个人土地租赁协议书

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个人土地租赁合同协议书简易6篇

个人土地租赁合同协议书简易6篇

个人土地租赁合同协议书简易6篇推荐文章个人土地租地合同协议书6篇热度:土地租赁合同协议书简单范本6篇热度: 2022年租土地合同范本热度:租土地合同范本2022年热度:土地租赁合同最新范本热度:随着社会的不断发展,土地租赁变得越来越普遍,我们可以通过土地租赁合同来保障自己的合法权益。

那么土地租赁合同怎么写呢?一般要注意什么?以下是小编为大家整理的土地租赁合同范文,欢迎参考!土地租赁合同协议书篇1出租方:___________________(以下简称甲方)承租方:___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于___________________,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。

土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。

(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为___________________。

2.承租形式:家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付该地承租经营期限为_________年,自_________年至_________年。

每年租金为_________元/亩,乙方应在本合同签订之日起_________日内一次性向甲方支付_________年的承租金,共计人民币_________元。

四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务。

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务。

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

个人土地租赁协议书5篇

个人土地租赁协议书5篇

个人土地租赁协议书5篇个人土地租赁协议书1出租方(甲方):承租方(乙方):经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁,特立协议如下:一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用,建筑面积为____。

二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金为每月_____按__支付。

三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳,如因人为造成罚款由乙方承担责任。

在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果,否则责任方负责赔偿对方损失。

承租人不得利用承租房进行非法活动的,损害公共利益。

四、甲乙双方承租结束,必须提前___通知对方。

合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。

五、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,同等条件下乙方享有优先权。

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

租赁期间,若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

六、本协议一式两份,甲方双方各持一份,自签字之日起生效。

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

七、甲方房屋水表底数______吨,电表底数______。

八、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日个人土地租赁协议书2出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条:房屋基本情况(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面积_______平方米。

个人土地租赁合同协议书(3篇)

个人土地租赁合同协议书(3篇)

个人土地租赁合同协议书甲方:(出租方)地址:联系电话:乙方:(承租方)地址:联系电话:经甲、乙双方友好协商,就乙方租用甲方土地事宜,达成以下协议:一、租赁土地的基本情况甲方同意将位于(具体地址)的土地,面积约(具体面积)予以出租给乙方使用,并享有该土地的使用权。

二、租赁期限本次租赁期限为(具体时间),自协议签订之日起生效,至(具体时间)止。

租赁期限届满后,若乙方需继续使用该土地,须与甲方重新协商签订合同,新合同生效方可继续使用。

三、租金乙方同意按照每(具体时间)缴纳租金,租金总金额为(具体金额)。

租金支付方式为(月付/季付/半年付/年付),租金应在每周期限(具体日期)之前支付至甲方指定的账户中。

在租赁期限届满后,若乙方决定续租,新合同将重新订定租金。

四、权益与义务1. 甲方权益与义务(1)甲方保证所出租的土地是合法且无争议的,并且有权对其进行出租。

(2)甲方有义务配合乙方合理使用土地,并保证乙方可以正常开展相应的经营活动。

(3)甲方有权在租期届满时对土地进行检查,并对乙方在使用过程中造成的损坏进行评估,若乙方未按照规定进行修复,则甲方有权扣除相应的费用。

(4)若因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁土地,甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方权益与义务(1)乙方有权合理使用租赁土地,并按照协议约定开展相应的经营活动。

(2)乙方有义务按时缴纳租金,并且按照相关法律法规使用土地,不得从事违法违规活动。

(3)乙方有权要求甲方对租赁土地进行必要的维修和保养。

(4)乙方应妥善保管租赁土地,避免造成任何损害,如有损坏应及时通知甲方,并按甲方要求进行修复。

五、租赁土地的用途乙方承诺所租赁土地的主要用途为(具体用途),除非经甲方书面同意,乙方不得将土地用于其他用途。

六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权暂停乙方使用租赁土地,并要求乙方立即支付相应的滞纳金。

2. 乙方违反本合同约定,未经甲方书面同意擅自将租赁土地转租、转让或以其他任何方式让与第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。

个人租地合同协议书范本(3篇)

个人租地合同协议书范本(3篇)

第1篇合同编号:__________甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的土地一块,面积共计__________平方米,乙方愿意租赁该地块用于__________(具体用途),经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、租赁标的及用途1.1 本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________(具体地址)的土地一块,土地面积共计__________平方米。

1.2 乙方租赁该地块的用途为__________(具体用途),包括但不限于__________(列举具体用途)。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后,如甲乙双方同意续租,可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式3.1 本合同租金为人民币__________元/年,共计__________元。

