热点三四线城市市场实地调研纪要(五)四川省遂宁市
四川遂宁是几线城市
四川遂宁是几线城市
四线城市。
1、遂宁市隶属四川省，别称斗城、遂州，位于四川盆地中部腹心，涪江中游；是成渝经济区的区域性中心城市，四川省的现代产业基地，以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。
西连成都，东邻重庆、广安、南充，南接内江、资阳，北靠德阳、绵阳，与成都、重庆呈等距三角。
地处四川城镇化发展主轴，是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一，成都经济区和成都平原城市群的重要组成部分。
2、遂宁因东晋大将桓温平蜀后，寓意“平息战乱，遂得安宁”而得名。
历为郡、州、府、专署和县的治所，1985年建市，该市有“东川巨邑”、“川中重镇”，“文贤之邦”之称；孕育了陈子昂、王灼、黄峨、张鹏翮、张问陶等历史名人；是中国观音文化之乡；始建于隋代的灵泉寺、唐代的广德寺历为中国皇家禅林和观音朝觐地。
拥有中国死海、宋瓷博物馆、龙凤古镇、宝梵寺等人文景观。
2023年遂宁市旅游行业市场环境分析
2023年遂宁市旅游行业市场环境分析遂宁市是四川省的一个地级市，同时也是成都都市圈的重要组成部分。
作为一座拥有着悠久历史和丰富文化的城市，遂宁市的旅游资源非常丰富，如遂宁孝街、盐亭石窟、蓬溪桃花节、蓬溪酒都名气很大。
在不断发展的旅游市场中，遂宁市的旅游行业受到了越来越多的关注。
因此，本文将从市场环境的角度对遂宁市的旅游行业进行分析。
一、政治环境遂宁市作为一座地级市，其政治环境非常稳定。
政府对于旅游行业的重视程度越来越高，通过制定并实施了一系列旅游政策和规划，为旅游产业的发展提供了良好的环境和保障。
此外，国家也将旅游产业作为一个重点扶持的行业，并对其进行了政策倾斜，提高了旅游行业的政治地位。
二、经济环境遂宁市的经济环境相对较为落后，但随着国家“一带一路”倡议的提出，遂宁市的基础设施得到了改善和完善，交通、通讯和电子商务等方面都有了一定的提升。
同时，旅游行业对于当地经济的拉动效应不断增强，为遂宁市经济实现转型升级提供了新的契机。
三、社会环保环境遂宁市的社会环保环境对于旅游行业的发展有着重要的影响。
随着人们对生态环境和文化价值的认识不断增强，政府对于生态环境保护和文化遗产保护也越来越重视。
遂宁市针对生态环境和文化遗产的保护制定了相应的政策和法规，并且加强了对旅游行业的监管。
这为旅游行业持续、稳定地发展打下了坚实的基础。
四、技术环境随着信息化和数字化的进一步发展，遂宁市的旅游行业也在不断地引入和应用新技术。
如移动支付、智能导游系统、旅游大数据等技术成为了旅游行业中不可或缺的一部分。
这些新技术的应用使得旅游行业在服务品质、便捷性、安全性等方面得到了极大提升。
综上所述，遂宁市的旅游行业市场环境呈现出政治稳定、经济转型、社会环保、技术创新等多重特征，为旅游行业的发展提供了广阔、稳定、安全、创新的市场环境，同时也面临着挑战。
因此，旅游从业者需要精准洞察市场，科学分析市场，系统规划市场，更好地推进遂宁市的旅游行业发展。
四川遂宁调研报告
四川遂宁调研报告四川遂宁调研报告一、调研目的和意义为了更好地了解四川遂宁市的经济、社会和文化发展状况，本次调研活动旨在全面了解遂宁的产业结构、城市规划、人口结构等方面的情况，为了解遂宁市的现状并为未来的发展提供重要参考和依据。
二、调研方法和过程本次调研活动主要采用实地调研和问卷调查的方式。
首先，我们深入遂宁市的各个区县，实地考察了遂宁的主要产业和基础设施建设情况，在这个过程中与当地的政府官员、企业领导和居民进行了面对面的沟通和交流。
其次，我们还在形成的调研报告中设计了一份问卷，通过统计问卷中的数据和意见，进一步了解遂宁市民对于各个方面的认知和期望。
在整个调研过程中，我们发现遂宁市有着较为完善的公共设施和基础设施建设，例如公园、学校、医院等，在城市规划方面与人们的居住需求相匹配。
三、遂宁市经济发展概况根据调研结果显示，遂宁市的经济主要以工业和农业为主。
工业方面，遂宁市的主要产业包括机械制造、化工、电子信息、食品加工等。
而农业方面，则以水稻、玉米、油菜、烟草等为主要农产品。
此外，遂宁市还有一个发展迅速且具有潜力的旅游业。
遂宁市拥有着独特的自然资源和人文景观，比如天蓬山风景区、蓬中古城等。
这些景点吸引了大量的游客前来观光和旅游，为当地经济的发展做出了重要贡献。
四、城市规划与发展调研结果表明，遂宁市的城市规划与发展较为成熟和先进。
遂宁市拥有完善的城市交通网络，包括高速公路、铁路和公交系统等。
此外，遂宁市还将生态环保作为城市规划的重点，通过绿化、建设公园和湖泊来改善城市环境。
遂宁市在城市建设方面还存在一些问题，如城市密度不均衡，部分区域发展较为滞后；城市规划的公共空间不足，导致居民生活质量的提升受到限制。
五、人口结构和社会状况调研结果显示，遂宁市的人口结构主要以农村人口为主，城市人口相对较少。
农村人口主要依赖农业种植和养殖业为生，虽然生活水平较城市低，但大部分农民仍保持乐观和努力奋斗的态度。
城市人口主要从事工业和服务业，生活水平相对较高。
2024年遂宁房地产市场发展现状
2024年遂宁房地产市场发展现状引言遂宁市作为四川省的一个重要城市，房地产市场在其经济发展中起到了举足轻重的作用。
本文将探讨遂宁房地产市场的发展现状，分析市场的特点、问题和前景。
1. 市场概况遂宁市房地产市场已经取得了显著的发展成果。
城市化进程的推进使得人口数量不断增加，居民对住房的需求也不断增长。
同时，政府的鼓励政策和对投资者的支持也促进了市场的繁荣。
此外，遂宁市还拥有良好的发展基础。
它的地理位置优越，临近成都，交通便利；经济实力雄厚，工业和服务业发达。
这些都为房地产市场提供了坚实的支撑。
2. 市场特点2.1 高房价随着城市化进程的加快，遂宁市的房价不断上涨。
