房屋租赁合同 律师审核模板
房屋租赁合同-律师审核范本
行政区：合同编号：**市房屋租赁合同房屋编号：出租方：承租方：房屋坐落：特别提示为更好地维护各方当事人的合法权益，请租赁双方及居间方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：l、本合同为指导文本，合同文本仅供指引，合同内容由租赁双方及居间方自行协商确定。
为体现合同各方当事人平等、自愿、公平及诚实信用的原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。
各方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容另以补充协议的形式予以修改、增补或变更。
修改、增补或变更的内容应当符合法律、法规的规定。
签订合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况进行充分了解。
2、本合同文本空格部位填写其他需要添加的内容，各方当事人应当协商确定。
对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打×，以示删除。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为各方当事人同意内容。
3、房屋租赁，应当符合法律、法规、规章的规定及我市政府关于租赁的相关要求和标准，不得参与售后包租等违规租赁活动，否则产生的损失自行承担。
4、租赁双方签订房屋租赁合同三十日内，应当到政府租赁服务管理平台或到房屋所在地的房产管理部门办理合同网签和登记备案，经中介机构及中介人员撮合的，中介机构协助租赁双方办理合同网签和登记备案。
房屋租赁居间机构应当将房屋租赁信息向所在地公安部门报送。
5、本合同填报内容及提交的材料（包括原件、复印件）都应真实无误。
如因提供虚假材料产生的一切责任和法律纠纷将由租赁相关当事人自行承担。
6、各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，各方当事人都应当至少持有一份合同原件, 并由各方当事人签字、盖章确认，留档备查。
7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方仍继续交易的，则风险自担。
以上提示内容，各方当事人已认真阅读并理解。
房屋租赁合同律师审查版（带装修）（通用3篇）
房屋租赁合同律师审查版（带装修）（通用3篇）房屋律师审查版（带装修）篇1租赁合同出租方（甲方）：法定代表人：电话：通讯地址：承租方（乙方）：法定代表人：电话：通讯地址：依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。
第一条、房屋位置、面积及性质甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。
第二条租赁用途乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。
第三条租赁期限本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。
该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。
第四条租金及其他费用1.该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增 %。
2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币元，乙方应于签订合同日起 5 个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。
3.其他费用乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。
4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:全称：账号：开户行：第五条履约保证金双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起 5 个工作日内支付履约保证金元（大写：万元整）。
租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
律师审计租房合同模板
【合同编号】：________________【签订日期】：____年____月____日【签订地点】：________________【甲方】（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________【乙方】（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋位于：________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋结构：________________4. 房屋附属设施：________________二、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金1. 乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
2. 租赁期满后，乙方搬离租赁房屋并经甲方验收合格，甲方应在七个工作日内无息退还乙方押金。
五、租赁房屋的使用及维护1. 乙方应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。
2. 乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并承担水、电、煤气、电话等费用。
合同审查房屋租赁合同审查律师版(七篇)
合同审查房屋租赁合同审查律师版出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称甲方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于____年____月____日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。
（附件图案）二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一个月租金（____元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
七、租赁期满后，本合同即终止。
如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。
如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：_____ 乙方签字盖章：_____ 合同审查房屋租赁合同审查律师版（二）出租方：_____ 承租方：_____ 姓名：_____ 姓名：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁标的1、甲方同意将座落在深圳市____单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_____使用。
租赁合同审查法律意见书模板
