土地经营承包合同示范文本
有关土地承包合同范本5篇
有关土地承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的权利义务,保障甲乙双方的合法权益,经甲乙双方充分协商,达成以下土地承包合同:一、承包土地的基本信息1. 位置:_________2. 面积:_________(亩)3. 承包期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、承包土地的用途乙方承包该土地用于农业生产经营,包括但不限于种植、养殖等。
乙方有义务按照国家的法律法规和政策规定合理使用土地,保护土地资源。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照合同规定支付土地承包费用,具体金额及支付方式详见本合同附件。
2. 支付方式:乙方应按照约定的时间和方式支付承包费用,如未按时支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方的权利:(1)甲方有权按照合同约定收取土地承包费用;(2)甲方有权监督乙方在承包期内合理使用土地;(3)承包期满后,甲方有权收回土地。
2. 甲方的义务:(1)甲方有义务向乙方提供土地的相关资料;(2)甲方有义务协助乙方解决承包期间遇到的问题;(3)甲方应保障乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务1. 乙方的权利:(1)乙方有权在承包期内使用土地并进行农业生产经营;(2)乙方有权享受国家对农业生产的各项优惠政策。
2. 乙方的义务:(1)乙方应按照约定的用途使用土地,不得改变土地的用途;(2)乙方应按时支付土地承包费用;(3)乙方应保护土地资源,防止水土流失和环境污染;(4)乙方应在承包期满后,将土地恢复原状并交还甲方。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格遵守。
2. 未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除本合同。
4. 若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
土地承包经营合同范本(七篇)
土地承包经营合同范本甲方:_____ 电话:_____ 身份证号:_____乙方:_____ 电话:_____ 身份证号:_____甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上,达成以下土地承包经营合同:一、承包土地:十团十连河12#,面积85.4亩。
二、承包期限:____年,即____年____月——30____年____月。
三、承包费用交纳方式:____年____月—____年不上交,但需交押金2万元,于合同签定之日起交清。
____年—____年每年每亩上缴25公斤棉花。
四、合同生效后,乙方按合同约定履行义务,乙方如违反合同约定或发生经济纠纷,均由乙方自负,甲方不承担连带责任。
五、承包方式:乙方在承包期内自主经营,自负盈亏,产品按规定处理。
六、在合同有效期内,乙方无权将土地另包他人,如有此行为,给甲方造成损失,乙方除按约定缴纳承包费外,加倍赔付给甲方造成的损失。
七、合同期满后,如乙方不再承包,本合同自动终止。
八、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
九、违约责任有约定的按约定,未约定的按法律规定解决。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地承包经营合同范本(二)甲方代表:乙方代表:(土地种植农户)根据《中华人民共和国民法典》的有关规定、响应中共中央农村____号文件的号召,为加快发展农村经济,保护合同双方的合法权益。
本着自愿、公平、诚信的原则,双方就土地作价股份经营有关事宜,达成如下协议:一、乙方自愿将耕地亩(㎡/亩)以种植服务的形式交给甲方种植全膜玉米种植土地的基础信息:说明:实际测量面积,摸牛地、树影地、壕沟、田间池埂、小路开荒不计算在内。
二、甲乙双方的权利和义务:1、乙方享有国家的粮食直补、种子化肥等补贴,甲方不得占有。
土地承包经营的合同范本(全)4篇
土地承包经营的合同范本(全)4篇篇1土地承包经营的合同范本甲方:(出租方)地址:联系方式:乙方:(承包方)地址:联系方式:根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方所拥有的土地(以下简称“出租土地”)的承包经营事宜达成如下协议:一、出租土地的基本情况1. 土地坐落地点:2. 土地面积:3. 出租用途:农业用地/ 工业用地/ 商业用地/ 其他________4. 土地使用年限:_____年5. 土地使用方式:园地承包/ 地块承包/ 整体承包/ 其他________二、承包期限和费用1. 承包期限:从____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 承包租金:每年____元。
3. 租金支付方式:年付/ 季付/ 月付/ 其他________三、土地使用方式1. 乙方承诺将出租土地用于________(具体农作物种植/ 养殖/ 其他经营活动)。
2. 乙方在承包期内不得擅自改变土地用途,并需按时缴纳土地承包费。
四、承包经营责任1. 乙方需对土地进行合理的耕种管理,保持土地的良好状态。
2. 乙方需遵守国家的农业生产法律法规,不得使用禁止的农药和化肥。
3. 乙方需对出租土地进行定期维护和修整,确保土地的生产能力。
4. 乙方需保证土地的安全性,不得私自转租、转让或出租他人使用。
五、违约责任1. 若乙方违反本合同规定,致使出租土地受到损害的,应承担赔偿责任。
2. 若乙方逾期未支付租金的,每日按应支付租金的____%支付逾期违约金。
3. 若乙方严重违反本合同规定,甲方有权单方解除合同并收回出租土地,乙方应立即停止使用土地并搬离。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至承包期满终止。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同内容如有争议,双方应友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____ 年____ 月____ 日以上为土地承包经营的合同范本,甲乙双方均已详细阅读并同意以上约定。
