2019年上海市房屋租赁合同-自行成交版
2019上海房屋租赁合同范本
2019上海房屋租赁合同范本当涉及到合同的签订，尤其是像房屋租赁合同这样重要的法律文件，建议你寻求专业法律意见或咨询专业律师。
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2019 上海房屋租赁合同姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方电话号码]姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋的基本情况1. 房屋坐落：[房屋具体地址]2. 建筑面积：[房屋建筑面积]3. 房屋用途：[居住/商用等]4. 房屋设施设备：[列出房屋内的主要设施设备，如家具、电器等]二、租赁期限1. 租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请期限]前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金1. 租金：该房屋租金为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[租金小写金额]）。
2. 押金：乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元整（小写：￥[押金小写金额]）作为押金。
租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
3. 租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。
四、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。
3. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。
2019上海房租合同范本
2019上海房租合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：________________________________乙方（承租方）：_____________________地址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）__________________元/月（￥______元/月）。
2. 租金支付方式为______（如：季付、半年付等）。
3. 乙方应于每期租金到期日前____日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。
第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥______元）。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。
3. 租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于____日内向乙方退还押金。
第五条房屋用途乙方承诺将租赁房屋仅用于居住（或商业、办公等，根据实际情况填写）。
第六条房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋设施、设备进行验收，如有异议应在____日内向甲方提出。
第七条房屋维护与修缮1. 甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维护与修缮。
2019上海房屋租赁合同范本
2019上海房屋租赁合同范本上海市房屋租赁合同范本出租人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上海市的房屋所有人，乙方希望租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况：房屋地址：房屋类型：建筑面积：房屋用途：租赁期限：二、租赁方式：甲方应该在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方享有使用权，乙方应按期交纳租金，并按合同规定使用。
三、租金和支付方式：乙方每月租金为人民币（￥）____元，需在每月的（__）日前支付，如有变动，需要提前进行协商和确认。
租金按季度支付.四、维护、修缮和清洁：甲方应该根据房屋的正常磨损程度以及长期使用的需要，负责维护房屋设施。
乙方应负责保管房屋设施的正常使用，当设施出现正常损坏或者需要修缮时，应及时通知甲方并尽快维修或者清洁。
五、使用范围：乙方租用该房屋作为居住使用，不得将房屋用于违法活动或者其他非法经营等商业目的。
六、违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约赔偿、解除合同以及承担相应的诉讼费用和律师费用等。
七、双方协商：本合同如有未尽事宜，双方可再次协商后进行修改补充，补充内容与本合同相结合具有同等的法律效力。
八、法律效力：本合同签署后，具有法律效力。
在履行合同过程中，双方应遵守中华人民共和国有关法律法规。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：。
2019年上海市房屋租赁合同-自行成交版
2019年上海市房屋租赁合同-自行成交版合同期内，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋的正常使用。
乙方应当爱护房屋及其附属设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。
如因乙方过失或故意行为造成房屋及其附属设施的损坏或故障，乙方应当承担相应的维修费用。
第七条房屋使用规定一）乙方应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改，不得违法用途，不得转租或转借房屋。
如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。
二）禁止在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。
如乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
第八条合同解除一）本合同期满后，甲乙双方协商一致，可以续签新的房屋租赁合同。
如乙方不续租或甲乙双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。
二）在租赁期内，因甲方原因造成房屋无法居住，或者因乙方原因造成房屋无法居住且经甲方书面通知后未在指定时间内解决，甲乙双方可以协商解除合同。
如因乙方原因造成房屋无法居住且未经甲方书面通知，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第九条争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
三）本合同自双方签字盖章之日起生效。
以下为出租人和承租人的签字栏）一、甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
承租人应遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
二、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
具体包括：1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知甲方修复。
甲方应在接到通知后的十日内进行维修。
如果甲方逾期未维修，承租人可以代为维修，费用由甲方承担。
如果维修房屋影响承租人使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
最新上海个人房屋租赁合同自行成交版-2019
SH——2019——1003 合同编号：上海市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：上海市建设委员会上海市工商行政管理局二〇一九年七月修订上海市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型：证件编号：承租人（乙方）：证件类型：证件编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
上海市房屋租赁合同2019word格式自行成交版
上海房屋租赁合同编号：本合同双方当事人出租方(甲方):产权号：承租方(乙方)：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_______结构为。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。
为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰元整）。
租金___年内不变。
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟百元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。
上海市房屋租赁合同自行成交版
上海市房屋租赁合同自行成交版（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海市租房合同2019版_合同范本
上海市租房合同2019版房屋，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。
下面是上海市2019版，一起来看一下吧。
上海市租房合同2019版范文一出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限3-1.该期共____个月。
自20__年(房屋租赁定金)_月_日起至20_年_月_日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。
(大写：______万____仟____佰____拾____元整)4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
2019上海房屋租赁合同(4篇)
2019上海房屋租赁合同(4篇)本合同双方当事人：出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：预出租方(甲方)：【预租】预承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。
该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。
该房屋的平面图见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示：1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号：________________]。
2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。
1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2019年版上海市房产租赁合同
2019年版上海市房产租赁合同1. 合同背景此租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2019年签订，以规范上海市内的房产租赁活动。