租赁合同审查法律意见书模板尊敬的客户：根据您的要求，我们对编号为【】的《租赁合同》（以下简称“合同”）进行了审查，并依据我国现行法律、法规和规范性文件的规定，出具如下法律意见：一、合同主体1. 出租人是否具备合法的房屋所有权或使用权，并提供相应的权属证明。
2. 承租人是否具备租赁合同项下的民事行为能力。
二、合同内容1. 租赁物的描述是否明确、具体，包括但不限于房屋的面积、位置、结构、设施等。
2. 租赁期限是否符合法律规定，如有续租条款，是否明确续租的条件和期限。
3. 租金及支付方式是否合理，租金调整机制是否明确。
4. 出租人是否承担租赁物的维修义务，如承担，应明确维修的范围和期限。
5. 承租人是否享有优先购买权、转租权等特殊权利，如有，应明确行使条件和程序。
6. 合同是否包含出租人和承租人的违约责任及争议解决方式。
三、合同形式1. 合同是否采用书面形式，并由双方签字或盖章。
2. 合同是否符合法律、法规规定的要式要求。
四、其他事项1. 合同是否涉及押金、保证金等担保措施，如有，应明确押金的退还条件和期限。
2. 合同是否遵守法律法规关于房屋租赁的强制性规定。
3. 合同是否符合社会公共利益和公序良俗。
综上，我们对合同进行了全面审查，认为：1. 合同主体具备相应的法律资格，权属证明齐全。
2. 合同内容具体明确，权利义务对等，符合法律规定。
3. 合同形式合法，具有法律效力。
因此，我们建议您在充分了解合同内容的基础上，谨慎决定是否签署。
如有需要，我们可为您提供进一步的法律服务。
敬请注意，本法律意见书仅限于合同签署日期之前的事实和法律法规，如合同签署后发生变更，请您及时咨询专业律师。
此致，【律师事务所】日期：【年月日】以上内容仅供参考，具体合同审查意见请根据实际情况调整。
在签署合同前，请您务必充分了解合同内容，并寻求专业律师的建议。
房屋租赁合同律师审查版
房屋租赁合同律师审查版房屋租赁合同甲方：乙方：甲方：身份证号：联系方式：乙方：身份证号：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况： 1、租赁房屋坐落于；门牌号为 2、租赁房屋建筑面积共平方米3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况由双方在合同附件中加以列明该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押第二条租赁用途、期限1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金、保证金及支付方式1、租金为元/，租金总计：人民币元整2、租金以每个月为一期支付乙方应在签订本合同时交付首期个月的租金元及保证金元给甲方此后乙方按每期提前15日向甲方支付租金3、支付方式： (1)现金方式，交付地点为： (2)银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：开户行：账号：4、保证金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方第四条租赁期间有关费用的负担 1、租赁期内的下列费用由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用第五条房屋修缮与使用1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同的变更与解除1、双方可以协商变更或解除本合同如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；其他情形 3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达日的交付的房屋严重不符合合同约定的不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿不按照约定支付租金达日的欠缴各项费用达元的未经甲方书面同意，改变房屋用途的未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的第八条违约责任1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金‰ 的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金 %的违约金5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之的违约金6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金第九条其他约定1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可乙方紧急联系人：，联系方式：；5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前15天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权第十条争议的解决1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：(1)通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律第十一条合同的生效本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章：承租人签章：联系方式：联系方式：年月日年月日签订地点：附件一名称品牌单位数量单价项目单位单价起计时间起计底数。
房屋租赁合同 (律师审查版)
住房租赁合同出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：地址：地址：联系电话：联系电话：因乙方临时需要，向甲方申请做特殊低价租赁。
第一条租赁位置、租期、租金1、租赁位置：2、乙方要求：甲方同意将二楼租赁给乙方，产权面积计：平方米，由乙方依法经营、自负盈亏、自担风险，独立承担民事和经济责任。
3、租期：年，共计：月，即年月日起至年月日止。
4、租金为年，共计：月，租金年一交，本合同签订时交清年租金，在第二年的第一天交清下年的租金，每年租金计人民币： /年。
第二条其它费用承担1、在合同有效期内，乙方租赁房屋的水费、电费、环卫费等一切费用均由乙方承担交给，不得拖欠，如催交，乙方拒不按时交纳，甲方有权终止合同，乙方自行退出，甲方不承担责任。
2、室内改动均由乙方承担一切费用，如水、电等。
但原装修不能改变。
第三条管理1、乙方租赁前提必须是守法经营，如有违规，违法的想象，本合同则自动终止。
因甲方房屋与他人共同公共部分，与合伙人共同管理。
2、乙方应对自己的物资严加保管，做好防火、防盗、防事故的安全保卫工作。
在租赁期间内发生的一切大小事故及因对其它业主和甲方利益造成损失时，由乙方负全部责任。
3、为确保安全，外面铁制楼梯不准使用，合理使用电源，因乙方违规造成的人身安全和财产损失，由乙方全部赔偿，并承担法律责任。
4、乙方应自费办理与其有关的人身保险、财产保险，如乙方不办理，由此造成的一切损失由乙方承担。
5、乙方必须保持清洁卫生、严禁乱抛垃圾，及时清理垃圾，按规定缴纳费用。
6、乙方退租时应将库内废弃物、垃圾清理干净。
第四条出租方与承租方的变更1、合同期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、合同期间，乙方承租商务楼不准转租。
第五条合同解除如乙方违反下列任何一项约定者，甲方有权单方解除合同，乙方并需缴纳所有应缴费用。
