建筑工程承包方式有哪些
建筑工程劳务分包的形式有哪些
When your heart is tired, take a rest.勤学乐施积极进取（页眉可删）建筑工程劳务分包的形式有哪些导读：1、自带劳务承包，自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。
2、零散的劳务承包。
3、成建制的劳务分包。
1、自带劳务承包。
自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。
2、零散的劳务承包。
零散的劳务承包指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。
3、成建制的劳务分包。
成建制的劳务分包指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。
在第一种形式中，公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式，交由本公司职工具体承包施工，该承包人自招工人，就形式而言，工程由承包人负责施工与管理，工人的报酬也是由承包人支付，这似乎在承包人与工人之间已形成了劳务关系。
但是，关键的问题是，该承包人系公司的职工，其是以公司的名义履行承包合同并与他人发生法律关系，故该承包合同属于内部承包合同。
承包经营属企业内部经营管理方式的变化，不产生施工合同履行主体变更问题。
该承包人招用工人行为应视为公司的行为，被招用的工人与公司之间存在劳动关系，与承包人之间则不存在劳务关系。
在第二种形式中，承包人的法律地位不应等同于分包人，而是根据受劳务作业方有无用工资格分别界定为劳动关系或劳务关系，即劳动者或劳务地位。
理由为承包人仅仅是工费承包，并且一般从事的是工程中单一工种的作业，其个人收入与施工效益直接挂钩，但对工程项目的承建不进行独立管理，也不对工程质量承担终身责任，仅对发包人承担“合格”的质量责任。
建设工程承包模式分类
建设工程承包模式分类建设工程中有设计、施工、采购等各方，各方的关系有哪些组合方式？比如：EPC承包是指什么，与此相关的模式有哪些？最佳答案EPC是交钥匙工程(设计+采购+施工+调试) BOT是承包商与政府签订合同，由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益，到期后将项目无偿交给政府．EPC：engineering-procurement-construction,设计-采购-施工(EPC)/交钥匙工程总承包EP:设计、采购承包（EP—Engineering、Procurement )，是指承包商对工程的设计和采购进行承包，施工则由其他承包商负责. PC:采购-施工总承包（P-C）.EP+CM:设计-采购-施工管理总承包（EP-CM）.C、E拿不准不敢乱说，是不是施工承包和设计承包？传统模式（劳动力、材料都是自己的）自营模式（钢筋、混凝土是自己的，模板和劳动力分包）扩大分包模式（劳动力、材料全部分包。
自己收取管理费，负责管理现场）联营模式（就是挂靠）专业分包和劳务分包,包和清包..传统工程承包模式有哪些有专业分包和劳务分包，专业分包就是包括施工机具和劳务，劳务分包就是管出人。
也有大包和清包的说法。
大包就是说包工包料包机具（但一般主材是不会分包的，因为主材利润大，且有转包嫌疑），清包就是说包工不包料。
什么叫工程项目总承包模式,简述其特点。
最佳答案该模式是指业主与具有丰富施工管理经验的承包商或联合体签订施工项目总承包管理协议，由施工部承包管理方负责整个项目的施工组织与管理的发包模式。
其特点是1、工程造价特点：部分施工图设计完成后，即可进行部分施工招标，确定相应的合同价，分包合同价比较准确；对施工总承包管理方的招标只确定总包管理费，无合同总造价，故合同总造成价是业主的一种风险；如果业主与分包商签约，还加大了业主的风险。
2、工期进度特点：施工总承包管理模式的招标不依赖于施工图纸出齐，可以就分包项目提前招标、开工、缩短建设周期。
施工工程承包模式有哪些
施工工程承包模式有哪些随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。
面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。
那么施工工程承包模式有哪些呢?针对施工工程承包模式有哪些的问题。
一、建筑工程承包承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
二、工程项目的承包模式：1、工程总承包(EPC)2、项目管理承包(PMC)模式3、设计建造(DB)模式4、平行发包(DBB)模式5、施工管理承包(CM)模式6、建造-运营-移交(BOT)模式7、公共部门与私人企业合作模式(PPP)三、各种承包模式的优缺点：1、工程总承包(EPC)优点：业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制，总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益。
提高了工作效率，减少了协调工作量;设计变更少，工期较短;由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。
缺点：业主不能对工程进行全程控制;总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险，总承包商为了降低风险获得更多的利润，可能通过调整设计方案来降低成本，可能会影响长远意义上的质量;由于采用的是总价合同，承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。
