2010年吉林省建筑工程质量安全成本指标
吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法.doc
吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法第一条为了加强建筑工程质量安全监督管理规范建筑市场行为保证建筑工程质量安全根据国家和省有关法律、法规及建设工程标准规范结合我省实际制定本暂行办法以下简称本办法。
第二条本办法适用于全省行政区域内新建、改建包括既有建筑节能改造、扩建的房屋建筑工程。
必须严格执行的工程项目涉及到重大人身财产安全的住宅、学校幼儿园、医院等建筑工程及建筑节能围护工程。
第三条建筑工程项目要严格履行基本建设程序明确建设工程各方主体的责任、义务。
逐步推行网上申报、网上查询、网上监督管理建立以省级住房和城乡建设行政主管部门为中心各市州为重点的全省联网监控机制实行建筑工程质量安全成本全过程动态监督管理。
第四条本办法所指的建筑工程质量安全成本是根据国家、省住房和城乡建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法参照当地建筑材料市场价格为完成建筑安装工程实体而投入的直接费、间接费含规费和税金是当地建筑施工企业社会平均成本也是保证建筑工程质量安全的最低投入成本。
第五条建立健全建筑工程质量安全成本信息发布机制。
各市、州住房和城乡建设行政主管部门按照省住房和城乡建设行政主管部门统一划分的建筑结构类型(含建筑节能围护工程 )组织采集、测算本行政区域内的人工、材料、施工机械台班的市场价格并根据实际情况测算本地区(各阶段时期 )建筑工程质量安全成本价格按照规定时间上报。
由省建设工程造价管理机构统一定期每年的四月一日、七月一日、不定期的在吉林省住房和城乡建设厅门户网、吉林省建设工程造价信息网、各地住房和城乡建设行政主管部门信息网上发布。
所发布的建筑工程质量安全成本价格是工程建设过程中各个环节必须严格执行的质量安全成本标准。
第六条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目招投标必须采用工程量清单计价方式进并编制招标控制价。
招标控制价必须由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业进行编制其工程风险费不得低于 5%。
2011年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标【模板】
80
延边州
XX市
1020
1160
1300
1400
1360
1500
1600
80
XX市
市区
890
995
1210
1350
1060
1350
1350
1450
1520
80
XX市
860
960
1130
1235
950
1250
1225
1325
1415
80
公主岭
870
980
1160
1315
1040
1290
1300
2011年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
单位:元/平方米
工程类型(市、州、县)
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
外墙保温
XX市
市区
1050
1110
1320
1440
1220
1360
1360
1490
1540
80
榆树
900
3、住宅指标不包括地热(XX市指标含地热)和卫生洁具,XX市指标含地热。
1410
1480
80
XX县
840
970
1150
1250
1000
1280
1250
1370
1420
80
伊通县
840
950
1125
1240
960
1250
1220
吉林施工工程成本价(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展,基础设施建设成为推动经济增长的重要引擎。
吉林作为我国东北地区的重要城市,近年来在基础设施建设方面投入了大量资金。
施工工程成本价作为衡量工程建设投资的重要指标,对于控制项目成本、提高经济效益具有重要意义。
本文将从多个方面对吉林施工工程成本价进行分析。
一、人工成本人工成本是施工工程成本的重要组成部分。
在吉林地区,人工成本主要包括施工人员的工资、福利、保险等。
近年来,随着我国经济的快速发展和劳动力市场的竞争加剧,人工成本逐年上升。
此外,吉林地区冬季较长,施工期间人工成本相对较高。
因此,在施工过程中,合理调配人力资源、提高施工效率,是降低人工成本的关键。
二、材料成本材料成本是施工工程成本的主要组成部分。
在吉林地区,主要建筑材料包括水泥、钢材、砂石等。
受国内外市场供需关系、原材料价格波动等因素影响,材料成本波动较大。
为降低材料成本,施工企业应积极采购性价比高的材料,同时加强材料管理,避免浪费。
三、机械设备成本机械设备成本在施工工程成本中占有一定比例。
吉林地区施工工程中常用的机械设备包括挖掘机、搅拌机、运输车等。
为降低机械设备成本,施工企业应合理配置机械设备,提高设备利用率。
此外,加强设备维护保养,延长设备使用寿命,也是降低机械设备成本的有效途径。
四、施工管理成本施工管理成本包括施工过程中的设计、监理、检验等费用。
在吉林地区,施工管理成本相对较高。
为降低施工管理成本,施工企业应优化施工组织设计,提高施工效率;加强施工过程管理,确保工程质量;同时,加强与其他相关单位的沟通协调,提高项目管理水平。
五、其他成本其他成本包括临时设施、土地租赁、运输、环保等费用。