3.2 租金支付方式:乙方应于每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

四、租赁费用4.1 乙方租赁期间,应承担以下费用:(1)土地使用税:乙方应按照国家规定缴纳土地使用税。

(2)其他相关税费:乙方应承担租赁期间因使用土地而产生的其他相关税费。

(3)公共设施维护费:乙方应按照甲方要求缴纳公共设施维护费。

五、租赁保证金5.1 乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金,保证金金额为人民币__________元。

5.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物退还甲方,并履行完相关手续后,甲方应无息退还乙方租赁保证金。

个人土地出租协议书5篇

个人土地出租协议书5篇

个人土地出租协议书5篇个人土地出租协议书1甲方(出租方):__________ 身份证号:___________________住址:_________________________ 联系方式:______________乙方(承租方):__________ 身份证号:___________________住址:_________________________ 联系方式:______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方个人土地出租给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、出租土地基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的土地出租给乙方使用。

出租土地位于__________(详细地址),土地面积为_____平方米。

2. 出租土地用途为__________(如农业种植、林业、畜牧业等)。

乙方承诺在租赁期内合法使用土地,不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限1. 本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后,乙方应将土地完整归还甲方。

2. 若乙方需继续租赁,应在本协议到期前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签租赁协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金为每年_____元(大写:_____元整),总计租金为_____元(大写:_____元整)。

2. 乙方应于每年____月____日前支付当年租金给甲方。

如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3. 租金支付方式:(如现金、银行转账等)。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照协议约定收取租金。

(2)甲方应保证出租土地权属清晰,无争议。

(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及其他手续。

(4)甲方应保证乙方在租赁期内合法使用土地。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按照约定支付租金。

个人土地租赁协议书范本7篇

个人土地租赁协议书范本7篇

个人土地租赁协议书范本7篇篇1本协议旨在明确土地租赁的双方权利义务,保障租赁双方的合法权益。

本范本旨在提供一个规范的协议框架,供租赁双方参考使用。

以下为协议全文:甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意按照本协议规定的条款和条件承租该土地。

为明确双方权利义务,特订立本协议。

一、租赁土地基本情况1. 土地位置:____________________。

2. 土地面积:____________________。

3. 土地用途:____________________。

4. 土地权属:甲方确保拥有该土地的合法所有权或转租权。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2. 租金支付方式:____________________(如:按年支付、按季度支付等)。

3. 租金支付时间:乙方应于每期的第一天支付当期租金。

4. 逾期支付租金的,乙方应按照约定支付滞纳金。

四、土地用途及保护1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得损害土地及其周边环境。

3. 乙方如需改变土地用途,应提前与甲方协商,并获得甲方的书面同意。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照本协议约定收取租金。

(2)甲方应确保土地权属清晰,无争议。

(3)甲方应协助乙方解决租赁期内与土地有关的问题。

个人土地租赁协议书范本5篇

个人土地租赁协议书范本5篇

个人土地租赁协议书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1个人土地租赁协议书范本甲方:(出租方)姓名:身份证号码:联系电话:住所:乙方:(承租方)姓名:身份证号码:联系电话:住所:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上,就甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用,乙方同意承租该土地并支付租金一事达成如下协议:一、土地租赁基本情况1. 甲方同意将位于(具体地址)的土地出租给乙方使用,土地面积为(具体面积),现状为(用途)。

2. 土地租赁期限为(具体期限),自(起始日期)起至(结束日期)止。

3. 甲方应保证该土地所有权清晰,无争议,能够合法出租给乙方使用。

二、土地使用方式1. 乙方承诺将该土地用于(具体用途),不得擅自改变土地用途。

2. 乙方在土地使用过程中,应遵守相关法律法规,不得违法违规使用土地。

3. 乙方应对土地进行有效管理和保护,确保土地的安全、整洁。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金标准为(具体金额),支付周期为(具体周期)。

2. 支付方式为(具体方式),在每次支付前需提前(具体时间)通知甲方。

3. 若乙方逾期支付租金,应承担相应的违约责任,并按照约定支付逾期利息。

四、保证金及退还1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金,金额为(具体金额)。

2. 在租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金全额退还给乙方;如有逾期、损坏等情况,甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

五、违约责任1. 一方违反本协议规定,未履行义务的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若由于不可抗力因素导致无法执行本协议,双方均不承担违约责任,但应及时通知对方,并协商解决措施。

六、其他约定1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,附件为本协议不可分割的组成部分。

2. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份备查。

甲方(签名):乙方(签名):日期:日期:以上为个人土地租赁协议书范本,希望双方能够遵守协议内容,共同维护好双方的合法权益。

个人土地租赁合同书范本4篇

个人土地租赁合同书范本4篇

个人土地租赁合同书范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1个人土地租赁合同书范本甲方(出租方):(姓名)、(身份证号码)、住址:____________,联系电话:____________乙方(承租方):(姓名)、(身份证号码)、住址:____________,联系电话:____________鉴于甲方是_______的合法所有人,甲方自愿将其所有的土地出租给乙方,经双方友好协商一致,订立本土地租赁合同,以兹共同遵守。

