60个金点子搞定项目促销
有了这100个拍案叫绝的促销方案，看谁还敢说你生意不好？（实用）
有了这100个拍案叫绝的促销方案，看谁还敢说你生意不好？（实用）Hello~今天整理了100个创意促销方案分享给大家。
对店铺来说，一年365 天不可能天天都是旺销，总有淡旺季之分。
旺季自然都是忙业务，那么淡季呢？业务减少了，很多店铺面临着关张的危险。
怎么办？毫无疑问，促销是一个必要的手段。
如何合理运用促销策略是每个店铺、经销商都要面临的问题。
但是，促销不是市场问题“终结者”，而是一把“双刃剑”。
促销既能带给店铺更多的利润，也会带给店铺很多的无奈，就像明知面前是个泥潭，但是不得不跳下去。
毕竟利用商品价格进行促销已经成了店铺和店铺之间的最常用武器，无论你的促销是主动的，还是被动的，只有毫不犹豫地往下跳，才有重生的机会。
心法一：价格——永远的促销利器。
第一招式：价格折扣方案 1：错觉折价——给顾客不一样的感觉例：“花 100 元买 130 元商品”错觉折价等同打七折但却告诉顾客我的是优惠不是折扣货品。
方案 2：一刻千金——让顾客蜂拥而至例：超市“10 分钟内所有货品 1 折”，客户抢购的是有限的，但客流却带来无限的商机。
方案 3：超值一元——舍小取大的促销策略例：“几款价值 10 元以上的货品以超值一元的活动参加促销”，虽然这几款货品看起来是亏本的，但吸引的顾客却可以以连带销售方式来销售，结果利润是反增不减的。
方案 4：临界价格——顾客的视觉错误例：10 元改成 9.9 元，这是普遍的促销方案。
方案 5：阶梯价格——让顾客自动着急例：“销售初期1-5 天全价销售，5-10 天降价25%，10-15 天降价 50%，15-20天降价75%”，这个自动降价促销方案是由美国爱德华法宁的商人发明。
表面上看似“冒险”的方案，但因为抓住了顾客的心里，对于店铺来说，顾客是无限的，选择性也是很大的，这个顾客不来，那个顾客就会来。
但对于顾客来说，选择性是唯一的，竞争是无限的。
自己不去，别人还会去，因此，最后投降的肯定就是顾客。
60个金点子搞定项目促销
5.1在这里，60个黄金创意得到项目推广直接降价1。
直接降价使用直接降价促销实际步骤或内容：1个，短信，电话或其他媒体通知；2，在开幕日举行活动并直接签署协议效果评估：★★★★★功能与优势：开盘价往往低于市场预期价格，容易引起市场轰动缺点：以直接降价的形式，对项目所有产品的价格进行调整，且价格长期维持，调整比较困难适用项目：新开工房地产；前期推出的房地产，但本期产品与前期有很大不同适用阶段：“营业所开设”至“开业”期2。
“十年零月缴费”这并不意味着抵押贷款用户无需在头十年内无需每月付款即可购买房屋，而是以变相形式的折扣。
实际步骤或内容：1个，客户提取“十年零月还款”购房资格；2，优惠20万元/组。
效果评估：★★★★功能和优势：优惠的价格，极大地吸引了消费者适用项目：普通住宅项目适用阶段：开放期间两次优惠3。
折扣买房子就好98折扣。
实际步骤或内容：1个，早期业主的舒适工作可以为早期购买的客户带来新的优惠措施；2，老业主将精美的小礼物送给销售处，并私下举行派对等待材质：小礼物等效果评估：★★★★★功能与优势：最佳效果，最高客户认可度缺点：如果降价幅度没有降低到足够的水平，客户将继续观望，增加了项目销售的难度适用项目：普通住宅产品适用阶段：开幕当天4。
现金返还，总降价部分金额可以直接从总价或第一期付款中扣除，根据不同的房型可以固定或不同。
实际步骤或内容：进一步降低交易房间总数的价格4万效果评估：★★★★功能与优势：效果更好，可以优先于客户适用项目：普通普通住宅产品适用阶段：所有阶段三间特价房5，清仓价给予更高的折扣以加速后期销售。
实际步骤或内容：为了“响应政府的要求，加快消化空置商品住房的需求”，由于这些原因，他们开始以低价出售，降幅最大为15％或更高。
效果评估：★★★功能和优势：给予买家一定的优惠，加快销售，争取尽早清算，这将有助于降低营销成本。
适用项目：销售良好，剩馀少的房地产适用阶段：后期销售6.特价单位，一次性价格在开始或结束时某些商品的特价销售。
合理化建议金点子100条
合理化建议金点子100条1. 优化物流流程，减少包裹的送货时间。
2. 引入智能家居设备，提高家居生活的舒适度和便利程度。
3. 增加员工福利，提高员工的工作满意度。
4. 优化网站和手机APP的界面设计，提高用户体验。
5. 推出定期客户回馈活动，增加用户忠诚度。
6. 增加产品种类，满足更多用户的需求。
7. 打造社交媒体平台，增加品牌曝光度。
8. 提供定制化服务，满足个性化需求。
9. 推出会员制度，给予会员更多的优惠和特权。
10. 优化客户服务流程，提高问题解决速度和效率。
11. 开展线下活动，增加品牌的知名度。
12. 推出信用卡支付功能，方便用户购物。
13. 加强售后服务，提供更及时和有效的支持。
14. 成立研发部门，不断创新产品和技术。
15. 积极参与公益事业，提升品牌形象。
16. 加强与供应商的合作，提高产品质量。
17. 注重环保，推出绿色产品。
18. 开设线下体验店，方便用户实际试用产品。
19. 推出限定版产品，吸引用户购买的欲望。
20. 提高售前咨询的质量，确保用户购买满意度。
21. 开展市场调研，及时了解用户需求和市场趋势。
22. 提供跨境购物服务，开拓海外市场。
23. 推出免费试用计划，让用户更好地了解产品。
24. 优化库存管理，减少过期和损坏的商品。
25. 加强与物流公司的关系，确保货物的安全和准时送达。
26. 加强与用户的沟通，收集用户的反馈和建议。
27. 打造企业文化，提高团队凝聚力和员工认同感。
28. 推出积分兑换计划，让用户更有购买动力。
29. 加强品牌推广，提高品牌知名度。
30. 支持多种支付方式，方便用户选择。
31. 开设在线教育平台，提供产品使用教程。
32. 注重产品安全性，加强质量控制。
33. 加强大数据分析，为公司决策提供有力依据。
34. 开展小额信贷服务，帮助用户更方便地购物。
