项目股权转让合同(房地产)
最新版2024房地产股权转让协议样式版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX最新版2024房地产股权转让协议样式版B版本合同目录一览1. 股权转让1.1 转让的股权1.2 股权转让价格1.3 股权转让的支付方式2. 房地产项目2.1 项目概况2.2 项目权益2.3 项目开发与运营3. 股权转让款的支付与退还3.1 支付时间与方式3.2 退还条件与方式4. 股权转让前的义务4.1 信息披露4.2 尽职调查4.3 保密条款5. 股权转让后的义务5.1 股权转让方的义务5.2 股权受让方的义务6. 股权转让的限制6.1 转让方的限制6.2 受让方的限制7. 合同的生效、变更与终止 7.1 合同生效条件7.2 合同变更条件7.3 合同终止条件8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖9. 违约责任9.1 转让方的违约责任9.2 受让方的违约责任10. 合同的适用法律10.1 适用法律11. 其他条款11.1 不可抗力11.2 合同的附件12. 签署与日期12.1 签署人12.2 签署日期13. 合同的份数与保管13.1 合同份数13.2 合同保管14. 附加条款第一部分：合同如下：1. 股权转让1.1 转让的股权1.1.1 本次股权转让的范围包括转让方持有的房地产项目公司全部股权的百分之[具体比例]权益。
1.1.2 转让方保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵、权利负担或其他任何形式的限制。
1.2 股权转让价格1.2.1 股权转让价格为人民币[具体金额]，支付方式为[现金/转账/其他]。
1.2.2 受让方应按照本合同约定的时间和方式支付股权转让款。
1.3 股权转让的支付方式1.3.1 受让方应在本合同签署后[具体时间]内，将股权转让款支付至转让方指定的账户。
1.3.2 转让方应在收到股权转让款后[具体时间]内，将目标公司的股权转让至受让方名下。
2. 房地产项目2.1 项目概况2.1.1 项目位于[具体位置]，土地使用权面积为[具体面积]，规划用途为[具体用途]。
某公司房屋房地产股权转让合同范本新版标准5篇
某公司房屋房地产股权转让合同范本新版标准5篇篇1第一章合同当事人第一条转让方：名称：[公司名称]住所：[公司住所]第二条受让方：名称：[公司名称]住所：[公司住所]第二章转让标的第三条转让房地产的基本情况：本公司将其位于[房地产地址] 的房地产转让给受让方。
该房地产的具体情况如下：1. 土地面积：[土地面积]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋类型：[房屋类型]4. 土地用途：[土地用途]5. 房屋结构：[房屋结构]6. 附属设施：[附属设施]7. 其他情况：[其他情况]第四条转让价格及支付方式：1. 转让价格：[转让价格]2. 支付方式：[支付方式]3. 支付时间：[支付时间]4. 其他约定：[其他约定]第三章权利义务第五条转让方的权利义务：1. 权利：（1）要求受让方按照合同约定支付股权转让价款；（2）在股权转让过程中，要求受让方承担相应的费用；（3）享有对房地产的优先购买权。
2. 义务：（1）按照合同约定交付房地产；（2）协助受让方办理房地产过户手续；（3）确保所交付的房地产没有产权纠纷。
第六条受让方的权利义务：1. 权利：（1）要求转让方按照合同约定交付房地产；（2）在股权转让过程中，要求转让方承担相应的费用；（3）对所购房地产享有完全的产权。
2. 义务：（1）按照合同约定支付股权转让价款；（2）协助转让方办理房地产过户手续；（3）确保所购房地产的合法使用。
第四章合同生效及违约责任第七条合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同生效前，双方应确保所签署的合同内容真实、合法、有效。
合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。
第八条违约责任：1. 转让方的违约责任：若转让方未能按照合同约定交付房地产或协助办理过户手续，导致受让方无法正常使用或取得产权，则转让方应承担相应的违约责任。
具体包括返还股权转让价款、支付利息、赔偿损失等。
2. 受让方的违约责任：若受让方未能按照合同约定支付股权转让价款或协助办理过户手续，导致转让方无法及时收到款项或无法完成过户手续，则受让方应承担相应的违约责任。
股权转让契约：房地产企业股份转移五方合同
股权转让契约：房地产企业股份转移五方合同本合同目录一览第一条股权转让1.1 股权转让的范围1.2 股权转让的价格1.3 股权转让的支付方式第二条股权转让的条件2.1 受让方的资格条件2.2 股权转让的时间条件2.3 股权转让的限制条件第三条股权转让的程序3.1 股权转让的审批程序3.2 股权转让的登记程序3.3 股权转让的生效时间第四条股权转让的相关税费4.1 税费的承担主体4.2 税费的计算方法4.3 税费的支付方式第五条股权转让双方的义务5.1 转让方的义务5.2 受让方的义务第六条股权转让双方的权益保障6.1 转让方的权益保障6.2 受让方的权益保障第七条股权转让的违约责任7.1 转让方的违约责任7.2 受让方的违约责任第八条股权转让的争议解决8.1 争议的解决方式8.2 争议的解决时效第九条股权转让的合同解除9.1 合同解除的条件9.2 合同解除的后果处理第十条股权转让的保密条款10.1 保密信息的范围10.2 保密信息的期限10.3 保密信息的违约责任第十一条股权转让的附属协议11.1 附属协议的内容11.2 附属协议的签订程序第十二条股权转让的变更和修改12.1 变更和修改的条件12.2 变更和修改的程序第十三条股权转让的终止和解除13.1 终止和解除的条件13.2 终止和解除的程序第十四条股权转让的其他事项14.1 其他事项的内容14.2 其他事项的执行程序第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1 股权转让的范围转让方同意将持有的房地产企业股份共计万股，占公司总股本的%，转让给受让方。
1.2 股权转让的价格1.2.1 股权转让的价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
1.2.2 受让方应在签署本合同时，向转让方支付定金人民币万元整，作为履行合同的保证金。
1.2.3 剩余款项应在股权转让完成后，由受让方按照约定的时间和方式支付给转让方。