供不应求的局面导致房价居高不下。
尤其是城区和繁华地段的房价更是居高不下，不少普通家庭面临买房困难的问题。
2.2 二手房市场兴旺遂宁市二手房市场非常活跃，吸引了大量的投资者。
相对于新房，二手房交易更为灵活，价格相对更加合理。
同时，二手房市场也是许多投资者获取资金回报的重要手段之一。
2.3 住房供应结构不合理尽管房价居高不下，但是遂宁市的住房供应结构却存在问题。
大部分的住房都是高档公寓和商品房，而对于中低收入群体来说，经济适用房和廉租房的供应相对较少。
这导致了低收入群体的住房问题愈发严重。
3. 市场问题3.1 土地供应不足遂宁市土地资源紧张，供不应求。
这使得开发商在选址和开发项目时面临着很大的压力。
土地供应不足也间接导致了房价居高不下的问题。
3.2 售楼处销售手段不规范一些开发商为了推销房产，常常采用夸大宣传、虚构信息等手段。
这不仅损害了消费者的利益，也影响了市场的健康发展。
政府应加强监管，规范售楼处销售行为。
4. 市场前景4.1 政府政策支持遂宁市政府高度重视房地产市场的发展，将继续出台一系列支持政策。
鼓励开发商开展经济适用房和廉租房的建设，加大土地供应。
4.2 房地产金融创新随着金融科技的发展，房地产金融创新将成为未来的趋势。
通过引入互联网金融等新的金融工具，可以为投资者提供更多的选择和便利。
2024年遂宁市旅游市场调研报告
遂宁市旅游市场调研报告1. 引言本文是对遂宁市旅游市场进行的一次调研报告，旨在了解遂宁市旅游市场的发展现状、存在的问题以及提出相应的发展建议。
2. 调研方法本次调研主要采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式。
共发放问卷200份，实地访谈10场，主要针对游客、旅行社、酒店和景区进行了调研。
3. 市场概况3.1 旅游资源遂宁市拥有丰富的旅游资源，包括自然风景、历史文化和民俗风情等方面。
主要景点有XXX、XXX和XXX等。
3.2 旅游市场规模根据调查数据显示，近年来遂宁市的旅游市场规模逐渐扩大。
2019年，遂宁市接待游客数量达到XX万人次，实现旅游收入XX亿元。
4. 调研结果4.1 游客需求分析通过问卷调查和实地访谈，我们了解到游客来遂宁旅游的主要目的是休闲度假和寻找新鲜体验。
大部分游客对自然风景的吸引力较大，同时也对遂宁市的历史文化和民俗风情有一定的兴趣。
4.2 旅游服务满意度调查结果显示，游客对遂宁市的旅游服务整体满意度较高。
其中，酒店住宿和旅行社的服务质量得到了游客的肯定，景区的管理和导游服务也受到了一定的好评。
但是，仍有部分游客对服务质量和价格感到不满意。
4.3 旅游市场竞争分析调研发现，遂宁市的旅游市场竞争相对较弱。
周边地区的旅游市场发展较好，吸引了部分游客的流失。
另外，一些旅游项目和活动的创新力度不足，缺乏吸引力和竞争力。
5. 发展建议5.1 提升旅游服务质量针对游客对旅游服务的不满意问题，建议加强对酒店、旅行社和景区的管理，提高服务质量。
可以通过加强培训和引进专业化管理团队等方式提升服务水平。
5.2 创新旅游项目和活动为了增加旅游市场的竞争力，遂宁市可以考虑推出一些独特、创新的旅游项目和活动，吸引更多游客前来。
可以结合遂宁市的自然风景、历史文化和民俗风情等特色，打造独具魅力的旅游产品。
5.3 加强市场宣传和推广为了扩大遂宁市的旅游知名度和影响力，建议加大市场宣传和推广力度。
可以通过多种渠道宣传遂宁市的旅游资源和特色，吸引更多游客的关注和到访。
三四线市场调研报告范文
三四线市场调研报告范文摘要本次调研报告对三四线市场的消费人群、消费习惯以及市场潜力进行了详细调查和分析。
通过实地走访和问卷调查，我们发现三四线市场拥有庞大的消费群体，对快速消费品的需求量不断增长，市场潜力巨大。
但同时，也存在着消费者对产品质量要求较高、品牌影响力不足等瓶颈，需要企业在产品质量、价格、品牌宣传等方面进行精准的营销策略。
1. 调研目的和方法1.1 调研目的本次调研报告主要是为了全面了解三四线市场的消费情况和潜力，为企业制定营销策略提供参考。
1.2 调研方法1. 实地走访：我们深入三四线城市的商业区和居民区进行实地调研，观察市场环境和消费行为。
2. 问卷调查：我们设计了一份针对三四线市场消费者的问卷，通过线上和线下的方式进行调查。
2. 调研结果2.1 消费人群通过问卷调查，我们得出以下结论：1. 大多数消费者为中年人和老年人，占比超过60%。
2. 教育水平普遍较低，大多数消费者只接受过初中及以下的教育。
3. 家庭收入相对较低，消费水平不高，并且大部分消费者家庭收入主要来源于农村。
2.2 消费习惯1. 快速消费品需求旺盛：在三四线市场，消费者对生活用品、衣物、食品等快速消费品的需求量较大，且消费频率较高。
2. 品牌影响力不足：三四线市场消费者对品牌的认知和选择意识相对较低，更注重产品性价比。
3. 产品质量要求较高：消费者对产品质量的要求普遍较高，注重产品的安全性和耐久性。
2.3 市场潜力1. 人口红利：三四线市场有着庞大的消费人群，市场潜力巨大。
2. 增长势头良好：经济发展和政策扶持使得三四线市场的消费水平稳步上升，并且消费品种类也在不断增加。
3. 市场挑战与机遇3.1 市场挑战1. 品牌影响力不足：在三四线市场，品牌对消费者的影响力相对较小，消费者更注重产品本身的性价比。
2. 产品质量要求高：消费者对产品质量的要求普遍较高，对产品安全性和耐久性有较高的期望。
3.2 市场机遇1. 市场潜力巨大：庞大的消费人群使得三四线市场具有巨大的市场潜力。
遂宁调研报告范文
遂宁调研报告范文遂宁调研报告一、引言近年来，随着中国经济的快速发展，遂宁市作为四川省的重要城市之一，也在经济、社会和文化等方面取得了显著成绩。
为了进一步了解遂宁市的发展状况和存在的问题，在本次调研中，我们对遂宁市进行了综合性的调查研究，并撰写了此次调研报告，旨在为遂宁市的发展提供参考和建议。
