住房贷款专项附加扣除条件

住房贷款专项附加扣除条件

一、住房贷款专项附加扣除条件

住房贷款利息专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定

的6项专项附加扣除之一。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣

除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。

2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减

除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大

病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。

住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准：纳税人本人或配偶使用商业

银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷

款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年

度内不得变更，而且纳税人应该提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证。另外，非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。

二、住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围

纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能

享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。

三、国家的税收原则

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