1.3 股权转让的支付方式1.3.1 受让方应通过银行转账的方式，将股权转让款项支付给转让方。
2024年度房地产公司股权转让协议：股权转让后公司的持续经营3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度房地产公司股权转让协议：股权转让后公司的持续经营本合同目录一览第一条股权转让1.1 股权转让的比例1.2 股权转让的价格1.3 股权转让的支付方式第二条持续经营2.1 转让后的公司名称2.2 转让后的公司注册地2.3 转让后的公司经营范围第三条股东权益3.1 转让后的股东权益保障3.2 转让后的股东大会权益3.3 转让后的董事会权益第四条公司治理结构4.1 转让后的公司治理结构4.2 转让后的公司高层管理人员4.3 转让后的公司决策机制第五条股权转让的前提条件5.1 公司合法经营状况5.2 公司财务状况良好5.3 公司无重大法律纠纷第六条股权转让的程序6.1 股权转让的启动6.2 股权转让的审批程序6.3 股权转让的交割程序第七条股权转让的税费7.1 股权转让过程中产生的税费7.2 税费的承担责任7.3 税费的支付方式第八条股权转让的违约责任8.1 违约的情形8.2 违约的责任承担8.3 违约的解决方式第九条股权转让的争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议的解决机构9.3 争议解决的适用法律第十条股权转让的保密条款10.1 保密信息的范围10.2 保密信息的披露限制10.3 保密信息的违反责任第十一条股权转让后的变更登记11.1 变更登记的时间要求11.2 变更登记的程序11.3 变更登记的责任主体第十二条股权转让后的股权转让限制12.1 股权转让的限制条件12.2 股权转让的限制期限12.3 股权转让的限制违反后果第十三条股权转让后的股东会决议13.1 股东会决议的事项13.2 股东会决议的表决方式13.3 股东会决议的效力第十四条股权转让后的公司信息披露14.1 公司信息披露的内容14.2 公司信息披露的时间14.3 公司信息披露的方式第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1 股权转让的比例本次股权转让的比例为____%，共计____股。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：______________________公司乙方（受让方）：______________________公司鉴于甲方在房地产领域拥有并经营一家有限责任公司，并有意将其所持有的该公司全部或部分股权转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其在目标公司____________（公司全称）中所持有的____%的股权（对应注册资本为____元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方应于本协议签署后XX日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，双方应共同办理相关工商登记变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成目标公司的相关证照、资质、项目等变更手续。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规承担股东义务，享有股东权利。
2. 甲乙双方应共同承担目标公司的经营风险和收益。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在权属纠纷、质押、冻结等情况，否则应承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款项，并按时履行股东义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让，乙方有权要求甲方返还已支付的股权转让款项，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年度房地产公司股权转让协议：股权转让的审批程序3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产公司股权转让协议：股权转让的审批程序本合同目录一览1. 股权转让概述1.1 股权转让的双方1.2 股权转让的比例1.3 股权转让的金额2. 审批程序2.1 股权转让的申请2.2 审批机构的组成2.3 审批机构的决策程序3. 股权转让的条件3.1 转让方的条件3.2 受让方的条件4. 股权转让的交割4.1 交割的时间和地点4.2 交割的具体程序5.1 价款的支付方式5.2 价款的支付时间6. 股权转让的税费承担6.1 税费的计算和支付6.2 税费的责任分配7. 股权转让的保密条款7.1 保密信息的范围7.2 保密信息的期限8. 股权转让的违约责任8.1 转让方的违约责任8.2 受让方的违约责任9. 股权转让的争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议的解决机构10. 股权转让的合同解除10.1 解除合同的条件10.2 解除合同的程序11.1 附加条款的内容11.2 附加条款的效力12. 股权转让的签署和生效12.1 签署的时间和地点12.2 生效的条件和时间13. 股权转让的终止和解除13.1 终止和解除的条件13.2 终止和解除的程序14. 股权转让的其他事项14.1 其他事项的内容14.2 其他事项的效力第一部分：合同如下：第一条股权转让概述1.1 股权转让的双方1.2 股权转让的比例1.3 股权转让的金额第二条审批程序2.1 股权转让的申请转让方应向受让方提交股权转让的申请，并提供与股权转让相关的全部文件和信息。
2.2 审批机构的组成股权转让的审批机构由转让方和受让方的董事会或股东大会组成。
2.3 审批机构的决策程序审批机构应按照本合同约定的程序和条件进行审议，并在审议结束后五个工作日内作出批准或否决的决定。
第三条股权转让的条件3.1 转让方的条件转让方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵、负担或者其他第三方权利的要求。
股权转让合同(房地产项目收购)