35. 推出租赁服务，满足用户的暂时性需求。
36. 开展网络营销活动，提升网站流量和转化率。
50个适合各行业的促销方案
50个适合各行业的促销方案在商业营销中，促销是一种常见的推广策略，通过此方法，可以吸引顾客，提高销售额，增加企业的收益。
然而，如何制定具有针对性的促销方案，成为了各行业面临的挑战。
针对这个问题，本文将提出50个适合各行业的促销方案，希望能够为读者提供实用的参考。
1. 组合促销：将多个商品组合成一个套餐，销售价低于单独购买的总价，吸引顾客下单购买。
2. 限时促销：在特定时间内，对商品进行折扣或赠品等优惠活动，增加购买的紧迫感。
3. 手艺展示促销：在店面内设置展示区域，展示面包、甜品、美容美发等手艺，吸引顾客前来体验，提高品牌知名度。
4. 二次购买促销：对于购买过商品的顾客，可以在下一次购买时进行优惠，增加客户忠诚度。
5. 纪念日促销：针对顾客生日、节日等纪念日，推出特别的优惠活动，增加客户黏性。
6. 礼品促销：对于购买特定商品的顾客，赠送小礼品，提高购买的意愿。
7. 赞助促销：与特定的体育赛事、文化活动等进行合作，赞助活动，提高品牌曝光度。
8. 意外惊喜促销：在排队、候车等场合，向顾客提供意外惊喜，例如赠送小礼品，增加客户体验。
9. 团购促销：请有影响力的微信公众号、B站UP主等合作，进行团购活动，吸引更多用户参与。
10. 原价促销：在商品原价上减去一定金额，鼓励顾客购买，提高销售额。
11. 最低价促销：在同类商品中提供最低价，吸引顾客购买。
12. 捆绑销售促销：将不同的商品进行搭配，提供捆绑价格优惠，吸引顾客购买。
13. 跳楼促销：在清理库存商品时，采用极低的价格进行促销，清空库存。
14. 续费促销：对于使用一定时间的服务类商品，进行续费促销，为客户提供优惠，增加客户忠诚度。
15. 会员促销：对于会员提供特别的优惠活动，例如会员卡积分兑换，折扣等。
16. 预售促销：在推出新产品前，对预定的顾客提供预售价格优惠等措施。
17. 线上促销：在线上平台上进行促销活动，例如天猫、京东、拼多多等电商平台。
18. 品牌促销：针对某一品牌的产品进行集中促销活动，增加品牌知名度。
地产界100个营销活动金点子
点子1：6月买房抽国外国内游（通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家旅游，地点由公司罗列）点子2：爱的回忆馆活动：婚照展活动地点：项目展示厅活动目的：聚集人气活动内容：1、展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照；2、展馆开放期间，有意向者可提供结婚照；3、凡提供照片者均可获得抽奖机会，大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影套餐。
点子3：增加一个广告投放渠道，电台！经常做出租车，都能听到各种其他楼盘的广告语。
而且出租车的人群都还比较有购买力。
点子4：爱有多甜蜜活动：甜蜜DIY活动地点：项目样板区活动目的：聚集人气活动内容：1、邀请单身男女、情侣或夫妻；2、单身男女进行配对；3、共同制作蛋糕、软陶。
点子5：改变传统的线下开发方法，所有动作的目的都是为了吸引客户来访。
一切不以到访为目的的推广都是耍流氓传统线下开发方法1、定点巡展和派单2、以资料发放和现场咨询为主可能导致的结果1、客户现场感兴趣，但因为嫌麻烦、缺乏动力而没有马上来看项目2、回去后就暂时放下了3、日后收到其他项目信息，有更大的诱惑力，所以就去了其他项目4、兴趣转移，与我们擦肩而过吸引客户到访的几个方法1、到达案场非常便利2、持续不断的收到跟进信息，兴趣度保持3、案场本身具有其他吸引力A. 有优惠B. 有礼品C. 有吃的改变线下开发的几种方法1、便利性——巡展的同时是否有车送到案场；派单的同时是否有车费报销？2、持续性——八个步骤解决问题：派单时是否登记信息（车牌、电话或者地址，那个都可以）？信息之后是否有整理分类？分类之后是否有检索？检索之后是否有反馈案场？案场是否有专人去跟进（电话、信息）？跟进是否持续（每周都有，持续不放弃）？跟进了之后是否有到访？到访之后是否有成交？3、诱惑力——在巡展和派单的同时，明确展示到达案场可以得到的好处，诱惑客户到访。
点子6：六一一家亲活动：上阵父子兵 +母爱冰品大比拼活动时间：六一活动目的：家庭体验活动，维系老业主，制造气氛。
店面营销金点子
以下是一些店面营销的金点子：
1.举办促销活动：比如打折、满减、赠品等，吸引顾客进店消费。
2.开展主题活动：根据节日或者特定主题，开展相应的活动，吸引顾客前来参加。
3.举办品牌推广活动：可以邀请行业大咖、明星代言人等进行品牌推广，提高品牌知名度
和美誉度。
4.开展公益活动：通过组织公益活动，提高企业社会责任感，吸引更多关注和支持。
5.设计独特的店面装修：通过精心打造店面装修，吸引顾客进店消费，并增强品牌形象。
6.增加口碑营销：通过让顾客分享自己在店内体验的图片、视频等，增加品牌口碑。
7.与周边商户合作：可以与周边商户合作，共同开展跨店联合促销等活动，互相带动销售。
8.提供个性化服务：通过了解顾客的需求和喜好，提供个性化的服务和产品，增加顾客黏
性。
9.通过社交媒体营销：通过各大社交媒体平台，宣传店面活动和产品，吸引更多顾客关注
和参与。
10.通过会员制度吸引顾客：设置会员制度，提供会员专属优惠，增加顾客忠诚度。
活动方案 商场促销活动金点子
商场促销活动金点子百货商店五一节活动策划方案一、活动主题：畅快五一节，畅享满额减，快乐嘉年华二、活动细案：1、畅享“购”便宜，满160减80：活动期间，我商场夏款全新上市，春款全面热惠！凡在我商场活动专柜购物，当日单柜单票购满160元即可立减80元，满320元立减160元，多买多减，多减多实惠哦！2、开心购物券，百万大放送：5.1当天，凭我商场面值20元的4.29《xx报》活动广告报纸剪角可直接购买商品（特例品/柜除外），同时还可参加满160元减80元活动，最低仅相当于3.8折哦，超值畅快购物，你还不快来？3、购满51，获礼券，即抽奖，开心乐淘淘：5.1-5.3期间，凡在我商场当日单票购物满51元，即可凭购物小票至各楼层活动处免费领取购物休闲娱乐套票一套（单票限领一套），同时还可参加开心抽奖活动（单票抽奖一次）。