2、项目管理承包(PMC)模式优点：可以充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能，统一协调和管理项目的设计与施工，减少矛盾;有利于建设项目投资的节省;该模式可以对项目的设计进行优化，可以实现在给项目生存期内达到成本最低;在保证质量优良的同时，有利于承包商获得对项目未来的契股或收益分配权，可以缩短施工工期，在高风险领域，通常采用契股这种方式来稳定队伍。
缺点：业主参与工程的程度低，变更权利有限，协调难度大;业主方很大的风险在于能否选择一个高水平的项目管理公司。
房屋建筑工程包含哪些项目 房屋建筑工程
房屋建筑工程包含哪些项目房屋建筑工程房屋建筑工程范围主要包括了民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程，以及相配套的道路等设施工程。
房屋建筑工程承包合同的内容有发包人与承包人条款、工程的名称以及保修责任等内容。
房屋建筑工程的保修期限与房屋的具体结构有关。
一、房屋建筑工程范围主要包括哪些一、房屋建筑工程范围主要包括哪些房屋建筑工程的范围包括各种结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程，以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。
具体工程内容包括地基与基础工程、土石方工程、结构工程、屋面工程、内外部装修装饰工程、上下水供暖、电器、卫生洁具、通风照明、消防、防雷等安装工程。
此外，还包括建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、智能、防雷等配套工程。
二、房屋建筑工程承包合同书如何写三、房屋建筑工程质量保修期房屋建筑工程质量保修期要具体分析。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的较低保修期限为：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。
（六）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
二、房屋建筑工程分类有哪些？房屋建筑工程分类有哪些？工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合建筑市场的实际情况确定的。
建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
《建设工程分类标准》GB50359按建设工程自然属性，将其分为建筑工程、土木工程和机电工程三大类。
每一类分5 至6 个层级，每一层级按工程的结构进行细分；各层级依次为工程类别、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程等予以表述。
专业工程类别大类有：房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程。
个人如何承包小工程
个人如何承包小工程工程承包在工程项目中是非常常见的事情，在进行工程承包时需要遵守相关的规定和流程，这样可以更好的保障承包方和发包方的合法权益，避免纠纷的发生，那么，个人如何承包小工程？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。
一、个人如何承包小工程个人是不能承包工程的，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国民法典》第六章的规定，认定无效：１、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；２、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；３、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。
二、建设工程承包合同形式有哪些１、建设工程合同签订的方式有两种：（１）协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同。
（２）通过招标投标的方式。
２、招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。
３、通过公开招标的形式，谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。
三、建筑工程承包合同纠纷怎么处理１、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。
工程施工承包方式有哪些
工程施工承包方式有哪些施工承包方式是指将特定工程项目的设计、施工等全部或部分工作交由承包商负责完成的一种合作方式。
根据不同的项目特点和合作需求，工程施工承包方式也存在多种类型。
下面将介绍几种常见的工程施工承包方式：总承包方式总承包方式是将整个工程项目的设计、施工等全部工作交由一个承包商负责完成。
该承包商需要拥有全面的管理能力和施工能力，承担项目的全过程管理和执行责任。
总承包方式适用于较为简单、规模较小的工程项目。
分包方式分包方式是将工程项目的设计、施工等各个环节按照工作内容划分为不同的子包，再由不同的承包商承担完成。
每个承包商分别负责相应的子包内容，最终由总包负责协调各个子包的工作。
分包方式适用于复杂、规模较大的工程项目。
设计施工一体化方式设计施工一体化方式是指由同一家承包商负责项目的设计和施工工作，打破传统的设计与施工分离模式，加快施工进度，降低沟通成本，提高项目质量。
这种方式要求承包商具有较强的设计和施工一体化能力。
质量保证方式质量保证方式是指承包商在合同中承诺提供一定质量水平的工程成果，并承担相应的质量保证责任。
