地下一层施工组织设计方案
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厚地和美二期18#-19#、21#-24#楼
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
审批人：
江苏中伦建筑工程有限公司
年月日
目录
第一章工程概
况 (4)
第二章编制依据 (4)
第三章施工部
署 (6)
3.1施工预
备 (6)
3.2施工进度打算 (6)
3.3施工机械打算 (6)
3.4劳动力打算 (7)
3.5周转材料打算 (8)
3.6施工总平面布署(含临时设施、临时水电) (9)
第四章土建要紧施工方法及技术措
施 (10)
一土建工程 (10)
1工程测量方案 (10)
2土方工
程 (12)
3地下室基础施
工 (20)
4地下室结构施工方案 (24)
5上部结构施工方
案 (27)
6脚手架施工方
案 (35)
7砌体施工方案 (43)
8抹灰工程施工方案 (46)
第五章节能工程 (57)
1工程概况 (57)
2节能概况 (57)
3外墙复合材料保温板建筑节能分项工程 (57)
4屋面复合材料保温板建筑节能分项工程 (59)
5门窗复合材料保温板建筑节能分项工程 (61)
6水泥基复合型保温砂浆节能分项工程 (62)
第六章安装工程 (63)
一电气安装工程 (63)
二给排水安装工
程 (67)
第七章确保工程质量的技术组织措施 (71)
第八章确保安全生产的技术组织措
施 (81)
第九章确保文明标化施工措
施 (87)
第十章专门季节施工措
施 (93)
附;施工进度打算
现场平面图
第一章工程概况
本工程为南京厚地置业进展有限公司泗阳分公司开发的厚地和美二期18#、19#、21#、22#、23#、24#楼，位于泗阳县华夏中学路西侧，文城路以北。18#、19#、21#、22#、23#、24#楼均为地下室+11层带阁楼，抗震钢筋混凝土剪力墙结构。建筑面积分不为4001.86㎡、4001.86㎡、4001.86㎡、4001.86㎡、4148.6㎡、4171.86㎡。桩基为预应力混凝土管桩Ф400。
第二章编制依据
(1)国家标准及规范
《地基与基础工程施工及验收规范》DBJ202-B3。
《建筑桩基技术规范》JGJ94-94。
《钻孔浇筑桩施工规范》DBJ08-202-92。
《混凝土结构工程施工与验收规范》DBJ50204-92。
《钢筋焊接与验收规范》JGJ18-04。
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-9。
《工程测量规范》（GB50026-9
《混凝土结构施工及验收规范》（GB 50204-92）
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）
《混凝土质量操纵标准》（GB 50164-92）
《砌体工程结构施工及验收规范》（GB 50203-98）
《屋面工程技术规范》（GB 50207-94）
《建筑地面工程施工及验收规范》（GB 50209-95）
《建筑装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB 50194-93）
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-93）
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB 50254-96）
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）《夏热冬冷地区热环境和节能设计标准》(JGJ134-2010)节能设计标准：《民用建筑热工设计规范》
《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规（2009年版）
国家、省市现行的其他建筑节能相关法律、法规
(2)编制范围
.1、施工组织设计范围：
依照本工程招标文件所指定的施工范围及设计院设计的施工图纸，及属于总承包治理的各专业分项工程
.2、工程承包方式
包工包料工程承包方式。施工单位承担建设单位所要求的施工协调配合总承包治理的责任。
(3)编制原则
1、抓关键环节，突出重点力求科学合理、针对性强，有用性强内容表达
既全面到位又简明扼要除要点外，不在细节上、通用性、规范性条款等内容上过多展开。
2、认真贯彻国家对工程建设的各项最新规范规程的具体要求。严格执行
规范的工程建设施工程序及施工工艺的各项技术要求。
3、依照本工程各时期的施工特点，科学合理规划布置施工现场总平面和
选择各类机械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最优化。
(4)工程质量目标
1、工程质量目标：确保本工程一次性验收合格，工程整体质量目标为：
合格工程。争创当地优质结构。
2、为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不得分包或转包。