只要轻轻转动转盘，甜蜜糖果、随手包面巾纸、岳麓山游览券等心意好礼随手可得！4、美颜尊品，倾情体验：活动期间，我商场化妆品区夏季新款美颜产品全情体验，专享节日全城唯一特别实惠！欧珀莱、欧莱雅：满300元立减50元；玉兰油：满200元立减40元；ZA：满100元立减20元；DHC：满300元立减40元；5、“金”致装扮，贴心实惠：5.1当天，我商场黄金珠宝区金饰奢华，特别实惠节日呈现！周大福：满1000元减50元；吉盟、六福、老凤祥、千禧之星、金理昂：黄金9折特惠；6、精选上品，全情独惠：活动期间，我商场精选部分品牌特别开展节日特惠，超乎想象的惊喜折扣绝对让你疯狂不已！参与品牌：宝姿、AMASS、敦奴、粉红玛莉、PRICH、天尼维尼、衣恋、淑女屋、ONLY、VEROMODA、杰克琼斯、LEE、LEVI"S、PAWINPAW、EK7、非常限时购，劲爆均一价：活动期间，我商场一楼中庭将进行大型运动休闲特卖活动，价格低至1折起。
同时，每日还将更新推出限时（日）抢购（品牌全场性折扣，可限定日期和时间段）、限量劲爆均一价商品，不想错过更多实惠的你一定要关注店内公告牌哦！8、吃喝玩乐购，欢乐全绽放：5.1至5.3期间，我商场场内场外全面互动，有得吃、有得喝、有得玩、有得乐，还有超值特惠贯穿其中，让您一站式畅享节日无限欢乐！饕餮美味堂，舌尖舞恰恰：活动期间，我商场美食区内提供丰富美味体验，好吃的零食，好喝的饮品，让你的舌尖也在节日跳舞！活动期间，我商场游艺区精彩游艺活动全面开放，小朋友们可快乐玩转淘气堡、宝贝沙画等，还可亲身体验点读机的学习乐趣！活动期间，我商场将免费派送欢乐气球，娱乐区还将组织丰富多彩的大众娱乐活动。
创意点子 100条
价格——永远的促销利器价格折扣方案1.错觉折价—-给顾客不一样的感觉方案2.一刻干金——让顾客蜂拥而至方案3。
超值一元——舍小取大的促销策略方案4.临界价格-—顾客的视觉错误方案5。
阶梯价格-—让顾客自动着急方案6。
降价加打折--给顾客双重实惠奖品折扣方案7.百分百中奖——把折扣换成奖品方案8.“摇钱树"——摇出来的实惠方案9.箱箱有礼-—喝酒也能赢得礼物会员折扣方案10。
退款促销——用时间积累出来的实惠方案11.自主定价——强化推销的经营策略方案12.超市购物卡——累计出来的优惠变相折扣方案13。
账款归整——让顾客看到实在的实惠方案14。
多买多送——变相的折扣方案15.组合销售——一次性的实惠方案16。
加量不加价——给顾客更多一点顾客-—以人为本的促销艺术按年龄促销方案17.小鬼当家—-通过儿童来促销方案18.自嘲自贬—-中年人追求实在方案19。
主动挑错—-打动老年顾客的心方案20。
欢乐“金”婚--既做广告又做见证人方案21。
“寿星”效应——让寿星为店铺做广告按性别促销方案22。
英雄救美—-打好男性这张牌方案23.挑选顾客——商场促销的“软”招方案24。
赠之有道-—满足女顾客的“心”需求方案25。
“换人"效应——给女性不一样的感觉方案26.爱屋及乌——做好追星女孩的文章方案27.“情人娃娃”——让单身女性不再孤单心理与情感促销方案28。
货比三家-—顾客信任多一点方案29.吃出幸运——为幸运而疯狂消费方案30。
能者多得—-引诱推销的法宝方案31.档案管理——让顾客为之而感动方案32.一点点往上加——让顾客喜欢上你方案33.模范双星——紧抓民族文化传统不放热情，燃起永不言败的销售激情摆设促销方案34.“绿叶”效应—-新鲜水果自有顾客来方案35。
混乱经营——乱中取胜的好办法方案36.货比好坏-—好货需要劣货陪方案37。
排位有诀窍--便宜的总是在前排包装促销方案38.故弄玄虚——满足顾客的档次心理方案39.心心相印—-用来见证爱情方案40。
100个适合各行业的促销方案
100个适合各行业的促销方案1、消费满减顾客消费达到一定金额，即可享受立减优惠。
例如，消费满 200 元减 50 元，满 500 元减 150 元。
2、买一送一购买一件商品，赠送相同或相关的商品一件。
3、折扣优惠在特定时间段内，全场商品或部分商品提供一定比例的折扣，如 8 折、7 折等。
4、赠品促销购买商品时，赠送实用的小礼品，如购物袋、小饰品、文具等。
5、套餐组合将相关的商品组合成套餐出售，价格比单独购买更优惠。
6、限时秒杀在特定的短时间内，以超低价格出售限量的商品，制造紧迫感。
7、积分兑换顾客消费获得积分，积分可以兑换商品或优惠券。
8、新用户专享优惠为新注册或首次购买的用户提供特别的折扣或赠品。
9、老客户回馈对多次购买的老客户给予额外的优惠或礼品。
10、节日促销在各大节日期间，推出与节日相关的特色商品和优惠活动。
11、生日优惠顾客在生日当天或当月购物，享受特别折扣或赠品。
12、团购活动多人一起购买同一款商品，达到一定人数即可享受团购价。
13、抽奖活动消费满一定金额可参与抽奖，奖品包括实物奖品、优惠券等。
14、推荐有礼老客户推荐新客户成功购买，双方都能获得奖励。
15、加价换购购买商品后，只需支付少量金额即可换购其他商品。
16、预售活动提前开启商品预售，支付定金可在正式销售时享受更多优惠。
17、第二件半价购买两件商品，其中第二件享受半价优惠。
18、满额包邮消费达到一定金额，即可享受包邮服务。
19、以旧换新用旧商品换取新商品，并给予一定的折扣。
20、免费试用提供部分商品的免费试用机会，吸引顾客尝试。
21、组合优惠券发放包含不同类型优惠（如满减、折扣、赠品）的组合优惠券。
22、阶梯折扣购买数量越多，折扣力度越大。
23、反季促销对反季商品进行大幅降价促销。
24、会员专享日每月设定会员专享日，会员在这一天购物享受特殊优惠。
25、线上线下同价消除线上线下价格差异，促进线下门店销售。
