业主应提供以下前期资料
业主应提供以下前期资料
1.建设项目立项批复（原件）（发展和改革委员会）（原件招标办留
存）
2.建设项目资金到位证明（财政局和证明或银行证明）（原件招标办
留存）
3.建筑用地红线图（规划局、复印件）
4.建筑工程规划许可证（规划局、复印件）
5.建筑用地规划许可证（规划局、复印件）
6.建筑用地批准书（规划局、复印件）
7.施工图纸（设计院）、
8.勘察合同（设计院）
9.地勘报告（设计院）
10.设计合同（设计院）
11.设计计算书（建筑、结构、电器、设备、节能）（设计院）
12.消防专篇（设计院）
13.消防光盘（设计院）如需报审消防应加资料
14.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件
15.新建、扩建工程建设工程规划许可证明文件
16.设计单位资质证明文件
17.建设工程消防质量建设单位承诺书、建设工程消防质量设计单位
承诺书
审图所需资料审消防所需资料
1.建设项目立项批复 1.施工图纸
2.建设项目资金到位证明 2.建设工程消防设计审核申报表
3.建筑用地红线图 3.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件
4.建筑工程规划许可证4新建、扩建工程建设工程规划许可证明文件
5.建筑用地规划许可证 5.设计单位资质证明文件
6.建设用地批准书 6.消防设计文件
7.施工图纸7.建设工程消防质量建设单位承诺书
8.勘察合同8.建设工程消防质量设计单位承诺书
9.地勘报告9.消防设计电子送审光盘
10.设计合同注：以上审消防文件复印件必须加盖公章
11.设计计算书
审图取费：砖混：1000元/平方米
砖混：1200元/平方米
收款人
全称阿勒泰地区财政局
账号3008120129200012763
开户银行阿勒泰地区工商银行第一分理处
注：汇款人必须填写：地区建设局
代理公司取费标准
阿勒泰地区中天招标代理有限责任公司
监理文件组卷指南
四川省建设工程项目现场监理文件资料组卷指南 1 定义 建设工程监理文件资料管理 建设工程监理文件资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工作，简称为工程监理文件资料管理。 现场监理文件资料组卷 按照一定的原则和方法，将工程监理文件资料分类整理成案卷并加以应用的过程，亦称为立卷。本指南侧重施工阶段建设工程项目现场监理文件资料的过程管理与应用。 2 目的 本指南规定了建设工程项目现场监理文件资料组卷的基本要求和方式，从而使文件资料的真实性、完整性、有效性、及时性得到基本保证，发挥监理文件资料在工程建设过程中的作用，起到提高建设工程管理水平，规范建设工程监理文件资料管理，保证工程质量安全的目的。 3 基本规定 监理文件资料是实施监理过程的真实反映，是监理工作成效的具体体现，也是工程质量安全事故责任划分的重要依据，项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，明确岗位
责任，监理人员除如实记录自己负责的文件资料外，还应及时分类整理，并移交由总监理工程师指定的专人进行管理。 项目监理机构应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料，并采用信息化技术进行监理文件资料辅助管理。 工程监理文件资料应随工程建设过程同步形成，并真实反映建设工程的实体质量、现场安全以及监理工作情况。 4 质量要求 项目监理机构应对监理文件资料内容的真实性、完整性、有效性负责。 监理文件资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合《建设工程监理规范》相关规定。 监理文件资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。 监理文件资料的文字、图表、印章应清晰，内容完整、结论明确、签认手续齐全。 监理文件资料应为原件，当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期，提供单位应对资料的真实性负责。 5 组卷原则 工程监理文件资料组卷应遵循自然形成规律，并保持卷内
工程资料编制及归档指南
第一章总则 第一节建设项目档案编制的意义及依据 一、编制竣工档案的重要意义（略） 二、编制竣工档案的依据 为规范和统一公路建设项目档案编制及档案整理，全面、系统、准确、及时完成项目档案编制工作，根据《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822-2000）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）、《广东省实施公路建设工程项目文件材料立卷归档管理办法》（粤交办〔2002〕404号文）、《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部〔2004〕第3号令）、《关于贯彻执行公路工程竣交工验收有关事宜的通知》（交公路发〔2004〕446号）、《关于印发佛山市重点建设项目档案管理办法的通知》（佛府办〔2005〕116号）、《转发国家档案局国家发展和改革委员会关于印发<重大建设项目档案验收办法>的通知》（佛档〔2006〕48号）、现行公路工程标准、规范、规程之规定，制定本《指南》。交通基础设施建设项目档案须遵照执行的部分规范详见附件1～6。 第二节建设项目档案编制组织机构及职责一、建设单位组织机构与职责 （一）建设单位组织机构 建设单位在项目建设进入施工阶段时，必须做好项目各阶段文件的统筹规划、协调管理。明确一位负责人分管档案工作，确定专门的档案工作机构和人员（专职或专责应视项目建设规模而定）负责项目档案材料的积累和监督指导工作。随着项目建设的展开而开展档案工作。同时把档案工作网络扩展到项目参建的每一个单位，建立与项目相适应的档案管理网 图1 档案管理网络机构图 （二）档案管理机构的职责（略） 二、勘测设计单位组织机构与职责（略） 三、监控单位组织机构与职责（略） 四、施工单位组织机构与职责
