，具体销售事宜包括客户接待、谈判、签约、售后跟进等。
第二条代理期限代理期限自合同签订之日起至商品房销售完毕或至双方约定的终止日期。
第三条委托销售房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________________________________________；2. 房屋类型：住宅、商业或其他；3. 房屋数量：______套；4. 房屋面积：根据具体房源而定；5. 房屋价格：根据市场行情和甲方定价策略而定。
第四条代理佣金及支付方式1. 乙方按照实际成交金额的百分比作为代理佣金，具体比例根据双方协商确定；2. 佣金支付方式：每成交一套房屋后，甲方按照约定比例向乙方支付佣金；3. 甲方应按时支付佣金，如因甲方原因导致延迟支付，则应承担违约责任。
第五条双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方销售代理工作的执行情况；（2）对乙方提供的客户资料进行审核；（3）按照约定支付代理佣金。
甲方义务：（1）提供完整的商品房销售资料；（2）配合乙方开展销售宣传工作；（3）确保房屋权属清晰，无纠纷；（4）按时支付代理佣金。
2. 乙方权利：（1）按照约定获取代理佣金；（2）在代理期限内开展合法的销售代理活动。
乙方义务：（1）遵守法律法规，遵守合同约定，尽职尽责开展销售代理工作；（2）客户接待、谈判、签约等销售工作；（3）跟进售后服务，协助处理相关问题；（4）对收集到的客户资料进行保护，不得泄露。
第六条违约责任1. 甲方未按约定支付代理佣金的，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金；2. 乙方在代理期限内，如因乙方原因导致销售业绩不佳，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3. 双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
楼盘分销代理合同8篇
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。
例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（代理人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一项特定的房地产项目，并希望乙方就该项目提供代理分销服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方实现共同利益。
第二条项目概述（请在此详细描述房地产项目的位置、规模、特点等信息。
）第三条代理范围及内容乙方的主要代理分销职责包括但不限于以下几个方面：市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理、售后服务等。
具体代理内容详见附件。
第四条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期满之日终止。
代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第五条代理费用及支付方式（一）代理费用计算方式：根据项目的实际销售额和双方约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和结算方式详见附件。
（二）支付方式：甲方按照实际销售额和佣金比例，定期向乙方支付代理费用。
第六条双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 提供项目相关文件及资料；2. 对乙方提交的策划方案、销售方案等进行审核和确认；3. 按照约定支付代理费用；4. 遵守合同中约定的其他义务。
（二）乙方的权利义务：1. 对项目进行市场调研和定位分析；2. 制定并提交项目营销策划方案；3. 执行销售策略，积极推广项目；4. 管理客户资料，提供售后服务；5. 遵守合同中约定的其他义务。
第七条保密条款双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。
乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为（具体计算公式）。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
商品房销售代理合同范本8篇
商品房销售代理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本情况1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________（地址），具体房屋信息详见附件。
2. 乙方将在代理期限内积极推广并销售上述商品房，尽力促成交易。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 代理期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、代理内容1. 乙方负责为客户提供房屋的详细信息，进行项目介绍、解答疑问等。
2. 乙方负责安排客户参观房屋，提供接待、讲解等服务。
3. 乙方根据市场需求，制定销售策略，积极推广销售商品房。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：乙方按照成功销售的房屋总金额（成交价格）的百分比收取代理佣金，具体比例为______，计算方式为每套房屋成功销售后支付。
2. 支付方式：代理佣金在房屋成功销售后______个工作日内支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房符合国家法律法规的规定，具有合法销售资格。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广，提供必要的资料和协助。
3. 乙方应尽职尽责推广销售商品房，不得有虚假宣传、误导消费者等行为。
4. 乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，并遵循甲方的销售策略和销售价格。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方在代理期限内未完成销售目标的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2024年房产销售分销合同范本(三篇)
2024年房产销售分销合同范本本合同由以下双方于2024年____月____日签署：甲方（销售方）：（公司名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（分销方）：（个人/公司名称）统一社会信用代码/身份证号码：注册地址/住址：法定代表人/联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是一家合法合规的房地产销售企业，具有丰富的销售经验和资源；2.乙方是合法合规的房地产销售分销机构，具备广泛的销售渠道和客户资源；3.双方希望通过合作共同推广和销售房地产项目，实现利益最大化。