土地开发承包经营合同范本7篇
土地开发承包经营合同范本7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲、乙双方就土地开发承包经营事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、承包土地基本情况1. 位置:承包土地位于____________________。
2. 面积:承包土地面积为____________平方米。
3. 土地用途:主要用于____________________。
4. 土地性质:承包土地属于集体土地或国有土地。
二、承包期限承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期限届满后,如需续签,双方应另行协商并签订书面协议。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照约定支付承包费用,具体金额及支付方式如下:____________。
2. 支付方式:乙方应按照约定支付周期(如季度、半年、年度等)向甲方支付承包费用。
四、双方权利和义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取承包费用;(2)甲方有权监督乙方对承包土地的使用情况;(3)甲方应确保承包土地的权属清晰,无争议;(4)甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的支持。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权在承包期限内使用承包土地,并进行相应的开发经营活动;(2)乙方应按照约定用途使用承包土地,不得擅自改变土地用途;(3)乙方应按时支付承包费用;(4)乙方应合法经营,遵守相关法律法规。
五、土地承包经营方式及开发内容1. 乙方应以农业生产、生态环保、乡村旅游等方式进行承包经营。
2. 开发内容应包括种植、养殖、加工、旅游等相关产业。
3. 乙方可根据市场需求及自身能力,在承包土地上开展多元化经营活动。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
土地承包合同书范本通用版5篇
土地承包合同书范本通用版5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则,就土地承包事宜达成以下协议:第一条承包土地的基本信息1. 位置:承包土地位于__________。
2. 面积:承包土地的总面积为__________平方米。
3. 用途:承包土地的用途为__________。
第二条承包期限承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期限届满后,如需续签,双方应另行协商。
第三条承包费用及支付方式1. 承包费用:每年承包费用为人民币______元整(¥______元)。
2. 支付方式:乙方应于每年承包期限开始前向甲方支付当年的承包费用。
如采用分期付款的方式,双方应约定分期支付的金额和期限。
第四条土地承包经营权的约定1. 乙方在承包期内享有土地承包经营权,包括但不限于使用、收益等权利。
2. 乙方有权在承包土地上从事农业生产、林业经营、畜牧养殖等活动。
但不得擅自改变土地用途,不得从事违法、违规活动。
3. 乙方在承包期内,不得将土地转包、转让或出租给第三方,如需转包、转让或出租,应事先征得甲方同意。
第五条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务:1. 甲方有权按照约定收取承包费用。
2. 甲方应保证承包土地的权属清晰,无争议。
如因甲方权属纠纷导致乙方无法正常承包经营的,甲方应承担违约责任。
3. 甲方有义务协助乙方解决承包经营过程中的问题,提供必要的支持和帮助。
二、乙方的权利和义务:1. 乙方应按照约定支付承包费用。
2. 乙方应依法依规从事承包经营活动,不得损害土地资源和生态环境。
3. 乙方应积极配合甲方及有关部门的管理和监督,遵守相关规定。
4. 乙方在承包期内,应妥善保护承包土地,不得擅自改变土地性质、破坏土地。
土地承包经营合同示范文本(5篇)
土地承包经营合同示范文本甲方:_____ 身份证号:_____乙方:_____ 身份证号:_____为进一步提高土地利用率,根据双方生产和经营的需要,现将甲方土地承包给乙方作苗圃使用,经甲乙双方协商一致,达成如下合同,共同恪守:一、标的物:位于_____,土地总面积为____亩。
二、地面附着物院内附着物:_______________________________________。
三、承包费每亩每年____元,____亩每年____元。
四、承包期限承包期____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
五、交款方式合同生效之日,按照承包年限,乙方每____年向甲方交纳一次承包款。
六、约定事项1、承包期内,乙方按照国家法律规定,只能作为苗圃、农作物使用,自主经营,自负盈亏,并承担承包土地期间所发生的一切水电费用。
2、承包期内,乙方必须保护承包土地不受侵犯,土地面积不得减少,承包期满如数交还甲方。
3、承包期内,乙方有保护耕地的义务,不得在承包土地内挖沙取土。
否则,除由乙方恢复原地质地貌外,并终止合同,由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。
4、承包期内,乙方不得在地面上建设永久性建筑,特殊情况需书面请示甲方,待甲方允许后方可实施。
合同期满,乙方建造的不动产一律归甲方所有;可动产由乙方自行处理,并承担其相关费用。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自本合同签订之日起生效。
甲方:_____ 乙方:_____签约日期:_____土地承包经营合同示范文本(二)甲方:乙方:经甲、乙双方共同友好协商,甲方同意将位于(小地名为)的亩土地(以林权证面积为准)租赁给乙方,具体协议事项如下:一、租金:每亩每年含税租金元人民币。