监理机构工作考评手册表格(适用表格)
四川省建设工程项目监理工作质量检查汇总表 监理企业名称： 第 次 工程项目名称： 检查时间： 年 月 日 说明：1、总计分及各项小计均不计未发生项，结果以得分率N 评定。 2、检查中需要说明的问题，主要填写检查中是否存在其他严重或特殊问题或需要复查的问题。 检查分类 监理组织机构（25分） 质量安全监理（20分） 监理实施过程及资料（50分） 相关单位评价 （5分） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 检查内容 监理企业 监理人员 监理 设施 工程质 量监理 情况 现场安 全监理 情况 现场 监理 资料 管理 监理 规 划、 监理 实施细则 工程 开工 报审 施工 图审 查及 图纸 会审 纪要 施施工 组织设 计(专 业)施工 方案审 工程 材料 构配 件、 设备 报审 施工 控制 测量 成果 报验 检验批、分 项工程、分 部工程报 验记录 巡视 旁站 经理 记录 监理通知 单及 回复 单 监理例 会、 专题 会议 监理 日志 监理 月报 安全 生产管理的监 理工 作及 资料 进度造价控制及合 同管 理资 料 其他有关 监理 文件 记录 建设单 位意见 施工单 位意见 应得分 6 13 6 10 10 2 4 4 2 4 3 2 3 3 3 3 3 3 4 4 3 3 2 自检得分 检查得分 查中需要说 明的问题 计算结果 N=∑实得分/∑应得分 检查组长签字 检查组成员签字 受检人员签字
一、监理组织机构检查评分表（一） 监理企业名称：第次 工程项目名称：检查时间：年月日 检查项目检查标准应得 分 项目自 检得分 企业检 查得分 监督检 查得分 得分 说明 监理企业企业 资质 ·企业资质等级与所监理工程等级相符，且现场备有营业执照和企业资质证书复印得2分； ·企业资质等级与所监理工程等级相符，但现场无企业营业执照或资质证书复印件得1分； ·企业资质等级与所监理工程等级不相符，该工程项目总分评定为0分,并不再进行后续检查。 ·监理企业允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程、将承揽的监理业务转包以及省外监理企业入川从事监理活动无备案的，该工程项目总分评定均为0 分，并不再进行后续检查。 2分 监理 合同 ·采用《建设工程监理合同》（示范文本GF-20120-0202）（外资项目除外），且现场备有建设工程监理合同（含补充合同或协议）原件或复印件，合同中工程概 况、服务范围和内容、总监理工程师、签约酬金、期限等填写清晰、完整、有效得2分； ·现场备有建设工程监理合同（含补充合同或协议）原件或复印件，但未采用《建设工程监理合同》（示范文本GF-20120-0202）(外资项目除外)，或合同中工程 概况、服务范围和内容、总监理工程师、签约酬金、期限等填写模糊不清、有缺项得1分； ·现场无建设工程监理合同（含补充合同或协议）原件或复印件、合同无效的均得0分。 2分 监理 收费 ·实行政府指导价的实际收费不低于国家监理收费标准规定下限得2分； ·实行政府指导价的实际收费低于国家监理收费标准规定下限得0分。 2分 监理人员总监 理工 程师 ·总监理工程师执业资格、注册符合规定，有单位法定代表人书面授权，符合《四川省建设工程监理从业人员管理办法》规定，且常驻现场得6分；未常驻现 场得4分。 ·总监理工程师不具备国家规定的有关执业资格、或未按规定注册在本单位的，该工程项目总分评定均为0分，并不再进行后续检查。(限期整改) ·总监理工程师在跨市州的不同项目上兼职的、兼任工程项目数不符合《四川省建设工程监理从业人员管理办法》规定的、有证据表明总监理工程师不到岗或 到岗率低于合同约定的、对所监理的工程项目监理工作及相关工程资料不熟悉的，第1.2项评定均为0分。（限期整改）； ·总监理工程师的变更未经建设单位的书面同意、有备案要求的未在政府主管部门进行相应的备案变更、总监理工程师一年内变更三次以上(含三次)的，第1.2 项评定均为0分。（限期整改）总监无资格证书或发现是假证得0。 6分 其他 监理 人员 ·人员执业资格及注册符合相关规定,专业配置满足工程监理工作需要，数量符合合同约定或监理规划进退场计划，且均在岗得7分； ·人员执业资格及注册符合相关规定,专业配置满足工程监理工作需要，在岗人员数量不低于符合合同约定或监理规划进退场计划70%，得2分；低于符合合同 约定或监理规划进退场计划50%，得0分。 ·专业配置不能满足工程监理工作需要，或不符合《四川省建设工程监理从业人员管理办法》要求的，第1.2项均得0分。(限期整改) ·主要人员(监理工程师及以上岗位)执业资格及注册不符合相关规定、无证上岗、假证执业、在注不在岗所占比例大于合同约定或监理规划进退场计划的30%时， 第1.2项均得0分。(限期整改) 7分 得分合计19分
招标代理业主应提供的资料(邀请标)
业主应提供的资料 根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜，并向有关行政监督部门备案，如果没有自行招标的能力，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。 业主应提供的资料如下： 一、进交易中心所需资料（入市） 1、计划批文（验原件） 2、土地使用证（验原件） 3、营业执照、资质证书及组织机构代码证（验原件） 4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（验原件，若规划许可证未办好，附经规划局规划工程科盖章说明规划正在办理的承诺书，验原件，备案复印件） 5、开户银行出具的资信证明。 以上资料去招标局七楼交易中心验原件，并准备三套复印件（交易中心一套，监管科一套，代理公司一套）。原件检验无误，由代理公司招标专职人员将以上资料复印件递交一套至房屋监管科科长室，同时将以下资料一并提交。 1、总平面图、施工图纸（原件）； 2、招标代理委托合同； 3、招标人廉政承诺书（原件），代理公司廉政程若书（由代理公司负责提供）；
