房地产开发合作合同范本(完整版)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
合作开发房地产合同范本5篇
合作开发房地产合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合作协议，以兹信守。
第一条项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
第二条合作关系及职责1. 甲方职责：（1）提供项目开发所需之土地；（2）负责协助办理相关政府审批手续；（3）负责项目建设之相关手续办理和协调地方政府关系；（4）按合同约定分配利润。
2. 乙方职责：（1）负责项目规划设计、工程建设计划的制定和实施；（2）负责项目建设之资金筹措与使用管理；（3）负责项目施工及工程质量监管；（4）按合同约定分配利润。
第三条项目资金及财务管理1. 资金来源：双方共同出资，具体数额及比例如下：甲方出资XX 万元人民币，占XX%；乙方出资XX万元人民币，占XX%。
若实际投资比例有调整，需双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 财务管理：设立共管账户，所有资金往来均通过该账户进行，由双方共同监管。
每笔资金的使用需双方共同签字确认。
年度财务审计报告须经双方认可。
第四条项目进度与监管1. 甲乙双方应定期召开项目进展会议，通报项目进度、资金使用情况和存在问题等。
重大事项须经双方协商一致决定。
2. 项目建设须符合国家和地方的相关法律法规要求，确保质量安全。
甲乙双方应共同监管项目的建设过程，确保按计划推进。
3. 项目建设过程中若出现重大变更或风险，双方应及时沟通并妥善处理。
涉及金额较大的变更事项须经双方书面确认。
第五条利益分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按出资比例分配利润。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
房地产联合开发合同通用范本5篇
房地产联合开发合同通用范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的和背景甲乙双方共同认可，本次联合开发房地产项目，旨在充分利用双方资源，实现优势互补，共同发展。
双方对房地产市场有深入了解和充分信心，愿意共同投入资金、技术和管理经验，共同开发房地产项目。
二、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目内容：____________________。
三、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照约定的比例分配投入资金。
2. 双方共同组建项目管理团队，共同决策，确保项目顺利进行。
3. 利润共享，风险共担。
四、项目资金及财务管理1. 双方应按照项目进度计划，按时足额出资。
2. 设立共管账户，用于项目资金的管理和使用。
3. 双方共同委派财务负责人，负责项目的财务管理和核算。
4. 项目收益分配及亏损分担方案，按照约定的比例执行。
五、项目运行与管理1. 双方共同制定项目计划，确保项目按期进行。
2. 双方应充分沟通，共同决策，确保项目管理团队高效运作。
3. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。
4. 双方应保护项目相关商业秘密，未经对方同意，不得泄露。
六、房屋销售与分配1. 房屋销售方案由双方共同制定，按照约定比例分享销售收入。
2. 房屋分配方案按照约定比例执行，确保双方权益。
七、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并处理完毕相关事宜后终止。
2. 合同期间，任何一方不得擅自解除合同。
如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经协商一致后办理合同终止手续。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产合伙开发合同范本5篇
房地产合伙开发合同范本5篇篇1第一章合同当事人甲方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
乙方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
第二章房地产合伙开发概述一、项目名称：_________二、项目地点：_________三、项目规模：_________四、项目用途：_________五、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
第三章房地产合伙开发条件及要求一、甲方条件及要求：1. 甲方必须拥有项目所需的土地使用权，并承诺在合作期间内不转让该土地使用权。
2. 甲方必须提供项目所需的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。
3. 甲方必须配合乙方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 甲方享有项目的土地使用权份额，具体比例由双方协商确定。
二、乙方条件及要求：1. 乙方必须拥有房地产开发资质，并承诺在合作期间内不转让该资质。
2. 乙方必须提供项目所需的建设资金，具体数额由双方协商确定。
3. 乙方必须配合甲方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 乙方享有项目的开发经营权份额，具体比例由双方协商确定。
一、合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
二、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责提供土地使用权和协助办理相关证件，确保项目合规合法。
2. 乙方负责提供建设资金和技术支持，确保项目顺利进行。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、出资比例及方式：甲方和乙方的出资比例及方式由双方协商确定，并签订补充协议进行约定。
四、收益分配：项目盈利后，甲方和乙方按照出资比例及合同约定进行收益分配。
合作开发房地产合同样本5篇
合作开发房地产合同样本5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商一致，就共同合作开发房地产项目达成如下协议，特订立本合同。
一、合作开发项目的概述1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：_____________________________________。
3. 项目规模：项目规划用地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。
4. 合作方式：甲方提供项目开发用地，乙方提供项目开发所需的资金、技术和管理经验。
二、合作开发期限本合同的合作开发期限为______年，自合同签订之日起计算。
三、合作开发房地产的出资方式及股权分配1. 甲方以土地使用权作为出资，占项目总股权的______%。
2. 乙方以项目开发所需的全部资金作为出资，占项目总股权的______%。
四、项目开发管理1. 甲方负责办理项目用地规划许可证、土地使用证等前期手续。
2. 乙方负责项目的整体规划设计、施工建设和销售管理工作。
3. 项目开发过程中，甲、乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项。
4. 项目管理团队应建立健全财务制度，确保项目资金的专款专用。
五、利润分配及风险承担1. 项目盈利后，甲、乙双方按照股权比例分配利润。