基于上述情况，本合同的甲方和乙方达成以下协议：一、项目介绍1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目性质：1.4 项目规模：1.5 项目优势：二、分销事项2.1 乙方作为甲方的独家分销商，有权独立开展与该项目相关的销售和推广活动。
2.2 乙方有义务全力推动销售进程，达到或超过双方约定的销售目标。
2.3 乙方有权获得按照合同规定的销售提成。
三、销售目标和提成3.1 销售目标：双方约定的销售目标为______套。
3.2 销售提成：乙方将按照以下提成比例获得销售收益：（列出提成比例和销售额的对应关系，例如10%的提成比例对应销售额的10万元）3.3 销售奖励：根据乙方达到的销售目标，甲方将给予相应的销售奖励，奖励形式可以是额外的提成、奖金或其他形式。
四、销售安排4.1 销售计划：双方将根据市场需求和项目特点制定详细的销售计划，并定期进行评估和调整。
4.2 销售培训和支持：甲方将提供必要的销售培训和支持，以帮助乙方提升销售能力和业绩。
4.3 销售报告和追踪：乙方有义务定期向甲方提交销售报告，并及时跟进销售进展。
五、合作期限和终止5.1 合作期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年。
5.2 终止事由：下列情况之一发生，任何一方可提前终止本合同：（1）一方违反了本合同的任何条款，并在收到书面通知后未进行合理改正的；（2）双方协商一致决定终止合作的；（3）其他任何经双方协商一致认定的终止事由。
2024年商品房营销代理合同范本6篇
2024年商品房营销代理合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（开发商）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（营销代理商）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将其开发的商品房进行销售推广，特此委托乙方作为营销代理商，进行代理销售活动。
为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。
一、委托事项1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于[项目地址]的商品房项目，担任营销代理工作。
2. 乙方负责包括但不限于市场推广、销售策划、客户接待、谈判协商、合同签订、售后服务等工作。
二、合作期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 合同期满，如双方均有意愿续签，可在期满前三个月协商续签事宜。
三、代理权限与义务1. 甲方授予乙方独家营销代理权，乙方可在约定的代理期限内，进行商品房的销售代理工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定销售方案和推广计划，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应派遣足够数量的专业销售人员进驻项目现场，进行客户接待和销售工作。
4. 乙方应遵守法律法规，不得有虚假宣传、误导消费者等不正当行为。
5. 双方共同维护甲方与客户的利益，确保项目的顺利销售。
四、费用与支付1. 甲方应按照约定支付乙方营销代理费用。
2. 营销代理费用通常包括基础代理费、销售业绩奖金和其他约定费用。
3. 具体费用标准、支付时间和方式等，由双方另行签订补充协议确定。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的一切信息进行严格保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
2. 保密信息包括但不限于项目资料、客户资料、销售策略等。
六、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应继续履行销售义务至项目售罄。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。
乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。
二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。
2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。
3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。
4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。
三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。
2. 按时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。
4. 负责房屋交付及售后服务工作。
（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。
2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。
3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。
4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。
5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。
6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。
2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。
3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。
商品房销售代理合同8篇
商品房销售代理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及双方责任1. 目的：甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房，通过乙方的专业营销能力，实现商品房的顺利销售。
2. 双方责任：甲方应提供完整的销售资料，并保证其真实性；乙方应积极推广并代理销售商品房，提供专业的销售服务。
二、代理范围及期限1. 代理范围：乙方负责代理销售甲方开发的位于__________________的商品房，包括但不限于住宅、商铺、车位等。