在吉林地区,由于冬季施工时间较长,临时设施和土地租赁费用较高。
此外,施工过程中产生的环保费用也需要充分考虑。
为降低其他成本,施工企业应合理规划施工场地,减少临时设施和土地租赁费用;同时,加强环保意识,采取有效措施降低施工过程中的污染。
2018年上半年吉林建筑工程质量安全成本指标
集安
1050
1160
1360
1520
1215
1445
1445
1560
1660
工程类型
地区
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
白城市
市区
1050
1130
1340
1470
1190
1410
1470
1520
1620
洮南
980
1100
市区
1070
1170
1370
1550
1230
1440
1440
1550
1650
柳河
980
1110
1320
1500
1180
1450
1450
1500
1650
辉南
950
1060
1260
1480
1170
1440
1410
1500
1650
通化
1020
1150
1350
1500
1200
1450
1450
1550
1650
2018年上半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
单位:元/平方米
工程类型
地区
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
长春市
吉林省建筑工程质量安全成本指标(2019年上半年)
单位:元平方米
工程类型
地区
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
长春市
市区
吉林市
市区
延边州
延吉市
敦化
和龙
安图
龙井
珲春
汪清
图们
四平市
市区Biblioteka 双辽梨树伊通通化市
市区
柳河
辉南
通化县
集安
工程类型
地区
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
白城市
市区
洮南
通榆
大安
镇赉
辽源市
市区
松原市
市区
长岭
乾安
扶余
白山市
市区
抚松
靖宇
长白
临江
长白山
市区
公主岭
市区
梅河口
市区
工程特征描述:以各地区转发的建筑工程质量安全成本指标文件规定为准。
2010年建筑成本资料
2010年建筑成本资料2010年建筑工程清包工市场价模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。
抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标0001
1180
1420
1400
1450
1500
长白山
市区
1270
1330
1550
1300
公主岭
市区
980
1100
1300
1470
1170
1420
1430
1560
1630
梅河口
市区
930
1050
1250
1450
1120
1400
1440
1420
1610
以各地区转发的建筑工程质量安全成本指标文件规定为准
集安
890
950
1150
1330
1030
1250
1250
1380
1540
白城巾
市区
980
1060
1280
1390
1100
1320
1370
1430
1530
洮南
935
990
1180
1340
1120
1350
1280
1400
1520
通榆
990
1100
1260
1450
1150
1400
1370
1500
1650
大安
1660
抚松
970
1065
1285
1425
1230
1415
1465
1565
1665
靖宇
970
1100
1300
1400
1250
1400
1400
1400
1580
长白
980
吉林市建设工程质量管理条例
吉林市建设工程质量管理条例文章属性•【制定机关】吉林市人大及其常委会•【公布日期】2000.08.08•【字号】吉林市十二届人大常委会公告第93号•【施行日期】2000.08.08•【效力等级】较大的市地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】工程质量安全监管正文吉林市第十二届人民代表大会常务委员会公告(第93号)《吉林市建设工程质量管理条例》于2000年5月31日由吉林市第十二届人民代表大会常务委员会第十九次会议审议通过,于2000年7月27日经吉林省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准,现予公布,自公布之日起施行。
2000年8月8日吉林市建设工程质量管理条例第一章总则第一条为加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。
第二条凡在本市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。
本条例所称建设工程,是指土木、建筑、线路管道和设备安装及装修工程。
第三条政府对建设工程质量实行监督管理制度。
市人民政府建设行政主管部门对本市城市规划区内的建设工程质量实施统一的监督管理。
铁路、交通、水利等有关部门按照国家规定的职责分工,负责有关专业建设工程质量的监督管理。
县(市)人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。
建设、勘察、设计、施工、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