在这种方式下，承包商需明确项目的质量标准和保证措施，确保项目能够按照约定的质量要求完成。
经济指标保证方式经济指标保证方式是指承包商在合同中承诺按照一定的经济指标（如成本、工期等）完成工程项目。
承包商需要在合同中约定明确的经济指标并保证按照要求执行，确保项目在经济上的合理性和可控性。
风险共担方式风险共担方式是指承包商与业主共同承担工程项目的风险，根据合同约定分担相应的风险责任。
在这种方式下，承包商和业主之间需要建立合理的风险管理机制，确保风险能够得到有效控制和分担。
以上是几种常见的工程施工承包方式，不同方式适用于不同的项目需求和合作关系。
在选择适合的承包方式时，需综合考虑项目的特点、规模、进度要求、质量要求等综合因素，确保选择最合适的方式来实现项目目标。
建筑工程的发包方式包括哪些
一、建筑工程的发包方式包括哪些建筑工程发包包括以下方式：招标发包和直接发包。
招标发包是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。
直接发包是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。
二、什么是建筑工程发包建设工程发包，是建设工程的建设单位(或总承包单位)将建设工程任务通过招标发包或直接发包的方式，交付给具有法定从业资格的单位完成，并按照合同约定支付报酬的行为。
建设工程承包，则是具有法定从业资格的单位依法承揽建设工程任务，通过签订合同确立双方的权利与义务，按照合同约定取得相应报酬，并完成建设工程任务的行为。
建设工程的发包方一般为建设单位，也可以是施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等；承包方一般为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。
发包方与承包方的权利、义务均有双方签订的承包合同加以规定。
三、工程发包方连带责任有哪些情况第三人就其完成的工作成果与总承揽人或许勘查、设计、施工承揽人向发包人承当连带责任。
法律依据：《合同法》第267条规则：共同承揽人对定作人承当连带责任，但当事人另有约好的除外。
《建筑法》第29条第二款规则：建筑工程总承揽单位依照总承揽合同约好对建造单位担任;分包单位依照分包合同的约好对总承揽单位担任。
总承揽单位和分包单位就分包工程对建造单位承当连带责任。
第五十五条规则：建筑工程实行总承揽的，工程质量由工程总承揽单位担任，总承揽单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承当连带责任。
分包单位应当承受总承揽单位的质量管理。
《投标投标法》第48条规则：中标人依照合同约好或许经投标人赞同，能够将中标项目的部分非主体，非关键性工作分包给他人完成。
承受分包的人应当具有相应的资格条件，并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向投标人担任;承受分包的人就分包项目承当连带责任。
建筑工程项目分承包方式有哪些-
建筑工程项目分承包方式有哪些?一、总承包。
工程总承包主要有如下方式：1、设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包2、设计—施工总承包(D-B)3、设计—采购总承包(E-P)4、采购—施工总承包(P-C)二、独立承包；三、联合承包；四、“挂靠承包”。
“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
热门城市：达州律师普洱律师阳泉律师深圳律师漳州律师江门律师松原律师泰安律师邵阳律师晋城律师建筑工程是个相当复杂的工程，涉及的面非常广，所以在项目中分承包的方式已经非常常见，那么建筑工程项目分承包方式涉及到的规则及法律法规会有哪些呢?下面小编就为大家简答解答一下。
建筑工程项目分承包方式分包商与总包商都以法人的身份签署分包合同，合同具有法律效益。
由发包职能部门选择合适的分包商，承揽总包项目的分包工程，签定分包合同，在法律约束下，对分包商的激励、处罚、控制将与行政关系下的管理有着很大的区别，难度有所增加，但却强化了项目管理的规范化。
企业内部的组织管理关系，也可以视为一种内部的合同，而分包是一种外部合同，违反内部合同只会引起轻微的处罚，而违反外部合同，就可能带来诉讼。
所以我们必须非常的重视合同管理。
项目应建立专门的合同文件管理系统，此工作对总包、分包商均有重要意义。
合同事件程序化管理一般包括，合同前期管理程序、合同执行管理程序、变更控制管理程序、索赔程序等。
一、合同类型按合同支付方式分为总价合同(也称约定总价合同)和单价合同。
1、总价固定合同是以固定不变的合同总价发包的方式，适用于工期不长，工程施工内容明确的项目。
承包商需要承担大量的风险，可能会为许多不可预见的因素付出代价。
这种合同方式在规模较小的工程中应用较多。
业主大多采用此方式进行风险转移，将风险转移到总包商身上，总包商也可以用这种形式将风险转移到分包商身上。
2、单价合同是以估计的工程量为依据，而计算出的合同价格的发投标者只填报单价，包方式。
建筑工程施工项目承包的方式
遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>建筑工程施工项目承包的方式一、建筑工程施工项目承包的方式是什么？（1）承包单位的资质管理。
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
（2）联合承包。
大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
（3）工程分包。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