二、城市概况遂宁市位于四川省中部，总面积约为5000平方公里，人口约200万。
遂宁市是四川省的中心城市，也是经济、政治、文化和交通中心。
遂宁市的工业、农业、服务业发展迅速，主要产业有纺织、机械制造、化工、建材等。
三、经济发展状况1. 工业发展遂宁市的工业发展较快，工业园区的建设为遂宁市的经济发展提供了良好的支持。
遂宁市的纺织、机械制造、化工等行业有较强的竞争力，产品在国内外市场有一定影响力。
然而，遂宁市工业结构还不够合理，高技术产业和新兴产业的发展需要加强。
2. 农业发展遂宁市的农业发展相对滞后，主要农产品包括水稻、小麦、玉米等传统农作物。
近年来，随着农村经济的发展，一些农民开始从事特色农业，如茶叶、水果的种植，取得了一定的成果。
然而，农业生产技术水平和农业基础设施仍然存在一定的问题，需要加大投入力度。
3. 服务业发展遂宁市的服务业发展较好，旅游业、金融业和物流业等服务业在遂宁市的经济中起到了重要的支撑作用。
遂宁市具有得天独厚的自然和人文资源，旅游业具有很大的发展潜力。
金融业和物流业的发展对于遂宁市的经济增长和现代化建设起到了重要推动作用。
四、社会问题1. 教育问题遂宁市的教育资源相对不足，学校数量和质量都有待提高。
特别是农村地区的学校条件更为艰苦，师资力量不足，教学质量不高。
教育体制的改革和教育经费的投入等问题亟待解决。
2. 就业问题遂宁市的就业形势较为严峻，特别是年轻人就业难的问题突出。
遂宁市需要加大对技能人才的培养和引进工业项目的力度，提高就业机会和待遇。
3. 环境问题遂宁市的环境问题比较突出，空气质量和水质污染是主要问题。
遂宁调查报告范文
遂宁调查报告范文遂宁调查报告范文一、引言在现代社会中，调查报告是一种常见的文书形式，用于总结和呈现对特定问题或事件的调查结果。
本文将对遂宁市进行一次调查，并撰写一份调查报告，以便更好地了解该市的发展状况和问题。
二、背景介绍遂宁市位于四川省中部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，遂宁市面临着许多挑战和问题。
为了更好地了解这些问题，并提出相应的解决方案，我们进行了一次全面的调查。
三、经济发展情况调查1. 主要产业调查我们首先对遂宁市的主要产业进行了调查。
调查结果显示，该市的主要产业包括农业、制造业和服务业。
农业是该市的传统支柱产业，而制造业和服务业则是近年来快速发展的新兴产业。
然而，由于农业发展水平相对滞后，农民收入普遍较低，需要加大农业现代化建设的力度。
2. 就业情况调查我们还对遂宁市的就业情况进行了调查。
调查结果显示，尽管遂宁市的经济发展较快，但就业形势依然严峻。
许多大学毕业生面临就业难题，部分劳动力也存在技能不匹配的问题。
为了解决这些问题，我们建议加强职业教育和培训，提高劳动力的技能水平。
四、城市发展情况调查1. 城市规划调查我们对遂宁市的城市规划进行了调查。
调查结果显示，遂宁市的城市规划相对滞后，城市功能布局不够合理，交通拥堵问题较为突出。
为了改善城市发展状况，我们建议加大城市规划和基础设施建设的投入，提高城市的整体竞争力。
2. 环境污染调查我们还对遂宁市的环境污染情况进行了调查。
调查结果显示，遂宁市存在着空气污染、水污染和噪音污染等问题。
为了改善环境质量，我们建议加强环境保护工作，推动绿色发展理念的实施。
五、社会问题调查1. 教育问题调查我们对遂宁市的教育问题进行了调查。
调查结果显示，遂宁市的教育资源分布不均衡，一些农村地区的教育条件较为落后。
为了解决这一问题，我们建议加大对农村教育的投入，提高农村学校的教学质量。
2. 社会治安问题调查我们还对遂宁市的社会治安问题进行了调查。
2023年遂宁市旅游行业市场分析现状
2023年遂宁市旅游行业市场分析现状遂宁市位于四川省中部，素有“川东门户”之称。
作为川东地区的中心城市，遂宁拥有得天独厚的自然风景和人文景观，具备发展旅游业的优势潜力。
以下是对遂宁市旅游行业市场现状的分析。
一、旅游资源丰富遂宁市拥有丰富的旅游资源，以嘉陵江畔的景色和红色旅游景点闻名。
在自然景观方面，遂宁市拥有丹山、黄草塬、船山、夜明珠等一系列独具特色的景区和山水画廊。
此外，遂宁市还有著名的红色旅游景点，如白庙、神桥、江口红军长征出发纪念馆等，吸引了大量的游客。
二、旅游基础设施完善遂宁市的旅游基础设施相对完善，交通便利，基础设施齐全。
目前，遂宁市拥有多条高速公路和铁路通往全国各地，方便游客前往。
城市内的公共交通系统也比较发达，游客可以方便地前往各个景点。
此外，遂宁市还有多家星级酒店和民宿，提供给游客各类住宿选择。
三、旅游业发展潜力巨大近年来，随着旅游业的兴起，遂宁市的旅游业发展潜力不断释放。
根据数据统计，遂宁市的旅游业增长率保持在两位数以上，游客人数逐年增加。
遂宁市政府也加大了对旅游业的支持力度，推出了一系列旅游开发项目，提升了旅游业的服务质量和吸引力。
四、存在的问题和挑战虽然遂宁市的旅游业有着良好的发展势头，但仍然存在一些问题和挑战。
首先，旅游开发不够均衡，部分景区的硬件设施和服务质量有待提升。
其次，旅游产品单一，缺乏特色和差异化。
再次，旅游宣传和营销力度不够，导致遂宁市的旅游品牌知名度不高。
五、发展建议为了进一步促进遂宁市旅游业的发展，以下是一些建议：1.加强旅游资源保护和开发，提升景区的设施和服务水平，提高游客满意度。
2.推动旅游产品的创新，打造更具特色和差异化的旅游产品，吸引更多的游客。
3.加大旅游宣传力度，提升遂宁市的旅游品牌知名度，吸引更多的游客前来参观旅游。
4.鼓励和支持私人投资者参与旅游业的发展，提升旅游业的整体竞争力。
5.加强旅游人才培养和员工培训，提升旅游业的服务质量和职业素质。
2023年遂宁房地产行业市场分析现状
2023年遂宁房地产行业市场分析现状目前，遂宁的房地产行业市场呈现出以下现状：一、房价平稳增长：遂宁的房价持续增长，但相对于一线城市和部分二线城市来说，增幅较为稳定。