房地产开发有限公司股权转让合同出让各方甲方：身份证号码：通讯地址(送达地址）：乙方：身份证号码：通讯地址（送达地址):丙方:身份证号码：通讯地址（送达地址）：受让方丁方：地址：通讯地址（送达地址）：法定代表人：戊方：地址：通讯地址(送达地址)：法定代表人：以上出让方、受让方合称“各方”．担保方：地址:通讯地址（送达地址)：法定代表人:目标公司: 房地产开发有限公司地址：法定代表人：鉴于：1、目标公司成立于年月;注册资本万元；法定代表人：；公司注册地点: 。
2、出让各方在签订合同之日为目标公司的合法股东,持有目标公司100％的股权。
3、目标公司依法设立后，依法取得了位于开发建设相关的建设用地。
目前，该项目地块的情况为：(1）国有土地使用权证号:（2)用地面积：权证登记面积为㎡（建筑基地面积约㎡)，（3）用地性质：（4）规划指标：容积率，建筑密度，绿地率（5）拆迁情况：.(6）规划报建手续办理情况：。
（7）土地相关费用:（8)规划报建费用缴付情况：。
4、股权转让的前提：目标公司拥有上述土地使用权和项目，此前提为该次股权转让和价金支付基础。
现出让方与受让方经友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上,一致同意出让方将其所拥有的目标公司的100％的股权转让给受让方，而签署本《股权转让合同》.一、目标公司及所属项目的基本情况1、目标公司各股东及其股权比例如下:甲方：,湖南省工商局登记持有目标公司％的股权。
乙方:，湖南省工商局登记持有目标公司％的股权.丙方:，湖南省工商局登记持有目标公司%的股权.2、目标公司名下地块及权证情况说明,详见附件一;3、目标公司项下资产债务清单，详见附件二；4、在建工程及道路工程量及合同情况说明,详见附件三；5、目标公司已签署合同履行情况说明，含土方工程、拆迁情况等说明，详见附件四;6、目标公司现有证照文件等资料及劳动人事与社保清单,详见附件五；7、目标公司财务与税务相关文件清单，详见附件六。
房地产股东协议书范本合同3篇
房地产股东协议书范本合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产股东协议书范本合同甲方：（姓名/公司名称）____________法定代表人：_____________住所地：__________________________________________联系电话：__________________乙方：（姓名/公司名称）____________法定代表人：_____________住所地：__________________________________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方双方为共同投资于某一房地产项目，为明确双方权益和义务，保障投资安全，依据有关法律，特订立本协议。
第一条股权认购1.1 甲方认购该项目股份____%（占该项目总股本的百分比）。
1.2 乙方认购该项目股份____%（占该项目总股本的百分比）。
1.3 拟募集的总股本为____万元，每股面值____元，拟发行股份数____万股。
第二条股权转让2.1 在项目运营期间，甲、乙方不得擅自转让所持股权，如有须要，需与对方协商一致，并在合同书面签订后方能进行。
2.2 若一方有意转让其股权，应首先通知对方，对方享有优先购买权。
2.3 股权转让价格应按照市场价值和公司净资产价值等因素综合考量，双方协商确定。
第三条股东会议3.1 股东大会是股东行使公司决策权的最高权力机构，应由全体股东参加，签署书面或电子协议表决，协议应经全体股东签字同意方视为有效。
3.2 股东会议每___年举行__次，特别情况可召开临时会议，由召集人通知全体股东。
3.3 会议议程应提前确定并告知各股东，会议决议应当遵循“多数决定原则”。
第四条利润分配4.1 公司经审计后的年度利润按照各自持股比例进行分配，分配方式应在股东会议上进行决定。
4.2 利润分配不得违反有关法律法规，必须合法合规，确保各方权益。
4.3 公司盈利后，在偿清各项费用及分配利润后，应留存部分用于未来项目拓展和公司发展。
房产股权转让协议书通用范本5篇
房产股权转让协议书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现甲方有意将其所持有的该房产股权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况该房产位于________________，建筑面积为_______平方米，用途为______，产权年限为_____年。
目前产权登记在甲方名下，无任何抵押、质押等权利限制。
第二条股权转让内容1. 甲方将其所持有的该房产股权全部转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为该房产的唯一产权人，享有相应的产权权利。
3. 股权转让不涉及该房产以外的其他资产和负债。
第三条股权转让价格及支付方式1. 双方同意，本次股权转让的价格为人民币______元整。
2. 乙方应在协议签订后___日内将股权转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额股权转让款项后，办理相关产权变更手续。
第四条产权变更1. 甲方收到股权转让款项后，应在___日内办理产权变更手续。
2. 乙方应协助甲方办理产权变更手续，提供必要的资料和支持。
3. 办理产权变更过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
第五条声明与保证1. 甲方保证其所持有的该房产股权无任何权利限制和纠纷，未设定抵押、质押等担保权益。
2. 甲方保证在股权转让完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。
3. 乙方保证按照协议约定支付股权转让款项。
第六条违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能按照协议约定办理产权变更手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[地点]签署：甲方：[出让方名称]，一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产公司，其注册地址为[地址]，营业执照注册号为[注册号]。
乙方：[受让方名称]，一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的公司/个人，其注册地址为[地址]。