二、建筑工程招标可以分为几类按照工程建设程序分类按照工程建设程序,可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。
（1）建设项目前期咨询招标投标,是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。
投标方一般为工程咨询企业。
中标的承包方要根据招标文件的要求,向发包方提供拟建工程的可行性研究报告,并对其结论的准确性负责。
承包方提供的可行性研究报告,应获得发包方的认可。
认可的方式通常为专家组评估鉴定。
项目投资者有的缺乏建设管理经验,通过招标选择项目咨询者及建设管理者,即工程投资方在缺乏工程实施管理经验时,通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位,为其制定科学、合理的投资开发建设方案,并组织控制方案的实施。
建筑工程承包的方式有几种
建筑工程承包的方式有几种我们知道在建筑工程施工之前，建设单位一般都会进行招标，只有符合招标条件的施工单位才可以投标。
那么建筑工程承包的方式有几种？阅读完以下我为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、建筑工程承包的方式有几种第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。
这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。
第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。
第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。
通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。
第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。
第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。
二、建设工程是指什么建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
土木工程是指建造在地上或地下、陆上或水中，直接或间接为人类生活、生产、科研等服务的各类工程。
土木工程可分为道路工程、轨道交通工程、桥涵工程、隧道工程、水工工程、矿山工程、架线与管沟工程、其他土木工程。
建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等；“附属设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。
“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
建设工程施工有哪些模式
建设工程施工是指在建设工程项目中对建筑物、构筑物及其附属设施进行施工建设的活动。
根据项目管理的需要和工程特点，施工模式可以有多种不同的方式。
以下是一些常见的建设工程施工模式：1. 设计-招标-建造（DBB）模式这是最传统的一种建设工程施工项目管理模式。
按照该模式，工程项目的实施必须按照设计、招标、建造的顺序方式进行，只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。
DBB模式的优点是通用性强，可自由选择咨询、设计、监理方，各方均熟悉使用标准的合同文本，有利于合同管理、风险管理和减少投资。
但缺点是工程项目要经过规划、设计、施工三个环节之后才移交给业主，项目周期长；业主管理费用较高，前期投入大；变更时容易引起较多索赔。
2. 建设-管理（CM）模式又称为阶段发包方式，是在采用快速路径法进行施工时，从开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。
这种模式改变了过去那种设计完成后才进行招标的传统模式，采取分阶段发包，由业主、CM单位和设计单位组成一个联合小组，共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工，CM单位负责工程的监督、协调及管理工作。
3. 施工总承包模式施工总承包模式是指业主将整个建设工程项目的施工任务委托给一家施工总承包单位，由施工总承包单位负责整个项目的施工组织、协调和管理，并按照合同约定向业主负责。
施工总承包模式有利于建设工程的组织管理，减少了业主的协调工作量，有利于控制工程造价和工程质量。
4. BT模式（建设-移交）BT模式是指业主与施工单位签订建设合同，施工单位负责项目的建设，项目建成后，施工单位将项目移交给业主。
这种模式通常用于政府投资的基础设施项目，可以有效缓解政府短期内的资金压力。
5. EPC模式（设计-采购-建造）EPC模式是指业主将建设工程的设计、采购和施工全部委托给一家EPC总承包单位，由EPC总承包单位负责整个项目的实施。
工程承包结算的方式有哪些？
工程承包结算的方式有哪些？(1)按月结算。
实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
(2)竣工后一次结算。
(3)分段结算。
即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
(4)目标结算方式。
(5)结算双方约定的其他结算方式工程承包在生活中已经屡见不鲜了，因此我们很多人已经对此屡见不鲜了。
但是，也有一些人对于工程承包怀有疑问，比如说工程承包结算的方式有哪些。
其实这个问题并不是多么困难，在我国，工程结算的方式就几种，工程承包结算的方式也包含在其中。