1、乙方欠缴房租达一个月以上（含一个月）：2、乙方所拖欠各种缴纳项合计金额相等于一个月租金以上（含一个月）；3、未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的承租房屋用途、转租、转包或允许他人使用；4、乙方必须合法经营，如经营过程中严重损坏利益的行为；5、被国家有关部门查封，停止营业整顿的。
房屋租赁合同(家庭用)(律师审核版)
房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号码：联系方式：承租人（乙方）：身份证号码：联系方式：经甲、乙双方平等协商，就房屋租赁事宜达成以下一致意见，共同遵守。
第一条、房屋座落甲方自愿将房屋出租给乙方居住。
第二条、租赁期限从年月日到年月日止。
第三条、租金及支付方式1、每年租金人民币大写：圆整，按年进行结算。
2、签订合同时乙方先支付壹年租金（人民币）给甲方。
拖欠租金超过一个星期的，甲方有权收回该房屋，对室内物品不负任何责任；造成丢失或损坏由乙方自己负责，所拖欠的租金需向甲方支付一倍的违约金。
第四条、租期内该房屋的水费、电费、暖气费、天然气费、有线电视费等相关费用由乙方自己承担。
第五条、押金为人民币贰仟圆（2000.00）元整，在签订本合同时一次性付清，租期满后，如无违约责任发生并结清相关水、电、天然气等相关费用，由甲方一次性无息退还。
第六条、房屋修缮责任出租的房屋属自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的由乙方负责修复、赔偿并承担相关责任，否则甲方有权在乙方支付的押金中抵扣修复费用，不够抵扣则另行追加。
承租期间，承租人不得对房屋内、外部进行改造，如需要装修的，须事前征得出租人的书面同意，否则，由此带来的一切后果由承租人承担。
第七条、续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租赁届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。
第八条、租赁期间承租人转租房屋，必须征得出租人的同意，未经甲方同意将房屋转租的，甲方有权直接收回房屋，由承租人承担由此引发的经济及法律责任。
第九条、违约责任1、甲方未按本合同约定将房屋交付乙方使用的，退还乙方所交款项并赔偿500元作为违约金给乙方。
2、甲方在租期内提前终止合同则退还乙方剩余租金，并承担500元的租金。
3、甲方乙方逾期缴纳租金，除补交所欠租金外，还必须以合同月租金的6%按日向甲方支付违约金。
4、在租期内乙方提前终止合同，则向甲方支付两个月租金及其他损失。
房屋租赁参考合同(律师审核版)
房屋租赁合同甲方(出租方): 证照号码:乙方(承租方): 证照号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
乙方因工作需要，向甲方租用位于住房套，面积平方米，房产证号：，租期为年，即自年月日至年月日止，租金以银行转账的方式，按（月/季）支付，每（月/季）元，每（月/季）日预交。
乙方在本合同签订后个工作日内应先支付首期租金元，租赁保证金元。
甲方指定账号为：户名：开户行：账号：。
其它条款约定如下:1、房屋租住期间水电、煤气或天然气、物业、闭路电视、网络宽带等费用由乙方自付，按期结清。
乙方要保持室内外卫生，房屋设施、装修未经甲方同意，不能随意改动，损坏照价赔偿，甲方并有权收回房屋。
甲方保证该房权属清楚，依法享有完整的权利将其出租给乙方。
乙方应保证自身的正常居住行为，不得明显妨碍到房屋周围住户的利益，否则甲方有权收回房屋。
2、乙方如需要续租或搬出，必须提前一个月书面通知甲方，乙方转租须经甲方同意，擅自转租的，甲方有权收回房屋。
如违约，违约方须承担一个月房租金的违约金。
但如遇政府拆迁等不可抗力因素造成房屋无法居住的，甲方在退还乙方押金后，还应退还已预交的租金，租金按月退还，不足一月的，按日计算。
3、甲方若无故提前解除或终止本合同，应当双倍返还租赁保证金，并赔偿乙方受到的一切损失。
待本合同履行完毕后，乙方没有违约及损坏房屋的且将房屋还原至可对外出租状态的，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
否则，甲方有权从租赁保证金扣除乙方应承担的费用（包括欠缴的租金及第1条约定费用、应当承担的维修费用等），再将余额退还乙方。
租赁期未满乙方存在单方退租、擅自更改房屋内设施或擅自转租等妨碍本合同履行的情形的，甲方有权没收租赁保证金。
4、甲方怠于履行租赁房屋（非人为损坏、自然损耗）维修义务的（在甲方收到乙方通知后的两日内未予以维修视为怠于履行维修义务），乙方可自行组织维修的，在乙方自行维修后，甲方应支付乙方维修费用。
房屋(出租)租赁合同书(律师审核版)
房屋（出租）租赁合同书出租人（以下简称甲方）：法定代表人：身份证号：地址：承租人（以下简称乙方）：法定代表人：身份证号：地址：出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、租赁房屋状况租赁房屋位于小区，房产证号为，建筑面积为平方米，乙方租用面积为平方米，该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件《房屋交接书》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收依据。
二、租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
该房屋租赁共年。
自年____月_____日起至______年____月____日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付：自年月日起至年月日止，每年租金万元。
四、租金支付时间、方式：租金按12个月为一期支付，每年租金支付时间应为该期首月的30日前。
甲方应于收到每期租金的同时签署租金收据给乙方，乙方如需要正式发票，税金由乙方承担。
每期租金由乙方以银行划账方式付至指定银行账户：五、租赁期间的水、电费用由乙方承担，如因乙方拖欠给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
甲方负责物业费用及取暖费用。
六、如果发生政府有关部门征收房屋租赁产生的税费由乙方负担。
七、房屋综合保证金：乙方向甲方交纳房屋综合保证金人民币X万元，于年月日前付清。
本《协议》正常终止时，若未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额返还（不计利息），未经甲方书面同意，乙方不得以房屋综合保证金抵付租金等任何费用。
八、房屋修缮与使用房屋在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责，未经甲方允许乙方不得对租赁房屋进行装修、添附。
经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附图纸和方案须经甲方书面同意，且须符合该房屋所在物业管理部门的要求及国家的相关装修要求；租赁期限届满、解除或终止时，乙方需保持装修原貌，不得拆除破坏。
租赁合同审查意见范文模板
租赁合同审查意见范文模板尊敬的甲方/乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，我们对甲乙双方签订的《租赁合同》（以下简称“本合同”）进行了审查，并提出以下意见：一、合同主体1. 甲乙双方应确保各自的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