4、（若项目投资额超过1000万，另提供勘察、设计合同，验原件，备案复印件）（单项合同估算价应在30万元以下，超过30万则勘察、设计需招标）。 5、招标申请表、招标审批表（由代理公司负责填写并盖章，经业主盖章后交由招标局审核）。 资料审核完毕，由房屋监管科科长安排专管员负责项目的招标工作。两个工作日内，房监科专管员会与招标局纪检科、代理公司、业主协调时间，组织现场勘查，确定建设地点无提前施工现象。 二、组织投标报名 由代理公司拟定投标单位的资质，并经业主和招标局审核无误后发布招标邀请函，向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或组织发布投标邀请书。代理公司接受投标单位的报名，五个工作日内投标单位需将报名所需资料提交完毕，报名截止后由代理公司将投标单位的资料汇集整理，并交招标局备案。 三、编制招标文件 报名截止后，代理公司组织专职人员编制招标文件（也可与投标报名同时进行）。招标文件经业主审核同意后，交由监管科专管员审核，若审核后需改动，代理公司应及时告知业主方，经业主同意后，方可进行更改。招标文件审核无误后，经代理公司、业主盖章后，交由房监科专管员处备案。招标文件备案后，向投标单位发售招标文件。并准备开标工作的进行。（招标文件中应明确具体开标时间，原则上开标时间与发售招标文件时间不短于20个工作日）若投标单位对发售的招
土建单位工程技术资料组卷目录及表式
第4章煤矿建筑工程质量技术文件整理 本章介绍煤矿建筑工程施工技术文件组卷目录及表式。 煤炭矿井建设土建工程的施工技术文件以《陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南》为依据，同时参考《煤炭工业建设工程质量监督工作规则》、《煤炭工业建设工程质量认证办法》的相关内容，在原《煤炭建设单位工程备案文件组卷目录》的基础上，做如下调整： 1、分项工程检验批质量验收资料中增加了建筑节能分部工程和自动喷淋灭火系统工程。 2、调整了少数施工质量管理、竣工验收综合资料及工程质量保证资料的排序。 3、工程质量管理资料中的“单位工程开工报告”、“单位工程竣工报告”、“单位工程竣工验收证书”、“监理单位质量评估报告”、“设计单位工程质量检查报告”及“建设单位工程竣工验收报告”等采用《矿建单位工程施工技术归档资料组卷目录及表式》相应表格。 4、监督注册申报表、工程质量保证体系表、质量监督书在煤炭工业建设工程质量监督总站修改《煤炭工业建设工程质量认证办法》办法出台前，暂时采用原《煤炭工业建设工程质量监督工作规则》、《煤炭工业建设工程质量认证办法》相关表格。
案号： （土建）单位工程施工技术归档资料 第卷 编制单位： 编制日期: 密级：保存期限： 共卷第卷 第一部分煤矿建筑单位工程竣工文件组卷目录 1
(一)施工质量管理、竣工验收综合资料 序号表名表格编号 1、单位工程概况表………………………………………………………………………04-B1001 2、 -------工程概况表（专业工程）………………………………………………04-B1002 3、建设工程主要审批文件施工许可证、中标通知书等一览表…………………04-B1003 （主要内容：规划、环保、消防、防雷、施工图审查文件， 中标通知书，质量监督申报书，施工许可证，专业分包 企业资格审查） 4、开工报告…………………………………………………………………………04-B1004 5、竣工报告…………………………………………………………………………04-B1005 7、施工合同（包括安全协议书） 6、工程竣工交接证书…………………………………………………………………附件1 8、建筑工程各责任主体单位及有关机构负责人简况表…………………………04-B1006 9、工程项目施工企业主要管理人员名单…………………………………………04-B1007 10、施工组织设计（施工方案）报批表（含施工组织设计）…………………………04-B1008 11、岩土工程勘察报告结论及建议、桩基工程试桩结论…………………………04-B1009 12、桩基、人工地基处理、人工地基检测报告结论及建议、 深基坑支护及监测结论………………………………………………………04-B1010 13、人工地基检测现场见证告知书、人工地基检测现场见证 记录表、人工地基检测现场见证记录结论……………………………………附件2～4 14、竣工时建筑物差异沉降与相对倾斜记录………………………………………04-B1011 15、取样、送检人授权书……………………………………………………………04-B1012 16、拟选检验单位报审表……………………………………………………………04-B1014 17、--------工程预检、预验收报验单……………………………………………04-B1025 18、分部（子分部）工程通过验收各方会签表………………………………………04-B1027 19、单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书………………陕ZTY-0028 20、主要分部工程备案验收申报表……………………………………………………附件5 21、主要分部工程验收备案表…………………………………………………………附件6 22、强制性条文执行情况汇总记录…………………………………………………04-B1032 23、---------工程观感质量检查记录…………………………………………… 04-B1061 （主要包括：幕墙、钢结构、建筑给排水及采暖、建筑 电气、通风与空调、电梯等工程） 2
业主委员会成立流程及需要提交的备案资料