26、免息分期购买高价商品时，提供免息分期付款服务。
100个适合各行业的促销方案
100个适合各行业的促销方案一、餐饮行业1、满减活动：消费满一定金额立减部分金额，例如满 100 减 20。
2、套餐优惠：推出搭配好的套餐，价格比单点更实惠。
3、生日优惠：生日当天凭身份证享受折扣或赠送小礼品。
4、限时折扣：特定时间段内菜品打折，如午餐时段或晚餐后半段。
5、新用户优惠：第一次到店消费的顾客给予一定折扣。
6、会员制度：消费积分，积分可兑换菜品或享受优惠。
7、团购活动：与团购平台合作，推出低价团购套餐。
8、推荐有礼：老顾客推荐新顾客，双方均可获得优惠。
9、亲子套餐：针对家庭推出适合孩子和家长的套餐组合。
10、情侣套餐：营造浪漫氛围，搭配特色菜品。
二、服装行业11、买一送一：购买一件商品，赠送指定的另一件商品。
12、折扣促销：直接对商品进行折扣销售，如 7 折、8 折。
13、满额送礼：消费满一定金额，赠送精美小礼品，如饰品、袜子等。
14、换季大促：换季时对过季服装进行大幅度降价促销。
15、限时秒杀：特定时间内对热门款式进行低价秒杀。
16、组合销售：将上衣、裤子、鞋子等搭配组合销售，价格优惠。
17、会员专属折扣：为会员提供低于普通顾客的折扣。
18、节日促销：在重大节日推出节日特色服装，并给予优惠。
19、以旧换新：用旧衣服换取一定的折扣购买新衣服。
20、消费抽奖：消费达到一定金额可参与抽奖，奖品包括服装、优惠券等。
三、美容美发行业21、新客户体验价：首次到店的新客户享受低价体验服务。
22、套餐卡：推出包含多次服务的套餐卡，如理发 10 次卡。
23、闺蜜同行优惠：两人或多人同行，每人都可享受折扣。
24、消费满赠：消费满一定金额，赠送美容产品或免费的附加服务。
25、生日免费护理：生日当天可免费享受一次基础护理。
26、积分换购：消费积分可换购美容美发产品。
27、节日主题造型：在特定节日推出相应的主题造型，并给予优惠。
28、老带新优惠：老客户介绍新客户，老客户获得下次消费的折扣。
29、限时免费升级服务：例如原本的普通烫发升级为高级烫发。
大学生金点子文案
大学生金点子文案案例一：大学生金点子：魔术玩具店据介绍，一个最基本的魔术玩具店，通常要配备至少200个品种，包括魔术道具扑克、魔术多变扑克、魔瓶、奇幻筛、千里眼以及腾空火柴牌、神秘金字塔等尸品。
魔术玩具原料相对便宜，成本较低。
一千元投资项目魔术玩具店在销售时经营者不会直接让消费者看到实物。
加之市场空白较大，因此毛利相对较高，非常适合小本创业者尝试。
案例二：大学生金点子：手工制作中国结编织、布贴车、苏州刺绣项目：此项目经过1-2个月的培训及熟练过程。
每天可收入20-30元。
首期投资1000元即可，项目单位负责回收成品，无后顾之忧。
一千元投资项目缝制足球：此项目经过培训及熟练过程后，每天能缝制1-2个，每个收入8-10元。
项目单位负责回收成品，无后顾之忧。
案例三：大学生金点子：特色水吧特色水吧的经营主体就是一问专卖饮品的小店。
水吧被很多创业人士普遍看好，原因就在于其潜在消费群体巨大，利润丰厚。
水吧的引人注意点在于环境，所以店面的面积不宜过小。
但也非讲究排场。
重在营造氛围。
案例四：大学生金点子：个性服装印制店现在转印和电脑技术加在一起已经将应用领域无限扩展了。
可以应用于空白文化衫、牛仔、毛衣、皮包、皮带、手衰等，这种技术还可将彩色图案、人像照片烤制在金属板、瓷板、金属盘芯、鼠标垫、拼图及项链吊坠等物品上。
一千元投资项目个性服装印制店操作简单，收入颇丰，无需电脑基础知识。
案例五：大学生金点子：花卉护理中心有1000块钱，而且有护理花卉技能的人，可以为家庭或单位提供治理花卉病虫害、嫁接剪枝、除虫施肥、种花养花方案等服务。
可以根据花卉的售价，每次收取10%-20%的服务费。
投资分析：主要提供上服务，无需租门面店。
前期投资1000元，购置工具如剪刀、喷药器、铲子等500元。
安装一部电话200元。
办理个体工商营业执照200元，其余用作流动资金。
毛利率300%一~500%。
案例六：大学生金点子：香昧植物盆景店香味植物盆景店近几年被投资者看好，人们环保意识的不断增强，香草盆景如香兰草、薰衣草、蚊净香草的市场将会越来越大。
营销手段100个小妙招
营销手段100个小妙招第一节价格折扣方案1：错觉折价——给顾客不一样的感觉例：“花100元买130元商品”。
折价等同打七折，但却告诉顾客我的是优惠不是折扣货品。
方案2：一刻千金——让顾客蜂拥而至例：“10分钟内所有货品1折”，可以给客户抢购的商品是有限的，但客流却可以带来无限商机。
方案3：超值一元——舍小取大的促销策略例：选几款价值10元以上的货品以超值一元的活动参加促销，虽然看起来是亏本的，但吸引来的顾客可以以连带销售的方式来营销，利润反增不减。
方案4：临界价格——顾客的视觉错误例：10元改成9.9元，这是普遍的促销方案。
方案5：阶梯价格——让顾客自动着急例：“销售初期1-5天全价销售，5-10天降价25%，10-15天降价50%，15-20天降价75%”这个自动降价促销方案是由美国爱德华法宁的商人发明。
表面上看似“冒险”的方案，但因为抓住了顾客的心里，对于店铺来说，顾客是无限的，选择性也是很大的，这个顾客不来，那个顾客就会来。
但对于顾客来说，选择性是唯一的，竞争是无限的。
自己不去，别人还会去，因此，最后投降的肯定就是顾客。
方案6：降价加打折——给顾客双重实惠例：“所有光顾本店购买商品的顾客满100元减10元，并且还可以享受八折优惠”，先降价再打折。
100元若打6折，损失利润40元，但满100减10元再打8折，损失28元，力度上的双重实惠会诱使更多的顾客销售。
第二节奖品促销方案7：百分百中奖——把折扣换成奖品例：将折扣换成奖品，且百分之百中奖。
新瓶装老酒，却可以迎合老百姓的心理。
而且，实实在在的实惠可以让老百姓得到物质上的满足，双管齐攻，收销匪浅。