2. 代理期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、销售代理佣金及支付方式1. 佣金：乙方按照销售额的一定比例收取销售代理佣金，具体比例根据销售额及项目情况另行约定。
2. 支付方式：佣金按月结算，甲方应在每月底前向乙方支付当月佣金。
四、销售约定及目标1. 销售目标：双方约定在代理期限内实现销售额不低于______元人民币。
2. 销售策略：乙方应根据市场情况制定销售策略，经甲方同意后实施。
五、甲方权利义务1. 甲方应提供完整的销售资料，并保证其真实性。
2. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督。
3. 甲方应按照约定支付佣金。
六、乙方权利义务1. 乙方应积极推广并代理销售商品房。
2. 乙方应提供专业的销售服务，维护甲方形象。
3. 乙方应根据市场情况和项目特点制定销售策略，并报甲方同意后实施。
4. 乙方应对销售的商品房进行合法合规的推广宣传。
5. 乙方应对客户资料保密。
七、违约责任及处理方式1. 若甲方提供虚假资料导致无法销售或引起纠纷，甲方承担全部责任。
2. 若乙方在代理销售过程中存在欺诈行为或违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。
3. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
商品房代理销售合同范本5篇
商品房代理销售合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方在代理期限内以甲方名义开展商品房的销售工作，积极推广并促成交易。
代理销售的商品房包括但不限于位于__________的楼盘。
二、代理销售期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至__________止。
代理期限届满前，双方可协商续签或终止本合同。
三、委托事项及授权范围1. 乙方负责为甲方进行商品房的推介、宣传及销售工作。
2. 乙方在代理期间享有以下权利：代表甲方对外签署《商品房买卖合同》、收取定金及购房款等款项、处理客户咨询和投诉等。
3. 乙方在代理期间应履行以下义务：遵守法律法规和行业规范，确保销售行为的合法性；按照甲方要求完成销售目标；及时向甲方报告销售进展情况等。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方按照实际成交的商品房总额的一定比例收取代理佣金。
佣金比例根据楼盘类型、销售难度等因素确定，具体比例详见附件。
2. 佣金支付方式：每一笔交易完成后，乙方将相关交易资料报送给甲方，经甲方审核确认后支付佣金。
3. 若乙方未完成约定的销售目标，甲方有权拒绝支付部分或全部佣金。
五、合同保证金及违约责任1. 甲方在合同签订后向乙方支付一定数额的合同保证金，以确保本合同的履行。
合同保证金数额及支付方式详见附件。
2. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等。
3. 若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
六、合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若发生以下情形之一，本合同可以被解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，致使合同无法继续履行等。
商品房销售代理合同标准范本5篇
商品房销售代理合同标准范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于：__________________（详细地址）。
2. 代理销售房屋的总建筑面积为：__________平方米。
3. 代理期限为：自合同签订之日起至房屋销售率（按照合同规定的标准）达到一定程度时止（具体约定）。
4. 乙方代理销售的房屋类型包括：住宅、商铺、车位等（具体以甲方提供的信息为准）。
二、代理权限及义务1. 乙方在代理期限内，负责销售甲方委托的房屋，并尽力促进交易达成。
2. 乙方需按照甲方的要求，进行房屋销售宣传和推广工作。
3. 乙方应向客户如实介绍房屋情况，不得夸大或隐瞒事实。
4. 乙方在代理期限内，应积极配合甲方的工作，及时沟通销售情况。
5. 乙方不得在代理期限内擅自改变销售方案或策略。
三、销售佣金及支付方式1. 乙方成功促成房屋交易后，有权获得相应的销售佣金。
佣金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
2. 佣金支付方式：每次成功销售后，按照约定时间支付佣金至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍可按照约定获得部分或全部佣金。
具体比例由双方协商确定。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 若乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
具体违约责任按照双方另行签订的协议执行。
3. 若甲方未能按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金并承担违约责任。
滞纳金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
商品房分销代理合同三篇
商品房分销代理合同三篇篇一：商品房分销代理合同签订时间：签订地点：委托方（以下简称甲方）：公司地址：代表人：受托方（以下简称乙方）：公司地址：代表人：为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方独家分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。
一、分销代理项目概况项目名称项目地址总建筑面积土地性质产权性质物业形态可售住宅套可售商业铺（位）个可售车位个二、代理期限、范围、内容及工作标准1、乙方分销代理期限、范围及内容：1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本项目。
合同到期前15天内，乙方有优先续签后期楼盘销售代理的权利。
2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。
3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方应将授权委托书悬挂在乙方经营场所显著位置，乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。
2、乙方所代理工作的标准1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。
2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。