第一条租赁土地的信息1. 租赁土地地址:____________2. 租赁土地面积:____________3. 租赁土地用途:____________第二条租金1. 租金总额:人民币____________元(大写:____________元整)。

2. 租金支付方式:乙方应在每个月的(日期)前将当月租金支付给甲方。

3. 租金支付账户:____________4. 租金逾期支付:如乙方逾期支付租金超过(天数),甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条使用权1. 乙方承租土地的使用权仅限于约定的用途,不得违反国家法律法规。

2. 乙方有责任保护租赁土地的周边环境,不得破坏土地资源。

3. 乙方不得将租赁土地转租给他人或用于其他非约定用途。

第四条税费1. 租赁合同所需产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

2. 如因某方原因导致的额外税费,由引起该问题的一方承担。

第五条维护与修缮1. 乙方有责任对租赁土地进行合理的维护和修缮,保证土地设施的完好。

2. 如因乙方过失导致的土地损坏,应由乙方承担修缮费用。

第六条违约责任1. 若一方违反合同约定,应赔偿因此给对方造成的损失。

2. 违约方应承担违约金,并赔偿由此造成的损失。

第七条合同解除1. 双方一致同意解除合同的,应提前(天数)以书面形式通知对方。

2. 若因一方违约导致合同解除,违约方应承担一切解除合同的责任和费用。

第八条争议解决1. 若因合同履行引发争议,双方应友好协商解决。

个人土地租赁协议书范本6篇

个人土地租赁协议书范本6篇

个人土地租赁协议书范本6篇篇1甲方(出租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(承租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权,愿意将其租赁给乙方使用,乙方愿意承租该土地,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁土地基本情况本协议所指的租赁土地位于__________,面积为_______平方米。

土地四至界限为东起_______,西至_______,南起_______,北至_______。

土地性质为_______,土地用途为_______。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满,乙方应将土地完整归还甲方,如需续租,双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付年度租金。

3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金。

四、土地用途及保护措施1. 乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方在使用土地过程中,应遵守国家有关土地保护的法律、法规和政策,保护土地资源,防止土地污染。

3. 乙方在租赁期内进行土地改良、建设等,应征得甲方同意,并遵守国家相关法规。

五、土地使用权限制和约定1. 乙方在租赁期内不得将土地使用权转让、抵押或出租给第三方。

2. 乙方在租赁期内如需进行土地转让、抵押等,应事先征得甲方同意。

个人土地租赁协议书范本5篇

个人土地租赁协议书范本5篇

个人土地租赁协议书范本5篇第1篇示例:个人土地租赁协议书范本甲方:(出租方)鉴于甲方是土地的合法所有者,愿意将其拥有的土地出租给乙方使用,双方经友好协商,均同意签订本土地租赁协议书,并共同遵守下列条款:第一条土地描述甲方同意将其名下位于(具体地址)的土地出租给乙方使用,土地面积为(具体面积),用途为(具体用途),在租赁期限内乙方享有该土地的合法使用权。

第二条租赁期限本次土地租赁协议自甲、乙双方签署之日起生效,租赁期限为(具体期限),到期后如乙方有需要继续使用该土地,需提前一个月书面通知甲方并经过甲方同意后,可续租。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为每(具体时间)一次,租金金额为(具体金额)。

2. 乙方应在每个适当的支付日期前将租金付款给甲方,并且租金支付方式为(具体支付方式)。

第四条使用权乙方在租赁期限内拥有使用该土地的权利,但不得擅自改变土地用途、转租或转让给第三方。

第五条维护和管理1. 甲方保证其出租土地的合法性,并负责土地的基本维护和管理,确保土地能够正常使用。

2. 乙方在使用土地时应当遵守相关法律法规,保持土地的整洁,不得进行违法活动。

第六条违约责任1. 任何一方违反本协议的任何规定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的一切损失。

2. 若乙方逾期未支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即停止使用土地。

第七条争议解决本协议如发生争议,双方应通过友好协商解决。

协商不成时,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第八条其他事项1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。

2. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。

甲方(签字):__________ 日期:__________(以下无正文)温馨提示:1. 土地租赁协议书是出租方和承租方之间的正式协议,一旦签署即具有法律效力,双方应当遵守协议内容。