业主委员会成立需要提交的备案资料 1、由建设单位或5名以上业主向街道提出成立业主委员会申请 2、小区基本情况 3、建设单位和物业企业提供业主清册和汇总表（含业主人数及专有面积明细和总建筑面积） 4、成立筹备组(筹备组组长：街道办事处人员担任，筹备组人员5-9名) 5、筹备组成立公告（筹备组成立及人员简介）7天 6、业主委员会筹备组第一次会议纪要内容（会议记录要求筹备组半数以上人员签字确认） 内容：（1）候选人产生的办法：10名以上业主联名推荐或筹备组推荐（2）候选人产生的条件 （3）制定选举业委会人员选票、制定《管理规约》和《议事规 则》草案及征求意见表 7、候选人报名通知（内容：候选人产生办法及条件）公示7天 8、业主委员会筹备组第二次会议纪要内容（会议记录要求筹备组半数以上人员签字确认） 内容：（1）确定业委会候选人名单和人数（5-15人单数）公示7天（2）筹备组通过《业主大会管理规约》、《业主大会议事规则》 草案，公示7天 （3）确定召开业主大会时间并明确选举工作人员分工（唱票人、监票人、计票人等），公示7天
（4）确定业主人数和专有部分面积明细表，公示7天 9、公示开始十五天后三十天内，组织召开业主大会 10、召开业主大会后，应提供业主委员会委员空白选票一张，《管理规约》及《议事规则》的表决选票一张，并附所有选票 11、业主大会会议纪要内容（会议记录要求筹备组半数以上人员签字确认） 内容: （1）小区应到户数、面积；投票有效户数、面积；弃权户数、面积；废票户数、面积 （2）每位业主委员会候选人的选举结果（所得票权必须超过小 区总户数、总面积的半数以上） （3）对《管理规约》、《议事规则》的表决（应到户数、面积； 表决有效户数、面积；弃权户数、面积；废票户数、面积） （4）唱票人、监票人、计票人名单 12、筹备组负责人在选举后3天内组织召开业主委员会第一次会议（选举出主任一名、副主任一至二名，业主委员会委员半数以上签字确认） 13、公示7天“业主委员会选举结果”及“业主委员会分工名单” 14、社区盖章的公示证明（所有必须公示的事项均在规定的时间内进行了公示） 15、业主委员会委员产权证明（复印件） 16、业主委员会委员交纳物业费的票据 17、街道办事处在接受备案材料齐全后7日内，向业主委员会出具备案证明表
建设工程项目现场监理文件 归档与组卷管理规定
成都衡泰工程管理有限责任公司 衡泰字[2014]016号 建设工程项目现场监理文件资料 归档与组卷管理规定 为发挥监理文件资料在工程建设中的管理作用，提高建设工程水平，保证工程质量安全，规范建设工程监理文件资料的管理，根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）、《四川省建设工程文件归档技术管理规定》[2006]158号、《四川省建设工程项目现场监理文件资料组卷指南》，结合公司实际情况，制定建设工程项目现场监理文件资料归档与组卷管理规定。 一、监理资料归档管理要求 1、监理文件资料是实施监理过程的真实反映，是监理工作成效的具体体现，也是工程质量、安全事故责任划分的重要依据。项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，明确岗位责任，监理人员应如实记录自己职责范围内的文件资料，及时分类整理，并移交专人进行管理。 2、监理资料的管理由项目总监理工程师负责，并由总监理工程师指定专人进行监理资料的日常管理及归档工作。 3、工程监理文件资料形成应与随工程建设过程同步，并真实反映建设工程的实体质量、现场安全以及监理工作情况。 4、各项目监理机构应对监理文件资料内容的真实性、完整性、有效性负责。
5、在工程监理过程中，监理资料应按单位工程、分部、分项、专业、阶段等进行组卷，存放保管并编目。 6、各项目监理机构资料应按照归档资料的内容组卷，应做到“及时整理、真实完整、分类有序”，并采用信息化技术进行监理文件资料辅助管理。 7、监理文件资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。 8、监理文件资料的文字、图表、印章应清晰，内容完整、结论明确、签认手续齐全。 9、监理文件资料应为原件，当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期，提供单位应对资料的真实性负责。 10、工程表格除特殊情况外一律采用《四川省工程建设统一用表》及《建设工程施工质量验收规范实施指南》第二版及增修部分的要求填写。 11、专业监理工程师应根据要求认真审核资料，给出详细审查意见并签字；不得接收盖章、签字不全的资料。存档资料表格中不应留未填写空格，否则应写明未能填写的原因，审核整理后应及时交资料管理人员整理、存放。 12、对项目经济资料的签认须有2人及以上的具有签字资格的人员签字；监理过程中未完善签字手续的经济资料，监理人员签认后应暂时留存复印件，待资料签字手续完善，经核对确认无误后再置换复印件，存档原件。 13、对于施工单位因特殊原因未能按时提交的资料，监理项目机构应及时下发监理通知单、工作联系单或备忘录催交并存档。 14、执行保密制度，公司下发文件和转发的文件项目总监应在一月内组织项目部人员进行培训学习，并存档于《内部管理资料》第六卷。 15、项目监理机构归档资料盒脊背处统一粘贴公司卷标，应注明工程名称、卷号、卷名，统一采用打印形式。盒内应附卷内目录，详细记录文
四川省建设工程项目现场监理文件资料组卷指南
四川省建设工程项目现场监理文件资料组卷指 南 1、定义 1.1建设工程监理文件资料管理 建设工程监理文件资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工作，简称为工程监理文件资料管理。 1.2现场监理文件资料组卷 按照一定的原则和方法，将工程监理文件资料分类整理成案卷并加以应用的过程，亦称为立卷。本指南侧重施工阶段建设工程项目现场监理文件资料的过程管理与应用。 2、目的 本指南规定了建设工程项目现场监理文件资料组卷的基本要求和方式，从而使文件资料的真实性、完整性、有效性、及时性得到基本保证，发挥监理文件资料在工程建设过程中的作用，起到提高建设工程管理水平，规范建设工程监理文件资料管理，保证工程质量安全的目的。 3、基本规定 3.1、监理文件资料是实施监理过程的真实反映，是监理工作成效的具体体现，也是工程质量安全事故责任划分的重要依据，项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，明确岗位责任，监理人