方案8：“摇钱树“——摇出来的实惠例：圣诞节购物满38元即可享受“摇树”的机会，每次摇下一个号码牌，每个号码牌都有相应的礼物，让客户感到快乐，顾客才会愿意光顾此店，给店铺带来创收机会。
方案9：箱箱有礼——喝酒也能赢得礼物例：此方案涉及的顾客多，且没有门槛要求，所以是最为广泛应用的。
168种行业金点子
168种行业金点子1. 餐饮行业：小城镇美食之旅在小城镇中开展一场美食之旅，挖掘出那些独具特色的餐馆和小吃摊，让人们品尝到地道的美食，感受不一样的味蕾享受。
2. 旅游行业：探秘未知的宝藏岛屿介绍一些鲜为人知的岛屿，展示岛上的自然景观、文化传统和独特的活动，吸引游客前往探险，发现隐藏的宝藏。
3. 教育行业：创新教育模式下的个性化学习探讨如何通过利用现代科技手段，实现学生个性化学习，提高学习效果，激发学生的学习兴趣和潜能。
4. 时尚行业：打造个性化定制时尚品牌介绍一些个性化定制的时尚品牌，讲述品牌背后的故事和设计理念，引领人们追求独特的时尚风格。
5. 健身行业：健康生活的启示录分享一些健身故事和经验，传达健康生活的重要性，提供健身锻炼的指导和建议，帮助人们改善身体健康。
6. 电子商务行业：线上购物的便捷之旅介绍一些热门的网购平台和优惠活动，分享购物经验和技巧，帮助人们享受便捷的线上购物体验。
7. 金融行业：智能理财的新时代介绍一些智能理财工具和平台，讲解理财知识和投资技巧，引导人们科学理财，实现财务自由。
8. 娱乐行业：电影世界的奇幻之旅推荐一些经典电影和热门影片，分享观影心得和影评，带领读者进入电影的奇幻世界。
9. 农业行业：有机农业的绿色革命介绍有机农业的发展现状和优势，推广有机农产品的消费意识，倡导绿色环保的农业生产方式。
10. 医疗行业：全民健康的关键密码分享一些健康保健的知识和方法，提供预防疾病和保持健康的建议，引导人们养成健康的生活习惯。
11. 文化艺术行业：艺术创作的灵感之源探讨艺术家的创作灵感和创作过程，介绍一些艺术作品和展览，让读者感受艺术的魅力和力量。
12. 建筑行业：城市建设的未来蓝图展示未来城市建设的发展趋势和创新理念，介绍一些具有代表性的建筑项目，让读者对城市建设有更深入的了解。
13. 环保行业：绿色生活的美丽风景推广环保意识和生活方式，分享环保产品和绿色生活的实践经验，引导人们积极参与环保行动。
地产界100个营销精彩活动金点子
点子1 : 6月买房抽国外国内游（通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家旅游，地点由公司罗列）点子2 :爱的回忆馆活动：婚照展活动地点：项目展示厅活动目的：聚集人气活动内容：1、展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照；2、展馆开放期间，有意向者可提供结婚照；3、凡提供照片者均可获得抽奖机会，大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影套餐。
点子3:增加一个广告投放渠道，电台！经常做出租车，都能听到各种其他楼盘的广告语。
而且出租车的人群都还比较有购买力。
点子4 :爱有多甜蜜活动：甜蜜DIY活动地点：项目样板区活动目的：聚集人气活动内容：1、邀请单身男女、情侣或夫妻；2、单身男女进行配对；3、共同制作蛋糕、软陶。
点子5:改变传统的线下开发方法，所有动作的目的都是为了吸引客户来访。
一切不以到访为目的的推广都是耍流氓传统线下开发方法1、定点巡展和派单2、以资料发放和现场咨询为主可能导致的结果1、客户现场感兴趣，但因为嫌麻烦、缺乏动力而没有马上来看项目2、回去后就暂时放下了3、日后收到其他项目信息，有更大的诱惑力，所以就去了其他项目4、兴趣转移，与我们擦肩而过吸引客户到访的几个方法1、到达案场非常便利2、持续不断的收到跟进信息，兴趣度保持3、案场本身具有其他吸引力A.有优惠B.有礼品C.有吃的改变线下开发的几种方法1、便利性——巡展的同时是否有车送到案场；派单的同时是否有车费报销?2、持续性一一八个步骤解决问题：派单时是否登记信息（车牌、电话或者地址，那个都可以）？信息之后是否有整理分类？分类之后是否有检索？检索之后是否有反馈案场？案场是否有专人去跟进（电话、信息）？跟进是否持续（每周都有，持续不放弃）？跟进了之后是否有到访？到访之后是否有成交？3、诱惑力一一在巡展和派单的同时，明确展示到达案场可以得到的好处，诱惑客户到访。
点子6 :六一一家亲活动：上阵父子兵+母爱冰品大比拼活动时间：六一活动目的：家庭体验活动，维系老业主，制造气氛。
100个促销点子
新用户：点击上面【创业邦】快速关注============================第一章：价格永远的促销利器第一节价格折扣方案1 错觉折价——给顾客不一样的感觉例：“花100元买130元商品”错觉折价等同打七折但却告诉顾客我的是优惠不是折扣货品。
方案2 一刻千金——让顾客蜂拥而至例：超市“10分钟内所有货品1折”，客户抢购的是有限的，但客流却带来无限的商机。
方案3 超值一元——舍小取大的促销策略例：“几款价值10元以上的货品以超值一元的活动参加促销”，虽然这几款货品看起来是亏本的，但吸引的顾客却可以以连带销售方式来销售，结果利润是反增不减的。
方案4 临界价格——顾客的视觉错误例：10元改成9.9元，这是普遍的促销方案。
方案5 阶梯价格——让顾客自动着急例：“销售初期1-5天全价销售，5-10天降价25%,10-15天降价50%，15-20天降价75%”这个自动降价促销方案是由美国爱德华法宁的商人发明。
表面上看似“冒险”的方案，但因为抓住了顾客的心里，对于店铺来说，顾客是无限的，选择性也是很大的，这个顾客不来，那个顾客就会来。
但对于顾客来说，选择性是唯一的，竞争是无限的。
自己不去，别人还会去，因此，最后投降的肯定就是顾客。
方案6 降价加打折——给顾客双重实惠例：“所有光顾本店购买商品的顾客满100元可减10元，并且还可以享受八折优惠”先降价再打折。
100元若打6折，损失利润40元；但满100减10元再打8折，损失28元。