下面小编就为大家解释一下这个问题。
一、中国采用的工程结算方式主要有以下几种：(1)按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
(2)竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
(3)分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
(4)目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。
也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。
在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。
(5)结算双方约定的其他结算方式实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。
工程承包方式有哪些
工程承包方式有哪些工程承包方式：工程承包是将一个项目承包给具有完成这个任务的承包者，那么，工程承包都有哪些方式呢？请大家阅读下面的文章了解工程承包方式的种类。
（一）按承包范围（内容）划分承包方式按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1、建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。
采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。
为了有利于建设和生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下，参加工程建设的有关工作。
这种承包方式要求承发包双方密切配合；涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。
这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。
它的好处是可以积累建设经验和充分利用已有的经验，节约投资，缩短建设周期并保证建设的质量，提高经济效益。
当然，也要求承包单位必须具有雄厚的技术经济实力和丰富的组织管理经验。
适应这种要求，国外某些大承包商往往和勘察设计单位组成一体化的承包公司，或者更进一步扩大到若干专业承包商和器材生产供应厂商，形成横向的经济联合体。
这是近几十年来建筑业一种新的发展趋势。
改革开放以来，我国各部门和地方建立的建设工程总承包公司即属于这种性质的承包单位。
2、阶段承包阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。
例如可行性研究，勘察设计，建筑安装施工等。
在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为3种方式：（1）包工包料。
即承包工程施工所用的全部人工和材料。
这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。
（2）包工部分包料。
即承包者只负责提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分则由建设单位或总包单位负责供应。
建筑工程承包方式有哪些？
You must do what others don't want to do today, so that tomorrow you can have things that others can't.同学互助一起进步（页眉可删）建筑工程承包方式有哪些？按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1.建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。
在我国，建筑工程承包的情况十分常见，那么建筑工程承包方式究竟有哪些呢?目前看来，建筑工程主要的承包方式有：总包分包方式、平行承包方式、联合体承包方式和合作体承包方式。
这四种方式具体是怎样进行承包的，又有什么不同呢?下面我们来共同探讨。
一、总包分包方式将工程项目全过程或某个阶段的全部工作发包给一家资质条件符合要求的承包单位，由该承包单位再将若干专业性较强的部分工程任务发包给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督各分包单位的工作。
1、项目总承包对业主来说，项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利，但因为有此能力的承包商相对较少，业主的选择范围较小，还有就是承包风险大，合同价也较高，质量控制较难。
对承包商来说，虽然风险较大，但利润也很可观。
2、施工总承包建设单位总包单位工程设计分包1结构工程分包2装饰工程分包3安装工程分包4市政工程……建设单位总包单位分包1结构工程分包2装饰工程分包3安装工程分包4市政工程……工程设计分包有两种方式：一是业主指定，并与业主直接签约，直接对业主负责，仅仅是在现场的活动由总承包商安排。
二是总包自行选择分包商，分包直接与总包签约，对总包负责，但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可。
二、平行承包方式平行承包模式业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位、施工单位和设备材料供给厂商，并分别与各承包商签订合同。
建筑工程承包的方式有哪些？