2. 项目开发过程中，如因甲方原因导致项目无法继续进行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
3. 项目开发过程中，如因乙方原因导致项目无法继续进行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险，风险承担比例按照股权比例分配。
六、合同解除与终止1. 因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，甲、乙双方可协商解除合同。
2. 合同期限届满，如双方不再继续合作，应完成项目的结算和利润分配。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就共同投资开发房地产项目达成如下协议，以资双方信守执行。
一、项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________（包括土地面积、建筑面积等详细信息）二、合作形式及投资比例甲方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%；乙方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%。
双方按照上述比例享有相应的权利并承担相应的义务。
三、项目管理及职责分配1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、运营和管理。
2. 甲方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
乙方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
3. 项目日常事务由双方共同协商确定后执行。
涉及重大决策事项需经双方协商一致后决定。
四、利益分配及风险承担1. 项目利润按照投资比例分配，即甲方占______%，乙方占______%。
亏损亦按投资比例承担。
2. 项目开发过程中发生的各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、税费等，由双方按投资比例共同承担。
3. 若因一方违反合同约定导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、房地产项目进展中的相关事宜约定1. 土地使用权取得：土地使用权由甲方负责取得，乙方配合提供相关手续。
2. 项目规划设计：双方共同委托专业设计机构进行项目规划设计，规划设计方案需经双方协商一致同意。
3. 建设施工：双方共同选择施工单位进行施工，确保项目建设质量及进度。
4. 预售及营销：双方共同负责项目的预售及营销工作，共享客户资源，共同开拓市场。
房地产联合开发合同格式5篇
房地产联合开发合同格式5篇篇1甲方（单位/个人）：乙方（单位/个人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目规模：4. 项目用途：二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资，共同设立一个合营企业合作开发该项目。
2. 甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
3. 双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应的风险。
三、项目运作方式1. 设立合营企业后，由合营企业负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲方负责办理项目的相关手续，乙方负责提供项目开发所需的资金。
3. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。
四、风险承担1. 双方应共同承担项目运营过程中可能出现的风险，如市场风险、政策风险、技术风险等。
2. 若项目运营过程中因甲方原因出现风险，甲方应承担主要责任；若因乙方原因出现风险，乙方应承担主要责任。
五、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
若一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、争议解决方式1. 双方应友好协商解决合同履行过程中可能出现的争议。
若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁或诉讼地点一般为合营企业所在地或双方协商确定的其他地点。
仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
七、合同生效条件及时间1. 合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 合同生效后，双方应切实履行合同义务，确保项目顺利进行。
若一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。
八、其他约定事项1. 双方应保守合同内容及项目相关信息，不得擅自泄露给第三方。
若因泄露信息造成损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 双方可在协商一致的基础上，对合同内容进行补充或修改。
补充或修改后的合同具有同等法律效力。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作事项1. 甲乙双方共同进行位于______（项目地址）的房地产项目开发。
2. 双方共同出资、共建，共享收益，共担风险。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目规划：____________________。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有收益为止。
四、出资及权益分配1. 甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方按出资比例分配收益，承担风险。
3. 出资方式、时间等具体内容，由双方另行签订补充协议约定。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目管理部的运作模式、人员组成、职责权限等由双方另行协商确定。
六、项目风险及应对措施1. 双方应共同应对市场风险、政策风险、技术风险等，确保项目的顺利进行。
2. 出现风险时，双方应共同商讨应对措施，确保项目的稳定与发展。
七、收益分配1. 项目收益包括销售收入、租金收入等一切与项目相关的收入。
2. 收益分配应遵循公平、公正的原则，按照出资比例分配。
3. 具体收益分配方案，由双方另行协商确定。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式等具体内容，由双方另行协商确定。
十、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作开发房地产合同(合同范本)5篇
合作开发房地产合同(合同范本)5篇篇1合同范本甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方和乙方共同出资，成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例，共同承担项目的风险和收益。
3. 具体合作细节，如出资比例、利润分配等，应在合营企业的章程中明确规定。
三、权利和义务1. 甲方和乙方应按时、足额地向合营企业缴纳出资，确保项目的顺利进行。
2. 甲方和乙方应共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，确保项目的合规性。