1.1 出租方- 姓名/公司名称：- 地址：- 联系1.2 承租方- 姓名/公司名称：- 地址：- 联系2. 租赁物出租方将以下房产出租给承租方，具体信息如下：- 房产类型：- 地址：- 房产面积：- 房产用途：- 租赁期限：3. 租金及支付方式租金金额为每月人民币（CNY）_______，租金支付方式如下：- 租金支付时间：- 租金支付方式：- 押金金额：- 押金退还方式：4. 使用权和限制- 承租方有权使用房产进行居住/商业用途，但不得超出租赁合同规定的用途范围。
- 承租方不得转租、转让或出借房产给第三方，否则将承担相应法律责任。
- 承租方应当妥善保管房产及其内部设施，并遵守相关法律法规，保持房产的良好状态。
5. 维修和保养责任- 出租方负责房产的大修、重建和设施的维护保养，承租方应当配合并及时报告相关问题。
- 若因承租方的过失导致损坏或破坏房产或其设施，承租方将负担相应的修复费用。
6. 合同解除- 若任何一方违反本合同的规定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失和违约金。
- 双方可协商解除合同，但需提前______个月书面通知对方。
7. 法律适用和争议解决- 本合同受中国法律的管辖。
- 双方在履行合同过程中如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 其他条款- 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
- 本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。
以上为租赁合同的主要内容，出租方和承租方应在签订合同前仔细阅读并理解各项条款。
如有任何疑问，应咨询法律专业人士的意见。
2019年上海市房屋租赁合同范本
上海市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（✍房屋所有权证/✍公有住房租赁合同/✍房屋买卖合同/✍其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（✍书面✍/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（✍月/✍季/✍半年/✍年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。
支付方式：（✍现金/✍转账支票/✍银行汇款/✍支付宝），押付。
（二）押金：人民币元整（￥：）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
上海个人房屋租赁合同自行成交版-2019
SH——2019——1003 合同编号：上海市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：上海市建设委员会上海市工商行政管理局二〇一九年七月修订上海市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型：证件编号：承租人（乙方）：证件类型：证件编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2019年上海市房屋租赁合同范本
上海市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（✍房屋所有权证/✍公有住房租赁合同/✍房屋买卖合同/✍其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（✍书面✍/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（✍月/✍季/✍半年/✍年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。
支付方式：（✍现金/✍转账支票/✍银行汇款/✍支付宝），押付。
（二）押金：人民币元整（￥：）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
上海市2019年版房租合同样本
上海市2019年版房租合同样本第一条租赁物的描述1.1 甲方 (出租人) 同意将位于上海市XX区XX路XX号, 面积为XX平方米的房屋 (以下简称"租赁物") 出租给乙方 (承租人)。
1.2 租赁物的现状：该房屋设施齐全，包括XXXX等。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为2019年X月X日至202X年X月X日，共计X年X个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币XX元整 (小写：XX元)，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。
3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第四条押金4.1 乙方应在签订合同之日起支付人民币XX元整作为押金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向上海市XX区人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方 (签字、盖章)：乙方 (签字、盖章)：签订日期：2019年X月X日。
上海租房合同范本2019
上海租房合同范本2019合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。
1.2 房屋结构及面积：房屋为_______结构，建筑面积约为_______平方米。
1.3 房屋设施：房屋内设有_______、_______、_______等设施设备。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。
3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应爱护使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
上海市房屋租赁合同自行成交版
上海市房屋租赁合同（2019年通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款/□支付宝），押付。
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
上海市房屋租赁合同自行成交版
上海市房屋租赁合同自行成交版1. 引言本文档旨在提供一份适用于上海市的房屋租赁合同自行成交版，以帮助房东和房客在租赁过程中明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 出租方信息出租方应提供以下信息： - 姓名： - 联系方式： - 身份证号码： - 房屋所有权证号：2.2 承租方信息承租方应提供以下信息： - 姓名： - 联系方式： - 身份证号码：2.3 房屋信息房屋的具体信息包括： - 房屋地址： - 户型： - 使用面积： - 月租金： - 租赁期限： - 房屋设施清单：2.4 租赁期限租赁期限应明确起始日期和结束日期，并注明是否可续租。
2.5 租金支付租金支付方式、支付时间和支付地点应在合同中明确规定。
2.6 押金押金的金额和支付方式应在合同中明确规定，并注明退还方式和期限。
2.7 房屋维修责任明确房东和房客的房屋维修责任，包括日常维修和意外损坏的维修责任。
2.8 房屋使用规定明确房屋的使用规定，包括但不限于居住人数、宠物政策、禁止违法活动等。
2.9 合同解除规定合同解除的条件和程序，并注明是否需要提前通知对方。
2.10 争议解决规定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。
3. 合同签署合同签署时，双方应确认房屋的真实性和合法性，并在合同上签字确认。
4. 其他事宜本合同中未提及的事项，双方可协商解决，并在合同附录中注明。
5. 合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
6. 合同解释本合同的解释和执行适用上海市相关法律法规。
以上是《上海市房屋租赁合同自行成交版》的主要内容，合同的具体条款和细节可以根据实际情况进行调整和修改。
为了确保合同的有效性和合法性，建议双方在签署之前咨询专业律师的意见。
2019上海房租合同范本
2019上海房租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、工程质量问题等瑕疵，且该房屋已取得政府相关部门颁发的房屋所有权证。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。
3.3 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施、设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 甲方应确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态，对自然损耗或合理使用导致的维修责任，由甲方承担。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2019上海房租合同范本
2019上海房租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。
1.2 房屋结构及面积：房屋为_______结构，建筑面积_______平方米。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，支付时间为每月_______日前。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。
五、甲方权利与义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方负责维修出租房屋及附属设施，保证房屋及设施安全。
5.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施。
六、乙方权利与义务6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2 乙方应按时足额支付租金及押金。
6.3 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。
7.3 乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______元/日。
八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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上海市房屋租赁合同
（2019年通用自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
通讯地址：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名
称：。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款/□支付宝），押付。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
居住地址：居住地址：
联系方式：联系方式：
年月日年月日。