员除如实记录自己负责的文件资料外，还应及时分类整理，并移交由总监理工程师指定的专人进行管理。 3.2、项目监理机构应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递、监理文件资料，并采用信息化技术进行监理文件资料辅助管理。 3.3、工程监理文件资料应随工程建设过程同步形成，并真实反映建设工程的实体质量、现场安全以及监理工作情况。 4、质量要求 4.1、项目监理机构应对监理文件资料内容的真实性、完整性、有效性负责。 4.2、监理文件资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合《建设工程监理规范》相关规定。 4.3、监理文件资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。 4.4、监理文件资料的文字、图标、印章应清晰，内容完整、结论明确、签认手续齐全。 4.5、监理文件资料应为原件，当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期，提供单位应对资料的真实性负责。 5、组卷原则 5.1、工程监理文件资料组卷应遵循自然形成规律，并保持卷内文件资料的内在联系，工程资料可根据数量多少组成一卷或多卷。
业主入住全套资料
业主收楼须知 _____ _____ 先生/女士： 欢迎您成为的新业主！ 我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。 1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。 2、您来办理入住手续时请带齐以下物件： （1）购房合同（原件）。 （2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。 （3）入住通知书。 （4）入住手续书。 （5）已缴款的发票及收据（原件）。 （6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。 （7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托中介公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。（具体材料见反面的附件）。 如您委托他人来办理，还应带上： （8）您（业主）的委托书，应由公证处公证。 （9）您（业主）的身份证或护照的复印件。 （10）代理人的身份证或护照复印件一份。 3、您办理手续时请按以下程序进行： （1）至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （2）至物业服务台咨询、签署《前期物业管理服务协议》。 （3）至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房的），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。 （5）需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。 （6）至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料、领取钥匙等，以上事项办好后，您（业主）在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。 （7）在办理好以上手续后，您即可办理装修手续。 4、您在收楼时，请检查室内设备等，并请填写《楼宇验收记录、认可表》。 祝您顺利入住！ \
可行性研究报告编制需要业主提供的资料清单
可行性研究报告编制需要业主提供的资料清单（企业） 1.总论部分所需资料 (1)项目名称、法定地址 (2)企业基本情况，包括发展历史、现状、人员结构、技术素质、资产、产值、资信状况及前景等 (3)项目投资的背景 (4)编制依据 ※原项目建议书 ※原项目建议书批文 ※编制项目可行性研究报告合同 * (5)编制附件 ※国内原料供给协议书或意向书 ※进口原料与外商的协议书或意向书 ※供水协议书或意向书 ※供电协议书或意向书 ※供汽协议书或意向书 ※供燃料协议书或意向书 ※供氮气协议书或意向书 ※供仪表和工艺空气协议书或意向书 ※租用码头、仓库、运输设施协议书或意向书 ※各主管部门对投资来源的批文（主管审批部门的审批意见和银行同意贷款的意向书） ※城市规划部门对本项目建设的厂址选择意见或批文 ※土地管理部门对本项目建设厂址选择的意见或批文； ※当地环保局对本项目建设厂址选择的意见或批文 2.工艺部分所需资料 （1）主要原料的规格 * （2）主要燃料油或气的规格
（3）若业主已决定采用某公司技术，提供该公司技术的有关资料，包括：※该技术的工艺流程简述、工艺流程图 ※该技术的原料消耗定额、规格 ※该技术的公用工程消耗定额、规格 ※该技术的主要设备表和说明 ※该技术的三废排放量及规格 ※该技术的装置区总平面布置图及占地面积 ※该技术的装置投资估算或工程量 ※采用该技术的人员组织结构及总定员 3．建厂条件所需资料 （1）厂址的地理位置、地形、地貌情况 （2）工程地质、地震烈度、水文地质和江、海水文资料 （3）气象条件 （4）建厂地区和城镇社会经济的现状及发展规划 （5）交通运输（铁路、公路、水运、码头等）条件和运输量的现状的情况及发展规划（6）水源、给排水、防洪、防潮、排涝等情况 （7）电源、供电、电信等情况和发展规划 （8）供热工程情况 （9）环境条件 4．公用工程及辅助设施部分所需资料 （1）总图运输 ※提供 1： 10000 或 1： 100000 的地理位置图 * ※提供 1： 5000 或 1： 10000 的区域位置图 * ※提供 1： 5000 或 1： 10000 的区域地形图 （2）给排水* ※ 供水水源地名、位置、年或日可供水量、现已用量、可供该项目的用水指标 ※供水水源地至本工程的距离 ※出场供水压力 ※供水处理流程 ※原水水质分析表