但力度上双重的实惠会诱使更多的顾客销售。
第二节奖品促销方案7 百分之百中奖——把折扣换成奖品例：将折扣换成了奖品，且百分之百中奖只不过是新瓶装老酒，迎合了老百姓的心里中彩头，而且实实在在的实惠让老百姓得到物质上的满足，双管齐攻收销匪浅。
方案8 “摇钱树“——摇出来的实惠例：圣诞节购物满38元即可享受“摇树”的机会，每次摇树掉下一个号码牌，每个号码牌都有相应的礼物。
让客户感到快乐，顾客才会愿意光顾此店，才会给店铺带来创收的机会。
100个适合各行业的促销方案
100个适合各行业的促销方案一、零售行业1、满减活动：购物满一定金额立减现金，如满 100 减 20。
2、买一送一：购买指定商品可获得同款商品一件。
3、折扣优惠：全场商品打 8 折或特定商品享受更低折扣。
4、组合套餐：将相关商品组合成套餐出售，价格低于单独购买的总和。
5、赠品促销：购买商品赠送小礼品，如购物满 50 送精美钥匙链。
6、限时抢购：特定时间段内某些商品以超低价格出售。
7、会员专享折扣：为会员提供额外的折扣优惠。
8、积分兑换：消费获得积分，积分可兑换商品或优惠券。
9、抽奖活动：消费满一定金额可参与抽奖，奖品丰富。
10、第二件半价：购买第一件商品原价，第二件半价。
二、餐饮行业11、特价套餐：推出多种经济实惠的套餐组合。
12、免费甜品：消费满一定金额赠送一份免费甜品。
13、新用户优惠：新用户首次消费享受折扣。
14、生日优惠：生日当天凭身份证享受特定折扣或赠送菜品。
15、情侣套餐：为情侣提供浪漫的套餐选择，并赠送小礼物。
16、亲子套餐：包含儿童喜爱的菜品和玩具。
17、早鸟优惠：在特定时间段（如早餐时段）消费有折扣。
18、团购活动：多人团购享受更低价格。
19、满额返券：消费满一定金额返代金券。
20、推荐有礼：老顾客推荐新顾客，双方均可获得优惠。
三、美容美发行业21、体验套餐：低价推出新服务的体验套餐，如面部护理、新发型设计。
22、充值优惠：充值一定金额赠送额外金额。
23、套餐组合：美发、美容项目组合销售。
24、闺蜜同行优惠：两人或多人同行，享受折扣。
25、节日主题活动：在特定节日推出相关主题的美容美发套餐。
26、免费修眉/护理：消费特定项目免费提供修眉或简单护理。
27、消费满赠：满一定金额赠送美容产品小样。
28、积分换购：积分可换购美容产品。
29、限时折扣：在特定时间段内某些项目打折。
30、新客户专享：新客户首次体验某个项目有优惠。
四、教育培训行业31、试听课程：免费提供试听课程，吸引潜在客户。
美容院促销金点子
美容院促销金点子1、标语促销美容院通过悬挂标语的方式促销，醒目而有渲染力有广告语来吸引路人。
2、开价促销即在促销过程中，随意让顾客做某系列的沙龙护脸疗程，使用沙龙中现有的品牌，指定的美容顾问，而不明确该服务的价格，让顾客在做完护理之后依照其感觉和满意程度任意付款（但一定要付款）。
3、倒拍卖促销在拍卖上又叫“凯恩斯促销法”，与正常的拍卖方法正好相反，是将某一件或几件化妆品在一次终端活动中拿出来拍卖，价由高到低。
4、事后促销即通过人的逆反心理，来做文章，一般美容院打折，买二送一，捆绑销售，消费者都认为其价值没超出价格。
如果是一个顾客到美容院消费，在若干天后，在她意想不到的时候，美容顾问携带若干赠送产品，敲开她房门，并告诉她由于她的消费而可获此利时，定会让她感到惊喜和实惠。
意外法则促销：开始不告诉消费者，做完后告诉其免费或每月底抽出幸运消费者后返还金额，让其惊喜。
5、给美容院命名促销以此为宣传点，来做促销，类于其它之设计LOGO，取店名，写春联。
此活动可与妇联一些赞助活动结合起来，让目标消费者帮命名，既可加深印象，又巧妙的切入。
6、宗教促销把美容院促销活动与一定的宗教节日结合，同时由于老板的信仰，也给消费者以人为善的概念。
7、幸运时段免费促销可在行业的淡季或每天凌晨后做促销，以价格来吸引顾客的消费很好利用床位。
也可利用上述之宗都促销在开斋节等宗都节日做免费促销。
8、返下次消费单根据顾客消费的金额，给顾客相应的返回单，现场不能使用，可在下次消费中扣除，也可累积若干次后，换客装产品。
9、逆促销即指美容院根据顾客的消费情况，提出新的促销方式：在达到一家的销售额后，任顾客根据自己喜好而提出回报方式，美容院都会相应办法一一满足。
10、人体彩绘促销异动行销的一种促销方式，主要是通过吸引大众注意而达到注意力消费，引入欧美台湾最流行的人体彩绘艺术来达到轰动效应。
作为引领时尚先锋，开明的美容院形象定位。
11、T字台促销在活动促销中，用T字舞台来表现化妆品特色，辅以霓裳羽衣，美女佳人，流光溢彩来展示化妆品的美感。
2021年适用于餐饮行业150种促销点子主题
适用于餐饮行业150种促销点子主题欧阳光明（2021.03.07）面临市场经济的萧条，各经营成本的提高，人们消费水平的降低，对于餐饮行业来说，竞争如此的激烈，感到在求生存的过程中，难求良策来促动消费者前来消费欲望的办法。
管理者往往感到头痛的是，想做些与顾客互动的促销，或是能够吸引住顾客前来消费的好促销方法。
可却又缺乏好的促销点子，因此没有思路点，更不要说有什么促销方案啦！我们每一位管理者都清晰，一个好的促销活动，能够给餐厅不仅仅带来人气消费，更能够通过促销这个活动，推广自已的品牌，深入到顾客群体的内心深处。
为餐厅今后的发展或运营创造出更多的机会。
本文通过餐饮信息交流，收集了来自于餐饮同行业在经营中，推广使用过的餐饮企业促销主题点子，仅供大家参考借用，将餐厅的促销活动展开得有声有色，助于经营的发展。
150种促销点子，任你根据企业的实际情况来进行选择！一、各类（主题）之夜（1—21项）第1项:节日活动（全球的、传统的与非传统的）餐馆可利用全球性的节日，包括传统节日与非传统节日举行活动，吸引顾客来餐馆参与节日庆祝活动。
例如：中国传统的（春节、元宵节、端午节、中秋节以及国庆节、劳动节、教师节、儿童节等），非中国传统的（母亲节、父亲节、情人节、圣诞节、复活节、鬼节等）。