鉴于甲方拥有位于[项目地点]的房地产项目（以下简称“目标项目”）的全部股权，现甲方有意将其所持有的目标项目的全部股权转让给乙方。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、股权转让1. 甲方同意将其持有的目标项目的全部股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方，乙方同意受让该转让股权。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标项目的全部股权，并承担相应权益与义务。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币[金额]元。
2. 乙方应在协议签署后XX个工作日内将股权转让价款支付至甲方指定账户。
三、资产移交1. 甲方应在收到股权转让价款后XX个工作日内，将目标项目的全部资产（包括但不限于土地使用权、在建工程、相关许可等）移交给乙方。
2. 移交过程中，双方应共同办理相关手续，确保资产移交无误。
四、债权债务处理1. 双方应共同确认目标项目的债权债务情况，并依据实际情况进行妥善处理。
2. 股权转让完成后，目标项目的一切债权债务由乙方承担。
五、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及本次股权转让事宜采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。
2. 若乙方未按约定支付股权转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
七、适用法律及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
房地产股权转让协议
房地产股权转让协议房地产股权转让协议1甲方（转让方）：公司所在地：法定代表人：乙方（转让方）：公司所在地：法定代表人：丙方（受让方）：公司所在地：法定代表人：经居间人提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。
（一）成立于，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为：，注册，属于房地产开发企业。
（二）甲方和乙方分别为的合法有效股东，分别持有的股权和的股权。
（三）拥有开发的项目及用地概况为：（1）项目名称：（2）项目位置：（3）用地概况：项目规划占地面积，规划用途为：，规划容积率为：。
总规划建筑面积约为万平方米。
（四）已取得如下政府批复及法律文件：1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；2、发展计划委员会的项目建设书批复，发改号；3、规划委员会审定设计方案通知书，通审字号；4、建设用地规划许可证；5、土地出让合同，地出（）字（）第号；6、国有土地使用证，。
7、公司净资产及债权债务清单（见附件一）。
（五）甲乙双方决定将其所持有的100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。
第一条股权转让1.1按照本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。
1.2完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权100%。
第二条转让价款和支付方式2.1协议各方一致同意并确认，甲、乙双方转让各50%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲、乙双方。
2.2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用（详见附件二：费用明细表）。
2.3经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计万元人民币，可以分期支付给甲、乙双方。
2.3.1第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付万元人民币。
房地产项目收购股权转让合同协议2024年通用
房地产项目收购股权转让合同协议2024年通用合同编号：__________甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方为持有项目公司（全称名称）({%)%股权的股东；2. 乙方愿意收购甲方所持有的项目公司股权；3. 双方同意按照本协议的条款和条件进行股权转让。
基于上述情况，双方达成如下协议：第一条股权转让1.2 乙方同意购买并持有甲方所持有的项目公司股权。
1.3 本协议签订后，甲方应将其名下的股权转让给乙方，乙方成为项目公司的股东。
第二条股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括甲方所持有的项目公司股权的价值及相应的股东权益。
2.2 乙方应在本协议签订之日起【】日内，将股权转让款支付给甲方。
2.3 乙方支付股权转让款后，甲方应将所持有的股权转让给乙方，并协助乙方办理相关股权变更手续。
第三条股权转让的履行3.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并同意将股权转让给乙方。
3.2 乙方应按照本协议的约定支付股权转让款，并协助甲方办理相关股权变更手续。
3.3 本协议签订后，双方应共同向项目公司申请办理股权变更登记手续，并将变更后的股东名册交项目公司备案。
第四条合同的生效、终止和解除4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2 在股权转让完成后，本协议自动终止。
4.3 如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第五条保密条款5.1 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
5.2 本保密条款自本协议生效之日起生效，至本协议终止或解除之日起【】年内失效。