高速公路工程资料及组卷指南
第一章编制与管理要求 第一节资料的管理 当今世界信息、能源、材料已成为人类社会的三大资源，档案信息资源是科学决策的基础。随着科学技术的发展，人们越来越认识到档案信息在经济建设和社会发展中的重要作用。对于公路工程建设项目来说，工程的规划、实施及建成后运营等各项工作都离不开档案信息。从决策过程看，无论是项目的提出、方案的论证和立项都必须充分收集各方面的资料，通过分析、推理找出事物运动的内在规律，预见事物发展变化趋势，确定目标。其次，在决策实施过程中，必然会遇到大量的不确定的随机因素，这就需要通过信息反馈，及时对决策进行修正、控制和调整，从而使决策获得最佳效果。决策执行过程终结后，还需要凭借各方面的信息验证系统效益和总结经验教训。由此可见，决策之前、决策过程中和决策之后都离不开信息。 公路工程建设期间形成的资料，反映的是项目建设的客观状况和规律的信息，它包括文字、图表和音像等表达形式。由于公路工程项目建设时间长，参建单位多，涉及面广，形成的资料繁杂，必须及时进行收集、整理归档，以便更好地为项目建设决策服务，为项目建成后的运营服务。为完成这项任务，公路工程建设单位（业主）、勘察设计单位、施工和监理单位对项目建设期间形成资料的收集、整理归档工作，应纳入工程建设管理之中，制订编制与管理办法，建立管理网络，并配备
专职管理人员。使项目资料收集、整理与工程建设同步，做到“边施工、边整理”，达到工程完成竣工资料编制完成的目的。 一、制订办法，规范资料的编制与管理 多数工程竣工资料的整理常常落后于主体工程的进度，这主要因为：一是业主、监理和施工单位平时不重视资料的管理，往往在工程临近结束时才开始整理；二是各单位平时的档案管理基本上沿用了文书档案管理模式，工程临近结束时集中整理较为困难；三是工程实施过程中专业化施工队伍调动频繁，一旦缺少资料不易整理齐全；四是工程技术人员、档案管理人员对相互的业务不熟悉，内业资料整理过程中返工现象经常出现。为了避免上述问题的产生，业主应在项目立项后就着手制订资料的编制与管理办法，办法制订的越详细，操作性也就越强，才能达到竣工资料编制规范齐全的要求。在办法中应对竣工资料的归档内容、编制要求，资料收集整理的责任单位做出详细的规定（见附表1-1《竣工资料编制内容及分工一览表》）。使各参建单位一开始就清楚在资料的编制与管理方面自己应做哪些工作，如何去做。 本书的目的就是想提供一套公路工程建设项目资料的编制与管理办法，以达到竣工资料标准统一，完整、准确、系统的目的。 二、建立资料管理网络 从项目立项开始，业主就应成立以项目法人代表为主的资
建设工程档案指导手册全套
建设工程档案指导手册 全套 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
档案编号：清城档指导第（）——（）建设工程档案指导手册 工程名称： 工程地点： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 建设单位联系人：电话： 施工单位联系人：电话： 资料员：电话： 建筑面积：结构类型: 层数：地下地上 项目档案指导联系人：联系电话：3862777 报指导日期： 开工日期：竣工日期： 清远市城市建设档案馆
档案手册使用说明 1、本档案指导手册存放在施工现场由施工单位保管。 2、本档案指导手册为指导履行指导任务作指导记录。 3、本档案指导手册在竣工验收后交回城建档案馆归档。
《建设工程竣工档案归档须知》 （试行） 为提高我市建设工程档案管理水平，规范建设工程档案形成、收集、整理、验收、移交工作，根据有关法律、法规、标准、规范和有关规定，特制定本《清远市建设工程竣工档案归档指南》。一、法律法规 （一）《城市建设档案管理规定》 （二）《城建档案业务管理规范》 （三）《建筑工程资料管理规程》 （四）《建设工程文件归档整理规范》 （五）《建设工程质量管理条例》 （六）《技术制图复制图的折叠方法》 （七）《关于积极防御地震等自然灾害充分发挥城建档案作用的通知》建办档[2008]39号 二、基本职责 （一）建设单位职责 1、工程文件的形成和积累应纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围，应安排专人负责工程档案的收集管理及报送工作，对工程档案的真实性、完整性、准确性负责。 2、建设单位应与施工单位、监理单位就工程档案工作签订协议，明确各单位工程档案归集责任范围，确定档案编制的套数、内
建设工程监理操作指南(DOC 41页)优秀推荐版)
建设工程监理操作指南 第一章建设工程监理概述 1、工程建设管理通常采用以下两种管理模式：一是对一般建设工程，由建设单位自行组件基建项目管理机构进行管理；二是对重大建设工程，则由政府从相关单位抽调人员组建工程建设指挥部进行管理； 2、1988年7月25日原建设部发布了《关于开展建设监理工作的通知》，明确提出在工程建设领域建立具有中国特色的建设监理制度， 并对我国建设监理的范围和对象、政府建设监理的管理机构及其职能、社会建设监理的组织和内容、开展建设监理的步骤等作出规定，这标志着我国建设监理制度正式开始推行； 3、建设监理的发展阶段： （1）试点阶段：1988～1992年，是我国建设监理试点阶段。主要任务就是探索建设监理路子，积累经验； （2）稳步发展阶段：1993～1995年，是我国建设监理稳步发展阶段。1993年7月，中国建设监理协会成立。1994年，原建设部和人事部 在北京、上海、天津、广东、山东五省市举行监理工程师试点考试；（3）全面发展阶段：从1996年开始至今，我国全面推行建设监理制度。1998年3月1日开始实施的《中华人民共和国建筑法》，是我国工程建设领域的一部大法。《中华人民共和国建筑法》首次以法律形 式对建设监理作出规定、明确了我国强制推行建设监理制度，同时对