3. 甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失，按照出资比例进行分摊。
4. 甲方和乙方应共享项目的收益，按照出资比例进行分配。
5. 甲方和乙方应遵守合营企业的章程和规定，确保企业的稳定运营。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方未能按时、足额地向合营企业缴纳出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
2. 如果甲方或乙方未能共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
3. 如果甲方或乙方未能共同承担项目的风险和损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
4. 如果甲方或乙方未能共享项目的收益，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
5. 如果甲方或乙方未能遵守合营企业的章程和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
房地产开发合作合同范文6篇
房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。
双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。
2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。
3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。
2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。
六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。
3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。
2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。
房地产开发的建设合作合同范本7篇
房地产开发的建设合作合同范本7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于双方各自具备的优势和资源共享的原则，甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行房地产开发建设事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发建设项目的合作。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于__________________的房地产项目，项目的规模、定位及规划需经双方协商一致确定。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及销售。
2. 双方出资比例及股权结构：甲方占股____%，乙方占股____%。
3. 合作期间，双方按照约定比例分享项目利润，承担风险。
四、项目范围及内容1. 项目包括但不限于土地使用权获取、项目规划设计、工程建设、房屋销售等。
2. 双方共同确定项目定位、规划设计方案及开发策略。
3. 项目建设应符合国家相关法规政策，确保质量安全。
五、合作模式细节约定1. 土地使用权获取：由甲方负责土地信息的搜集及土地竞拍，乙方提供必要支持。
2. 项目规划设计：双方共同选定知名设计院进行规划设计，确保项目品质。
3. 工程建设：成立项目组，共同管理工程建设，确保工程进度及质量。
4. 房屋销售：共同制定销售策略，共同开展房屋销售工作。
5. 财务及资金管理：设立共同账户，项目资金由双方共同监管，确保资金安全及合理使用。
6. 税费及风险控制：双方按照国家法律法规及政策要求，共同应对各类风险。
六、权利义务1. 甲方有权参与项目的决策管理，享有约定的权益。
义务包括按约定比例出资、参与项目管理及决策等。
2. 乙方有权参与项目的经营管理，享有约定的权益。
义务包括按约定比例出资、协助甲方进行项目运作等。
七、利益分配及风险承担1. 项目利润按照双方股权比例分配。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产开发合作合同范文5篇
房地产开发合作合同范文5篇篇1房地产开发合作合同甲方：（开发商名称）乙方：（投资商名称）为了更好地合作，双方在平等、自愿的基础上达成以下合作协议：一、合作项目1.1 甲方将在项目合作期间，负责开发一栋楼盘，包括但不限于设计、施工、销售等工作。
1.2 乙方将对项目进行投资，提供必要的资金支持，以期获得合作项目的收益。
二、合作期限2.1 本合作协议自双方签订之日起生效，至开发项目全部竣工并达到销售要求后终止。
2.2 如项目开发周期较长，双方可协商延长合作期限，但须经双方书面确认。
三、合作方式3.1 甲方将根据乙方投资的比例，按照权益分配的原则分享项目的收益。
具体分配比例为（甲方：乙方=XX%：XX%）。
3.2 甲方有权将项目中的一部分或全部进行转让，但须经乙方书面同意。
3.3 双方应遵守国家相关法律法规，共同维护项目的合法权益。
四、资金管理4.1 乙方应按合作协议约定的时间和金额向甲方提供资金支持，确保项目的正常开发。
4.2 甲方应妥善使用乙方提供的资金，并及时向乙方提供项目进展和资金使用情况。
五、风险分担5.1 由于项目开发中的不可抗力因素导致项目无法按期竣工或影响项目销售的，甲、乙双方应共同承担风险。
5.2 甲方应按时支付所承担的相关费用，不得拖欠或违约。
六、保密条款6.1 双方应对合作过程中所涉及到的商业秘密和机密信息保密，不得向第三方泄露。
6.2 合作期间双方如需告知和共享相关信息，应签订保密协议，保证信息的安全。
七、违约责任7.1 若一方违反协议规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 合作期间如一方严重违约或违反法律法规，对方有权解除合作协议，并要求违约方承担相应法律责任。
八、法律适用和争议解决8.1 本合作协议适用中国法律，并应在中国领土内履行。
8.2 如因合作中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。
九、其他事宜9.1 本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
房地产联合开发合同范本6篇
房地产联合开发合同范本6篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：_____________（合作方一单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________乙方：_____________（合作方二单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲方具有_____________的房地产开发经验和实力，乙方具有_____________的资源和资金实力，为了共同开发_____________项目，维护双方共同利益，按照平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条合作项目1.1 合作项目的名称为_____________（以下简称“本项目”），项目位于_____________，总建筑面积约_____________平方米。
具体项目地点详见《项目规划图》。