房地产项目开发权益转让：2024年股权转让协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产项目开发权益转让：2024年股权转让协议范本本合同目录一览1. 股权转让1.1 股权转让的范围1.2 股权转让的价格1.3 股权转让的支付方式2. 项目开发权益2.1 项目开发权益的描述2.2 项目开发权益的转让2.3 项目开发权益的权益保障3. 股权转让后的管理3.1 管理权的转移3.2 管理权的行使3.3 管理权的限制4. 股权转让后的权益分配4.1 利润分配4.2 亏损承担4.3 权益分配的调整5. 股权转让后的义务和责任5.1 转让方的义务5.2 受让方的义务5.3 第三方义务和责任6. 股权转让的生效和终止6.1 股权转让的生效条件6.2 股权转让的终止条件7. 争议解决7.1 争议解决的方式7.2 争议解决的时间限制8. 保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的披露限制8.3 保密信息的例外情况9. 适用法律和管辖9.1 合同适用的法律9.2 争议解决的管辖法院10. 其他条款10.1 合同的修改和补充10.2 合同的解除10.3 合同的继承和转让11. 附件11.1 股权转让证明文件11.2 项目开发权益证明文件 11.3 其他相关文件12. 签署12.1 签署日期12.2 签署地点12.3 签署人13. 合同的副本13.1 合同正本13.2 合同副本14. 合同的生效14.1 合同生效的时间14.2 合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条：股权转让1.1 股权转让的范围本次股权转让的范围包括但不限于目标公司的全部股份或特定比例的股份。
转让的股份应符合相关法律法规和目标公司章程的规定。
1.2 股权转让的价格股权转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。
1.3 股权转让的支付方式股权转让的支付方式为：【】（现金/转账/分期支付等），受让方应在【】天内将转让价款支付给转让方。
房地产的开发公司的股权转让规定(合同)实务
房地产的开发公司的股权转让规定合同实务引言股权转让是房地产开发公司经常遇到的一个重要事项。
为了保障交易的顺利进行，双方应当在股权转让前达成股权转让规定合同，明确各方的权利和义务。
本文将介绍房地产开发公司的股权转让规定合同的实务事项。
1. 定义与解释在本合同中，术语具有如下定义与解释：转让方：指拟变更股权的一方。
受让方：指拟取得股权的一方。
股权转让：指转让方将其所持股权转让给受让方的行为。
2. 股权转让的条件在股权转让规定合同中，应明确股权转让的条件。
这些条件可能包括但不限于：转让方必须获得公司其他股东的同意。
转让方必须满足相关法规和政策的要求。
受让方必须支付相应的转让价格。
3. 股权转让的程序股权转让的程序通常包括步骤： 1. 双方达成股权转让意向，签署股权转让意向书。
2. 双方就股权转让事项进行谈判并达成一致。
3. 编制股权转让协议草案，并由双方进行审阅和修改。
4. 最终修改后的股权转让协议草案提交给双方的法律顾问进行法律审查。
5. 双方审阅完毕后，签署正式的股权转让协议。
6. 完成相关手续，进行股权过户。
4. 股权转让的权利和义务股权转让规定合同中应明确转让方和受让方的权利和义务。
这些权利和义务可能包括但不限于：转让方有权收取股权转让价格。
受让方有权获得相应的股权份额。
转让方应确保其转让的股权是合法有效的，并不存在争议。
受让方应按时支付相应的转让价格，并承担完成股权过户所需的费用。
5. 股权转让的违约与纠纷解决股权转让规定合同中应明确双方的违约责任及纠纷解决方式。
这些方式可能包括但不限于：双方同意以友好协商的方式解决任何争议或纠纷。
如协商不能解决，任何一方均可提起仲裁或诉讼进行解决。
对于因违约而给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
结论通过制定房地产开发公司的股权转让规定合同，可以明确双方在股权转让事项中的权利和义务，避免纠纷发生，并保障交易的顺利进行。
在实务操作中，双方应根据具体情况，制定适用的合同条款，并受到相关法律法规的约束。
房地产公司的股权转让协议书范本8篇
房地产公司的股权转让协议书范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产公司的股权事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所持有的某房地产公司的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。
二、股权转让事项1. 转让方持有的目标公司股权比例为：____%。
2. 转让价格为人民币______万元整（大写：______万元整）。
3. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权。
三、股权转让条款1. 股权转让价款支付：本协议签署后，乙方应按照约定时间将股权转让价款支付至甲方指定账户。
2. 股权转让登记：股权转让价款支付完毕后，甲乙双方应配合目标公司办理股权转让登记手续。
3. 声明与保证：甲方保证其持有的目标股权权属清晰，无第三方追索权利；乙方保证按时支付股权转让价款。
4. 过渡期安排：股权转让完成前，甲方应确保目标公司的正常运营，乙方应协助甲方完成过渡期相关工作。
5. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议在履行过程中如受到不可抗力因素影响，双方应友好协商解决。
如因国家政策调整导致本协议无法继续履行，双方均免于承担违约责任。
6. 其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
五、特别说明1. 甲方应如实告知乙方目标公司的经营状况、财务状况、涉诉情况及其他可能影响股权转让的重要信息。
如甲方隐瞒重要信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
房地产股权转让协议范本5篇
房地产股权转让协议范本5篇篇1本协议在以下双方之间签订：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方的房地产股权转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、股权转让1. 甲方同意将其持有的房地产项目公司（以下简称“目标公司”）的全部股权（以下简称“股权”）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司100%的股权，并承担相应权利和义务。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______元整。
