样板房分析

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中海千灯湖花园
样板房分析报告
中海千灯湖花园 千灯湖1号
楼盘基本信息
物业类别： 住宅、豪华住宅 建筑类别： 板楼 装修状况 毛坯 容 积 率： 3.80 绿 化 率 ：35% 开盘时间： 2012年9月8日二期已开盘 入住时间 ：2012年 物 业 费 ：4.20元/平方米·月 开 发 商 ：中海地产 售楼地址 ：南海区桂城南海大道东侧、海七路北侧、灯湖西路西侧 物业地址 ：南海南海区桂城南海大道东侧、海七路北侧、灯湖西路西侧 中海千灯湖1号房价 ：均价15000元/平方米
佛山岭南新天地 东华嘉苑
东华嘉苑户型
2室2厅2卫1厨 110.00㎡
3室2厅2卫1厨 140.00㎡
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
东华嘉苑户型
3室2厅2卫1厨 145.00㎡
5室2厅4卫1厨 260.00㎡
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——餐厅
客厅与餐厅采用错开式设计，增加室内空间的私密性，厨房紧临餐厅，厨房的 旁边就是餐厅了，方便将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上。功能分区集 中，并与其他功能区明确分开。
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——次卧卫生间
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——主卧室
从空间上来看，主卧室完整的酒店式套房设计，客人时刻能感觉到主人的尊荣 与富贵。独立衣帽间和卫生间设计，减少了主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的 生活起居。主卧开间大，空间私密、方正、另人心情舒畅。观景飘窗，拓宽了 视野，情语厅的设计更是延伸了使用功能。
（玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区 域。源于日本，专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间，也就是进入室内换 鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间，也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在 住宅中玄关虽然面积不大，但使用频率较高，是进出住宅的必经之处）。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——次卧
大面积观景飘窗，户型方正，南北通透。在风景中休憩，给您全 天美好的开始。次卧边上是客卫，客卫非常的宽敞，可以放置下 超宽的洗漱台。让您在家也感受到像在酒店一样的奢侈生活。
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书房设计整洁且实用。书桌安排在窗户边，疲劳时转头望着窗外宜人的景色， 压力顿释。书房与主卧、次卧分开避免了休息与学习相互干扰。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——阳台
阳台，舒适而惬意。既满足了通风采光的需求，又保证了平时晾晒的需求，更 重要的是将社区园林的美景尽收眼底。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
东华嘉苑沙盘
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
东华嘉苑户型
户型方正，功能分区合理，板式楼设计，南北通透，采光充足
2室2厅1卫1厨 90.00㎡
2室2厅2卫1厨 100.00㎡
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Thank you
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——饭厅、厨房
进门右手边是餐厅和厨房的位置，厨房紧临餐厅，方便备餐与用餐。功能分区 集中，并与其他功能区明确分开。厨房外配有工作阳台，通风、采光好，且处 于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健 康
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——主卧
从空间上来看，主卧室完整的酒店式套房设计，客人时刻能感觉到主人的尊荣 与富贵，温暖的灯光不会让人觉得华而不实。主卧空间私密、方正、平直、宽 大、令人心情舒畅。带独立卫生间，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生 活起居，超大的观景飘窗，拓宽了视野。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
1
沙盘
2
户型
3
样板房
4
总结
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
什么是沙盘 沙盘即建筑模型，它是根据地形图、航空像片或实地地 形，按一定的比例关系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的 模型。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——卫生间
双卫生间设计，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居，更好安排家 人生活洗浴，给予家人更多生活自在感受。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——书房
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——浴室
全屋配有3个卫生间，有两个分别在次卧，另外一个飘台试浴室两个主卧共用 。飘台试浴池可以让你在浸浴的时候观赏者窗外美丽的风景让你得到身心压力 的舒缓。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
