公共设施与市政公用设施

每处一般规模
建筑面积（m²）
用地面积（m²）
700--1200
300--500
700--1000
600
30--50
700--1500 100--200
1000--3000 250--300
550--900
500--1000
80--120 100 100
150--200
200
250
教育机构用地
资料来源：《2009.11.11莆田市城市规划管理技术规定》
小型
0.5～2.2 4.3～14.0 1.0～4.2 0.8～1.9 2.0～6.4
大型
0.2～1.9 3.0～9.0 0.7～4.1 0.3～1.2 0.8～4.4
一般镇
中型
0.3～2.2 3.2～10.0 0.9～3.7 0.3～1.5 0.9～4.6
小型
0.4～2.5 3.4～11.0 1.1～3.3
施
公共设施规 划
公共设施按其使用性质分为行政管理、教育机构、文体科技、医疗保 健、商业金融和集贸市场六类，其项目的配置应符合下表规定。
类 别
项目
一 1．党政、团体机构
、 行
2．法庭
政 3．各专项管理机构
管 理 4.居委会
5.专科院校 二 6.职业学校、成人教育及培训机构 、 教 7.高级中学 育 8.初级中学 机 构 9.小学
人均建筑面积 （平方米/人）
20-24 16-18
14-16
1600
建筑面积（平方米）
1180-1550 870-1130
555-820
260-470
用地面积（平方米）
4900-6300 3300-4800
2000-3200
资料来源：珠海市划拨用地控制指标
设施 名称
行 政 管 理
项目名称
服务内容
（58）街道办 事处
设置规模
一般3万―5万人设一处 3万―5万设一处，宜有独立院落 300―700户设一处 3万―5万设一处，宜有独立院落 2000―4000户设一处 宜合并设置
2000―4000户设一处，宜合并设置 3万―5万设一处，可结合集贸市场设置 1万户左右设一处，可与街道办事处合设
居住区或小区设一处
资料来源：《漯河市城市规划管理技术规定》
融 30.宾馆、旅店
31.饭店、饮食店、茶馆
32.理发馆、浴室、照相馆
33.综合服务站
34.银行、信用社、保险机构
六 35.百货市场
、 36.蔬菜、果品、副食市场
集 贸
37.粮油、土特产、畜、禽、水产市场
市 38.燃料、建材家具、生产资料市场
场 39.其他专业市场
●● ●● ●● ●● ●● ●● ●● ●● ●○ ●● ●● ●● ●○ ●● ●● 根据镇的 特点和发 展需要设 置
中心镇
● ○ ● ● ○ ○ ● ● ● ●
●
● ● ● ● ● ● ● ● ○
○
一般镇
● -● ●
-○ ○ ● ● ●
●
○ ○ ○ ○ ○ ● ● ○ --
○
22.百货店、食品店、超市
23.生产资料、建材、日杂商店
24.粮油店
25.药店
五 26.燃料店（站）
、 27.文化用品店
商 业
28.书店
金 29.综合商店
注：集贸设施的用地面积应按赶集人数、经营品类计算。
0.3～1.8
1.0～4.8
资料来源：村镇规划标准 GB 50188-93
行政管理用地
各行政单位用地标准可参考《党政机关办公用房建设标准》
党政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本 建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，并 加上独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房面积中 需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积。
类别
行政机关用地 包括： （1）办公用地。 （2）安全、保密、 通讯等特殊专用设施 。
设施名称
普通行政机关 特殊用地要求的办公设施
省级以上行政部门管理设施
市级行政管理设施
区级行政管理设施
镇级行政管理设施
一类
二类
派出所
三类
四类
五类
特勤消防站
消防站
一级普通消防站
二级普通消防站
用地指标
指标类型
指标值
26-30
65～85
村镇层次
规划规模分级
各类公共建筑人均用地面积指标 各类公共建筑人均用地面积指标(平方米/人)
行政管理 教育机构 文体科技 医疗保健 商业金融
大型
0.3～1.5 2.5～10.0 0.8～6.5 0.3～1.3 1.6～4.6
中心镇
中型
0.4～2.0 3.1～12.0 0.9～5.3 0.3～1.6 1.8～5.5
（59）派出所
户籍治安管理
（60）居委会
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（61）房管所
（62）房管段
（63）市政管 理机构（ 所）
（64）绿化环 卫管理点
（65）市场管 理用房
（66）工商管 理及税务
（67）居住区 综合管线 处
房屋管理与维修 房屋管理与维修 供电、供水、雨污水等管理
与维修 环卫与绿化管理
集贸市场管理
税收管理
居住区管理和服务
文体科技用地
电影院
资料来源：《电影院建筑设计规范》
文化馆
小型馆：指建筑面积2000～4000㎡的文化馆；能满足群众文化活动的 基本需求，适用于人口5～20万的小城市或县城的文化馆、服务人口5～30 万的区或镇文化馆。 服务人口不足5万的地区，不设置独立的文化馆，鼓励文化馆与其他相关 文化设施联合建设。
注：表中●---应设的项目；○---可设的项目。
资料来源：镇规划标准（GB50188-2007）
类别代号
类别名称
R
居住用地
C
公共设施用地
S
道路广场用地
G1
公共绿地
四类用地之和
占建设用地比例（％）
中心镇镇区
一般镇镇区
28～38
33～43
12～20
10～18
11～19
10～17
8～12
6～10
64～84
资料来源：珠海市划拨用地控制指标
资料来源：《漯河市城市规划管理技术规定》
资料来源：城市幼儿园建筑面积定额（试行） 中等师范学校及城市一般中、小学校舍规划面积定额（试行） 中小学设计规范
《全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额（试行）》 《普通高等学校建筑规划面积指标》 《城市居住区规划设计资料集》
10.幼儿园、托儿所
11.文化站（室）、青少年及老年之 家 三 、 12.体育场馆
文 13.科技站 体 科 14.图书馆、展览馆、博物馆 技 15.影剧院、游乐健身场
16.广播电视台（站）
四 17.计划生育站（组）
、 医
18.防疫站、卫生监督站
疗 19.医院、卫生院、保健站
保 健
20.休疗养院
21.专科诊所
文化馆建设用地面积控制指标
文化馆分类
建筑面积 （㎡）
容积率 建设用地面积（㎡）