建筑工程承包的方式有哪些？工程总承包的主要方式：设计采购施工（ EPC ） / 交钥匙总承包设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
热门城市：雅安律师株洲律师上饶律师清远律师遂宁律师商丘律师苏州律师吴忠律师鹤岗律师盐城律师建筑工程承包分为联合承包和工程分包，其具体承包方式也有所不同，按照承包内容，承包对象，承包者所处地位以及承包任务等不同来进行划分。
那么不同的承包方式都有什么特点和施行方法呢？接下来的小编将为您解答其承包方式的区别。
一、按承包对象的组织形式划分按承包对象的组织形式可分为单独承包和联合共同承包。
1、单独承包是指承包方作为一个独立的法人实体，单独承包建筑工程的承包方式。
这种承包模式适用于各类建筑工程的勘察设计、施工。
2、联合共同承包是指由两个以上单位共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义承包某项建筑工程的承包形式。
《土木工程施工合同条件》中有明确规定：“对于大型或复杂的建筑工程，几个承包商可以组成一个联营体作为承包商。
在这种情况下单一承包商的所有原则，同样适用于联营体。
”由几个承包方组成联营体进行工程承包是一种国际上通行的做法，一般适用于大型、技术复杂的工程项目。
对这种利用联合承包的方式进行项目承包有以下几方面优势：①利用各自的优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争，可增加中标的机会；②一方面由于工程标的额大，联合承包可减少承包风险性，为产于承包的承包商都能争取到更多的利润。
另一方面联合承包方式也有助于企业彼此学习先进的管理经验，为企业谋取更长远的发展。
3、联合承包具有以下几个特点：①一般是大型或结构复杂的建筑工程才采用联合共同承包的方式承包，避免了杀鸡用宰牛刀的人力、物力、才力的浪费；②共同承包的各方对承包合同承担连带责任，在共同利益的驱使下，有利于引导共同承包的各方积极地组织项目实施的过程；③企业应当在资质等级范围内承包工程，这也是我国对承包方资质的基本要求。
建设工程合同承包形式
建设工程合同承包形式在建筑工程领域，合同的制定是确保工程顺利进行的关键。
一个详尽而公正的合同能够明确各方的权利和义务，减少未来的纠纷。
本文将提供一个建设工程合同承包形式的范本，以供参考。
建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，就某项建筑工程的施工任务、质量、工期以及价款等内容达成的书面协议。
合同承包形式通常包括总承包、分包和转包等。
总承包是指由一家具有相应资质的施工单位对整个建筑工程进行施工和管理。
总承包商负责工程的全部建设任务，包括设计、采购、施工和验收等环节。
总承包合同通常包含以下内容：1. 合同双方的基本信息，如名称、地址和法定代表人等。
2. 工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、标准和要求等。
3. 工程的施工范围、工期要求和质量标准。
4. 工程价款的支付方式和时间。
5. 违约责任的约定，包括违约金、赔偿等。
6. 争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
分包是指总承包商将部分工程任务分包给其他具有相应资质的分包单位。
分包合同应当明确分包的范围、质量要求、工期和价款等内容，并确保分包工作不会影响到主体工程的质量。
转包是指承包商将其承包的全部工程任务转让给其他单位。
转包必须得到建设单位的同意，并在合同中明确转包的条件和责任。
在制定建设工程合同时，应当注意以下几点：1. 确保合同双方的资格合法有效，避免因资质问题导致的合同无效。
2. 明确工程的具体范围和标准，避免因理解差异产生争议。
3. 合理确定工期和价款，保证工程的经济效益和时间效益。
4. 设立严格的质量控制机制，确保工程质量符合国家标准。
5. 明确违约责任，为可能出现的问题提供解决方案。
工程发包的基本形式有哪些？发包方式
工程发包的基本形式有哪些？发包方式一项工程的建设工作开始之前，工程的建设方会将该工程发包给有建设资质的团队，由该团队承包该工程进行施工。
建设方则为工程的发包方。
无论是发包还是承包，都有各种形式供双方选择，以建立更好的合作关系。
那工程发包的基本形式有哪些？小编为大家整理了相关内容，一起来看看吧。
一、工程发包方式有哪几种法律常识：工程发包方式如下：1、工程总包的方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体；2、工程总承包管理方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体；3、平行发包方式，发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解。
一、工程发包需要以下资质：1、须具有筹建许可证；2、须办理了建设工程规划许可证；3、须办理了建设用地规划许可证；4、须具有建设工程所在地块的立项批文。
二、建设工程发包流程如下：1、由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料；2、发布招标公告或投标邀请书，由招标人或委托招标代理机构在指定的媒体及市交易中心信息栏发布；3、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件；4、发出建设工程中标通知书；5、招标投标报告，与中标人按照招标文件、投标文件订立书面合同。
总之，采取招标方式发包的，建设方要编写招标材料，然后召开工程招标会，拿到投标书后组织审阅，并选出中标的承包方，法律依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
