房产中介薪酬标准(3)(1)

经纪人薪酬制度

1、买卖业绩

买卖业绩=二手业绩+新房业绩+其他业绩（租赁业绩除外）

3、租赁业绩提成

实习期20%，转正后50%，租赁业绩周结。

4、经纪人底薪

1）试用期，底薪2000元，按出勤天数记发，发放3个月；累计完成业绩10000元后转正。

2）转正后无底薪。若在三个月内转正，经纪人入职前3个月可以预支2000元工资，该工资从后期发放的提成中扣除。

5、所有经纪人从入职开始必须接受行程积分量化考核

规则：房源20分，客源20分，带看30分，勘察20分，跟进1分/条

月度积分不得低于1200分，低于1200分按照1元/分进行乐捐

上述数据以好房系统录入为准

①是否办证，满二还是满五

②装修情况

③有无贷款，有贷款能否自行结清

④有无配房车位，面积，楼层多少

⑤看房方式，钥匙自配，物业进门等

⑥其他

（2）房源勘察要求：新增7处照片

①小区大门图②小区环境图③客厅图片④卧室照片⑤厨房⑥卫生间⑦户型图

备注：勘察必须为真实勘察，图片不能有其他公司水印

店长合伙人薪酬制度

2、保证金

保证金合计1万，新上任店长需缴纳10000元保证金并到总部签署合伙人协议；若后期出现亏损，那么需要补损的金额依次从工资、保证金中扣除，补掉亏损后保证金不足1万元的，那么从下次盈利分红中扣除，差多少扣多少，直到补齐保证金。

3、亏损均摊

店面亏损由店长承担20%，承担金额2000元/月封顶。连续亏损3个月的店长，降级为经纪人。

4、店长个人业绩提成按经纪人标准执行

区域合伙人底薪提成表

备注：新拓区域店长亲自带起来2个店，可晋升为区域经理。区域经理底薪3000，享受区域总盈利的40%分红；带起来3个店及以上，享受区域总盈利的50%分红。分红为扣除掉各店成本、人员工资、业务提成、店长分红后的月度纯盈利的分红。

2、保证金

保证金合计2万，新上任区经需缴纳10000元保证金并到总部签署合伙人协议，剩余的10000元保证金从原店长保证金转化；若2万元保证金交齐后后期出现亏损，那么需要补损的金额依次从工资、保证金中扣除，补掉亏损后保证金不足2万元的，那么从下次盈利分红中扣除，差多少扣多少，直到补齐保证金。

3、区经个人业绩提成比例按经纪人标准执行