第四条从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
第五条政府鼓励采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式,提高建设工程质量。
第二章质量责任和义务第六条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、工程监理以及与工程建设有关的重要设备、建筑构配件和建筑材料等的采购进行招标。
第七条建设单位必须将工程发包给具有相应资质等级的单位,不得将建设工程肢解发包,不得迫使承包方以低于成本价格竞标,不得任意压缩合理工期。
吉林省住房和城乡建设厅关于2010年全省建设工程抗震设防质量专项抽查情况的通报
吉林省住房和城乡建设厅关于2010年全省建设工程抗震设防质量专项抽查情况的通报文章属性•【制定机关】吉林省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.05.16•【字号】吉建抗[2011]10号•【施行日期】2011.05.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文吉林省住房和城乡建设厅关于2010年全省建设工程抗震设防质量专项抽查情况的通报(吉建抗〔2011〕10号)各市州建委(住房城乡建设局),长白山管委会住房城乡建设局:按照省住房城乡建设厅《关于开展2010年全省抗震设计质量专项检查的通知》(吉建抗[2010]23号)的要求,2010年11月23日-2011年4月1日,省抗震办组织有关专家在全省范围内开展了两次抗震设防专项抽查工作。
共抽查了长春、吉林、延边、通化、白城、四平、辽源七个地区的136项新建工程及中小学校舍抗震加固工程,建筑面积162.2万m2。
共涉及74家设计院, 14家施工图审查机构,其中钢筋混凝土结构58项,面积66.2万m2;砌体结构 78项,建筑面积96万m2。
现将检查情况通报如下:一、总体情况全省的工程抗震设计、审查整体水平有较大提高。
设计、审查人员能够高度重视抗震概念设计,认真执行国家有关工程抗震设计的技术标准。
违反《建筑抗震设计规范》等强制性条文的工程明显减少。
在此检查过中上报材料较好的地区有长春、吉林、辽源、通化、白城、延边、四平。
个别单位至今没有按要求上报材料,如长岭县建筑设计室。
二、存在问题(一)部分工程设计说明中没有给出设计基本地震动参数、设计地震分组、抗震设防分类;有的没有给出框架抗震等级;有的没有给出《建筑抗震设计规范》(以下简称《抗规》)、《建筑抗震设防分类标准》等现行标准执行版本(导致执行条文不准确),或给出的版本已作废。
(二)个别工程设计说明中给出错误的抗震设防类别;有的计算书中给出的地震动参数与结构说明中给出的设防烈度不一致。
吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》的通知
吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】吉林省住房和城乡建设厅•【公布日期】2010.02.22•【字号】吉建造[2010]4号•【施行日期】2010.02.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》的通知(吉建造〔2010〕4号)各市(州)建委(建设局),长白山管委会规划建设局,各有关单位:根据国家和省有关法律、法规及建设工程标准规范,以及中共中央办公厅、国务院办公厅《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》(国办发〔2009〕27号)文件精神,为了加强建筑工程质量安全监督管理,规范建筑市场行为,保证建筑工程质量安全,结合我省实际情况,制定了《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》,现印发给你们,请从2010年4月1日起在全省的新建、改建(包括既有建筑节能改造)、扩建的房屋建筑工程中严格贯彻执行。
在执行过程中如有意见和建议,请及时向省住房和城乡建设厅反映。
并请各地住房和城乡建设行政主管部门于每年3月20日前和6月20日前将本地区“建筑工程质量安全成本指标”(附件2)报到吉林省建设工程造价管理站。
联系人:隋成力电话:*************附件:1、《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》2、建筑工程质量安全成本指标二○一○年二月二十二日附件1:吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法第一条为了加强建筑工程质量安全监督管理,规范建筑市场行为,保证建筑工程质量安全,根据国家和省有关法律、法规及建设工程标准规范,结合我省实际,制定本暂行办法(以下简称本办法)。
第二条本办法适用于全省行政区域内新建、改建(包括既有建筑节能改造)、扩建的房屋建筑工程。
必须严格执行的工程项目:涉及到重大人身财产安全的住宅、学校(幼儿园)、医院等建筑工程及建筑节能围护工程。
吉林省住房和城乡建设厅关于全省建筑市场综合执法检查情况的通报