2. 甲乙双方应提供真实的身份证明文件，如身份证、营业执照等。
二、房屋基本情况1. 甲方应保证所出租房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。
2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。
3. 房屋的面积、结构、设施等应符合双方约定的条件。
三、租赁期限1. 甲乙双方应明确租赁期限，如租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
四、租金及支付方式1. 甲乙双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如每月XX日前支付当月租金。
五、合同的变更和解除1. 甲乙双方应明确合同的变更条件和程序。
2. 甲乙双方应明确合同的解除条件和程序。
六、违约责任1. 甲乙双方应明确违约责任，包括违约金、赔偿金等。
2. 甲乙双方应按照法律法规和合同约定承担违约责任。
七、争议解决1. 甲乙双方应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2. 甲乙双方应遵守争议解决过程中的相关规定。
八、其他事项1. 甲乙双方应明确其他事项，如房屋维修、水电费承担、物业管理等。
2. 甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规。
综上所述，我们对本合同进行了全面审查，认为本合同的条款符合法律法规的规定，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
同时，我们建议甲乙双方在签订本合同前，进一步了解相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。
此致敬礼！审查单位：（盖章）审查人：（签字）审查日期：XX年XX月XX日。
法律审查租赁合同模板
法律审查租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租赁合同模板甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1 甲方出租的租赁物位于【具体地址】，包括但不限于房屋、场地、设备等。
1.2 租赁物的数量、规格、质量等详见附件一。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为【人民币】元/月（大写：【租金金额】元整）。
3.2 乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
四、租赁物的使用、维护和维修4.1 乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的使用说明合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途等。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
4.3 租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的【违约金比例】。
6.2 甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
律师审计租房合同模板
律师审计租房合同模板租赁双方：甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有__________房屋（以下简称该房屋）所有权的房屋所有人，并有权出租该房屋；乙方愿承租该房屋，双方经友好协商一致，就出租该房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息及租期1. 甲方同意将位于__________地区__________小区__________号的__________平方米（建筑面积）的房屋出租给乙方，用于__________；具体地址及楼层详见附件一《租赁房屋信息表》。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第二条租金及支付方式1. 乙方应按每月租金____元的标准向甲方支付租金，租金每月缴纳，且应在每个月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方需在入住前向甲方支付____个月的租金作为押金，租期届满且未发生违约情况下，押金应在租期结束后____个工作日内退还给乙方。
第三条房屋的保养与维修1. 甲方应保证该房屋的使用功能完好，保证屋内设施设备的正常使用。
2. 在租期内，如该房屋发生非人为原因造成的损坏，甲方应负责及时进行修复或更换，并承担维修费用。
如为乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3. 乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋内的设施设备，保持房屋的清洁和整洁，并不得私自改建或改变房屋的结构。
第四条房屋的管理与使用1. 乙方在租用期间应按照合理的方式使用房屋，不得擅自转租或将该房屋用于非法活动。
2. 乙方应在每个月的____日前将水电费交付至甲方，详细账单见附件二《水电费账单》。
3. 在租赁期间，乙方需对该房屋的安全负责，如发生火灾、盗窃等情况应及时通知甲方并采取必要的保护措施。
第五条违约责任1. 若乙方未按协议规定支付租金或违反其它条款而导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失。
法律审查租赁合同范本
法律审查租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：____________________1.2 房屋结构及设施：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等情形，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月的____日前。
3.3 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账//，汇至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋及附属设施的安全。
5.2 甲方应在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修保养，确保乙方正常使用。
5.3 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活和工作。
5.4 甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。
律师审计租房合同范本
律师审计租房合同范本《房屋租赁合同》身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
住房租赁合同范本(律师审查版)