第2项:特别日餐馆要列出全年的特别日子，然后再分月列出活动的内容，制订组织活动的计划。
例如：在中国有国定节日，有西方的各种节日，或可以创造出各种特别的日子，包括餐馆本身的特别日子，都可以成为活动的内容。
第3项:母亲节西方人在母亲节那天是不让母亲下厨房的，因为母亲常年主持家务，下厨做饭。
母亲节那天，子女们都要请母亲到餐馆用餐，以示庆祝，表达子女对母亲感激之情。
餐馆要相应设计一些庆祝母亲节的活动和小礼品。
第4项:父亲节每年6月的第三个星期日是西方人的父亲节，子女们在那一天要在餐馆用餐，为父亲过节。
餐馆可以相应组织些活动和准备些纪念礼品。
第5项:答谢主题日/或周日可以把一个月分成一周一周来计划。
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60个金点子搞定项目促销导读：2015年一季度，政策层面里利好不断出现，但是市场反弹低于预期，房企销售业绩也不甚理想。
很多房企都表示会在5、6月份加快推盘节奏，五一小长假降至，必须卯足了劲冲刺业绩了。
本文归纳了60种促销方式，史上最全，总有一款适合你。
一、直接降价1.直接降价采用直接下降价格的方式进行促销实操步骤或内容：1、短信、电话或其他媒体告知；2、开盘当天举办活动，直接签订协议效果评估：★★★★★作用及优势：开盘价格往往低于市场预期价格，容易引起市场轰动劣势：采用直接降价的形式，项目所有产品价格都会调整，并且会长时间维持这个价格，调整相对比较困难适用项目：新推出的楼盘；前期已推出，但本期产品与前期有较大差异的楼盘适用阶段：“售楼处开放”至“开盘”期间2. “十年零月供”并不是指按揭用户前十年购房无需月供，而是变相降价优惠。
实操步骤或内容：1、客户抽奖获得“十年零月供”购房资格；2、可优惠20万元/套。
效果评估：★★★★作用及优势：价格优惠，极大的吸引消费者适用项目：普通住宅项目适用阶段：开盘期间二、折价3.折扣如购房即可享受98折优惠。
实操步骤或内容：1、前期老业主的安抚工作，可对前期已购买客户老带新优惠措施；2、老业主到售楼处均赠送精致小礼品，并在节假日为老业主举办私人party等物料：小礼品等效果评估：★★★★★作用及优势：效果最好，客户接受度最高劣势：降价幅度如果没有降到位，将引起客户的持续观望，增加项目销售难度适用项目：一般的普通住宅产品适用阶段：开盘当日4.返现金、减总价从总价或首期中直接减去部分金额，可定额，或根据不同房型送不同额度。
实操步骤或内容：成交房号总价额外减4万效果评估：★★★★作用及优势：效果较好，变相对客户进行优惠适用项目：一般的普通住宅产品适用阶段：所有阶段三、特价房5.清货价给予较高的折扣，来加速尾盘销售。
实操步骤或内容：以“响应政府加快消化空置商品房的要求”为由，低价开售，降幅达15%或更高。
效果评估：★★★作用及优势：对购房者给予一定的让利，加快销售速度，争取近早清盘，有利于减少营销成本。
适用项目：销售较好，剩货不多的楼盘适用阶段：尾盘销售6.特价单位、一口价对开盘或尾盘部分房源进行特价销售。
实操步骤或内容：1、一般将低层单位或者较差户型下调价格；2、总价取意头好的整数。
物料：价格表效果评估：★★★★作用及优势：利用大众认为产品到了销售末期都会打折促销的占便宜心理适用项目：普通住宅项目适用阶段：开盘、尾盘（剩余套数不多时）较常使用。
7.半价认购进行半价内部认购。
实操步骤或内容：百套“按照世界级居住理念和标准打造的豪宅产品”，进行半价认购。
效果评估：★★★★作用及优势：一来给市场带来激情，二来带动楼盘销售适用项目：高端项目适用阶段：内部认购期四、议价8.议价为避免出现老业主的过激反应，因此采取一对一或一群体对一群体的议价策略。
实操步骤或内容：1、一对一或一群体对一群体的议价策略，促使其尽快成交；2、签订协议上仍维持市场推广价格。
物料：协议等效果评估：★★作用及优势：为维持形象，一般采取议价方式进行降价劣势：效果较为一般适用项目：高端项目或关系房处理、可能引起前期业主剧烈反应的项目适用阶段：所有阶段五、送实物、现金等9.送装修购房就送1500元精装修。
实操步骤或内容：1、与知名装饰单位合作；2、签订购房协议；3、送装修效果评估：★★★★作用及优势：同等价值的优惠被赋予不同的情感价值适用项目：适用于户型可变性不高的项目；高档住宅、普通住宅均适用适用阶段：所有阶段10.送露台购房送露台。
实操步骤或内容：不允许业主把露台封闭起来。
效果评估：★★★★作用及优势：可以作为卖点，并且露台不能作为销售面积，送露台促进销售，一举两得适用项目：别墅和洋房适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间11.送地下室购房送地下室。
实操步骤或内容：可送地下室产权，也可送使用权。
效果评估：★★★★作用及优势：适合广大消费者，促进成交适用项目：别墅和洋房适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间12.送小院购房送后门的小院。
实操步骤或内容：不允许把小院封闭效果评估：★★★★作用及优势：转化一楼的不良位置条件，送小院会博得很多老年人的亲睐适用项目：别墅或其他住宅项目适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间13.送轿车购房送轿车或送购车优惠。
实操步骤或内容：1、与车行合作；2、买房即享受指定车行的购车优惠（与车行协商，互惠互利）效果评估：★★★★作用及优势：效果较好，促进成交适用项目：高端项目适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间。
14.送旅游送国内外知名景点旅游，一般是项目风格的来源地。
实操步骤或内容：1、与当地旅行社达成合作；2、签订购房协议；3、到知名景点旅游。
效果评估：★★★作用及优势：与楼盘的定位相辅相成，满足客户的对美好景色的心理需求劣势：淡市下客户接受度不高适用项目：所有项目适用阶段：与节日、长假等结合。