二、租期:年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金支付办法:在每年的月底以前一次性付清当年租金。
四、甲方权力及责任:1、甲方有按第一条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租金的权力。
土地承包经营合同书(4篇)
土地承包经营合同书合同编号:_____甲方:(出租方)姓名/名称:_____证件类型及号码:_____联系地址:_____联系电话:_____乙方:(承租方)姓名/名称:_____证件类型及号码:_____联系地址:_____联系电话:_____鉴于甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则,就甲方同意将其拥有的土地出租给乙方经营的事宜达成如下协议:第一条承包土地位置和面积甲方将其拥有的位于_____(具体地址)的土地,面积为_____(具体面积),出租给乙方作为经营用途。
第二条承包期限本协议的承包期限为_____(起始日期)至_____(结束日期)止。
双方如有继续合作的意愿,可以协商续签合同。
第三条承包费用及支付方式1. 乙方每年支付的承包费用为人民币_____(金额,大写)。
其中,第一年的承包费用应在本合同签订之日起_____(天数)内一次性支付给甲方。
自第二年起,乙方每年的承包费用应在每年的_____(具体日期)前一次性支付给甲方。
2. 承包费用的支付方式为_____(具体支付方式)。
第四条承包土地的使用权及限制1. 甲方将土地的使用权转交给乙方,乙方有权在土地上进行___________(具体经营活动)等经营活动。
2. 乙方在经营活动中应当遵守国家相关法律法规,并保证经营活动不违反法律法规、不损害社会公共利益。
3. 乙方不得将承包土地用于除经营用途以外的其他用途,不得转租或者转让承包土地的使用权。
第五条补偿责任1. 甲方应保证承包土地的权属合法,并承担因此产生的一切问题。
2. 乙方在经营期间,如因甲方的原因导致无法正常经营,乙方有权要求甲方进行经济赔偿。
3. 如因乙方的原因导致承包土地及其附属设施遭受损害,乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条终止合同1. 本合同到期后,如双方同意继续合作,可以协商续签合同。
2. 本合同有效期内,若发生下列情况之一,本合同提前终止:(1) 甲方提前通知乙方解除合同;(2) 乙方未按时支付承包费用;(3) 乙方违反法律法规或本合同约定,导致甲方无法实现出租目的;(4) 因不可抗力或其他不可预见的原因,导致合同无法履行。
土地承包经营的合同范本(全)6篇
土地承包经营的合同范本(全)6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方拥有特定土地的使用权,现同意将该土地的经营权发包给乙方,由乙方进行承包经营。
为明确双方权益,特订立本合同,以兹信守。
一、承包土地基本情况1. 位置:__________(详细地址)。
2. 面积:__________平方米。
3. 土地性质:__________(林地、耕地、草地等)。
4. 土地用途:__________(种植业、林业、畜牧业等)。
二、承包经营期限1. 承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 承包期限届满后,如需续包,双方应重新签订合同。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:人民币_____元整。
2. 支付方式:乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年承包费用。
3. 若乙方逾期支付承包费用,应按日向甲方支付_____%的违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方应保证所发包土地的使用权合法、无争议。
3. 甲方应协助乙方处理土地经营过程中涉及的相关事宜。
4. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期限内对土地进行自主经营,自负盈亏。
2. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。
3. 乙方应依法经营,遵守国家和地方的相关法律法规。
4. 乙方应合理耕作、养护土地,保护土地资源,不得损害土地。
5. 乙方在承包期限内,不得将土地转包或转租给他人。
六、土地承包经营事项特别约定1. 乙方在承包期限内,应按照约定的用途使用土地,如需变更用途,应提前向甲方申请并获得同意。
2. 若因乙方原因导致土地损毁或污染,乙方应承担修复和赔偿责任。
3. 承包期内,如因国家征收或政策调整导致合同无法继续履行,双方应按照国家法律法规及相关政策协商解决。
简单版土地承包合同范本5篇
简单版土地承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地的使用权承包给乙方经营。
为明确双方权益,特订立本合同。
一、承包土地基本情况本合同所涉及的土地位于_________,土地面积为_________平方米。
土地性质为_________(例如:耕地、林地、草地等)。
承包前土地状况良好,无任何权属纠纷。
二、承包期限承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
承包期满后,乙方应将土地完整归还甲方。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应支付甲方土地承包费用,总计为人民币_________元整。
2. 支付方式:乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年承包费用的_____%,并在承包期满前一次性支付剩余款项。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
(2)甲方应保证所承包土地权属清晰,无纠纷。
(3)甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按照本合同约定支付承包费用。
(2)乙方在承包期内享有土地的使用权,并承担合理经营和管理的责任。
