零星工程范本

（项目名称）工程施工合同

（范本版号）

［适用范围：1、工程类型：一般零星工程合同，如停车场划线工程施工、垃圾房工程施工、

运动场工程施工等其他V 50万元；2、包干方式：总价包干、单价包干；］

发包人：_______________________ （以下简称甲方）

承包人：______________________ （以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规的规定，就乙方承担甲方开发建设的____________________ 工程施工事宜，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商后达成如下一致约定，特签署本合同，以资双方共同遵守。

1. 工程概况、工程承包范围及内容

1.1工程名称：________________________ 。

1.2工程地点：____________ , ___________ 具体以甲方指定地点为准。

1.3工程承包范围及内容：__________________________________ 。

2. 工程承包方式及合同价款

2.1本工程为施工图范围内总价包干的交钥匙工程，乙方负责包工、包料及包甲方验收合格。本工

程为施工图范围内总价包干，材料、设备均不做价格调整，乙方已综合考虑设备、材料等涨价及其他因素。本合同包干总价：_______________________ 元（大写：人民币___ 元

整）。各综合单价详见附件：本工程价格组成表；附件仅作为工程变更时调整费用的依据，不作为总价包干依据.

2.2该工程的暂定总价包括但不限于如下内容：人工费、材料费、机械费、制作费、运输费、

保险费、安装费、装卸费、损耗费、样板费及其它费用（运杂费、安装费、缺陷修复费）、施工图深化设计费用、管理费、赶工补偿费、二次搬运费、成品保护费、水电费、所有措施费、规费、利润、税金、国家或地方对产品相关国标或技术部分的修改，其产品应满足执行新的标准、规范要求所发生的费用等所有费用及风险因素，除此之外，甲方不再支付乙方任何其他费用，乙方在报价及签订本合同时，已在上述包干总价中充分考虑市场价格波动风险及相关政策、时间影响等风险因素，任何情况下不以市场价格波动风险及相关政策、时间影响等为由调增包干总价。

2.3乙方已对施工现场和周围环境进行现场踏勘，乙方已充分考虑各施工单位交叉施工影响并针对

成品保护等采取必要安全防护措施。且其现场安全文明施工，必须满足成都市建委

有关安全文明施工及甲方现场施工的规定。

2.4本工程施工期间所产生的水、电费用含在本次合同总价中，施工时由乙方自行负责挂表计

量，甲方只提供接口，水、电表由乙方提供。

2.5乙方现场施工及管理人员的住宿由乙方施工场地外自行解决。

2.6必要的赶工、干扰措施费已进入乙方相应项目的报价。乙方的干扰措施费已充分考虑施工期由

于各种因素给施工带来不便发生的费用。

2.7乙方作为专业____ 施工单位，需对施工图中不完善的地方以书面形式通知甲方并取得甲方

书面认可后进行优化及深化设计及施工，其费用含在合同价中。同时甲方也有权对施工图做法进行优化或者变更，乙方负责施工图的深化设计，其深化设计费用含在相应价款中。

3. 合同工期

3.1承包范围内总工期为 _日历天，开工日期：以甲方书面通知为准。甲方无需为调整开工日期承

担任何责任。

3.2竣工日期控制

3.2.1本合同规定的竣工日期是指甲方认可的合同约定的工程承包内容、甲方新增的工程内容

及设计变更全部完工并通过甲方验收之日，本合同规定的承包内容中任何一项分项工程未完工或经甲方组织验收评定为不合格，均视为工程未竣工。

3.3工期延误：因甲方原因或不可抗力因素，造成工程工期延误，经甲方书面签字确认后，工期予

以顺延。因乙方原因造成的工程工期延误，由乙方承担工期延误的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.3.1 乙方在发生工期延误情况后2日内，就延误的内容向甲方提出书面报告。乙方未按期提出报

告的，视为该情况对工期无影响或虽有影响但乙方愿免费采取必要措施补救而无需延长工期，并承担工期延迟的违约责任。

3.3.2 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，

并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承担因此所发生的所有费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期相应顺延，乙方费用自理。

4. 付款方式

4.1本工程无预付款，其付款方式为：

4.1.1 该工程完工并验收合格后甲方向乙方支付合同包干总价的 % ；

4.1.2 工程结算办理完成后甲方向乙方支付至结算总价的 % ；

4.1.3 剩余结算价的 5%质保金于工程竣工经甲方验收合格并签字确认并交付甲方使用之日起，质

保期两年届满以后，如乙方无任何违约行为且工程无任何质量问题，并经甲方签字确认之

后将工程质保金一次性支付给乙方，但质保金不计利息。

4.2 每次付款时间届至时，乙方需提前一周书面通知甲方，并按甲方付款流程提交相关付款证单、

等额与合同内容一致的合法建安发票，甲方在审核无误后 7 个工作日内付款给乙方。以上资料未提交齐全而造成甲方付款延期的，付款期限相应顺延且甲方不承担任何责任，乙方不得因此拒绝或迟延施工或损坏已完成工作。

4.3 全部工程款及质保金以转账的方式支付。乙方提供账号及相关证单资料需准确、有效，否则甲

方有权拒绝付款且不承担任何责任。

4.4 甲方对乙供材料、设备及乙方已完成工程量的验收、审核确认及对进度款的审核拨付，并不视

为对乙供材料、设备及乙方已完成工程质量责任的免除。如甲方确认，乙供材料、设备或乙方的工程存在质量缺陷的，乙方仍须按本合同约定承担质量责任。

4.5 本合同所有价款均不计息。

5. 质量及验收标准

5.1 质量要求：

5.1.1 满足施工图设计图纸和图纸会审记录、设计变更、技术核定单中规定的产品、质量、技术特点

及功能等。

5.1.2 满足国家颁布的现行有关设计、施工及验收规范；如设计图与国家规范发生冲突时，按国家规

范执行。

5.1.3 满足主管部门和相关行业技术标准及现行施工验收规范。

5.2 验收标准及要求

5.2.1 本合同规定由乙方承包范围及结算范围内的各分项工程，按设计图纸、设计变更、规范规

程、验收标准以及地方的有关规定、甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到国家现行规范规定的工程验收规范要求的标准。

5.2.2 乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