这主要受到供应与需求平衡的影响，遂宁的房地产市场以刚需为主导，市场的投资投机性较低，因此房价的波动较为平稳。
二、土地供应相对稳定：遂宁的土地供应相对稳定，没有出现过大规模的土地供应缺口。
政府对于土地供应进行严格控制，并通过土地竞拍等方式来保持供需平衡。
这也限制了房地产市场的房价过快上涨。
三、住宅市场销售热度较高：遂宁的住宅市场销售热度较高，全市各区域都有一定的住宅项目在售。
尤其是在市中心和交通便利的区域，由于地理位置好、交通便利等因素的影响，住宅项目的销售情况比较好。
四、商业地产市场逐渐兴起：随着遂宁市商业经济的快速发展，商业地产市场逐渐兴起。
商业地产项目的建设不仅提供了大量的就业机会，也为市民提供了更多的购物、娱乐和休闲场所。
商业地产项目的出现也带动了周边住宅项目的销售。
五、房地产政策逐渐趋严：随着我国楼市调控政策的逐步收紧，遂宁的房地产市场也逐渐受到影响。
政府对于房地产市场的调控加强，对于购房者的购房资格和购房资金来源进行了更为严格的限制。
这使得购房者在购房过程中面临更多的限制和挑战。
六、二手房交易活跃：随着新房供应较为稳定，市民购房需求仍然旺盛，导致二手房交易市场比较活跃。
由于二手房的价格相对较低，购房者可以通过购买二手房来满足自己的居住需求。
七、房地产开发商竞争加剧：遂宁的房地产市场竞争加剧，众多开发商争夺有限的土地资源和购房者的购房需求。
因此，开发商之间的竞争主要体现在产品质量、价格、交付周期、售后保障等方面。
总的来说，遂宁的房地产市场整体稳定，房价增长平稳，供应与需求相对平衡。
市民对于购房的需求旺盛，商业地产市场逐渐兴起，二手房交易活跃。
然而，随着房地产调控政策的进一步收紧，房地产市场将面临更大的挑战。
因此，房地产开发商需要根据市场变化调整战略，提高产品质量和服务水平，以满足消费者的需求。
遂宁调研报告
遂宁调研报告遂宁调研报告一、调研主题本次调研的主题为遂宁市经济发展现状及未来发展趋势。
二、调研目的1.了解遂宁市当前的经济发展状况；2.分析遂宁市经济发展面临的问题和挑战；3.预测遂宁市未来的发展趋势；4.提出相应的建议和措施。
三、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地考察相结合的方式。
我们制定了一份针对遂宁市企业家和居民的问卷，并对一些重要行业和企业进行了实地考察。
四、调研结果1.遂宁市当前的经济发展状况根据我们的调查，遂宁市的经济总体发展态势良好。
近年来，遂宁市政府大力推动地方经济发展，吸引了大批投资和企业来遂宁投资兴业。
遂宁市的GDP连续多年保持两位数的增长率，经济总量不断提升。
2.遂宁市经济发展面临的问题和挑战尽管遂宁市经济发展呈现出良好的态势，但我们也发现了一些问题和挑战。
首先，遂宁市的产业结构仍然不够优化，过度依赖传统产业，缺乏新兴产业的支撑。
其次，遂宁市产品质量和技术水平相对较低，面临市场竞争的压力。
另外，遂宁市的基础设施建设还不完善，制约了经济的发展。
3.遂宁市未来的发展趋势根据我们的调查和分析，遂宁市未来的发展潜力巨大。
首先，遂宁市位于成渝经济区核心地带，交通便利，区位优势明显。
其次，遂宁市拥有丰富的自然资源，特别是农业资源，未来可以发展农产品加工业和农业旅游业。
另外，随着国家委托的高新技术产业开发区的建设，遂宁市的科技创新水平将得到提高，新兴产业的发展前景良好。
五、建议和措施为了加快遂宁市经济发展，对于当前和未来的发展问题，我们提出以下建议和措施：1.加强产业结构调整，引导企业向高技术产业和服务业转型升级；2.提升产品质量和技术水平，增加研发投入，培育创新型企业；3.加大基础设施建设力度，提高交通和能源供应的便捷性；4.加强对农业产业化和农村旅游的支持和引导，发展农产品加工业和农业旅游业；5.加强对高新技术产业开发区的支持，增加科技创新投入，培育高新技术企业。
六、结论通过本次调研，我们了解到遂宁市的经济发展现状及未来发展趋势。
遂宁商业地产市场调研报告
遂宁商业地产市场调研报告根据市场调研报告显示，遂宁市商业地产市场在近年来呈现出积极发展的态势。
以下是对该市商业地产市场的调研结果及对市场发展的分析与展望。
一、市场概况遂宁市商业地产市场位于四川省，地处成渝经济圈的中心地带，交通便利，拥有良好的地理位置优势。
该市商业地产市场主要包括商业办公楼、购物中心、酒店等类型。
近年来，随着经济的快速发展，市场需求增长迅猛，商业地产市场竞争激烈。
二、市场需求根据调研结果显示，遂宁市商业地产市场需求主要集中在中心城区和主要商业圈。
随着城市人口增加和经济水平提高，人们对于购物、休闲和娱乐的需求逐渐增加，这为商业地产市场提供了新的发展机遇。
此外，随着互联网的普及，电商对商业地产市场的冲击也日益加大。
三、市场竞争商业地产市场的竞争主要体现在地理位置、租金价格、商业运营模式等方面。
在市场调研中发现，遂宁市商业地产市场中，中心城区的商业地产更受欢迎，租金价格相对较高。
同时，购物中心和酒店的竞争也非常激烈，优质的商业地产项目能够吸引更多的客户。
四、市场发展趋势由于国家政策的支持和经济的发展，遂宁市商业地产市场有望继续保持良好的发展势头。
未来市场发展的趋势主要体现在以下几个方面：1. 城市化进程加快：随着城市化进程的加快，市场需求将进一步增加，商业地产市场的发展潜力巨大。
2. 电商与实体店融合：电商的快速发展对实体店造成了一定程度的冲击，然而，电商与实体店的融合也成为新的商业模式，商业地产市场需要积极探索与电商的合作机会。
3. 创新商业模式的出现：随着消费者需求的变化，创新商业模式的出现成为市场发展的新趋势。
商业地产市场需要关注消费者需求变化，并及时调整商业模式，以适应市场需求。
综上所述，遂宁市商业地产市场在经济发展推动下呈现出良好的发展态势。