吉林省住房和城乡建设厅关于全省建筑市场综合执法检查情况的通报文章属性•【制定机关】吉林省住房和城乡建设厅•【公布日期】2010.10.09•【字号】吉建管[2010]24号•【施行日期】2010.10.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文吉林省住房和城乡建设厅关于全省建筑市场综合执法检查情况的通报(吉建管〔2010〕24号)各市(州)建委(住房城乡建设局),长白山管委会规划建设局:2010年9月6日至17日,省住房和城乡建设厅综合执法检查组,结合工程建设领域突出问题专项治理工作,围绕履行基本建设程序、加强建设项目招投标监管、现场管理、施工质量和安全生产等主要内容,抽查了全省九个市、州的81个在建工程的施工现场,共下发执法告知书66份,对37项工程责令停工整改,29项工程责令限期整改,现将有关情况通报如下:一、总体情况通过工程建设领域突出问题的专项治理工作的深入开展,建筑市场秩序得到了明显改善,各市、州建设行政主管部门能够依法履行监管职责,建筑市场各方主体守法意识进一步增强,招投标、施工许可、现场管理、工程质量、安全生产等方面工作有所改善。
大部分建设单位能够遵照法定建设程序,履行项目管理责任;勘察、设计和监理单位和人员执业行为基本规范;多数外埠企业能够按照地方法规规定办理入吉备案手续,施工单位项目管理人员的质量、安全意识增强;现场起重机械设备管理得到重视,决大多数特种作业人员做到了持证上岗;“禁实、禁现”和散装水泥应用工作以及从业人员权益保障工作取得成效。
各地区在建筑市场监管上也都有一些好的经验和措施。
如,长春市履行基本建设程序较好,受检工程均能按法定条件办理各项手续,特别是外埠企业单项工程备案措施,在防止转包、挂靠方面收效明显。
吉林市根据本地的实际情况,有针对性的制定各项措施,加强部门间配合,工作成效显著。
通化市重点加强了施工现场管理,工地面貌有明显改善。
205年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
1320
1180
1420
1400
1450
1500
长白山
市区
1270
1330
1550
1300
公主岭
市区
980
1100
1300
1470
1170
1420
1430
1560
1630
梅河口
市区
930
1050
1250
1450
1120
1400
1440
1420
1610
工程特征描述:以各地区转发的建筑工程质量安全成本指标文件规定为准。
1650
大安
1050
1150
1270
1420
1160
1300
1260
1380
1520
镇赉
960
1050
1220
1370
1120
1320
1300
1400
1540
辽源市
市区(包括东丰、东辽)
1070
1170
1360
1440
1355
1508
松原市
市区
1680
1730
1700
长岭
1100
1250
1550
1600
图们
1340
1450
四平市
市区
955
1090
1340
1520
1150
1470
1475
1605
1715
双辽
905
1038
1260
1390
1045
1370
1346
1470
安全质量成本
市区
930
1060
1310
1480
1120
1440
1440
1570
1665
双辽
880
1010
1230
1350
1015
1340
1315
1435
1545
梨树
880
1030
1250
1365
1060
1370
1340
1480
1550
伊通
880
1010
1220
1350
1010
1340
1310
1435
1545
通化市
市区
Hale Waihona Puke 94510951270
1490
1130
1440
1440
1550
1650
柳河
930
1050
1250
1450
1120
1400
1440
1420
1610
辉南
890
1000
1200
1420
1110
1380
1350
1450
1640
通化
900
1000
1230
1430
1130
1380
1410
1510
1650
1550
1620
延边州
延吉市
1160
1270
1560
1480
1800
2170
敦化
1180
1290
1620
和龙
1220
1650
安图
1220
吉林省建设工程造价管理站关于开展2011年全省“暖房子”工程质量安全成本指标发布工作的通知
吉林省建设工程造价管理站关于开展2011年全省“暖房子”工程质量安全成本指标发布工作的通知文章属性•【制定机关】吉林省建设工程造价管理站•【公布日期】2011.02.11•【字号】吉建造站字[2011]2号•【施行日期】2011.02.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文吉林省建设工程造价管理站关于开展2011年全省“暖房子”工程质量安全成本指标发布工作的通知(吉建造站字[2011]2号)各市(州)造价站(建经处)、长白山管委会造价中心:全省既有建筑节能改造(“暖房子”)工程,是省委、省政府决定实施的民心工程,也是2011年省住房和城乡建设的中心工作,全省要紧紧围绕这一中心工作做好服务。
根据《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》的规定,决定开展“暖房子”工程质量安全成本指标的发布工作。
请各市、州造价管理部门按照附表的要求,于2011年2月20日前完成测算并报送省造价站。
联系电话:88922837、联系人:吕志、邮箱:****************附件:“暖房子”工程质量安全成本指标二〇一一年二月十一日附表:“暖房子”工程质量安全成本指标单位:元/平方米(建筑面积)填报说明:1、各项指标以建筑面积测算,注明外墙及窗占建筑面积的百分比。