2. 在签署协议前,双方应仔细阅读所有条款,确保自己的权益不受到侵犯,如有任何疑问可寻求法律咨询。

个人土地租赁协议书范本4篇

个人土地租赁协议书范本4篇

个人土地租赁协议书范本4篇篇1个人土地租赁协议书范本甲方(出租方):(姓名/名称)身份证号码/营业执照号码:(身份证号码/营业执照号码)联系地址:(地址)联系电话:(电话号码)乙方(承租方):(姓名/名称)身份证号码/营业执照号码:(身份证号码/营业执照号码)联系地址:(地址)联系电话:(电话号码)根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲方与乙方经友好协商,就租赁甲方所出具的(地址)的土地(下称本协议)达成如下协议:第一条租赁土地基本情况1.1 甲方是土地的合法所有人,有权租赁该土地。

1.2 土地位置:(地址)1.3 土地面积:(面积)1.4 租赁用途:(用途)1.5 租赁期限:自(年)月日起至(年)月日止,共计(年)年。

1.6 租金标准:(租金标准)第二条租赁期限和方式2.1 本协议的租赁期限为(年)年,期满后甲方有权对该土地进行收回或者继续租赁。

2.2 租赁期内,乙方有权合理使用土地,但不得违法违规使用土地。

2.3 乙方应当按照约定的租金标准及时足额支付租金,不得拖欠。

第三条租金支付3.1 租金支付方式:(支付方式)3.2 租金支付时间:(支付时间)一次性/分期支付3.3 租金缴纳账户:(账号)第四条土地使用权4.1 乙方有权合理使用土地,但不得擅自转租、抵押或者转让土地。

4.2 乙方在土地上种植、养殖等经营活动需符合土地使用规划,不得擅自改变土地用途。

第五条保护土地环境5.1 乙方在租赁期间应当保护土地环境,不得破坏土地生态平衡。

5.2 乙方在使用土地的过程中应当注意节约资源,合理利用土地,不得浪费。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,应当承担相应的法律责任。

6.2 若乙方违约,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿相应的损失。

6.3 若甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方赔偿相应的损失。

第七条其他事项7.1 本协议的签订必须经过双方协商一致,并签字盖章生效。

7.2 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

私人土地租赁合同模板(6篇)

私人土地租赁合同模板(6篇)

私人土地租赁合同模板发包方:_____租赁方:_____根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。

为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:1、租赁地名:_____,面积_____。

2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限:____年____月____日至____年____月____日(年)。

(双方约定不得超过____年)4、上交租赁款:共计人民币(大写)____元。

发包方的权利与义务:1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。

租赁方的权利与义务:1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。

7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。

征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

其他待遇归发包方。

8、违约责任:如一方违约,应向对方支付违约金____元。

如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方一经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

9、其他未尽事宜,双方另行协商。

10、本合同1式____份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处合同管理机关各备案1份。

11、本合同自签订之日起生效。

发包方(盖公章):_____租赁方(盖章):_________年____月____日私人土地租赁合同模板(二)甲方:_____乙方:_____甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项:_____一、租赁范围和用途甲方经村委同意并报相关部门批准,将其承包的位于乡____村面积____亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。

私人租土地合同协议书7篇

私人租土地合同协议书7篇

私人租土地合同协议书7篇篇1本协议于____年____月____日由以下两方签订:出租方(以下简称甲方):________________________承租方(以下简称乙方):________________________鉴于甲方同意将其拥有的土地出租给乙方,用于农业或其他用途,乙方愿意承租该土地,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁土地1.1 甲方同意将其所拥有的土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。

租赁土地的具体位置、面积、边界等详见本协议附件的地图和说明。

二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:________________________元整)。

3.2 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付租金给甲方,每次支付金额为人民币______元。

3.3 乙方应按时支付租金,如有逾期,应支付逾期违约金。

四、土地用途及限制4.1 乙方承租该土地用于________________________(例如:种植、养殖、农业观光等)用途。

4.2 乙方不得擅自改变土地用途,如需变更,应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

4.3 乙方在租赁期间不得损害土地,应保持土地的肥力及基础设施的完好。

五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。

(2)甲方应保证租赁土地的权属清晰,无争议。

(3)甲方应协助乙方处理好与土地相关的事务。

5.2 乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁土地。

(2)乙方应按时支付租金。

(3)乙方应合理使用土地,保持土地的肥力及基础设施的完好。

(4)乙方在租赁期满后,应将土地恢复原形,除非双方另有约定。

六、合同的变更和解除6.1 本合同一经签订,即具有法律效应,双方均应严格履行。

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个人土地租赁协议书
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。

土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至 _______________.附图已经甲乙双方签字确认。

____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式:个人承租经营。

三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置
该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币
___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转租
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。

违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向
_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

出租方:(签字)_____________
承租方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:______________________。

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