15.送商铺使用权购房即送指定商铺的免租使用期。
实操步骤或内容：1、购房即送0.5－2年的指定商铺的免租使用期，同时以带租约的名义促进该商铺的销售。
2、商铺使用期间的每月租金由发展商给予商铺业主。
效果评估：★★作用及优势：楼铺互相促进销售。
劣势：发展商后续工作较繁琐适用项目：带商铺的项目适用阶段：所有阶段16.送车位使用权相当于将车位出售，或长期租用给固定客户。
实操步骤或内容：1、签订购房协议；2、赠送20年的车位使用权效果评估：★★★★作用及优势：对有车一族吸引力较高适用项目：适用于中高档楼盘适用阶段：所有阶段17.送名校学位购房即可获得当地名校学位，多用于与教育资源进行嫁接的楼盘。
实操步骤或内容：与知名高校达成合作效果评估：★★★★作用及优势：对有子女的家庭具有强烈的吸引力。
适用项目：大社区、中大户型、中档楼盘适用阶段：所有阶段18.送家电、家私买房送冰箱、空调等。
实操步骤或内容：1、家电或家私准备；2、购房当天颁奖并送到客户家中物料：家电、家私等效果评估：★★★★作用及优势：常用的促销手段，尤以空调最受欢迎。
送家私多用于酒店式公寓。
适用项目：适用于中高档楼盘适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间19.现金冲抵（送现金）如存/交2000元抵30000元等手段。
实操步骤或内容：1、交/存2000元，办理VIP卡；2、开盘时减免30000元房款。
（具体金额可根据项目情况调整）物料：VIP卡、购房券效果评估：★★★★作用及优势：甄别客户诚意度，促进成交适用项目：所有项目适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间。
20.送保险购房即可获赠保险。
实操步骤或内容：1、与保险公司签订合作协议；2、购买楼盘赠送终生医疗等保险效果评估：★★★作用及优势：可以有效利用某保险公司的庞大的业务员团队，同时也可以向老年人灌输老年无忧的生活状态。
适用项目：普通住宅项目、老年社区项目适用阶段：所有阶段21.送月供按照贷款7成30年计算，送1-3年月供。
实操步骤或内容：1、根据不同面积计算赠送的总金额，在总房款里减；2、每月将月供款打入客户帐户内。
效果评估：★★★★作用及优势：效果较好，非常适合年轻消费人群劣势：实施起来会比较繁琐适用项目：适用于小户型项目适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间22.赠送物业管理费买房即免收一年物业费。
实操步骤或内容：1、签订购房协议；2、减免一年物业费；3、与物业公司协调好。
效果评估：★★★★作用及优势：赠送物业管理费目前使用较普遍，与业主利益直接相关，效果较好。
适用项目：所有项目适用阶段：销售阶段（特别是困难期、尾盘），常和老带新活动结合。
23.送黄金购房即可获赠黄金。
实操步骤或内容：前88名购房者，买1平方米送3克黄金物料：黄金等效果评估：★★★作用及优势：适合投资人群适用项目：中高档楼盘适用阶段：开盘期间24.买一套赠一套买一套赠一套。
实操步骤或内容：买一套豪宅即可赠送一套公寓（40年使用权），仅限开盘期间，先到先得。
效果评估：★★★作用及优势：适用高收入人群和投资人群适用项目：高端楼盘适用阶段：开盘期间25.送对戒买房获得对戒。
实操步骤或内容：买房可获得4999元对戒（可直接抵房款），现场好礼来就送物料：对戒等效果评估：★★作用及优势：适合结婚人群适用项目：中档楼盘适用阶段：开盘期间26.送菜地购房即有机会获赠一块菜地租种三十年。
实操步骤或内容：1、成为楼盘业主；2、业主入住后采取“先到先得”原则或者摇奖方式决定谁将获得限量的菜地；3、之后付2万元租金，以后便拥有此菜地30年的开垦权效果评估：★★★作用及优势：增加楼盘田园式的绿色风光，使消费者进一步得到体验适用项目：中高档楼盘适用阶段：开盘期至持续热销期27.送工作购房送工作。
实操步骤或内容：凡新购买住房的业主将有机会由开发商安排一份适合的工作岗位，主要就近安排在项目部工作。
效果评估：★作用及优势：效果一般适用项目：中档楼盘适用阶段：“客户诚意度甄别”至“开盘”期间28.送奶牛消费者买了房子，就送奶牛给消费者。
实操步骤或内容：1、购房后，每个业主对奶牛进行认养；2、由奶农代为管养，每天将新鲜牛奶送到小区来；3、业主不要奶牛也可选择在房价上再进行优惠。
效果评估：★★★作用及优势：适合一家五口，有小孩和老人的消费人群适用项目：普通住宅项目、老年社区项目适用阶段：开盘期至持续热销期29.送中考分数购房户的子女如果要进入当地一所重点高中就读，中考就可以享受加分15分的“利好政策”。
实操步骤或内容：凡活动期间购买商品房的学生家长其子女上高中给予加15分。
效果评估：★作用及优势：适合有子女的人群适用项目：普通住宅适用阶段：中考期间六、内部认购30.内部员工价对内部员工进行销售，折扣大，主要为了促进产品迅速、顺利出售，盘活现金流，加速资金周转。
实操步骤或内容：1、内部员工购买低折扣；2、某一合作公司购买低折扣；3、某一时段购买超过一定套数购买者可享受低折扣（假团购）效果评估：★★★★作用及优势：效果较好，能够形成市场关注点，带动项目整体快速销售。
同时，内部员工价既可以回避前期高价购房业主来闹事，还能将降价的损失直接转化为员工的福利，从而间接减少损失适用项目：普通住宅项目适用阶段：“售楼处开放”至“开盘”期间七、降低置业门槛31.低首付、零首付、分期付首期发展商垫付部分或全部首付资金，小业主分期返还，一般是入伙前还清。
实操步骤或内容：1、发展商垫付部分或全部首付资金；2、小业主分期返还，一般是入伙前还清。
效果评估：★★★作用及优势：效果较好，能够有效的挖掘潜力客户，促进成交。
针对人群：高薪的月光族，年轻的置业者劣势：发展商承担的风险较大，后续工作较繁琐适用项目：适用于中小户型项目适用阶段：所有阶段32.带租约出售委托发展商进行出租，发展商按承诺回报率每月给业主返还租金。