2. 乙方应在协议签署后______日内将全部股权转让价款支付至甲方指定账户。
三、资产交付1. 甲方应于股权转让价款支付完毕后______日内，将目标公司的全部资产（包括但不限于房地产项目、土地使用权、在建工程等）交付给乙方。
2. 资产交付后，目标公司的经营风险由乙方承担。
四、股权转让登记1. 甲乙双方应于资产交付后______日内，办理股权转让的工商登记手续。
2. 股权转让登记完成后，目标公司的股权将正式归属于乙方。
五、保证与承诺1. 甲方保证其所持有的目标公司股权是合法的、有效的，并已得到了充分的授权。
2. 甲方保证其转让的股权不存在任何形式的权属纠纷、质押、冻结等情况。
3. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让价款，并承担相应义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让价款，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。
2. 若甲方未能按照本协议约定交付资产或办理股权转让登记手续，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。
七、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本协议为甲乙双方的真实意思表示，双方均已充分了解协议内容并自愿受其约束。
2024年新修订：房地产股权转让协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年新修订：房地产股权转让协议本合同目录一览第一条股权转让1.1 股权转让范围1.2 股权转让价格1.3 股权转让支付方式第二条股权转让的条件2.1 转让方股权不存在任何争议、债务或者其他权利限制2.2 受让方应具备相关法律法规规定的条件2.3 股权转让应获得相关主管部门的批准第三条股权转让的程序3.1 双方签订股权转让协议3.2 转让方办理股权变更登记手续3.3 受让方支付股权转让款第四条股权转让的限制4.1 转让方不得利用股权转让损害受让方利益4.2 转让方不得在股权转让过程中提供虚假信息4.3 双方不得违反法律法规和本协议的规定进行股权转让第五条股权转让的交付5.1 转让方应保证股权的合法性和有效性5.2 转让方应在股权转让完成后向受让方提供相关证明文件5.3 受让方应妥善保管股权及相关文件第六条股权转让的税费6.1 转让方和受让方应按照法律法规的规定承担相应的税费6.2 税费的支付方式和时间由双方协商确定第七条股权转让的保密7.1 双方应对股权转让过程中的商业秘密和敏感信息予以保密7.2 保密期限自股权转让协议签订之日起计算第八条股权转让的争议解决8.1 双方应通过友好协商解决股权转让过程中的争议8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条股权转让的违约责任9.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任9.2 违约责任的承担方式由双方协商确定第十条股权转让的解除10.1 在符合法律法规和本协议规定的情况下，双方可以协商解除股权转让协议10.2 解除协议的程序和方式由双方协商确定第十一条股权转让的外部因素11.1 如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，双方应协商解决11.2 双方应根据外部因素的影响，及时调整股权转让的条款和条件第十二条股权转让的后续事项12.1 股权转让完成后，受让方应继续履行原公司的股东义务和责任12.2 转让方应协助受让方处理与股权转让相关的后续事宜第十三条股权转让的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条股权转让的其他条款14.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1 股权转让范围甲方向乙方转让的股权范围包括但不限于：公司名下所有资产、负债、知识产权、合同权益等。
房地产股东协议书范本合同3篇
房地产股东协议书范本合同3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在______签订，由以下各方签署：甲方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
乙方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
丙方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
鉴于各方共同投资开发房地产项目，为明确各方权益和责任，经友好协商，达成以下协议条款：一、公司基本情况公司名称为：XXXX房地产有限公司，注册资本：_____万元。
该公司致力于房地产开发、销售及相关业务。
二、股东出资情况1. 甲方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
2. 乙方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
3. 丙方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
三、公司管理结构1. 公司设董事会，由三名董事组成。
其中甲方担任董事长，乙方担任副董事长，丙方担任董事。
2. 公司的日常经营和管理由董事会决定，其中重大事项需经董事会全体成员一致同意。
四、利润分配与风险承担1. 公司利润分配按照股东出资比例进行分配。
2. 公司在经营过程中产生的风险由各方按出资比例共同承担。
五、股权转让与退出机制1. 股东之间可以相互转让股权，但需经其他股东同意。
2. 股东退出需提前一个月通知其他股东，并经董事会同意后办理相关手续。
3. 若因股东个人原因需要转让股权，其他股东在同等条件下享有优先购买权。
六、保密条款1. 各方应对公司的商业机密、客户信息等保密信息予以保密。
2. 未经董事会同意，任何一方不得擅自泄露公司的商业机密。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给公司和其他股东造成的损失。
2. 若因违约导致公司无法正常经营，违约方应承担相应的法律责任。