(3)乙方应合理经营土地,不得改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
(4)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法合规经营。
五、合同的变更和解除1. 在承包期限内,经双方协商一致,可以变更本合同的相关内容。
2. 若乙方未按照本合同约定支付承包费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付承包费用,应按照未支付金额的一定比例(例如:每日万分之五)向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在承包期内违反本合同约定,损害土地资源和生态环境,应承担相应的法律责任和违约金。
土地承包经营权合同范本(5篇)
土地承包经营权合同范本甲方:_____ 身份证号:_____乙方:_____ 身份证号:_____根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位:_____。
流转的面积为亩,以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为____年。
即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转土地的用途:桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后,乙方每年的转让金在月日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效,后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款1、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方。
2、流转期内,甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满,乙方要求续签合同的,甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任流转期内,如一方违约,造成损失的,依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。
十二、纠纷解决办法流转期内,如双方发生纠纷,先由县(市)乡(镇)农村土地承包主管部门进行调解。
土地承包经营合同怎么写(优秀5篇)
土地承包经营合同怎么写(优秀5篇)土地承包经营合同怎么写篇1甲方(承让方):乙方(承包方):为发展村庄经济,维护当事人合法权益,本着自愿、平等、有偿的原则,经双方协商一致,特订立此合同。
一、租赁土地位置及面积甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方,其四至为:东至;西至;北至;南至,共计亩二、租赁期限及用途1、租赁期限年,自年月日起至年月日止。
2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。
三、甲方的权利和义务1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。
2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。
3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。
由双方验收交接,并办理《土地验收交接单》。
4、维护乙方的生产经营权,不得非法变更合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
7、协助乙方解决农业用电,用电设施及用电费用由乙方负责,乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。
四、乙方的权利和义务1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、乙方所承包的土地仅限于种植业,依法保护合理利用土地,不准取土,不得损坏农田水利设施,不得改变土地用途,不得给土地造成永久性损害等,若乙方自行改变土地用途,则视为乙方违约,由甲方无偿收回土地,损失由乙方自行承担。
3、按时向甲方支付约定的租赁款。
4、土地租赁期间,乙方不得将土地对外转包,如需转包,必须取得甲方的书面同意,有关事项由甲方进行把关。
5、租赁期满,及时向甲方交还租赁的土地,甲方收回土地对外租赁,若乙方确需继续租赁,需征得甲方同意后方可办理,并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
7、租赁期间,乙方如需临时建筑,需征得有关部门同意,办理相关手续。
五、租赁价款及支付方式1、租赁价款:每年每亩元。
按照省级高新区补偿价格为准,租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。
土地经营承包合同样书7篇
土地经营承包合同样书7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,甲方同意将其所拥有的土地经营权承包给乙方,由乙方进行农业生产经营活动。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、承包土地1.1 甲方将其所拥有的位于____________的土地发包给乙方,土地面积为______亩。
1.2 承包土地的具体四至界限为:东至______;南至______;西至______;北至______。
(注:具体界限需精确描述)二、承包期限2.1 承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包费用及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和方式向甲方支付承包费用。
3.2 承包费用为每年______元,共计______元。