然而，市场竞争激烈，商业地产开发商需要注重市场调研，了解市场需求变化，并及时调整经营策略，以提高市场竞争力。
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三四线市场调研报告
三四线市场调研报告三四线城市是指中国大陆城市中除一线城市、二线城市外的其他城市，具体包括三线城市、四线城市和部分五线城市。
这些城市通常相对落后，经济发展相对较弱，但也存在着巨大的市场潜力和发展机会。
本报告将对三四线市场进行调研分析，并提出相关建议。
一、三四线市场的概况1. 人口规模：三四线城市人口相对集中，人口规模较大，具有较好的消费基础。
2. 经济发展水平：三四线城市经济发展相对落后，但随着经济转型升级的加速推进，发展速度逐渐加快。
3. 消费习惯：由于城市发展较为滞后，三四线城市的消费习惯相对保守，对品牌和新兴产品有较高的接受度。
4. 市场潜力：三四线城市具有巨大的市场潜力，消费需求逐渐释放，市场前景广阔。
二、三四线市场的机遇1. 品牌扩张：由于三四线城市对品牌的接受度较高，品牌企业可以加大在这些市场的推广力度，扩张市场份额。
2. 消费升级：随着城市发展，三四线市场消费者逐渐追求更高品质、更个性化的产品和服务，提供适应其需求的产品将有机会获得更多市场份额。
3. 电商渗透：随着互联网技术的普及和电商平台的发展，三四线城市的消费者也逐渐接触和使用电商渠道进行购物，电商渗透率有望大幅提升。
三、三四线市场的挑战1. 品牌知名度低：相对于一线城市和二线城市，三四线城市对于一些品牌的知名度较低，品牌推广需要耗费大量资源和时间。
2. 供应链短板：在一线城市和二线城市发展的过程中，供应链相对成熟，但在三四线城市，供应链短板较多，对产品的物流配送等服务提出了更高的要求。
3. 消费者购买力相对较低：相对于一线城市和二线城市，三四线城市的消费者购买力相对较低，对商品的价格敏感度较高。
四、针对三四线市场的建议1. 增加品牌宣传力度：通过各种渠道增加品牌在三四线城市的知名度，提升品牌价值和影响力。
2. 推出适应三四线城市需求的产品：针对市场需求，研发适应三四线市场的产品，如适合低收入人群的廉价产品和适应当地气候特点的产品等。
2024年遂宁房地产市场环境分析
2024年遂宁房地产市场环境分析1. 引言随着经济的快速发展和城市化进程的加速，中国房地产市场逐渐成为国民经济的重要支柱产业。
遂宁作为四川省中部城市，近年来房地产市场也呈现出快速发展的态势。
本文将就遂宁市房地产市场环境进行深入分析，探讨其市场特点、政策环境、供需状况等方面，并对未来发展趋势进行展望。
2. 市场特点2.1 地理位置优势遂宁市地处四川盆地中部，地理位置优越。
距成都市仅200多公里，与重庆市相邻，交通便捷，为房地产市场开展提供了便利条件。
2.2 经济发展潜力遂宁市作为四川省的重要经济增长极之一，拥有较强的经济发展潜力。
参与了西部大开发战略，积极推动城市产业结构优化升级，吸引了大量人口和资金流入，为房地产市场带来了较大的发展机遇。
2.3 市场需求旺盛随着经济快速发展和城市化进程加速，遂宁市房地产市场需求日益旺盛。
居民购房需求、商业用地需求、公共服务用地需求等都呈现增长态势，为房地产市场供需平衡提供了有力支撑。
3. 政策环境3.1 土地供应与规划遂宁市政府制定并实施了相关土地供应与规划政策，以满足不同类型的房地产开发需求。
政府积极引导土地供应，加大土地出让力度，并严格控制盲目扩张和过度投机的行为，维护市场稳定。
3.2 住房保障政策为满足居民的基本住房需求，遂宁市政府出台了一系列住房保障政策。
包括公租房建设、购房补贴、限价房开发等，旨在提高住房供应数量和质量，促进居民的购房能力和居住条件。
3.3 市场监管与调控为保持房地产市场的稳定运行，遂宁市政府加强了市场监管与调控工作。
通过加大对房地产市场的监测与监管力度，采取限购、限贷、限售等措施，调控市场价格，防止房地产市场出现剧烈波动和泡沫化现象。
4. 供需状况4.1 房地产项目供应近年来，遂宁市房地产项目供应不断增加。
各类住宅项目、商业地产项目和公共服务地产项目纷纷涌现，满足了市场对不同类型物业的需求。
4.2 房地产市场需求遂宁市房地产市场需求持续旺盛。
2024年遂宁房地产市场前景分析
2024年遂宁房地产市场前景分析摘要本文主要对遂宁地区的房地产市场前景进行了分析。
通过对该地区的经济发展情况、房地产政策、人口变动、供求状况和市场需求等因素进行研究和评估，得出了对遂宁房地产市场未来发展的预测。
1. 引言随着中国经济的飞速发展，房地产行业得到了长期的稳定增长。
作为四川省的重要城市，遂宁的房地产市场也受到了广泛关注。
本文将对遂宁房地产市场的前景进行深入分析，为相关从业者和投资者提供有价值的参考和建议。
2. 经济发展情况遂宁作为四川省的一个中心城市，其经济近年来呈现出较快的发展势头。
城市的产业结构不断优化，特别是制造业、服务业等行业的发展取得了显著进展。
随着经济的不断增长，市民的收入水平也在稳步上升，这为房地产市场的发展提供了良好的基础。
3. 房地产政策在中国，房地产政策对市场的发展有着重要的影响。
近年来，中国政府出台了一系列调控政策，以平稳和规范房地产市场。
这些政策包括限购措施、住房公积金制度、税收等方面的调整。
对于遂宁市场来说，政策的合理引导将有助于市场的稳健发展。
4. 人口变动人口是一个城市房地产市场的重要因素之一。
遂宁市的人口总量呈现出稳定增长的趋势，尤其是年轻人口和外来人口的流入。
这些人口的增长将带动住房需求的增加，从而对房地产市场的发展起到重要促进作用。
5. 供求状况供求关系是决定一个市场发展前景的重要因素。
遂宁的房地产市场目前存在的供求状况是供不应求状态。
尽管城市有限的土地资源和房屋供应限制了市场的扩张，但由于城市的扩张和人口增长，房地产市场仍存在较大的潜力。
6. 市场需求市场需求是房地产市场前景的决定性因素之一。