建设监理的基本涵义、监理单位的职责和义务作出规定，奠定了建设监理在工程建设活动中的法律地位，使建设监理进入了全面推行阶段； 2001年1月，原建设部颁布了《建设工程监理范围和规模标准 规定》； 2012年3月，住房城乡建设部、国家工商管理总局联合发布修 订后的《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202。2013年5月，住房城乡建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布修订后的《建设工程监理规范》GB/T50319-2013。 4、建设工程项目与监理的概念； （1）建设工程项目是指经过前期策划、设计、施工等一系列程序， 在一定的资源约束条件下，以形成特定的生产能力或使用效能而进行投资和建设，并形成固定资产的各类项目； （2）建设工程项目的组成：一般可划分为单项工程、单位工程、分 部工程和分项工程； ①单项工程：是指具有独立设计文件，建成后能独立发挥生产能力并获得效益的一组配套齐全的工程； ②单位工程：是指具有独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。它是单项工程的组成部分。对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为子单位工程； ③分部工程：是单位工程的组成部分。可按专业性质、工程部位确定。
监理文件资料组卷指南
监理文件资料组卷指南
四川省建设工程项目现场监理文件资料组卷指南 1 定义 1.1建设工程监理文件资料管理 建设工程监理文件资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工作，简称为工程监理文件资料管理。 1.2 现场监理文件资料组卷 按照一定的原则和方法，将工程监理文件资料分类整理成案卷并加以应用的过程，亦称为立卷。本指南侧重施工阶段建设工程项目现场监理文件资料的过程管理与应用。 2 目的 本指南规定了建设工程项目现场监理文件资料组卷的基本要求和方式，从而使文件资料的真实性、完整性、有效性、及时性得到基本保证，发挥监理文件资料在工程建设过程中的作用，起到提高建设工程管理水平，规范建设工程监理文件资料管理，保证工程质量安全的目的。 3 基本规定 3.1 监理文件资料是实施监理过程的真实反映，是监理工作成效的具体体现，也是工程质量安全事故责任划分的重要依据，项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，明确岗位
内文件资料的内在联系，工程资料可根据数量多少组成一卷或多卷。 5.2 工程监理文件资料应按单位工程、分部、专业、阶段等进行组卷，当文件资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷。 5.3 工程监理文件资料组卷应编制封面、脊背、卷内目录，其格式及填写要求可按现行国家标准《建设工程文件归档整理规范》的有关规定执行。 5.4 工程监理文件资料组卷一般宜按下列方式组卷，分为五卷：建设工程项目基本资料（第一卷）；项目监理机构管理资料（第二卷）；工程质量控制资料（第三卷）；安全生产监理资料（第四卷）；工程进度、投资控制及合同管理资料（第五卷）。 6 组卷内容 6.1第一卷案卷题名：建设工程项目基本资料 档号：A-1,2,3…… 6.1.1 建设工程监理合同（含中标通知书）。 6.1.2 施工合同及其他合同。 6.1.3 监理企业营业执照、资质证书、项目监理组织机构人员执业资格证书等复印件（需加盖鲜章）。 6.1.4 项目监理组织机构岗位职责分工、监理人员各阶段进
业主应提供以下前期资料
业主应提供以下前期资料 1.建设项目立项批复（原件）（发展和改革委员会）（原件招标办留 存） 2.建设项目资金到位证明（财政局和证明或银行证明）（原件招标办 留存） 3.建筑用地红线图（规划局、复印件） 4.建筑工程规划许可证（规划局、复印件） 5.建筑用地规划许可证（规划局、复印件） 6.建筑用地批准书（规划局、复印件） 7.施工图纸（设计院）、 8.勘察合同（设计院） 9.地勘报告（设计院） 10.设计合同（设计院） 11.设计计算书（建筑、结构、电器、设备、节能）（设计院） 12.消防专篇（设计院） 13.消防光盘（设计院）如需报审消防应加资料 14.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 15.新建、扩建工程建设工程规划许可证明文件 16.设计单位资质证明文件 17.建设工程消防质量建设单位承诺书、建设工程消防质量设计单位 承诺书 审图所需资料审消防所需资料
1.建设项目立项批复 1.施工图纸 2.建设项目资金到位证明 2.建设工程消防设计审核申报表 3.建筑用地红线图 3.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 4.建筑工程规划许可证4新建、扩建工程建设工程规划许可证明文件 5.建筑用地规划许可证 5.设计单位资质证明文件 6.建设用地批准书 6.消防设计文件 7.施工图纸7.建设工程消防质量建设单位承诺书 8.勘察合同8.建设工程消防质量设计单位承诺书 9.地勘报告9.消防设计电子送审光盘 10.设计合同注：以上审消防文件复印件必须加盖公章
11.设计计算书 审图取费：砖混：1000元/平方米 砖混：1200元/平方米 收款人 全称阿勒泰地区财政局 账号3008120129200012763 开户银行阿勒泰地区工商银行第一分理处 注：汇款人必须填写：地区建设局 代理公司取费标准 阿勒泰地区中天招标代理有限责任公司
案卷题名组卷指南