2、基层处理包括各种空调、雨水管、照明、通讯线路等拆除安装。
3、外墙保温注明苯板或挤塑板厚度、密度,粘板胶注明点粘或满粘,网格布注明一布两涂或两布三涂。
4、屋面保温材料注明品种、厚度以及是否包括原屋面局部修补。
5、屋面防水注明卷材品种、厚度。
6、热计量包括安装每户温控阀及栋总表等。
7、既有建筑节能改造质量安全成本造价指标按各县、市分别测算。
吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程造价管理站2010
吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程造价管
理站2010年工作要点》的通知
【法规类别】村镇集镇建设
【发文字号】吉建造[2010]7号
【发布部门】吉林省住房和城乡建设厅
【发布日期】2010.03.30
【实施日期】2010.03.30
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程造价管理站2010年工作要点》的通
知
(吉建造[2010]7号)
各市、州建委(建设局)、长白山管委会规划建设局:
根据吉林省住房和城乡建设厅2010年全省建设工作要点及住房和城乡建设部标准定额司2010年工作要点,结合我省实际,制定了《吉林省建设工程造价管理站2010年工作要点》,现印发给你们,请结合本地区的实际情况安排好今年的工作。
附件:吉林省建设工程造价管理站2010年工作要点
二〇一〇年三月三十日
附件:
吉林省建设工程造价管理站2010年工作要点
全省建设工程造价管理工作要全面贯彻科学发展观和国家产业发展政策,紧紧围绕全省经济建设中心任务和省住房和城乡建设厅的中心工作,建立和完善法律法规制度,加强工程造价市场监管,不断提高工程计价依据的准确性和及时性,加强国有资金或国有资金投资为主的工程项目的宏观调控,发挥投资效益,推动我省住房和城乡建设事业持续健康发展。
一、建立、健全法律法规制度,加强建设工程造价管理,合理确定和有。
吉林省住房和城乡建设厅关于印发《全省建筑工程质量安全提升行动实施方案》的通知-吉建质〔2017〕7号
吉林省住房和城乡建设厅关于印发《全省建筑工程质量安全提升行动实施
方案》的通知
正文:
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吉林省住房和城乡建设厅关于印发《全省建筑工程质量安全提升行动实施方案》的通知
吉建质〔2017〕7号
各市(州)建委(住房城乡建设局),长白山管委会住房城乡建设局,各县(市)住房城乡建设局:为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)和《住房城乡建设部关于印发工程质量安全提升行动方案的的通知》(建质〔2017〕57号)要求,结合我省实际,我厅制定了《全省建筑工程质量安全提升行动实施方案》,现印发给你们,请结合本地区实际,落实责任,细化措施,确保三年行动取得实效。
附件:《全省建筑工程质量安全提升行动实施方案》
吉林省住房和城乡建设厅
2017年5月4日
——结束——。
吉林省建设工程造价管理办法
吉林省建设工程造价管理办法文章属性•【制定机关】吉林省人民政府•【公布日期】2011.05.18•【字号】吉林省人民政府令第222号•【施行日期】2011.05.18•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文吉林省人民政府令(第222号)《吉林省建设工程造价管理办法》已经2011年4月6日省政府第4次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。
省长王儒林2011年5月18日吉林省建设工程造价管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程造价管理,合理确定和有效控制建设工程造价,维护建设工程各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。
第二条本省行政区域内的建设工程造价及其监督管理活动,适用本办法。
第三条本办法所称建设工程造价是指建设工程项目从立项到竣工,按照国家和省有关规定应当计入建设项目投资的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费、有关税费和建设期间贷款利息等费用。
第四条本办法所称建设工程造价计价是指对建设工程造价进行确定与控制的活动,主要包括:(一)编制和审核投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程量清单、招标标底、招标控制价、投标报价;(二)约定和调整合同价款;(三)实施工程计量与支付工程价款;(四)办理工程索赔与变更签证、工程结算和决算;(五)处理建设工程造价争议和进行建设工程造价鉴定;(六)与建设工程造价确定和控制有关的其他活动。
第五条省住房和城乡建设行政主管部门负责全省建设工程造价的监督管理,具体工作可以委托所属的建设工程造价管理机构实施。
县级以上住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程造价的监督管理工作。
各级建设工程造价管理机构依法履行职责所必须的经费,由同级财政部门按国家和省有关规定予以保障。
各级专业建设工程行政主管部门在各自职责范围内,依法负责本行政区域内专业建设工程造价的监督管理工作。
吉林省住房和城乡建设厅关于发布吉林省建筑工程质量安全成本指标的通知-吉建造[2010]8号