在遂宁市，由于城市发展和人口增长，住房需求保持不断增长的态势。
除了居民住房需求外，商业和办公场所的需求也在不断增加。
这些对市场的需求将推动房地产市场的进一步增长。
7. 前景分析基于以上的研究和评估，可以预测遂宁的房地产市场未来将保持稳定增长的趋势。
随着政府政策的引导和经济的不断发展，市场将继续扩大。
2024年遂宁市旅游市场前景分析
2024年遂宁市旅游市场前景分析1. 引言遂宁市位于中国四川省中部，是一座历史文化悠久的城市，也是一个拥有丰富自然资源的地区。
随着旅游业的快速发展，遂宁市的旅游市场前景备受关注。
本文将对遂宁市旅游市场的前景进行分析，探讨其发展趋势和潜在机遇。
2. 遂宁市旅游资源概况遂宁市自然资源丰富，拥有许多自然景观和文化遗产。
著名的景区包括嘉陵江风情旅游景区、什邡麒麟洞等。
此外，遂宁市还有丰富的民俗文化和历史古迹，吸引了大量的游客。
3. 遂宁市旅游市场的现状分析目前，遂宁市的旅游市场发展态势良好，旅游业已成为遂宁市的支柱产业之一。
根据数据统计，过去几年遂宁市的旅游接待量呈现逐年递增的趋势，旅游收入也稳步增长。
此外，遂宁市的旅游基础设施不断完善，交通便利度也在提高，为游客提供了更好的旅游体验。
4. 遂宁市旅游市场的发展趋势分析4.1 旅游市场的国内外合作随着国际旅游市场的开放和国内外旅游合作的加强，遂宁市的旅游市场将有更多的机会与国内外游客接触。
通过开展旅游交流合作，遂宁市可以从国内外旅游市场获得更多的游客资源和市场渠道。
4.2 旅游休闲度假市场的发展随着人们生活水平的提高和休闲度假需求的增加，旅游休闲度假市场将会迎来更大的发展机遇。
遂宁市作为一个自然风光优美的地区，可以通过开发和推广旅游休闲度假产品，吸引更多的游客前来遂宁市度假和休闲旅游。
4.3 文化旅游市场的潜力开发遂宁市拥有丰富的民俗文化和历史古迹，文化旅游市场具有巨大的潜力。
通过保护和开发遂宁市的文化遗产，打造特色文化旅游产品，可以吸引更多的文化爱好者和游客前来遂宁市观光游览。
5. 遂宁市旅游市场的潜在机遇5.1 政府支持力度加大政府对旅游业的支持力度加大将为遂宁市旅游市场带来更多机遇。
政府可以加大对旅游投资的力度，提供更多的政策支持和资金扶持，推动旅游基础设施建设和旅游产品创新，为遂宁市的旅游业发展提供更好的环境和条件。
5.2 旅游市场品牌形象塑造通过塑造遂宁市旅游市场的品牌形象，提升遂宁市的知名度和美誉度，可以吸引更多的游客前来遂宁市旅游。
2024年遂宁市旅游市场分析现状
2024年遂宁市旅游市场分析现状概述遂宁市位于中国四川省中部，地理位置优越，历史悠久，是一个拥有丰富文化遗产和自然景观的旅游目的地。
本文将对遂宁市旅游市场的现状进行分析，包括旅游资源、市场规模、市场竞争、发展趋势等方面。
旅游资源遂宁市拥有丰富的旅游资源，包括自然景观、人文景观和特色旅游资源。
其中，最著名的自然景观是石象湖，在全国范围内享有盛誉。
此外，遂宁市还有松溪湖、天台山等自然景点，吸引了大量游客。
在人文景观方面，遂宁市有众多历史古迹，如西充县古城、蛟龙庙等，展现了丰富的历史文化。
特色旅游资源方面，遂宁市以农耕文化和美食文化而闻名，游客可以品尝到独特的遂宁菜，体验到农家生活的乐趣。
市场规模遂宁市旅游市场的规模在近年来有了快速增长。
根据相关数据统计，2019年，遂宁接待游客数量超过500万人次，旅游综合收入超过50亿元人民币。
旅游业已成为遂宁市重要的经济支柱产业之一。
同时，遂宁市也注重开发城市业态，引入了更多的旅游项目和设施，以提升游客的体验和满意度。
市场竞争尽管遂宁市旅游市场发展迅猛，但仍面临激烈的竞争。
周边地区，如成都、乐山等城市也是热门旅游目的地，吸引了大量的游客。
为了应对竞争，遂宁市积极推动旅游产品的创新与提升，加大营销力度，提高旅游服务质量，以吸引更多游客的到访。
此外，遂宁市也加大了对旅游企业的扶持力度，鼓励企业进行品牌建设和市场拓展，提高市场竞争力。
发展趋势遂宁市旅游市场的发展趋势积极向好。
随着交通网络的完善和旅游资源的开发，预计在未来几年内，遂宁市旅游市场将继续保持快速增长的态势。
特色旅游将成为市场的重点发展方向，包括农耕文化旅游、美食文化旅游等。
另外，遂宁市还将加强与周边城市的旅游合作，形成互补发展的良好局面。
同时，与时俱进的旅游技术和服务也将在市场中得到广泛应用，提高旅游体验和便利性。
结论遂宁市旅游市场具有丰富的旅游资源，市场规模在不断扩大，但也面临竞争激烈的挑战。
发展旅游产品、提升服务质量、加强市场营销是遂宁市旅游市场发展的重要策略。
我的家乡遂宁市的房地产市环境调查
我的家乡遂宁市的房地产市环境调查调查背景随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场已成为中国GDP的重要组成部分。
但随之而来的是，很多城市的房地产市场发展不平衡，存在种种问题。
因此，本文将对我所在的家乡遂宁市的房地产市场进行环境调查，并分析其发展情况及存在的问题。
遂宁市简介遂宁市位于四川省中部，成渝经济区的腹地，是重庆市的“后花园”，是通往苍山、大巴山、青城山、乐山大佛等旅游胜地的门户。
作为一个中小城市，遂宁市经济发展较快，其中房地产业发展也较为迅猛。
调查结果房价据调查显示，遂宁市的房价较为合理，平均房价约为7000元/平方米。
但是，由于遂宁市的经济发展较快，很多时候房价会出现不合理上涨的情况，特别是一些城区或者不少人口聚集的镇区。
如沿江、船山、安居、大英等地，房价是市场价格的1.5倍以上。
地价地价是指宅基地的出让金，宅基地是城镇农村住房建设的重要组成部分。
根据调查发现，遂宁市地价普遍较为高昂，尤其是城区内的地价更是高企。
一些知名开发商如保利、融创、万科等，常常以高于市价数倍的价格进行竞拍，导致宅基地供应存在不足，甚至出现空挂情况。