案卷题名组卷指南 第一卷案卷题名：建设工程项目基本资料 档号：A - 1,2,3............. 6.1.1、建设工程监理合同（含中标通知书）。 6.1.2、施工合同及其他合同。 6.1.3、监理企业营业执照、资质证书、项目监理组织机构人员职 业资格证书等复印件（需加盖鲜章）。 6.1.4、项目监理组织机构岗位职责分工、监理人员各阶段进退场 计划、总监理工程师任命书、总监代表授权书以及过程人 员变更资料。 6.1.5、施工图审查合格报告以及设计单位对审查报告的回复等勘 察设计文件。 6.1.6、设计交底和图纸交底会审会议纪要。 6.1.7、工程开工报审表(JL - A001)、工程开工令。 6.1.8、施工组织设计（方案）报审（复）表（JL - A002）。 6.1.9、工程有关洽商文件。 6.1.10、其它有关工程文件。
第二卷案卷题名：项目监理机构管理资料 档号：B - 1,2,3........ 6.2.1、监理规划、监理实施细则（含安全监理实施细则、旁站监理方案等）。 6.2.2、监理月报（JL - C002）。 6.2.3、监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）。 6.2.4、监理日志（JL - C004）。 6.2.5、旁站记录（JL - C003）。 6.2.6、建立备忘录（JL - B002）及来往函件（含监理工作联系单）。 6.2.7、监理工程师通知单（JL - B003）及整改复查报审表。 6.2.8、第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议记录（JL - B004）。 6.2.9、专题报告（JL - B005）。 6.2.10、监理台账（含建立设施设备台账、建立技术资料配备台账、旁站监理台账、进场材料设备报验台账、收发文薄等）。 6.2.11、工程资料的照片及声像资料（备注拍摄时间、地点简要文字说明）。 6.2.12、其他监理资料（包括《建设工程监理工作质量考评手册》、《监理业务手册》等）。
业主应提供的资料
编制《废水处理工程设计方案》 建设方应提供的资料 一、可研报告或环境影响报告书(审批稿或送审镐)中相关的材料 1.排放标准与具体指标和尾水去向（市政管网、污水处理厂、江河湖泊等）； 2.工程分析全部内容； 3.污染防治措与评述； 4.环保主管部门对报告书的批复意见； 5.废水处理工程项目的性质及规模（达标排放、三同时、以新带老、总量控制 或新建、改造、扩建等）； 6.建设方对上述相关內容的修改和确认函。 二、每一种产品生产线上的废水排放点情况 1.每股废水的水量和排放方式〖说明清污分流（如生产废水与初期雨水）、浓 淡分流（如母液与洗涤水、地面冲洗水等）、品种分流（如酸/碱性、有机/无机、难处理/易处理等）等各个分水量、总水量、高峰水量与时间段、小时平均水量，可供利用的稀释水量（如冷却水、生活污水等）〗； 2.每股废水的水质常规指标与特异因子指标，如CODcr、BOD5、pH、SS、色度、 NH3-N、TP和其它指标与特异因子；并说明其来源(如监测数据、环评报告、污染源调查、采样分析、物料平衡计算、厂方委托书等)； 3.其它需要处理的低浓度废水的水质与水量及排放方式，如洗涤水、地面冲洗 水、初期雨水、生活污水、废气处理废水等。 4.必要时应作污染源调查与分析。 5.一般固废与危险固废处置方法与收费情况。 三、建设场地与原有设施情况 1.建设方可提供的污水处理工程建设场地位置、具体尺寸、地形、标高及平面 图； 2.建设方己有的处理设施和运行情况及相关图纸； 3.建设方己有的可利用的构筑物和设备明细表与平面和高程布置图等。 四、建设方对工程建设的具体要求 1.分期建设规模和时间与进度要求； 2.对工程自控水平的要求； 3.对设备和的仪表的品牌质量要求； 4.对回用水的水质、水量和回用方式的要求及回用点情况与要求； 5.对节能减排和总量控制的要求。 注意：资料的详实程度对方案的经济技术指标有重要影响！
监理文件资料组卷指南
监理文件资料组卷指南 四川省建设工程项目现场监理文件资料组卷指南 1定义 1.1建设工程监理文件资料管理 建设工程监理文件资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工作，简称为工程监理文件资料管理。 1?2现场监理文件资料组卷 按照一定的原则和方法，将工程监理文件资料分类整理成案卷并加以应用的过程，亦称为立卷。本指南侧重施工阶段建设工程项目现场监理文件资料的过程管理与应用。 2目的 本指南规定了建设工程项目现场监理文件资料组卷的基本要求和方式，从而使文件资料的真实性、完整性、有效性、及时性得到基本保证，发挥监理文件资料在工程建设过程中的作用，起到提高
建设工程管理水平，规范建设工程监理文件资料管理，保证工程质量安全的目的。 3基本规定 3.1监理文件资料是实施监理过程的真实反映，是监理工作成效的具体体现，也是工程质量安全事故责任划分的重要依据，项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，明确岗位
责任，监理人员除如实记录自己负责的文件资料外，还应及时分类整理，并移交由总监理工程师指定的专人进行管理。 3.2项目监理机构应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料，并采用信息化技术进行监理文件资料辅助管理。 3.3工程监理文件资料应随工程建设过程同步形成，并真实反映建设工程的实体质量、现场安全以及监理工作情况。 4质量要求 4.1项目监理机构应对监理文件资料内容的真实性、完整性、有效性负责。 4.2监理文件资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合《建设工程监理规范》相关规定。 4.3监理文件资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。 4.4监理文件资料的文字、图表、印章应清晰，内容完整、结论明确、签认手续齐全。 4.5监理文件资料应为原件，当为复印件时，提供单位应在 复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期，提供单位应对资料的真实性负责。 5组卷原则 5.1工程监理文件资料组卷应遵循自然形成规律，并保持卷 -i -