住房租赁合同范本_合同范本范本一出租方：(以下简称甲方)____________承租方：(以下简称乙方)____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下合同：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期间自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同解除时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。
在此期间，任何一方要求解除合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方带给房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方磋商解决，磋商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________电话：_____________身份证：___________乙方：_____________电话：_____________身份证：______________年___月___日范本二出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、磋商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下合同：第一条：房屋基本状况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
律师审计租房合同模板
律师审计租房合同模板律师审定租房合同模板本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于（填写日期）签订：一、租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其所拥有的（填写房产信息）出租给乙方进行居住。
1.2 租赁期限为（填写开始日期）至（填写结束日期）。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意按月支付租金，租金金额为（填写具体金额）。
2.2 租金支付方式为（填写支付方式，例如转账、现金等）。
2.3 未按时支付租金的，乙方应支付逾期违约金（按具体金额或按一定百分比计算）。
三、房屋维护和损毁修复责任3.1 在租赁期内，乙方负责合理使用、维护房屋设施和设备，并保持房屋的清洁和卫生。
3.2 如因乙方的过失导致房屋设施和设备损坏，乙方应承担修复或替换的费用。
3.3 自然灾害等不可抗力因素导致的损坏或修复费用由甲方承担。
四、退还房屋及押金4.1 在租赁期满后，乙方应将房屋以及配套设备和设施归还给甲方，并保持其原有状态，除正常磨损外不得有其他损坏。
4.2 甲方在收到乙方退还的房屋并核实无损坏后，应及时退还乙方缴纳的押金。
五、违约责任5.1 如任何一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金（根据具体约定金额或按照一定百分比计算）。
5.2 严重违约情况下，任何一方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。
六、法律适用和争议解决6.1 本合同适用于中华人民共和国的法律。
6.2 双方因本合同的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，应将争议提交至有管辖权的人民法院处理。
七、其他约定事项（在此处可以根据具体情况添加其他约定事项）八、合同生效8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后停止生效。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：。
出租合同范例律师认证审核
出租合同范例律师认证审核订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。
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房产租赁合同（律师审核版）
合同编号： 20110711
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
身份证号码：身份证号码：
现住址：现住址：
联系方式：联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方保证所出租的房屋为甲方所有，无任何抵押等担保情形，符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房屋位于天津市渤海开发区长城家园小区5号楼 5 单元 402 户，建筑面积130㎡。
第三条该房屋租赁期为六个月，自 2011年 7月 1 日起至 2012年 1 月 1
日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为。
居住使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条该房屋半年租金为14500元，半年物业费2200元，发票税金按照6.18%
计为896元，费用合计总额为￥ 17596 元，
（大写壹万柒千伍佰玖拾陆元整）房屋租金支付方式：现金。
第五条甲方负责出具合法发票，作为乙方的报销凭证。
第六条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关
的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的房屋租金、税金、物业管理费、水电费，网络费、供暖费、燃气费等暂不包含其中，具体开通事宜及相关费用由甲方负责。
第七条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的
维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）联系维修事宜，如因甲方怠于维修房屋，超过五日内，乙方可以解除本合同，给乙方造成的损失按房屋总租金额的10%进行赔付。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第八条租赁期间，甲方转让该出租的房屋后，本合同对新的房屋所有人和乙
方继续有效。
第九条房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议
应当场提出。
当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。
乙方交还甲方房屋不得
影响房屋的正常使用。
第十条甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出
租房屋而导致本合同无效时，甲方应退还乙方剩余租金，并按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方缴纳的租金不再退还。
第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，由出租房屋所在地法院裁判。
第十三条甲方交房日水表数 0 ，电表数 0 ，自此后水电费由乙方缴纳.
第十四条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签章（字）之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：。