开发商根据调查显示，遂宁市的房地产开发商主要分为3类：一类是像金属、海菱这样的本土开发商；另外还有来自成都、重庆等地的大型房地产商；此外还有一类是以政府背景、百米成都公司出现在市场的情况。
不同的开发商在市场上的表现也有所不同，但是不少开发商的开发质量有待提高，例如小区绿化不达标，一些房屋的建筑质量也不尽如人意。
整治措施针对遂宁市房地产市场存在的问题，政府也采取了一些整治措施。
例如推行房源信息公开、规范已售房源和宅基地交易流程、建立住房市场调控中心等，但还需要对市场进行更深层次、全面的调查和整治。
外界评论遂宁市的房地产市场整体发展尚属良性，并且政府在整治市场问题上采取了一系列措施。
但是，也有业内人士提出了一些建议，例如政府需要透明化土地、房源交易记录，公开开发商相关经营信息，对于市场一些无证业态进行更加严格的管控等。
2024年遂宁房地产市场需求分析
2024年遂宁房地产市场需求分析1. 引言遂宁市是四川省位于东部的一个地级市，具有优越的地理位置和丰富的自然资源。
随着经济的快速发展和城市化进程的推进，遂宁房地产市场在近年来得到了迅猛的发展。
本文将对遂宁房地产市场的需求进行分析，以期为市场参与者提供有价值的信息。
2. 市场概况根据最新的市场调研数据，遂宁市的房地产市场呈现出以下几个特点：•房地产市场供需矛盾突出：尽管房地产项目的开发量有所增加，但市场需求仍然十分旺盛，导致供需矛盾日益加剧。
•产业结构日趋多元化：随着经济转型升级的推进，遂宁市的产业结构日趋多元化，新兴产业的发展为房地产市场需求提供了更大的增长空间。
•中小型家庭购房需求增长：随着城市化进程的加快，中小型家庭的购房需求逐渐增长，他们更加注重居住环境、交通便利性和配套设施。
3. 需求分析3.1 住宅需求住宅需求一直是房地产市场的主要需求之一。
在遂宁市，随着居民收入水平的提高和城市化进程的加快，住宅需求持续增长。
具体来说，以下几个方面对住宅需求产生了影响：•家庭结构变化：随着人口老龄化程度的加深和年轻人户籍迁移的增多，小型户型住宅需求日益增长。
•就业机会增加：遂宁市近年来吸引了大量的投资和创业者，就业机会逐渐增多，吸引了更多外来人口前来购买住房。
•城市配套设施改善：城市基础设施的改善提升了市民的居住舒适度和便利性，进一步推动了住宅需求的增长。
3.2 商业用地需求商业用地需求在遂宁市的房地产市场中也扮演着重要的角色。
随着消费水平的提高和商业环境的改善，商业用地需求呈现如下趋势：•商业规模扩大：随着经济的发展，遂宁市的商业规模逐渐扩大，促使商业用地需求不断增加。
•零售业需求上升：随着人们生活水平的提高，遂宁市的零售业也得到了发展，进一步推动了商业用地需求的增长。
3.3 办公用地需求办公用地需求也是遂宁市房地产市场的重要组成部分。
以下几个因素影响着办公用地需求的增长：•经济发展驱动：随着遂宁市经济的发展，企业数量和规模不断增加，进一步推动了办公用地需求的增长。
2024年遂宁市旅游市场分析报告
2024年遂宁市旅游市场分析报告1. 引言遂宁市位于四川省中部，是一个具有悠久历史和丰富自然资源的地区。
近年来，随着旅游业的快速发展，遂宁市的旅游市场也迅速增长。
本文将对遂宁市旅游市场进行分析，包括市场规模、消费者需求、竞争格局等方面，以期为遂宁市旅游业的发展提供参考。
2. 市场规模遂宁市的旅游市场规模近年来呈现稳步增长的趋势。
根据统计数据，2019年遂宁市接待游客总数达到XXX万人次，同比增长XX%。
其中，国内游客占比约为XX%，入境游客占比约为XX%。
从游客消费额来看，2019年遂宁市实现旅游总收入XX亿元，同比增长XX%。
遂宁市旅游市场的规模显著增长，为遂宁市旅游业的发展奠定了坚实基础。
3. 消费者需求在遂宁市旅游市场中，消费者对产品和服务的需求呈现多样化的特点。
首先，大部分消费者对于旅游景点的环境、风景和文化历史有着较高的要求。
其次，消费者对旅游产品的价格敏感度较高，追求性价比。
第三，消费者对于旅游服务的质量和人性化程度有较高的期望，包括导游服务、住宿条件、交通便利程度等。
由于消费者需求的多样性，遂宁市的旅游企业需要不断创新，提供符合消费者需求的产品和服务。
4. 竞争格局遂宁市的旅游市场竞争激烈，主要竞争对手包括周边地区的旅游城市以及其他旅游目的地。
周边地区的旅游城市如成都、乐山等拥有较为丰富的旅游资源和较高的知名度，吸引了一部分游客。
此外，其他旅游目的地也在吸引游客的同时，对遂宁市旅游市场构成竞争。
为了应对竞争，遂宁市需要进一步提升自身的旅游资源和品牌形象，加强营销推广，吸引更多的游客。
5. 发展建议为了进一步发展遂宁市的旅游市场，以下是一些建议：•利用遂宁市独特的自然资源和文化底蕴，打造具有特色和吸引力的旅游产品，满足消费者的多样化需求。
•加大对旅游基础设施的投资和建设，提升旅游服务的质量和便利度。
•加强市场营销和宣传推广，提高遂宁市的知名度和美誉度。
•加强与周边旅游城市和其他旅游目的地的合作，形成合力，共同促进旅游市场的发展。
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热点三四线城市市场实地调研纪要(五): 四川省遂宁市
文/克而瑞研究中心杨科伟、柏品慧
市场综述:当前市场依然高热，下半年多盘上市使折扣“抢跑”普遍
遂宁市场2014-2016年较差，中小融资公司倒闭，民间借贷频出问题，在售项目去化极为困难，部分楼盘变成烂尾楼。
随着成都限购，2016年底遂宁市场开始好转，2017年下半年市场显著升温，期间置信在河东新区拿一宗地王楼板价5100元/平方米，带动房价加速上涨。
2018年市场依旧延续较高热度，多数项目开盘都能顺利售罄。
信贷政策：认贷不认房，利率上浮10-25%，放款周期一个月内
首套首付三成，利率上浮10-15%，二套首付四成，利率上浮10-25%，改善性产品利率上浮更高，认贷不认房。
银行放款周期较短，房企竭力抢回款，大型开发商具有话语权，置信仁湖花园要求银行15天、碧桂园要求30天内放款，否则就换银行。
