丰台园发展[1]

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（二）中关村的发展格局 一区十六园：
海淀园（174.06） 昌平园（51.4） 朝阳园（26.1） 丰台园（17.63） 东城园（6.03） 西城园（10） 大兴—亦庄园（98.27） 顺义园（12.08） 房山园（15.73） 石景山园（13.34） 通州园（34.36） 门头沟园（1.89） 平谷园（5.08） 怀柔园（7.11） 密云园（10.01） 延庆园（4.91）
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（五）文化建设（总部文化、创新文化）
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总部基地品牌
以独栋式总部楼和围合建筑为特征，成为全国知名的总部经济主题园区。 企业数量五分之一，经济贡献占全园区二分之一。
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2、总部经济内涵
企业决策管理中心
科技研发中心
五大中心
财务结算中心
资本运营中心
市场营销中心
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丰台园发展
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2020/11/7
丰台园发展[1]
（一）不完整诠释
（1）是全国最早批准进入国家级的高新区之一。 （2）是全国首批向APEC开放的科技工业园之一。 （3）是全国首个总部基地策源地、全国知名的总部经济聚集区。 （4）是北京市重要高端产业功能区、主要的高新技术产业基地。 （5）是中关村国家自主创新示范区最早的“一区三园”之一。 （6）是丰台区经济发展的强大引擎和重要支撑。
总面积为478平方公里（70平方公里需要调整总体规划）
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（三）丰台园区位
园区位于北京市西南部， 交通位置优越，是中关 村“一区十园”中唯一 位于四环内的在建科技 园区。 目前园区已建成区距天 安门12公里，距西客站 8公里，距北京南站10 公里，40分钟抵达首都 机场。
东区一期，1992年开始建设，建设周期10年
1992年10月，温家宝同志在园区一期勘察 建成后的实景
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建设前实景
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东区二期，也即总部基地 建设时期，2002年开始
建设，周期10年
东区一、二期目前入 驻有4000多家企业
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东区一、二期：
于1992年开始建设，目前已形成450万平方米（2.89平方公里）的产业空间。
5、投资环境
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花园式园区、低碳总部
五大优势 1.区位优势 2.总部经济 3.产城融合 4.政策优势 5.特色产业集聚
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6、总部经济升级
1.强化总部功能。重点引进和培育符合产业发展定位的世界百强、中国百强、行业百强
企业总部，重点拓展企业总部的研发、营销、结算、运营等功能。
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（四）园区的空间格局
规划面积8.18平方公里，由东区、西区和科技一条街 （“两区一街”）构成。根据中关村示范区扩区批复，扩大至17.63平方公里。
西一 西二
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科技一条街
东区一、 二期
东区三期
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调整后的空间区域
二七车辆厂 丰台园西区 I
首钢动漫城
北京丽泽 金融商务区
丰台园西区II 二七机车厂
永定河文 化创意产 业聚集地
应急救援 科技创新园
丰台园东区
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三、发展情况
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（一）建设情况 （二）经济发展 （三）总部经济
（四）科技创新 （五）文化建设 （六）创新服务
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（二）发展目标
——全球影响力的高端技术创新中心 ——全国总部经济引领区 ——首都城南发展样板区 ——丰台区经济发展主引擎
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二、发展格局
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（一）北京市的产业发展格局
“两城两带、六高四新”的发展格局:
★ 所谓“两城”指的是中关村科学城、未来科技城； ★ “两带”是北部研发服务、高新技术产业发展带和南部高技术制造业
依托于航天海鹰科技园、总部基地、总部国际、海航茂等重大项目，园区已形成
了环境优美、设施完善的产业发展空间。
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东区三期未来展望
东期三期于2010年开始建设，共1.81平方公里，目前已完成土地一级开发。 东区三期将重点打造“总部基地3.0”，建成总部基地升级版。
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3、总部基地特点
——功能定位：采用
bussiness park 作功 能定位（郊区商务综合 办公）
——建筑特点：独立性、
整体性、开放性。
——顶层设计-四个统一
（策划、规划、设计、 建设）
——四个外部：理念、策
划（英国规划和总部）、 设计（加拿大）、合作 （外方控股）
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2.促进总部企业融合发展。大力推动总部企业在业务、技术、资本等层面的深度合作，
形成企业合作协同、融合发展的局面。
3.加强产业链延伸。鼓励研发、设计、创意型企业向制造、销售、投融资等产业链环
节延伸，实现创新价值最大
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7、总部基地3.0
规模大 产业聚
品质高
配套全
国际化
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2、主要经济指标
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3、企业组团 国有企业
国内上市企业
科技企业
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5、四大主导产业
轨道交通 航天军工
生物医药
工程技术
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（三）总部经济 1、概念提出
2002年11月，由北 京市社科院赵弘研究 员在园区提出。
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西区展望
西区是战略性新兴产业研发与成果转化基地。将在未来5到10年内开发完成。
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科技一条街
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丰台模式
15家分中心、19栋大楼、25万平米 1700家科技企业、5万就业者 3家国家级、市级孵化基地， 10家区级孵化基地 5%的面积，产生税收贡献约占25%
和战略性新兴产业发展带；
★ “六高”指的是包括中关村国家自主创新示范区、金融街在内的六大
高端功能区。（中关村、亦庄、CBD、金融街、奥林匹克中心区、临空经 济区等6大高端产业功能区）；
★ “四新”是包括丽泽金融商务区、通州高端商务服务区、新首钢创意
商务区和怀柔文化科技高端产业新区在内的四个新区。
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