八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，可以向公司注册地人民法院提起诉讼。
2024房地产公司股份买卖具体合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024房地产公司股份买卖具体合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 合同双方主体1.2 合同相关术语定义第二条：股份买卖概述2.1 股份买卖的具体数量2.2 股份买卖的价格及支付方式2.3 股份买卖的交付方式及时间第三条：股权转让的条件3.1 股权转让的具体条件3.2 股权转让的生效时间第四条：股权转让的程序4.1 股权转让的具体程序4.2 股权转让的相关手续第五条：股权转让的税费5.1 股权转让过程中应缴纳的税费5.2 税费的承担方式第六条：股权转让的保密条款6.1 保密信息的范围及内容6.2 保密责任的履行及期限第七条：股权转让的争议解决7.1 争议解决的方式7.2 争议解决的时效第八条：股权转让的违约责任8.1 违约行为的具体表现8.2 违约责任的具体承担方式第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更的条件及程序9.2 合同解除的条件及程序第十条：合同的效力10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件第十一条：合同的附件11.1 附件的内容及效力11.2 附件的补充及修改第十二条：合同的签署与保管12.1 合同签署的时间及地点12.2 合同的保管责任及方式第十三条：合同的适用法律及争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的方式及地点第十四条：其他约定14.1 其他双方约定的内容14.2 其他约定的补充及修改第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 合同双方主体1.2 合同相关术语定义股份：指甲方持有的，按照中国法律和公司章程规定的，具有公司股东权益的证明。
股权转让：指甲方将其持有的股份全部或部分转让给乙方的行为。
第二条：股份买卖概述2.1 股份买卖的具体数量甲方同意向乙方出售其持有的2024房地产公司总股本的15%，即50万股股份。
2.2 股份买卖的价格及支付方式股份转让价格为每股人民币10元，总计人民币500万元。
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项目股权转让合同甲方（转让方）：住所地：法定代表人：乙方（受让方）：住所地：法定代表人：丙方（标的企业）：住所地：法定代表人：鉴于：（1）丙方是一家根据中国法律于年月日合法成立并存续的有限责任公司。
注册资本为人民币元，甲方于年月日以货币方式实缴出资人民币元，持有丙方100%股权。
丙方经营范围包括：房地产开发；房屋租赁；装修工程设计、施工；房地产的投资咨询；房地产投资策划（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（2）甲方同意按照本协议约定条款转让其持有丙方100%的股权及相应股东权益，乙方同意按照本协议约定，在股权转让先决条件全部成就后，受让甲方持有丙方的100%股权。
根据《公司法》、《合同法》等相关法律法规之规定，甲、乙、丙三方就上述股权转让交易事宜，达成如下约定：第1条定义与释义1.1 本协议所述目标地块是指位于、宗地编号为亩宗地。
1.2 标的股权指甲方持有丙方的100%股权以及相对应的股东权益，包括与甲方所持股权有关的所有权、利润分配权、董事委派权、剩余财产分配权等标的企业和中国法律规定的公司股东应享有的一切权利。
1.3 项目指目标地块的房地产项目。
1.4 股权转让指甲方将标的股权转让给乙方。
1.5 股权转让价款指甲方转让标的股权而应向乙方收取的全部对价。
1.6 登记机关指工商行政管理局。
1.7 股权转让变更登记指标的企业因本次股权转让在登记机关办理股东工商变更登记手续。
1.8 股权交易税费指为实现本合同项下股权转让事项，甲、乙双方依据各自有关的合同，应承担或支付的公告费、评估费、审计费、股权交易服务费及印花税等全部税费。
1.9 工作日指除星期六、星期日及中华人民共和国政府规定的法定节假日以外的时间。
1.10 中国、我国指中华人民共和国，仅为本法律意见书之特定目的，不含香港、澳门特别行政区及台湾地区。
1.11 元、万元指人民币元、万元，文中另有说明的除外。
1.12 本合同中未定义的词语应按该词语的通常含义进行解释。
1.13 本合同的条款标题仅为了方便阅读，不应影响对本合同条款的理解。
第2条目标地块现状甲、丙双方向乙方披露的目标地块现状如下：2.1 宗地编号：2.2 宗地位置：2.3 宗地面积：2.4 宗地取得方式：2.5 宗地出让年限：2.6 宗地用途：2.7 土地现状：2.8 国有土地使用权证编号：2.9 规划条件：2.10 规划建设工程内容：主体建筑物性质为办公、商业，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米，地下层。
2.11 丙方已取得规划部门规划建设局于年月日日下发的的《建设用地规划变更通知书》（字【】号），明确目标地块于年月日经管委会主任办公会研究，同意目标地块用地性质由工业用地变更为商业服务业设施用地。
设计条件书有效期为半年，规划部门同意延期半年。
2.12 丙方已取得国土部门于年月日下发的目标地块《缴交国有土地使用权出让金登记单》，要求目标地块用地性质变更为商服后，丙方一次性缴纳土地出让金人民币（大写）（￥元）。
第3条规划条件调整甲方保证并承诺，按照乙方确认的以下规划指标要求，完成目标地块规划条件的调整，并在年月日之前取得规划部门下发的规划设计条件书：第4条标的地块交付4.1 标的地块交付标准甲方按照如下交付标准，向乙方交付标的地块：4.1.1 土地权属清晰，未涉及权属纠纷及法律诉讼，不存在查封、抵押等权利限制。
4.1.2 项目地块地上的一切附属物已清理完毕，场地平整达到净地交付标准。
4.1.3 项目地块不存在未了结的拆迁或拆迁补偿纠纷，具备现场施工的条件，涉及上述征地拆迁、补偿、安置、土地整理等责任与风险均由甲方承担。
4.1.4 达到三通一平，项目地块之上无建筑物、构筑物、附着物、建筑、电线杆(塔)、通信设施、地下管网等，高压线网入地。
4.1.5 项目地块之上未设置任何权利瑕疵或存在任何权利限制或义务，包括所有租赁关系、承包关系及其他土地使用关系。