吉林省住房和城乡建设厅关于发布吉林省建筑工程质量安全成本指标的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 吉林省住房和城乡建设厅关于发布吉林省建筑工程质量安全成本指标的通知(吉建造〔2010〕8号)各市(州)建委(建设局)、长白山管委会规划建设局,各有关单位:根据《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》(吉建造[2010]4号)的规定,现发布吉林省建筑工程质量安全成本指标。
附件:吉林省建筑工程质量安全成本指标二○一○年三月三十一日附件:吉林省建筑工程质量安全成本指标发布时间:2010年4月1日单位:元/平方米编号工程类别长春吉林延边通化白城辽源松原白山长白山1.1住宅砖混多层9208608807907908257908508058801.2底框多层970 1000 1080 8308858909408559401.3框剪小高层1210 1150 1150 1105 10459601110 1150 1050 11201.4框剪高层1320 1350 1355 1220 1255 1230 1240 1300 1180 13252.1学校幼儿园砖混多层1100 1200 1100 950950950950950 1050 9502.2框剪多层1250 1250 1430 1250 1200 1200 1250 1250 1250 1250 3.1医院框剪多层1250 1210 1210 12101110 1210 1210 1215 12103.2框剪小高层1350 1320 1335 1320 1270 1280 1290 1320 1320 13203.3框剪高层1420 1400 1400 1400 1400 1400 1400 1400 14004新建工程外保温聚苯板70707070707070707070挤塑板757575757575757575755既有建筑外保温改造聚苯板757575757575757575挤塑板80808080808080808080注:1、外墙保温按聚苯乙烯板8cm厚、挤塑板5cm厚考虑。
2020年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
1510
1480
1600
1690
抚松
1020
1150
1370
1510
1300
1500
1550
1600
1700
靖宇
1050
1150
1350
1450
1300
1500
1500
1500
1680
长白
1030
1130
1360
1480
1320
1530
1480
1580
1710
临江
1028
1098
1339
1481
2020年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
单位:元/平方米
工程类型
地区
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
长春市
市区
1241
1308
1535
1690
1447
1612
1599
1745
1824
吉林市
市区
1240
1300
1550
1150
1350
1350
1410
1570
辽源市
市区
1075
1206
1456
1617
1437
1483
松原市
市区
1600
1670
1640
1670
长岭
1610
1680
1650
1680
乾安
1680
1700
吉林省建筑工程质量安全成本指标(2019年上半年)
1530
1480
1580
1710
临江
1028
1098
1339
1481
1339
1591
1460
1550
1640
长白山
市区
1290
1350
1570
1320
公主岭
市区
980
1100
1300
1470
1170
1420
1430
1560
1630
梅河口
市区
1050
1150
1370
1570
1270
1470
1550
镇赉
1000
1080
1290
1390
1150
1350
1350
1410
1570
辽源市
市区
1045
1182
1431
1595
1429
1502
松原市
市区
1840
1920
1870
1870
长岭
1625
1850
1890
1625
1880
1895
1920
1950
乾安
1800
1880
1500
1860
1960
扶余
1650
2300
汪清
1400
1500
1950
2370
图们
1400
1550
1680
2400
2100
四平市
市区
1015
1154
1385
1568
1220
1440
1432
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2010 下附件:
吉林省建筑工程质量安全成本指标
2、以上住宅工程包括外墙涂料,水泥砂浆地面、墙面及天棚刮大白等基本装修,不含卫生洁具、室内门等。
3、多层指6层以内、小高层指11层以内、高层指11层以上,框剪结构包括框架、框剪和剪力墙结构。
4、质量安全成本按建筑面积计算,其中外墙保温成本按外墙投影面积计算。
2010 上附件:
吉林省建筑工程质量安全成本指标
2、以上工程包括外墙涂料,水泥砂浆地面、墙面及天棚刮大白等基本装修,不含地热、卫生洁具、室内门等。
3、多层指6层以内、小高层指11层以内、高层指11层以上,框剪结构包括框架、框剪和剪力墙结构。
4、质量安全成本按建筑面积计算,其中外墙保温成本按外墙投影面积计算。