需求结构: 集中刚需、刚改使得房价近乎翻倍，改善产品涨幅不足四成
成交主力为刚需、刚改客群，80平米两房、90-100平米三房更为热销，刚需板块房价涨幅更大近乎翻番；改善产品价格涨幅略有落后，典型如保利养生谷涨幅不足40%。
客户分布：楼盘拓客下沉至周边乡镇，客户量占比30%-70%不等
河东新区（高端改善）或金桥新区（纯刚需）均有50-60%客户来自于主城区和河东新区，30%客户来自于周边乡镇；物流港区30%客户来自于主城区，70%客户来自于周边乡镇。
碧桂园置业顾问拓客下沉至周边乡镇企事业单位，可谓是把周边乡镇有较强购买力的客户群体全部收割殆尽。
区域价格：房价“天花板”1.2万/平方米，下半年多盘集中供应使折扣“抢跑”普遍遂宁划分为一城三区，一城老城区，市政规划偏旧，无新房，二手房8000-9000元/平方米；三区：河东新区房价8500-11000元/平方米不等，全市房价高地。
河东新区可以划分为一期河东现代服务员聚集区，以万达广场为中心，市政配套算是全市标杆，二期现代花园城，三期中华养生谷三大片区，二、三期发展尚不成熟；物流港区，碧桂园已售1500套，剩余1200套，华翔城剩余1200套。
目前物流港区房价7000-8000元/平方米，有物流产业支撑；金桥新区，规划两湖两公园，生态环境是最大卖点，市政配套近乎空白，置信是最大地主，房价6000-7000元/平方米。
整体而言，遂宁房价有隐形的“天花板”，正处试探阶段，置信在河东新区地王盘蓄客小半年仍未开盘，预估1.2万/平方米，毕竟成都天府新区房价1.3-1.5万/平方米。
下半年河东新区仍有两个新盘入市，景宸府760套，正黄翡翠湾800-900套，市场面临较大去化压力。
当前各楼盘都有折扣优惠，改善项目优惠力度更大，譬如保利养生谷排号、认购、全款叠加可以打9折。
土地市场：市场前期低迷，减少供地甚至暂停供地，地价行至阶段高点
遂宁市土地供应比较节制，尤其是市场销售较差的2014-2016年，地方政府大幅减少供地，甚至暂停供地，使房地产市场供需逐步恢复平衡。
受惠于2017年以来房价加速上涨，地方政府大幅上调土地起拍价，河东新区新增供地起拍楼板价达5000元/平方米，与前期最高地价齐平，但参与竞拍房企寥寥，地价升至阶段性高点。
典型项目一：置信逸都仁湖花园
地理位置：金桥新区金桥大道999号
物业类型：高层
主力户型：80-100平方米3房
建筑面积：63.6万平方米
装修：毛坯
市政配套：近乎空白，两湖两公园
交房时间：2019年10月
最新开盘售价：6000-7000元/平方米
项目点评：该项目位于金桥新区，市政配套近乎空白，生态环境是最大卖点，着重打造两湖两公园生态景观。
两梯四户，主力户型80-100平方米3房，首改产品更好卖。
2014年项目首开售价1980元/平方米，并享7折优惠，目前售价6000-7000元/平方米，周边二手房较新房便宜4-5万元。
置业客群主要来自于主城区以及河东新区，占比超50%，周边乡镇占比30%，剩余20%客户来自于周边城市，其中成都占比5%。
认贷不认房，首套首付三成，二套首付四成，利率均上浮10%，全款95折。
置信强势控制回款节奏，要求合作银行15天放款，否则换银行。
北面有产业园，主要还是食品加工这类劳动密集型产业。
置信逸都仁湖花园项目效果图
典型项目二：保利养生谷
地理位置：河东新区四川职业技术学院后500米
物业类型：洋房、别墅
建筑面积：将近500亩
装修：毛坯
开盘时间：2017年6月
交房时间：2018年底
售价：洋房8500元/平方米，别墅1-1.5万/平方米
项目点评：河东新区以万达为中心，分为河东现代服务员聚集区，现代花园城、中华养生谷三大片区，该项目位于中华养生谷片区。
其中，河东现代服务员聚集区市政配套最为成熟，现代花园城、中华养生谷仍处发展阶段。
中华养生谷3000亩，其中保利养生谷2800亩，乃是保利与市政府协议拿地，规划2362亩花海生态景区，住宅不足500亩。
其中，一期150亩，二期150亩，三期不足200亩。
洋房一梯两户，7层和10层，面积128-160平方米，销售均价8500元/平方米，2017年6月首开售价6500元/平方米，别墅目前售价1-1.5万/平方米不等。
2017年置信在河东新区拿地王楼板价5100元/平方米，把河东新区房价炒起来。
二期共计400多套洋房，蓄客3个月，4月首开100多套洋房，排号、认购、全款叠加可以打9折，现已全部售罄。
下批次蓄客一个月便开盘，且预计不提价。
首套首付三成，上浮15%，二套首付四成，上浮25%，签约四大银行限制必须一个月放款。
客户改善性需求为主，老城区、河东新区换房需求占比50-60%，大英、蓬溪等周边乡镇事业单位占比30%，剩余为成都或外地客户。
保利养生谷项目区位图
典型项目三：碧桂园中环壹号
地理位置：遂宁船山区物流港绿然国际学校旁
物业类型：高层、小高层
建筑面积：39万平方米
装修：毛坯
开盘时间：2018年4月
售价：7300元/平方米
项目点评：该项目位于物流港区，片区内有两个大型物流城，产业以物流业为主。
早期政府定向分配安置房，周边已没有成规模的棚改片区。
2017年10月拿地，分两期开盘，一期1500套，四五两月分两批次开盘，开盘当天去化1000套，现已全部售罄，售价由6800元/平方米涨至7300元/平方米。
二期剩余1200套，预计售价7500-8000元/平方米，规划年底全部清盘。
周边竞品华翔城剩余1200套，下半年两个新盘将入市，景宸府760套，正黄翡翠湾800-900套，有一定的去化压力。
项目卖点在于碧桂园品牌效应，地理位置远离集卡等噪音污染，社区园林景观以及齐全的生活配套。
项目蓄客一个月，置业顾问拓客下至周边乡镇企事业单位，交两万认筹优惠两个点。
中心城区外溢客户占比30%，周边乡镇企事业单位客户占比多达70%。
碧桂园中环壹号区位图。