1.2 本项目按照合作方式开发，甲方负责项目的规划、设计、施工、销售及市场营销等工作，乙方提供项目所需的资金投资额。
1.3 本项目的营销策划、销售目标、开发周期、建设成本等相关事项由双方共同商定。
第二条合作期限2.1 本合同从签订之日起生效，至项目竣工并完成所有结算后终止。
2.2 若遇到不可抗力等情形，导致项目无法按期竣工，合作期限可适当延长。
延长期限双方须重新商定。
第三条合作资金3.1 乙方应按照双方约定的资金比例向本项目投入资金，具体金额为_____________。
具体资金的支付方式和期限由双方协商确定。
3.2 甲方应按照约定的项目进度及质量标准使用乙方提供的资金，并及时向乙方提供项目资金运用报告。
3.3 本项目的盈亏分配比例为_____________，具体分配方案由双方另行协商。
第四条开发规划4.1 甲方应按照双方约定的项目规划和设计要求，完成项目的规划及设计工作，并取得相应的规划许可证和施工图审查意见书。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。
一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。
具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。
3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。
三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。
四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。
2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。
3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。
五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。
2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。
3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。
六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。
2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。
3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。
3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
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房地产开发合作合同范本
（完整版）
clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
房地产开发合作合同范本（完整版）
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议•同时也明确各
方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方:
地址:
电话: 传真:
授权代表: 职务:
乙方:
地址:
电话: 传真:
授权代表: 职务:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签
订本合作建房合同。
第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和
国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定, 基于:
1.甲方已于年月日依法
以招标（或拍卖、
行政划拨，购买）方式取得位于准格尔旗沙览堵、
编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为
商住、容积率为2.2 、计划建筑面积为28
万平方米、土地使用权年限自年月日至年月口止、土地使用权证（或用地红线图）编号
2・由乙方提供建房资金，并承建全部建筑及附属
工程。
第二条合作建房
1.甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块
的上地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成约28万平米的办公（或商业、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行利益分成。
2•工程造价以国家预算计算（不降点），全部由乙
方承建。
第三条建房资金
1・工程建设资金预计为人民币元，全部由乙
方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
2.建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格
时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式収得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手
续外，包括
本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计费用由甲方负责，但需经得乙方通过
设计方案，建筑的招标、施工监督由乙方负责。
2.工程设计的招标工作应在本合同生效后第
15天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工，并在第10个月内完成竣工验收工作。
第六条利益分成
1.全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销
售，除去乙方投入的建房资金，乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。
2 .超出每平米4200元销售以外的溢价，为乙方
所得，不足部分由乙方承担。
3.每平米4200元（含4200元）的销售税由甲方承担，超出部分由乙方承担。
4 •乙方的销售房款所得，除保证正常施工外优先
支付甲方每平米4200元的差价部分。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间
完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第
20天内开工、或在第10 个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2•因甲方的原因造成延误的，乙方工期顺延，造
成损失的由甲方赔偿乙方。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,
当拖延时间在1个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;
当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同, 并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的
任何争议,
双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方: 乙方:
授权代表（签字）: 授权代表（签字）:
日期: 地点:
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