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岭南天地东华嘉苑140平方样板间——花园
花园，阳光充足，舒适而惬意，是小憩和聊天的好地方。
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
岭南天地东华嘉苑140平方样板间参观总结
经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度 厨房、餐厅、客 厅连通布局，便利大气；主卧配备独立卫生间，卧室外接飘窗，与自然 零距离接触，与轻轻晨风一起绽放美好心情，餐厅与厨房融合一体又各 自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活 客卧景观布局合理， 空间舒适；功能区分合理，会客、休息互不打扰 宽敞明亮的双卫设计 ， 轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸 独立书房，书香弥漫， 蓄养人生境界 主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然。适合 一家三口居住。
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——书房
书房设置在客厅，书房设计了整面的书墙，整洁且实用。书桌安排在窗户边，试想下 ，疲劳时转头望着窗外宜人的景色，压力顿释。书房与主卧、次卧分开避免了休息与 学习相互干扰。中式的装修让书房增添了不少书卷气息。
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——衣帽间
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
中海千灯湖花园 千灯湖1号 参观总结
功能区分合理，会客、休息互不打扰 ，宽敞明亮的双卫设计，卧室大飘窗 ，居家尽享尊贵人生 超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。 轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸 独立书房，书香弥漫，蓄养人生 境界 主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然 卫生间明卫设计，干 湿分离，雅洁清新，优越生活乐享，厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递 厨 房外连工作观景阳台，径直细味生活甜美 大客厅与餐厅畅达相连，南北阳 台，打造优游，独立书房，轩敞空间 空间布局紧凑，分寸必用，利用率高 ，广阔观景视野 ，卧空间开阔，朝南面向，保证采光，亲和自然 卫生间明 卫设计，雅洁清新，优越生活乐章
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
1
沙盘
2
户型
3
样板房
4
总结
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
千灯湖1号沙盘
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——户型 户型方正，功能分区合理，板式楼设计，南北通透，采光充足
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——玄关
首先，进门玄关设计，日后交房的时候可以摆放些艺术品或者说做个鞋柜， 实在实用。走过玄关看到的是我们的餐厅和客厅相连，当然这也是这个户型 非常有优势的地方，因为整体空间感非常强，宽敞舒适。
中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——客厅
稳重、豪华的东南亚的装修风格，开间超大的客厅，方正且明亮，客厅紧连着阳台， 和客厅一样开间的阳台，舒适而惬意。 ，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积 足够大，所以可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花，更重要的 是将社区园林的美景尽收眼底。
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——户型
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
样板房详解
岭南天地东华嘉苑140平方样板间——客厅
进门左手看到的是客厅，开间的超大客厅，方正且明亮，客厅的空间不受任何 其它空间的干扰，可以满足任何形势的家具陈列，现代风格软装设计，黑色与 白色形成强烈的现代特征，时尚不失家的温暖，简约而又不失高贵，完美表达 出都市新兴贵族对高品质生活的不断追求
佛山岭南新天地 东华嘉苑二期
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佛山岭南新天地 东华嘉苑
楼盘基本信息
物业类别 ：住宅、高端洋房 项目特色 ：花园洋房 建筑类别 ：小高层 装修状况 ：毛坯 环线 容 积 率 ：2.02 绿 化 率 ：26.10% 开盘时间 ：2012年7月28日二期已开盘 物 业 费 3.50元/平方米·月 开 发 商 ：瑞安房地产 售楼地址 ：佛山市禅城区人民路岭南天地项目 物业地址 禅城东瑞路3号（福贤路、建新路交界处） 岭南天地东华嘉苑房价 ：均价12000元/平方米
千灯湖1号户型
户型方正，功能分区合理，板式楼设计，南北通透，采光充足
3室2厅2卫1厨 186.57㎡
4室2厅3卫1厨 285.44㎡
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
5室2厅3卫1厨 396.67㎡
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中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号
样板房详解
中海千灯湖花园 千灯湖1号396平方样板间——厨房
厨房有明窗而且厨房的外面还有一个工作阳台，通风、采光好，且处于西北面 ，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康，可以 将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来，这样就能够最 大限度的增加厨房的使用面积