二、建设工程发包方式有哪些法律常识：建设工程发包方式有招标发包和直接发包：（一）招标发包1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。
建筑工地可以承包哪些工程
建筑工地可以承包哪些工程所谓建筑工程，主要指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
通常情况下，必须要通过施工活动才能实现。
那么建筑工地可以承包哪些工程？接下来我就来为大家解答。
一、建筑工地可以承包哪些工程建筑工地承担的工程主要包括：土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。
其中，分项工程主要包括了钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙（实心墙）、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
二、建筑工程发包包括哪些发包工程亦称“出包工程”。
指建设单位按包工方式委托施工企业施工的建筑安装的工程。
采用发包方式时，建设单位和施工单位双方要签订工程合同，具体规定双方的权利和义务。
凡一个建设项目由两个以上的单位负责施工时，应实行总分包制，一般应以土建施工企业为总包，安装及其他工程施工为分包，在总包单位与分包单位之间亦应签订工程合同。
近年来，我国实行招标、投标制度，以代替由主管部门下达施工任务的形式。
三、建筑工程开工要求答疑网友提问：建筑工地工程开工有哪些要求？法律回答：工程开工：建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。
现场具备三通一平。
水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。
施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。
以上就是我为大家解答的关于建筑工地可以承包哪些工程问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到建筑工地承担的工程主要包括：土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程等。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>建筑工程承包方式有哪些一、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。
工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
工程总承包主要有如下方式：1、设计采购施工(EpC)/交钥匙总承包设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
2、设计—施工总承包(D-B)设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
3、设计—采购总承包(E-p)4、采购—施工总承包(p-C)二、独立承包所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。
对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。
三、联合承包《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。
”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
四、“挂靠承包”所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
“挂靠承包”具有如下特点：1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。
2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。
3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。
但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。
“挂靠承包”的表现形式：1、挂靠人与被挂靠企业签订“经营协议”、“合作协议”或“挂靠协议”承包工程。
挂靠人与被挂靠企业签订“联营协议”、“合作协议”或者“挂靠协议”，约定挂靠人以被挂靠企业名义对外承包工程，办理投标、签订合同、结算等手续，并向被挂靠企业缴纳一定数额或比例的“利润”、“管理费”或者“合作费用”，挂靠人自行完成承包的工程项目，自负盈亏，自行承担技术、质量、安全、经济等法律责任。
2、挂靠人与被挂靠企业以“企业内部承包”形式挂靠并对外承包工程。
挂靠人与被挂靠企业签订“企业内部承包经营”协议，约定挂靠人作为被挂靠企业的职员或者班组对外承包工程，并实行企业内部经营承包责任制，挂靠人缴纳一定的“管理费”或者“承包费”，被挂靠企业提供承包工程的所有手续便利;挂靠人负责履行与发包方签订的承包合同，并享有和承担合同的权利、义务，自负盈亏，被挂靠企业不承担工程承包的所有风险与责任。
“挂靠承包”是建设工程承包方式中的“畸形儿”，明显是在规避国家对工程承包市场准入的监管，扰乱建筑市场的正常秩序，必须进行严格规范。
但是，由于存在建筑市场经营主体对工程承包利润的竞逐性、工程企业取得从业资质的不易性，以及工程发、承包市场孽生的人为操控性，“挂靠承包”在工程发、承包活动中十分普遍，难以杜绝。
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