工程索赔课件一PPT课件

索赔概述Text 索赔的依据
索赔的解析
索赔的技巧 索赔费用的计算
课程学习内容的梳理
3、工程施工索赔 4、工程招投标索赔 5、国际工程索赔
唐山学院土木工程系
工程索赔与风险管理
第一章 述
工程合同风险概
唐山学院土木工程系
第一章
本次课 主要知识点
提示
第一章主要内容
• 风险的概念 • 合同法及合同风险管理 • 工程合同风险概念
承包形式
书面
口头
不
合同书
信件
数据电文
提
倡
其他形式
要约 承诺
工程合同概述
• 工程合同形式 • 业主提出苛刻合同条款的应对 • 协议中的漏洞查找举例
协议漏洞举例
• 工程概况
• 工程规模：建筑面积5500㎡
本条款对工程内容描述的不够详细和完 整，只写了建筑面积。所以应该对本条款进行相应 的补充，具体应写到层数和结构。
要约邀请
要约
甲
合同法的基本原理
要约是希望和他人订立
合同的意思表示，该表
示应内容具体，且表明
乙
经受要约人承诺，要约 人即受该意思表示约束。
如商场里的标价。
承诺是受要约人 同意要约的意思
承诺（生效）
表示。
SUCCESS
THANK YOU
2019/5/30
合同法的基本原理
合同的内容
1、当事人的名称或姓名住所； 2、标的：如服务、产品或工程； 3、数量； 4、质量；
目标成 本
加奖罚
应用范围 广泛 广泛
有局限性
酌情
业主方造价 控制
承包商风险
易 风险大
较易
风险 小
最难
难
基本无风险
不易 有可能
风险 有风险 不大
工程合同风险成因
承包商主动或被动放弃自己的权利 缺少科学有效的风险控制方法 谈判阶段缺失 程序问题引起 不重视索赔工作
唐山学院土木工程系
工程索赔与风险管理
第一讲 课程梳理
唐山学院土木工程系
第一讲
本次课 主要知识点
提示
课程梳理内容
本课程所关注的角色 课程主要学习内容梳理 索赔案例认识
本 课 程 所 关 注 的 角 色——承包商
业主
咨询承包商 设计承包商
... 施工承包商
材料承包商 设备承包商
承 包——以承包合同为最高行为准则
风险的概念
损失机会和损失的可能性（工程索赔多用此概念）
损失的概率介于0~1
损失的不确定性
客观不确定性和主观不确定性
实际与预期的离差（统计学） 实际结果偏离预期的概率（保险学）
风险的特征
• 针对未来状态 • 客观存在 • 发生负偏离 • 重视正偏离
合同形式及生效时间（二）
书面
合同法的基本原理
5、价款或报酬：如闭口价或审计价； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任：务必对主要义务约定明确； 8、解决争议方式：仲裁、诉讼。
格式条款及格式合同（一）： 如：
合同法的基本原理
要点：
1、重复使用； 2、事先拟定； 3、未与对方协商。
合同法的基本原理
格式条款及格式合同（二）： 要求：
公平原则：合理提醒对方注意免除/限制自己责任条款并按对方要求予以说明；
违约金 违约金：不是罚金；赔偿金：
合同前收 收方违约：双倍返还 支付方违约：不予返还
违约后收 按合同违约
百分比 日万分之几 固定金额
不超过合同总金额的20%
上限不得超过本金、过高可要求减少
案例：国铁案
前期防范
合同风险管理
前期防范
合同风险管理
中期履行督察
合同风险管理
是否违约
对方 自身
合同管理机制持续改善
对方违约处理
合同风险管理
合同风险管理 自身违约处理
及时沟通、取得谅解，签署备忘录或相关文件，避免诉讼。
工程合同风险概念
工程常见风险
• 外界环境风险 • 工程的技术及实施方面的风险 • 项目组织成员资信和能力风险 • 管理过程风险
工程合同风险概念
1、由合同种类所定义的风险 • 1）总价合同 BOT
后果：
无效
免除自己责任； 加重对方责任； 排除对方主要权利。
解释
两种以上解释的：按不利于提供方解释 格式条款与非格式条款不一致： 按非格式条款
合同法的基本原理
案例一(上二中）
供方 苏豪公司
来自百度文库
购销合同 格式合同
需方 中丝公司
“如货物出运后收汇时间超过三个月，则需方扣除退税金额不再付给供方”
法院认定：
中丝公司通过这一条款，完全可以通过控制收汇时间，免 除自己的付款义务，排除了苏豪公司收取货款的主要合同权利, 该格式条款无效。 判决： 中丝公司支付拖欠货款并支付逾期付款利息
• 2、本合同总日历天数168天。其与开工日期到竣 工日期的时间段（198天）不符。本条款要求是第 198天要求完工,还是只要10月15日完工,没有说明 白。所以双方对此应该应进一步进行协商。
课程学习内容的梳理 1、建设工程合同风险的认识
风险管理概述 风险识别与估计
风险评价
风险应对Text
2、工程索赔概论
合同书
双方签、章生效
签字人
当事人、法定代表人 法定代理人、委托代理人
公章
信件
数据电文
不
提
倡 平信
电报
有证据效力
挂号信
回执保存
电传
不常用
快递 邮政快件
回执保存 回执保存
传真 电子邮件
可要求确认书、签订确认书生效！
有证据效力 不确定 要在合同约定 邮箱
合同形式及生效时间（三）
要约邀请， 如：招标公告、招股 说明书、拍卖公告、 商业广告
合同法的基本原理
案例二（北海淀）
个人
出版合同 格式合同
出版社
在付款计算方式上双方理解产生争议
法院认定： 出版社提供的格式合同，在双方争议理由相当时，应适
当 倾向个人，且手写部分更应该被重视
判决： 按个人计算方式支付稿酬，并支付迟延付款的银
行同期存 款利息
合同法的基本原理
违约责任（一）
VS 定金：不是订金； 定金
协议漏洞举例
• 合同工期 • 开工日期：2011年4月1日（具体开工日期
以批准的开工报告为准） • 竣工日期：2011年10月15日 • 合同工期总日历天数168天
协议漏洞举例
• 本条款中对工期的规定违反了合同的合法性规定 ，所以是不成立的。
• 1、开工日期没有明确。本合同竣工日期已定，而 开工日期却是要以批准的开工报告为依靠，显然 不合理。若果开工报告迟迟没批，那么可能导致 乙方无法在规定的时间竣工，加大了乙方的风险
总价合同又分为固定总价合同和可调总价合 同。 • 2）单价合同 • 3）成本加酬金合同 2、合同中明确规定的应有一方承担的风险 1）业主风险 2）承包商风险 3）合同缺陷风险
表1-1 不同计价方式合同类型比较
合同类型
总价 合同
单价 合同
百分比 酬金
成本加酬金合同
固定 酬金
浮动 酬金