3.3 支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方的权利:(1)按时收取承包费用;(2)监督乙方按照约定的用途使用土地;(3)在乙方违反合同约定时,有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.2 甲方的义务:(1)保证所发包土地的所有权属于甲方,并无争议;(2)协助乙方办理相关土地使用权证手续;(3)确保承包土地的附属设施及水利设施完整并可供乙方使用。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方的权利:(1)在承包期限内享有承包土地的经营权和使用权;(2)自主决定生产经营内容,但不得违反国家法律法规;(3)享有承包土地上的收益权。
5.2 乙方的义务:(1)按照约定的用途使用土地,不得改变土地用途;(2)按时支付承包费用;(3)遵守国家法律法规,合法经营;(4)负责承包土地的维护工作。
六、承包土地的用途及限制6.1 乙方承包土地仅限于进行农业生产经营活动,包括但不限于种植、养殖等。
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土地经营承包合同示范文
本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
土地经营承包合同示范文本
使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。
发包方:×××市×××经济合作社(以下简称甲方)
法定代表人:承包方:(以下简称乙方)
住所地:
法定代表人:订立本合同的背景:
______年,由______镇农工商总公司与甲方签订的土地
承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及
其村民(代表)的一致同意,同时也取得了______镇人民政
府的批准。
现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之
规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所
有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守:
一、承包标的、数量及四至范围
乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地,其四至范
围详见附图。
二、承包期限
承包期限为______年,但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途:
本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
四、甲方的权利、义务
1.权利
(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;
(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
2.义务
(1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解
除本合同;
(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
(3)为乙方的生产经营活动提供方便;
(4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
五、乙方的权利、义务
1.权利
(1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产
经营和处置产品;
(2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营
权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
2.义务
(1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。
六、承包金的数量及其支付期限
承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清。
七、违约责任
1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制
性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。
2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每
天万分之二支付未付部分的违约金。
八、其他约定
1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;
2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿。
3.承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
4.承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不
得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款。
5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当取得甲方的同意。
6.承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整。
九、争议的解决
在履行本合同过程中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果,任何一方都可以向人民法院起诉。
十、本合同一式柒份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备
案。
十一、特别条款:
在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准。
如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人:
甲方:_____ 乙方:_____
代表人:代表人:
合同签订时间:
xx年xx月xx日
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