4.2 标的地块交付期限甲方应于年月日之前，按照4.1约定交付标准向乙方交付标的地块。
第5条标的股权转让先决条件5.1 乙方对目标地块、丙方及甲方完成法律、审计、业务尽职调查后，尽调结果与甲方披露信息一致。
5.2 本协议签署后日内，甲方办理标的地块规划指标调整手续，并不晚于年月日取得规划部门按照本协议第三条约定的规划指标调整要求下发的规划设计条件书。
5.3 乙方对目标地块、丙方及甲方完成法律、审计、业务尽职调查，且确认尽调结果与甲方披露信息一致后日内，丙方办理完毕目标地块用地性质由工业用地变更为商业服务业设施用地手续，与国土部门签署目标地块用地性质变更为商业服务业设施用地手续的《国有建设用地使用权出让合同》，并取得国土部门重新下发的目标地块用地性质变更为商服《缴交国有土地使用权出让金登记单》。
第6条标的股权转让及股权转让价款6.1 甲方按照以下约定条件及期限，分两次向乙方转让标的股权：6.1.1 本协议签署，且本协议第四条约定的标的股权转让先决条件全部满足后日内，甲方将持有丙方 %的股权及相应股东权益转让给乙方，乙方按照本合同第6.4条约定设置第一笔股权转让价款共管账户，支付第一笔股权转让价款。
6.1.2 甲方将目标地块用地性质变更为商服的新《国有建设用地使用证》交付给乙方，并按照第四条约定向乙方交付标的地块后日内，甲方将持有丙方 %的股权及相应股东权益转让给乙方，乙方按照本合同第6.4条约定向甲方支付第二笔股权转让价款。
6.2 股权转让总价款股权转让总价款为人民币元，甲乙双方一致同意，按照6.3的约定进行相应调整。
6.3 股权转让总价款调整6.3.1 因可开发的建筑总面积调整股权转让总价款：若因标的地块容积率调整导致项目地上总建筑面积减少，则乙方有权选择解除本协议，要求甲方承担违约责任，或者有权要求按照元/平方米标准相应调减股权转让总价款。
6.3.2 因补缴土地出让金调整股权转让总价款：如因标的地块用地性质由工业用地变更为商服，丙方按照本协议第条约定通过向乙方借款方式向国土部门补缴的土地出让金高于人民币元，则超过部分在股权转让总价款相应核减。
6.3.3 因丙方存在债务、或有债务调整股权转让总价款：标的股权转让时若丙方存在债务、或有债务，则股权转让价款相应调减，调减数额为丙方负债、或有负债金额。
6.4 股权转让价款支付6.4.1 甲方按照本协议6.1条约定，将持有丙方 %的股权变更登记至乙方名下后日内，甲乙双方在乙方名下设置银行共管账户，乙方将第一笔股权转让价款人民币元划转至银行共管账户。
待甲方将目标地块用地性质变更为商服的新《国有建设用地使用证》交付给乙方，并按照第四条约定向乙方交付标的地块后日内，甲乙双方解除第一笔股权转让价款共管，乙方将第一笔股权转让价款人民币元支付至甲方指定银行账户。
6.4.2 甲方按照本协议第6.1条约定，将持有丙方 %的股权变更登记至乙方名下，且向乙方移交不少于人民币元标的地块完税凭证（包括可计入标的地块土地成本合法票据、增值税、土地增值税等专用发票）后日内，乙方向甲方支付第二笔股权转让价款人民币元。
第7条工作安排7.1 尽职调查本协议签署后日内，乙方安排中介机构对项目、丙方及甲方进行法律、财务、税务及业务尽职调查，甲方及丙方应积极协助、配合乙方及乙方委托的中介机构完成尽职调查工作。
7.2 规划条件调整本协议签署后日内，甲方应办理标的地块规划条件调整手续，最迟不晚于年月日前取得规划部门按照本协议第三条约定的规划指标调整要求下发的规划设计条件书。
7.3 标的地块用地性质变更7.1、7.2条约定的尽职调查、规划条件调整工作完成后日内，丙方办理完毕目标地块用地性质由工业用地变更为商业服务业设施用地手续，与国土部门签署标的地块用地性质变更为商业服务业设施用地手续的《国有建设用地使用权出让合同》，并取得国土部门重新下发的目标地块用地性质变更为商服《缴交国有土地使用权出让金登记单》。
《国有建设用地使用权出让合同》、《缴交国有土地使用权出让金登记单》应载明：土地出让金补缴期限应不早于第一次股权转让完成之日。
出让期限40年，自取得标的地块用地性质变更为商业服务业设施用地手续的《国有建设用地土地使用证》之日起算。
7.4 第一次股权转让7.4.1 满足7.1、7.2、7.3条件约定的情形后日内，甲方将持有丙方 %的股权及相应股东权益转让给乙方，并将持有丙方 %的股权变更登记至乙方名下，丙方的法定代表人、董事、监事及总经理等高级管理人员均由乙方委派，并办理工商备案登记手续。
7.4.2 甲方将持有丙方 %的股权变更登记至乙方名下后日内，甲乙双方办理银行共管账户，共管账户设置在乙方名下，乙方第一笔股权转让价款人民币元划转至该共管账户。
7.4.3 乙方第一笔股权转让价款人民币元划转至该共管账户之时，甲方应向乙方移交以下丙方的公司证照及资料，包括但不限于：丙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、资产所有权属证等所有证照、许可证原件；丙方公章、财务专用章、合同专用章等所有印章、印鉴；丙方财务账簿、会计凭证、历年审计报告等财务资料；丙方签署的所有合同、协议、备忘录等法律文件；丙方其它证照、文件、资料。
7.5 标的地块地上物拆除乙方将第一笔股权转让价款人民币元划转至甲乙双方银行共管账户后日内，乙方进驻标的地块现场，代甲方完成标的地块范围内建筑物、附着物、附属物、构筑物等地上物的拆除以及垃圾清运。
甲方负责协调与员工、附近村民、个人、周边单位、相关政府部门之间的关系，保证标的地块地上物拆除及垃圾清运不受任何干扰或阻碍。
7.6 补缴土地出让金7.6.1 甲乙双方完成7.4条约定事项，乙方持有丙方 %股权成为丙方控股股东后日内，乙方以股东借款方式向丙方借款人民币元（具体金额以实际发生金额为准），专项用于丙方因标的地块用地性质变更为商服向国土部门补缴的土地出让金。
丙方应按年化收益率的 %向乙方支付资金占用费。
7.6.2 丙方应在收到乙方支付的股东借款后，按照《国有建设用地使用权出让合同》、《缴交国有土地使用权出让金登记单》要求期限及金额，向国土部门补缴土地出让金。
7.7 标的地块交付7.7.1 甲方承诺在丙方按照7.6条约定向国土部门补缴土地出让金后日内，取得标的地块用地性质变更为商服的新《国有建设用地土地使用证》。
7.7.2 甲方承诺在丙方按照7.6条约定向国土部门补缴土地出让金后日内，甲方按照第四条约定期限及条件向乙方交付标的地块。
7.8 第二次股权转让7.8.1 甲方将目标地块用地性质变更为商服的新《国有建设用地使用证》交付给乙方，并按照第四条约定向乙方交付标的地块后日内，甲方将持有丙方 %的股权及相应股东权益转让给乙方，将丙方 %股权变更登记至乙方名下。