3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。
4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。
三、甲方的权利及义务1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。
2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。
如售楼书，销讲资料，宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。
3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。
商品房销售代理合同模板(样本)8篇
商品房销售代理合同模板(样本)8篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：项目名称：签订地点：签订时间：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于XX市XX区的XX项目，包括但不限于以下事项：1. 负责项目前期市场调研，制定销售策略和计划；2. 负责项目宣传和推广，制定宣传方案，利用媒体和渠道进行推广；3. 负责接待客户，提供咨询服务，协助客户完成购房手续；4. 负责收集客户反馈，处理客户投诉，维护客户关系；5. 负责销售人员的招募、培训和管理。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的XX%收取佣金；2. 支付方式：佣金在购房款支付完毕后结算，由甲方直接支付给乙方；3. 乙方在合同期间内，需向甲方提交详细的销售报表和财务凭证，以便甲方进行结算和审核。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和方式履行义务；2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、协助办理相关手续等；3. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；4. 乙方有义务向甲方提供优质的服务，包括提供专业的销售建议、协助处理客户问题、反馈市场信息等。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付佣金或提供必要支持和协助的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
委托人（甲方）：（盖章）法定代表人：（签字）地址：XX市XX区XX街XX号篇2本合同双方当事人：委托人（甲方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]受托人（乙方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲方因商务发展需要，委托乙方为[项目名称]商品房项目销售阶段提供销售代理服务，双方经协商一致，签订本合同。
商品房销售代理合同模板(样本)6篇
商品房销售代理合同模板(样本)6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 房屋面积：_________二、代理销售方式1. 乙方以独家销售代理的方式，为甲方提供商品房销售代理服务。
2. 乙方负责提供销售策划、销售代理、客户接待、合同签订等全流程服务。
三、代理销售期限1. 代理销售期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。
2. 在代理销售期限内，乙方应尽职尽责完成甲方委托的销售任务。
四、佣金及支付方式1. 佣金计算方式：根据房屋销售面积和约定的佣金比例计算佣金。
具体比例为：房屋销售面积在100平方米以下的，佣金比例为XX%；房屋销售面积在100-200平方米的，佣金比例为XX%；房屋销售面积在200-300平方米的，佣金比例为XX%；房屋销售面积在300平方米以上的，佣金比例为XX%。
2. 佣金支付方式：佣金按月结算，乙方在每月的第一个工作日向甲方提交上月销售明细及佣金结算表，甲方在收到结算表后XX个工作日内完成审核并支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方权利：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对乙方不符合约定的行为提出整改要求。
甲方有权要求乙方按照约定的时间完成销售目标。
甲方有权要求乙方提供完整的销售记录和客户资料。
2. 甲方义务：甲方有义务按照合同约定支付佣金给乙方。
甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保销售活动的顺利进行。
甲方有义务对乙方提出的合理建议和要求给予积极回应。
3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。
乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。
乙方有权对甲方提出的无理要求提出异议。
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编号：
商品房分销代理合同书
委托方：
签约日期：年月日
商品房分销代理合同
）
）根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对进行分销代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一部分协议条款
第一条分销代理内容
1.1
）进行分销代理。
1.2
销代理。
第二条分销代理期限
甲乙双方共同约定，本合同的委托代理及营销策划期限为：年月日至年月日止。
若合同期满后，双方有意继续合作，则双方需另行签订分销代理合同。
第三条佣金计提方式
3.1房屋销售成功是乙方记取代理佣金的前提。
所谓销售成功是
指买方与甲方签定《商品房买卖合同》，并向甲方支付全部房款（办理银行按揭的，须按揭款项全额到甲方账户）。
售后返租或包租的，其代理佣金计算基数为扣除返租租金总额后的金额。
3.2销售指标：乙方须完成的该批次楼盘的销售率为：（1）个月内，乙方累计完成 %的销售率；（2）个月内，乙方累计完成 %的销售率；（3）个月内，乙方累计完成 %的销售率。
3.3佣金计提方式：
3.3.1在代理期间内销售佣金按套结算。
如乙方代理期间完成销
则该销售期内乙方所
理费。
3.3.2除车位以外，若按上述方式计算，每套商品房的佣金不足
/套的标准计取佣金。
3.3.3上述佣金已包含分销代理费、销售推广费用、人员薪资与补贴、税金，考察客户期间的食宿、交通等费用等履行本合同所需的一切直接和间接费用。
第四条佣金支付方式
4.1佣金按月结算，每月30日前乙方将上月成功销售且达到结算佣金条件的书面请款报告发送给甲方，甲方在收到乙方请款报告核对无误后10个工作日内支付乙方相应佣金。